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50 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

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Casa · 200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Qr 305 | Casa Sobrado 5 Quartos - Aceita Permuta - Samambaia Sul

R$ 187.000

200 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Qr 305 Conjunto 10

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade para investidores E famílias que buscam espaço! Excelente sobrado localizado em Samambaia Sul, com aproximadamente 200 m² de área total, oferecendo amplo espaço e grande potencial de transformação. O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes, modernizar a estrutura e potencializar o valor do imóvel e sua capacidade de geração de renda. Destaques do imóvel: 5 quartos; 2 banheiros; 2 vagas de garagem; Aproximadamente 200 m² de área total; Casa tipo sobrado; Ambientes amplos; Imóvel com grande potencial de valorização após reforma; Excelente opção para moradia ou investimento em locação. Potencial para investimento. Para investidores, o imóvel apresenta possibilidade de exploração para locação, com estimativa de renda em torno de R$ 3. 000 mensais, a depender das condições finais do imóvel, reforma realizada e valores praticados na região. Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com espaço, realizar melhorias e agregar valor ao patrimônio. Localização: Samambaia Sul, região com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e demais conveniências do dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Super destaque
Foto 03 · Casa 5 Quartos 1 Suíte 3 Vagas 300m² Closet Área de Serviço

R$ 320.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Quadra Qr 305 Conjunto 12, S/n

Samambaia Sul, Samambaia

Sobradoqr 305 Conjunto 12 Samambaia SulSe você está em busca de um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a sua chance! Oferecemos para venda um sobrado incrível na qr 305 conjunto 12, em Samambaia Sul df. Com um total de 5 quartos, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem busca bastante espaço. primeiro pavimento- Sala de estar- 03 quartos, sendo um deles com banheiro privativo- Espaço para closet ou quarto de solteiro- Banheiro social- Cozinha- Ampla área de serviçopavimento superiordois quartos, sala de estar conjugada com a cozinha, banheiro social e área de serviço. Este imóvel conta com documentação regularizada, está escriturado, porém não possui habite-se e não aceita financiamento. Oportunidade de R$ 359. 000, 00 por apenas R$ 320. 000, 00Venha conferir de perto e faça deste sobrado o seu novo lar! Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc521Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Destaque
Foto 03 · Casa 5 Quartos 1 Suíte 3 Vagas 300m² Closet Área de Serviço

R$ 320.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Quadra Qr 305 Conjunto 12, S/n

Samambaia Sul, Samambaia

Sobradoqr 305 Conjunto 12 Samambaia SulSe você está em busca de um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a sua chance! Oferecemos para venda um sobrado incrível na qr 305 conjunto 12, em Samambaia Sul df. Com um total de 5 quartos, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem busca bastante espaço. primeiro pavimento- Sala de estar- 03 quartos, sendo um deles com banheiro privativo- Espaço para closet ou quarto de solteiro- Banheiro social- Cozinha- Ampla área de serviçopavimento superiordois quartos, sala de estar conjugada com a cozinha, banheiro social e área de serviço. Este imóvel conta com documentação regularizada, está escriturado, porém não possui habite-se e não aceita financiamento. Oportunidade de R$ 359. 000, 00 por apenas R$ 320. 000, 00Venha conferir de perto e faça deste sobrado o seu novo lar! Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc521Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Casa de 6 quartos, Samambaia · CASA DE ESQUINA NA SAMAMBAIA | GARAGEM | PRÓXIMO A BR

R$ 350.000

250 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

QR Núcleo Rural Monjolo Conj.

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com duas casas no mesmo lote, localizado em uma posição privilegiada de esquina e com diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade possui atualmente duas residências independentes, sendo uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de transformação e valorização através de reforma. 1ª casa. * Sala. * Cozinha. * 3 quartos. * Banheiro. * Área de serviço. * Garagem para 2 carros. 2ª casa. * Sala. * Cozinha. * 1 quarto. * Banheiro. * Garagem para 2 carros. potencial do imóvel. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o lote de esquina, característica que proporciona maior aproveitamento do terreno e abre possibilidades interessantes para um novo projeto. A configuração atual permite diferentes estratégias. O comprador pode optar por reformar e modernizar as duas casas existentes, mantendo as residências independentes, ou estudar um projeto para unificar as duas construções e criar uma única casa mais ampla, com ambientes maiores e uma distribuição totalmente personalizada. Também existe a possibilidade de avaliar uma ampliação das construções, criando novos ambientes, área de lazer, espaços de convivência ou outras estruturas de acordo com o projeto desejado. Para quem busca uma transformação completa, também é possível estudar a viabilidade de um novo projeto arquitetônico, aproveitando as características do lote para desenvolver uma residência totalmente personalizada. Dessa forma, o imóvel apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento, desde uma reforma das casas existentes até um projeto mais amplo de ampliação ou construção de uma única residência. A propriedade necessita de reformas e reparos para iniciar a moradia, permitindo ao novo proprietário adaptar o imóvel de acordo com seu gosto, suas necessidades e seu objetivo de investimento. A localização | samambaia. Morar em Samambaia é estar em uma região consolidada, com infraestrutura urbana, comércio diversificado e ampla oferta de serviços, além de possuir uma localização estratégica dentro do eixo oeste do Distrito Federal. A região possui forte integração com Taguatinga, Ceilândia e outras cidades do df, além de acesso à br-060. O planejamento urbano do Distrito Federal prevê justamente a integração físico-funcional entre Samambaia, Taguatinga e Ceilândia, fortalecendo esse importante eixo de desenvolvimento. Outro grande benefício é a infraestrutura comercial já estabelecida. Samambaia conta com supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes, academias, escolas, bancos e diversos serviços espalhados pela região. Entre os estabelecimentos presentes na cidade estão Supermercado Tatico, Atacadão Dia a Dia - Samambaia Furnas e Samambaia Shopping. A mobilidade também é um dos pontos fortes de Samambaia. A região é atendida pelo Metrô-df e está inserida em um importante eixo de transporte do Distrito Federal. Estudos oficiais destacam a relação entre o crescimento urbano de Samambaia e a infraestrutura de transporte, além da previsão de expansão da Linha 1 do metrô com novas estações na região. A expansão metroviária e o crescimento da oferta de imóveis residenciais e comerciais são fatores que podem contribuir para o desenvolvimento urbano da região e aumentar a demanda por comércio, serviços e transporte. Por isso, Samambaia apresenta características interessantes também para quem pensa no imóvel como investimento de médio e longo prazo: infraestrutura consolidada, população expressiva, comércio forte, acesso ao transporte público e investimentos previstos em mobilidade. Por que esta propriedade se destaca? Além da localização, o grande diferencial está no potencial do lote de esquina. O comprador não está adquirindo apenas uma casa pronta, mas uma propriedade com duas construções existentes e diferentes possibilidades de transformação. Pode ser uma excelente alternativa para: * Família que deseja duas casas independentes; * Pessoas que desejam morar em uma residência e utilizar a outra para familiares; * Quem busca possibilidade de renda com locação, conforme viabilidade; * Comprador que deseja reformar e modernizar as duas casas; * Quem deseja unificar as construções; * Quem pretende ampliar a área construída; * Quem deseja desenvolver um novo projeto residencial; * Investidor que busca agregar valor ao imóvel através de reforma e melhoria. Diferenciais. * Lote de esquina. * 2 casas no mesmo lote. * 4 quartos no total. * 2 salas. * 2 cozinhas. * 2 banheiros. * 4 vagas de garagem. * Área de serviço. * Possibilidade de manter as duas casas independentes. * Possibilidade de unificação. * Potencial para ampliação. * Possibilidade de novo projeto arquitetônico. * Região com infraestrutura consolidada. * Comércio e serviços próximos. * Acesso ao transporte público. * Fácil conexão com outras regiões do df. * Potencial de valorização associado ao desenvolvimento urbano da região. Localização: qr 504, Conjunto 12 – Samambaia, Brasília/df. Uma propriedade para quem consegue enxergar além da construção atual: um lote de esquina, duas casas e inúmeras possibilidades de transformação. Uma oportunidade para morar, investir ou desenvolver um projeto personalizado em Samambaia, uma região consolidada do Distrito Federal e que continua recebendo investimentos em infraestrutura, mobilidade, comércio e desenvolvimento urbano. Agd consultoria imobiliária. (61) Ver dados

Casa de 8 quartos, Samambaia · CASA 3 PAVIMENTOS | 04 UNIDADES INDEPENDENTES | MORADIA E INVESTIMENTO

R$ 350.000

316 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

QR 313 Conjunto 5 SAMAMBAIA SUL

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente Oportunidade de Moradia e Investimento! Imóvel com aproximadamente 315 m² de área construída, distribuído em 03 pavimentos e atualmente dividido em 04 unidades independentes, sendo uma excelente opção para quem busca renda com locação, moradia multifamiliar ou investimento imobiliário. O imóvel conta com energia elétrica individualizada para cada unidade, proporcionando maior praticidade e autonomia aos moradores. Com todas as unidades alugadas, a renda mensal aproximada é de R$ 4. 000, 00, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores. Características do imóvel. Aproximadamente 315 m² de área construída. 03 pavimentos. 04 unidades residenciais independentes. Energia individualizada para cada imóvel. 03 vagas de garagem, com portão eletrônico. Vista livre. Imóvel todo revestido em cerâmica. Janelas em Blindex. Escritura e registro do imóvel. Excelente potencial para geração de renda. Distribuição das unidades. Casa 01 – Principal | Térreo. Sala, 03 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 02 – Térreo | Fundos. Sala, 02 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 03 – 2º Pavimento. Sala, ampla varanda, 03 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 04 – 3º Pavimento. Sala, 02 quartos, sendo 01 suíte, cozinha, banheiro e área de serviço. Localização privilegiada. O imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais saídas da cidade e ampla infraestrutura comercial e de transporte. Está próximo a parada de ônibus, estação de metrô e a apenas 50 metros do Supercei, além de contar com amplo comércio e serviços no entorno. Uma localização que reúne praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Excelente opção para investimento. Com 04 unidades residenciais, energia individualizada, o imóvel apresenta excelente potencial para quem deseja investir em patrimônio e geração de renda. Importante: o imóvel é escriturado e registrado, porém a construção existente não está averbada na matrícula. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade como esta merece ser conhecida de perto! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. roberto ataide creci / df 20. 547. telefone: (61) Ver dados. whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. solicite uma avaliação gratuita do seu imóvel

Casa · 112m² · 5 Quartos · Casa com 5 Kitnets já Alugadas - Escriturada - Oportunidade para investidor QR 510 Samambaia Sul
Comercial · 140m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Galpão 5 Quartos 2 Suítes 3 Vagas 200m² + 30m² avanço

R$ 370.000

230 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Área ADE Conjunto 18

Samambaia Sul, Samambaia

Imóvel Comercial à Venda na ade Conjunto 18 naSamambaia Sul | 230 m² de Terreno | Estrutura para Ampliação | R$ 370. 000 Se você procura um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura sólida e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade ideal para expandir seu negócio ou realizar um investimento com alta perspectiva de rentabilidade. Localizado na adede Samambaia Sul, uma das regiões comerciais mais consolidadas do Distrito Federal, o imóvel está cercado por empresas, galpões e centros de distribuição, além de possuir fácil acesso à br-060. A proximidade com o Restaurante Comunitário, Atacadão e diversos estabelecimentos comerciais proporciona excelente logística e praticidade para diferentes segmentos de atuação. Construído em um terreno com 200m², acrescido de aproximadamente 30m² de área de avanço, o imóvel totaliza cerca de 230m² de terrenoe conta com 140m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para atender empresas de diversos portes. O imóvel é todo na laje e foi projetado com uma estrutura preparada para a construção de mais dois pavimentos, tornando-se uma excelente opção para quem deseja expandir as instalações ou aumentar o potencial de retorno com locação. A configuração interna inclui 4 banheiros, sendo 3 localizados em salas privativas, além de infraestrutura para instalação de cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade e flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: • Terreno de aproximadamente 230m² (200m² + avanço de cerca de 30m²) ;• 140m² de área construída;• Estrutura totalmente na laje;• Preparação para construção de mais 2 pavimentos;• 4 banheiros;• 3 salas privativas com banheiros;• Infraestrutura para cozinha;• Área de serviço;• Imóvel desocupado;• Região comercial consolidada e de grande circulação. Ideal para: • Empresas;• Escritórios corporativos;• Depósitos e centros de distribuição;• Prestadores de serviços;• Clínicas ou centros administrativos;• Investidores que buscam renda com locação. Além da excelente localização, a possibilidade de ampliação da construção agrega ainda mais valor ao imóvel, aumentando seu potencial de retorno e valorização ao longo do tempo. Documentação: • Imóvel quitado;• Escriturado. Oportunidade de R$ 420. 000, 00 por R$ 370. 000, 00O proprietário estuda permuta por imóvel. Não aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial em uma região estratégica, com estrutura diferenciada, documentação regularizada e grande potencial para expansão, valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Meuime285Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · Vendo ótima casa 05 quartos QR 510 com habite-se!
Super destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · QR 516 SAMAMBAIA SUL - SOBRADO COM 5 QUARTOS - Ótima renda

R$ 410.000

165 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

QR 516 Samambaia

Samambaia Sul, Samambaia

** Lote 165 m2 - sobrado com 5 quartos - Ótima renda ** -> lote com 2 casas alugadas rendendo R$ 2. 800, 00. gilson lima vende casa em samabaia sul: 1° piso. - 03 Quartos ( sendo 01 suíte) - Cozinha. - Wc´social. - Área de serviço. - 02 vagas de garagem. 2° piso. - Casa no forro. - 02 Quartos. - Banheiro. - Área de serviço. valor R$ 410. 000, 00. valor com permuta R$ 430. 000, 00 ( pega carro) -> aceita troca em casa no riacho fundo 2 E no recanto. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. * Consultoria e assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

Super destaque
Casa · 160m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Samambaia, 7 Quartos, 160 m² - Brasília

R$ 430.000

10%

160 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Quadra Qr 514 Conjunto 7

Samambaia Sul, Samambaia

Venda de casa com 7 quartos e varanda.

Super destaque
Casa · 207m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QR 516 Conjunto 15 | Casa com 5 Quartos sendo 2 Suítes - Aceita FGTS - com 2 Vagas de Garagem Cob

R$ 450.000

207 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Qr 516 Conjunto 15

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 516 Conjunto 15 | Casa com 5 Quartos sendo 2 Suítes - Aceita fgts - com 2 Vagas de Garagem Coberta - Samambaia sul. espaço, conforto E funcionalidade para toda A família! Excelente oportunidade de adquirir uma ampla casa na qr 516, em Samambaia Sul, ideal para quem busca ambientes espaçosos, boa distribuição e praticidade para o dia a dia. Com uma planta versátil e 5 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel oferece espaço de sobra para famílias grandes, além da possibilidade de criar ambientes para home office, quarto de hóspedes ou sala de estudos. Destaques do imóvel: 5 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Sala ampla e bem ventilada; Cozinha funcional; Área de serviço; 2 vagas de garagem cobertas; Planta bem distribuída e funcional. Localização. Localizada na Samambaia Sul, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Facilidades na negociação. Aceita fgts. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, com 5 quartos, 2 suítes e 2 vagas cobertas, em uma região consolidada de Samambaia Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Casa de 10 quartos, Samambaia · Sobrado com 10 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 475.000 - Samambaia Sul

R$ 475.000

350 m² tot.10 quartos6 ban.3 vagas

QR 315 Conj. 12 casa

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente oportunidade para moradia E investimento! Imóvel localizado em um lote de 350 m², composto por uma casa principal e 6 kitnets independentes, sendo uma excelente opção para quem busca morar no local e, ao mesmo tempo, contar com uma fonte de renda através de locações. Ao todo, o imóvel possui 10 quartos e 6 banheiros, proporcionando amplo espaço e diversas possibilidades de utilização. A configuração do imóvel é ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que procuram um imóvel com potencial de geração de renda mensal. Potencial de renda E investimento. A presença de várias unidades no mesmo lote permite diferentes estratégias de utilização. É possível utilizar a casa principal para moradia e as kitnets para locação, gerando renda recorrente, ou ainda explorar o imóvel integralmente para locação. Além disso, a propriedade apresenta potencial para investidores que buscam diversificar seu patrimônio através do mercado imobiliário, aproveitando a possibilidade de múltiplas fontes de renda em um único imóvel. Características do imóvel: Lote com 350 m² Casa principal + 6 kitnets. 10 quartos no total. 6 banheiros no total. Diversas unidades no mesmo terreno. Excelente potencial para locação. Ótima opção para investimento imobiliário. Ideal para famílias grandes. Possibilidade de morar e gerar renda simultaneamente. Excelente aproveitamento do lote. Imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. uma oportunidade para quem pensa no presente E no futuro! Seja para moradia, investimento, geração de renda ou formação de patrimônio, este imóvel oferece uma combinação diferenciada de espaço e potencial de rentabilidade. Um único imóvel com várias unidades, permitindo maior flexibilidade e diferentes possibilidades de negócio. Entre em contato para receber mais informações, conhecer todos os detalhes e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar todo o seu potencial!

Casa · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa 4 quartos para Venda Samambaia Sul, Brasília
Super destaque
0fc86546bb7de51ca51250b1edd74fe67811bbd8 · Casa à venda na QR 310 – Samambaia Sul, Brasília/DF

R$ 480.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Quadra QR

Samambaia Sul, Samambaia

1. Resumo. 5 Quartos, sendo 1 suíte | 2 Salas | 2 Cozinhas | 3 Banheiros | 2 Áreas de serviço | Garagem para 3 carros. 2. Características do imóvel. Casa localizada na qr 310, em Samambaia Sul, com 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 cozinhas, 3 banheiros e 2 áreas de serviço. A distribuição dos ambientes permite diferentes formas de utilização do imóvel, atendendo famílias maiores ou quem busca uma residência com mais de uma cozinha e áreas independentes. A garagem possui capacidade para até 3 veículos. Localizada próxima a escolas, mercados, farmácias, paradas de ônibus, restaurantes e comércio em geral, além de fácil acesso às principais vias de Samambaia. 3. Formas de pagamento. Aceita financiamento, fgts, consórcio e pagamento à vista. Aprovamos seu crédito com rapidez e as melhores taxas do mercado. 4. Contato. Corretor Humberto: (61) 9 Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados - 06/10/2026

Casa de 5 quartos, Samambaia · QR 316 SAMAMBAIA - Sobrado com 5 quartos - Com 3 moradias - Ótima localização
Casa · 200m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa com Lote Grande de Esquina em Rua Comercial Samambaia Sul 516

R$ 500.000

200 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Qr Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Sobrado Esquina c/ Kits + Loja - Renda Garantida atenção investidor! Procurando uma oportun/idade de investimento com retorno financeiro mensal garantido na Samambaia Sul (qd 516)? Você encontrou! Este imóvel é ideal para quem busca renda passiva e valorização: Localização Estratégica: Casa em lote grande de esquina, situada em rua comercial com grande fluxo e vasto comércio na região. Estrutura (Estilo Sobrado): Com mais de 200m² de área construída, o imóvel possui: Kits Individuais: unidades kits para aluguel, gerando receita recorrente. Loja Comercial: Espaço comercial na frente, com acesso independente pela rua, perfeito para alugar ou estabelecer seu próprio negócio. Potencial de Renda Comprovado: A combinação das kits alugadas e o potencial da loja oferece uma excelente perspectiva de retorno financeiro mensal. Não perca essa chance de fazer um investimento sólido e rentável! Não financiamos este imóvel. Imóvel com escritura e documentação. Negociação: Para facilitar o negócio, oferecemos um desconto no valor total para que o comprador possa assumir os custos e procedimentos da conclusão do inventário e impostos relacionados. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com grande potencial por um valor ajustado! Aceitamos ofertas, propostas com imóveis dentro do df. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Tel 61 Ver dados Nayara Alves Ver dados df. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Casa · 199m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Samambaia Sul, 6 Quartos, 199 m² - Brasília

R$ 535.000

199 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Qr 425 Conjunto 17

Samambaia Sul, Samambaia

Casa em Samambaia com 6 quartos, quintal e aceita animais. Ótima compra!

Casa · 330m² · 5 Quartos · 4 Vagas · QR 314 | Casa sobrado 5 Quartos sendo 1 Suíte com 4 Vagas de Garagem Coberta - Samambaia Sul

R$ 550.000

330 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

314

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 314 | Casa sobrado 5 Quartos sendo 1 Suíte com 4 Vagas de Garagem Coberta - Samambaia Sul. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Casa sobrado em lote de esquina, com ótimo aproveitamento do terreno e ampla área construída. Lote: 193 m² Área construída: aproximadamente 330 m² Características do Imóvel: 5 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar espaçosa. Cozinha com armários planejados. Banheiro social. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Lote de esquina, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e maior privacidade. * A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, quando aplicável. Eventual vaga de garagem deverá ser confirmada, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Casa · 357m² · 6 Quartos · Oportunidade para Investidor - Prédio com aluguéis
Casa de 7 quartos, Samambaia · QR 112 SAMAMBAIA SUL - SOBRADO COM 3 MORADIA NO LOTE - 7 Quartos
Foto 44 · Casa Sobrado 7 Quartos 2 Suítes 3 Vagas 380m² Samambaia/DF

R$ 559.000

180 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Quadra Qr 514, S/n

Samambaia Sul, Samambaia

Sobradoqr 514 Samambaia Sulimperdível! Casa ampla e espaçosa no coração de Samambaia Sul, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Este sobrado incrível conta com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros. No térreo, você encontrará 2 quartos, sala de jantar e estar separadas, cozinha espaçosa e área de serviço integrada. No primeiro andar, mais 2 quartos, 1 banheiro social, sala integrada, cozinha ampla e área de serviço separada, além de um quarto extra. No segundo andar, 2 apartamentos completos de 1 quarto cada, com cozinha, sala, quarto e banheiro individualizados. Com uma área construída de 380 metros em um terreno de 180 metros, esta casa ainda oferece 3 vagas de garagem cobertas. Localizada próximo a supermercados, paradas de ônibus e com fácil acesso à rodovia que vai para Goiânia. Ooportunidade de R$ 650 por R$ 560mil. O imóvel está totalmente alugado, proporcionando uma excelente renda mensal de R$ 3. 580, 00. Aceita permuta por imóveis no Guará ( duas casas no mesmo lote, em regiões especificas, com possibilidade de volta e complemento da diferença) ou em Samambaia de 1 quarto com vaga até 200mil. A casa não aceita financiamento, porem aceita carta de consórcio contemplada da AdemiconAgende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd573Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, bb, brb, Inter)

Super destaque
Casa · 380m² · 6 Quartos · Sobrado residencial e comercial na QR 225 em Samambaia Norte - DF.

R$ 560.000

380 m² tot.6 quartos3 ban.

QR 225,4

Samambaia Sul, Samambaia

Descubra este incrível sobrado disponível para venda em ótimo preço, situado na qr 225 em Samambaia Norte. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conciliar a vida residencial com a comercial, graças à sua categoria de uso comercial. O imóvel é uma excelente escolha para quem busca uma boa localização e comodidade. Este sobrado, inteligentemente dividido em dois andares e três apartamentos, oferece uma ampla área construída de 380m² em um lote com 128m², com dimensões de 8 por 16 metros. A propriedade conta com uma variedade de características atraentes, incluindo garagens cobertas, espaços que aceitam pets, duas lojas comerciais (rendem aluguel). O primeiro apartamento possui ambientes integrados, área de serviço e armário na cozinha, tudo foi planejado para facilitar o dia a dia dos moradores. Sua localização é privilegiada, próxima a rodovias, escolas, lojas e transporte público, em uma rua asfaltada que favorece o acesso. Perfeita para quem busca um espaço tanto residencial quanto comercial, a propriedade oferece potencial para aposentadoria ou investimento. Não perca esta chance de adquirir um imóvel funcional e bem localizado, com vista aberta em uma área semi-residencial. Localização com saída para br-180, conta com comércio local, escola pública e está a poucos minutos do Centro Olímpico de Samambaia /df. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer! Agende sua visita agora! Corretor responsável: Fernanda Thais (61) Ver dados, creci/df 28. 669. Obs: Imóvel escriturado e com inscrição de iptu.

Casa de 6 quartos, Samambaia · QR 308 SAMAMBAIA - Sobrado com 6 Quartos - Possui 3 andares - Ótima localização
Casa · 287m² · 5 Quartos · 4 Vagas · QR 516 Conjunto 05 | Casa 5 Quartos sendo 2 Suítes com 4 Vagas de Garagem sendo 1 Coberta - Samambai
Super destaque
Foto 01 · QR 502 - CASA - 6 QUARTOS - 2 SUÍTES - 8 VAGAS - 360M² - SAMAMBAIA SUL

R$ 645.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

Quadra QR al 500

Samambaia Sul, Samambaia

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta excelente casa na qr 502, em Samambaia Sul, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região consolidada. Com aproximadamente 360m² de área construída, a residência conta com sala ampla e pé-direito alto, 06 quartos, sendo 02 suítes, 02 banheiros sociais, cozinha planejada e área de serviço independente. Uma das suítes possui varanda, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O imóvel possui acabamento em porcelanato, portas e janelas em blindex, construção em laje e ampla garagem para até 08 veículos, sendo 02 vagas cobertas. Localizada em uma região com comércio e serviços próximos, a casa conta com fácil acesso a supermercados, posto de combustível, escolas e transporte público, além das opções de integração com o metrô, trazendo mais praticidade para a rotina dos moradores. Aceita financiamento e estuda permuta por casa térrea de 03 quartos em Samambaia, no valor de até R$ 500. 000, 00. Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam ambientes amplos, boa localização e uma casa com espaço de sobra para o dia a dia. Agende sua visita com Naggla Lameira (61) 9 Ver dados - (creci: 7. 154). Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

Casa · 219m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QR 108 - Sobrado 5 quartos - 1 suíte - escriturado - Nascente - Samambaia

R$ 650.000

219 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Qr 108 Conjunto 2

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 108 - Samambaia Sul. Procurando um imóvel com espaço para duas famílias? Esta casa, é a escolha inteligente. Com entradas independentes, você tem total privacidade e versatilidade. - Térreo (Conforto Familiar): - 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. - sala ampla, copa e cozinha com despensa. - área de serviço coberta e garagem para 2 carros. - Pavimento Superior com acesso independente (Ideal para Aluguel): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Destaques: duas unidades independentes. Documentação: imóvel escriturado. Localização: a poucos minutos do Metrô, perto de escolas e comércio variado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque
Casa de 12 quartos, Samambaia · Prédio Residencial na QR 306 - Samambaia Sul

R$ 650.000

R$ 1 Condominio

272 m² tot.12 quartos6 ban.4 vagas

QR 306 CJ 18

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única! Prédio Residencial na qr 306 - Sua Melhor Escolha em Investimento Imobiliário. Descrição do Imóvel: • Localização: qr 306, uma quadra excelente, estrategicamente situada e próxima a diversos comércios, parada de ônibus e estação de metrô, oferecendo praticidade e conveniência aos moradores. • Estrutura do Prédio: Seis espaçosos apartamentos, cada um com 2 quartos, proporcionando conforto e privacidade. A média de 45m² por unidade oferece um ambiente acolhedor. • Renda Mensal Atrativa: O prédio gera uma renda mensal R$ 5. 100, 00, com uma média de R$ 850, 00 por apartamento. Essa rentabilidade está cerca de 0, 8% acima da poupança, representando uma oportunidade de investimento sólida e vantajosa. • Localização há 5 minutos da parada e comércios diversos. Também fica a menos de 10 minutos da estação de metrô Características Adicionais: • Potencial de Valorização: A localização privilegiada oferece um excelente potencial de valorização ao longo do tempo, tornando este investimento uma escolha estratégica. • Proximidade a Serviços: A proximidade a diversos comércios, transporte público, paradas de ônibus e metrô adicionam conveniência ao dia a dia dos moradores, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une rentabilidade, localização privilegiada e potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ( 6 1) 3 7 0 3 – 1 5 1 5 o u ( 6 1) 9 9 1 8 8 – 0 2 4 2. (A. D.) creci: cj/df Ver dados

Casa · 210m² · 6 Quartos · 3 Vagas · QR 516 - Sobrado com 6 quartos à venda - Samambaia Sul

R$ 680.000

210 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

QR 516 Conjunto 17

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 516 - Samambaia Sul. Apresentamos a você este excelente sobrado com três casas separadas e individuais e alugadas, cada uma oferece um layout funcional, proporcionando conforto e privacidade para seus moradores. Características das casas alugadas; - Cada casa possui 2 quartos bem distribuídos; - Banheiro em cada unidade; - Cozinha funcional; - Sala ampla e aconchegante; - Espaçosa sacada para desfrutar de momentos ao ar livre. No térreo, você encontrará armários de cozinha e área de serviço nos fundos, proporcionando praticidade no dia a dia. Comodidades adicionais: - Água e luz com medidores individuais para cada casa, permitindo controle independente dos gastos; - 3 vagas de garagem, uma para cada casa, com portões separados, garantindo segurança e comodidade para todos os moradores. Localizado em uma região conveniente, este imóvel está próximo a diversas comodidades, incluindo escolas, comércios e transporte público. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Casa de 5 quartos, Samambaia · SETOR DE MANSÕES SAMAMBAIA - SMSE CASA TÉRREA DE ESQUINA- 5 QUARTOS SENDO, 3 SUÍTES
Destaque
Comercial · 400m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Renda imediata Receita R$ 7.410,00mês retorno de 1,06% mês - Prédio com 8 aptos locados - Samam

R$ 700.000

150 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

PRÉDIO NA QR 513 CJ 10 - Samambaia,15

Samambaia Sul, Samambaia

Samambaia Sul - qr 513 Conjunto 10. Prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades 100% locadas, ideal para investidor que busca renda recorrente com risco diluído e operação objetiva. Obs: estuda possibilidade de permuta em lote ou galpão. Composição das unidades. 4 apartamentos de 1 quarto. 4 apartamentos de 2 quartos. Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro. Área de lavanderia comum. 2 vagas de garagem vinculadas às unidades de 2 quartos do térreo. Metragens. Área total do terreno: 150 m2. Área construída: 400 m2. Renda atual (informada) Receita mensal bruta: R$ 7. 410, 00. Receita anual: R$ 88. 920, 00. Distribuição dos aluguéis (base atual): O retorno bruto do imóvel está em 1, 06% ao mês (12, 70% ao ano). Além da valorização do imóvel. Custos fixos e impostos (informados) Neoenergia (consumo total do prédio, média mensal não repassado): R$ 273, 82. Água (uso comum, média mensal sem medição individual): R$ 150, 00. iptu anual: R$ 1. 628, 18. Investimento. Valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Payback estimado (pela renda bruta atual): aproximadamente 8 anos e 11 meses. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Sem habite-se (ponto relevante para diligência e enquadramento do comprador) Diferenciais que pesam para investidor. Renda imediata com prédio já estabilizado e locado. Risco diluído em 8 contratos (menos dependência de um único inquilino) Tipologias com demanda consistente (1 e 2 quartos) Garagem atendendo as unidades maiores (2 quartos no térreo)

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