200 Imóveis à venda em Roçado, São José

R$ 689.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Grumiche 1712

Roçado, São José

Apartamento Porteira fechada com 66, 18 m² de área privativa, localizado no bairro Roçado, com fácil acesso à br-101, Via Expressa e Avenida das Torres, próximo a comércios e serviços. O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, ar-condicionado, aquecimento a gás, hobby box e 2 vagas de garagem descobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Photo 1 · Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Roçado, em São José - SC

R$ 589.000

R$ 350 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Grumiche, 1712

Roçado, São José

Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Roçado, em São José - sc. Apartamento com 2 quartos/dormitórios e 2 banheiros, contando com móveis sob medida que permanecem no imóvel, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. A unidade dispõe de vaga de garagem coberta, acompanhada de hobby box localizado ao lado, na mesma parede, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. O condomínio oferece estrutura voltada ao lazer, convivência e praticidade dos moradores, contando com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, área kids, espaço Pet e mercadinho. Localizado no bairro Roçado, o imóvel está próximo a serviços essenciais e estabelecimentos que facilitam a rotina. Em frente ao imóvel está prevista a instalação de uma academia. A Farmácia São João fica a aproximadamente 500 metros, enquanto o Posto de Saúde do Roçado está localizado a cerca de 200 metros. O bairro Roçado possui localização estratégica em São José, com acesso a comércio, serviços, unidades de saúde e diferentes opções para o dia a dia, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade e da Grande Florianópolis. A proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais contribui para a praticidade e comodidade dos moradores. Aceita Pet. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · APARTAMENTO 02 QUARTOS - BAIRRO ROÇADO - SÃO JOSÉ - SC

R$ 309.000

R$ 310 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Airton de Castro, 160

Roçado, São José

Apartamento 02 quartos - bairro roçado - são josé - sc. Apartamento à venda - Condomínio Residencial Flores do Bosque. Excelente apartamento à venda no Condomínio Residencial Flores do Bosque, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha com lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece ótima infraestrutura, com playground, piscina, mercadinho, portaria 24 horas, gás central e salão de festas com churrasqueira, garantindo qualidade de vida para toda a família. Ótima oportunidade para morar bem ou investir. Aceita Financiamento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

713385_i6qDr7u91C2z795vQR6S_71338568d579f382914.jpg · Casa Mobiliada de 3 Quartos com Piscina à Venda - Roçado, São José/SC

R$ 1.790.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Francelina Domingos de Jesus 12

Roçado, São José

Casa Mobiliada de 3 Quartos com Piscina à Venda - Roçado, São José/sc. Localizada no Loteamento Santa Paula - Royal Tênis, no bairro Roçado, essa casa combina conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Ideal para quem busca morar bem, em uma região tranquila e de fácil acesso. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. 4 banheiros, incluindo lavabo. Sacadas abertas, com ótima ventilação. Cozinha planejada e mobiliada. Ambientes amplos para estudo ou home office. Sala de estar e jantar integradas. Espaço de festas e área de lazer privativa. Piscina com área de churrasqueira. 2 vagas de garagem. Vantagens de Comprar Este Imóvel: Imóvel mobiliado e pronto para morar. Estrutura completa para quem gosta de receber amigos e familiares. Ambientes pensados para trabalho remoto e estudo. Localização com ótima valorização imobiliária. Benefícios da Localização - Roçado, São José/sc: Bairro tranquilo e estratégico, com acesso rápido à br-101. Próximo ao Centro Histórico de São José e à Beira-Mar. Região com mercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e comércio variado. Fácil deslocamento para Florianópolis, Palhoça e Biguaçu. Uma casa completa, com lazer e conforto, em um dos bairros mais valorizados da Grande Florianópolis! Não aceita financiamento

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com piscina e móveis planejados, 3 quartos sendo 1 suíte no condomínio Altos de São José - SC

R$ 1.800.000

440 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Francelina Domingos de Jesus 520

Roçado, São José

Casa Contemporânea no Condomínio Altos de São José/sc. Descubra o prazer de viver em um lugar que oferece conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio é conforto de segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, Cercado por uma natureza exuberante. A casa se destaca pelo design moderno e sofisticado, com ambientes amplos, integrados e bem iluminados. A Casa Possui: (Interno) - Sala de Estar e Jantar. - Cozinha. - Área de Serviço. - Sala Social + Varanda. - 03 Quartos sendo 01 Suíte com Closet. - Área de circulação. - 02 Banheiros + Lavabo. - Escada. - Móveis Planejados. (Externo) - Vaga Coberta para 02 Veículos. - Piscina. - Jardim. - Corredores laterais. - Quiosque. - Churrasqueira. - Pia. - Banheiro. - Área de lazer. A casa conta com energia solar cobrindo até 100% de seu consumo. Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade de adquirir sua casa dos sonho em meio a natureza! Aceitamos seu imóvel como parte do pagamento ( Sujeito a analise).

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) no Condomínio Club CYANO

R$ 658.634

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva

Roçado, São José

Condomínio Club Cyano Smart Residence: Um novo conceito de morar e investir chega a Florianópolis. O Cyano Smart Residence une arquitetura contemporânea, tecnologia e inteligência imobiliária em um projeto pensado para quem busca rentabilidade, praticidade e valorização real. Apartamentos compactos, funcionais e altamente demandados, ideais para locação de curta e longa temporada, em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais polos da cidade. ? Projeto moderno e eficiente.? Alto potencial de valorização.? Produto alinhado ao novo perfil de moradia urbana.? Ideal para morar ou investir com segurança. Este é o tipo de lançamento que entra barato e amadurece rápido no mercado. As melhores unidades são sempre as primeiras a sair. Então não perca tempo. Entre em contato agora e receba mais informações e as condições para pagamento. Contato: 48 Ver dados. Alexandre Roldão. Corretor de Imóveis. creci Ver dados

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos 69m² no Cyano Smart Residence - Roçado

R$ 690.000

R$ 500 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 69m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem. Novo, nunca habitado e entregue em 2026, o imóvel se destaca pelo acabamento em porcelanato, persianas integradas, espera para ar-condicionado e sacada com churrasqueira privativa, tudo com posição solar da manhã. No Cyano Smart Residence, a infraestrutura de lazer é completa: piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, playground, bicicletário, coworking e espaço jardim. A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, câmeras, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico. Medidores individuais e tratamento de esgoto completam a estrutura do condomínio. O Roçado oferece fácil acesso à br e comércio local, além de linha de ônibus nas proximidades. Aceita financiamento bancário. • Sacada com churrasqueira privativa. • Piscina. • Academia. • Espaço gourmet. • Brinquedoteca. • Aceita pet. • Pronto para morar

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dormitórios Cyano Smart Residence

R$ 615.000

R$ 450 Condominio

93 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento Revenda com 2 quartos no Roçado, São José, com 70m² privativos, 1 suíte e varanda com churrasqueira. Novo, nunca habitado, entregue em 2026 com sol da manhã e excelente padrão de acabamento. O Cyano Smart Residence combina piso vinílico, porcelanato e persianas integradas num projeto moderno e funcional. A varanda com churrasqueira amplia os espaços de convívio, e a espera para ar-condicionado garante conforto personalizado desde o primeiro dia. O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, sala de jogos e horta comunitária. A segurança é garantida por portaria 24h, guarita, câmeras, portão eletrônico e sistema de alarme. O Roçado é um bairro consolidado em São José, com ruas calçadas, comércio acessível e fácil conexão à br. O apartamento aceita financiamento bancário. Destaques: • Pet Place • Varanda • Academia. • Aceita Pet • Ar Condicionado • Coworking. • Elevador • Espaço Gourmet • Piscina. No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro. • Praia do Meio: 7 min de carro. • Praia da Saudade: 7 min de carro. • Meliponário Thor: 6 min a pé • Centro Educacional Atitude: 11 min a pé • Academias, mercados e serviços no bairro

Terreno · 856m² · TERRENO COM 856 METROS PRIVATIVOS NO ROÇADO EM SÃO JOSÉ

R$ 5.058.000

856 m² tot.

Pedro Cunha 1

Roçado, São José

Terreno com 856 metros de área total, ideal para construção residencial ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço e ótima localização urbana. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial, potencial de valorização e facilidade para desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais consolidadas de São José. Localizado no bairro Roçado, em São José, o terreno está em área estratégica, com fácil acesso à Avenida das Torres e à Via Expressa, garantindo rápida ligação com Florianópolis e demais bairros da região continental. Está próximo ao Kobrasol, um dos principais polos comerciais da cidade, a apenas 200m da Praça do Kobrasol, além de supermercados, farmácias, escolas, bancos e serviços essenciais. A poucos minutos da Beira-Mar e do Centro Histórico de São José, a localização combina mobilidade, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem busca investir ou construir com foco em qualidade de vida e conveniência.

R$ 450.000

455 m² tot.

Francelina Domingos de Jesus (rua G), 55

Roçado, São José

Excelente oportunidade. Amplo terreno de 455, 18 m² com topografia plana, ideal para construir. Localizado no bairro Roçado, em São José/sc, este lote está inserido em um condomínio fechado que oferece total segurança, com guarita e vigilância 24 horas. Além da tranquilidade, o empreendimento está situado em uma região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Não perca essa chance única. Agende uma visita e surpreenda-se com o seu novo endereço! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · Apartamento 2 Quartos 59m² - Roçado

R$ 340.000

R$ 327 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Jamily Elias, 90

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos em Roçado, São José, com 59m² de área privativa, sol da manhã e pronto para morar. O apartamento tem 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, em um layout funcional que recebe o sol da manhã. O imóvel está pronto para morar, sem necessidade de obras para se mudar. O condomínio conta com portão eletrônico e portaria remota, garantindo controle de acesso no dia a dia. O bairro reúne comércio, escolas e serviços públicos a curta distância, com áreas verdes e acesso rápido à br e ao litoral. Um endereço prático para quem busca conveniência, e o apartamento financiável facilita a aquisição pelo financiamento bancário. Destaques: • Pronto Morar • Próximo a Área Verde • Próximo à br. • Próximo a Escolas • Próximo a Shopping Center • Serviços Públicos. • Próximo a Comércio • Próximo a Shopping Center • tv/Internet. No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro. • Praia do Meio: 7 min de carro. • Praia da Saudade: 7 min de carro. • Praça Cassol: 5 min a pé • Colégio Atual: 5 min a pé • Mercados, farmácias, academias e restaurantes no bairro

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Roçado

R$ 520.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ataulfo Alves, 85

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos em Roçado, São José com 66m² privativos. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, sala integrada e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 78m² de área construída. Construído em 2015, apresenta ótimo estado de conservação, acabamentos modernos e posição solar matinal que garante luminosidade natural sem excesso de calor. O condomínio conta com boa infraestrutura incluindo elevador, mini-mercado, playground para crianças e salão de festas para eventos. A estrutura oferece segurança 24 horas, portaria controlada e áreas de lazer bem conservadas que proporcionam qualidade de vida aos moradores. Localizado no Roçado, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área consolidada com excelente infraestrutura urbana, transporte público eficiente e fácil acesso ao centro de São José e demais bairros da Grande Florianópolis. Diferenciais: • Vista mar permanente. • Pronto para morar. • Elevador no edifício. • Playground infantil. • Salão de festas. • Mini-mercado. • Ótima localização no bairro

img1 · Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte no Kobrasol, São José

R$ 690.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 001

Roçado, São José

Este apartamento une conforto, funcionalidade e alto padrão de lazer em uma das regiões mais valorizadas de São José. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Localizado na Rua João Theodoro da Silva, no Kobrasol ii, o imóvel está em uma área estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para investir. O condomínio foi planejado para atender um estilo de vida moderno, com uma infraestrutura completa que inclui: -Coworking com espaço exclusivo para moradores. -Salas de reunião para atendimento externo. -Área de lazer e trabalho com Wi-Fi. -Piscinas adulto e infantil. -Academia equipada. -Espaços gourmet reversíveis. -Salão de festas. -Ferramentaria e bicicletário. -Brinquedoteca e playground ao ar livre. -Pet Place e Pet Care. -Sala de jogos. -Lavanderia omo. -Car Wash. -Fireplace, horta e redário. -Smart Locker. -Máquinas de autoatendimento 24h. Além de ser perfeito para moradia, este imóvel apresenta excelente potencial de investimento, já que está em uma região com alta demanda por locação, tanto residencial quanto executiva, especialmente pelo diferencial do coworking e da estrutura completa de serviços no próprio condomínio. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Foto · Apartamento à venda com 2 dormitórios, sendo uma suíte no Roçado, São José/Sc

R$ 589.000

R$ 700 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Grumiche 1712 Apartamento

Roçado, São José

Seu novo lar no Roçado: Conforto e praticidade! Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente distribuição de espaço e uma área de lazer, acabou de encontrar. Destaques do Imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte): Privacidade e conforto na medida certa. • Sacada com churrasqueira: O cenário perfeito para o seu churrasco de fim de semana. • Praticidade extra: Vaga de garagem semi-coberta + Hobby Box privativo (localizado estrategicamente ao lado da vaga, facilitando seu dia a dia). • Facilidade na compra: Imóvel totalmente quitado. O Condomínio (Um verdadeiro clube residencial): Aqui, você e sua família não precisam sair de casa para se divertir ou resolver o dia a dia. A estrutura conta com: • Salão de festas & Espaço gourmet para suas celebrações• Sala de jogos, Brinquedoteca e Área kids para a diversão das crianças• Mercadinho interno: Praticidade total para compras de última hora! Agende sua visita e venha se encantar! Entre em contato para mais informações.

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 1 Quarto no Cyano Smart Residence - Roçado

R$ 465.000

R$ 292 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, sn

Roçado, São José

Apartamento 1 dormitório no Roçado, São José, com 37m² de área privativa, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Localizado no Cyano Smart Residence, este imóvel novo Ver dados apresenta acabamentos modernos com piso vinílico e porcelanato, além de espera para ar-condicionado. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem planejado. O Cyano Smart Residence oferece completa infraestrutura de lazer e conveniência: piscina, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e espaço jardim. O condomínio fechado conta com elevador, portão eletrônico, interfone e câmeras de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. Destaque para o pet place, perfeito para tutores de animais de estimação. Situado no bairro Roçado, em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso facilitado à br. A localização estratégica também oferece fácil acesso a linhas de ônibus e centro comercial. Este apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu investimento. • Aceita Pet. • Academia completa. • Piscina. • Espaço Gourmet. • Brinquedoteca. • Elevador. • Imóvel Novo Ver dados

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte no Roçado

R$ 835.000

R$ 500 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 69m² privativos, 1 suíte e 1 vaga, entregue em 2024 e pronto para morar. O sol da tarde valoriza os ambientes, e a sacada com churrasqueira é o diferencial que transforma o dia a dia. No Cyano Smart Residence, o acabamento interno inclui porcelanato, massa corrida, persianas integradas e espera para ar-condicionado. A área de serviço completa a planta funcional. O condomínio oferece piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, coworking, bicicletário e espaço jardim. A segurança é feita por portaria 24h presencial e remota, câmeras, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme. Medidores individuais e tratamento de esgoto reforçam a gestão eficiente do empreendimento. O bairro Roçado tem acesso direto à br e comércio local próximo, com boa infraestrutura urbana de transporte e serviços. O imóvel aceita financiamento bancário. • Pronto para morar, entregue 2024. • Sacada com churrasqueira. • Piscina e academia. • Espaço gourmet e brinquedoteca. • Aceita pet, com pet place. • Portaria 24h presencial e remota. • Porcelanato e persianas integradas

R$ 730.000

R$ 400 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Grumiche 1712

Roçado, São José

Apartamento semi mobiliado localizado no bairro Roçado com 2 quartos sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem livres e cobertas, 1 hobby box e vista para o mar. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 14 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

Casa · 1200m² · 4 Quartos · Casa à venda - em Roçado

R$ 6.500.000

1200 m² tot.4 quartos

Rua Das Laranjeiras

Roçado, São José

Descubra a elegância e o conforto desta casa de alto padrão no Bosque das Mansões, em São José, um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da região. Com 478 m² de área privativa em um terreno de 1. 200 m², o imóvel oferece espaços amplos, sofisticados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e privacidade. São 4 quartos, todos suítes, além de banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de toda a família. A residência conta com ambientes modernos e funcionais, além de diferenciais que elevam o padrão do imóvel, como elevador, home theater, ar-condicionado, churrasqueira e uma belíssima piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. A vista panorâmica e a vista mar tornam a experiência ainda mais exclusiva, proporcionando um cenário privilegiado e muito contato com a natureza. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, estacionamento, áreas de lazer e espaços de convivência, garantindo tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Uma residência única para quem busca sofisticação, exclusividade e alto padrão em uma localização privilegiada. Conheça o imóvel agendando uma visita através de nosso WhatsApp: (48) Ver dados ou pelo telefone (48) Ver dados. A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos 55m² - Roçado

R$ 350.000

R$ 240 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Justino Leite Neto, 30

Roçado, São José

Apartamento com 54, 53m² de área privativa, possui 2 dormitórios, sendo 1 deles com sacada de frente, grades pantográficas em todas as janelas, apenas um lance de escada, arejado e ensolarado, sol da manhã, sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social com ventilação natural, 1 vaga de garagem coberta (tranca). O condomínio oferece espaço gourmet com churrasqueira e pia, interfone e zelador. Localizado no bairro Roçado, com comércio local nas proximidades, posto de saúde, supermercados, Shopping Itaguaçu, ponto de ônibus. Fácil acesso à br 101, Expressa e aos bairros vizinhos, como Kobrasol e Campinas.

Casa · 204m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 204m² - Roçado

R$ 725.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Beco João Fernando da Silva, 452

Roçado, São José

2 casas no mesmo terreno, com Escritura Pública e Registro de Imóveis, totalizando 204 m² de área construída em um terreno de 360 m². A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e garagem coberta. A segunda casa (sobrado nos fundos) possui, no pavimento superior, uma suíte de 33 m². O pavimento térreo conta com cozinha, área de serviço e lavabo, além de uma excelente área de churrasqueira com fogão e forno a lenha. Imóvel com quintal amplo e árvores frutíferas, localizado em região privilegiada, próximo a supermercados, padarias e farmácias, com fácil acesso à br-101 e a poucos minutos do Kobrasol, Hospital Regional e Beira-Mar de São José. Rua pavimentada e ótima vizinhança.

ab620b33dc4ec8eee06bbd07a2fb36df02b824a7 · Apartamento de 1 quarto à venda em São José!

R$ 250.000

R$ 558 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Docilicio Luz 202

Roçado, São José

Apartamento com 41 m² de área privativa, localizado no bairro Roçado, em São José. O imóvel é mobiliado e conta com sala de estar, cozinha, área de serviço, 1 dormitório e 1 banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/10/2026

R$ 500.000

R$ 300 Condominio

450 m² tot.

Rua Francelina Domingos de Jesus 520

Roçado, São José

O Altos de São José Residencial é um loteamento de alto padrão localizado no ponto mais alto da cidade de São José em Santa Catarina. Além da vista maravilhosa para o litoral da Grande Florianópolis, você estará próximo ao comércio da região. More com a segurança de um condomínio e em um espaço onde você pode construir de acordo com as suas necessidades, adaptado para sua família, onde tudo foi planejado para o seu estilo de vida. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: O bairro Roçado fica localizado em São José próximo aos bairros Bosque das Mansões, São Luiz e Kobrasol. Acesso facilitado à br 101, Via Expressa e à 3 minutos do Kobrasol, além de ter vários ramos de atividade comercial e serviços presentes no entorno, como: Supermercados Fort Atacadista, farmácias, papelarias, padarias, material de construção, oficinas mecânicas, postos de combustível, shopping, restaurantes, pizzarias, entre inúmeras outras opções. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 12 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

R$ 699.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 001

Roçado, São José

Este apartamento une conforto, funcionalidade e alto padrão de lazer em uma das regiões mais valorizadas de São José. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Localizado na Rua João Theodoro da Silva, no Kobrasol ii, o imóvel está em uma área estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para investir. O condomínio foi planejado para atender um estilo de vida moderno, com uma infraestrutura completa que inclui: -Coworking com espaço exclusivo para moradores. -Salas de reunião para atendimento externo. -Área de lazer e trabalho com Wi-Fi. -Piscinas adulto e infantil. -Academia equipada. -Espaços gourmet reversíveis. -Salão de festas. -Ferramentaria e bicicletário. -Brinquedoteca e playground ao ar livre. -Pet Place e Pet Care. -Sala de jogos. -Lavanderia omo. -Car Wash. -Fireplace, horta e redário. -Smart Locker. -Máquinas de autoatendimento 24h. Além de ser perfeito para moradia, este imóvel apresenta excelente potencial de investimento, já que está em uma região com alta demanda por locação, tanto residencial quanto executiva, especialmente pelo diferencial do coworking e da estrutura completa de serviços no próprio condomínio. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Terreno · 597m² · Terreno com 597m² para construir no Roçado em São José

R$ 750.000

597 m² tot.

Otildes Ferreira da Rosa

Roçado, São José

Terreno com 597m² para construir no Roçado em São José Terreno com boa metragem, frente ampla e localização no bairro Roçado, uma região com potencial de valorização em São José. ? 597m² de área total.? 23, 77m de frente.? 23, 46m de fundos.? 24, 93m na lateral direita.? 25, 83m na lateral esquerda.? Boa opção para construção.? Potencial para investimento.? Região em desenvolvimento. Localizado no bairro Roçado, em São José/sc, com acesso facilitado a comércios, serviços e principais vias da região. Valor: R$ 750. 000, 00. iptu: R$ 62, 98. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Térreo 2 Quartos no Roçado – São José | R$ 310 Mil

R$ 310.000

R$ 310 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Airton de Castro, 160

Roçado, São José

Apartamento térreo de 2 quartos à venda no Roçado, São José/sc – R$ 310. 000 Apartamento térreo com 48 m² de área privativa, localizado no Residencial Parque Flores do Bosque, no bairro Roçado, em São José/sc. O imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, com uma planta funcional e prática para o dia a dia. Por ser uma unidade térrea, oferece facilidade de acesso e praticidade para diferentes perfis de moradores. O Residencial Parque Flores do Bosque, entregue em 2014, é um condomínio fechado que oferece uma boa estrutura para os moradores, contando com piscina, espaço gourmet e salão de festas. A segurança fica por conta da portaria presencial 24 horas, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. O condomínio também aceita animais de estimação. # Destaques do imóvel. * 2 dormitórios. * Móveis planejados em todos os cômodos. * 1 banheiro. * 48 m² de área privativa. * Apartamento térreo. * Entregue em 2014. * Aceita pet. * Valor: R$ 310. 000 # Condomínio. * Piscina. * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Portaria presencial 24 horas. * Condomínio fechado. Uma opção para quem procura apartamento de 2 quartos térreo em São José, com condomínio fechado, lazer e segurança, pelo valor de R$ 310 mil.

724216_iNx9qFg4_724216686d5c7401c81.jpg · Casa à Venda no Roçado, São José - SC

R$ 850.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Santos Dumont

Roçado, São José

Descubra esta incrível casa à venda no bairro Roçado em São José, sc. Com uma vista panorâmica deslumbrante, este imóvel de excelente estado de conservação oferece um espaço perfeito para sua família. A casa conta com área de serviço, churrasqueira e garagem para três veículos. Aproveite ainda a tranquilidade da tarde ensolarada no seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores regiões de São José, com fácil acesso às principais vias e comércio local. Agende sua visita e encante-se!

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com Piscina - Roçado

R$ 350.000

R$ 300 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Airton de Castro, 160

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 58m² privativos, 1 vaga e entrega mobiliado, pronto para morar. Os quartos recebem sol da tarde, garantindo ambientes claros e aconchegantes ao longo do dia. O apartamento conta com piso cerâmico, área de serviço e escritura pública regularizada. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, espaço gourmet, jardim de inverno, salão de festas, quiosque, playground e espaço jardim. A segurança é garantida por portaria remota, câmeras, portão eletrônico com enclausuramento, guarita e interfone. Medidores individuais e acesso à tv e internet completam a estrutura. O Roçado oferece fácil acesso à br, escolas e comércio local nas proximidades. O imóvel aceita financiamento bancário e é apto para uso unifamiliar. • Mobiliado, pronto para morar. • Aceita Pet. • Piscina. • Espaço Gourmet. • Jardim de Inverno. • Condomínio Fechado com portaria remota. • Pronto para financiar

Photo 1 · APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE NO CYANO SMART RESIDENCE - KOBRASOL II, SÃO JOSÉ/SC

R$ 629.000

14%

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento no 8º andar da Torre B, em posição elevada, com aproximadamente 67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Equivale aproximadamente à altura de um 11º andar em prédio convencional, pois há térreo e dois pavimentos de garagem abaixo dos andares residenciais. A unidade possui sala integrada, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, porcelanato na área social, piso vinílico nos dormitórios e persianas nos quartos. Por estar na Torre B e em andar alto, recebe sol da manhã direto nos ambientes, proporcionando boa iluminação e aquecimento natural. Sobre o apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros completos. Sala integrada. Cozinha. Varanda gourmet com churrasqueira. 1 vaga de garagem coberta. Fechadura digital nas unidades. Automação residencial com assistente de voz. Interruptor inteligente na sala. Modem Wi-Fi incluso. Porcelanato na área social e piso vinílico nos dormitórios. Persiana nos dormitórios. Sol da manhã direto nos ambientes, garantindo iluminação e aquecimento natural nas primeiras horas do dia. Ideal para aproveitar a varanda gourmet no café da manhã. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Casa · 360m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 360m² - Roçado

R$ 960.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Santos Dumont, 204

Roçado, São José

Casa 2 dormitórios com 1 suíte em Roçado, São José, oferece 360m² de área construída e impressionantes 5 vagas de garagem. O imóvel em ótimo estado de conservação combina amplitude e funcionalidade, com 2 banheiros completos e acabamentos que valorizam cada ambiente. Construída em 2000, a propriedade está pronta para morar e se destaca pelas vistas privilegiadas do mar e da montanha, além da varanda que convida ao relaxamento. A casa é totalmente murada e conta com calhas de chuva, garantindo proteção e durabilidade. A estrutura oferece escritura pública registrada, proporcionando segurança jurídica na aquisição. O imóvel dispõe ainda de vaga para visitantes, facilitando o recebimento de amigos e familiares com conforto e praticidade. Localizada no bairro Roçado em São José, a propriedade está próxima a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, com acesso facilitado à br. A região oferece infraestrutura completa, com áreas verdes nas proximidades e rua calçada. Casa financiável, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à excelente localização. • Vista Mar. • Vista da Montanha. • Pronto para Morar. • Escritura Pública Registrada. • Varanda. • 5 Vagas de Garagem. • Próximo a Área Verde

Photo 1 · Apartamento 2 dormitórios no Parque Flores do Bosque, Roçado - São José | 48,34

R$ 300.000

R$ 310 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Airton de Castro, 160

Roçado, São José

Apartamento no Residencial Parque Flores do Bosque, no bairro Roçado, em São José, com 48, 34 m² de área privativa, localizado no 4º pavimento, com vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura voltada para o conforto e lazer dos moradores, com piscina adulto e infantil, playground, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, quiosque, gás central, interfone e zeladoria. A localização é um dos diferenciais. O imóvel está na Rua José Airton de Castro, no Roçado, em uma região residencial com comércio e serviços próximos. O bairro possui acesso facilitado às principais vias da região, incluindo a br-101 e a Via Expressa, permitindo deslocamento rápido para outras áreas de São José e Florianópolis. O Kobrasol, importante polo comercial da região, fica nas proximidades. No entorno há supermercados, farmácias, restaurantes, serviços, comércio de bairro e opções de conveniência, além da proximidade com o Shopping Itaguaçu e outros centros comerciais. Há também praças e equipamentos de convivência próximos ao residencial. Uma opção interessante para quem busca morar em condomínio com lazer, ter vaga de estacionamento e, ao mesmo tempo, estar próximo ao comércio e às principais vias de circulação da Grande Florianópolis. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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