32 Casas à venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.350.000

1980 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você está procurando um lugar para relaxar, se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada a apenas 2km do centro de Lumiar, cercada pela exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com uma área total de 1980m² e uma área construída de 350m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem quente/fria e um mirante encantador em cima de uma pedra de fácil acesso. Além disso, possui 2 banheiros sociais, sala ampla com cozinha americana integrada, uma sala extra que pode ser utilizada como quarto, 1 lavabo, área de serviço, varanda espaçosa e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Para o lazer e conforto, a chácara oferece uma piscina com toboágua, água de nascente e cascata, jardim bem cuidado, estacionamento para 8 veículos, e um rio no quintal, próprio para banho. Tudo isso em meio a muito verde e algumas árvores frutíferas. A área é toda cercada e conta com portão eletrônico. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio único, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso! - 04/09/2026

Super destaque

R$ 1.850.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer. Informações gerais: Área total: 5. 500m² Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio. Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade. Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros sociais. Sala ampla e iluminada. Cozinha funcional. Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora) Casa de Caseiro: 3 quartos. 1 banheiro. Sala e cozinha. Diferenciais do Sítio: Abastecimento de água por fonte natural. Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia. Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas. Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais. Localização: Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável. Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito! Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente

R$ 870.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chalé de Alto Padrão | São Pedro da Serra, Nova Friburgo Valor de Venda: R$ 870. 000, 00 Modalidade: Porteira Fechada (com toda a mobília e decoração inclusas) Área Construída: Aproximadamente 192 m² Área do Terreno: A conferir Visão Geral da Propriedade Este chalé singular combina com perfeição a autenticidade da Região Serrana ao conforto moderno. Situado na Rua Manoel Knupp, com acesso por estrada de terra caracteristicamente charmosa, o imóvel garante total sossego e privacidade, estando a poucos minutos do centro gastronômico e cultural de São Pedro da Serra e a curta distância de Lumiar. Uma localização estratégica que une beleza natural à praticidade. Distribuição Interna Primeiro Pavimento (Convivência e Lazer Integrado) Conceito Aberto: Sala de jantar integrada à cozinha e equipada com uma lareira central, criando um ambiente acolhedor para os dias frios. Área Gourmet Integrada: Espaço planejado para recepções e momentos em família, conectado diretamente à área social. Sala de tv: Ambiente reservado, confortável e com excelente iluminação natural. Varanda em L: Estrutura ampla, arejada e voltada para o jardim. Área de Serviço: Despensa e lavanderia funcionais e discretas. Banheiro Social: Acabamento fino de excelente qualidade. Destaques deste pavimento: Cozinha com armários embutidos sob medida, piso frio decorado unindo estilo rústico e elegância, além de garagem coberta para um veículo e um jardim ensolarado minuciosamente cuidado. Segundo Pavimento (Área Íntima e Conforto) Suíte Master: Quarto principal com armários embutidos e assoalho em madeira de lei. Conta com móveis exclusivos feitos à mão pelos proprietários, agregando valor histórico e artesanal ao imóvel. Varanda Frontal: Ampla área externa privativa da suíte, oferecendo vista panorâmica para as montanhas da região. Quartos Adicionais: Dois dormitórios integrados por um hall de entrada. Banheiro Canadense: Sala de banho que atende aos dois quartos, equipada com banheira de hidromassagem. Diferenciais Exclusivos Porteira Fechada: O imóvel será entregue exatamente como está, ideal para quem busca uma transição imediata para morar ou começar a rentabilizar com locação de temporada. Rico em Detalhes: Marcenaria artesanal, assoalhos em madeira nobre e projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a vista para o vale. Análise de Mercado: O valor de R$ 870. 000, 00 para um chalé de quase 200 m² construídos na Rua Manoel Knupp reflete o forte apelo de São Pedro da Serra. A venda em formato porteira fechada eleva consideravelmente o custo-benefício, visto o alto valor agregado do mobiliário artesanal e de madeira de lei. Imóveis com este padrão de acabamento e vista limpa para as montanhas possuem excelente retenção de valor de mercado e alta demanda no ecossistema de locação premium (AirBnB). Para mais informações ou agendamento de visitas presenciais, entre em contato.

R$ 870.000

120 m² tot.5 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Este indo imóvel em Lumiar com 120m² vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina com um espaço reservado e aconchegante para preparar o seu churrasco. Características: Sala, Cozinha integrada, 5 Quartos, sendo 3 Suítes, Banheiro social, Área de serviço, Área gourmet, Jardim, Quintal, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Churrasqueira Chuveirão Cozinha Integrada Jardim Permitido Animais Piscina Piso frio Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda

R$ 550.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa 2 andares, terreno de aproximadamente 600m2, 150 metros de área construída. À 4 minutos do centrinho de Lumiar de carro e 15 minutos a pé, com vista maravilhosa da Pedra Riscada. Características: 2 Quartos, Sala, Cozinha americana, Copa, 2 Banheiros, 60 metros de Varandas, Garagem, Quartinho para ferramentas ou lavanderia, Fogão a lenha, Sauna em construção, Quintal com caramanchão e espaço para mais veículos e manobras. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha americana Fogão à lenha Jardim Permitido Animais Piso frio Quarto de serviço Quintal Sauna à vapor Varanda Vista para Montanhas

R$ 1.100.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 480 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma completa área de lazer. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido; - Banheiros com box em blindex (suíte e social) ; - Sala ampla com lareira elétrica; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, fogão, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira espresso, lava-louças e outros eletrodomésticos; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de cooktop a gás de 4 bocas; - Piscina com banheiro de apoio; - Garagem para 3 a 4 veículos. Diferenciais: - Ar-condicionado na suíte e na sala; - Ventiladores de teto em todos os quartos; - Todos os móveis planejados e equipamentos elétricos permanecem no imóvel; - Belo paisagismo com diversas plantas ornamentais. Pomar com árvores frutíferas: - Limoeiros; - Pessegueiro; - Caquizeiro; - Lichieira; - Laranjeira; - Pecan; - Mamoeiro; - Parreira de uva. Documentação: - Escritura definitiva; - Edificação regularizada junto à Prefeitura; - Registro Geral de Imóveis (rgi) em fase final de regularização.

R$ 1.350.000

1980 m² tot.4 quartos4 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você está procurando um lugar para relaxar, se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, esta chácara é a escolha perfeita! Localizada a apenas 2km do centro de Lumiar, cercada pela exuberante Mata Atlântica, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com uma área total de 1980m² e uma área construída de 350m², a casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem quente/fria e um mirante encantador em cima de uma pedra de fácil acesso. Além disso, possui 2 banheiros sociais, sala ampla com cozinha americana integrada, uma sala extra que pode ser utilizada como quarto, 1 lavabo, área de serviço, varanda espaçosa e uma área gourmet completa com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Para o lazer e conforto, a chácara oferece uma piscina com toboágua, água de nascente e cascata, jardim bem cuidado, estacionamento para 8 veículos, e um rio no quintal, próprio para banho. Tudo isso em meio a muito verde e algumas árvores frutíferas. A área é toda cercada e conta com portão eletrônico. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio único, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta chance de viver em um verdadeiro paraíso!

R$ 749.150

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Carlos Maria Marchon, 19

Lumiar, Nova Friburgo

Casa de condomínio no Loteamento Do Moises a venda em Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar - Nova Friburgo/rj. Casa Linear 2 Quartos 2vaga, centro Lumia Nova Friburgo Rj. Venha conhecer esta casa Linear que une sofisticação, conforto e praticidade. Com um projeto que emana paz, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Composta por: Uma Sala, dois quartos, cozinha ampla e banheiro social, tudo com piso em cerâmica. Conta também com um anexo com mais um quarto, cozinha e um banheiro social. Dois varanda para disfrutar de momentos em família. Área privativa. Vaga para 2 carros e portão manual. A casa está situada em uma região tranquila e segura, próxima a comércio, supermercados, banco e outros comercio das regiões. Você estará próximo das belas cachoeiras de Lumia e Friburgo, desfrutando do clima serrano em um ambiente privilegiado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes. Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! Chave do imovel em mãos para qualquer hora que quiser visitar. Casa próxima Região Lumia, casa próxima Nova Friburgo, casas venda sitio, casas aluguel Região Nova Friburgo, casa perto cachoeira, casa Lumia, casa centro, casa fazenda, casa pousada, casa praça, casa festa, casa descanso, casa cachoeira, casa riacho, casa Campo, casa hotel, casa hotel fazenda, casa condomínio, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Nova Friburgo, terreno próximo Lumia, terreno venda Região Lumia, terreno aluguel Região Lumia, terreno Lumia, terreno Lumia, terreno Friburgo. É um excelente imóvel nesta localização. 110m² em Nova Friburgo, Lumiar. O Casa de condomínio tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Lumiar e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Bem-vindo ao bairro Lumiar, em Nova Friburgo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma ótima qualidade de vida. O bairro Lumiar foi fundado em 1845 e é um dos mais antigos da cidade. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo e crescendo, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Existem muitas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, academias, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes escolas, hospitais, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Lumiar é um lugar acolhedor e seguro, onde você pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Venha conhecer o bairro Lumiar e descubra porque é um dos melhores lugares para se viver. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Clayton Robson Borges creci: Ver dados

e198a4227d8091ff80be05791b17c65eac418afd · Casa de Alto Padrão à Venda – Conforto, Lazer e Excelente Acabamento

R$ 1.100.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 480 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma completa área de lazer. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido; - Banheiros com box em blindex (suíte e social) ; - Sala ampla com lareira elétrica; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, fogão, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira espresso, lava-louças e outros eletrodomésticos; - Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de cooktop a gás de 4 bocas; - Piscina com banheiro de apoio; - Garagem para 3 a 4 veículos. Diferenciais: - Ar-condicionado na suíte e na sala; - Ventiladores de teto em todos os quartos; - Todos os móveis planejados e equipamentos elétricos permanecem no imóvel; - Belo paisagismo com diversas plantas ornamentais. Pomar com árvores frutíferas: - Limoeiros; - Pessegueiro; - Caquizeiro; - Lichieira; - Laranjeira; - Pecan; - Mamoeiro; - Parreira de uva. Documentação: - Escritura definitiva; - Edificação regularizada junto à Prefeitura; - Registro Geral de Imóveis (rgi) em fase final de regularização. - 04/09/2026

R$ 400.000

3400 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/rj Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidade Sala aconchegante 01 Quarto suíte Banheiro social Cozinha com fogão a lenha Varanda com vista agradável Garagem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedade Água de nascente Possibilidade de piscina natural Árvores frutíferas Ambiente totalmente tranquilo e preservado Fácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 484.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Piscina Varanda

R$ 350.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1. 400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedade Água de nascente Área de preservação natural Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis 02 Quartos Cozinha integrada à copa Sala de tv 02 Banheiros Chuveiros a gás Fogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal Varanda

R$ 630.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Em terreno de 660 m², esta propriedade oferece mais de 200 m² de construção, cercada pela natureza e a apenas 5, 5 km de Lumiar. No nível da rua, a casa principal conta com ampla varanda, sala espaçosa integrada à cozinha, banheiro com box blindex e belas janelas, além de quarto amplo com lavatório. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com pé-direito alto, forro de madeira e construção em tijolo maciço, com detalhes em dormentes. Na parte inferior, a propriedade dispõe de kitnet com banheiro, cozinha industrial, ateliê com banheiro e lavanderia - espaços que ampliam as possibilidades de uso, inclusive para trabalho, hóspedes ou renda complementar. O quintal é envolvido pelo verde, proporcionando privacidade e tranquilidade. A casa conta com água de nascente e sistema de fossa, filtro e sumidouro. Possibilidade de venda mobiliada, mediante negociação. Aceita proposta e permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente casa na Região dos Lagos ou no Rio de Janeiro. Uma oportunidade para quem busca natureza, espaço e versatilidade perto de Lumiar. - Atual. 03-09-26

R$ 550.000

400 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Esta excelente residência duplex está localizada a apenas 5 minutos da Praça de Lumiar e a aproximadamente 200 metros do Rio Macaé. Com uma vista panorâmica de todos os ambientes, o imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, reunir a família ou investir em locação por temporada. O grande diferencial é a possibilidade de utilização como duas casas totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e diversas opções de uso. Características do imóvel: Casa 1: Amplo salão 03 Dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Casa 2: Amplo salão 03 dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Área externa: Quintal Garagem Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança Vista panorâmica para a natureza Possibilidade de ampliar o terreno Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, cachoeiras e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Sala de estar Varanda

R$ 370.000

R$ 600 Condominio

2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa dentro de Condomínio em Nova Friburgo. Obs: imóvel alugado até março, visitas somente nesse período. Características do imóvel: 2 Quartos Sala com copa Cozinha Banheiro social e um meio Banheiro na parte de baixo. Varanda Jardim Pronto Portaria 24 h Mil metros cercados. Da estrada até a Casa da uns 900 metros de estrada de chão cuidada. Se tiver um estúdio em um lugar bom em Rio das ostras ou São Pedro da Aldeia podemos entrar em um acordo Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Área Verde Copa Cozinha Permitido Animais Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista Verde

R$ 1.500.000

460 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Felipe Marchon

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex com 6 quartos, rio e 3. 371 m² próxima ao Centro de Lumiar Descrição: Excelente propriedade em Lumiar, Nova Friburgo, localizada próxima ao centro e cercada por muito verde, tranquilidade e natureza. Um verdadeiro refúgio na serra, com rio de águas correntes passando dentro da propriedade, pequenas quedas dágua, pedras naturais e espaços agradáveis para descanso e contemplação. O terreno possui 3. 371, 61 m², oferecendo grande área livre e excelente possibilidade de expansão. A propriedade é indicada tanto para residência familiar quanto para implantação de pousada, hospedagem de temporada, retiro, espaço de eventos ou empreendimento voltado ao ecoturismo. A casa é duplex, ampla e possui estilo rústico, com varandas e detalhes em madeira que combinam perfeitamente com o ambiente serrano. O imóvel conta com: * 6 quartos no total, sendo 3 quartos e 3 suítes * Casa duplex * Sala * Cozinha * 3 banheiros * Varandas amplas * Área de serviço * Espaço de lazer coberto * Churrasqueira * Fogão a lenha * Salão com mesa de sinuca * Garagem coberta para até 6 veículos * Rio passando pela propriedade * Pequena queda dágua e piscina natural * Ampla área verde * Terreno com grande potencial de expansão * Árvores frutíferas A extensão do terreno permite estudar a construção de novas suítes, chalés, áreas de lazer, jardins, trilhas e outros ambientes. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar próximo ao Centro de Lumiar, desfrutar da natureza ou investir em uma pousada com características únicas e grande potencial turístico. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade especial em Lumiar. - Atual. 03-09-26

R$ 630.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Praça Eugênio Gustavo Brust

Lumiar, Nova Friburgo

Casa Duplex em Boa Esperança à 5km do centro de Lumiar, com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala e cozinha em porcelanato, escada de madeira, armário planejado na cozinha, cooktop e forno a gás embutidos, coifa. Área de lazer fechada com banheiro, sauna e mais um quarto que pode ser usado como de ferramentas ou depósito. Aquecedor solar nas duas áreas (casa e lazer) para chuveiros e pia das cozinhas. Garagem para 2 carros, varanda toda em piso, pequeno jardim na frente e toda gramada nos fundo em uma área de aproximadamente 600m2 210m2 casa + 50m2 Espaço gourmet construídos. Toda murada com portão elétrico e sistema de alarme. Tendo acesso ao rio que passa ao fundo. Simplesmente Linda! Localizada em Boa Esperança de Cima. Próximo as lindas cachoeiras (Indiana Jones, São José e Poço Belo) muito verde em volta.

R$ 280.000

1235 m² tot.1 quarto

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Loft à Beira-Rio em Rio Bonito | 110 m² | Cachoeira, Natureza e Energia Solar Um refúgio em meio à Mata Atlântica, com acesso exclusivo ao rio, cachoeira a poucos minutos a pé e estrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em Rio Bonito, Nova Friburgo/rj, esta propriedade está inserida em uma região de natureza exuberante, com inúmeras trilhas, rios e cachoeiras. O acesso é feito pela rj-142 (Mury-Lumiar), seguido por aproximadamente 11 km de estrada de terra, em um percurso de cerca de 30 minutos. Os trechos mais críticos já foram asfaltados e o acesso pode ser realizado por veículos de passeio, sem necessidade de 4x4. A propriedade fica a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Loft - aprox. 110, 65 m² Construção em conceito aberto, com aproximadamente 110, 65 m², distribuída em dois níveis: Ambiente principal amplo; Forro em pvc; Cobertura com telhas de barro; Pavimento inferior com espaço adicional, atualmente configurado como quarto e sala, com característica de porão/bunker; Sistema de fossa, filtro e sumidouro. Uma construção versátil, que pode ser adaptada conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Natureza E área externa O terreno possui configuração privilegiada, com frente para o rio, área plana e drenada, recebendo sol durante boa parte do dia. Entre os principais diferenciais: Acesso exclusivo à beira-rio; Área para banho no rio; Água de nascente; Poço artesiano; Muitas trilhas na região; Diversas árvores frutíferas; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Ambiente silencioso e cercado de verde. Infraestrutura Energia solar; Energia elétrica trifásica; Internet por fibra óptica (Gigalink) ; Fossa séptica, filtro e sumidouro; Iluminação externa; Ponto de ônibus na esquina, com horários pela manhã, tarde e noite; Supermercados de Mury realizam entregas na propriedade. Documentação A propriedade maior possui Escritura Pública, rgi e iptu regularizados. A área anunciada corresponde a uma parte da propriedade maior, e sua comercialização será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. Recomenda-se a análise prévia da documentação e da situação jurídica da área antes da aquisição. Um lugar para viver A natureza Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, residência em meio à natureza, espaço de lazer ou projeto de hospedagem e turismo de natureza, sempre observadas as licenças e autorizações necessárias. As primeiras fotos mostram a Cachoeira do Roncador, a menos de 5 minutos de caminhada. As últimas imagens apresentam o trecho de beira-rio de uso exclusivo da propriedade. Uma oportunidade especial para quem busca rio, cachoeira, trilhas, tranquilidade e uma estrutura pronta em plena natureza de Rio Bonito. Agende sua visita e venha conhecer. - Atual. 03-09-26

R$ 480.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Venda: R$ 480. 000, 00 Casa linear recém-construída em Boa Esperança (Lumiar), ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 95 m² de área construída, em um terreno todo murado com aproximadamente 360 m², além de uma faixa de terreno privativo na beira do rio. Composição: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala com pé direito alto e varanda com vista para as montanhas Cozinha americana com boa bancada Área de serviço Jardim e gramado ao redor da casa Características: Água de nascente Internet Wi-Fi da propriedade Vizinhança tranquila e sossegada Localização: Em meio às montanhas e às margens do Rio Boa Esperança, próxima às cachoeiras Poço do Coronel, Indiana Jones, Aventura, São José e Poço Belo, além da trilha da Serra Queimada. Aproximadamente 20 minutos do centro de Lumiar, sendo 4 km de asfalto e cerca de 2 km de estrada mista (asfalto e terra).

R$ 569.000

723 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora casa localizada no Vale dos Peões, em Lumiar - Nova Friburgo/rj, a aproximadamente 1, 9 km do centro do centro de Lumiar. Situada em meio à natureza, oferece privacidade, tranquilidade e uma vista deslumbrante das montanhas da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem Sala de estar ampla e integrada. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Lavabo no mezanino. Área de serviço. Varanda com vista privilegiada para as montanhas. Área de lazer Piscina privativa. Sauna. Espaço gourmet/churrasqueira. Fogão e forno de pizza a lenha. Amplo gramado. Imóvel cercado por natureza e muita tranquilidade. Ótimo potencial para exploração em hospedagem de temporada (Airbnb) ou como residência de fim de semana. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 950.000

500 m² tot.5 quartos4 vagas

Rua Júlio Ambrósio Palmerin, 8

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no Vale dos Peões, Lumiar. Esta espaçosa casa possui uma área total de 150 m², ideal para acomodar sua família com conforto, contando com 5 dormitórios e 2 banheiros. Com capacidade para 4 vagas de garagem, é perfeita para quem procura praticidade. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Lumiar!

R$ 550.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Esta excelente casa está localizada no Centro de Lumiar, em uma rua tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Características do imóvel: 1º Pavimento (entrada independente): 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Varanda 2º Pavimento: 02 Quartos Sala Cozinha americana Banheiro social Lavanderia 3º Pavimento: Amplo sótão com diversas possibilidades de uso, como suíte, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. Área externa: Jardim com árvores frutíferas Chuveirão Linda vista para a natureza e as montanhas Localização privilegiada, no Centro de Lumiar, próxima ao comércio, restaurantes, mercados e às principais atrações da região, em uma rua tranquila e com excelente acesso. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lavanderia Sala de estar Varanda

R$ 493.000

1260 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Gigantes Dormem | Lumiar, Nova Friburgo O Refúgio Perfeito com Frente para o Rio Macaé! Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da conveniência, esta propriedade é um verdadeiro achado. Localizada a apenas 2 km do Centro de Lumiar, a casa combina o clima tranquilo e acolhedor da serra com diferenciais geográficos raros na região. - Área Total do Terreno: 1. 260 m² - Testada: 21 metros de frente exclusiva para o rio A Casa (Espaçosa e Aconchegante) Disposta em dois pavimentos bem distribuídos para garantir o conforto de toda a família: Primeiro Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada e banheiro social. Segundo Pavimento: 1 suíte privativa e confortável. Destaques e Diferenciais Únicos Frente Exclusiva para o Rio Macaé: São 21 metros de margem para o rio. Desperte diariamente com o som relaxante das águas fluindo bem à sua frente e desfrute de um acesso totalmente privativo. Vista para a Pedra Riscada: Contemple a imponência de um dos maiores cartões-postais e pontos de escalada da região serrana diretamente do seu quintal. Lazer Completo: Área externa com piscina (adulto e infantil) perfeita para os dias ensolarados de verão na serra. Quintal Produtivo e Preservado: Pomar particular com árvores frutíferas prontas para colheita e um terreno nos fundos com mata nativa preservada, garantindo sombra fresca e total privacidade. Potencial de Valorização: Terreno generoso de 1. 260 m² com excelente topografia, ideal para futuras ampliações, construção de chalés para locação ou projetos de paisagismo. Localização Privilegiada A propriedade une o melhor de dois mundos: a paz absoluta do campo e do rio, com a facilidade de acesso ao comércio, gastronomia e charme do centro de Lumiar (apenas 2 km, trajeto rápido e prático). Análise de Mercado: Propriedades com mais de 1. 000 m² de terreno e frente direta para o Rio Macaé são ativos escassos em Lumiar. O valor atual de R$ 493. 000, 00 posiciona o imóvel consideravelmente abaixo do preço médio por m² praticado para imóveis ribeirinhos na região, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento focado em turismo de isolamento/temporada. Não perca essa oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita!

R$ 490.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro

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Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento. Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

R$ 395.000

263 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você procura um imóvel para morar ou investir em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma rua tranquila, com acesso totalmente pavimentado e a poucos minutos do Centro de Lumiar, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre natureza, comodidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 03 Quartos, sendo 02 Suítes • Sala de estar ampla e aconchegante • Sala de tv ou ambiente de convivência • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com uma vista encantadora • Área de serviço Diferenciais: • Casa ensolarada e muito bem ventilada • Vista livre para a natureza • Rua tranquila e segura • Acesso totalmente pavimentado • Excelente localização, próxima ao Centro de Lumiar Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, desfrutar do clima agradável da serra ou investir em uma região com grande potencial para lazer e locação por temporada. Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Sala de estar Varanda

202506171512475808.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Lumiar, 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 980.000

476 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sete de Setembro 10

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine ter um refúgio particular em Lumiar, Nova Friburgo: uma residencia de 450 m com piscina integrada ao jardim e ampla varanda, perfeita para reunir família e amigos em um cenário de tranquilidade e privacidade. A casa é espaçosa, com cinco dormitórios amplos (4x4 m) e sala com dois ambientes (sala de estar e de jantar). A cozinha também é grande, e a casa possui 2 banheiros. A garagem no pavimento inferior acomoda até 3 veículos, enquanto o lazer se completa com piscina e um gramado em fase de revitalização, cenário ideal para crianças e pets. Com ótima localização, voce estará a minutos do centro do bairro. Esta casa convida voce a viver o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar amplo e a serenidade de Lumiar, propiciando bem-estar, privacidade e espaços versáteis para home office ou festas memoráveis. Se seu sonho é um endereço que una lazer, infraestrutura e contato com a natureza, agende agora a sua visita e transforme este imóvel na realização dos seus maiores desejos. - Área de Serviço - Cozinha - Garagem - Piscina

R$ 1.850.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, rodeado por natureza exuberante, rios cristalinos e estrutura completa para conforto e lazer. Informações gerais: Área total: 5. 500m² Frente para o Rio Macaé: 100 metros de beira-rio Destaques naturais: piscina com água de fonte, lago privativo e dois córregos atravessando a propriedade Casa Principal: 4 quartos (sendo 2 suítes) 3 banheiros sociais Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Varanda espaçosa com área gourmet completa (churrasqueira, forno e fogão à lenha, defumadora) Casa de Caseiro: 3 quartos 1 banheiro Sala e cozinha Diferenciais do Sítio: Abastecimento de água por fonte natural Áreas gramadas e arborizadas ideais para lazer ou projetos de agroecologia Região cercada de belas cachoeiras e trilhas ecológicas Imóvel ideal para moradia, turismo rural, pousadas ou eventos especiais Localização: Situado no distrito de Nova Friburgo, com acesso facilitado e total integração com a natureza, proporcionando paz, privacidade e qualidade de vida incomparável. Seja para morar, investir ou empreender, este sítio é o refúgio perfeito! Entre em contato e agende sua visita. Venha se encantar pessoalmente

R$ 450.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

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Lumiar, Nova Friburgo

Imagine morar ou investir à poucos passos de um dos pontos mais charmosos de Lumiar. Casa nova, com excelente localização e fácil acesso, a apenas 300 metros do Lago de Lumiar, oferecendo praticidade para aproveitar o melhor da região. O imóvel conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Amplo varandão - Garagem coberta - Bela vista Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, unindo conforto, localização e o clima de serra que faz de Lumiar um destino tão procurado. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Granito Piso frio Sala de estar Varanda Vista para Montanhas Vista Verde

R$ 540.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

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Lumiar, Nova Friburgo

Você que ama a vibe da bucólica Lumiar, essa oportunidade é única: Um imóvel em estilo chalé, com 3 andares, no coração de Lumiar, pertinho de tudo — cachoeiras, restaurantes, feiras, trilhas e a famosa pracinha! Características da 1ª Casa – Triplex c/ vista incrível: 2 Quartos, (sendo 1 com Closet), 1 Banheiro, Cozinha com sala americana integrada, Lavanderia, Sótão com Varanda de tirar o fôlego para o centro de Lumiar Características 2ª Casa – ideal para renda extra ou visitas: 1 Quarto, 1 Sala, Banheiro, 1 Cozinha americana, Varanda frontal com vista linda para o centrinho Destaques do terreno: Jardim exuberante com árvores frutíferas: banana, limão, tangerina, acerola, goiaba, laranja, boldo, louro e muito mais! Infraestrutura: Água fornecida pela Águas de Nova Friburgo. Energia elétrica. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área Verde Armário de cozinha Árvores Frutíferas Cozinha americana Jardim Lavanderia Permitido Animais Piso de madeira Piso frio Quintal Restaurante Sala de estar Sala de jantar Varanda Vista para Montanhas

R$ 450.000

600 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

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Lumiar, Nova Friburgo

Lumiar é reconhecido por suas deslumbrantes cachoeiras e poços de águas cristalinas, perfeitas para desfrutar da natureza em todo o seu esplendor. O coração pulsante de Lumiar, seu centro, é um convite à descoberta. A Praça principal e seu lago são cartões-postais encantadores, rodeados por uma seleção de bares e restaurantes. Experimente o sabor local com pratos típicos, como fondue e truta, além de explorar as lojinhas de artesanato, repletas de trabalhos de artesãs locais. À noite, o centro ganha vida com um agito tranquilo e, nos finais de semana, os shows ao vivo oferecem uma experiência única. Lumiar é muito mais do que um destino turístico; é um convite à conexão com a natureza e à descoberta de seus encantos. Seja explorando suas cachoeiras ou mergulhando na cultura local, Lumiar proporciona uma viagem memorável para todos os aventureiros e amantes da beleza natural. Características: Sala, Cozinha integrada, 2 Quartos, Banheiro social, Varanda frontal, Área de serviço, Quintal, Jardim, Lareira, Garagem. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço Área Verde Armário de cozinha Armário embutido Armário nos Quartos Árvores Frutíferas Cozinha Integrada Jardim Lareira Lareira Permitido Animais Piso de madeira Piso frio Quintal Sala de estar Varanda

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