2 Rurais com 1 quarto à venda em Três Corações, MG

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R$ 14.000.000

840000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em uma fazenda de alto potencial agrícola e pecuário no Sul de Minas Gerais. Localizada em Três Corações, a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, esta propriedade de 34 alqueires (84 hectares) conta com uma altitude mínima de 950m, perfeita para o cultivo de café de qualidade. Com 80 mil pés de café plantados e uma estimativa de safra de 700 sacas em 2026, esta fazenda possui uma lavoura jovem com potencial para até 250 mil pés de café, todos com colheita mecanizada e irrigada. Além disso, o local também é adequado para plantações de grãos e criação de gado. Com recursos hídricos abundantes, incluindo 6 nascentes, irrigação por gravidade, 3 represas com tilápias e trairão, e um poço artesiano com capacidade de 15 mil litros/hora, a fazenda oferece toda a infraestrutura necessária para garantir a produtividade e o bem-estar dos animais. A propriedade conta ainda com uma bela sede, 2 barracões metálicos, secador rotativo, terreiro de concreto, energia elétrica de 37 kva, currais concretados, área de confinamento para até 300 bois, estrutura para ordenha e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, com uma localização estratégica e todo o potencial para se tornar um grande sucesso no ramo agropecuário. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento neste paraíso rural!

Imagem 1 · Chácara

R$ 7.400.000

1061700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Três Corações – Sul de Minas GeraisExtensão total: 106, 17 hectares (43, 87 alqueires) de terras férteis e produtivas. Características principais: • Versatilidade agrícola: terras já experimentadas para o plantio de grãos (cultura branca). • Café mecanizado: aptidão comprovada (já foi fazenda de café no passado) para lavouras de café em altitudes entre 930 e 980m. • Expansão garantida: áreas disponíveis para ampliar lavouras, com capacidade total de plantio em torno de 70 hectares. • Aptidão para Pecuária: ideal para corte e leite. • Recursos hídricos: excelente disponibilidade de água, com três nascentes para formação de açudes. • Área diferenciada: pequena parte em serra com Pedra São Tomé. Estrutura: • 2 casas para funcionários• 1 rancho de apoio Localização: • Região de Três Corações, sentido Cambuquira• Apenas 23 km do asfalto• Clima ameno e ótimo regime de chuvas Oportunidade única para quem busca investir em agricultura ou pecuária em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas!