Três Corações
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40 Rurais à venda em Três Corações, MG

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R$ 7.500.000

1061700 m² tot.

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Três Corações, Minas Gerais

Oportunidade Única em Três Corações: Fazenda Dupla Aptidão com Vista Panorâmica. Se você busca o equilíbrio perfeito entre rentabilidade agrícola e um refúgio particular nas montanhas mineiras, acaba de encontrar. Localizada no maior município rural do Sul de Minas, esta propriedade de 106, 17 hectares (44 alqueires) é o verdadeiro celeiro da região. Solo e Clima: Produtividade Garantida. A fazenda já opera com sucesso há mais de 9 anos em cultura branca (soja, milho e feijão). Solo de Alta Qualidade: Predominantemente argiloso, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Altitude Estratégica: Entre 930m e 980m, proporcionando o clima ideal tanto para grãos quanto para o cultivo de cafés especiais. Regime de Chuvas: A região de Três Corações é reconhecida pela estabilidade pluviométrica, fundamental para a segurança do seu investimento. Riqueza Hídrica e Potencial de Irrigação. Água é vida e valorização. A propriedade conta com: Nascentes próprias e um córrego com excelente topografia para represamento. Potencial para implementação de sistemas de irrigação e fertirrigação, maximizando a produtividade por hectare. Localização e Logística Privilegiada. Situada no coração do Sul de Minas, o acesso é facilitado para os principais polos da região e rotas de escoamento: Cidades Próximas: Fácil acesso a Três Corações, Conceição do Rio Verde e São Tomé das Letras (45 km). Circuito das Águas: Próxima a estâncias famosas como São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira. Natureza: Apenas 4 km do Rio Verde, com uma vista espetacular da serra que compõe o complexo montanhoso de São Tomé. Estrutura e Potencial. Infraestrutura: Rancho (curral) e duas casas de colaboradores. Expansão: Possibilidade real de ampliar a área de plantio e extensão pecuária. Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência. Destaque: Imagine cultivar em terras de altíssima qualidade enquanto desfruta de um cenário paradisíaco, em uma área com enorme potencial de valorização imobiliária e agrícola. Investimento: R$ 7, 5 Milhões. Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desta terra. Onde o agronegócio encontra a paz das montanhas mineiras!

R$ 7.400.000

60 ha tot.

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Três Corações, Minas Gerais

Fazenda com 59, 7000 ha no estado de Minas Gerasi

R$ 7.400.000

106 ha tot.

Endereço não informado

Três Corações, Minas Gerais

Vendo fazenda ou apenas uma parte dela em três corações mg. são 106, 17 hectares (44 alqueires) no total. Mas como se trata de herança, posso vender apenas A minha parte (26, 54 hectares/11 alqueires), parte esta que pode se tornar um belo sítio. terra toda documentada E de excelente qualidade. Altitude varia entre aproximadamente 930 M E 980 M. Atualmente com cultura branca (soja, milho E feijão), já sendo cultivada há mais de 9 anos. A fazenda comporta em termos de plantio em torno de 30 alqueires, ou seja, cerca de 72 hectares. Existe A possibilidade de ampliar A área de cultura branca dependendo de alguns tratos. Altitude favorável ao cultivo de café trata-se de um lugar paradisíaco, para quem busca paz E tranquilidade. Possui uma pequena parte de serra, de onde se tem uma vista espetacular, serra esta que É justamente A sequência da montanha onde se localiza são tomé das letras. Fica A 4 km do rio verde E A 45 km de são tomé das letras. Possui nascentes de água, possibilitando O estudo de um sistema de irrigação E fertirrigacão E construção de represa, se for O caso. pode ser utilizada também para pecuária. Fácil acesso para três corações, circuito das águas (são lourenço, caxambu, lambari E cambuquira) E são tomé das letras. valor total da fazenda: 7, 4 milhões de reais. Valor do sítio: 2 milhões.. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 31/01/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 10/08/2026

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