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708 Imóveis baratos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

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Comercial · 115m² · "Farmácia à Venda: Oportunidade em Samambaia SUL - QUADRA 301 Conjunto 01. Valor R$ 50.000,00"

R$ 50.000

115 m² tot.

Quadra ,

Samambaia Sul, Samambaia

**Passa-se o ponto comercial em Samambaia Sul: Oportunidade Imperdível! ** Está em busca do local ideal para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos uma excelente farmácia, localizada na melhor e mais crescente quadra de Samambaia Sul. Farmácia localizada na quadra 301, conjunto 01, lote 06. A estrutura de 115 m² construídos conta: - Amplo salão, com inúmeras prateleiras, balcões. - Balcão com computadores e impressora fiscal. - Sala de vacinas. - banheiro social. - Escritório. - Espaço com microondas e mesa para descanso e área de alimentação para os funcionários. Apresente seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Samambaia Sul, Distrito Federal. Este ponto comercial, com uma área total de 115 m², é uma oportunidade única para quem busca retorno garantido. Localizado na Quadra 301, no coração do Centro Urbano, este imóvel está em ótimas condições e pronto para receber seu empreendimento. Essa propriedade comercial destaca-se por sua excelente acessibilidade e fluxo constante de clientes, inserida em uma área residencial com excelente quantidade de prédios residencais. Este ponto é ideal para o comércio de medicamentos, aproveitando sua proximidade estratégica com escolas, igrejas, lojas, padarias, academias, salão de beleza, cafés gourmet e transporte público, incluindo ônibus e metrô. A área é designada para uso comercial de bairro, oferecendo a você a oportunidade de crescer em um ambiente seguro e promissor. A propriedade, bem iluminada e aberta, conta com três cômodos espaçosos prontos para serem adaptados ao seu negócio. Não perca essa chance de investir em um ponto privilegiado, garantindo sucesso e crescimento constante. Agende sua visita e veja de perto o potencial deste espaço para transformar seus sonhos empresariais em realidade.

Terreno , · VENDO LOTE EM FRENTE BR DO LADO DA POLÍCIA RODOVIÁRIA FEDERAL-AC CARRO E PROPOS!
Apartamento de 2 quartos, · Samambaia. apartamento, ágio, 2 quartos, parcela baixa, desocupado, QN 507
Terreno · 100m² · Lote Misto na Samambaia QS 623 com 100m² Comercial Residencial Serviço Institucional Industrial com

R$ 80.000

100 m² tot.

QS CONJUNTO E,

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca um investimento versátil, acessível e com excelente potencial de valorização no Distrito Federal, este lote na Samambaia é uma oportunidade que realmente se destaca. Localizado na qs 623, Conjunto E, Lote 04, o imóvel possui 100m² e um dos seus maiores diferenciais está na sua classificação de uso: comercial, serviço, institucional, industrial, residencial. Isso garante total liberdade para desenvolver projetos variados, seja para moradia, comércio, prestação de serviços ou uso misto, ampliando significativamente o potencial de retorno. Os parâmetros urbanísticos são outro ponto forte: Altura máxima permitida: 12 metros. Taxa de ocupação: 100% Coeficiente de aproveitamento básico: 2. 0. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3. 0. Na prática, isso permite um excelente aproveitamento do terreno, ideal para construções mais robustas e rentáveis. A localização também chama atenção: o lote conta com linha de ônibus passando em frente, facilitando o deslocamento diário, além de estar próximo a escolas e comércios locais, trazendo mais praticidade para quem pretende morar ou empreender. A região segue em constante crescimento e valorização, com previsão de melhorias urbanas, incluindo projeto de expansão do metrô nas proximidades, o que pode impulsionar ainda mais o valor do imóvel no futuro. O lote está não edificado, oferecendo total liberdade para construir conforme sua necessidade e estratégia. Valor do lote quitado: R$ 120. 000. Opção de ágio: R$ 80. 000. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação com deságio de mercado. Se você procura um imóvel com flexibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é uma oportunidade que faz sentido analisar com atenção.

Apartamento de 1 quarto, · Agio apartamento 1 quarto, samambaia
Apartamento de 2 quartos, · Samambaia, apartamento, 2 quartos, vaila Borghese, QS 303

R$ 89.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QS Conjunto 07, Lote 01 Villa Borghese

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente apartamento no Residencial Villa Borghese, localizado na qs 303, em Samambaia Sul. Imóvel nascente, situado no 11º andar, com ótima ventilação e iluminação natural. O apartamento conta com: 2 quartos. Sala integrada à cozinha. Banheiro semi-suíte. Cozinha funcional. Vaga de garagem coberta. => Solicite as fotos no whatsapp. Condomínio. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Playground. Portaria e segurança. Gás incluso na taxa condominial. Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Valor de venda: R$ 265. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Opção de ágio: Ágio: R$ 89. 000, 00. Saldo devedor: R$ 180. 000, 00. Parcela atual: R$ 2. 300, 00. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Comercial · 29m² · Loja Comercial - 29 m² - Esquina com Estacionamento – Samambaia Sul - QS 510 - Samambaia

R$ 90.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

QS CJ 1,

Samambaia Sul, Samambaia

Endereço: qs 510, Conjunto 1, Lotes 1 e 2, Loja 09, Samambaia Sul, Samambaia - df. Destaque inicial: loja comercial de esquina com 28, 57 m², estacionamento público abundante na porta, em uma quadra de comércio local vibrante e boa densidade populacional em Samambaia Sul. O imóvel: loja comercial com 2 ambientes, 1 banheiro, área total e útil de 28, 57 m², posição de esquina (maior visibilidade e ventilação), construída em fevereiro de 2015, atualmente ocupada pelo proprietário. Características diferenciais: estacionamento público na porta, documentação escriturada e quitada, adequada para salão de beleza, estética, escritório de advocacia ou contabilidade, consultório ou loja de conveniência. A vizinhança: localizada na qs 510, próxima a paradas de ônibus, supermercados locais e vias de ligação interna de Samambaia, em região segura, residencial e com comércio local vibrante. Vantagens competitivas: posição de esquina com maior visibilidade e ventilação, estacionamento abundante na porta, diferencial importante para comércios que dependem de fluxo constante de clientes. Qualidade de vida: quadra com boa densidade populacional e fluxo constante de pessoas, favorecendo negócios que atendem diretamente os moradores da própria região. Valores: venda por R$ 90. 000, 00 (valor fixo). Iptu aproximado de R$ 400, 00. Taxa de condomínio de R$ 200, 00. Documentação: imóvel escriturado e quitado, sem pendências, registro nº 308. 362, o que facilita a transferência ao novo proprietário. Próximo passo: agende uma visita e conheça de perto essa loja de esquina, pronta para o seu próprio negócio, em Samambaia Sul.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento QS 118, Samambaia Sul, 30m², 1 quarto com vaga coberta e comércio na porta

R$ 95.000

R$ 100 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

QS Conjunto 07 Lote 03,

Samambaia Sul, Samambaia

Apartamento de 1 quarto à venda na qs 118, Samambaia Sul. Imagine morar em um apartamento compacto, funcional e desocupado, com comércio, serviços, transporte e opções de lazer praticamente na porta de casa. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir em Samambaia Sul. Localizado na qs 118, Conjunto 07, Lote 03, o apartamento possui aproximadamente 30 m² de área útil, com 1 quarto, 1 banheiro e ambientes integrados. O imóvel está no 3º andar de um prédio de três andares e encontra-se desocupado, pronto para receber seu novo projeto. O apartamento conta ainda com vaga de garagem coberta, número 301. O condomínio aceita animais de estimação e possui coleta seletiva de resíduos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O apartamento fica voltado para a área residencial do prédio, proporcionando um ambiente mais reservado. A entrada e a saída do condomínio ficam voltadas para a rua residencial, enquanto a outra parte do prédio está voltada para a área comercial. Na rua de trás do empreendimento, existe uma grande variedade de comércio e serviços, além do acesso à avenida principal, onde circulam carros e ônibus. Nesta região, você encontra supermercado, sorveteria com vendas no atacado e varejo, distribuidora de bebidas, loja de eletrônicos, lojas de beleza e cosméticos, loja de roupas, loja de frios, petiscaria, tabacaria, Manu Biju, Embaixada de Cereais, com produtos naturais, e peixaria. Na esquina do empreendimento está o conhecido Bolo do Flávio. A Padaria Fornalha fica a aproximadamente 200 metros. Também existem drogarias próximas, incluindo a Drogasil, além da Academia SkyGym. Para quem gosta de praticar atividades físicas, a avenida principal possui um calçadão utilizado para caminhadas, corridas e exercícios ao ar livre. A região também oferece acesso ao transporte público e às principais vias de Samambaia, além da proximidade com a Estação Furnas do Metrô. Uma excelente opção para quem deseja comprar o primeiro imóvel, morar sozinho, morar a dois ou investir em uma região consolidada e cercada por comércio, serviços e facilidades para o dia a dia. Ficha técnica: Localização: qs 118, Conjunto 07, Lote 03, Apto 301 - Samambaia Sul, Samambaia/df. Área: 30 m² Quartos: 1 | Banheiros: 1. Vaga: 1 coberta (nº 301) Andar: 3º, em prédio de 3 andares. Condomínio: R$ 100/mês. Valor: R$ 95. 000. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Ágio Apartamento 2 quartos em Samambaia Sul DF, perto do metrô, Térreo Qn 118 Residencial Villa Real
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento QS 118, Samambaia Sul, 30m², 1 quarto com vaga coberta - não aceita financiamento

R$ 95.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Quadra QS Conjunto 8,Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Se você está em busca do primeiro imóvel, quer morar sozinho, a dois, ou procura uma opção altamente rentável para investimento no mercado imobiliário do Distrito Federal, este apartamento compacto e extremamente funcional na qs 118 de Samambaia Sul é a escolha ideal para o seu perfil! Detalhes do Imóvel. Com aproximadamente 30 m² de área útil, o imóvel foi inteligentemente projetado para oferecer máximo aproveitamento dos espaços e total praticidade no dia a dia: 1 Quarto acolhedor e bem ventilado, pronto para receber o seu projeto de decoração ou móveis planejados; 1 Banheiro social completo e funcional; Ambientes integrados, proporcionando sensação de amplitude, luz natural e convivência fluida; Desocupado e pronto para morar: mude-se imediatamente ou coloque para locação sem necessidade de reformas ou espera; Posicionado no 3º andar de um edifício exclusivo e privativo de apenas três andares; Vaga de garagem coberta (Nº 301), garantindo a proteção e a segurança do seu veículo. Não aceita financiamento. valor do investimento: R$ 95. 000, 00 (noventa E cinco mil reais) documentação: cessão de posse. prédio com iptu. Localização. Morar na qs 118 significa ter absolutamente tudo o que você precisa a poucos passos de distância. A infraestrutura de comércio e serviços ao redor do prédio é completa: Na esquina do empreendimento fica a famosa loja Bolo do Flávio, e a cerca de 200 metros está a tradicional Padaria Fornalha. A região ainda conta com petiscarias, sorveteria com vendas no atacado e varejo, e distribuidora de bebidas; A poucos metros você encontra a Embaixada de Cereais (especializada em produtos naturais), peixaria, loja de frios e grandes supermercados; Ampla variedade em lojas de roupas, eletrônicos, lojas de beleza e cosméticos, a Manu Biju, tabacarias e pet shops; Diversas opções de drogarias de rede a passos de casa, incluindo a Drogasil, além da renomada Academia SkyGym para manter os treinos em dia; A avenida principal conta com um excelente calçadão, perfeito para quem gosta de fazer caminhadas, corridas e atividades físicas ao ar livre no início da manhã ou no fim da tarde. Facilidade de Acesso. A logística do local é perfeita para quem depende de transporte público ou precisa se deslocar rapidamente pelo df. O imóvel fica na rua de trás do comércio com acesso imediato à avenida principal, onde circulam diversas linhas de ônibus e carros. Além disso, está estrategicamente próximo da Estação Furnas do Metrô e conta com vias de acesso rápido para as principais saídas de Samambaia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade ou obter renda passiva com aluguel em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Samambaia Sul! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto este apartamento.

Terreno , · Oportunidade, agio de lote de esquina, QS 109, Samambaia
Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Ágio a venda UP RESORT RESIDENCE, apartamento de 03 quartos com suíte.

R$ 95.000

71 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Invista no seu futuro! Apartamentos na planta na melhor localização de Samambaia Sul, assinados pela Construtora Paulo Octavio. Venda de ágio no valor de R$ 95. 000, 00, apartamento com entrega prevista para outubro de 2027. Apartamento de 71, 33m² Piso em Porcelanato 60X60cm. 3 quartos sendo 1 suíte (quartos com previsão de instalação de ar-condicionado - tubulação seca), Suíte com ventilação natural. Banheiro social com bancada de granito. Sala com previsão de instalação de ar-condicionado - tubulação seca. Cozinha com iluminação e ventilação natural. Área de serviço reservada. Espaço gourmet integrado de varanda, sala de jantar e cozinha. 01 vaga de garagem descoberta. Apartamento localizado no bloco B - onde no pilotis será a academia. Lazer completo um verdadeiro resort: Quadras de beach tennis e poliesportiva. Brinquedotecas e cinema. Sauna e piscinas. Academia completa. Bicicletário. Espaço para lavar carro. Espaço para pets com área de banho e parquinho. Localização estratégica: Próximo ao metrô Em frente ao Mc Donalds, Em frente a Academia Blue Fit e Loja petz, Próximo ao Castelo Forte, Lotéricas, Bancos, Supermercados, Restaurantes e bares. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade neste imóvel único. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia incomparável. Diferenciais do empreendimento: Primeiro empreendimento imobiliário em Samambaia Sul com foco em bem-estar, saúde e lazer completo. O up Resort Residencial combina moradia, vida ativa e saúde, oferecendo um lar de bem-estar completo para você e sua família. Venda de ágio de R$ 95. 000, 00. Sendo: parcelas mensais de R$ 1. 680, 00 corrigidas pelo incc, até a entrega do apartamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça seu novo lar.

Apartamento de 1 quarto, · QS 510 - Mix Margarida - 28m - ESCRITURADA - pronto para morar ou investir em aluguel - Rs 99.000,00

R$ 99.000

R$ 150 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

QS , conjunto 1, lote 1, samambaia sul Residencial Mix margarida

Samambaia Sul, Samambaia

Apartamento de 1 Quarto com comércio variado no prédio próximo do restaurante comunitário, fórum, rodovia, de acesso fácil e muito bem localizado. O prédio é pastilhado, com câmeras de segurança. Sem garagem e elevador. Aceitamos carro. Observação: unidades escrituradas. Financia. Vendo por R$ 99. 000, 00. Unidades Escrituradas, Quitadas e prontas para transferir. Ótimo para morar ou investir. Localizacao: Próximo do restaurante comunitário, fórum, rodovia, de acesso fácil e muito bem localizado. Não fica na área das oficinas e sim na residencial. Possui um bolsão de estacionamento em volta do prédio. Possuímos 2 Unidades ainda e permutamos com volta por imóveis em Aguas claras, Cruzeiro, Octogonal ou Plano Piloto.

Foto 01 · QS 121 samambaia, terreno(100m²) construção mista( comercial/residencial)
Apartamento de 3 quartos, · QR 102 Ágio R$ 109mil 3 Qtos 1 suíte varanda e andar no Up Resort /metrô/ vista livre/ entrega 2026

R$ 115.000

R$ 500 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QR SHOW DE MORAR CENTRO URBANO

Samambaia Sul, Samambaia

##entrega antecipada para 2026# construtora paulo octávio. torre B, 7° andar vista livre total. 3 qts | andar alto | up residence – samambaia sul. Ágio: R$ 115. 000, 00. Mensais 13X 1. 950, 00. Anuais 2X 11. 260, 00. Valor a financiar: R$ 440. 700, 00. total: 595. 953, 00. Taxa de transferência R$ 5. 000, 00 ( por conta do adquirente) Apartamento moderno, 72m², com 3 quartos (1 suíte), varanda ampla e acabamento de alto padrão. ️️ Lazer completo: academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e muito mais! Condomínio fechado com segurança 24h, elevador e vaga de garagem. Localização estratégica ao lado do metrô Samambaia, com fácil acesso a tudo que você precisa. Oportunidade única para morar com conforto e qualidade de vida! Agende sua visita agora!

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ágio Apartamento 02 quartos em Samambaia Sul DF, não exige transferência

R$ 119.000

R$ 505 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

QS Samambaia Sul,

Samambaia Sul, Samambaia

Residencial rio amazonas. | qs 111 | samambaia sul | df. Excelente oportunidade para conquistar o seu apartamento! Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. 1 vaga de garagem coberta. Lazer completo: Piscina. Salão de festas. Churrasqueira. Sauna. Brinquedoteca. Localização privilegiada: Próximo ao comércio local, estação de metrô, farmácias, padarias e com fácil acesso às principais vias da região. O condomínio está localizado na qs 111 de Samambaia Sul. Condições de pagamento: Ágio: R$ 119. 000, 00. Parcela: R$ 1. 493, 00. Saldo devedor: R$ 185. 500, 00. Não exige transferência imediata. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade. Mcardoso negócios imobiliários. (61) Ver dados | WhatsApp. creci cj Ver dados. Chave do anúncio: bR80yqcomobhhavm

Apartamento de 2 quartos, · QR 321 VENDA DE ÁGIO – 02 QTS - REFORMADO PLANTÃO 98191-4550

R$ 120.000

R$ 440 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QN Residencial Villa Olímpica REFORMADO

Samambaia Sul, Samambaia

Venda de ágio – apartamento todo reformado na qr 321 - Condomínio Vila Olímpica. Aceito permuta de carro como parte de pagamento. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento reformado, pronto para morar, com parcelas acessíveis e sem exigência de transferência! Características do imóvel: * 2 quartos, sendo um quartos com armários planejados; * Sala para dois ambientes, com rack, canto alemão, espelho, iluminação; * Cozinha toda equipada, totalmente planejada, junto com área de serviço; * Apartamento totalmente reformado; * 1 vaga de garagem; * Condomínio organizado e bem localizado. Valor do ágio: R$ 120. 000, 00. Saldo devedor: aproximadamente R$ 132. 000, 00. Parcelas mensais: R$ 940, 00. Condomínio: R$ 440, 00. Não exige transferência do financiamento, conforme as condições da negociação. Uma ótima opção para quem deseja morar bem ou investir, pagando uma parcela que cabe no orçamento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. ** A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições sujeita a alteração sem prévio aviso. Contato: Alexandra Andrade. Creci: 20. 472. Não fique de fora dessa oportunidade!

Terreno · 50m² · Samambaia - Lote Comercial na QN 521, Ótima Oportunidade!
Terreno · 300m² · Terreno - 100 m² - Potencial Construtivo 300 m² – Samambaia Sul - QS 127 - Samambaia

R$ 125.000

300 m² tot.

QS CONJUNTO B,

Samambaia Sul, Samambaia

Endereço: qs 127, Conjunto B, Lote 6, Samambaia Sul, Samambaia - df. Destaque inicial: lote de 100 m² com potencial construtivo de até 300 m², em uma das regiões de Samambaia Sul com maior dinamismo comercial e uso misto já consolidado. O imóvel: terreno com testada de 10, 00 m² e profundidade de 10, 00m² (100 m² totais), uso misto permitido pela legislação local, com possibilidade de lojas no térreo e salas comerciais ou apartamentos nos pavimentos superiores. Terreno documentado, pronto para dar entrada em projeto de construção. Características diferenciais: potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote (300 m² de área edificável), em região de uso comercial e residencial já consolidada, com boa visibilidade e fluxo de pessoas. A vizinhança: comércio de vizinhança em expansão, com escolas, padarias, farmácias e supermercados próximos, o que atrai lojistas interessados em pontos de vizinhança. Bom acesso às vias principais e a eixos de transporte público da região. Vantagens competitivas: baixa vacância para lojas de rua e salas comerciais no entorno imediato, com histórico de valorização acima da média do Distrito Federal. Qualidade de vida: região com infraestrutura consolidada e fluxo constante de pessoas, ideal tanto para construir o próprio negócio quanto para investir a longo prazo. Valores: venda por R$ 125. 000, 00. Iptu aproximado de R$ 600, 00 anual. Sem taxa de condomínio. Aceita financiamento bancário. Documentação: terreno documentado, pronto para dar entrada em projeto de construção. Próximo passo: agende uma visita e conheça esse lote com potencial construtivo de até 300 m² em Samambaia Sul.

Apartamento de 3 quartos, · OPORTUNIDADE – ÁGIO UP RESORT PAULO OTÁVIO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!

R$ 128.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra ,

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade – ágio up resort paulo otávio abaixo do valor de mercado. Apartamento de 72 m² localizado no 14º andar, com posição nascente, vista livre, 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no Centro Urbano de Samambaia, Quadra 102, ao lado da estação terminal do metrô, em uma das regiões com maior potencial de valorização do Distrito Federal. Entrega antecipada prevista para dezembro de 2026. Direto com o proprietário. Aceita veículo como parte do pagamento. Valor do ágio: R$ 128. 000. Valor total do imóvel: R$ 678. 000. Condições atuais do contrato: * 19 parcelas restantes. * 3 parcelas semestrais de R$ 5. 000. * Parcela mensal atual de aproximadamente R$ 2. 000. * Saldo devedor atual de R$ 559. 596. Na entrega das chaves, o saldo devedor corrigido pelo incc poderá ser quitado com recursos próprios ou através de financiamento bancário. Taxa de transferência da construtora por conta do comprador. Diferenciais do empreendimento: * Construtora Paulo Otávio. * Obra em estágio avançado. * Janelas já instaladas. * Acabamentos finais em execução. * Excelente padrão construtivo. * Grande potencial de valorização. Localização privilegiada, próxima a: * Estação terminal do metrô * McDonald’s. * Castelo Forte Materiais de Construção. * Farmácias. * Academias. * Padaria Sayonara. * Supermercados Tatico e Super Bom. * Atacadões Dia a Dia e Super Adega. * Futuro Shopping de Samambaia. * Feira tradicional da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com condições diferenciadas para moradia ou investimento. WhatsApp (61) Ver dados. Creci 10. 193

Apartamento · 71m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Ágio a venda UP RESORT RESIDENCE, apartamento de 03 quartos com suíte.

R$ 136.000

71 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra , conjunto 2,Lote

Samambaia Sul, Samambaia

**Em breve! Novo empreendimento em Samambaia Sul, df - Apartamento residencial à venda! ** up resort residence. Ágio a venda por R$ 136. 000, 00. Andar alto. Apartamento de 71, 33m² Piso em Porcelanato 60X60cm. 3 quartos sendo 1 suíte (quartos com previsão de instalação de ar-condicionado - tubulação seca), Suíte com ventilação natural. Banheiro social com bancada de granito. Sala com previsão de instalação de ar-condicionado - tubulação seca. Cozinha com iluminação e ventilação natural. Área de serviço reservada. Espaço gourmet integrado de varanda, sala de jantar e cozinha. 01 vaga de garagem coberta. Apartamento localizado no bloco B - onde no pilotis será a academia. Lazer completo um verdadeiro resort: Quadras de beach tennis e poliesportiva. Brinquedotecas e cinema. Sauna e piscinas. Academia completa. Bicicletário. Espaço para lavar carro. Espaço para pets com área de banho e parquinho. Localização estratégica: Próximo ao metrô Em frente ao Mc Donalds, Em frente a Academia Blue Fit e Loja petz, Próximo ao Castelo Forte, Lotéricas, Bancos, Supermercados, Restaurantes e bares. Descubra a sua nova morada em Samambaia Sul, na Quadra 102, conjunto 2, em frente ao Castelo Forte da 1ª Avenida Sul. Um requintado apartamento de 3 quartos e 1 banheiro em construção avançada, com uma garagem coberta dedicada e totalizando 71 m² de área. Este condomínio fechado de 15 andares oferece tudo que você sempre sonhou. Desfrute das inúmeras comodidades, incluindo piscina, jacuzzi, jardim, e playground. Para os entusiastas do fitness, contamos com espaço fitness e sauna. E para quem adora entretenimento, cinema, salão de festas, e salão de jogos são só o começo. Além disso, o apartamento moderno está equipado com varanda gourmet, cozinha gourmet e ambientes integrados. A segurança é uma prioridade, com sistema de câmeras, interfone, porta automática, e segurança 24h garantindo total tranquilidade. Localizado em uma área residencial privilegiada, você estará perto de escolas, lojas, transporte público, e com fácil acesso à rodovia e metrô. Este ambiente pet-friendly é provido de coleta seletiva de lixo e serviço de zeladoria, ideal para quem busca praticidade e conforto. Aproveite essa oportunidade de ser o primeiro proprietário de um imóvel que redefine o conceito de viver bem em Samambaia. Contate-nos para mais informações e venha conhecer a sua futura residência!

Terreno , · QN 521 LOTE COMERCIAL SAMAMBAIA SUL - 50 m2 - Pode construir 3 andares
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Apartamento de 1 quarto, · QN 312 RESIDENCIAL ATUAL 31m² 1 QUARTO COM SUÍTE E VISTA LIVRE

R$ 153.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

QN

Samambaia Sul, Samambaia

Paulinos realty vende: excelente localização da samambaia, próximo A comercio variado, escolas, E ao lado das saídas para O recanto das emas E plano piloto. Condominio todo pronto E estruturado, todo cercado E com portão eletrÔnico. Apartamento com 30m², andar alto, original conservado, de meio, perpendicular ao sol, sala com vista livre, cozinha em estilo americano (aberto) com nbancada em granito com coocktop, 01 quarto suíte, com box em blindex no banheiro. Sem vaga de garagem. condomínio com lazer completo; piscina, churrasqueiras, salão de festas com cozinha E lavanderia. *valores E informações sujeitos A alterações* **A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado** descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci/df -Ver dados. (61) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, · QN 106 LINDO 2 QUARTOS *R$155.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

R$ 155.000

R$ 280 Condominio

180 m² tot.2 quartos1 banheiro

Qn conjunto 1 samambaia sul LOTE

Samambaia Sul, Samambaia

Apartamento à venda em Samambaia Sul, com 47 m² de área construída e área total de 180 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala de jantar e cozinha independente. Aceita fgts e permuta, além de permitir animais. O condomínio oferece área de lazer completa, com churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas, bicicletário e vestiário. Para sua segurança, conta com câmeras de segurança, sistema de alarme, guarita, portaria 24 horas e vigilância 24h. O apartamento está localizado na frente do prédio, que possui 3 andares. A localização é privilegiada, próxima ao metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. A região de Samambaia Sul é predominantemente residencial, com um ambiente familiar e tranquilo. Possui fácil acesso a serviços como supermercados, farmácias e escolas, além de opções de lazer e entretenimento. Valor: R$155. 000, 00. Agende hoje sua visita. Renato corretor. Creci 12. 870/df. Ver dados

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · QN 312 Conjunto 7 - Apartamento 1 quarto - QR,Expansão E SETOR DE MANSÕES

R$ 155.000

R$ 423 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

QN Conjunto 7 Residencial Vida

Samambaia Sul, Samambaia

Seu novo lar espera por você na Samambaia Sul! Apê Residencial Vida: aconchego, praticidade e mobilidade no dia a dia. Se você procura um imóvel funcional, aconchegante e com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha certa! Com 27 m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade ao ambiente. O espaço foi pensado para oferecer conforto na medida certa, sendo ideal para quem mora sozinho, estudantes, casais ou investidores. A cozinha é compacta e funcional, integrada ao ambiente, e o banheiro completam um apartamento prático para o dia a dia, com tudo o que você precisa para viver com comodidade. O Residencial Vida oferece ainda salão de festas, um espaço ideal para reunir amigos e familiares e celebrar momentos especiais com mais conforto. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em Samambaia Sul, o apartamento está próximo ao Mercado Tático, à estação de metrô, à avenida principal e cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias e diversos serviços que tornam a rotina muito mais prática. Para sua tranquilidade, o Residencial Vida oferece segurança 24 horas, proporcionando mais conforto e bem-estar para você e sua família. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de morar bem ou investir com segurança! Departamento de Vendas: (61) Ver dados. Bruno Osler - (61) Ver dados - Creci. Ver dados. Joanice Martins- (61) Ver dados Creci. 10636. Públio Imóveis - (61) Ver dados. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio* Trabalho de venda exclusivo da imobiliária Públio Imóveis, com a experiência de décadas de trabalho como especialistas no mercado imobiliário de Brasília.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Kitnet - QN 312 Conjunto 7 - Venda Samambaia Sul

R$ 155.000

R$ 423 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

QN Conjunto 7 Residencial Vida

Samambaia Sul, Samambaia

Seu novo lar espera por você na Samambaia Sul! Kitnet - Residencial Vida: aconchego, praticidade e mobilidade no dia a dia. Se você procura um imóvel funcional, aconchegante e com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha certa! Com 27 m² muito bem aproveitados, o imóvel conta com armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade ao ambiente. O espaço foi pensado para oferecer conforto na medida certa, sendo ideal para quem mora sozinho, estudantes, casais ou investidores. O Residencial Vida oferece uma excelente infraestrutura, com lazer na cobertura, ofurô, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas, proporcionando momentos de lazer, conforto e convivência para toda a família. Além disso, o condomínio conta com água e gás inclusos na taxa condominial, trazendo mais economia e praticidade para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em Samambaia Sul, a kit está próxima ao Mercado Tático, à estação de metrô, à avenida principal e cercada por supermercados, farmácias, padarias, academias e diversos serviços que tornam a rotina muito mais prática. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de morar bem ou investir com segurança! Departamento de Vendas: (61) Ver dados. Bruno Osler - (61) Ver dados - Creci. Ver dados. Joanice Martins- (61) Ver dados Creci. 10636. Públio Imóveis - (61) Ver dados. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio* Trabalho de venda exclusivo da imobiliária Públio Imóveis, com a experiência de décadas de trabalho como especialistas no mercado imobiliário de Brasília.

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0wNS0wNSBhdCAxMS4xOC4wNy5qcGVn6273ef093c540.jpeg · Oportunidade! Lote próximo à Administraçao , comércio variado escolas e futuro shopping de Samambaia
Comercial · 52m² · Loja Residencial Ville Plus, QS 303, Samambaia Sul, 52m² com mezanino

R$ 160.000

R$ 90 Condominio

52 m² tot.

QS CONJUNTO,

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Comercial Estratégica no Residencial Ville Plus - Samambaia Sul. Esta loja comercial de 52 m² representa uma opção sólida para empreendedores que buscam visibilidade e funcionalidade em Samambaia Sul. Localizada no pavimento térreo do Residencial Ville Plus, na qs 303, o imóvel beneficia-se do fluxo constante de moradores do próprio condomínio e do denso entorno residencial, garantindo um público cativo para diversos tipos de serviços e comércios de proximidade. O Imóvel e Diferenciais Técnicos. O espaço foi projetado para maximizar o aproveitamento da área útil. Com pé-direito duplo, a unidade proporciona uma amplitude térmica e visual superior, além de contar com um mezanino estruturado, ideal para a instalação de um escritório administrativo ou estoque, separando a operação técnica da área de atendimento ao cliente. O imóvel foi recém-pintado, apresentando um aspecto de conservação impecável e pronto para ocupação imediata. A planta inclui um banheiro privativo, atendendo às normas sanitárias e de conforto. Localização e Arredores. A qs 303 é um ponto estratégico de Samambaia Sul. A poucos metros da loja, encontram-se estabelecimentos consolidados como o Atacadão Dia a Dia e os condomínios residenciais ao redor da loja, que atraem grande volume de consumidores diariamente. A região é bem servida por agências bancárias, farmácias como a Drogasil e diversas opções gastronômicas. A presença de instituições de ensino próximas, como o Centro de Ensino Médio 304, reforça a movimentação de pedestres durante todo o dia. Mobilidade e Acessibilidade. A logística é um dos pontos fortes deste endereço. A loja está situada a menos de 800 metros da Estação Samambaia Sul do Metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes que utilizam o transporte público. Para quem depende de veículos, o acesso à df-001 (eprv) e à br-060 é rápido, conectando o imóvel a Taguatinga e ao Plano Piloto em poucos minutos, posicionando o negócio em uma rota de fácil escoamento e chegada. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial logístico e comercial deste espaço para o seu negócio.

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