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166 Imóveis à venda em Roçado, São José

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R$ 328.000

R$ 425 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Roçado, São José

Descubra um refúgio de conforto e praticidade no Condomínio Residencial Parque Flores do Bosque, no bairro Roçado. Neste apartamento de 57, 08 m, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade: móveis planejados que aproveitam ao máximo a área privativa de 48, 34 m, portão eletrônico garantindo segurança e conveniencia, além de um design contemporaneo que valoriza a luminosidade natural. Construído em 2014, o empreendimento combina estrutura moderna e paisagismo acolhedor, criando o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com dois dormitórios e um banheiro bem distribuído, a planta promove fluidez entre os ambientes: a sala abre-se para convidar amigos e familiares, a cozinha integrada facilita o preparo de refeições e a área de serviço está estrategicamente posicionada para manter a organização. A vaga de garagem assegurada elimina preocupações com estacionamento, enquanto a posição solar favorece o sol da tarde, ideal para relaxar após um dia atarefado. Capaz de acomodar até quatro pessoas, este imóvel atende tanto casais em busca de espaço quanto famílias pequenas ou profissionais que trabalham em home office. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados e shopping center, ainda conta com escolas e farmácias próximas, proporcionando rotina dinamica e repleta de facilidades. Transporte público acessível completa a infraestrutura, tornando cada deslocamento mais rápido e seguro. Aproveite esta oportunidade para morar com estilo, conforto e praticidade em um dos bairros com melhor valorização da região. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu conceito de lar! - Observação: : mercado no condomínio. - pontos fortes: Próximo de todo comercio em geral.

Super destaque

R$ 850.000

208 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santos Dumont 242

Roçado, São José

Para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais bem estruturadas de São José, esta casa no bairro Roçado é a oportunidade ideal. Com ambientes generosos, boa distribuição interna e uma vista encantadora para o mar, ela é perfeita para famílias que valorizam bem-estar no dia a dia e gostam de receber bem. Características da casa: - Casa com 4 quartos (1 suíte) - 4 salas (estar, jantar, tv e íntima) - 3 banheiros. - 1 sacada. - 2 vagas de garagem. - Cozinha com armários. - Área de serviço com armários. - Dependência de empregada. - Banheiro de serviço. - Churrasqueira. - Escritório. - Quintal. - Piso em cerâmica na área social e banheiros, madeira na área íntima. - Semi mobiliada, com armários também nos quartos, banheiros e sala. - Vista para o mar. Diferenciais: A casa possui face norte, excelente incidência solar, cômodos amplos e bem ventilados, além de localização tranquila e estratégica, com fácil acesso à br-101 e principais vias de ligação com Florianópolis. Localização: Situada no bairro Roçado, em São José, a residência está em uma região bem servida de comércios e serviços, com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversas conveniências próximas. A apenas poucos minutos do Centro de São José, Kobrasol e com acesso rápido para Florianópolis, o bairro oferece infraestrutura completa para quem deseja morar bem com praticidade e segurança.

R$ 650.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva 200

Roçado, São José

Apartamento à venda com 2 domitórios, sendo 1 suite, sala, cozinha, sacada com churrasqueira, uma vaga de garagem coberta e privativa, água, luz e gás individuais. Memorial de incorporação foi registrado sob o R. 12 da matrícula N° 114. 252 perante o Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José. Entre as diversas soluções smart de automação para você e para o condomínio, o Cyano terá: Reconhecimento do veículo para acesso à garagem; elevador inteligente que se adapta à sua rotina e gera energia para as áreas comuns; fechaduras digitais nas áreas privativas; gestão dos espaço compartilhados pelo Supera App e muito mais! O condomínio conta: - Coworking com espaço exclusivo para moradores; - Salas de Reunião para atendimento externo; - Área de lazer e trabalho com wifi; - Piscina adulto e infantil; - Academia; - Espaços Gourmet Reversível; - Salão de Festas; - Ferramentaria e Oficina para Bike; - Brinquedoteca; - Playground ao ar livre; - Pet Place e Pet Care; - Sala de Jogos; - Lavanderia omo; - Car Wash; - Fireplace; - Horta Orgânica E. - Redário. Perto de tudo que você precisa, com fácil deslocamento e adequado ao seu dia a dia: - 3 min do Kobrasol. - 5 min do Shopping Itaguaçu. - 5 min do Mundo Car Shopping. - 7 min Continente Shopping. - 9 min da Av. Beira Mar de São José - 10 min do Centro de Florianópolis. O bairro Roçado fica localizado em São José, próximo aos bairros Bosque das Mansões, São Luiz e Kobrasol. Confira mais informações abaixo! Roçado conta com muitos pontos de interesse de São José! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Estadual Básica Nossa Senhora da Conceição e Centro Educacional Municipal Interativo Floresta; além de faculdades, tais como Universidade do Vale do Itajaí. O bairro também conta com shoppings, como Shopping Itaguaçu. Localizado em São José, o bairro Roçado possui uma grande variedade de comércio como panificadoras, restaurantes, supermercados, além de grande facilidade para acessar as principais vias como br-101 e bairros vizinhos. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

R$ 850.000

208 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santos Dumont 242

Roçado, São José

Para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais bem estruturadas de São José, esta casa no bairro Roçado é a oportunidade ideal. Com ambientes generosos, boa distribuição interna e uma vista encantadora para o mar, ela é perfeita para famílias que valorizam bem-estar no dia a dia e gostam de receber bem. Características da casa: - Casa com 4 quartos (1 suíte) - 4 salas (estar, jantar, tv e íntima) - 3 banheiros. - 1 sacada. - 2 vagas de garagem. - Cozinha com armários. - Área de serviço com armários. - Dependência de empregada. - Banheiro de serviço. - Churrasqueira. - Escritório. - Quintal. - Piso em cerâmica na área social e banheiros, madeira na área íntima. - Semi mobiliada, com armários também nos quartos, banheiros e sala. - Vista para o mar. Diferenciais: A casa possui face norte, excelente incidência solar, cômodos amplos e bem ventilados, além de localização tranquila e estratégica, com fácil acesso à br-101 e principais vias de ligação com Florianópolis. Localização: Situada no bairro Roçado, em São José, a residência está em uma região bem servida de comércios e serviços, com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversas conveniências próximas. A apenas poucos minutos do Centro de São José, Kobrasol e com acesso rápido para Florianópolis, o bairro oferece infraestrutura completa para quem deseja morar bem com praticidade e segurança.

R$ 1.790.000

R$ 380 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Francelina Domingos de Jesus 520

Roçado, São José

Seu refúgio em São José, em meio à natureza e ao conforto. Imagine viver em uma casa que une charme, aconchego e lazer, em um condomínio fechado, seguro e rodeado por áreas verdes. Essa é a oportunidade de conquistar um lar completo para sua família em São José/sc. Detalhes do imóvel: Três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte ampla, projetada para o seu descanso; Ambientes integrados, com sala espaçosa e ótima iluminação natural; Uma deliciosa piscina privativa, ideal para os dias de verão; Edícula nos fundos equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizar com amigos e familiares; Condomínio fechado com portaria 24h, ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer equilíbrio entre natureza, conforto e segurança, em uma das regiões mais valorizadas de São José. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. - Sala de Estar e Jantar. - Cozinha. - Área de Serviço. - Sala Social + Varanda. - 03 Quartos sendo 01 Suíte com Closet. - Área de circulação. - 02 Banheiros + Lavabo. - Móveis Planejados. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

R$ 610.000

R$ 400 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Grumiche 1712

Roçado, São José

Apartamento à venda 2 dormitórios sendo uma suite em São José/sc. Se você busca praticidade, conforto e uma ótima estrutura para viver bem, este apartamento no bairro Roçado é a escolha ideal! Com 69m² privativos, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamentos que trazem mais conforto ao dia a dia. Além disso, ficam os móveis sob medida da cozinha, lavanderia, banheiro e quarto, proporcionando mais praticidade e economia para o novo morador. A sacada fechada com Reiki garante um ambiente aconchegante para aproveitar em qualquer estação do ano. * Destaques do imóvel: - 69m² privativos; - 2 quartos; - 2 banheiros; - Sacada fechada com Reiki; - Espera para aquecedor a gás; - Cozinha, lavanderia, banheiro e quarto com móveis planejados; - 1 vaga de garagem coberta; - Hobby box ao lado da vaga. ** Condomínio com excelente infraestrutura: - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Mercadinho; - Brinquedoteca; - Sala de jogos; - Área kids; - Espaço pet. * Localização estratégica: - Bairro Roçado - São José; - Próximo ao comércio local; - Farmácia São João a apenas 500 metros; - Posto de saúde do Roçado a 200 metros; - Em frente ao condomínio será construída uma academia. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. O Roçado é um bairro predominantemente residencial e arborizado localizado em São José, na Grande Florianópolis. A região combina tranquilidade com uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso à br-101 e a apenas alguns minutos de bairros movimentados e de Florianópolis. Agende sua visita e descubra o melhor do viver bem em Florianópolis! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Permite financiamento bancário!

R$ 2.400.000

1571 m² tot.

Rua Higino Luiz Gonzaga 178

Roçado, São José

Terreno com 1. 570, 79 m² em posição altamente estratégica, localizado logo na entrada da Via Expressa (br-282), principal ligação entre Florianópolis e a Grande Florianópolis. O ativo oferece máxima visibilidade, fluxo intenso de veículos e acesso imediato às principais rodovias federais e estaduais, assegurando vantagem competitiva para operações que demandam exposição e logística otimizada. O entorno apresenta empreendimentos consolidados, valorização contínua e vocação clara para usos corporativos. O imóvel é ideal para implantação de sedes empresariais, showrooms, concessionárias, centros comerciais ou operações logísticas de médio e grande porte. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Bela Vista fica localizado em São José próximo aos bairros Cidade Jardim de Florianópolis, Nossa Senhora do Rosário e Bosque das Mansões. Nas redondezas, temos Supermercados (Bistek), padarias, posto de combustível e claro, acesso rápido as principais vias de acesso à região da Grade Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/07/2026