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74 Imóveis à venda em Lumiar, Nova Friburgo

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R$ 450.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine morar ou investir à poucos passos de um dos pontos mais charmosos de Lumiar. Casa nova, com excelente localização e fácil acesso, a apenas 300 metros do Lago de Lumiar, oferecendo praticidade para aproveitar o melhor da região. O imóvel conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Amplo varandão - Garagem coberta - Bela vista Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, unindo conforto, localização e o clima de serra que faz de Lumiar um destino tão procurado. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Granito Piso frio Sala de estar Varanda Vista para Montanhas Vista Verde

R$ 4.000.000

7000 m² tot.6 quartos7 ban.100 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores de Lumiar. Espaço completo e estruturado já em funcionamento com restaurante, bar e hospedagem para temporada e descanso, dentro de uma paisagem natural incrível. Estrutura do Imóvel - Restaurante e bar totalmente estruturados; - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros; - Vestiários feminino e masculino com rampa de acessibilidade; - Depósito; - 03 suítes com saleta; - 01 loft; - Terraço coberto com amplo espaço. Diferenciais Naturais - Área com beleza natural única; - Faixa de areia que remete a uma charmosa prainha particular; - Rio com águas correntes que deságua em um amplo lago, ideal para banho e lazer; - Estrutura para atividades de aventura e entretenimento. Potencial Comercial Atualmente o espaço funciona no formato day use, porém possui grande potencial para ampliação das atividades turísticas, eventos, hospedagem e experiências gastronômicas, aproveitando toda a infraestrutura existente e o forte apelo natural do local. Uma oportunidade raríssima para quem busca investir em turismo, lazer e contato direto com a natureza em Lumiar. Entre em contato e vamos fazer uma visita.

R$ 530.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Santuário da Colina | Lumiar, Nova Friburgo Valor de Venda: R$ 530. 000, 00 Área do Terreno: 600 m² Situação Jurídica: Documentação regularizada Visão Geral da Propriedade Localizado na emblemática região da Pedra Riscada, o Santuário da Colina faz jus ao nome. A propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante para as montanhas de Lumiar e para o majestoso Rio Macaé. Com localização estratégica próxima à rj-142 e a apenas 2 km da praça central de Lumiar, o imóvel une o isolamento e a paz da serra à facilidade de acesso urbano. Trata-se de uma propriedade versátil, composta por uma casa principal e múltiplas construções anexas com enorme potencial de adaptação. Estrutura das Edificações 1. Casa Principal Dormitórios: 2 quartos bem arejados. Área Social: Sala de estar integrada e um amplo salão reversível (ideal para sala de jantar, estúdio de arte ou home office). Cozinha: Espaço compacto com planta que permite ampliação facilitada. Banheiro: Equipado com banheira de hidromassagem. Área de Serviço: Lavanderia independente. 2. Edificações Anexas e Estrutura Externa A propriedade destaca-se pelo excelente aproveitamento do terreno de 600 m², contando com quatro construções adicionais: Suíte Independente (Anexo 1): Uma suíte ampla com varanda privativa, perfeita para receber hóspedes com total privacidade ou para locação por temporada. Espaço Gourmet Potencial (Anexo 2): Estrutura que atualmente conta com uma cozinha compacta e um banheiro social, ideal para ser reformada e convertida em uma belíssima área de lazer integrada. Salão Multiuso / Galpão (Anexo 3): Espaço amplo atualmente configurado como templo religioso, com grande potencial para transformação em salão de festas/confraternizações ou em uma garagem coberta de grande porte. Anexo de Serviços: Salão lateral atualmente utilizado como canil. Espaço Infantil: Uma charmosa casinha de bonecas em alvenaria. Recursos e Infraestrutura Abastecimento de Água: Servido por água de nascente pura e conta também com um poço artesiano próprio de 34 metros de profundidade (necessitando apenas da instalação de bomba para ativação). Conectividade: Internet via fibra óptica de alta velocidade instalada. Telecomunicações: Excelente cobertura de sinal de celular (operadoras Claro e Vivo). Análise de Mercado: O valor de R$ 530. 000, 00 para uma propriedade com tantas benfeitorias a apenas 2 km da praça de Lumiar representa um custo por metro quadrado altamente competitivo. A configuração com múltiplos anexos independentes e a proximidade com a rj-142 tornam este imóvel um ativo perfeito para investidores focados no mercado de pousadas boutique ou locação fracionada via plataformas digitais (AirBnB), gerando múltiplas fontes de receita no mesmo terreno. Agende uma visita para conhecer o potencial completo deste refúgio na serra.

R$ 290.000

2786 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. Características 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo aceita veículo como parte do pagamento! Documentação: Compra e Venda Características do imóvel Água de Nascente Cozinha Fogão à lenha Mobiliado Sala de estar Varanda

R$ 230.000

127 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade à apenas 800 metros do Lago de Lumiar, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Varandão com espaço para garagem ✔ Área de serviço Terreno com aproximadamente 127, 40 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. Conta ainda com uma área livre ideal para gramado, jardim, pomar ou horta. Imóvel perfeito para moradia, finais de semana ou investimento em locação. ✨ Oportunidade imperdível! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Piso frio Sala de estar Varanda

R$ 1.850.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer. Informações gerais: Área total: 5. 500m² Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros sociais Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora) Casa de Caseiro: 3 quartos 1 banheiro Sala e cozinha Diferenciais do Sítio: Abastecimento de água por fonte natural Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais Localização: Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável. Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito! Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente

R$ 540.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Você que ama a vibe da bucólica Lumiar, essa oportunidade é única: Um imóvel em estilo chalé, com 3 andares, no coração de Lumiar, pertinho de tudo — cachoeiras, restaurantes, feiras, trilhas e a famosa pracinha! Características da 1ª Casa – Triplex c/ vista incrível: 2 Quartos, (sendo 1 com Closet), 1 Banheiro, Cozinha com sala americana integrada, Lavanderia, Sótão com Varanda de tirar o fôlego para o centro de Lumiar Características 2ª Casa – ideal para renda extra ou visitas: 1 Quarto, 1 Sala, Banheiro, 1 Cozinha americana, Varanda frontal com vista linda para o centrinho Destaques do terreno: Jardim exuberante com árvores frutíferas: banana, limão, tangerina, acerola, goiaba, laranja, boldo, louro e muito mais! Infraestrutura: Água fornecida pela Águas de Nova Friburgo. Energia elétrica. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área Verde Armário de cozinha Árvores Frutíferas Cozinha americana Jardim Lavanderia Permitido Animais Piso de madeira Piso frio Quintal Restaurante Sala de estar Sala de jantar Varanda Vista para Montanhas

R$ 450.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente terreno para alugar com 600 m2 na principal rua de Lumiar.

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