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171 Casas à venda em Cônego, Nova Friburgo

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R$ 980.000

2000 m² tot.3 quartos3 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade Única! Imóvel com Terreno Espaçoso e Infraestrutura Completa! Localizado em um dos lugares mais encantadores da região, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e natureza. Com uma área total de 2. 000 metros quadrados, este terreno proporciona liberdade e possibilidades ilimitadas para criar o seu próprio paraíso particular. Características da Residência Principal: Casa de 117 metros quadrados, construída com casqueiro de cedro e acabamento em lambri de madeira, garantindo um ambiente acolhedor e charmoso. 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte, perfeitos para acomodar a família com conforto e privacidade. Sala de jantar e sala de estar com lareira de ferro, proporcionando momentos aconchegantes em todas as estações do ano. Cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições deliciosas para amigos e familiares. Varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do entorno. Além do banheiro principal, a suíte também conta com um banheiro exclusivo. Espaço Adicional: Salão de 110 metros quadrados com banheiro e lareira em alvenaria, ideal para eventos, festas ou até mesmo como espaço de trabalho criativo. Casa do caseiro, com 36 metros quadrados, composta por quarto, sala e banheiro, proporcionando comodidade e privacidade para funcionários ou visitantes. Quarto de hóspedes de 16 metros quadrados com banheiro privativo, garantindo conforto extra para visitantes ou familiares. Área de lazer completa, com piscina em azulejo (6x3 metros), quadra cimentada com alambrado e tela (aproximadamente 15x25 metros), sauna a vapor azulejada e área de churrasqueira, perfeitas para momentos de diversão e relaxamento ao ar livre. Estacionamento amplo com capacidade para até 3 carros, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Além disso, amplo jardim, piscina, área com churrasqueira e espaço amplo podendo fazer até uma quadra poliesportiva. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio, onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel! - 19/10/2026

Super destaque

R$ 870.000

243 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância com funcionalidade, situada em uma rua tranquila e sem saída no charmoso bairro de Sítio São Luiz, em Nova Friburgo. Esta esplêndida residência de três pavimentos redefine o conceito de lar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre estilo moderno e conforto aconchegante. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet: Descanse em espaçosos quartos, incluindo uma suíte com um closet requintado. Cada quarto é um convite ao relaxamento, proporcionando o refúgio ideal após um dia agitado. Cozinha Planejada: Apaixone-se por sua cozinha totalmente equipada, projetada com detalhes inteligentes e aparelhos de última geração. Prepare refeições gourmet ou desfrute de momentos especiais com a família e amigos neste espaço encantador. Área de Convívio Integrada: A sala de estar se funde harmoniosamente com uma sala de jantar elegante, criando um ambiente perfeito para entretenimento e conexão familiar. O design inteligente proporciona uma sensação de amplitude e conforto em todos os cantos. Escritório e Sala de Relaxamento: No terceiro pavimento, descubra um grande escritório, ideal para o trabalho remoto produtivo, e uma sala espaçosa projetada para o seu relaxamento máximo. Aqui, você pode criar, se concentrar e se desconectar do mundo exterior. Varanda Espaçosa: Desfrute dos encantos da natureza em sua varanda ampla, perfeita para contemplar o pôr do sol ou tomar um café da manhã relaxante. Cada dia será uma celebração da serenidade e beleza natural. Área Gourmet com Churrasqueira: Seja o anfitrião perfeito em sua espaçosa área gourmet, equipada com uma churrasqueira moderna. Receba amigos e familiares para festas memoráveis ou simplesmente desfrute de refeições ao ar livre sob o céu estrelado. Duas Vagas Cobertas: Proteja seus veículos nas duas vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para sua família. Esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para viver momentos inesquecíveis em um ambiente sofisticado e acolhedor. Agende uma visita - 19/10/2026

Super destaque

R$ 990.000

417 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! Terreno unifamiliar com duas casas novas e independentes, vendidas conjuntamente, localizadas no bairro Cônego, dentro de condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos. A casa anexa é ideal para renda extra, moradia de familiares ou até ampliação da residência principal, ambas com entradas independentes. Imóvel com vista espetacular para as montanhas, em fase de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes. Descrição do Imóvel. Terreno: 417 m² Área construída conforme projeto: 280 m² Venda conjunta (terreno unifamiliar) Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal. Casa Principal Térrea. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla em três ambientes, com mezanino. Cozinha. Lavanderia. Garagem. Varanda. Casa Subsolo / Anexa. 2 suítes. Cozinha gourmet. Lavanderia / depósito. Garagem. Varanda e quintal. Possibilidade de conversão para casa com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Destaques Técnicos e Construtivos. Construção 100% em tijolos ecológicos (areia amarela - mais claro que o padrão) Fachadas externas totalmente resinadas. Parte hidráulica pronta e testada, com caixa dágua cheia. Elétrica com conduítes preparados (faltam apenas os cabos) Telhado totalmente resinado. Telhado com manta térmica conforto em todas as estações. Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído. Poço artesiano. Padrão de energia instalado (atualmente desativado) Projeto prevê fossa séptica tipo biodigestor, com saída para a rede do condomínio (a executar) Condomínio. Condomínio fechado com apenas 9 terrenos. Portão automático e câmeras de segurança. Taxa condominial: R$ 250, 00. Rua tranquila, excelente vizinhança. Fácil acesso e proximidade com comércio, escolas e transporte. Condições. Aceita permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou região de Macuco / Cordeiro (a avaliar) Aceita financiamento direto/próprio, mediante boa entrada e análise. iptu pago atualmente apenas sobre o terreno. Condomínio em dia. Projeto aprovado na Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027. Imóvel com Escritura Pública. Projeto de interiores pronto. Ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 19/10/2026

Destaque

R$ 1.450.000

874 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa charmosa com amplo espaço externo e muito contato com a natureza no Cônego. Em uma localização tranquila e agradável no Cônego, com fácil acesso ao centro do bairro, esta charmosa casa oferece espaço, conforto e diversas possibilidades de adaptação para você deixar o imóvel do seu jeito. São 256 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No pavimento inferior, a casa conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla dividida em 2 ambientes, cozinha e uma excelente varanda, perfeita para aproveitar momentos de descanso e contemplar o ambiente ao redor. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa para lazer e convivência, com lavanderia, banheiro, área coberta com churrasqueira, forno e fogão, além de jardim e ampla área gramada. O pavimento superior possui sala, quarto, banheiro e uma agradável varanda com vista, podendo também ser adaptado conforme as necessidades dos novos moradores. Um dos grandes diferenciais é o amplo terreno com diversas árvores frutíferas, espaço para horta, jardim e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e integrado à natureza. O imóvel também conta com água de nascente. Para completar, são 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Uma casa especial para quem busca tranquilidade, espaço e natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro do Cônego. - 19/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

600 m² tot.2 quartos6 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o lar dos seus sonhos! Esta encantadora residência, situada em um **terreno de 600 m²**, oferece um espaço perfeito para viver com conforto e estilo, com **área construída de 190 m²**. Com uma distribuição inteligente dos ambientes, cada espaço foi pensado para o seu bem-estar: - **Sala de Jantar** e **Sala de Estar** amplas, com **piso de sinteco** que traz sofisticação e facilidade de manutenção, ideais para receber amigos e familiares. - **Cozinha com Copa**, equipada e funcional, perfeita para momentos de convivência. - **Duas Suítes** aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto. - **Lavabo** para visitantes, garantindo praticidade. A área externa é um verdadeiro destaque, com: - **Varandas** frontal e traseira, ideais para relaxar e apreciar a vista. - **Jardim** bem cuidado, que traz um toque de natureza ao lar. - **Área Gourmet**, perfeita para churrascos e encontros. - **Sauna** e **Vestiário**, criando um espaço de lazer privativo. - **Canil**, perfeito para os amantes de pets. Além disso, a casa conta com um **Escritório** que oferece um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Para quem busca expansão, há **base para mais uma casa em cima**. **Infraestrutura e Segurança: ** - Instalação para **água quente** em toda a casa. - Sistema de **alarme** para maior segurança. - **Cisterna** e **cinco caixas de água** de 1000 litros, garantindo abastecimento. - Conexões para **esgoto**, **luz**, e **energia**. - Acesso à **internet** de alta velocidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível que combina conforto, segurança e potencial para personalização! Entre em contato para agendar uma visita. - 19/10/2026

Destaque

R$ 1.500.000

600 m² tot.2 quartos6 vagas

Rua Barão de Lucena 1

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o lar dos seus sonhos! Esta encantadora residência, situada em um **terreno de 600 m²**, oferece um espaço perfeito para viver com conforto e estilo, com **área construída de 190 m²**. Com uma distribuição inteligente dos ambientes, cada espaço foi pensado para o seu bem-estar: - **Sala de Jantar** e **Sala de Estar** amplas, com **piso de sinteco** que traz sofisticação e facilidade de manutenção, ideais para receber amigos e familiares. - **Cozinha com Copa**, equipada e funcional, perfeita para momentos de convivência. - **Duas Suítes** aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto. - **Lavabo** para visitantes, garantindo praticidade. A área externa é um verdadeiro destaque, com: - **Varandas** frontal e traseira, ideais para relaxar e apreciar a vista. - **Jardim** bem cuidado, que traz um toque de natureza ao lar. - **Área Gourmet**, perfeita para churrascos e encontros. - **Sauna** e **Vestiário**, criando um espaço de lazer privativo. - **Canil**, perfeito para os amantes de pets. Além disso, a casa conta com um **Escritório** que oferece um ambiente tranquilo para trabalho ou estudos. Para quem busca expansão, há **base para mais uma casa em cima**. **Infraestrutura e Segurança: ** - Instalação para **água quente** em toda a casa. - Sistema de **alarme** para maior segurança. - **Cisterna** e **cinco caixas de água** de 1000 litros, garantindo abastecimento. - Conexões para **esgoto**, **luz**, e **energia**. - Acesso à **internet** de alta velocidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível que combina conforto, segurança e potencial para personalização! Entre em contato para agendar uma visita.

R$ 1.800.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua das Flores 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa à Venda Localização Privilegiada no Cônego! Oportunidade única de adquirir um imóvel amplo e versátil, situado em área nobre do Cônego, próxima ao centrinho. Dados do imóvel: Terreno: 400 m² Área construída: cerca de 400 m² (sendo 263, 78 m² averbados) Zoneamento permite uso residencial, comercial ou misto. Distribuição dos ambientes: Térreo: Sala de estar em dois ambientes. Piso em fórmica (precisa de troca) 1 suíte + 2 quartos (todos com armários embutidos) Banheiro social. Cozinha e copa. Piscina. Área externa (descendo): Garagem coberta para 4 carros + 1 vaga descoberta. Sauna com lavabo. 2 canis. Lavanderia ampla. Área externa (atrás da cozinha): Grande área gourmet com churrasqueira. Mesas externas de madeira maciça de alta qualidade (ficam no imóvel) Lavabo. Despensa. Piso em ardósia. Pavimento superior: Pé-direito duplo. Salão enorme com sacada. 1 suíte com closet + 2 cômodos (podem ser usados, por exemplo, como quarto de bebê + amplo escritório) Detalhes adicionais: Total de 4 quartos (sendo 2 suítes) 5 banheiros (incluindo 2 lavabos) Pátio. Portão eletrônico e interfone. Construção no centro do terreno. Parcialmente mobiliado (a negociar) Condições de negociação: Aceita permuta por casa linear ou apartamento (Centro e arredores, ou Cônego e arredores) Aceita financiamento bancário (a conferir) Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Zuc iv. Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado iv (zuc iv),: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m².

R$ 1.850.000

R$ 360 Condominio

418 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Presidente Kennedy 1

Cônego, Nova Friburgo

**Exclusividade, conforto e privacidade no Cônego** Em meio a um cenário de tranquilidade e contato com a natureza, esta residência oferece ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma vista encantadora. Com aproximadamente **225 m² de área construída**, a casa foi projetada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes. No pavimento principal, dispõe de **3 suítes com closet**, sala de estar integrada à cozinha, lavabo e uma charmosa lareira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os acabamentos de qualidade e os **móveis planejados presentes em toda a residência** valorizam ainda mais os espaços, que contam também com **ar-condicionado** e **sistema de energia fotovoltaica**, proporcionando conforto e eficiência energética. No pavimento inferior, encontra-se uma segunda sala de generosas dimensões, também equipada com lareira, além de lavabo e lavanderia, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. A área externa conta com espaço já preparado para a instalação de um deck, permitindo a criação de um ambiente ainda mais especial para contemplar a bela vista e aproveitar momentos de lazer. Localizada em um ambiente extremamente tranquilo, cercado pela natureza e com excelente privacidade, a propriedade dispõe ainda de **garagem para até 3 veículos**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

R$ 1.850.000

R$ 300 Condominio

391 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Félicio Vassalo 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa Nova e Moderna com 310, 49 m² no Condomínio Green Garden - Cônego - Nova Friburgo! Imóvel diferenciado, recém construído, com arrojado projeto do arquitetura. Área do terreno: 391, 39m2. Característica da casa: - 3 Quartos sendo 3 suítes; - Espaço gourmet com banheiro e deck com piscina; - Área de terreno plana com gramado; - Espaço para instalação de elevador; - A casa tem os melhores acabamentos com porcelanato em todos os ambientes comuns e piso laminado nos quartos para dar mais aconchego e isolar o frio; - As bancadas são todas em granito branco premium; - O teto todo com iluminação especialmente pensada para cada ambiente; - Garagem para 4 carros. Mais Características: - Aquecimento solar instalado; - Tomadas para adaptação de carregadores para carro elétrico na garagem; - Cisterna com 5. 000l instalada; - Instalação de arcondicionado (sala e quartos) instalada; - Previsão para instalação de energia fotovoltaica (tubulação) ; - Projeto detalhado de mobiliário de cozinha, área de serviço e espaço gourmet; - Condomínio fechado com portaria 24 horas; O Investimento é de R$ 1. 950. 000, 00 ( um milhão novecentos e cinquenta reais) vista ou R$ 2. 100. 000, 00 (dois milhões setecentos e cem reais) se for financiado com 20% de sinal. Aceita financiamento bancário. Venha conhecer a sua nova casa e deslumbrar com as vistas espetaculares! Perto do comercio, os melhores restaurantes, escolas, e farmácias do bairro. Agende uma visita com a gente, entre em contato com um de nossos consultores. *Os dados contidos nesse anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.

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