Parque Guarani
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6 Apartamentos com churrasqueira à venda no Parque Guarani, São Paulo

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R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 23/09/2026

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 23/09/2026

R$ 223.000

R$ 280 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite 185 - Parque Guarani São Paulo - Sp Brasil

Parque Guarani, São Paulo

Venda de apartamento no Parque Guarani, com 1 quarto, aceita animais.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

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R$ 369.990

R$ 436 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Olga Fadel Abarca

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

Apartamento 2 quartos totalmente reformado à venda no Condomínio Mix Aricanduva 1, Zona Leste de São Paulo. Com 56m², sacada gourmet com fechamento em vidro, móveis planejados e 1 vaga de garagem, este imóvel está pronto para morar sem nenhuma pendência. Ref. Ap3892. O apartamento foi cuidadosamente reformado e entregue com excelente aproveitamento de cada metro quadrado: sala ampla integrada à sacada com fechamento em vidro e espaço gourmet, 2 quartos com armários planejados, cozinha com janela e móveis planejados, banheiro e área de serviço. O imóvel está mobilhado de forma funcional e inteligente, quem entrar já pode ficar. A sacada com fechamento em vidro e área gourmet é o diferencial mais visível: permite uso em qualquer clima, com ventilação controlada e visual valorizado. Apartamento no Mix Aricanduva 1, empreendimento bem cuidado e com gestão condominial organizada. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, mercadinho 24 horas e área verde, estrutura completa para famílias com crianças ou quem valoriza lazer sem sair de casa. A localização no eixo do Mix Aricanduva coloca o imóvel a poucos minutos do Shopping Aricanduva, um dos maiores centros de compras da América Latina, com acesso direto pela Avenida Aricanduva, principal corredor viário da região. A Estação Artur Alvim da Linha 3-Vermelha do Metrô e a Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha são as referências de transporte público da área, com acesso rápido ao centro de São Paulo e conexão com o restante da cidade. A Avenida Jacu Pêssego garante acesso ao Aeroporto de Guarulhos e aos grandes eixos viários da Zona Leste. Condições comerciais: R$ 369. 990, 00 aceita financiamento bancário (Caixa Econômica Federal, Bradesco, Santander, Itaú) e uso do fgts como entrada ou amortização. Condomínio: R$ 436, 00/mês. Iptu: isento. Se você procura apartamento 2 quartos reformado na Zona Leste com sacada gourmet, móveis planejados, financiamento e fgts, próximo ao Shopping Aricanduva e à Linha 3-Vermelha, agende sua visita o imóvel está disponível para apresentação imediata. Ref. Ap3892 Xavier e Brito Imóveis

Super destaque

R$ 262.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Av. Afonso de Sampaio e Sousa, 1884 - Itaquera. qualidade de vida é viver de frente para a natureza. do parque do carmo, o maior e mais completo parque. da zona leste. No graal parque, sua família vai poder. aproveitar toda área verde pública, assim como os. lagos, áreas para piquenique, equipamentos esportivos, o sesc itaquera e o famoso bosque daS cerejeiras. Um verdadeiro privilégio. Petcom smart: 2 min. av. Aricanduva: 3 min. sodiê doces: 3 min. dia supermercado: 4 min. posto ipiranga: 3 min. acm itaquera: 7 min. shopping aricanduva: 8 min. praça inácio de tolosa: 8 min. cei infÂncia feliz: 9 min. faculdade E colégio paschoal dantas: 10 min. cobasi: 10 min. shopping metrÔ itaquera: 15 min. neo química arena: 15 min. etec/fatec itaquera: 30 min. Av. Afonso de Sampaio e Sousa, 1884 – Itaquera, São Paulo/sp. Residencial. 521. 2. 7. 598 M² 4. 245. 18. 17. 2 e 3 (opção de suíte) Torre Cerejeira. Térreo – 05 unids. (sendo 1 unid, garden) 1° e 2°e 13°ao 15°Pavimento – 10 unids. 3° ao 11°Pavimento – 20 unids. (sendo 06 gardens) 12°Pavimento – 16 unids. 16°Pavimento – 06 unids. (sendo 04 coberturas) Torre Eucalipto. Térreo - 16 unids. Garden. 1° ao 15°Pavimento – 16 uniDs. 16°Pavimento – 08 unids. Cobertura. Academia; Brinquedoteca; Coworking; Churrasqueira; Oficina; Espaço Mulher; Quadra de Beach Tenis; Quadra Recreativa; Piscinas Adulto e Infantil; Solarium; Playground; Pet Place; Pet Wash; Sala de Jogos; Salão de Festas; Espaço Gourmet; Redário; Praça de Convivência; Piquenique. GardenS. Final 11 - 61M² - 2 dorms - 1 unid. Pav. Térreo. 1° E 2°pav. Torre eucalipto. tipos. Finais 12, 13 E 14 - 38 M² - 2 dorms c/ suíte - 3 unids. Final 15 - 40 m2 - 2 dorms C/ suíte - 1 unid. Finais 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19 e 20 - 38 M² - 2 dorms - 16 unids. Finais 15 e 16 - 40 M² - 2 dorms c/ suíte - 4 unids. Gardens. Gardens. 12°pav. Finais 12 e 15 | 75 M² - 3 dorms - 2 unids. Finais 13 e 14 | 78 M² - 3 dorms - 2 unids. Tipos. Finais 01, 02, 03, 08, 11 e 16 | 38 M² - 2 dorms - 6 unids. Finais 04, 07, 09 e 10 | 40 M² - 2 dorms - 4 unids. Finais 05 e 06 | 42 M² - 2 dorms c/ suíte - 2 unids. 13° ao 15°pav. 3°pav. 4° ao 11°pav. Imagem preliminar. Perspectiva ilustrada da fachada. pav. Térreo. Finais 01, 02, 03 e 04 | 61 M² - 2 dorms - 4 unids. Final 05 | 74 M² - 2 dorms c/ suíte - 1 unid. Final 06 | 49 M² - 2 dorms c/ suíte - 1 unid. Tipos. Finais 08, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19 e 20 | 38 M² - 2 dorms - 9 unids. Finais 07, 09 e 10 | 40 M² - 2 dorms - 3 unids. Finais 15 e 16 | 40 M² - 2 dorms c/ suíte - 2 unids. Finais 01, 02, 03, 08, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19 e 20 | 38 M² - 2 dorms - 96 unids. Finais 05 e 06 | 42 M² - 2 dorms c/ suíte - 16 unids. Finais 04, 07, 09 e 10 | 40 M² - 2 dorms - 32 unids. Finais 15 e 16 - 40 M² | 2 dorms c/ suíte - 16 unids. Gardens. Finais 01, 02, 03, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 14 E 15 - 61M² - 2 dorms - 11 unids. Final 04 - 74M² - 2 dorms c/suíte - 1 unid. Final 05 - 71M² - 2 dorms c/suíte - 1 unid. Finais 12 e 13 - 72M² - 2 dorms c/suíte - 2 unid. Final 16 - 73M² - 2 dorms - 1 unid. 16°pav. Torre eucalipto. 1° ao 15°pav. 16°pav. Finais 01, 02, 03 e 08 | 38 M² - 2 dorms - 12 unids. Finais 04, 07, 09 e 10 | 40 M² - 2 dorms - 12 unids. Finais 05 e 06 | 42 M² - 2 dorms c/ suíte - 6 unids. Coberturas. Final 01 – 75 M² - 3 dorms - 1 unid. Finais 03 e 04 - 82 M² - 3 dorms - 2 unids. Final 06 – 79 M² - 3 dorms - 1 unid. Tipo. Finais 02 e 05 - 38 M² - 2 dorms - 2 unids. Finais 01, 02, 07, 08, 09 e 10 | 38 M² - 2 dorms - 96 unids. Finais 03, 06, 11, 14, 15 e 16 | 40 M² - 2 dorms - 96 unids. Finais 04, 05, 12 e 13 | 42 M² - 2 dorms c/ Suíte - 64 unids. Coberturas. Finais 01, 04 e 05 | 75 M² - 3 dorms - 3 unids. Finais 02, 03, 06 e 07 | 82 M² - 3 dorms - 4 unids. Final 08 | 79 M² - 3 dorms - 1 unid

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R$ 512.247

R$ 390.000 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Enéas de Barros

Vila Santana, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos, permite animais de estimação. Aproveite essa oportunidade!

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R$ 265.000

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R$ 427 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Victório Santim 2776 - Vila Carmosina São Paulo - Sp Brasil

Vila Carmosina, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para comprar.

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R$ 420.000

R$ 420.000 Condominio

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Vila Santana, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos. Ideal para quem busca praticidades e conforto.

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3 plan.1 quarto

Av. Cotovia, 107 Moema, São Paulo

Moema, São Paulo

Churrasqueira

Apartamento Studio à venda em Moema, São Paulo. 1 quarto. Em obras! Prepare-se para viver uma nova concepção de vida onde cada detalhe é surpreendente. O Most Moema Smart é a expressão máxima de modernidade, praticidade e conforto, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo: a icônica Moema. Localização Privilegiada, o empreendimento se estabelece em um ponto estratégico, ao lado da Estação Eucaliptos do Metrô, e a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e do Parque Ibirapuera. Tenha a sofisticação de Moema e a mobilidade de São Paulo aos seus pés. Unidades Studios Inteligentes: Pensado para quem busca um estilo de vida dinâmico, o Most Moema Smart oferece unidades no formato Studio (1 Dormitório), com metragens que variam de 33 a 46 m² e o charme de uma Varanda. Espaços compactos, inteligentes e perfeitamente planejados para o seu dia a dia. Infraestrutura e Lazer High-Tech: Parte de um complexo com duas torres independentes, o Most Moema Smart entrega um lazer completo focado na praticidade do conceito coliving e smart. Descubra uma área comum que complementa o seu apartamento: Lobby Coliving: Espaço ideal para conectar e interagir. Mini Mercado e Espaço Delivery: Conveniência 24h. Fitness Externo: Mantenha a forma com flexibilidade. Bar: Área gourmet para receber amigos. Lavanderia Coletiva: Praticidade no seu dia a dia. Um Projeto mpd: Com a qualidade e solidez da mpd, o Most Moema Smart é mais que um imóvel, é um investimento no seu futuro e na sua qualidade de vida.

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R$ 205.000

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Rua Salvador do Sul

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

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R$ 229.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Biri

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Venda de apartamento na Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, 2 quartos, aceita animais.

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R$ 200.000

R$ 300 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Agrimensor Sugaya

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Apartamento à venda na Colônia, com 2 quartos, sendo 1 suíte. Ótima oportunidade para comprar.

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R$ 380 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Vila Campanela, São Paulo

Apartamento para comprar com 1 quarto e churrasqueira no condomínio.

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R$ 500 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cardon

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Comprar apartamento 2 quartos na Vila Progresso, com piscina, academia e pets permitidos.

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Jardim Imperador (Zona Leste), São Paulo

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