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22 Imóveis com varanda à venda em Três Corações, MG

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R$ 520.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Carlos Luz

Centro, Três Corações

Casa residencial ou comercial aconchegante e cheia de luz Localizada em uma rua privilegiada e de fácil acesso. Você não irá precisar de carro fazendo assim uma boa economia. Amplamente Reformada Centro Rua Luciano Pereira Penha (subindo o calçadão 18) andar terreo Sala com dois ambientes Lavabo Cozinha com Fogão ilha e despensa grande integrada a Area gourmet com churrasqueira e fogão a lenha (contemporâneos) Lavanderia Pequeno quintal Despensa externa Garagem e pequeno jardim andar superior Hall 3 quartos completos com armários embutidos. Dois quartos que saem para uma ampla varanda se conectando ao sol e luz é um convite a bons momentos de descanso Banheiro social A casa É super bem construida com estrutura para um terceiro andar ou cobertura Este imóvel tem tudo para elevar a sua qualidade de vida. Conheça este achado que pode ser o seu lar ou ambiente de negócios.

Principais bairros com imóveis com varanda à venda em Três Corações, MG

Centro

11 imóveis disponíveis à venda

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R$ 680.000

595 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre José Bueno

Centro, Três Corações

🏢 Casa Comercial à Venda e para Locação no Centro de Três Corações-mg Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de Três Corações. Com aproximadamente 500m² de área útil, esta casa comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como: ✅ Clínicas ✅ Escritórios ✅ Consultórios ✅ Escolas ✅ Empresas administrativas ✅ Prestadores de serviços ✅ Uso misto: comércio e apoio residencial Localizada no Centro de Três Corações, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, boa distribuição interna e excelente potencial para quem deseja instalar seu negócio em um endereço de destaque. ✨ Características do imóvel A casa é antiga, bem conservada e com telhado revisado, mantendo uma estrutura sólida e funcional para adaptação comercial. O imóvel conta com: 🏠 3 quartos grandes, sendo 1 suíte com armário e ventilador de teto 🛁 1 banheiro social amplo com armário 🚽 2 banheiros no total 🍽 Cozinha ☕ Copa 🛋 Sala 🌿 Varanda 🧺 Área de serviço 🌱 Quintal pequeno A planta bem distribuída favorece a organização dos ambientes, permitindo adaptação para salas de atendimento, recepção, setores administrativos, consultórios ou espaços operacionais. 🚗 Estacionamento 🔹 Para locação: está inclusa 1 vaga coberta no estacionamento. 🔹 Para venda: está incluso o estacionamento completo, agregando ainda mais valor ao investimento e oferecendo maior comodidade para clientes, equipe ou uso próprio. 💰 Valores 🏷 Venda: R$ 680. 000, 00 🔑 Locação: R$ 1. 800, 00 Uma ótima opção para quem procura um imóvel comercial com boa metragem, excelente localização, estacionamento e estrutura versátil no Centro de Três Corações. 📲 Para mais informações, agendamento de visita, simulação de compra ou proposta de locação, entre em contato pelo WhatsApp ou venha até a mg Imóv

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R$ 400.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Capitão Paulo

Três Corações, Minas Gerais

✨ Casa à venda em bairro charmoso de Três Corações! ✨ Esta casa encanta logo na chegada, com uma fachada acolhedora e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto e bem-estar à sua família. Seja para morar ou investir, aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, em uma localização estratégica e valorizada da cidade. Com espaços amplos e bem iluminados, a residência proporciona o cenário ideal para receber amigos, relaxar após um longo dia ou viver momentos inesquecíveis com quem você ama. Cada ambiente combina funcionalidade e aconchego, transformando o dia a dia em uma experiência agradável. 💰 Valor: R$ 400. 000, 00 🏠 Descrição do imóvel: 3 andares bem distribuídos Térreo: garagem ampla (comporta até vans), quarto e banheiro Segundo andar: 3 quartos (sendo 1 suíte com armários), banheiro social, sala, cozinha, área de serviço coberta e quintal Terceiro andar: amplo varandão com banheiro em construção e tanque, com vista panorâmica para o bairro Santo Afonso 📍 Localização: Bairro Cotia – Três Corações/mg 🔑 Observação: O imóvel está atualmente locado, sendo necessário agendar a visita com o corretor. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo ou um investimento promissor. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel especial! #CasaÀVenda #TrêsCorações #ImóvelDosSonhos #CasaAmpla #Oportunidade #InvestimentoSeguro #Imobiliária #LarPerfeito #VistaLinda

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R$ 105.000

360 m² tot.

Rua Tatiana

Três Corações, Minas Gerais

🌅 Lote à Venda no São Conrado – Três Corações/mg 💰 R$ 90. 000, 00 | 360 m² | Oportunidade única para investir ou construir! Descubra o prazer de viver com vista infinita para o nascer do sol em um dos bairros mais valorizados de Três Corações! Este lote de 360 m², localizado na Rua Tatina, Lote 22, Quadra 5, no bairro São Conrado, oferece o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos — com um declive perfeito para projetos modernos de dois andares. 🏗 Opções de construção em terreno com declive: Casa de 2 pavimentos com garagem no nível inferior e área social no superior Casa suspensa com varanda panorâmica e vista permanente Projeto contemporâneo com área gourmet e piscina com borda infinita Design em níveis integrados, valorizando o terreno e a paisagem natural 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Rex Fácil acesso a escola, fórum e comércios locais Bairro tranquilo, em constante valorização A poucos minutos do centro da cidade ✨ Ideal para: Quem deseja construir uma casa de alto padrão com vista incrível Investidores em busca de lotes com excelente potencial de valorização ➡ Invista no seu futuro! Por apenas R$ 90. 000, 00, garanta seu espaço em um dos endereços mais desejados de Três Corações. Entre em contato e venha conhecer o lote onde seu sonho pode ganhar forma e vista!

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R$ 200.000

3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Se você busca uma casa à venda em Aquenta Sol, Três Corações, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo a estrutura ideal para famílias que desejam mais espaço e comodidade no dia a dia. A residência possui ambientes bem distribuídos, com cozinha, sala de visita e varandas, proporcionando uma rotina agradável e funcional. A garagem garante mais segurança e praticidade, enquanto o quintal amplia as possibilidades para lazer, jardinagem ou futuras melhorias no imóvel. Com valor de R$ 200. 000, 00, esta casa para venda em Três Corações é uma ótima escolha para quem deseja investir em um imóvel com boa localização e excelente potencial. Aproveite esta oportunidade de conquistar seu novo lar em Aquenta Sol e viver com mais tranquilidade e qualidade de vida.

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Foto 01 · Casa, Centro, Três Corações, MG

R$ 190.000

3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Descubra o seu novo lar no Parque Bandeirante, em Três Corações! Esta excelente casa à venda oferece o conforto e a praticidade que você procura, com 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros bem distribuídos e ambientes pensados para o bem-estar da sua família. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel conta com uma cozinha funcional, área de serviço independente, sala de estar aconchegante e varandas perfeitas para relaxar ao final do dia. O quintal amplo é um convite para momentos ao ar livre, seja para reunir amigos ou para as crianças brincarem com segurança. Cada detalhe foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia e valorizar o seu investimento. Com valor acessível de R$ 190. 000, esta casa à venda em Três Corações é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem e com qualidade de vida. Não perca a chance de garantir um imóvel completo, em um dos bairros mais procurados da cidade. Agende já sua visita e realize o sonho da casa própria!

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Terreno , Três Corações · Terreno em Condomínio Elias Matuck

R$ 380.000

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Três Corações, Minas Gerais

Terreno de 600m2 em condomínio de alto padrão em Três Corações/mg. Condomínio Elias Matuck. O condomínio é novo e já está ativo com moradores, ótima localização.

Super destaque
Photo_0 · Fazenda Produtiva de 106 Hectares à Venda – Excelente Altitude e Dupla Aptidão no S

R$ 7.500.000

106 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de alto desempenho, solo corrigido e localização privilegiada no Sul de Minas Gerais. Com uma área total de 106, 48 hectares (43, 58 alqueires), a fazenda destaca-se pela sua versatilidade (dupla aptidão) e pelo histórico de 10 anos de cultivo contínuo. ✅Aproveitamento e Aptidão da Terra. ↪Lavoura: 42 hectares atualmente plantados em grãos, com solo de cultura profundamente trabalhado e corrigido ao longo de uma década. ↪Potencial Cafeeiro: Dentro da área de lavoura, 12 hectares apresentam topografia excepcionalmente favorável e altitude acima de 950 metros, reunindo as condições climáticas perfeitas para a produção de cafés especiais. ↪Pecuária: 32 hectares formados em pastagens de boa qualidade. ↪Reserva Ambiental: 24, 48 hectares de reserva legal totalmente regularizada. ✅ Recursos Hídricos e Solo. ↪Propriedade muito boa de água, contando com 4 minas nativas que garantem segurança hídrica para a produção e o manejo. ↪Terra de cultura legítima, de alta fertilidade e excelente topografia, facilitando a mecanização. ✅Localização e Logística. Situada em uma região estratégica e de fácil escoamento de produção: ↪13 km de Conceição do Rio Verde - mg. ↪25 km de Três Corações - mg. ✅ Condições Comercial. ↪Valor Pedido: R$ 7. 500. 000, 00 (Sete milhões e quinhentos mil reais). ↪Avalia propostas. ✅Uma propriedade pronta para produzir, ideal para quem busca segurança, fertilidade e o clima perfeito do Sul de Minas para valorizar o seu capital. ✅Para obter mais informações, certidões ou agendar uma visita guiada, preencha o formulário de contato ou fale diretamente com nossos corretores. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Photo_0 · Excelente Fazenda no Área Rural de Três Corações I Café I Grãos I Pecuária.

R$ 14.000.000

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Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Fazenda com aptidão para cultivo de café, grãos e pecuária, com excelente infraestrutura, em uma região privilegiada no Sul Minas, apenas 1km da Rod Fernão Dias; ✅Área total de 34 Alqueires (84 hectares) ; ✅Potencial: - Excelente altitude para plantio de café (mínima de 950m) - Sendo que já existe 80mil pés de café (estimativa de 700 sacas / 2026) - Lavoura com variedades novas que varia de 1 a 4 anos de plantio. - Possibilidade de plantio de até 250mil pés com colheita mecanizada e irrigada. ✅Recursos hídricos: - Boa de água com 6 nascentes. - Fazenda abastecida com distribuição por gravidade. - Poço artesiano com capacidade de 15mil litros/ hora. - 3 represas com tilápias e trairão. ✅Infraestrutura: - Propriedade sem passagem para terceiros. - Paisagismo cinematográfico, confortável sede com 4 quartos, suite, cozinha grande, fogão/forno a lenha, churrasqueira, área gourmet, piscina e ampla área de lazer. - 1 casa de funcionário. - Ótimo pomar. - 2 barracões de estrutura metálica. - 1 secador rotativo 15mil litros Palini Alves com tuia completo para armazenamento de grãos. - 1 terreiro de concreto com 2000m. - Energia elétrica de 37Kwa. - 2 currais concretados com tronco e embarcador. - 1 área de confinamento para 300 bois. - Estrutura para ordenha com fosso. ✅Pedida: R$ Ver dados (avalia proposta avista) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Imagem 1 · Apartamento

R$ 850.000

R$ 500 Condominio

245 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Frisotti Agostino

Centro, Três Corações

Viva a experiência de morar no coração de Três Corações em um apartamento amplo, elegante e muito bem localizado no Centro da cidade. Com impressionantes 245 m² de área útil, este imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em um endereço privilegiado, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a família. Os ambientes amplos proporcionam excelente aproveitamento da planta, permitindo criar espaços aconchegantes, sofisticados e personalizados conforme o seu estilo de vida. Disponível para venda por R$ 850. 000, 00 e locação por R$ 2. 500, 00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um imóvel espaçoso, central e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer!

Imagem 1 · Sítio

R$ 950.000

2 ha tot.3 quartos6 vagas

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o refúgio perfeito para sua família neste sítio encantador, localizado na tranquila Área Rural de Três Corações. Com uma atmosfera acolhedora e cercado pela natureza, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para garantir conforto e privacidade aos moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente onde o ar puro e a qualidade de vida fazem parte do dia a dia. O sítio à venda em Três Corações conta com amplo espaço para lazer, cultivo ou criação de animais, atendendo às necessidades de quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar bem-estar, seja para moradia permanente ou para momentos de descanso em finais de semana e feriados. É o lugar perfeito para quem deseja investir em qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca a chance de adquirir este imóvel rural exclusivo por apenas R$ 950. 000, 00. Aproveite todas as vantagens de morar em Três Corações, uma cidade que oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da região. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer para você e sua família!

Imagem 1 · Terreno

R$ 600.000

528 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Três Corações

Descubra o potencial deste excelente lote/terreno à venda no bairro Vila Amoreli, em Três Corações. Com localização privilegiada, este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir em um projeto inovador, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O terreno possui ampla metragem, ideal para quem busca conforto, privacidade e liberdade para personalizar cada detalhe. Seja para residência, empreendimento comercial ou investimento, este lote se destaca pelo fácil acesso às principais vias, proximidade com escolas, comércios e serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em Três Corações, em uma área tranquila e em constante valorização. Não perca tempo: agende sua visita e transforme este espaço em um grande projeto de vida ou negócio. Vila Amoreli espera por você!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.100.000

80000 ha tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Geraldo Pereira de Melo

Três Corações, Minas Gerais

Descubra o refúgio perfeito no coração do Cinturão Verde, zona rural de Três Corações! Este incrível sítio à venda oferece 80. 000m² de área útil, proporcionando todo o espaço e tranquilidade que você sempre sonhou para viver junto à natureza. Imagine-se desfrutando de momentos únicos ao ar livre, com muito verde, ar puro e a privacidade que só um imóvel rural pode oferecer. O sítio conta com uma residência charmosa, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e integração com o cenário natural ao redor. Ideal para quem busca qualidade de vida, seja para moradia, lazer ou investimento. Não perca a chance de adquirir este sítio em Três Corações, uma oportunidade única de viver cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade. Aproveite o melhor do campo por apenas R$ 900. 000, 00 e transforme seu sonho em realidade. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel rural tem a oferecer!

Photo_0 · Fazenda de café em Produção_ Sul de Minas _ Café todo mecanizado, 160 hectares em c

R$ 55.000.000

239 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ↪Fazenda no Sul de Minas, região de Três Corações / Luminária, Área total 239 hectares (98. 7 alqueires) ; ✅Estrutura completa, maquinários todos novos em pleno funcionamento; ✅Café todo mecanizado, 160 hectares em café, aproximadamente 600 mil pés de cafê; ✅produção média: 5 mil sacas/ano. ✅22 hectares cereais mecanizado; ✅Restantes em pastagem e app; ✅Altitude de até 1. 030 metros; ✅Região nobre para café e cereais; ✅Porteira fechada; ↪ Valor Pedido R$ Ver dados (Porteira Fechada). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. #

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