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11 Imóveis com 1 quarto à venda no Parque Guarani, São Paulo

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ee36574b4e0509ada36420619b8939d5384d416c · *** OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO PARA VENDA RÁPIDA NO PARQUE GUARANI! ***

R$ 245.000

R$ 230 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

# = * apartamento dos sonhos À venda no parque guarani / itaquera * se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente entrada de luz natural E localização estratégica na zona leste, sua oportunidade chegou! - ## * preço de ocasião: R$ 245. 000, 00 * * condomínio: R$ 230, 00 (já inclui O seu consumo de água) * iptu: isento. * documentação: 100% regularizada para financiamento bancário. * use seu fgts para facilitar A compra 1. ## = * características internas do imóvel * * área útil: 42M² muito bem distribuídos. * andar: 2º andar (excelente acessibilidade E privacidade) * acabamento: todo em piso porcelanato de alta qualidade. * mobília: semi mobiliado. * face solar leste (destaque especial): as paredes do corredor são em vidro temperado, O que proporciona O máximo aproveitamento da luz solar da manhã, deixando O ambiente sempre aquecido, arejado E iluminado! * 1 amplo dormitório com excelente espaço para cama casal E armários. * ampla sala para dois ambientes (estar E jantar) * cozinha equipada com armários planejados de ótimo padrão. * banheiro completo com ventilação natural, armários, linda pia com cuba em louça branca E box em vidro temperado. ## = * vantagens E facilidades do condomínio * condomínio construído recentemente com excelente padrão, oferecendo conforto, privacidade E uma estrutura ideal para quem busca praticidade E um custo mensal muito baixo. * custo-benefício imbatível: valor de condomínio de apenas R$ 230, 00 já com A água inclusa, ideal para quem quer economizar sem abrir mão da qualidade. * opções de lazer do condomínio: * churrasqueira coberta E equipada para reunir amigos E familiares. * área de convivência interna E externa. * espaço pet (ideal para O seu animal de estimação) ## = * infraestrutura completa na região do parque guarani * * transporte público E metrÔ: * ponto de Ônibus mais próximo localizado A apenas 10 metros (1 minuto A pé) * linha de Ônibus direta destino metrÔ corinthians-itaquera. * tempo estimado de viagem até A estação de metrÔ: apenas 12 A 15 minutos. * saúde: próximo A unidades básicas de saúde (ubs), upas da região E ao hospital santa marcelina, referência em atendimento hospitalar de alta qualidade. * educação: cercado por ceis, escolas municipais, estaduais E colégios particulares de excelente padrão, além da proximidade com A fatec/etec itaquera. * segurança pública: região assistida por rondas frequentes E proximidade com O distrito policial da área, proporcionando dias mais tranquilos. * comércio, serviços E lazer: auto moto escola, drogarias, supermercados, padarias E casas de material de construção. A poucos minutos do shopping metrÔ itaquera E da arena corinthians. * vias de acesso: facilidade para acessar A avenida francisco alarico bergamo, avenida jacu-pêssego, radial leste E rodovia ayrton senna. ## = * estudo de mercado, valorização E investimento * * comparativo de mercado: enquanto O valor médio dos imóveis próximos gira em torno de R$ 360. 000, 00, este apartamento está sendo ofertado por apenas R$ 245. 000, 00. Uma verdadeira oportunidade de compra abaixo da média da região! * potencial de locação: excelente opção para investidores. O imóvel possui valor estimado de aluguel entre R$ 1. 300, 00 E R$ 1. 600, 00 + taxas, gerando ótima rentabilidade mensal. * perspectiva de valorização (próximos 10 anos): estimativa altamente positiva de crescimento de até 40% no valor patrimonial. A expansão constante de comércio, serviços E melhorias no transporte público na zona leste garantem um excelente retorno A longo prazo. ## = * venha conhecer seu novo lar! Seu sonho está aqui! * não perca esta excelente chance de morar bem ou investir com retorno garantido no parque guarani. Imóveis desse padrão E valor se esgotam rápido! ## agende agora mesmo uma visita E surpreenda-se com A luz natural desse imóvel! - - 04/09/2026

3bad4a465eed01f4b63e274532185a4943dd3429 · OPORTUNIDADE EM ITAQUERA: APARTAMENTO MODERNO (2020) COM SOL DA MANHÃ, VARANDA GOURMET E DOCUMENTAÇÃ

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

O imóvel. área útil: 30 M² bem distribuídos. Configuração: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha E lavanderia. Acabamento: piso em cerÂmica em todos os ambientes. Diferencial exclusivo: face leste com corredores em vidro, garantindo aproveitamento total do sol da manhã no interior do apartamento. Andar: 2º andar (acesso por escadas). Vaga: não possui vaga de garagem. O condomínio (construção 2020) segurança: interfone E portão social eletrÔnico. Lazer E convivência: área comum com quintal E varanda gourmet equipada com churrasqueira. Pet friendly: seu animal de estimação É muito bem-vindo. Vantagens da região E acessibilidade. mobilidade total: próximo ÀS linhas de Ônibus (253F-10, 273N-10, 354M-10) com acesso rápido ao metrÔ itaquera (linha 3-vermelha) E estações da cptm (linhas 11 E 12). Vias de acesso: facilidade para acessar A av. Jacu-pêssego, av. Itaquera E radial leste. Saúde: região atendida pela ubs itaquera E ubs vila guarani, além da proximidade com O hospital santa marcelina. Educação: ampla rede de ensino com O colégio filomena de marco, colégio miguel E unidades públicas de ensino infantil E fundamental (cei E emei) nas proximidades. Valor E condições de negocio. valor de venda: R$ 200. 000, 00. Comparativo de mercado: O valor está alinhado À média de itaquera (aprox. R$ 5. 290/M²), sendo uma excelente oportunidade para um imóvel novo Ver dados com infraestrutura gourmet. Financiamento: documentação 100% ok para novos financiamentos. Facilidade: imóvel já financiado pela caixa O comprador pode optar pela quitação ou transferência da dívida. Negociação: proprietária aberta A propostas! Agende sua Visita! Cássio - 04/09/2026

54fa4803314981a8ed9009f40fadcc79d97f6778 · Casa à venda, 150 m² por R$ 400.000,00 - Parque Guarani - São Paulo/SP
Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
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3 plan.1 a 2 quartos

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Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

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img0 · Comércio para Venda por R$5.000.000,00 com 1200m², 20 vagas, 5 banheiros e 5 salas - Limoeiro, São p

R$ 5.000.000

1200 m² tot.1 quarto5 ban.20 vagas

Cep do Bairro 0

Parque Guarani, São Paulo

Galpão na Zona Leste São Miguel Paulista. Galpão Comercial no Limoeiro com 900 m² de área útil, terreno 1. 200 m², ótimo para mercado, depósito, agência de carros e outras opções. Iptu Anual: R$ 30. 000, 00. Ótima localização, acesso fácil à av Do Imperador, Av. Itaquera, Av. Jacu Pêssego, Marginal Tietê, Vias locais. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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Casa · 70m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Casa térrea com amplo terreno em Itaquera
whatsapp-image-2026-08-31-at-16-27-251788531439090.jpeg · Imoveis - no Parque Guarani

R$ 380.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tenente-Coronel Luiz Grant 15

Parque Guarani, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Esta propriedade localizada no bairro Parque Guarani, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com seus 120 m² de área útil, essa imóvel tem 04 casas no quintal, Todas com água e luz individual, Ótimo para investimento ou moradia. A propriedade encontra-se atualmente ocupada por inquilinos, O valor de venda desta casa é de R$ 380. 000, uma oportunidade interessante para aqueles que desejam investir em um imóvel com excelente potencial. Sua localização privilegiada no Parque Guarani garante fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas, transporte público e áreas de lazer, tornando-a uma opção atraente para famílias ou investidores que buscam um lugar confortável e bem integrado à cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens desta propriedade.

20231004121447654425.jpg · Casa para Venda em São Paulo, Parque Guarani, 1 dormitório, 1 banheiro
Casa · 20m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 20 m² - São Paulo

R$ 500.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariano Galvão Bueno Trigueirinho

Parque Guarani, São Paulo

Casa com 1 quarto e varanda no Parque Guarani, perfeita para comprar. Não perca essa chance incrível!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto.

Apartamento · 39m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 39 m² - São Paulo

R$ 220.000

12%

R$ 200 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rainha da Noite

Parque Guarani, São Paulo

Sobre o imóvel: Apto Studio - Entre os bairros de Itaquera/ Arthur Alvim/ São Miguel Paulista 1 dorm, 1 sala integrada a cozinha. Conceito aberto. 1 banheiro e lavanderia. Área de churrasco coletivo com banheiro. Tudo no porcelanato, banheiro com Box de vidro, apartamento bem iluminado, próximo a avenida do imperador, jacu pêssego com vários ônibus para o metrô e bairros. Portaria inteligente! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Lançamento na Zona Leste de São Paulo, próximo ao metrô Vila Matilde: studios, apartamentos de 1 dormitório com office e de 2 dormitórios! Maior planta de 2 dorms da região e único com churrasqueira a carvão na varanda e opção de vaga de garagem livre! Torre única e lazer completo com piscina, coworking, academia, cinema no rooftop, churrasqueira, salão de festas, crossfit, pet place, mirante, lounge com lareira, playground, lavanderia pay-per-use, salão de jogos, mini mercado e delivery room. Áreas comuns no Ânima: Churrasqueira. Piscina. Mirante. Salão de festas. Coworking. Sala de Jogos. Hall de entrada. Espaço gourmet. Academia. Delivery room. Lavanderia pay-per-use. Crossfit. Playground. Pet place. Cinema do rooftop. Mini mercado. Lounge com lareira

Exclusive
202607211455453522.jpeg · Apartamento para Venda em São Paulo, Itaquera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 365.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Victório Santim 1160

Itaquera, São Paulo

Apartamento para Venda, residencial paradiso itaquera no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona zona sul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1. Área Total de 42, 23 m, Área Privativa de 42, 23 m. Valor do Imóvel R$ 365. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 350, 00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : lazer piscina adulto E infantil redário brinquedoteca salão ded festa salão goumert/ churrasqueira pet plece pet whash praça fogo officina lavanderia mercado coworking playground espaço mulher delivery - pontos fortes: Agende sua visita, nosso whatsapp 11 Ver dados. br Email: ** Nos reservamos o direito de qualquer erro de digitação e imagem nesse anúncio. **

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Casa · 60m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 60 m² - São Paulo

R$ 600.000

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60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Taira

Jardim Norma, São Paulo

Casa à venda com 1 quarto.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio Novo na Quadra da CPTM | Lazer Completo

R$ 195.000

R$ 380 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Nagib Farah Maluf, 2100 721-2

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Studio novo, nunca habitado, na quadra da Estação cptm José Bonifácio! Imóvel com 28 m², em empreendimento lançado em 2024, ideal para quem procura praticidade, segurança e uma excelente localização. A unidade possui piso laminado na área de quarto/sala, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. Fechadura eletrônica com acesso biométrico, proporcionando mais segurança, praticidade e comodidade no acesso ao studio. Observação: será entregue mobiliado. O condomínio oferece estrutura completa: • Piscina. • Playground. • Churrasqueira. • Salão de festas. • Bicicletário. • Quadra poliesportiva. • Mercado dentro do condomínio. • Portaria 24 horas. • Câmeras de segurança. • Controle de acesso. • Acessibilidade. Av. Nagib Farah Maluf, 2100 - 7º andar - apt. 712 torre 02 | Fit Casa José Bonifácio. Localização privilegiada: na quadra da Estação cptm José Bonifácio, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento para quem utiliza transporte público. Destaques: • Novo e nunca habitado. • Empreendimento lançado em 2024. • Fechadura eletrônica com biometria. • Piso laminado na área de quarto/sala. • Na quadra da cptm José Bonifácio. • Condomínio com piscina e lazer completo. • Mercado dentro do condomínio. • Portaria 24h e sistema de segurança. Excelente oportunidade para morar ou investir.

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R$ 204.000

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Rua Victório Santim 1160

Itaquera, São Paulo

Apartamento para Venda, residencial paradiso itaquera no bairro Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona zona sul. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 1. Área Total de 27, 18 m, Área Privativa de 27, 18 m. Valor do Imóvel R$ 204. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 350, 00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : lazer piscina adulto E infantil redário brinquedoteca salão ded festa salão goumert/ churrasqueira pet plece pet whash praça fogo officina lavanderia mercado coworking playground espaço mulher delivery - pontos fortes: Agende sua visita, nosso whatsapp 11 Ver dados. br Email: ** Nos reservamos o direito de qualquer erro de digitação e imagem nesse anúncio. **

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Casa · 70m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Vila Carmosina, 1 Quarto, 70 m² - São Paulo

R$ 600.000

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Apartamento São Miguel Paulista, com 1 e 2 quartos. Na planta! Realize o sonho da casa própria em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo. O Conquista Clube São Miguel une conforto, segurança de um condomínio fechado e uma área de lazer completa para toda a família. Situado na Av. Afonso Lopes de Baião, você terá fácil acesso a transporte público, comércios locais, escolas e toda a infraestrutura que São Miguel Paulista oferece. Plantas modernas de 2 dormitórios. Opção de Varanda Grill para seus momentos de descontração. Unidades Garden disponíveis. Piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia (Espaço Fitness), Espaço Kids, Espaço Gourmet, Pet Place, Coworking e muito mais! Transforme sua vida hoje mesmo!

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Casa · 38m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 38 m² - São Paulo
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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Venda Avenida Nagib Farah Maluf

R$ 224.000

R$ 232 Condominio

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Avenida Nagib Farah Maluf

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Apartamento de 26m², com 1 dormitório, próximo à estação José Bonifácio. Apartamento à Venda – Conjunto Residencial José Bonifácio. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um excelente investimento! ? Localização: Avenida Nagib Farah Maluf – Conjunto Residencial José Bonifácio. O imóvel possui 26 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos, sendo 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um apartamento ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com boa infraestrutura. O condomínio oferece área de lazer para toda a família, proporcionando momentos de convivência e bem-estar. (O condomínio não possui piscina.) Valor de venda: R$ 224. 000, 00. Condomínio: R$ 232, 00/mês. iptu: R$ 476, 73/mês. Localizado em uma região com fácil acesso ao transporte público, escolas, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços, tornando o dia a dia muito mais prático. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

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Casa · 30m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 200.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Teiú

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Compra sua casa com 1 quarto na Cidade Antônio Estêvão de Carvalho! Ótima venda para quem deseja morar bem.

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Casa · 50m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Sapopemba, 1 Quarto, 50 m² - São Paulo

R$ 270.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Leopoldo Félix

Jardim Tietê, São Paulo

Casa com 1 quarto no Jardim Tietê, ideal para comprar. Excelente oportunidade em bairro tranquilo.

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Casa · 35m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Itaquera, 1 Quarto, 35 m² - São Paulo

R$ 200.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Teiú

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo

Sobre o imóvel: Essa casa pertence há uma área total de 7 X 21, 75 Total de 152. 25 que está atrelado há um salão de festas com piscina/ Casa de Piscina no projeto do condomínio, Salão já construído, resta apenas quebrar as paredes para unificar. Preço da área total do Salão R$ 700. 000, 00 Aceito sociedade, aceito proposta avista, carro, aceito 60% em dinheiro, e o saldo restante pode ser parcelado diretamente com a Construtora & Incorporadora. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa de 1 quarto, São Paulo · Casa à Venda - Jardim Brasília, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 205.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ponche Verde

Cidade Líder, São Paulo

Casa com 1 quarto na Cidade Líder disponível para compra. Excelente oportunidade em localização estratégica.

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Casa · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Carmosina, 1 Quarto, 50 m² - São Paulo

R$ 200.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Arraial de São Bartolomeu

Vila Carmosina, São Paulo

Casa para comprar, 1 quarto.

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