35 Casas à venda em Cascatinha, Nova Friburgo

R$ 1.099.000

R$ 900 Condominio

740 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa em Condomínio no Cascatinha. Essa casa reúne tudo o que muita gente procura: espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais agradáveis de Nova Friburgo. Localizada em condomínio fechado, ela oferece o clima tranquilo de uma casa cercada por verde, com toda a estrutura de lazer e convivência que um condomínio completo pode oferecer. Destaques do imóvel: Terreno plano totalizando 740m² 217 m² construídos, muito bem distribuídos Sala ampla para três ambientes, com lareira 4 quartos, sendo 1 suíte Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço separada Varanda agradável Quintal amplo e plano perfeito para quem gosta de jardinagem, tem pets ou sonha em montar um espaço gourmet O condomínio oferece: Piscina adulto e infantil Sauna Quadra poliesportiva Espaço gourmet com churrasqueira Segurança e ambiente familiar - 20/07/2026

Super destaque

R$ 1.650.000

R$ 500 Condominio

412 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Exclusividade e Conforto no Cascatinha! A Predial Primus apresenta esta incrível casa em condomínio fechado, com segurança 24h, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Sala ampla com lareira e varanda. Cozinha espaçosa com armários embutidos. 3 suítes aconchegantes com armários e varanda superior. Mezanino charmoso e espaços bem iluminados. Área gourmet com churrasqueira e sauna. Jardim e garagem para até 3 carros. Venha conhecer e se encantar! Agende uma visita. PredialPrimus #CasaEmCondomínio #Cascatinha #SeuNovoLar #Segurançaeconforto - 20/07/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa no bairro Cascatinha com localização privilegiada em rua tranquila sem saída e uma vista panorâmica para o Caledônia. 1°piso: com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia e dependência de empregada completa. 2°piso: com 03 quartos com varanda (sendo 01 suíte com closet), banheiro social. 3°piso: amplo ambiente para mais um quarto ou escritório. Área de lazer com deck, churrasqueira, cozinha, sauna e banheiro c/ 02 duchas. 02 vagas de garagem cobertas. Água de nascente c/ valor fixo R$60, 00. - 20/07/2026

Destaque

casa-com-2-quartos-a-venda-em-nova-friburgo-cascatinha-561823046.jpeg · Refúgio Exclusivo no Pico da Caledônia N. Friburgo – 2 Suítes, Vista Panorâmica e Potencial para Air

R$ 690.000

155 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Ayrton Senna da Silva

Cascatinha, Nova Friburgo

Exclusividade, natureza e alto potencial de valorização em um dos pontos mais desejados de Nova Friburgo! Localizada a 1. 300 metros de altitude, esta propriedade única com 1. 000 m² está inserida em uma reserva florestal legalizada, oferecendo privacidade total, ar puro e uma vista deslumbrante das montanhas. O Pico da Caledônia, hoje um dos destinos turísticos mais procurados da região, possui acesso controlado e regulamentado, o que reforça ainda mais a exclusividade e valorização do local. A casa (155 m²) oferece: • 2 suítes independentes, sendo uma com ofurô privativo e closet• Mezanino com vista panorâmica• Sala integrada à cozinha com móveis planejados• Varanda com vista para a serra• Piso em madeira maciça (tábua corrida) Área externa diferenciada: • Lareira de chão ao ar livre (experiência única à noite) • Garagem coberta para 2 carros• Espaço de apoio com quartos de jardim e banheiro externo• Pomar formado e jardim ornamental• Abastecimento por nascente própria• Acesso próximo à trilha da Cachoeira FeiticeiraIdeal para: • Moradia exclusiva em meio à natureza• Casa de veraneio• Investimento em locação por temporada (Airbnb) Um verdadeiro refúgio para quem busca silêncio, privacidade e um estilo de vida elevado. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

d95f322d95d769473c96eed2929a22c631c25318 · Maravilhosa Casa com 3 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 4.500.000 - Cascatinha - Nova Friburgo/RJ

R$ 3.500.000

3100 m² tot.3 quartos9 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Maravilhosa chácara à 200m da praça do Cascatinha, com 3. 100, 00m² de terreno plano e todo trabalhado, com residência em alto padrão com 380, 00m²de construção, sendo 280, 00m² de casa e o restante benfeitorias com aquecimento solar. Casa com sala ampla em 03 ambientes com lareira, varanda, lavabo, jardim de inverno, 03 quartos (sendo 01 suíte com closet e hidromassagem), escritório, salão de jogos com banheiro, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço com armário e banheiro, suíte de empregada, oficina, canil, casa de caseiro, cisterna de 5mil litros, piscina com deck, sauna à vapor, campinho de futebol, quiosque central com banheiro e churrasqueira, lago com carpas, estufa para plantas, pomar com várias árvores frutíferas e horta com ervas medicinais, parquinho infantil, casa na árvore, lindo jardim todo gramado, luzes externas de fotocélula e sensores (direta e indereta), 02 vagas de garagem cobertas e várias descobertas, câmeras, interfone e portão eletrônico. - 20/07/2026

Destaque

R$ 990.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa à venda em condomínio fechado com vista privilegiada para as montanhas, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla sala em dois ambientes, proporcionando integração e excelente iluminação natural. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e organização. Ainda neste nível, há uma sala de tv que pode ser facilmente revertida para um quarto adicional, além de banheiro social que atende perfeitamente ao pavimento. No andar superior, a residência dispõe de uma confortável suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade, além de dois quartos com móveis planejados e um banheiro social de apoio. Na área externa, destaque para a ampla varanda nos fundos, perfeita para momentos de lazer e contemplação da vista, além de um platô adicional com ducha, ideal para instalação de espaço gourmet, área de descanso ou futura piscina. O imóvel possui ainda garagem coberta para até três carros e ampla lavanderia, oferecendo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e uma vista encantadora. - 20/07/2026

R$ 950.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa moderna à venda em Cascatinha, em um terreno amplo e muito bem aproveitado! No térreo, você encontra uma sala espaçosa, sala de jantar integrada à cozinha perfeita para quem valoriza ambientes conectados além de lavabo, área de serviço funcional, um excelente quintal e canil. A garagem é coberta e comporta até 3 carros com conforto. No segundo andar, a casa conta com 2 suítes aconchegantes, ambas com uma vista incrível que traz ainda mais charme ao imóvel. Toda em porcelanato, com banheiros modernos e acabamento impecável, essa casa une sofisticação e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo, com jardim que completa o ambiente e traz ainda mais qualidade de vida. Gostou? Entre em contato e venha conhecer de perto! Gostou? Entre em contato!!

ebf2a5e0a48ce310ea95eee4983a67e3966ff69e · Viva com Estilo no Cascatinha

R$ 1.500.000

1383 m² tot.11 quartos3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Encante-se com esta imponente casa de alto padrão, pensada para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. Localizada no tradicional e tranquilo bairro Cascatinha, ela oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e lazer para toda a família. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, começando por uma sala espaçosa e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 11 quartos amplos, que proporcionam versatilidade para acomodação, home office ou espaços personalizados, além de uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso e contemplação. A casa possui excelente iluminação natural, complementada por iluminação indireta, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. Na área funcional, o imóvel dispõe de acesso independente à área de serviço e lazer, além de dependência completa de empregada e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Para maior segurança e privacidade, a residência oferece duas garagens cobertas, agregando ainda mais comodidade. Uma casa única, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um estilo de vida diferenciado, em uma das localizações mais valorizadas da região - 20/07/2026

R$ 990.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa à venda em condomínio fechado com vista privilegiada para as montanhas, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla sala em dois ambientes, proporcionando integração e excelente iluminação natural. A cozinha é equipada com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e organização. Ainda neste nível, há uma sala de tv que pode ser facilmente revertida para um quarto adicional, além de banheiro social que atende perfeitamente ao pavimento. No andar superior, a residência dispõe de uma confortável suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade, além de dois quartos com móveis planejados e um banheiro social de apoio. Na área externa, destaque para a ampla varanda nos fundos, perfeita para momentos de lazer e contemplação da vista, além de um platô adicional com ducha, ideal para instalação de espaço gourmet, área de descanso ou futura piscina. O imóvel possui ainda garagem coberta para até três carros e ampla lavanderia, oferecendo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade, segurança e uma vista encantadora.

R$ 1.200.000

1180 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Germano Sinval Faria 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Esta excelente casa está situada em um ambiente de natureza exuberante, proporcionando um refúgio tranquilo e sereno. Composta por três quartos, incluindo duas suítes, oferece conforto e privacidade para seus ocupantes. Sua área gourmet é perfeita para entretenimento e refeições acompanhado dos amigos e familiares, enquanto o design cuidadosamente planejado permite a entrada de luz solar durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. Esta casa é verdadeiramente um oásis de beleza natural e conforto moderno.

R$ 1.350.000

1600 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Entre o charme de Cascatinha e a sofisticação do Cônego, existe um refúgio raro daqueles que a gente sente antes mesmo de explicar. Em uma rua sem saída, imóvel de esquina, cercado pelo silêncio, pela natureza e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, essa casa linear entrega muito mais do que espaço: entrega qualidade de vida. São 4 quartos, sendo uma suíte completa com closet, além de um segundo quarto com potencial para se transformar em uma charmosa suíte de hóspedes. A sala principal é ampla, com piso em madeira que traz aconchego imediato. Antes de acessar os quartos, uma salinha íntima com lareira rústica, acolhedora, perfeita para dias frios conecta os ambientes e conduz à cozinha espaçosa. A casa ainda conta com área de serviço, dependência completa (ideal para escritório, ateliê ou mais um quarto), além de garagem coberta para até 3 carros. Na parte externa, o imóvel surpreende: um amplo quintal gramado, salão para guardados, canil e uma área pensada para viver bons momentos. A varanda gourmet é um convite churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza criam o cenário perfeito para reunir família e amigos. Para relaxar, sauna a vapor e um ambiente totalmente integrado à natureza. O terreno é um verdadeiro espaço bucólico, com diversas árvores frutíferas como ameixa, carambola e pitanga, além de um pequeno mirante na parte mais baixa, ideal para contemplação e conexão com o verde. Com arquitetura única, excelente incidência de sol e um conjunto que une privacidade, conforto e charme, este imóvel carrega um valor agregado raro na região. Um lugar para viver com calma, com essência e com propósito. - 20/07/2026

R$ 1.580.000

R$ 300 Condominio

453 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Descubra a Casa dos Seus Sonhos! Projeto moderno com acabamentos de alto padrão, em perfeita harmonia com a natureza. Características do Imóvel: 2 andares. 231 m² de área construída. 453 m² de terreno. 3 suítes com varanda. Sala e cozinha integradas. Garagem coberta para 2 carros, com tomadas para carros elétricos. Deck de madeira. Porcelanato nas áreas sociais e quartos com piso laminado de madeira. Esquadrias em alumínio. Lavanderia e despensa. Área coberta para expansão, perfeita para lazer. Previsão para ar-condicionado na sala e quartos. Previsão para aquecedor a gás nas suítes. Condomínio fechado com guarita de acesso. Casa no Condomínio Cônego Green Garden. Valor à vista: R$1. 580. 000, 00. Essa é a oportunidade perfeita para viver com estilo e conforto em um dos melhores condomínios da região! Consulte agora e marque uma visita com um dos nossos consultores! NovaFriburgo #CasaDosSonhos #ImóveisDeLuxo - 20/07/2026

R$ 1.190.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa Moderna em Condomínio Fechado no Cascatinha: Vistas Espetaculares e Conforto Excepcional. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma residência de alto padrão em um dos locais mais privilegiados do Castanheira. Situada em um condomínio fechado, esta casa oferece uma experiência de vida exclusiva, cercada por beleza natural e tranquilidade. Desfrute de vistas espetaculares de tirar o fôlego diretamente de sua casa. Com um terreno amplo e bem posicionado, cada janela desta casa moderna oferece um quadro vivo da beleza da região. A casa em si é um exemplo de design contemporâneo e funcionalidade. Com um conceito aberto, a cozinha se integra perfeitamente à área de estar, criando um espaço amplo e convidativo para entretenimento e convívio familiar. Os três quartos espaçosos, incluindo uma suíte, oferecem conforto e privacidade para toda a família. Imagine acordar todas as manhãs em sua suíte e ser recebido pela serenidade do ambiente e pelas vistas panorâmicas que se estendem diante de você. Além disso, a casa conta com vaga de garagem para garantir a segurança e comodidade de sua família. O condomínio em si é um verdadeiro oásis verde, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para os moradores. Com áreas de lazer bem cuidadas e uma atmosfera acolhedora, você encontrará neste lugar o refúgio perfeito para chamar de lar. Não perca a chance de adquirir esta casa dos sonhos em um dos endereços mais desejados do Castanheira. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a viver a vida que você sempre imaginou.

R$ 600.000

536 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

04 Casas no Cascatinha com uma linda vista, em área nobre. 1°casa com sala, varanda, 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, cozinha, lavanderia, dependência de empregada completa e 01 vaga de garagem coberta. 2° 3° 4° casa com sala, 02 quartos, banheiro social, cozinha americana e lavanderia. Terraço amplo comum a todos os moradores. Terreno com vários pés de frutas, fácil acesso com ônibus na porta. Ideal como Investimento para renda. - 20/07/2026

R$ 1.350.000

1600 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Entre o charme de Cascatinha e a sofisticação do Cônego, existe um refúgio raro daqueles que a gente sente antes mesmo de explicar. Em uma rua sem saída, imóvel de esquina, cercado pelo silêncio, pela natureza e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, essa casa linear entrega muito mais do que espaço: entrega qualidade de vida. São 4 quartos, sendo uma suíte completa com closet, além de um segundo quarto com potencial para se transformar em uma charmosa suíte de hóspedes. A sala principal é ampla, com piso em madeira que traz aconchego imediato. Antes de acessar os quartos, uma salinha íntima com lareira rústica, acolhedora, perfeita para dias frios conecta os ambientes e conduz à cozinha espaçosa. A casa ainda conta com área de serviço, dependência completa (ideal para escritório, ateliê ou mais um quarto), além de garagem coberta para até 3 carros. Na parte externa, o imóvel surpreende: um amplo quintal gramado, salão para guardados, canil e uma área pensada para viver bons momentos. A varanda gourmet é um convite churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza criam o cenário perfeito para reunir família e amigos. Para relaxar, sauna a vapor e um ambiente totalmente integrado à natureza. O terreno é um verdadeiro espaço bucólico, com diversas árvores frutíferas como ameixa, carambola e pitanga, além de um pequeno mirante na parte mais baixa, ideal para contemplação e conexão com o verde. Com arquitetura única, excelente incidência de sol e um conjunto que une privacidade, conforto e charme, este imóvel carrega um valor agregado raro na região. Um lugar para viver com calma, com essência e com propósito.

R$ 1.200.000

337 m² tot.3 quartos5 vagas

Rua Germano Sinval Faria, 136

Cascatinha, Nova Friburgo

Belissima casa no Cascatinha com um jardim incrível, agua de nascente, com árvores;plantas, flores, canil, garagem para dois carros, local incrível com uma vista maravilhosa, rua sem saida com uma rara paz hoje em diaCasa perfeita para morar com tranquilidade e com um excelente padrão de vida Primeiro andarSala de estar, sala de jantar, um quarto, banheiro social, duas varandas, cozinha, área de lazer, área de serviço, um lavabo Segundo andar;Dois quartos com closet e suítes, escritórioobs: Tudo em perfeito estado, muito bem cuidado, enfim, uma otima resistência! Mais informações consulte nosso setor de vendas (22) Ver dados

R$ 1.300.000

R$ 1.059 Condominio

1060 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Maravilhosa casa localizada em condomínio fechado, em bairro nobre da cidade, próxima ao comércio local. O imóvel conta com um amplo terreno de 1. 060 m² com árvores frutíferas, excelente incidência de sol e acabamento em porcelanato em todos os ambientes. A residência é composta por hall de entrada, sala espaçosa com lareira, dois banheiros sociais, quatro quartos (sendo uma suíte), além de copa e cozinha com armários planejados. Possui ainda lavanderia, espaço gourmet ideal para receber convidados e duas vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, quadra esportiva e salão de festas. Não perca essa Oportunidade! - 20/07/2026

R$ 850.000

R$ 560 Condominio

616 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Casa em condomínio fechado de alto padrão com portaria 24h, localizado em área nobre no bairro Cascatinha - Nova Friburgo/rj. O imóvel possui 2 andares, 2 vagas de garagem coberta, área externa revestida com piso e amplo sótão. O térreo é composto por ampla sala, lavabo e cozinha planejada. No 2º andar são 3 suítes com varanda. Casa toda em porcelanato, com materiais de primeira qualidade, sendo 204m² de área construída e 616m² de terreno. O condomínio tem área de lazer composta por salão de festas, com cozinha equipada, churrasqueira e parquinho infantil. Aquecimento solar com boiler de 800 lts cisterna Ver dados lts. Água de nascente. - 20/07/2026

Foto-Imovel-ID069625No0001-casa-cascatinha-nova-friburgo--17818699225838.jpeg · Imoveis - em Cascatinha

R$ 1.999.999

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Oportunidade em cascatinha – casa nova em construção | aceita financiamento. Residência térrea de alto padrão com 212 m² de área construída, desenvolvida em um projeto contemporâneo que une sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A área social impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração entre sala de estar e cozinha, proporcionando amplitude, iluminação natural e um ambiente moderno e acolhedor. Na área íntima, são 3 quartos, incluindo uma ampla suíte master com closet e banheiro privativo. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo e escritório independente, ideal para home office. Destaques do imóvel: • 212 m² de área construída. • 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet. • Sala e cozinha integradas com pé-direito duplo. • Escritório independente. • Lavabo e banheiro social. • 2 vagas de garagem. • Arquitetura contemporânea. • Em construção. • Aceita financiamento. Uma oportunidade para adquirir uma casa moderna, diferenciada e com acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Cascatinha.

R$ 1.500.000

1383 m² tot.11 quartos3 ban.7 vagas

Rua Maria Glória Silva 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Encante-se com esta imponente casa de alto padrão, pensada para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida. Localizada no tradicional e tranquilo bairro Cascatinha, ela oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e lazer para toda a família. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, começando por uma sala espaçosa e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares com conforto. São 11 quartos amplos, que proporcionam versatilidade para acomodação, home office ou espaços personalizados, além de uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso e contemplação. A casa possui excelente iluminação natural, complementada por iluminação indireta, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. Na área funcional, o imóvel dispõe de acesso independente à área de serviço e lazer, além de dependência completa de empregada e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Para maior segurança e privacidade, a residência oferece duas garagens cobertas, agregando ainda mais comodidade. Uma casa única, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um estilo de vida diferenciado, em uma das localizações mais valorizadas da região

R$ 290.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Localizada em ótimo bairro da cidade, este imóvel é bem localizado e próximo ao centrinho do bairro.

5861df9f73fcebb2f4f92c8fc6447885243c5ffe · Oportunidade de Investimento em Cascatinha – Nova Friburgo/RJ

R$ 450.000

261 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Precisa de Reforma | Ideal para Investidores! Excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar e aumentar a renda em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! O imóvel possui 260 m² de área total, com 20 metros de frente, e conta com uma construção existente de 176 m², dividida em 4 unidades independentes já alugadas, garantindo renda imediata desde o primeiro dia. Localização. Situado em Cascatinha, bairro conhecido pela tranquilidade e excelente infraestrutura, com fácil acesso a: Escolas e creches. Supermercados e padarias. Restaurantes e comércios locais. Pontos de transporte público próximos. Potencial de Investimento. Imóvel ideal para quem busca retorno no médio e longo prazo: Reformar e valorizar as unidades existentes. Expandir a construção e aumentar a renda mensal. Desenvolver novo empreendimento residencial ou misto. Manter os inquilinos atuais e garantir renda passiva imediata. Facilidades da Negociação. Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Aceita financiamento próprio. Aceita permuta por automóvel, imóvel, chácara ou sítio. Zoneamento zuc iv: Uso residencial (uni ou multifamiliar) Uso não residencial (comércio/serviços) Uso misto. Limite de até 2 pavimentos. Destaque. Uma oportunidade imperdível para investidores visionários, que enxergam o potencial de transformar, valorizar e lucrar em Cascatinha, um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo. Entre em contato e agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 450.000

261 m² tot.5 quartos4 ban.

Travessa Natalina 1

Cascatinha, Nova Friburgo

Precisa de Reforma | Ideal para Investidores! Excelente oportunidade para quem deseja investir, reformar e aumentar a renda em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! O imóvel possui 260 m² de área total, com 20 metros de frente, e conta com uma construção existente de 176 m², dividida em 4 unidades independentes já alugadas, garantindo renda imediata desde o primeiro dia. Localização. Situado em Cascatinha, bairro conhecido pela tranquilidade e excelente infraestrutura, com fácil acesso a: Escolas e creches. Supermercados e padarias. Restaurantes e comércios locais. Pontos de transporte público próximos. Potencial de Investimento. Imóvel ideal para quem busca retorno no médio e longo prazo: Reformar e valorizar as unidades existentes. Expandir a construção e aumentar a renda mensal. Desenvolver novo empreendimento residencial ou misto. Manter os inquilinos atuais e garantir renda passiva imediata. Facilidades da Negociação. Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Aceita financiamento próprio. Aceita permuta por automóvel, imóvel, chácara ou sítio. Zoneamento zuc iv: Uso residencial (uni ou multifamiliar) Uso não residencial (comércio/serviços) Uso misto. Limite de até 2 pavimentos. Destaque. Uma oportunidade imperdível para investidores visionários, que enxergam o potencial de transformar, valorizar e lucrar em Cascatinha, um dos bairros mais promissores de Nova Friburgo. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 600.000

700 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Em um terreno de 700 m², duas charmosas casas estilo chalé, com entradas independentes, oferecem tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de uso. A casa inferior, prática e acolhedora, com ambientes bem distribuídos e uma varanda agradável para relaxar e aproveitar o jardim. Dispõe de: - 72m² - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos E a casa principal: - 164 m²: - Varanda parcial - Sala em dois ambientes integrada à cozinha - 1 quarto no primeiro piso - Banheiro - Área de serviço - Saleta no segundo piso - Quarto principal com closet - Varanda privativa O terreno é arborizado, com jardim e árvores frutíferas. A localização é estratégica: a 850 m do Cascatinha, 1, 4 km do Cônego e 6 km do centro da cidade, em bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios. Possuem fundação em concreto e estão passando por pequenos retoques para você se mudar com tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer!

202408161125387122.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Cascatinha, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 900.000

R$ 700 Condominio

600 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

1790

Cascatinha, Nova Friburgo

1790 - Linda Casa Ensolarada e com uma Maravilhosa Vista, Localizada em Condomínio de Alto Padrão no Cascatinha a cerca de 2 Km do Centro do Cônego em Nova Friburgo - rj. Linda Casa Ensolarada e com uma Maravilhosa Vista, localizada em Condomínio de Alto Padrão no Cascatinha, Composta de Amplo Salão em 02 Ambientes, Cozinha com Armários Planejados e Bancadas em Granito, Lavabo, 03 Suítes Amplas e com Varandão ( Sendo 01 com Closet), Área de Serviço, Banheiro Externo e Espaço para implantação de uma Maravilhosa Área de Lazer e Área Gourmet, Jardim e 02 Vagas de Garagem Cobertas. Casa toda em Porcelanato Vitrificado e com Acabamentos de Alto Padrão de Qualidade, medindo Cerca de 240, 00 m de Área Construída. Sistema de Aquecimento de Água por energia Solar, Boiller de 500 Litros. Condomínio com Salão de Festas, Churrasqueira e Playground. Temos várias outras opções, contate-nos ou visite O nosso site: www. boniimoveis. com telefone E whatsapp: (22) 9-Ver dados vivo E-mail: contatobonihotmail. com - Aquecimento Solar - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Área de Serviço - Copa - Copa - Cozinha - Cozinha - Despensa - Despensa - Escritório - Escritório - Bares e Restaurantes - Bares e Restaurantes - Escola - Escola - Farmácia - Farmácia

20230916144104770.jpg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Cascatinha, 7 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 10 vagas

R$ 1.550.000

R$ 828 Condominio

2600 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

1748 - Luxuosa Casa de Alto Padrão com Lindo Projeto Arquitetônico, Ensolarada, Arejada e com uma Maravilhosa Vista, Localizada em Paradisíaco Condomínio Fechado no Cascatinha em Nova Friburgo - rj. Luxuosa Casa de Alto Padrão com Lindo Projeto Arquitetônico, Ensolarada, Arejada e com uma Maravilhosa Vista, Localizada em Paradisíaco Condomínio Fechado no Cascatinha em Nova Friburgo - rj, Composta de Salão em 03 Ambientes com Lareira e com 02 Varandões que Contemplam uma Vista Incrível das Montanhas, Banheiro Social, 05 Quartos Amplos com Climatizador de Ar Quente e Frio ( Sendo 04 Amplas Suítes ( Sendo 01 Ampla e Luxuosa Suíte Master com Hidromassagem, Escritório e Sótão), Tudo isso acompanhada de uma Incrível e Inigualável Vista para as Montanhas mais lindas de Nova Friburgo, Ampla Cozinha com Armários Planejados e Bancadas em Granito, Copa, Ampla Lavanderia com Armários Planejados, Banheiro de Serviço, Jardim com Frutíferas, Pátio com piso intertravado, 10 Vagas de Garagem ( Sendo 02 Vagas Cobertas) e Casa de Hóspedes Composta de Sala, 02 Quartos ( Sendo 01 Suíte), Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço e Jardim. Sistema de Aquecimento de Água para toda a Casa. Casa construída com Materiais Nobres e Acabamentos de 1 Qualidade, e com Área Construída em torno de 480, 00 m, tudo isso com um Terreno medindo cerca de 2. 600, 00 m. Temos várias outras opções, contate-nos ou visite O nosso site: www. boniimoveis. com whatsapp: (22) 9-Ver dados ou telefone vivo E-mail: contatobonihotmail. com - Observação: : Possui Móveis Planejados - pontos fortes: Ótima integração com a Natureza Próximo ao Centro de Cascatinha Próximo de Restaurantes Próximo de Comércio Próximo de Farmácia Próximo de Escolas Próximo de Praças

R$ 1.750.000

R$ 590 Condominio

412 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cascatinha, Nova Friburgo

Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Esta incrível residência conta com 3 quartos, sendo todos suítes, perfeitos para garantir o conforto e privacidade de toda a família. Com uma ampla sala com uma belíssima lareira, ideal para reunir amigos e familiares, 3 suítes e um banheiro social e 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e uma descoberta, conta ainda, com uma área gourmet com churrasqueira e sauna, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a casa possui uma área total de 249, 91 m2, proporcionando muito conforto e comodidade para todos os moradores. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso a transporte público, esta casa é o lugar perfeito para você viver com qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa! Agende já a sua visita e comece a planejar o seu futuro em um lar cheio de charme e conforto. Estamos esperando por você! - 06/03/2026

202512272327399633.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Cascatinha, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 6 vagas

R$ 990.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

1910

Cascatinha, Nova Friburgo

1910 - Linda Casa em local privilegiado na parte baixa do Cascatinha em Nova Friburgo - rj, localizada a cerca de 2 Km do Centro do Cônego. Descubra o refúgio que une conforto, elegancia e praticidade em um só espaço. Esta casa de maravilhoso padrão, projetada para quem valoriza qualidade de vida, destaca-se pelo salão de dois ambientes com lareira, criando o cenário perfeito para momentos de convívio e sofisticação. Com 4 dormitórios, sendo uma suíte máster completa, a residencia oferece um verdadeiro santuário privado. A suíte dispõe de dois closets amplos e uma banheira de hidromassagem dupla, proporcionando bem estar a qualquer hora do dia. Os demais quartos são bem distribuídos, atendendo às necessidades de família ou hóspedes com total privacidade. A cozinha, equipada com ilha em granito, fogão, cooktop e despensa, além de armários planejados, combina funcionalidade e design, tornando o preparo das refeições uma experiencia prazerosa. Um escritório com armários planejados atende às demandas de home office, enquanto a academia, também com armários, permite a prática de exercícios sem sair de casa. A área de serviço e o espaço reservado para uma área gourmet ampliam as possibilidades de entretenimento. No exterior, o terreno plano e o jardim gramado oferecem um cenário sereno, e a possibilidade de implantação de piscina acrescenta ainda mais valor ao projeto, permitindo que voce personalize o lazer ao ar livre. Localizada em um bairro nobre, a casa está rodeada por comércios, escolas de excelencia, opções de transporte e toda a conveniencia que o entorno oferece, garantindo fácil acesso ao cotidiano e ao lazer. Viva o equilíbrio entre luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e experimente pessoalmente o potencial desta residencia única. Temos várias outras opções, contate-nos ou visite O nosso site: www. boniimoveis. com whatsapp: (22) 9-Ver dados ou telefone vivo E-mail: contatobonihotmail. com - Observação: : vista livre armários planejados closet cooktop banheira de hidromassagem - pontos fortes: próximo À escolas próximo À supermercados próximo À restaurantes próximo aos comércios próximo A vias de acesso - Móveis Planejados - spa / Hidromassagem - Cameras com Circuito Interno de tv - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 1.200.000

R$ 932 Condominio

740 m² tot.4 quartos4 vagas

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Cascatinha, Nova Friburgo

Essa casa oferece a combinação perfeita entre o clima com a energia da montanha, a segurança de um condomínio e a praticidade de uma estrutura completa. É o lugar ideal para desacelerar e viver com qualidade, sem abrir mão de nada. São generosos 217 m² de área linear construída inteligentemente projetada para ser ampla e funcional, em um terreno inteiramente plano de 740 m². O aconchego de serra é garantido e percebido em todos os espaços! A sala de estar, espaçosa e iluminada, foi desenhada para três ambientes distintos, sendo perfeita para receber ou curtir a família e amigos. A lareira nos convida a estar e transformar os dias frios em momentos agradáveis e quentinhos. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 deles uma suíte privativa. O layout garante o conforto e o bem-estar que todos merecem. O jardim, amplo e plano, é o local dos sonhos para crianças e pets brincarem com total segurança. A casa também possui uma varanda ideal para o café da manhã ou para curtir momentos de calmaria e apreciar a vida. A cozinha tem um bom tamanho e se conecta de forma prática à área de serviço. O condomínio oferece piscina infantil e adulto, sauna, parquinho, salão de festas e quadra de esportes. Entre em contato e vamos agendar uma visita para conhecer seu futuro lar!

R$ 450.000

408 m² tot.2 quartos

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Cascatinha, Nova Friburgo

Oportunidade Imperdível em Nova Friburgo/rj! Casa duplex em terreno de 408, 96m² no bairro Cascatinha com vista. Composta por ampla sala, cozinha, banheiro social no primeiro piso e dois quartos com sacada e banheiro reformado no segundo. Conta também com área de serviço e quintal. Destaque: Grande potencial devido ao terreno de 408, 96m² e zoneamento zuc iv, com taxa de ocupação de 40 a 50% e possibilidade de até 2 pavimentos! Entre em contato e agende uma visita!

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