31 Imóveis baratos com varanda à venda no Parque Guarani, São Paulo

3bad4a465eed01f4b63e274532185a4943dd3429 · OPORTUNIDADE EM ITAQUERA: APARTAMENTO MODERNO (2020) COM SOL DA MANHÃ, VARANDA GOURMET E DOCUMENTAÇÃ

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 12/08/2026

ee36574b4e0509ada36420619b8939d5384d416c · *** OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO PARA VENDA RÁPIDA NO PARQUE GUARANI! ***

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 12/08/2026

R$ 340.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tenente-Coronel Luiz Grant 20

Parque Guarani, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 98 m² - Parque Guarani - São Paulo/sp. 3 quartos, 1 suite com sacada, sala, cozinha, banheiro e vagas de garagem. Próximo a comércio e serviços. Visitas com corretor. - 15/08/2026

Foto 17 · Casa, Parque Guarani, São Paulo, SP

R$ 390.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

Sobrado em parque guarani. 3 Dormitórios ( sendo 2 Suítes), 2 Banheiros, 1 Lavabo. Área de serviço, Cozinha tipo americana, 2 Vagas cobertas. Área c/ churrasqueira coberta, Sacada na frente, corredor lateral. Rua paralela c/ Av. Imperador, total infraestrutura comercial. 8 Minutos da Rodovia Airton Senna. Oportunidade de negócio! - 25/10/2024

Destaque

Casa , São Paulo · Casas para renda com 150m² em Parque Guarani

R$ 420.000

150 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

Você que está procurando investir em casas para renda, este é o imóvel ideal. São 04 casas, construídas em um terreno 6x25. - 02 casas embaixo de 03 e 02 cômodos;. - 02 casas em cima de 04 e 02 cômodos;. - 02 Vagas de garagem;. Documentação ok. Agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores, de segunda a sexta-feira das 8h às 17h e aos sábados das 8h às 121h!

Super destaque

Itaquera

6.335 imóveis disponíveis baratos com varanda à venda

Vila Jaci

4 imóveis disponíveis baratos com varanda à venda

Casa · 174m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaquera, 5 Quartos, 174 m² - São Paulo

R$ 420.000

174 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

Sobre o imóvel: O imovel fica bem próximo à Jacu Pessego dando acesso pra Trabalhadores, Dutra e Radial Leste / Metro Itaquera. Aos domingos: há uma feira na rua ao lado o que propicia compra de produtos vindo do ceagesp. Rua tranquila e com acesso rápido para os pontos principais: sp; Rodovias: Aiton Sena e Dutra. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Casa · 198m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 198 m² - São Paulo

R$ 425.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Flor do Céu

Parque Guarani, São Paulo

Casa à venda no Parque Guarani. 3 quartos. Excelente opção para comprar.

Super destaque

Casa · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 2 Quartos, 82 m² - São Paulo

R$ 450.000

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rodolpho Barbosa de Castro

Parque Guarani, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos, churrasqueira no condomínio e aceita animais de estimação.

Super destaque

5239a883a356c547ab26c157ab60c712b8addba7 · Casa Assobradada com Edícula - 02 vagas de garagem à Venda – Parque Guarani, Zona Leste

R$ 450.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

Casa Assobradada com Edícula à Venda Parque Guarani, Zona Leste. Ótima localização! Situada na Rua Manuel Alves da Rocha, no Parque Guarani, em uma região bem estruturada e de fácil acesso. Características do imóvel: Casa principal: 81m² de área construída. 02 dormitórios espaçosos. 01 banheiro. Sala ampla, ideal para conforto e convivência. Cozinha bem espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar. Varanda grande, proporcionando um espaço arejado e relaxante. Garagem para 02 carros. Edícula privativa: 20m² de área. 01 cômodo. 01 banheiro. Terreno de 150m², com corredor lateral em toda a extensão. Uma oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador. - 11/08/2026

R$ 480.000

250 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pantanais do Mato Grosso 1

Parque Guarani, São Paulo

Sobrado - São Miguel - Parque Guarani- de 570. 000, 00 Por 480. 000, 00 Ideal Para Moradia ou Comércio. São 04 dormitórios, sala, cozinha, escritório, 02 banheiros, varanda com churrasqueira, área de serviço coberta e espaçosa, salão comercial com banheiro em um terreno 5, 00 X 25, 00 e aproximadamente 250 m2. Imóvel vai ficar com alguns móveis A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaquera, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 490.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Trevo do Mato

Parque Guarani, São Paulo

Casa no Parque Guarani com 2 quartos, varanda gourmet e quintal. Oportunidades de compra.

Casa · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaquera, 2 Quartos, 72 m² - São Paulo

R$ 497.000

72 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Belila

Parque Guarani, São Paulo

Ótima compra: Casa no Parque Guarani com 2 quartos.

Casa · 20m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 20 m² - São Paulo

R$ 500.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariano Galvão Bueno Trigueirinho

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 1 quarto e varanda no Parque Guarani, perfeita para comprar. Não perca essa chance incrível!

Casa · 124m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 124 m² - São Paulo

R$ 504.000

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Príncipe do Grão-pará

Parque Guarani, São Paulo

Casa à venda no Parque Guarani com 3 quartos. Excelente para comprar.

R$ 530.000

250 m² tot.

Rua Ambrósia

Parque Guarani, São Paulo

Código do imóvel: te0240. sobre O terreno: Excelente terreno com 250m², Medindo: 10 x 25m², para investimento ou moradia. Imóvel tipo sobrado terreno de 250m2 com área útil construída de 150m2. Ideal também para construção de casas germinadas por meio de construtoras. Imóvel em acabamento possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros independentes, cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, varanda, quintal ao fundo e terreno com área para mais construção, garagem pra 3 carros e 1 cobertura adaptada com lavanderia. Casa antiga mas com afiação refeita recentemente. Aceitamos permuta na região central de sp. localização: Muito bem localizado, Vários comércios populares próximos (hortifruti, mercadinho, lojas, papelarias, farmácias, lava rápidos, escolas públicas, postos de gasolina). Bancos caixa (5min), banco do brasil (9min), bradesco (3min), itaú (8min). Hipermercados extra (4min), davó (16min). Atacadista assaí (3min), atacadão (11min). Faculdades unicsul (9min), universidade brasil (8min), fatec zona leste (9min), senac São Miguel pta (16min), usp leste (18min). Sesi (13min). Sesc (18min). Escolas particulares inovação (13min), colégio suigeneris (10min), colégio miguel (2min), escolas de idiomas wizard (7min), wise up (8min), yázigi (8min), fisk (8min), cna (16min). Acesso fácil ao metrô (itaquera (8min) e artur alvim (12min). Próximo ao terminal de Ônibus A. E. carvalho (há 8min com vários ônibus com acesso ao centro). Próximo ao shopping itaquera (8min). Aquário itaquera (16min). Parque do Carmo (22min). Parque Ecológico Tietê (30min). Via de acesso a Jacu Pêssego (6min). Diferenciais: Ideal para investidores. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 15/08/2026

Casa · 250m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 530.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Coronel Alves E Rocha Filho

Parque Guarani, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 3 quartos para comprar. Aproveite para fechar negócio e garantir um imóvel incrível!

R$ 550.000

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Urari 15

Parque Guarani, São Paulo

Sobrado no Parque Guarani com 202 ms area construida, terreno 94 ms sendo: 2 vagas cobertas. 3 dormitorios (1 suíte), banheiro social, escritório, área de serviço, sala de jantar, sala de estar, cômodo de apoio, lavabo/banheiro, cozinha, área de apoio, varanda, portão automático. Documentação em Ordem. Valor de Venda: R$550. 000, 00 - 15/08/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 4 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 550.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Edmundo de Paula Coelho

Parque Guarani, São Paulo

Casa para comprar com 4 quartos, aceita animais de estimação. Disponível para venda.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 550.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Flor da Abissínia

Parque Guarani, São Paulo

Casa à venda no Parque Guarani com 2 quartos, mobiliada e varanda gourmet. Excelente opção para compra!

Casa · 180m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 5 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 552.000

180 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tenente-coronel Luiz Grant

Parque Guarani, São Paulo

Comprar casa no Parque Guarani com quintal, varanda e 5 quartos.

R$ 580.000

68 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Augusto Antunes 1103

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 2 quartos à venda + 2 casas no mesmo terreno, 68 m² - Parque Guarani - São Paulo/sp. 1 Casa Principal, com 2 dormitórios, sala cozinha, banheiro, dispensa, lavanderia com churrasqueira, corredor lateral e 2 vagas de garagem coberta. 2 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal. 3 casa acima da garagem com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma sacada. Imóvel com area maior não averbada na matricula, bom para investidor. Aceita imóvel de menor valor como parte de entrada! Apartamento como parte de entrada! Imóvel somente com compra a vista! Agende já sua visita! - 15/08/2026

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 587.500

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ambrósia

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio. Oportunidades de compra imperdíveis!

Casa · 213m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 213 m² - São Paulo

R$ 600.000

213 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Paralas

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 3 quartos para comprar. Quintal espaçoso e pets permitidos. Excelente oportunidade de compra.

Casa · 243m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 4 Quartos, 243 m² - São Paulo

R$ 600.000

243 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sassafrás

Parque Guarani, São Paulo

Venda de casa no Parque Guarani com 4 quartos e varanda.

R$ 600.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Agave

Parque Guarani, São Paulo

Casa térrea à venda em Itaquera! O imóvel conta com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha com móveis planejados, banheiro social e lavabo. Possui também área de serviço, quintal e corredor lateral, proporcionando mais ventilação e praticidade no dia a dia. Na parte externa, você encontra uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de garagem com espaço para até 2 carros. O acabamento interno é de porcelanato, inclusive nas paredes da cozinha e do banheiro, garantindo mais beleza e fácil manutenção. A localização é um grande diferencial: a rua é tranquila, mas com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Pires do Rio, além de contar com comércios, serviços e infraestrutura completa nas proximidades. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar com um de nossos corretores! - 15/08/2026

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 230 m² - São Paulo

R$ 608.500

230 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. Agave 225 - Parque Guarani São Paulo - Sp 08235-680 Brasil

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 3 quartos no Parque Guarani, quintal e varanda, ideal para comprar.

Casa · 220m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 4 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 620.000

220 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Flor da Esperança

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 4 quartos à venda. Aproveite essa oportunidade única! Ideal para quem busca conforto e praticidades.

Casa · 140m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 6 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 740.000

140 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manuel Alves da Rocha

Parque Guarani, São Paulo

Casa à venda no Parque Guarani com 6 quartos, 2 suítes e churrasqueira no condomínio.

Casa · 270m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa à Venda - Itaquera, 3 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 823.500

270 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Floco de Neve

Parque Guarani, São Paulo

Compra casa mobiliada com varanda, 3 quartos e aceita animais de estimação.

Casa · 250m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Jacuí, 4 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 1.300.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Fidelis Barbosa

Parque Guarani, São Paulo

Casa no Parque Guarani com 4 quartos, quintal e varanda. Ideal para comprar e aproveitar o conforto.

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31 Imóveis baratos com varanda à venda no Parque Guarani, São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

R$ 340.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tenente-Coronel Luiz Grant 20

Parque Guarani, São Paulo

R$ 390.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

R$ 420.000

150 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

Mais opções de imóveis baratos com varanda à venda próximo a Parque Guarani, São Paulo

R$ 420.000

174 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

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Rua Flor do Céu

Parque Guarani, São Paulo

R$ 450.000

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Parque Guarani, São Paulo

R$ 450.000

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Parque Guarani, São Paulo

R$ 480.000

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Rua Pantanais do Mato Grosso 1

Parque Guarani, São Paulo

R$ 490.000

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Parque Guarani, São Paulo

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Parque Guarani, São Paulo

R$ 500.000

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Parque Guarani, São Paulo

R$ 504.000

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Avenida Príncipe do Grão-pará

Parque Guarani, São Paulo

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Parque Guarani, São Paulo

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Parque Guarani, São Paulo

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Parque Guarani, São Paulo

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Parque Guarani, São Paulo

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Avenida Flor da Abissínia

Parque Guarani, São Paulo