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47 Rurais à venda em Três Corações, MG

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Photo_0 · Excelente Fazenda no Área Rural de Três Corações I Café I Grãos I Pecuária.

R$ 14.000.000

84 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Fazenda com aptidão para cultivo de café, grãos e pecuária, com excelente infraestrutura, em uma região privilegiada no Sul Minas, apenas 1km da Rod Fernão Dias; ✅Área total de 34 Alqueires (84 hectares) ; ✅Potencial: - Excelente altitude para plantio de café (mínima de 950m) - Sendo que já existe 80mil pés de café (estimativa de 700 sacas / 2026) - Lavoura com variedades novas que varia de 1 a 4 anos de plantio. - Possibilidade de plantio de até 250mil pés com colheita mecanizada e irrigada. ✅Recursos hídricos: - Boa de água com 6 nascentes. - Fazenda abastecida com distribuição por gravidade. - Poço artesiano com capacidade de 15mil litros/ hora. - 3 represas com tilápias e trairão. ✅Infraestrutura: - Propriedade sem passagem para terceiros. - Paisagismo cinematográfico, confortável sede com 4 quartos, suite, cozinha grande, fogão/forno a lenha, churrasqueira, área gourmet, piscina e ampla área de lazer. - 1 casa de funcionário. - Ótimo pomar. - 2 barracões de estrutura metálica. - 1 secador rotativo 15mil litros Palini Alves com tuia completo para armazenamento de grãos. - 1 terreiro de concreto com 2000m. - Energia elétrica de 37Kwa. - 2 currais concretados com tronco e embarcador. - 1 área de confinamento para 300 bois. - Estrutura para ordenha com fosso. ✅Pedida: R$ Ver dados (avalia proposta avista) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Photo_0 · Fazenda Produtiva de 106 Hectares à Venda – Excelente Altitude e Dupla Aptidão no S

R$ 7.500.000

106 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de alto desempenho, solo corrigido e localização privilegiada no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 106, 48 hectares (43, 58 alqueires), a fazenda destaca-se pela sua versatilidade (dupla aptidão) e pelo histórico de 10 anos de cultivo contínuo. ✅Aproveitamento e Aptidão da Terra. ↪Lavoura: 42 hectares atualmente plantados em grãos, com solo de cultura profundamente trabalhado e corrigido ao longo de uma década. ↪Potencial Cafeeiro: Dentro da área de lavoura, 12 hectares apresentam topografia excepcionalmente favorável e altitude acima de 950 metros, reunindo as condições climáticas perfeitas para a produção de cafés especiais. ↪Pecuária: 32 hectares formados em pastagens de boa qualidade. ↪Reserva Ambiental: 24, 48 hectares de reserva legal totalmente regularizada. ✅ Recursos Hídricos e Solo. ↪Propriedade muito boa de água, contando com 4 minas nativas que garantem segurança hídrica para a produção e o manejo. ↪Terra de cultura legítima, de alta fertilidade e excelente topografia, facilitando a mecanização. ✅Localização e Logística. Situada em uma região estratégica e de fácil escoamento de produção: ↪13 km de Conceição do Rio Verde - mg. ↪25 km de Três Corações - mg. ✅ Condições Comercial. ↪Valor Pedido: R$ 7. 500. 000, 00 (Sete milhões e quinhentos mil reais). ↪Avalia propostas. ✅Uma propriedade pronta para produzir, ideal para quem busca segurança, fertilidade e o clima perfeito do Sul de Minas para valorizar o seu capital. ✅Para obter mais informações, certidões ou agendar uma visita guiada, preencha o formulário de contato ou fale diretamente com nossos corretores. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Imagem 1 · Chácara

R$ 2.750.000

3957 ha tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua General Pedro Mariane Serra

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o privilégio de viver em uma charmosa chácara na Morada do Sol, em Três Corações! Com impressionantes 500m² de área útil, esta propriedade oferece o espaço e o conforto que você e sua família sempre sonharam. São 5 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar todos com privacidade, além de 6 banheiros modernos e bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel traz a tranquilidade do campo aliada à sofisticação de um projeto pensado para o bem-estar. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em ambientes integrados, com muita luz natural e vista privilegiada para a natureza ao redor. A área externa é ideal para quem valoriza lazer, com espaço para jardins, piscina ou até mesmo uma horta particular. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Três Corações, a chácara Morada do Sol está disponível para venda por R$3. 200. 000, 00. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida, segurança e exclusividade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro refúgio!

Imagem 1 · Chácara

R$ 280.000

450 ha tot.

Avenida Guarani

Três Corações, Minas Gerais

Excelente lote à venda no Jardim Umuarama, em Três Corações, ideal para quem busca investir ou construir com segurança em uma região valorizada da cidade. Com localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais, tornando-se uma ótima oportunidade para moradia ou empreendimento. Este terreno em Três Corações é uma opção versátil para diversos projetos, com potencial para construção residencial ou comercial, conforme sua necessidade. A região do Jardim Umuarama se destaca pela tranquilidade, boa infraestrutura e constante valorização imobiliária, fatores que tornam este lote uma escolha inteligente para quem deseja comprar terreno em Três Corações. Se você procura um lote à venda em Jardim Umuarama, Três Corações, esta é a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício por R$ 280. 000, 00. Entre em contato e saiba mais sobre este terreno disponível para venda, perfeito para transformar seu projeto em realidade.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

109640000 ha tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda à venda em Fernão Dias, Três Corações, ideal para quem busca um imóvel rural com excelente localização, espaço e potencial de valorização. Com área ampla e estrutura que atende diferentes perfis de uso, esta propriedade é uma ótima oportunidade para investimento, lazer ou produção no campo, em uma das regiões mais procuradas do Sul de Minas Gerais. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para acomodar família, convidados ou equipe de apoio. A fazenda em Três Corações reúne características que valorizam a rotina no campo, com ambientes funcionais e versáteis para quem deseja viver com mais tranquilidade e contato com a natureza. Disponível por R$ 3. 500. 000, esta fazenda à venda em Fernão Dias é uma excelente escolha para quem procura uma propriedade rural com grande potencial. Se você está buscando fazenda em Três Corações para compra, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com localização estratégica e atributos que fazem a diferença.

Principais bairros com rurais à venda em Três Corações, MG

Centro

9 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Sítio

R$ 95.000

3000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Escritura, itr e ccir e todas documentações em dia.

b18e7ad3ef56e0e2703cd2c979ba540c.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Três Corações, no bairro Zona Rural

R$ 10.000.000

907500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rural

Três Corações, Minas Gerais

Localizada a 18 km do centro de Três Corações e a 6 km da br381 ( Rodovia Fernão Dias) e a 20 km de Varginha. Com extensão total de 90, 75 hectares (37, 5 alqueires paulistas). Aproveitamento para plantio da ordem de 70 hectares. Lavouras de cítricos com cerca de 20 mil pés (laranja e ponkan), com produção média anual de 20 mil caixas, com idades entre 1 e 5 anos. Laranjas nas variedades Beira Rio e Pera. Lavoura de café com 15 mil pés de café com 1 ano de idade. Pequena mata de eucalipto que pode vir a ser usada para plantio (café e laranja). Reservas em cerca de 20 ha. Topografia levemente ondulada. Pastagem disponível para cerca de 30 cabeças. Recursos hídricos: nascentes diversas, tres ótimos açudes e córrego que cruza a fazenda. Excelente casa sede com piscina e sauna, duas casas para funcionários, barracão, garagem para equipamentos e implementos, oficina e ferramentaria e bom curral. Venda com "porteira fechada" A Fazenda localizada na Zona Rural, Três Corações, mg, é um verdadeiro paraíso de rara beleza. Com fácil acesso à br 381 (Rodovia Fernão Dias) a apenas 6 km, essa propriedade oferece praticidade e comodidade para seus proprietários. Um dos principais destaques desse local são as ótimas lavouras de laranja e café, que proporcionam uma excelente fonte de renda para quem deseja investir na agricultura. Além disso, a topografia levemente ondulada e totalmente tratorável facilita o manejo das terras, tornando o trabalho ainda mais eficiente. Com um aproveitamento para plantio da ordem de 70%, essa propriedade oferece um grande potencial agrícola. Se você busca um local para expandir seus negócios no ramo agrícola, essa é a oportunidade ideal. Além das vantagens agrícolas, essa fazenda também conta com boas benfeitorias. A excelente casa sede, acompanhada de uma piscina, proporciona todo o conforto e comodidade que você e sua família precisam. Será um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O clima ameno e o bom regime de chuvas são características essenciais para o sucesso das lavouras e para o bem-estar dos moradores. Desfrute de um clima agradável e de uma natureza exuberante, proporcionando momentos de tranquilidade e paz. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade de rara beleza, com fácil acesso, ótimas lavouras, topografia favorável, boas benfeitorias e um clima ameno. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em uma propriedade de sucesso. Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.000.000

907500 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Localizada a 18 km do centro de Três Corações e a 6 km da br381 ( Rodovia Fernão Dias) e a 20 km de VarginhaCom extensão total de 90, 75 hectares (37, 5 alqueires paulistas). Aproveitamento para plantio da ordem de 70 hectaresLavouras de cítricos com cerca de 20 mil pés (laranja e ponkan), com produção média anual de 20 mil caixas, com idades entre 1 e 5 anos. Laranjas nas variedades Beira Rio e Pera. Lavoura de café com 15 mil pés de café com 1 ano de idade. Pequena mata de eucalipto que pode vir a ser usada para plantio (café e laranja). Reservas em cerca de 20 ha. Topografia levemente ondulada. Pastagem disponível para cerca de 30 cabeças. Recursos hídricos: nascentes diversas, tres ótimos açudes e córrego que cruza a fazenda. Excelente casa sede com piscina e sauna, duas casas para funcionários, barracão, garagem para equipamentos e implementos, oficina e ferramentaria e bom curral. Venda com "porteira fechada"A Fazenda localizada na Zona Rural, Três Corações, mg, é um verdadeiro paraíso de rara beleza. Com fácil acesso à br 381 (Rodovia Fernão Dias) a apenas 6 km, essa propriedade oferece praticidade e comodidade para seus proprietários. Um dos principais destaques desse local são as ótimas lavouras de laranja e café, que proporcionam uma excelente fonte de renda para quem deseja investir na agricultura. Além disso, a topografia levemente ondulada e totalmente tratorável facilita o manejo das terras, tornando o trabalho ainda mais eficiente. Com um aproveitamento para plantio da ordem de 70%, essa propriedade oferece um grande potencial agrícola. Se você busca um local para expandir seus negócios no ramo agrícola, essa é a oportunidade ideal. Além das vantagens agrícolas, essa fazenda também conta com boas benfeitorias. A excelente casa sede, acompanhada de uma piscina, proporciona todo o conforto e comodidade que você e sua família precisam. Será um verdadeiro refúgio em meio à natureza. O clima ameno e o bom regime de chuvas são características essenciais para o sucesso das lavouras e para o bem-estar dos moradores. Desfrute de um clima agradável e de uma natureza exuberante, proporcionando momentos de tranquilidade e paz. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade de rara beleza, com fácil acesso, ótimas lavouras, topografia favorável, boas benfeitorias e um clima ameno. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em uma propriedade de sucesso.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.000.000

10 ha tot.

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Excelente Sitio dupla aptidao para venda em Tres Coracoes-mg com 24 hectares, atualmente na cultura branca, benfeitorias e bom de agua Area total 24 hectares / 9, 92 alqueires sp / 4, 96 alqueirao mg Excelente localização no município de Tres Coracoes-mg, considerada pólo agrícola sul-mineiro. Area toda documentada e de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 m e 980 m. Atualmente com cultura branca (soja, milho e feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos Altitude favorável ao cultivo de café. Lugar paradisíaco, para quem busca paz e tranquilidade. Fica a 4 km do rio verde. Terras altas de vista admirável Nascentes de água, possibilitando o estudo de um sistema de irrigação, fertirrigacão e construção de represa. Rio na propriedade Pode ser utilizada também para pecuária. Possui uma pequena parte em área de serra, de onde se tem uma vista espetacular. Fácil acesso para Três Corações, circuito das águas (São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira, e Sao Tomé das Letras *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.000.000

280000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

**Oportunidade de Investimento: Fazenda em Três Corações-mg**Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja comprar fazenda em Três Corações-mg. Com uma área total de 28 hectares, esta propriedade é ideal para atividades agropecuárias ou como um refúgio rural. Localizada em uma região estratégica, a 750 metros do asfalto, próxima a diversos serviços essenciais. O terreno é vasto, permitindo a exploração de diversas culturas e criações de animais, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A região de Cotia é conhecida por sua tranquilidade e natureza abundante, proporcionando um local ideal para quem busca qualidade de vida. Imagine a possibilidade de desenvolver seu projeto agrícola ou investir em um local que pode ser transformado em um espaço de lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir essa fazenda, que une seu potencial produtivo a uma localização privilegiada, tornando-se uma ótima opção tanto para investidores quanto para quem busca um novo estilo de vida no campo. Para mais informações e para agendar uma visita, convidamos você a preencher nosso formulário de contato no site. Nossos especialistas estão à disposição para ajudar e esclarecer todas as suas dúvidas. Aproveite essa oportunidade e faça seu sonho de ter uma fazenda em Cotia se tornar realidade. **Entre em contato conosco hoje mesmo! ** Chave do anúncio: nzgtb18nOmmjvdid

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.000.000

24 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

, 0

Três Corações, Minas Gerais

Rancho C ville natureza, conforto E sustentabilidade em perfeita harmonia Excelente propriedade rural localizada em área privilegiada, com 1 alqueire (24. 200 m²), ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa. O Rancho C Ville se destaca pelo equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno, inserido em um verdadeiro santuário ecológico, com três nascentes naturais preservadas por árvores nativas como óleo de copaíba, candeia, coqueiros e diversas outras espécies. Recursos hídricos: Poço semi-artesiano com vazão de 2. 000 litros/hora Cisterna revestida, utilizada como reserva técnica Açude com aproximadamente 1. 500 m³, com criação de peixes como pintado, patinga, tilápia, carpa capim, catfish, trairão e lambari Pomar diversificado: Ampla variedade de frutas tropicais e nativas, incluindo acerola, jaboticaba, pitanga, cereja, romã, amora, lichia, uvaia, graviola, limão, laranja, ponkan, araçá-roxo, goiaba, manga, nêspera, maracujá, entre outras. Casa principal 270 m²: 02 suítes + 03 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro social Banheira de hidromassagem Espaçosa área gourmet com: Fogão a lenha Fogão eletrônico Churrasqueira Área de serviço Construção adicional: Estrutura em andamento para dois pavimentos Projeto para apartamento e sala de jogos Área estimada de 80 m² após finalização da cobertura Área de lazer: Piscina de 25 m³, revestida com pedra natural Cascata coberta 04 cadeiras de pedra para hidromassagem Área útil de lazer com aproximadamente 100 m² Espaço com areia para cadeiras e guarda-sol Outras estruturas: Canil coberto e telado Sustentabilidade e energia: Usina fotovoltaica com inversores para 21 placas Transformador exclusivo de 25 kva Valor de investimento: R$ 1. 000. 000, 00 Propriedade única, ideal para lazer, moradia, turismo rural ou investimento sustentável.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.400.000

1061700 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Três Corações – Sul de Minas GeraisExtensão total: 106, 17 hectares (43, 87 alqueires) de terras férteis e produtivas. Características principais: • Versatilidade agrícola: terras já experimentadas para o plantio de grãos (cultura branca). • Café mecanizado: aptidão comprovada (já foi fazenda de café no passado) para lavouras de café em altitudes entre 930 e 980m. • Expansão garantida: áreas disponíveis para ampliar lavouras, com capacidade total de plantio em torno de 70 hectares. • Aptidão para Pecuária: ideal para corte e leite. • Recursos hídricos: excelente disponibilidade de água, com três nascentes para formação de açudes. • Área diferenciada: pequena parte em serra com Pedra São Tomé. Estrutura: • 2 casas para funcionários• 1 rancho de apoio Localização: • Região de Três Corações, sentido Cambuquira• Apenas 23 km do asfalto• Clima ameno e ótimo regime de chuvas Oportunidade única para quem busca investir em agricultura ou pecuária em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!

Rural · 242000m² · Sítio à venda em Vilas Boas - MG
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Chácara

R$ 850.000

2000 ha tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Sítio Encantador entre Varginha e Três Corações Ideal para Lazer e ConfortoLocalizado em uma área tranquila, atrás do Motel Excalibur, este sítio de 2. 000 m² é perfeito para quem busca espaço, conforto e um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A casa principal conta com 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte que garante privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de convivência, e as 2 cozinhas oferecem praticidade e versatilidade para preparar refeições. Ao todo, são 4 banheiros, garantindo comodidade para todos. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina para os dias de sol, sauna para relaxamento, campo de futebol society para atividades esportivas, e um parquinho infantil, perfeito para as crianças se divertirem com segurança. Além disso, o poço artesiano assegura o abastecimento de água, um diferencial para quem valoriza independência hídrica. Com excelente localização entre Varginha e Três Corações, o sítio oferece fácil acesso e tranquilidade. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um refúgio no campo com todasascomodidades.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.000.000

600000 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 58 hectares, localizada entre os municípios de Três Corações e Cambuquira, no Sul de mg. Com extensão total de 58 hectaresAptidão para pecuária e lavouras de café, cereais, frutas, etc. Apropriada para lavouras com colheita mecanizada, em grande parte. Aproveitamento para plantio da ordem de 40 hectaresTopografia levemente ondulada. Terras de cultura. Apropriada para lavouras mecanizadas. Altitude 930 m. Bem localizada, entre os municípios de Tres Corações e Cambuquira. A cerca de 15 km de Tres Corações (10 km de asfalto e 5 km de boa estrada de terra) e a 10 km de Cambuquira. Benfeitorias: bela casa sede com 3 quartos, casa de funcionário, currais e pomar. Boa disponibilidade de aguaRegião com clima ameno e bom regime de chuvas

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.100.000

80000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Geraldo Pereira de Melo

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o refúgio perfeito no coração do Cinturão Verde, zona rural de Três Corações! Este incrível sítio à venda oferece 80. 000m² de área útil, proporcionando todo o espaço e tranquilidade que você sempre sonhou para viver junto à natureza. Imagine-se desfrutando de momentos únicos ao ar livre, com muito verde, ar puro e a privacidade que só um imóvel rural pode oferecer. O sítio conta com uma residência charmosa, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e integração com o cenário natural ao redor. Ideal para quem busca qualidade de vida, seja para moradia, lazer ou investimento. Não perca a chance de adquirir este sítio em Três Corações, uma oportunidade única de viver cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. Aproveite o melhor do campo por apenas R$ 900. 000, 00 e transforme seu sonho em realidade. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel rural tem a oferecer!

Photo_0 · Fazenda de café em Produção_ Sul de Minas _ Café todo mecanizado, 160 hectares em c

R$ 55.000.000

239 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ↪Fazenda no Sul de Minas, região de Três Corações / Luminária, Área total 239 hectares (98. 7 alqueires) ; ✅Estrutura completa, maquinários todos novos em pleno funcionamento; ✅Café todo mecanizado, 160 hectares em café, aproximadamente 600 mil pés de cafê; ✅produção média: 5 mil sacas/ano. ✅22 hectares cereais mecanizado; ✅Restantes em pastagem e app; ✅Altitude de até 1. 030 metros; ✅Região nobre para café e cereais; ✅Porteira fechada; ↪ Valor Pedido R$ Ver dados (Porteira Fechada). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. #

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.400.000

44 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Três Corações / mg. Área Total de 44 Alqueires, Área Privativa de 11 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 7. 400. 000, 00, Consultar Venda Parcial. Consultar Venda Parcial Pontos Fortes: vendo fazenda ou apenas uma parte dela em três corações mg terras altas de vista admirável, onde se encontra altitude para cultura, qualidade de terras (argilosa em sua maioria) E nascentes de água. Possui um córrego, com possibilidade de represamento possibilidade de extensão pecuária, utilizando da área total da propriedade são 106, 17 hectares (44 alqueires) no total. Mas como se trata de herança, vende apenas uma parte (26, 54 hectares/11 alqueires) terra toda documentada E de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos. Existe A possibilidade de ampliar A área de cultura branca dependendo de alguns tratos. Altitude favorável ao cultivo de café trata-se de um lugar paradisíaco, para quem busca paz E tranquilidade. Possui uma pequena parte de serra, de onde se tem uma vista espetacular, serra esta que É justamente A sequência da montanha onde se localiza são tomé das letras. Fica A 4 km do rio verde E A 45 km de são tomé das letras. As nascentes de água possibilitam O estudo de um sistema de irrigação E fertirrigacão E construção de represa. Fácil acesso para três corações, conceição do rio verde, circuito das águas (são lourenço, caxambu, lambari E cambuquira) E são tomé das letras valor total da fazenda: 7, 4 milhões de reais. Valor do sítio: 2 milhões. Temos um vídeo que podemos lhe enviar para visualizar melhor.

Imagem 1 · Sítio

R$ 900.000

50000 ha tot.

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Excelente oportunidade de compra sítio no valor de R$900. 000 O sítio possui uma usina propícia para iniciar um novo investimento, imóvel ideal para quem procura segurança, qualidade e conforto. Um ambiente espaçoso e excelente para momentos em lazer com a família. Imóvel possui: • Casa ✓ 3 Quartos ✓ Sala ✓ Sala de jantar ✓ Cozinha ✓ Banheiro ✓ Área de serviços • Lado externo com área gourmet são 15m² contendo: ✓ Churrasqueira ✓ Fogão a lenha ✓ Lavabo ✓ Quarto ✓ Canil coberto ✓ Capela • Uma casa para caseiro contendo ✓ 2 Quartos ✓ Sala ✓ Cozinha ✓ Banheiro ✓ Área de serviços com fogão a lenha >>Totalizando 450 metros de construção toda fechada de alambrado. Em construção uma área de 250 m² com piscina churrasqueira e 2 banheiros >> não perca está oportunidade/ agende sua visita com nosso corretor <<<

10105_in83f18D59L95DT_101056a0f4e3b83a18.jpg · Imoveis - em Três Corações

R$ 7.500.000

106 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda À venda - 106 hectares - três corações (mg) * Área total: 106 hectares. * Localizada no município de Três Corações, 12 km de Conceição do Rio Verde e 27 km de Três Marias. * Não possui benfeitorias. * Ideal para o plantio de lavouras. * 42 hectares plantados em grãos. * Possibilidade para o plantio de 12 hectares em café * 32 hectares muito bem formados em pastagens. * Terras de cultura. * Topografia excelente. * Altitude: aproximadamente 980 metros. * Rica em água: possui 04 nascentes. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Imagem 1 · Fazenda

R$ 14.000.000

840000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural!

io1t6o_6277679a7324b8e15.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Três Corações, no bairro Rodovia Varginha - Trê

R$ 850.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Varginha - Três Corações

Três Corações, Minas Gerais

Sítio Encantador entre Varginha e Três Corações Ideal para Lazer e ConfortoLocalizado em uma área tranquila, atrás do Motel Excalibur, este sítio de 2. 000 m² é perfeito para quem busca espaço, conforto e um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A casa principal conta com 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte que garante privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para momentos de convivência, e as 2 cozinhas oferecem praticidade e versatilidade para preparar refeições. Ao todo, são 4 banheiros, garantindo comodidade para todos. Na área externa, o lazer é garantido com uma bela piscina para os dias de sol, sauna para relaxamento, campo de futebol society para atividades esportivas, e um parquinho infantil, perfeito para as crianças se divertirem com segurança. Além disso, o poço artesiano assegura o abastecimento de água, um diferencial para quem valoriza independência hídrica. Com excelente localização entre Varginha e Três Corações, o sítio oferece fácil acesso e tranquilidade. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um refúgio no campo com todasascomodidades. Cod: si0011

Imagem 1 · Sítio

R$ 950.000

2 ha tot.3 quartos6 vagas

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o refúgio perfeito para sua família neste sítio encantador, localizado na tranquila Área Rural de Três Corações. Com uma atmosfera acolhedora e cercado pela natureza, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para garantir conforto e privacidade aos moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente onde o ar puro e a qualidade de vida fazem parte do dia a dia. O sítio à venda em Três Corações conta com amplo espaço para lazer, cultivo ou criação de animais, atendendo às necessidades de quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar bem-estar, seja para moradia permanente ou para momentos de descanso em finais de semana e feriados. É o lugar perfeito para quem deseja investir em qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca a chance de adquirir este imóvel rural exclusivo por apenas R$ 950. 000, 00. Aproveite todas as vantagens de morar em Três Corações, uma cidade que oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da região. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer para você e sua família!

fazenda-sitios-chacaras-em-tres-coracoes-mg-no-bairro-area-rural-de-tres-coracoes-imovel430415-img6a199954a8a9d.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Três Corações, no bairro Área Rural De Três Corações

R$ 14.000.000

840000 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural! Cod: bcpVer dados

Foto 01 · Fazenda, Centro, Três Corações, MG

R$ 7.400.000

106 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Vendo fazenda em três corações, município considerado O pólo agrícola sul-mineiro. Terra toda documentada E de excelente qualidade. São 106, 17 hectares (44 alqueires), com altitude variando entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão) estabelecida por mais de 9 anos, A fazenda comporta em torno de 30 alqueires de plantio, cerca de 72 hectares, com A possibilidade de ampliação de área de cultivo. A altitude favorável também permite O cultivo de café. Localizada A apenas 4 km do rio verde, A fazenda É um verdadeiro paraíso para quem busca paz E tranquilidade. Com duas casas de empregados E um rancho, além de terras altas com vistas deslumbrantes, A propriedade possui nascentes de água que viabilizam A implantação de sistemas de irrigação E fertirrigação, bem como A construção de uma represa. Além do agronegócio, A fazenda também pode ser utilizada para pecuária, com uma pequena parte em área de serra que proporciona uma vista espetacular. Com fácil acesso para três corações, circuito das águas E são tomé das letras, esta propriedade É ideal para quem deseja investir em um lugar de beleza única E potencial agrícola infinito. Agende uma visita E venha conhecer seu futuro investimento! - 08/01/2026

1489d2b862204f11decfb3385d0380ce.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Três Corações, no bairro Área Rural De Três Corações

R$ 7.400.000

1060700 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Três Corações – Sul de Minas Gerais. Extensão total: 106, 17 hectares (43, 87 alqueires) de terras férteis e produtivas. Características principais: • Versatilidade agrícola: terras já experimentadas para o plantio de grãos (cultura branca). • Café mecanizado: aptidão comprovada (já foi fazenda de café no passado) para lavouras de café em altitudes entre 930 e 980m. • Expansão garantida: áreas disponíveis para ampliar lavouras, com capacidade total de plantio em torno de 70 hectares. • Aptidão para Pecuária: ideal para corte e leite. • Recursos hídricos: excelente disponibilidade de água, com três nascentes para formação de açudes. • Área diferenciada: pequena parte em serra com Pedra São Tomé. Estrutura: • 2 casas para funcionários. • 1 rancho de apoio. Localização: • Região de Três Corações, sentido Cambuquira. • Apenas 23 km do asfalto. • Clima ameno e ótimo regime de chuvas. Oportunidade única para quem busca investir em agricultura ou pecuária em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas! Cod: bcpVer dados

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.400.000

40 ha tot.

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Excelente fazenda dupla aptidao para venda em Tres Coracoes-mg com 96, 17 hectares, atualmente na cultura branca em 72 hectares, benfeitorias e boa de agua Area total 96, 17 hectares / 39, 74 alqueires sp / 19, 87 alqueirao mg Excelente localização no município de Tres Coracoes-mg, considerada pólo agrícola sul-mineiro. Area toda documentada e de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 m e 980 m. Atualmente com cultura branca (soja, milho e feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos A fazenda comporta em termos de plantio em torno de 72 hectares. Existe a possibilidade de ampliar a área de cultura branca dependendo de alguns tratos Altitude favorável ao cultivo de café. Lugar paradisíaco, para quem busca paz e tranquilidade. Fica a 4 km do rio verde. Possui duas casas de empregados e um rancho. Terras altas de vista admirável Nascentes de água, possibilitando o estudo de um sistema de irrigação, fertirrigacão e construção de represa. Rio na propriedade Pode ser utilizada também para pecuária. Possui uma pequena parte em área de serra, de onde se tem uma vista espetacular. Fácil acesso para Três Corações, circuito das águas (São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira, e Sao Tomé das Letras *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

i8wN43q09LNWU714NW869_29556376950a9008c_WI4MjJmMTFlYzBl_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Três Corações, no bairro Zona Rural
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