Três Corações
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R$ 310.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tamoios

Três Corações, Minas Gerais

Memorial descritivo - villaggio morandi 1. Introdução Este memorial descritivo tem como objetivo detalhar as características técnicas e funcionais de residência unifamiliar no Condomínio Villaggio Morandi. 2. Características Gerais • Área Total Construída: Aproximadamente 80 m². • Layout: Planta compacta com distribuição racional dos cômodos. • Estrutura: Parede de concreto, conforme normas técnicas (abnt). 3. Descrição Detalhada dos Ambientes (Térreo) 3. 1 Sala de Estar e Jantar • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio na cor preta, com puxador tipo barra. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 2 Circulação • Área: 2, 78 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 3 Lavabo • Área: 2, 08 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 3. 4 Escadas • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. Corrimão em alumínio na cor preta. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi 3. 5 Cozinha e área de serviço • Área: 16 m². • Características: Ambiente integrado, bancada em granito na cor cinza Corumbá, cuba de aço inox e piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico a meia altura na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Em alumínio, na cor preta. • Instalações: Metais na cor preta. Tanque em aço inox, com opção de instalação pelo lado de fora da casa. Tomadas e interruptores na cor preta. 3. 6 Área Externa • Garagem: piso em concreto - 1 veículo. • Quintal: Grama esmeralda ou brita. 4. Descrição Detalhada dos Ambientes (1º pavimento) 4. 1 Quarto (frente) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 1. 1 Banheiro - quarto (frente) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 4. 2 Circulação • Área: 2, 54 m². • Características: Piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. memorial descritivo - villaggio morandi • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3 Quarto (fundos) • Área: 12, 75 m². • Características: Quarto tipo suíte com piso laminado tipo Eucafloor Prime ou similar com cor a ser definida pelo cliente. • Paredes: Revestimento em massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janelas: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Tomadas e interruptores na cor preta. 4. 3. 1 Banheiro - quarto (fundos) • Área: 3, 50 m². • Características: Piso cerâmico na cor cinza. • Paredes: Revestimento cerâmico até o teto na cor branca. memorial descritivo - villaggio morandi • Teto: Revestimento em gesso ou massa corrida e tinta látex pva na cor branca. • Janela: Em vidro temperado e alumínio na cor preta. • Porta de entrada: Linha Corimbia- mgm lisa semi-oca com batente em mdf cor Ipê e fechadura na cor preta. • Instalações: Vaso sanitário com caixa acoplada na cor branca, pia em granito na cor Cinza Corumbá com cuba cerâmica na cor branca e metais na cor preta. 5. Sistemas, cobertura e fachada • Elétrica: Circuitos independentes, disjuntores, fiação embutida, de acordo com projeto. • Hidráulica: Tubulação em pvc, reservatório individual com capacidade de 1000 litros, de acordo com projeto. • Esgoto: Rede pública com tubulação em pvc, de acordo com projeto. • Gás: Instalação para botijão de gás no quintal, de acordo com projeto. • Telhado: Laje plana com telhado disposto em quatro águas, com telhas de concreto na cor cinza. • Fachada: Textura com tinta acrílica na cor branca e cinza de acordo com o layout 3d. O projeto segue as normas da abnt e do código de obras municipal.

R$ 14.000.000

840000 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural! Cod: bcpVer dados

R$ 7.400.000

44 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Três Corações / mg. Área Total de 44 Alqueires, Área Privativa de 11 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 7. 400. 000, 00, Consultar Venda Parcial. Consultar Venda Parcial Pontos Fortes: vendo fazenda ou apenas uma parte dela em três corações mg terras altas de vista admirável, onde se encontra altitude para cultura, qualidade de terras (argilosa em sua maioria) E nascentes de água. Possui um córrego, com possibilidade de represamento possibilidade de extensão pecuária, utilizando da área total da propriedade são 106, 17 hectares (44 alqueires) no total. Mas como se trata de herança, vende apenas uma parte (26, 54 hectares/11 alqueires) terra toda documentada E de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos. Existe A possibilidade de ampliar A área de cultura branca dependendo de alguns tratos. Altitude favorável ao cultivo de café trata-se de um lugar paradisíaco, para quem busca paz E tranquilidade. Possui uma pequena parte de serra, de onde se tem uma vista espetacular, serra esta que É justamente A sequência da montanha onde se localiza são tomé das letras. Fica A 4 km do rio verde E A 45 km de são tomé das letras. As nascentes de água possibilitam O estudo de um sistema de irrigação E fertirrigacão E construção de represa. Fácil acesso para três corações, conceição do rio verde, circuito das águas (são lourenço, caxambu, lambari E cambuquira) E são tomé das letras valor total da fazenda: 7, 4 milhões de reais. Valor do sítio: 2 milhões. Temos um vídeo que podemos lhe enviar para visualizar melhor.

R$ 4.000.000

280000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

**Oportunidade de Investimento: Fazenda em Três Corações-mg**Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja comprar fazenda em Três Corações-mg. Com uma área total de 28 hectares, esta propriedade é ideal para atividades agropecuárias ou como um refúgio rural. Localizada em uma região estratégica, a 750 metros do asfalto, próxima a diversos serviços essenciais. O terreno é vasto, permitindo a exploração de diversas culturas e criações de animais, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A região de Cotia é conhecida por sua tranquilidade e natureza abundante, proporcionando um local ideal para quem busca qualidade de vida. Imagine a possibilidade de desenvolver seu projeto agrícola ou investir em um local que pode ser transformado em um espaço de lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir essa fazenda, que une seu potencial produtivo a uma localização privilegiada, tornando-se uma ótima opção tanto para investidores quanto para quem busca um novo estilo de vida no campo. Para mais informações e para agendar uma visita, convidamos você a preencher nosso formulário de contato no site. Nossos especialistas estão à disposição para ajudar e esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite essa oportunidade e faça seu sonho de ter uma fazenda em Cotia se tornar realidade. **Entre em contato conosco hoje mesmo! ** Chave do anúncio: nzgtb18nOmmjvdid

R$ 1.300.000

1459 m² tot.

Rodovia Fernão Dias 82

Três Corações, Minas Gerais

Localização Privilegiada | Próximo ao Parque Edu Chaves, Jaçanã e Vila Galvão. Você está buscando um local estratégico, com ótima metragem e alto potencial para construção de um condomínio residencial? Esta é a sua chance! Apresentamos um terreno à venda com 1. 457, 65 m², ideal para empreendimentos populares, localizado em uma região em plena expansão urbana, próximo a bairros tradicionais e muito valorizados de São Paulo e Guarulhos: Parque Edu Chaves, Jaçanã e Vila Galvão. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1. 457, 65 m² Topografia: Plana - facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e de infraestrutura. Zonamento: Ideal para habitação multifamiliar popular. Documentação: 100% regularizada. Destaques da Localização: Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), com fácil acesso à Avenida Flóra, o terreno conta com grande visibilidade e está rodeado de comércios e serviços importantes da região. Estabelecimentos nas Proximidades: Posto Petrobras / Posto Transmarins: Ao lado do terreno - ideal para abastecimento e conveniência. Lanchonete e Churrascaria Pampas: A poucos metros - ótimo ponto gastronômico para moradores e visitantes. Cimentolândia Distribuidora de Cimento Varginha: Infraestrutura de materiais próxima, facilitando obras e reformas. 12 mix Concreto & Argamassa: Ao lado - solução prática para fornecimento de concreto e materiais de construção. Realça Indústria e Comércio de Alças / marluvas / Tenneco: Indústrias ao redor que movimentam a economia local e geram demanda habitacional. Prodoeste Veículos e Serviços: Assistência automotiva completa a poucos minutos. Oficina Trucks Control - Três Corações/mg: Oficina especializada próxima ao terreno. Além disso, o terreno está localizado próximo a grandes polos urbanos como Guarulhos e Zona Norte de São Paulo, com transporte público acessível e vasta rede de comércio, escolas e serviços. Potencial de Desenvolvimento: Com quase 1. 500 m² de área útil, o terreno é ideal para: Condomínios populares. Residenciais multifamiliares. Casas em série ou sobrados. Projetos com foco em programas habitacionais como Minha Casa, Minha Vida. Entre em Contato Agora: Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Terrenos com esta localização, metragem e potencial são cada vez mais raros na região. Agende uma visita e venha conhecer o local pessoalmente. Fale com um de nossos corretores especialistas em imóveis para incorporação!

R$ 185.000

363 m² tot.

Avenida dos Inconfidentes

Três Corações, Minas Gerais

Terreno com projeto aprovado pela Prefeitura

R$ 300.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua G

Três Corações, Minas Gerais

Casa à venda em Nossa Senhora Aparecida, Três Corações: 121m², 4 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros. R$300 mil.