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18 Casas até R$ 500.000 à venda em Lumiar, Nova Friburgo

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Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 484.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Piscina Varanda

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo
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R$ 400.000

3400 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/rj Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidade Sala aconchegante 01 Quarto suíte Banheiro social Cozinha com fogão a lenha Varanda com vista agradável Garagem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedade Água de nascente Possibilidade de piscina natural Árvores frutíferas Ambiente totalmente tranquilo e preservado Fácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 350.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1. 400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedade Água de nascente Área de preservação natural Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis 02 Quartos Cozinha integrada à copa Sala de tv 02 Banheiros Chuveiros a gás Fogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal Varanda

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R$ 480.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Venda: R$ 480. 000, 00 Casa linear recém-construída em Boa Esperança (Lumiar), ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 95 m² de área construída, em um terreno todo murado com aproximadamente 360 m², além de uma faixa de terreno privativo na beira do rio. Composição: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala com pé direito alto e varanda com vista para as montanhas Cozinha americana com boa bancada Área de serviço Jardim e gramado ao redor da casa Características: Água de nascente Internet Wi-Fi da propriedade Vizinhança tranquila e sossegada Localização: Em meio às montanhas e às margens do Rio Boa Esperança, próxima às cachoeiras Poço do Coronel, Indiana Jones, Aventura, São José e Poço Belo, além da trilha da Serra Queimada. Aproximadamente 20 minutos do centro de Lumiar, sendo 4 km de asfalto e cerca de 2 km de estrada mista (asfalto e terra).

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R$ 370.000

800 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

🌿 oportunidade de investimento em lumiar — chalés com vista panorÂmica ✨ Excelente oportunidade no Distrito de Lumiar, na região de Boa Esperança, próxima às famosas Cachoeiras Indiana Jones e a outras belezas naturais da região. Ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza ou deseja investir em hospedagem no estilo Airbnb, turismo rural ou locação por temporada. O terreno possui aproximadamente 800 m², é totalmente cercado, conta com vista panorâmica e proporciona um ambiente perfeito para descanso, lazer e contato direto com a natureza. O acesso é feito por estrada de terra, cerca de 2 km, com trechos bons e regulares. A propriedade conta com: 🏡 1º Chalé — aproximadamente 45 m² 🛋 Sala e quarto 🍽 Cozinha americana 🚿 Banheiro 📦 Quarto de guardados 🧺 Tanque na área externa 🚿 Ducha externa próxima ao chalé 🏡 2º Chalé — aproximadamente 30 m² 🔝 Dois patamares 🛋 Salão no pavimento superior 🪵 Área para lenha no pavimento inferior 🧰 Quarto de ferramentas Além disso, a propriedade oferece: 💧 Água de nascente ⚡ Energia elétrica com padrão de luz individual, independente da casa sede (conta de energia separada) 🌐 Ponto de internet a cabo 🐶 Canil ✨ Fino acabamento 📍 Localização: Boa Esperança — Distrito de Lumiar 🌊 Próximo às Cachoeiras Indiana Jones e outras atrações naturais 📐 Terreno: aproximadamente 800 m² 🌄 Vista panorâmica 🌱 Região vinculada ao incra 💰 Valor de venda: R$ 370. 000, 00 🤝 Proprietários estudam proposta ✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em chalés cercados pela natureza, com grande potencial para hospedagem, lazer ou moradia tranquila em Lumiar. 📲 Agende sua visita, conheça todos os detalhes e encante-se com essa localidade especial!

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 395.000

263 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você procura um imóvel para morar ou investir em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma rua tranquila, com acesso totalmente pavimentado e a poucos minutos do Centro de Lumiar, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre natureza, comodidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 03 Quartos, sendo 02 Suítes • Sala de estar ampla e aconchegante • Sala de tv ou ambiente de convivência • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com uma vista encantadora • Área de serviço Diferenciais: • Casa ensolarada e muito bem ventilada • Vista livre para a natureza • Rua tranquila e segura • Acesso totalmente pavimentado • Excelente localização, próxima ao Centro de Lumiar Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, desfrutar do clima agradável da serra ou investir em uma região com grande potencial para lazer e locação por temporada. Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Sala de estar Varanda

dois-chales-em-lumiar-proximos-cachoeira-indiana-j1637090.jpeg · DOIS CHALÉS EM LUMIAR – PRÓXIMOS À CACHOEIRA INDIANA JONES - Nova Friburgo RJ

R$ 370.000

85 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Estrada da Boa Esperança, sn

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em meio à natureza, com tranquilidade, privacidade e potencial para moradia, lazer ou locação por temporada. Localizada em uma das regiões mais procuradas de Lumiar, em Nova Friburgo/rj, esta propriedade possui 800 m² de terreno cercado, com jardins, nascente, canil e uma agradável vista, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja desfrutar do clima e da natureza da serra. A propriedade conta com dois chalés independentes, o que amplia as possibilidades de utilização e investimento. Chalé 1 – aproximadamente 45 m²Sala e quarto;Cozinha americana;Banheiro;Quarto de guardados;Tanque na área externa. Chalé 2 – aproximadamente 30 m²Quarto;Varanda na parte superior;Depósito para lenha na parte inferior;Quarto de ferramentas. Cada chalé possui padrão de energia elétrica independente, e a propriedade dispõe de ponto de internet a cabo, oferecendo maior autonomia e praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais: a propriedade fica próxima à Cachoeira Indiana Jones, um dos atrativos naturais conhecidos de Lumiar, em uma região que reúne cachoeiras, rios, montanhas e muito verde. Uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio na serra, aproveitar momentos de descanso com a família ou explorar o potencial de hospedagem e locação por temporada. Lumiar – Nova Friburgo/rjentre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 280.000

1235 m² tot.1 quarto

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Loft à Beira-Rio em Rio Bonito | 110 m² | Cachoeira, Natureza e Energia Solar Um refúgio em meio à Mata Atlântica, com acesso exclusivo ao rio, cachoeira a poucos minutos a pé e estrutura completa para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em Rio Bonito, Nova Friburgo/rj, esta propriedade está inserida em uma região de natureza exuberante, com inúmeras trilhas, rios e cachoeiras, a cerca de 30 minutos do centrinho de Lumiar. O acesso é feito pela rj-142 (MuryLumiar), seguido por aproximadamente 11 km de estrada de terra, em um percurso de cerca de 30 minutos. Os trechos mais críticos já foram asfaltados e o acesso pode ser realizado por veículos de passeio, sem necessidade de 4x4. A propriedade fica a apenas 4 km do centrinho de Rio Bonito e a menos de 5 minutos de caminhada da Cachoeira do Roncador. Loft aprox. 110, 65 m² Construção em conceito aberto, com aproximadamente 110, 65 m², distribuída em dois níveis: Ambiente principal amplo; Forro em pvc; Cobertura com telhas de barro; Pavimento inferior com espaço adicional, atualmente configurado como quarto e sala, com característica de porão/bunker; Sistema de fossa, filtro e sumidouro. Uma construção versátil, que pode ser adaptada conforme o projeto e as necessidades do novo proprietário. Natureza E área externa O terreno possui configuração privilegiada, com frente para o rio, área plana e drenada, recebendo sol durante boa parte do dia. Entre os principais diferenciais: Acesso exclusivo à beira-rio; Área para banho no rio; Água de nascente; Poço artesiano; Muitas trilhas na região; Diversas árvores frutíferas; Rua sem saída, com apenas cinco propriedades; Ambiente silencioso e cercado de verde. Infraestrutura Energia solar; Energia elétrica trifásica; Internet por fibra óptica (Gigalink) ; Fossa séptica, filtro e sumidouro; Iluminação externa; Ponto de ônibus na esquina, com horários pela manhã, tarde e noite; Supermercados de Mury realizam entregas na propriedade. Documentação A propriedade maior possui Escritura Pública, rgi e iptu regularizados. A área anunciada corresponde a uma parte da propriedade maior, e sua comercialização será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. Recomenda-se a análise prévia da documentação e da situação jurídica da área antes da aquisição. Um lugar para viver A natureza Ideal para quem procura um refúgio de fim de semana, residência em meio à natureza, espaço de lazer ou projeto de hospedagem e turismo de natureza, sempre observadas as licenças e autorizações necessárias. As primeiras fotos mostram a Cachoeira do Roncador, a menos de 5 minutos de caminhada. As últimas imagens apresentam o trecho de beira-rio de uso exclusivo da propriedade. Uma oportunidade especial para quem busca rio, cachoeira, trilhas, tranquilidade e uma estrutura pronta em plena natureza de Rio Bonito, a cerca de meia hora do centrinho de Lumiar. Agende sua visita e venha conhecer. - Atual. 12-11-26

R$ 450.000

125 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine morar ou investir à poucos passos de um dos pontos mais charmosos de Lumiar. Casa nova, com excelente localização e fácil acesso, a apenas 300 metros do Lago de Lumiar, oferecendo praticidade para aproveitar o melhor da região. O imóvel conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Amplo varandão - Garagem coberta - Bela vista Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, unindo conforto, localização e o clima de serra que faz de Lumiar um destino tão procurado. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Granito Piso frio Sala de estar Varanda Vista para Montanhas Vista Verde

R$ 230.000

127 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade à apenas 800 metros do Lago de Lumiar, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel é composto por: ✔ 2 quartos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Varandão com espaço para garagem ✔ Área de serviço Terreno com aproximadamente 127, 40 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. Conta ainda com uma área livre ideal para gramado, jardim, pomar ou horta. Imóvel perfeito para moradia, finais de semana ou investimento em locação. ✨ Oportunidade imperdível! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Piso frio Sala de estar Varanda

R$ 330.000

750 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em Boa Esperança – Lumiar, em área de natureza preservada, com clima serrano agradável e fácil acesso às cachoeiras da região. Características do imóvel: Terreno com 750 m² Vista incrível para as montanhas Água de nascente no imóvel Região cercada por natureza e cachoeiras ideais para banho Benfeitorias no terreno: 1º Chalé – 45 m² Sala aconchegante 01 Quarto Cozinha americana Banheiro Quarto de guardados Área externa com tanque Ducha externa ao lado do chalé 2º Chalé – 30 m² Construção em dois níveis Piso superior: salão amplo (ideal para suíte, ateliê, estúdio ou espaço multiuso) Piso inferior: depósito de lenha e quarto de ferramentas Ideal para: ✔ Moradia ✔ Casa de veraneio ✔ Airbnb / hospedagem ✔ Refúgio de fim de semana ✔ Investimento em turismo na serra Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais paz, natureza e privacidade em Lumiar! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal

R$ 490.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento. Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

R$ 493.000

1260 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Gigantes Dormem | Lumiar, Nova Friburgo O Refúgio Perfeito com Frente para o Rio Macaé! Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da conveniência, esta propriedade é um verdadeiro achado. Localizada a apenas 2 km do Centro de Lumiar, a casa combina o clima tranquilo e acolhedor da serra com diferenciais geográficos raros na região. - Área Total do Terreno: 1. 260 m² - Testada: 21 metros de frente exclusiva para o rio A Casa (Espaçosa e Aconchegante) Disposta em dois pavimentos bem distribuídos para garantir o conforto de toda a família: Primeiro Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada e banheiro social. Segundo Pavimento: 1 suíte privativa e confortável. Destaques e Diferenciais Únicos Frente Exclusiva para o Rio Macaé: São 21 metros de margem para o rio. Desperte diariamente com o som relaxante das águas fluindo bem à sua frente e desfrute de um acesso totalmente privativo. Vista para a Pedra Riscada: Contemple a imponência de um dos maiores cartões-postais e pontos de escalada da região serrana diretamente do seu quintal. Lazer Completo: Área externa com piscina (adulto e infantil) perfeita para os dias ensolarados de verão na serra. Quintal Produtivo e Preservado: Pomar particular com árvores frutíferas prontas para colheita e um terreno nos fundos com mata nativa preservada, garantindo sombra fresca e total privacidade. Potencial de Valorização: Terreno generoso de 1. 260 m² com excelente topografia, ideal para futuras ampliações, construção de chalés para locação ou projetos de paisagismo. Localização Privilegiada A propriedade une o melhor de dois mundos: a paz absoluta do campo e do rio, com a facilidade de acesso ao comércio, gastronomia e charme do centro de Lumiar (apenas 2 km, trajeto rápido e prático). Análise de Mercado: Propriedades com mais de 1. 000 m² de terreno e frente direta para o Rio Macaé são ativos escassos em Lumiar. O valor atual de R$ 493. 000, 00 posiciona o imóvel consideravelmente abaixo do preço médio por m² praticado para imóveis ribeirinhos na região, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento focado em turismo de isolamento/temporada. Não perca essa oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita!

R$ 290.000

2786 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Uma ótima oportunidade para quem busca a tranquilidade, o clima e o sossego das regiões tranquilas da Região Serrana. Linda chácara mobiliada com árvores frutíferas, terra boa para plantio, córrego com águas cristalinas à 20 metros da casa, área de reserva da Mata Atlântica localizada na localidade Rio Bonito/ Lumiar na cidade de Nova Friburgo. À 7 km do asfalto, 11 km de Lumiar. Características 2 Quartos, 2 Banheiros (sendo 1 externo podendo ser transformado em suíte), 2 Cozinhas com fogão a lenha (uma cozinha pode ser revertida em um terceiro quarto), Varanda Quarto de ferramentas no fundo aceita veículo como parte do pagamento! Documentação: Compra e Venda Características do imóvel Água de Nascente Cozinha Fogão à lenha Mobiliado Sala de estar Varanda

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