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6 Apartamentos com 1 quarto à venda no Parque Guarani, São Paulo

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ee36574b4e0509ada36420619b8939d5384d416c · *** OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO PARA VENDA RÁPIDA NO PARQUE GUARANI! ***

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 15/10/2026

3bad4a465eed01f4b63e274532185a4943dd3429 · OPORTUNIDADE EM ITAQUERA: APARTAMENTO MODERNO (2020) COM SOL DA MANHÃ, VARANDA GOURMET E DOCUMENTAÇÃ

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 15/10/2026

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento 01 Dormitório – Ao lado da Av. Imperador

R$ 195.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Parque Guarani, São Paulo

Apartamento 01 Dormitório – Ao lado da Av. Imperador. 📍 Localização estratégica, com ponto de ônibus muito próximo, facilitando o acesso ao Metrô Itaquera e a diversas regiões da cidade. Apartamento bem distribuído, composto por: ✔ 01 dormitório. ✔ Sala. ✔ Cozinha. ✔ Área de serviço. ✔ 01 banheiro com box de vidro. 🏢 Condomínio com: 🎉 Área gourmet com banheiro para festas. 🚲 Bicicletário. 💰 Valor de venda: R$ 195. 000, 00. 💵 Condomínio: R$ 200, 00. 🛒 Tudo a poucos passos de você: * Padaria Nova Rio D’Ouro. * ubs Jardim das Camélias. * Mercadinho Parque Guarani. 📍 Fácil acesso às principais vias, como Avenida Imperador, além de saídas rápidas para Jacú-Pêssego e Ayrton Senna, cercado por comércios essenciais como padarias, açougues, mercados e lojas de utilidades, trazendo praticidade total para o dia a dia. ⚠ Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 📲 Para mais informações, entre em contato: &#x1f5Ver dados3. 📞 Robson Alberto dos Santos. 🏢 creci 178. 339 F. 🌟. br

Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
Na planta
250 metros Est.Vila Madalena

Consultar preço

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive
Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 42 m² - São Paulo

R$ 223.000

R$ 280 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite 185 - Parque Guarani São Paulo - Sp Brasil

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Venda de apartamento no Parque Guarani, com 1 quarto, aceita animais.

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamentos Novo em Itaquera 1 ou 2 dormitórios
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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita
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Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio de 28 m² por R$ 190 mil | Na quadra da CPTM José Bonifácio

R$ 190.000

R$ 360 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Nagib Farah Maluf, 2100 721-2

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Studio novo, nunca habitado e mobiliado, com potencial para geração de renda através de locação. Localizado na quadra da Estação cptm José Bonifácio, o imóvel reúne características interessantes para quem procura um imóvel compacto para investimento: empreendimento novo, proximidade do transporte público, condomínio completo e unidade pronta para locação. São 28 m², no 7º andar do Fit Casa José Bonifácio, empreendimento lançado em 2024. A unidade será entregue mobiliada, possui piso laminado na área de quarto/sala e fechadura eletrônica com acesso biométrico. Potencial de locação. Valor de venda: R$ 190. 000. Aluguel estimado: aproximadamente R$ 1. 400/mês. Rentabilidade bruta estimada: aproximadamente 8, 8% ao ano. Diferenciais para investimento. • 28 m² • Novo e nunca habitado. • Será entregue mobiliado. • Na quadra da Estação cptm José Bonifácio. • Empreendimento lançado em 2024. • 7º andar. • Fechadura eletrônica com biometria. • Piso laminado na área de quarto/sala. • Condomínio com lazer completo. • Mercado dentro do condomínio. • Portaria 24 horas e controle de acesso. Estrutura do condomínio. Piscina • Playground • Churrasqueira • Salão de festas • Bicicletário • Quadra poliesportiva • Mercado • Portaria 24 horas • Câmeras de segurança • Controle de acesso • Acessibilidade. Av. Nagib Farah Maluf, 2100 — apartamento 712, Torre 02 — Fit Casa José Bonifácio. R$ 190. 000 | 28 m² | Mobiliado | Novo | Nunca habitado | Na quadra da cptm

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Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo
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Photo 1 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 24 m² por R$ 165.000,00 - Itaquera - São P
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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Bem Moema Studios & Offices
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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 28 m² - São Paulo

R$ 230.000

R$ 350 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitania de Itamaracá

Itaquera, São Paulo

Alugar apartamento em Itaquera com varanda, 1 quarto, churrasqueira, piscina e academia no condomínio.

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Dormitório no Conjunto José Bonifácio com Lazer Completo e Permuta por Carro

R$ 195.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Apartamento de 1 dormitório no fit casa josé bonifácio | 28 M² aceita carro na permuta More com praticidade e tenha uma estrutura completa para aproveitar todos os dias! Apartamento de 28 m², com ambientes funcionais e bem distribuídos, ideal para quem busca o primeiro imóvel, quer morar sozinho ou procura uma boa opção para investimento. ✨ Características do apartamento: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • 28 m² • Sem vaga de garagem? Condomínio com lazer E comodidade O Fit Casa José Bonifácio oferece uma ótima estrutura para seus moradores, com: • Piscina • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Quadra esportiva • Playground • Brinquedoteca • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores • Portaria? Localização E mobilidade Localizado na Avenida Nagib Farah Maluf, nº 2100, o condomínio conta com fácil acesso ao transporte público e à Estação José Bonifácio da cptm, além de mercados, escolas, comércio e diversos serviços na região. A localização facilita o deslocamento para Itaquera, José Bonifácio, Dom Bosco, Guaianases e outras regiões da Zona Leste. ótima opção para moradia ou investimento! Um apartamento compacto, funcional e localizado em condomínio com boa estrutura, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia. Entre em contato com a Almar Imóveis e agende sua visita!

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Apartamento · 39m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 39 m² - São Paulo

R$ 280.500

R$ 460 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fontoura Xavier

Itaquera, São Paulo

Apartamento em Itaquera com piscina no condomínio, 1 quarto. Oportunidades para comprar.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento São Paulo - Ânima Vila Matilde
Na planta · Entrega novembro 2028
Maior planta 2 dorms da região

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6 plan.1 a 2 quartos

Rua Gregório de Souza, 341 Vila Matilde, São Paulo, SP

Vila Matilde, São Paulo

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Lançamento na Zona Leste de São Paulo, próximo ao metrô Vila Matilde: studios, apartamentos de 1 dormitório com office e de 2 dormitórios! Maior planta de 2 dorms da região e único com churrasqueira a carvão na varanda e opção de vaga de garagem livre! Torre única e lazer completo com piscina, coworking, academia, cinema no rooftop, churrasqueira, salão de festas, crossfit, pet place, mirante, lounge com lareira, playground, lavanderia pay-per-use, salão de jogos, mini mercado e delivery room. Áreas comuns no Ânima: Churrasqueira. Piscina. Mirante. Salão de festas. Coworking. Sala de Jogos. Hall de entrada. Espaço gourmet. Academia. Delivery room. Lavanderia pay-per-use. Crossfit. Playground. Pet place. Cinema do rooftop. Mini mercado. Lounge com lareira

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Apartamento · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 460 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

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Apartamento · 48m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda – Itaquera | Excelente Localização

R$ 185.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Waldemar Mancini

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Itaquera – São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao transporte público! 1 dormitório. Sala integrada com cozinha americana. Banheiro. Área de serviço. 30m² de área útil | 48m² de área total. Condomínio com elevador. Gás individualizado. Água inclusa no condomínio. Sem vaga de garagem. Valor: R$ 185. 000, 00. Condomínio: R$ 253, 00. iptu Isento. Localização privilegiada: • 450m da Av. Itaquera. • 1, 5km da Estação cptm Dom Bosco. • 1, 7km do Metrô Itaquera. • 1, 5km da Av. Jacu-Pêssego. Infraestrutura completa na região: Escola Estadual a 200m. cras a 400m. Supermercado a 500m. upa Itaquera a 900m. Comércio variado e transporte público próximos. Apartamento com planta bem distribuída, trazendo mais amplitude, iluminação natural e praticidade no dia a dia. Ideal para solteiros, casais ou investidores. Maiores informações: WhatsApp: (11) Ver dados. Maykon Cardoso Imóveis. Compra e Venda de Imóveis. Assessoria completa de financiamento imobiliário. Chave do anúncio: zgi5o3Odbwkssxex

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 38 m² - São Paulo

R$ 370.000

R$ 302 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fontoura Xavier

Itaquera, São Paulo

Apartamento com 1 quarto, varanda, piscina e academia no condomínio. Ideal para comprar.

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R$ 204.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Victório Santim 1160

Itaquera, São Paulo

Apartamento para Venda, residencial paradiso itaquera no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona zona sul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 1. Área Total de 27, 18 m, Área Privativa de 27, 18 m. Valor do Imóvel R$ 204. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 350, 00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : lazer piscina adulto E infantil redário brinquedoteca salão ded festa salão goumert/ churrasqueira pet plece pet whash praça fogo officina lavanderia mercado coworking playground espaço mulher delivery - pontos fortes: Agende sua visita, nosso whatsapp 11 Ver dados. br Email: ** Nos reservamos o direito de qualquer erro de digitação e imagem nesse anúncio. **

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Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 24 m² - São Paulo

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manuel Ribas

Vila Campanela, São Paulo

Venda de apartamento com 1 quarto, piscina no condomínio e aceita animais.

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202607211455453522.jpeg · Apartamento para Venda em São Paulo, Itaquera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 365.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Victório Santim 1160

Itaquera, São Paulo

Apartamento para Venda, residencial paradiso itaquera no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona zona sul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1. Área Total de 42, 23 m, Área Privativa de 42, 23 m. Valor do Imóvel R$ 365. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 350, 00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : lazer piscina adulto E infantil redário brinquedoteca salão ded festa salão goumert/ churrasqueira pet plece pet whash praça fogo officina lavanderia mercado coworking playground espaço mulher delivery - pontos fortes: Agende sua visita, nosso whatsapp 11 Ver dados. br Email: ** Nos reservamos o direito de qualquer erro de digitação e imagem nesse anúncio. **

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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 220.000

8%

R$ 258 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Aureliano Barreiros

Itaquera, São Paulo

Studio à venda: 1 quarto, academia no condomínio, aceita pets.

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Photo 1 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 38 m² por R$ 153.000,00 - Cidade Líder - S

R$ 153.000

R$ 103 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jutairana, 282

Cidade Líder, São Paulo

Apartamento a venda com 1 dormitório próximo ao metrô Artur Alvim. Ótima oportunidade para você que precisa de conforto e praticidade. Esse encantador apartamento pode ser seu novo lar, com uma planta bem distribuída, são 38 m², 1 dormitório e 1 banheiro., andar térreo. Localização privilegiada, próximo a Padaria Caprichosa, referência em nossa região pela qualidade dos produtos, 15 min da estação Dom Bosco (de caminhada), Estação Corinthians - Itaquera, Poupatempo, Shopping Metrô Itaquera, Arena Corinthians, assim como, está próximo a diversidade do comércio local. Aceita financiamento e uso de fgts. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque
Apartamento · 17m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 17 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Baixada Santista

Itaquera, São Paulo

Studio com 1 quarto e academia no condomínio, ideal para comprar.

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Artur Alvim, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 162 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Patativa

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Ótima compra: apartamento com 1 quarto disponível.

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Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento á venda Zona Leste (Itaquera) 1 dormitório 1 banheiro
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