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117 Imóveis à venda na Ponta de Baixo, São José

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Vista Mar · Viva no paraíso com o conforto da vida urbana

R$ 2.790.000

1310 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Assis Brasil Casa

Ponta de Baixo, São José

Encante-se com esta residência exclusiva, situada em São José (Rua Assis Brasil – ponta de baixo), em um amplo terreno de 1. 310 m² — ideal para quem valoriza privacidade, natureza e uma vista deslumbrante, com fácil acesso aos principais pontos da região. Características do imóvel. • 4 dormitórios, sendo 2 suítes. • 5 banheiros. • Sala ampla com vista panorâmica permanente. • Cozinha com vista para a natureza. • Área gourmet integrada. • Piscina. • Ambientes claros, bem iluminados e arejados. Destaques. • Frente-mar com vista permanente. • Fundos voltados para reserva ambiental. • Terreno com amplo espaço para lazer, paisagismo ou futuras ampliações. Localização privilegiada. Este imóvel está estrategicamente posicionado para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da praticidade: • Shopping Continente (São José): cerca de 10–15 min de carro (aproximadamente 10 km) – acesso rápido à br-101 para compras, entretenimento e serviços. • Centro de Palhoça: aproximadamente 10–15 min de carro (em torno de 9–11 km) – fácil acesso ao comércio central e serviços da cidade vizinha. • Ilha de Florianópolis / Ponte para Floripa: cerca de 20–25 min de carro (aprox. 15–18 km), com acesso pela ponte e principais vias metropolitanas. Dados técnicos. • Terreno: 1. 310 m² • Área privativa: 225 m² • Dormitórios: 4. • Suítes: 2. • Banheiros: 5. • Vagas de garagem: 2

Super destaque
2b97a4d3f0c23dfb5f0f0727bd9348c1fb969a37 · Casa com 3 quartos à venda em São José! Churrasqueira, Mesa de Sinuca e 4 vagas - Próximo ao Contine

R$ 789.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Martinha Maia de Souza 90

Ponta de Baixo, São José

Casa com 210 m² de área construída, localizada a apenas 5 minutos do Continente Shopping. Imóvel com ampla sala de estar, cozinha com móveis planejados, área de serviço e despensa. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais. Na área externa, espaço com churrasqueira e área de lazer equipada com mesa de sinuca, ideal para receber amigos e familiares. Possui garagem coberta para 1 veículo e mais 1 vaga descoberta, além de terreno com espaço tanto na frente quanto nos fundos da casa. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado no município de São José, faz parte do distrito centro histórico. O bairro também é conhecido por Fazenda do Max, referência a Max Hablitzel, que chegou em 1950 ocupando a região. A fazenda acabou ficando do outro lado da br-101 e foi demolida para a construção do Continente Shopping em 2011. O bairro possui um comércio e serviços diversificados, Escola Básica Municipal Vereadora Albertina Krummel Maciel, Creche Santo Antônio, apae de São José e possui as ruas 98% calçadas. Um bairro relativamente tranquilo de se viver, mesmo não existindo propriamente miséria no bairro a população é composta de trabalhadores. Há também, a Escola Profissional que oferece cursos, de pintura, biscuit, manicure e cabeleireiro, entre outras atividades. Contando ainda com o Grupo de Idosos Esperança que se reúne todas as terças-feiras na Associação de Moradores da Fazenda Santo Antônio. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/10/2026

Super destaque
19200_iY129_192006661d0ded3762.jpg · Imoveis - na Ponta de Baixo

R$ 2.200.000

R$ 11 Condominio

440 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Assis Brasil 04527

Ponta de Baixo, São José

Conhecido pelas belezas naturais, gastronomia e tranquilidade, o Bairro Ponta de Baixo situa-se no município de São José, tendo como trajeto principal a Rua Assis Brasil. É uma Bairro tradicional, com forte tradição artesanal (onde localizam-se algumas olarias) , além da pesca, com vários ranchos de canoas, muitos destes bem antigos. Das belezas visuais, destacamos uma ampla visão da Baia Sul e um espetacular nascer do sol. Passeios de barco, e esportes aquáticos (vela, jetski) são comumente presenciados em sua ampla extensão marítima. A gastronomia está presente através dos seus vários restaurantes que possuem os frutos do mar como especialidade, bem como a cultura preservada através de seus festejos tradicionais, com a Festa na Igreja Nossa Senhora dos Navegantes (pax). Esta excelente oportunidade de moradia consiste numa casa "pé na areia" com amplo espaço, com 440, 34 m2 de área total e 301 de área construída, contendo: churrasqueira com espaço gourmet com vista para o mar, 04 dormitórios, sendo 01 suíte master, dependência de empregada, lavanderia, piscina também com vista para o mar, garagem coberta para 02 automóveis e aquecimento solar. Rua, com passagem de transporte público e facilidade de acesso ao Centro Histórico e Beira Mar de São José. Excelente opção para quem busca morar bem, com tranquilidade e contemplando um belíssimo visual. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

Destaque
0d1a09487a243bbf850b374cc3a68a6c1c6009fd · Casa com 4 dormitórios à venda, 383 m² por R$ 1.470.000,00 - Ponta de Baixo - São José/SC

R$ 1.470.000

454 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Frederico Afonso 4161

Ponta de Baixo, São José

Casa dos Sonhos á venda com Vista para o Mar e Conforto Inigualável na Ponta de Baixo! Prepare-se para uma vida de luxo, modernidade e tranquilidade nesta espetacular casa recém-reformada, com acabamento impecável e vista deslumbrante! Esta residência de dois pavimentos foi projetada para oferecer o máximo em conforto, estilo e praticidade. Cada detalhe foi pensado para você e sua família desfrutarem de um lar completo e pronto para morar! Um lar que se adapta ao seu estilo de vida: 4 Quartos para o Seu Conforto: Incluindo uma demi-suíte no andar térreo ideal para acessibilidade ou hóspedes uma suíte principal no andar superior com um closet espaçoso para organização perfeita e varanda com linda vista mar. Mais dois quartos complementam o espaço, garantindo privacidade para todos. Home Office Completo: Tenha seu próprio canto para trabalho ou estudo, com um espaço dedicado e inspirador. Ambientes Integrados e Modernos: Salas e cozinha se unem harmoniosamente, criando um espaço amplo, convidativo e com ótima iluminação natural e linda vista mar, perfeito para o convívio familiar e social. Cozinha com móveis planejados, bancada em granito escovado preto com fogão cooktop de última geração com coifa embutida, microondas e forno elétrico embutidos, geladeira 2 portas. Todos os ambientes com iluminação e teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, banheiros com iluminação e ventilação natural. Vista Panorâmica do Mar: Desfrute de uma vista incrível do mar diretamente da sua casa, proporcionando um cenário relaxante para o seu dia a dia. Área de Serviço: espaçosa e bem iluminada, com tanque, e máquina lava e seca Samsung. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e espaço para outros 3 carros descobertos. Espaço Gourmet dos Sonhos: Uma área onde você pode criar o seu espaço! Com projeto para você instalar sua piscina e churrasqueira, transformando seus finais de semana em verdadeiras celebrações. Espera para 2 banheiros o piso e azulejo comprados, o box de vidro também está comprado e já foi pago para fazer a instalação! Tecnologia e Segurança: Conte com elétrica e hidráulica totalmente novas, iluminação automatizada, circuito de câmeras e alarme, garantindo praticidade e tranquilidade, todos os ambientes possuem infraestrutura para ar condicionado tipo split, telhado feito para suportar instalação de energia solar, esgoto já ligado a rede. Conforto Acústico: Os quartos virados para a rua possuem esquadrias com isolamento antirruído, assegurando noites de sono tranquilas e um ambiente sereno. Localização Privilegiada: Situada em uma área tranquila e altamente valorizada da Ponta de Baixo, a casa oferece o melhor dos dois mundos: a paz de um bairro residencial e a proximidade do Centro Histórico, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios, serviços, gastronomia e tudo que São José tem de melhor. Terreno: 453, 75m² Total Construído 383, 40m² Esta é a casa perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto, estilo e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Pronta para morar e aceita financiamento! Agende sua visita e venha se encantar com essa casa incrível! - 25/10/2026

Destaque
19990_ie1j6e_1999068959ea1a1bc0.jpg · Imoveis - na Ponta de Baixo

R$ 2.700.000

R$ 10 Condominio

330 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Imperador 141

Ponta de Baixo, São José

Linda casa a venda no bairro Ponta de Baixo em São José, Santa Catarina com vista para o Mar e também vista para o verde. São 550m² de área construída e um terreno de 330m². Com quatro dormitórios sendo dois deles suítes, sacadas e vista para o morro na parte da cozinha. Com 6 vagas de garagens, total de quatro banheiros. Bairro tranquilo para quem busca sossego para mora, aconchegante que preserva a história e cultura açoriana,. Fica todos os moveis. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

Destaque
20230705163100606218.jpg · Casa para Venda em São José, Ponta de Baixo, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas

R$ 650.000

206 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua do Imperador 113

Ponta de Baixo, São José

Apresentamos uma ótima casa térrea localizada no bairro Ponta de Baixo, na cidade de São José / sc. Com uma área total de 206, 20 m e terreno com área de 362, 50 m, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e espaço. Com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, essa casa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. O imóvel, possui 02 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A sala Ampla para 02 ambientes é perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convivencia em família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. A casa também conta com uma área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A casa possui uma edícula ampla com 02 cômodos, perfeita para receber visitas ou até mesmo para ser utilizada como um espaço de home office. Além disso, conta com uma varanda aberta e uma lavanderia. A garagem é ampla, com espaço para 4 automóveis, sendo coberta e livre. A casa é revestida com piso ceramico e piso externo em porcelanato. A vista para o mar é um diferencial desse imóvel, proporcionando momentos de contemplação e relaxamento. A localização também é um ponto forte desse imóvel, próximo a praça e área verde, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e arborizado. A rua conta com monitoramento por cameras, garantindo ainda mais segurança para os moradores. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e venha conhecer essa incrível casa! O valor do imóvel é de R$ 650. 000, 00. Não perca tempo, entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade de compra. - pontos fortes: Pronta para morar; Localização espetacular; Vista do Mar; O terreno tem escritura pública;

Destaque
18805_iIEX5_188056616b248ab7aa.jpg · Imoveis - na Ponta de Baixo

R$ 2.950.000

R$ 5 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Assis Brasil 04529

Ponta de Baixo, São José

Tranquilidade, belo visual e ótimas opções de lazer, bem-vindo à Ponta de Baixo! Casa à venda na Ponta de Baixo com 03 dormitórios sendo 03 suites, sacadas, semi mobiliada, piscina, 03 vagas de garagem coberta, aquecimento solar, área de convivência e uma bela vista para o mar. -Localização: Ponta de Baixo, próxima da Via Gastronômica; -Quartos 03 sendo 03 suites; -02 vaga de garagem coberta; -Área: total 400 m² e privativa 227 m²; Ponta de Baixo é conhecida na História do Município de São José, por estarem situadas várias olarias. Hoje é caraterizado pela tranquilidade do dia a dia e a segurança, sendo um bairro muito valorizado, e próximo ao centro histórico de São José. Possui vários locais com um belo visual, uma linda orla (conhecido como Balneário Guararema), com varias opções de lazer e uma muito conhecida via gastronômica. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

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R$ 1.430.000

378 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Francisca Moreira 013

Ponta de Baixo, São José

Casa Ampla com 04 dormitórios, 01 suite master, com piscina, vista para o mar e próxima à via gastronômica na Ponta de Baixo. - 02 vagas de garagem coberta; - Área total 378 m² e privativa 241 m²; iptu: R$ 986, 00. *Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. A casa, bem arejada e com ampla iluminação natural possui 02 pavimentos. Em seu primeiro piso, sala, cozinha, home office, 01 banheiro social e lareira. No segundo piso, os dormitórios, sendo 01 com suite master e uma área com sacada onde contemplamos uma vista parcial para o mar. Possui ainda um aconchegante espaço gourmet, com piscina e churrasqueira a carvão. O espaço gourmet possui um terraço com 01 dormitório e 01 banheiro. Próxima da orla, e da via gastronômica da Ponta de Baixo, onde se encontram opções de lazer e diversos restaurantes com especialidade em frutos do mar. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

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R$ 1.380.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Avelino Rocha 40

Ponta de Baixo, São José

Descubra essa excelente casa à venda em Ponta de Baixo, São José e não perca a oportunidade de visitar o seu novo lar! Casa com 03 dormitórios, sendo 01 suite master com ampla vista para o mar, 05 vagas de garagem sendo 02 cobertas, na Ponta de Baixo, em SãoJosé. Possui piscina, deck com vista mar e churrasqueira à carvão, . -Localização: Ponta de Baixo; -Quartos 03, sendo 01 suite master; -02 vagas de garagem coberta; -Área total 250 m² e privativa 206 m²;. Iptu: R$ 2. 212, 00.. Este imóvel está localizado na Ponta de Baixo, considerada como área nobre em São José. O Bairro é conhecido pelas belezas naturais, como a vista para o mar, caso deste imóvel, bem como sua conhecida via gastronômica com ótimos restaurantes que servem frutos do mar como especialidade. Também possui facilidade para vias de acesso ao município de Palhoça, bem como Beira Mar São José e Fazenda Santo Antônio. *Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

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R$ 1.985.000

721 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Mario Estevao dos Santos 19

Ponta de Baixo, São José

Casa situada a poucos metros do mar, 4 dormitórios sendo uma suíte master com hidromassagem, duas demi -suites e um dormitório no andar superior. Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha ampla com ilha no centro da cozinha com passa pratos para a sala de jantar, despensa e lavanderia. Casa conta no andar superior com um amplo salão, espaço de churrasqueira com fogão semi industrial integrado a uma linda varanda com vista panorâmica. deslumbrante para o mar. Ao lado da casa se encontra o quintal gramado com árvores frutíferas. Garagem coberta para dois carros, aquecimento solar e sistema de alarme e portão eletrônico. O proprietário está providenciando o habite-se da casa, logo será possível financiá-la. O nome do bairro Ponta de Baixo, o nome foi dado devido estar localizado no litoral, avançando o mar adentro marcando o final da baía de São José. Um bairro com uma paisagem pura e com mar manso. Além da natureza espetacular e restaurantes maravilhosos que serve pratos à base de frutos do mar. O bairro está localizado no extremo sul da cidade de São José com limite com o bairro Ponte do Imaruim da cidade de Palhoça onde o Rio Imaruim divide os municípios. Ao oeste está o bairro Fazenda Santo Antônio e ao norte se encontra o Centro Histórico de São José. Uma curiosidade do bairro existe a rua do Imperador, paralela à rua Dona Leopoldina (que foi a esposa de D. Pedro I, o Imperador). Mas atravessando Às duas encontra-se a ³rua Marquesa de Santos´ (a amante de Dom Pedro). Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

Photo 1 · Conforto e elegância na Ponta de Baixo em São José . Linda Casa 4 dormitórios, 4
0334ed698246.jpg · Lindo terreno de esquina c/ vista mar, na Ponta de Baixo, S.J.
5d39dbbecee89bce1d414e0edd0a2e44f81535c4 · Terreno com 22.000m² - À venda na Ponta de Baixo, São José.

R$ 3.680.000

22245 m² tot.

Rua Guararema 1

Ponta de Baixo, São José

Terreno com 22. 245m², localizado no bairro Ponta de Baixo, São José. Lote com Vista Mar e viabilidade de construção. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado no município de São José, faz parte do distrito centro histórico. O bairro também é conhecido por Fazenda do Max, referência a Max Hablitzel, que chegou em 1950 ocupando a região. A fazenda acabou ficando do outro lado da br-101 e foi demolida para a construção do Continente Shopping em 2011. O bairro possui um comércio e serviços diversificados, Escola Básica Municipal Vereadora Albertina Krummel Maciel, Creche Santo Antônio, apae de São José e possui as ruas 98% calçadas. Um bairro relativamente tranquilo de se viver, mesmo não existindo propriamente miséria no bairro a população é composta de trabalhadores. Há também, a Escola Profissional que oferece cursos, de pintura, biscuit, manicure e cabeleireiro, entre outras atividades. Contando ainda com o Grupo de Idosos Esperança que se reúne todas as terças-feiras na Associação de Moradores da Fazenda Santo Antônio. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 22/10/2026

Terreno · 374m² · Terreno 373m² com Boa Localização - Ponta de Baixo

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

374 m² tot.

Servidão Bach, s/n

Ponta de Baixo, São José

Terreno de 373, 86m² em Ponta de Baixo, São José, com ampla área nos fundos e vista privilegiada para o mar. Este terreno apresenta viabilidade mista, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e está localizado em rua calçada com toda infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto. A topografia favorável e a metragem generosa oferecem excelentes possibilidades construtivas para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas da Grande Florianópolis. O terreno está inserido em área consolidada, com acesso facilitado por rua totalmente pavimentada e calçada. A infraestrutura completa inclui rede de tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais disponíveis, garantindo comodidade para futuras edificações. A localização privilegiada proporciona vista para o mar, agregando valor significativo ao imóvel e às construções que venham a ser desenvolvidas no local. Situado em Ponta de Baixo, bairro estratégico de São José, o terreno oferece fácil acesso à br e proximidade com escolas, hospital e shopping center. A região conta com linha de ônibus nas imediações e está próxima a centro comercial e área verde, combinando conveniência urbana com qualidade ambiental. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para realizar seu projeto. • Vista Mar. • Viabilidade Mista. • Próximo a br. • Próximo a Shopping Center. • Próximo a Hospital. • Amplo Terreno nos Fundos. • Rua Calçada

Photo 1 · Terreno com 400m² no bairro Ponta de Baixo em São José

R$ 500.000

400 m² tot.

Assis Brasil, 466

Ponta de Baixo, São José

Lindo terreno à venda em Ponta de Baixo, São José? Uma oportunidade única para morar ou investir com vista para o mar. Com 400 m² de área total, o terreno está localizado na principal via do bairro, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. A frente mar é um grande diferencial, proporcionando uma vista deslumbrante e valorização contínua. A região conta com infraestrutura completa e é reconhecida pela qualidade de vida, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das localizações mais estratégicas do município. Entre em contato e saiba mais! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · Casa com 3 dormitorios - Vista Mar em São Jos[e
Casa · 4 Quartos · Casa à venda - na Ponta de Baixo

R$ 1.300.000

4 quartos

Assis Brasil

Ponta de Baixo, São José

Propriedade com 908 m² de terreno, ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. A casa principal, em alvenaria, possui 152 m² de área construída e conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e bem distribuídos. Destaque para a sala com dois ambientes, sala de tv com lareira e uma ampla sala de jantar, proporcionando conforto e aconchego. A cozinha é separada e integrada à área de serviço, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. O imóvel possui dois pavimentos, sendo o piso superior composto por mais 2 quartos, banheiro e uma espaçosa sala com sacada e vista para o mar, um diferencial que valoriza ainda mais a propriedade. Conta também com casa de caseiro, agregando versatilidade ao espaço. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, em um terreno amplo e com grande potencial. Conheça o imóvel agendando uma visita através de nosso WhatsApp: (48) 9 Ver dados. A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

6228d006 · Casa, 3 dormitórios, 206 m², em Ponta de Baixo
Photo 1 · Casa Residencial na Ponta de Baixo - Vista para o mar.
venda-4-dormitorios-ponta-de-baixo-sao-jose-1-10039519.jfif · Imoveis - na Ponta de Baixo

R$ 1.400.000

676 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R FREDERICO AFONSO

Ponta de Baixo, São José

Terreno de 676 M² À venda excelente oportunidade para incorporação em são josé Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores: terreno com 676 m², localizado na região da Rua Frederico Afonso, no tradicional bairro Ponta de Baixo, em São José/sc. O imóvel possui uma localização estratégica, em uma região consolidada, com infraestrutura urbana, comércio e serviços próximos e fácil acesso à br-101 e às principais vias de São José e da Grande Florianópolis. Potencial para incorporação. Com 676 m² de área de terreno, o imóvel apresenta características que podem ser interessantes para desenvolvimento de empreendimento residencial ou outro projeto imobiliário compatível com a legislação urbanística vigente. A localização, a dimensão do terreno e a proximidade com a orla de São José tornam esta uma oportunidade a ser analisada por empresas que buscam áreas para desenvolvimento e incorporação imobiliária. O terreno atualmente possui uma residência com aproximadamente 144 m² de área construída, porém o principal ativo desta oportunidade é a área do terreno e seu potencial de aproveitamento para um novo empreendimento. Localização estratégica. Situado na região da Rua Frederico Afonso, Ponta de Baixo, o imóvel está próximo a: Comércio e serviços. Supermercados. Escolas. Restaurantes e gastronomia. Vias de acesso à br-101. Centro de São José Orla de São José Principais conexões com Florianópolis e demais municípios da Grande Florianópolis. Uma área com localização consolidada e potencial para novos projetos imobiliários. Informações do terreno. Área total: 676 m² Área construída existente: aproximadamente 144 m² Localização: Ponta de Baixo São José/sc. Indicação: aquisição para análise de viabilidade e possível incorporação imobiliária. Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terrenos em áreas consolidadas da Grande Florianópolis. Entre em contato para receber informações complementares, localização e demais dados necessários para estudo de viabilidade do empreendimento. As possibilidades construtivas deverão ser confirmadas mediante consulta à legislação urbanística vigente e análise técnica específica. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração. Fale com nossos consultores. 2510

744311_i6h344689HQ6YG4Oz9t_74431168cad74aef203.jpg · Terreno Amplo em Localização Privilegiada na Ponta de Baixo

R$ 750.000

645 m² tot.

Assis Brasil

Ponta de Baixo, São José

Descubra o lote que redefine o conceito de investimento premium em São José: 645 metros quadrados de terreno plano, com frente imponente de 21, 50 metros e profundidade generosa de 30 metros, posicionado estrategicamente na Rua Assis Brasil, coração pulsante do bairro Ponta de Baixo. Aqui não se trata apenas de adquirir terra, mas de assegurar o ativo mais valioso de uma região em ascensão exponencial, onde a valorização patrimonial supera consistentemente os índices regionais. A frente ampla não é mero detalhe técnico: representa a tela perfeita para projetos arquitetônicos de alto padrão, permitindo fachadas monumentais, garagens duplas e layouts que maximizam a incidência solar e a ventilação cruzada, elevando o valor de mercado do imóvel final em até 40% comparado a lotes convencionais. O bairro Ponta de Baixo consolidou-se como o epicentro do crescimento inteligente de São José, integrando infraestrutura urbana completa com qualidade de vida incomparável. A poucos passos, concentram-se os principais polos comerciais, instituições de ensino de referência, clínicas especializadas e vias de acesso que conectam o lote ao centro de Florianópolis em menos de 15 minutos. Essa localização não é privilégio: é estratégia pura, transformando cada metro quadrado em um multiplicador de riqueza. Com iptu rigorosamente em dia e escritura de posse impecável, a transação elimina qualquer entrave burocrático, permitindo que a construção inicie imediatamente após a assinatura. Para o investidor visionário, representa a oportunidade de desenvolver residências premium com ticket médio superior a R$ 1, 2 milhão ou pontos comerciais com fluxo de caixa projetado acima de R$ 15 mil mensais. Para a família que busca legado, entrega o espaço ideal para erguer uma residência que transcende gerações, com jardim amplo, piscina e área gourmet que se tornam extensão natural do living. Este não é um lote qualquer: é o último remanescente com essas dimensões na rua mais valorizada do bairro, uma janela de oportunidade que se fecha rapidamente diante da demanda crescente por ativos de alta performance. A decisão de hoje determina o patrimônio de amanhã. Agende sua visita exclusiva e posicione-se à frente do mercado antes que esta peça única seja incorporada ao portfólio de outro visionário.

venda-4-dormitorios-ponta-de-baixo-sao-jose-1-10039519.jfif · Imoveis - na Ponta de Baixo
FOTO 01 · Casa Residencial de 200m² com 2 quartos na Ponta de Baixo

R$ 1.000.000

165 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Edmundo José Dutra, 206

Ponta de Baixo, São José

Esta casa em São José, no bairro Ponta de Baixo, é um refúgio moderno com vista para o mar. Recém-construída e distribuída em dois pavimentos, foi projetada para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe. No térreo, há uma garagem ampla com duas vagas cobertas e duas descobertas, além de uma área de serviço funcional e um pátio que recebe o sol da tarde, ideal para momentos ao ar livre. Esse nível ainda conta com uma suíte, que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou espaço privativo. No pavimento superior, o conceito aberto integra a sala de televisão à cozinha, criando um ambiente funcional e iluminado, adequado para reunir família e amigos. A suíte principal, com closet, oferece conforto no dia a dia. A casa também possui infraestrutura para energia solar, reforçando a proposta de eficiência e economia. Um imóvel que reúne modernidade, praticidade e vista para o mar. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 437m² · Terreno de esquina na Ponta de Baixo - São José

R$ 954.000

R$ 1 Condominio

437 m² tot.

Rua Assis Brasil, 01

Ponta de Baixo, São José

Terreno em Ponta de Baixo, São José com 437m² e escritura pública averbada. O terreno possui documentação completa e regularizada, pronto para construção imediata. A área ampla permite diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais, oferecendo excelente aproveitamento do espaço disponível. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição através de instituições financeiras. A documentação em dia garante segurança jurídica total na transação. O imóvel está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana completa disponível. Localizado em Ponta de Baixo, São José, próximo a excelentes restaurantes, boa oportunidade de investimento em região com boa valorização imobiliária e fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis. Diferenciais: • Aceita financiamento bancário. • Escritura pública averbada. • Documentação regularizada. • Área ampla de 437m² • Localização consolidada. • Infraestrutura urbana disponível. • Próximo a comércio e escolas. Valores sujeitos a alteração.

original_463bbbc712a4cbb177106cafcc1e315a-17721114281529.jpg · Casa beira-mar à venda na Ponta de Baixo, São José

R$ 5.950.000

314 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Assis Brasil

Ponta de Baixo, São José

Na charmosa e valorizada Ponta de Baixo, em São José, esta casa pé na areia oferece um privilégio raro: viver com vista permanente para o mar e acesso náutico privativo direto da sua propriedade. Com 314, 42 m² de área construída, a residência foi pensada para proporcionar amplitude, integração e total conexão com o cenário natural. Os ambientes são generosos, iluminados e bem ventilados, reforçando a sensação de conforto à beira-mar. No pavimento térreo, o living integrado reúne salas de estar, jantar e cozinha com acesso à varanda voltada para o mar. Há ainda sala de televisão, banheiro social e área de serviço, compondo uma planta funcional para o dia a dia. A área externa é um dos grandes destaques: jardim espaçoso, piscina com vista aberta, banheiro externo com ducha e garagem náutica com acesso direto ao mar — ideal para quem valoriza embarcações e estilo de vida marítimo. O imóvel dispõe de garagem coberta para dois veículos e mais quatro vagas descobertas, além de cozinha de apoio e espaço de manutenção. No piso superior, o hall de distribuição conduz à varanda com vista panorâmica para o mar, uma suíte com closet, dois dormitórios e banheiro social. Cada ambiente foi projetado para valorizar a paisagem e a ventilação natural. Como complemento, o anexo com salão de festas oferece churrasqueira, banheiro e quarto para hóspedes, criando um espaço independente para receber com conforto e privacidade. Localizada em região com fácil acesso e próxima a comércios, escolas e serviços, esta casa na Ponta de Baixo reúne tranquilidade, exclusividade e praticidade em um dos cenários mais desejados da Grande Florianópolis. Características: * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Suíte Master.

img1 · Casa à venda na Ponta de Baixo, São José
img1 · Casa ampla com 4 quartos e suítes em São José

R$ 3.200.000

2590 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Assis Brasil, 470

Ponta de Baixo, São José

Detalhes. Com 310m² privativos e um terreno com área total impressionante de 2. 590m², esta casa é perfeita para quem busca amplitude e qualidade de vida em cada detalhe. Quintal amplo, ideal para momentos em família. Espaço com churrasqueira e piscina, perfeito para lazer. Garagem para 5 carros ou mais. Sistema de placas solares, unindo sustentabilidade e economia. Casa de 2 andares com ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados. Vista para o mar e um pôr do sol deslumbrante. Edícula com 75m², oferecendo ainda mais comodidade. Aqui, a vida ganha outro ritmo: mais espaço, mais conforto e a sensação única de viver cercado pela natureza, com toda a privacidade que você merece. Uma casa feita para quem valoriza experiências inesquecíveis. Unus conectando pessoas a imóveisespeciais.

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Photo 1 · Casa de 6 quartos no bairro Ponta de Baixo, São José.

R$ 1.690.000

375 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Mário Estevão dos Santos, 300

Ponta de Baixo, São José

Casa residencial de 450m², localizada no bairro Ponta de Baixo, em São José, com vista para o mar. Este imóvel semi-mobiliado é ideal para quem busca conforto e sofisticação, contando com 6 quartos, 5 banheiros, e uma hidromassagem. A cozinha é equipada com armários planejados, e a sala de estar e jantar é ampla, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a casa possui uma dependência de empregada, área de serviço e um lavabo. O quintal é um convite ao lazer, com uma área gourmet e piscina, enquanto a sacada oferece uma vista panorâmica. Com 6 vagas de garagem cobertas, esta propriedade une praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados da região. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Terreno · 400m² · Terreno 400 metros no Ponta de Baixo, São José
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