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13 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Lumiar, Nova Friburgo

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Rural de 6 quartos, Nova Friburgo · Maravilhosa Casa em Lumiar - Nova Friburgo.

R$ 1.590.000

R$ 80 Condominio

2999 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada RJ

Lumiar, Nova Friburgo

A propriedade. Endereço: Estrada rj 142, Km 16, 5.. A 6 km do centro. de Lumiar, N. Friburgo, rj. A propriedade: Localizada em condomínio rural, a 550mt da estrada principal rj 142. Nesse condomínio há algumas chácaras. Excelente vizinhança de classe média-alta. Condomínio informal. Mensalmente é pago um condomínio de. R$ 80, 00. para limpeza e manutenção da servidão de acesso às propriedades. Acesso com vias pavimentadas em concreto. (90% do acesso) A propriedade tem água de nascente captada em montanha junto ao condomínio. (pena d'água documentada) . 2 caixas d'água. (2mil l cada) . Não há iptu. (Por ser incra) . Grama por toda a. propriedade, plantas e árvores. nativas. . Iluminação. subterrânea em. todo o jardim. Terreno 3milº casa 285mtº. 4 chalés 34mtº. Piscina 8/3mtº 1. 25mt prof. .. Casa. -. 2 suítes: - 1 hidromassagem. - 1 banheira comum.. 1 closet.. 1 cozinha grande. aberta para sala. de jantar.. Sala com. 4 ambientes: - sala de tv. - sala de estar. - sala de jantar. - sala de jogos.. Varanda grande.. Área de serviço.. Garagem. Vários carros. Descoberta. os 4 chalés: Todos iguais, mesma dimensão (34º) piscina. Para sua informação, a pousada funciona desde 2007. Tenho excelente parceria com e Instagram. Obs.: A venda do imóvel inclui porteira "parcialmente" fechada. Cerca de 80% dos imóveis, eletrodomésticos, louças e utensílios estão incluídos na venda.

Super destaque
Imagem 1 · Sítio para venda em Lumiar, Nova Friburgo
16950f11331b90dcb7a137f10a7eb16a00449447 · Chácara à venda, 2054 m² por R$ 1.355.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

R$ 1.150.000

15%

2054 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Estrada da Boa Esperança 0

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio em lumiar natureza, conforto E potencial de renda. Refúgio perfeito em meio à natureza. Imagine viver cercado pelo verde, com água de nascente, clima de montanha a 1. 300 m de altitude e total tranquilidade. Esse sítio em Boa Vista de Boa Esperança entrega exatamente isso e ainda com potencial incrível para renda com hospedagem. São 2. 054m² de terreno com casa principal aconchegante, 170 m² (3 quartos sendo 1 suíte com closet, fogão a lenha e aquecimento solar) + 2 chalés independentes prontos para receber hóspedes. Um com 45 m² e outro 30 m². O espaço conta ainda com área gourmet completa, árvores frutíferas, jardim, espaço de jogos e toda a estrutura para quem busca qualidade de vida ou investimento em locação por temporada. Garagem coberta para 3 carros. 2 canis. Localização privilegiada, próximo às cachoeiras Ventura e Indiana Jones um verdadeiro convite ao descanso e à conexão com a natureza. Casa e chalés vendidos em um lugar para viver ou faturar com turismo. - 22/07/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo
f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 22/07/2026

Rural · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Chácara em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 300m² 5 quartos à venda por R$ 1.355.000,00

R$ 1.355.000

2054 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Sítio em lumiar natureza, conforto E potencial de renda. Refúgio perfeito em meio à natureza. Imagine viver cercado pelo verde, com água de nascente, clima de montanha a 1. 300 m de altitude e total tranquilidade. Esse sítio em Boa Vista de Boa Esperança entrega exatamente isso e ainda com potencial incrível para renda com hospedagem. São 2. 054m² de terreno com casa principal aconchegante, 170 m² (3 quartos sendo 1 suíte com closet, fogão a lenha e aquecimento solar) + 2 chalés independentes prontos para receber hóspedes. Um com 45 m² e outro 30 m². O espaço conta ainda com área gourmet completa, árvores frutíferas, jardim, espaço de jogos e toda a estrutura para quem busca qualidade de vida ou investimento em locação por temporada. Garagem coberta para 3 carros. 2 canis. Localização privilegiada, próximo às cachoeiras Ventura e Indiana Jones um verdadeiro convite ao descanso e à conexão com a natureza. Casa e chalés vendidos em um lugar para viver ou faturar com turismo.

Comercial · 286m² · 10 Quartos · 7 Vagas · Pousada em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 286m² 10 quartos à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.500.000

460 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex com 6 quartos, rio e 3. 371 m² próxima ao Centro de Lumiar Descrição: Excelente propriedade em Lumiar, Nova Friburgo, localizada próxima ao centro e cercada por muito verde, tranquilidade e natureza. Um verdadeiro refúgio na serra, com rio de águas correntes passando dentro da propriedade, pequenas quedas dágua, pedras naturais e espaços agradáveis para descanso e contemplação. O terreno possui 3. 371, 61 m², oferecendo grande área livre e excelente possibilidade de expansão. A propriedade é indicada tanto para residência familiar quanto para implantação de pousada, hospedagem de temporada, retiro, espaço de eventos ou empreendimento voltado ao ecoturismo. A casa é duplex, ampla e possui estilo rústico, com varandas e detalhes em madeira que combinam perfeitamente com o ambiente serrano. O imóvel conta com: * 6 quartos no total, sendo 3 quartos e 3 suítes * Casa duplex * Sala * Cozinha * 3 banheiros * Varandas amplas * Área de serviço * Espaço de lazer coberto * Churrasqueira * Fogão a lenha * Salão com mesa de sinuca * Garagem coberta para até 6 veículos * Rio passando pela propriedade * Pequena queda dágua e piscina natural * Ampla área verde * Terreno com grande potencial de expansão * Árvores frutíferas A extensão do terreno permite estudar a construção de novas suítes, chalés, áreas de lazer, jardins, trilhas e outros ambientes. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar próximo ao Centro de Lumiar, desfrutar da natureza ou investir em uma pousada com características únicas e grande potencial turístico. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade especial em Lumiar. - Atual. 21-07-26

Comercial · 310m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com RGI, localizada em uma área privilegiada de Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Pedra Riscada,Casa 1

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada Estação Lumiar é uma oportunidade única de investimento em um empreendimento turístico consolidado, localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo. Com uma extensão de 64. 328 mil metros quadrados e 130 metros de frente para a estrada Serramar, a pousada se estende desde a rj142 até o pé da Pedra Riscada, um dos pontos turísticos mais destacados da região. A propriedade possui uma documentação impecável, incluindo Registro Geral de Imóveis (rgi) e Cadastro Ambiental Rural (car), garantindo segurança jurídica para os investidores. O acesso à área é facilitado por uma estradinha de concreto, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. A casa principal, com uma área construída de 210 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor. Com um espaçoso salão de 50 metros quadrados, três banheiros e três quartos, incluindo duas suítes, proporciona acomodações de qualidade para os hóspedes. Uma das suítes é destinada ao espaço do café da manhã da pousada, agregando praticidade e conforto. Além disso, a pousada dispõe de uma área gourmet em fase de acabamento, equipada com fogão e forno à lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, atendendo às necessidades dos hóspedes e proporcionando momentos de lazer e descontração. Destacando-se ainda mais, a recente construção de uma belíssima piscina de concreto, com capacidade para 72 mil litros, oferece um espaço relaxante e refrescante para os visitantes desfrutarem. A propriedade conta também com três encantadores chalés, sendo um master com 35 metros quadrados e dois standard com 30 metros quadrados cada. Todos os chalés possuem acabamento de primeira qualidade, com ar condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e baywindow com vista cinematográfica, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. A localização estratégica da pousada, a apenas 2, 5 quilômetros do centro de Lumiar, cerca de 3 minutos de carro, aliada à maior parte da área sendo aproveitável e construível, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um portão eletrônico na entrada proporciona segurança e controle de acesso. Em resumo, a Pousada Estação Lumiar oferece não apenas um empreendimento lucrativo, mas também uma oportunidade de fazer parte de um cenário natural deslumbrante e proporcionar aos hóspedes uma experiência memorável em meio à tranquilidade e beleza da região de Nova Friburgo. Agende já sua visita!

Foto 01 · Pousada, Lumiar, Nova Friburgo, RJ
Imagem 1 · Pousada-Chalé

R$ 4.000.000

7000 m² tot.6 quartos7 ban.100 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores de Lumiar. Espaço completo e estruturado já em funcionamento com restaurante, bar e hospedagem para temporada e descanso, dentro de uma paisagem natural incrível. Estrutura do Imóvel - Restaurante e bar totalmente estruturados; - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros; - Vestiários feminino e masculino com rampa de acessibilidade; - Depósito; - 03 suítes com saleta; - 01 loft; - Terraço coberto com amplo espaço. Diferenciais Naturais - Área com beleza natural única; - Faixa de areia que remete a uma charmosa prainha particular; - Rio com águas correntes que deságua em um amplo lago, ideal para banho e lazer; - Estrutura para atividades de aventura e entretenimento. Potencial Comercial Atualmente o espaço funciona no formato day use, porém possui grande potencial para ampliação das atividades turísticas, eventos, hospedagem e experiências gastronômicas, aproveitando toda a infraestrutura existente e o forte apelo natural do local. Uma oportunidade raríssima para quem busca investir em turismo, lazer e contato direto com a natureza em Lumiar. Entre em contato e vamos fazer uma visita.

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 550.000

400 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Esta excelente residência duplex está localizada a apenas 5 minutos da Praça de Lumiar e a aproximadamente 200 metros do Rio Macaé. Com uma vista panorâmica de todos os ambientes, o imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, reunir a família ou investir em locação por temporada. O grande diferencial é a possibilidade de utilização como duas casas totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e diversas opções de uso. Características do imóvel: Casa 1: Amplo salão 03 Dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Casa 2: Amplo salão 03 dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Área externa: Quintal Garagem Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança Vista panorâmica para a natureza Possibilidade de ampliar o terreno Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, cachoeiras e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Sala de estar Varanda

202506171512475808.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Lumiar, 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 980.000

476 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sete de Setembro 10

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine ter um refúgio particular em Lumiar, Nova Friburgo: uma residencia de 450 m com piscina integrada ao jardim e ampla varanda, perfeita para reunir família e amigos em um cenário de tranquilidade e privacidade. A casa é espaçosa, com cinco dormitórios amplos (4x4 m) e sala com dois ambientes (sala de estar e de jantar). A cozinha também é grande, e a casa possui 2 banheiros. A garagem no pavimento inferior acomoda até 3 veículos, enquanto o lazer se completa com piscina e um gramado em fase de revitalização, cenário ideal para crianças e pets. Com ótima localização, voce estará a minutos do centro do bairro. Esta casa convida voce a viver o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar amplo e a serenidade de Lumiar, propiciando bem-estar, privacidade e espaços versáteis para home office ou festas memoráveis. Se seu sonho é um endereço que una lazer, infraestrutura e contato com a natureza, agende agora a sua visita e transforme este imóvel na realização dos seus maiores desejos. - Área de Serviço - Cozinha - Garagem - Piscina

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