Parque Guarani
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10 Apartamentos à venda no Parque Guarani, São Paulo

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Encontre seu novo lar com a BiancaDescubra imóveis que combinam com você.

R$ 235.000

R$ 150 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cristóvão Lopes 315

Parque Guarani, São Paulo

Apartamento à Venda no Parque Guarani 2 Dormitórios a partir de R 235. 000, 00. Oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem distribuído e com fácil acesso ao metrô. Localizado no Parque Guarani, este empreendimento oferece plantas inteligentes a partir de 40m², com excelente acabamento, segurança e documentação pronta para financiamento bancário. Com valores a partir de R 235. 000, 00, é a escolha ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança na zona leste de São Paulo. Destaques do Imóvel. 2 dormitórios bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço. Plantas a partir de 40m², projetadas para conforto e funcionalidade. Portas com fechaduras eletrônicas, oferecendo mais segurança e tecnologia. Acabamento de qualidade, com materiais modernos em todos os ambientes. Baixo valor de condomínio, ideal para manter o custo mensal acessível. Documentação pronta para financiamento bancário. Localização Privilegiada Parque Guarani. Fácil acesso ao metrô e corredores de ônibus. Próximo a avenidas comerciais, com supermercados, farmácias, padarias e escolas. Região tranquila e em constante valorização. Garanta seu apartamento novo no Parque Guarani com tudo que você precisa conforto, segurança e excelente localização. Agende sua visita e conheça as unidades disponíveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 15/10/2026

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 15/10/2026

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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11.649 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 300.634

R$ 223.000

R$ 280 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite 185 - Parque Guarani São Paulo - Sp Brasil

Parque Guarani, São Paulo

Venda de apartamento no Parque Guarani, com 1 quarto, aceita animais.

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

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R$ 115 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pantanais do Mato Grosso

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Venda de apartamento com 2 quartos, permite animais de estimação. Aproveite essa oportunidade!

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R$ 750.000

R$ 936 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitania de Itamaracá, 393

Vila Carmosina, São Paulo

Cobertura nova no Viva Itamaracá 83 m², 3 dormitórios e 2 vagas cobertas. More em uma cobertura nova, sem uso e pronta para morar no Viva Itamaracá, empreendimento da Graal Engenharia localizado na Vila Carmosina, região de Itaquera. São 83 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, sala ampla para 2 ambientes e cozinha espaçosa. A unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado e 2 vagas de garagem cobertas. O terraço, com vista de andar alto, oferece a possibilidade de criar uma área gourmet privativa, com infraestrutura para churrasqueira a carvão e instalação de jacuzzi. Um espaço para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos de descanso. O condomínio conta com 25 itens de lazer, totalmente equipados e decorados, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, cinema, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, sauna e spa. Muito bem localizado, o empreendimento oferece acesso à Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Itaquera e Radial Leste, facilitando os deslocamentos pela Zona Leste e em direção ao centro de São Paulo. A região também conta com acesso à Estação Dom Bosco e ao complexo de transporte Corinthians-Itaquera. No entorno, há supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio variado, além de acesso ao Shopping Metrô Itaquera, Hospital e Faculdade Santa Marcelina, Neo Química Arena, Parque do Carmo e Sesc Itaquera. Uma cobertura que reúne espaço, privacidade e lazer para você viver bem. Agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Super destaque

R$ 249.900

R$ 350 Condominio

60 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mário Capuano,190

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Apartamento com 60 metros, 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha e 1 vagas de garagem cobertas à venda no Condomínio alamandas 3 Cid. A. E. Carvalho. Localizado na Rua Mário Capuano, 190 Bloco 4 (térreo). Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Opção: Comodos podems ser alterados com aviso prévio do condominio, como Exemplo, retirara a parade do quarto e ampliar a sala. Moderno e muito bem distribuído, este apartamento conta com 65 m² de área útil, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. São 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com copa, móveis planejados e área de serviço. Localizado no térreo, garante fácil acesso, comodidade e mais tranquilidade no dia a dia. O Condomínio Alamandas 3 é um dos mais completos da região. Este apartamento está voltado para a R. Mário Capuano - 190, próximo à entrada do condomínio, proporcionando maior segurança e praticidade, além de contar com ponto de ônibus na rua acima. Proximo ao condomínio temos feiras e diversificados comercios. A infraestrutura ao redor é excelente, com comércios, praças e feiras livres, além de fácil acesso ao Shopping Metrô Itaquera, ao Poupatempo Itaquera, à Estação Itaquera (metrô e trem cerca de 15 minutos) e à Estação Arthur Alvim. Ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam praticidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Alamandas 3, na Cidade Antônio Estêvão de Carvalho!

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R$ 255.000

R$ 427 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Victório Santim 2776 - Vila Carmosina São Paulo - Sp Brasil

Vila Carmosina, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para comprar.

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R$ 279.900

R$ 350 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Pires do Rio, 4766

Vila Taquari, São Paulo

Apartamento em Itaquera com 2 dormitorios. More em uma região estratégica de Itaquera, com mobilidade e uma ampla estrutura de comércio e serviços no entorno. Apartamento com **37 m²**, planta bem distribuída, **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, ideal para quem procura praticidade no dia a dia, primeiro imóvel ou uma boa opção de investimento. **Destaques do imóvel: ** 37 m² de área privativa. 2 dormitórios. 1 suíte. Planta funcional e bem aproveitada. **localização E mobilidade** Um dos grandes diferenciais é a facilidade de deslocamento. A região conta com diversas linhas de ônibus e acesso às principais conexões de transporte da Zona Leste. Próximo à **Estação Corinthians-Itaquera**, que integra a **Linha 3Vermelha do Metrô** e a **Linha 11Coral**, além de terminal de ônibus, facilitando o acesso a outras regiões de São Paulo. Também possui fácil acesso às principais vias da região, como **Avenida Pires do Rio, Avenida Itaquera, Avenida Miguel Ignácio Curi, Radial Leste e Jacu-Pêssego**, criando boas alternativas tanto para transporte público quanto para quem utiliza carro. **comércio E serviços** Região completa para as necessidades do dia a dia, com supermercados, atacadistas, farmácias, padarias, escolas, serviços, academias e comércio local. Entre as referências da região estão supermercados como **Nagumo**, além de outras opções de mercados e atacarejos nos bairros de Itaquera e José Bonifácio. Para quem tem animais de estimação, a região também conta com pet shops e serviços veterinários. **lazer E entretenimento** Fácil acesso ao **Shopping Metrô Itaquera**, um dos principais centros comerciais da Zona Leste, e à **Neo Química Arena**. Para quem gosta de áreas verdes e atividades ao ar livre, a localização também oferece acesso ao **Parque do Carmo** e ao **sesc Itaquera**. **educação** A região de Itaquera conta com escolas públicas e particulares, além de instituições de ensino técnico e superior, como **etec, fatec e senac**, ampliando a estrutura educacional do entorno. **acesso A aeroportos** A localização na Zona Leste também favorece o deslocamento em direção ao **Aeroporto Internacional de Guarulhos**, principalmente pelos acessos viários da região. Um apartamento compacto, funcional e com uma localização que conecta **moradia, transporte, comércio, educação e lazer**. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 420.000

R$ 420.000 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carolina Fonseca

Vila Santana, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos. Ideal para quem busca praticidades e conforto.

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R$ 200.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos.

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R$ 355.000

R$ 444 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Pires do Rio, 4670

Jardim Norma, São Paulo

Apartamento À venda no living family itaquera | 45 M² | 2 dormitórios | planejados | 1 vaga. Se você busca um apartamento funcional, bem planejado e dentro de um condomínio completo, esta é uma excelente oportunidade no Living Family Itaquera! Com 45 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, com móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando organização, praticidade e conforto para o dia a dia. Destaques do imóvel. * 45 m² * 2 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Lavanderia. * Banheiro. * Móveis planejados em todos os cômodos. * 1 vaga de garagem. condomínio completo. O Living Family oferece uma estrutura de lazer para toda a família, com: * Piscina. * Churrasqueira. * Academia. * Brinquedoteca. * Playground. * Quadra poliesportiva. * Salão de festas. * Salão de jogos. * Portaria e segurança. localização itaquera. Localizado na região do Jardim Norma/Vila Taquari, o condomínio está próximo ao centro de Itaquera e possui fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego, Avenida José Pinheiro Borges e Radial Leste. Para quem utiliza transporte público, está a aproximadamente 2 km do complexo Metrô/cptm Corinthians-Itaquera, além de estar próximo ao Terminal de Transferência Itaquera. O Shopping Metrô Itaquera fica a cerca de 1, 9 km. A região conta ainda com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e amplo comércio. Um apartamento de 45 m², totalmente planejado, com 2 dormitórios e 1 vaga, dentro de um condomínio completo e em uma localização estratégica de Itaquera. Agende sua visita e venha conhecer o Living Family! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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R$ 200.000

R$ 242 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Victório Santim

Vila Carmosina, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos.

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R$ 214.350

R$ 304 Condominio

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Avenida Ouro Verde de Minas

Jardim Imperador (Zona Leste), São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, varanda e academia no condomínio. Aceitam-se animais.

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R$ 235.000

R$ 210 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua João Bezerra de Sousa

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R$ 450 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sabbado D8217ângelo

Itaquera, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e varanda. Aceitam animais de estimação.

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R$ 240.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Victório Santim

Itaquera, São Paulo

Apartamento para compra com 2 quartos, academia no condomínio e aceita pets.

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