171 Casas à venda em Cônego, Nova Friburgo

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R$ 2.200.000

1500 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Linda casa em um terreno de 1. 500m² composta por: sala ampla em 02 ambientes, 04 quartos (sendo 03 suítes), varandão, 02 banheiros, sala de jantar, cozinha com armários, lavanderia e garagem coberta para 04 carros. Anexo com salão amplo com banheiro. Área de lazer com piscina, sauna, banheiro, churrasqueira, campo e canil. Prédio anexo com depósito, loja com banheiro e apartamento com sala, 02 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. - 19/10/2026

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Cônego, Nova Friburgo

R$ 1.480.000

R$ 150 Condominio

231 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Alto padrão, localização privilegiada e uma vista que faz toda a diferença. A Casa 04, no Cônego Green Garden, está pronta para receber uma nova história. Com 231, 03 m² de área construída em um terreno de 453, 40 m², o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos. Destaques do imóvel: 3 suítes; Sala com varanda e cozinha integrada; Lavabo, lavanderia e despensa; Garagem para 2 carros; Deck e área coberta para futura ampliação, ideal para espaço gourmet, sauna ou área de lazer. Além disso, a casa já conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos e tomadas preparadas para carregamento de veículo elétrico. Tudo isso em um condomínio de alto padrão, cercado pela natureza e com fácil acesso ao centro do Cônego. Entre em contato para conhecer este imóvel e agendar sua visita.

R$ 980.000

440 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Félicio Vassalo 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa em bairro de alto padrão em excelente estado de conservação. No térreo possui sala com dois ambientes, 2 quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social completo, copa, cozinha, dispensa e área de serviço. No andar superior possui 1 suíte com closet e 3 quartos. Casa ajardinada e com garagem.

735e511666314b28aac46468515be22896b2eab7 · Uma Casa onde arquitetura, natureza e privacidade se encontram!

R$ 2.300.000

R$ 643 Condominio

1033 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa à venda no Condomínio Fribourg Park Cônego | Nova Friburgo. R$ 2. 300. 000. Casa contemporânea cercada pela natureza, com excelente padrão construtivo e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados do Cônego. Características do imóvel. 2 suítes amplas. Suíte principal com banheiro espaçoso e banheira com vista para o verde. Dependência completa de empregada com banheiro. Sala ampla com excelente iluminação natural. Cozinha moderna com ilha e armários planejados. Integração entre sala, cozinha e área social. Lavabo. Área de serviço. Área de lazer e convivência. Espaço gourmet com churrasqueira. Varanda ampla ideal para receber convidados. Terraço panorâmico com vista para a natureza. Jardim e paisagismo integrado ao terreno. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Acabamentos de alto padrão. Ambientes amplos e bem iluminados. Vista para área verde preservada. Privacidade e contato direto com a natureza. Condomínio. Condomínio Fribourg Park. Segurança e ambiente residencial exclusivo. Localização privilegiada no bairro Cônego. Cônego Nova Friburgo - 19/10/2026

R$ 1.935.340

258 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22) Ver dados - 19/10/2026

R$ 1.670.000

R$ 1.520 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Rua Presidente Kennedy 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa em condomínio no Cônego. Se você busca espaço, privacidade e uma área de lazer completa dentro de condomínio, essa casa no Cônego reúne todos esses pontos em um só lugar. Com aproximadamente 900m² de terreno, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. A área social conta com sala em dois ambientes integrada à varanda com deck de madeira, criando um espaço agradável tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. São 5 quartos, sendo 1 suíte, todos no mesmo pavimento, proporcionando praticidade na rotina da família. A casa também dispõe de banheiro social, lavabo, roupeiro no corredor e escritório que pode ser facilmente adaptado conforme a necessidade. A cozinha possui armários planejados, despensa e acesso à área de serviço independente, além de dependência completa. Na parte externa, o imóvel se destaca pelo espaço de lazer privativo: Área gourmet com churrasqueira. Sauna a vapor. Ducha. Spa com hidromassagem. Espaço de repouso. Além disso, oferece amplo espaço para estacionamento, com até 7 vagas. O condomínio conta com portaria 24h e infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, quadra, playground e áreas verdes bem cuidadas.

R$ 1.935.340

257 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua José da Silva Silveira 1

Cônego, Nova Friburgo

Seu Refúgio no Condomínio Parque César Guile! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer no encantador Condomínio Parque César Guile, localizado no tranquilo bairro Cônego. Este condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, ideal para famílias e amantes de um estilo de vida ativo. Desfrute de uma refrescante piscina com bar integrado, relaxe na sauna, ou aproveite momentos especiais no salão de festas com lareira. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com quadra de tênis e quadra poliesportiva, além de um salão de jogos e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo isso com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. As casas do condomínio ainda oferecem opções de área de lazer própria, proporcionando mais privacidade e conforto. Venha viver em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram! Entre em contato e agende sua visita! (22)

R$ 1.900.000

860 m² tot.9 quartos

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade maravilhosa casa em área nobre do CÔnego, composta por: 3 Quartos, sala, cozinha, área de serviço, dependência completa, vaga de garagem coberta, sauna, churrasqueira. 2 apartamentos independentes, sendo um com 3 quartos, sala, cozinha, dois banheiros e área de serviço. - 19/10/2026

R$ 1.400.000

293 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Wenceslau Braz 1

Cônego, Nova Friburgo

Vende-se Casa de Alto Padrão no Bairro Cônego Sofisticação e Conforto. Esta magnífica residência no prestigiado bairro do Cônego é o refúgio perfeito para quem busca elegância e bem-estar. A sala ampla, dividida em dois ambientes, proporciona espaço ideal para momentos de convivência e lazer. No térreo, há uma suíte com saída direta para o quintal, oferecendo privacidade e praticidade. A cozinha, equipada com móveis planejados, alia funcionalidade a um design moderno, integrando-se perfeitamente à área gourmet com churrasqueira, onde você pode receber amigos e familiares. O jardim encantador conta com uma Jacuzzi, perfeita para relaxar e apreciar a tranquilidade do ambiente. Além disso, a casa possui uma varanda espaçosa, área de serviço bem localizada, banheiro social e lavabo. No andar superior, encontra-se um escritório aconchegante e mais dois quartos, ambos com sacada. Um desses quartos é uma suíte com closet, proporcionando um ambiente exclusivo e confortável. A casa é incrivelmente iluminada e arejada, garantindo uma atmosfera leve e convidativa em todos os cômodos. Se você procura uma casa que combine conforto, estilo e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!

R$ 790.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aracy da Silva Carvalho 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa dos Sonhos em Condomínio Fechado. Encante-se com esta belíssima casa, construída há menos de 5 anos, em um dos bairros mais promissores da cidade! Destaques do imóvel: 1 suíte ampla com banheira relaxante. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional e moderna. Área de lazer integrada para momentos inesquecíveis em família. Varanda aconchegante com vista maravilhosa. Terreno gigante, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Localizada em condomínio fechado, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em um bairro que está em plena valorização. Tudo isso por um preço especial que cabe no seu bolso!

R$ 1.250.000

R$ 390 Condominio

402 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Sala ampla e confortável, com excelente espaço para ambientes de estar e jantar; Mezanino, que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço de convivência; 03 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade; Cozinha com boa distribuição e funcionalidade; Banheiro social; Garagem coberta, oferecendo praticidade e segurança; Ateliê, espaço versátil que pode ser utilizado para trabalhos, hobbies ou escritório; Banheiro externo, trazendo ainda mais praticidade para o uso das áreas de apoio. Destaques. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e tranquilidade em condomínio, com ambientes amplos e bem distribuídos. A presença do mezanino e do ateliê acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo diferentes possibilidades de utilização de acordo com as necessidades da família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/10/2026

R$ 1.670.000

R$ 1.520 Condominio

900 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Casa em condomínio no Cônego. Se você busca espaço, privacidade e uma área de lazer completa dentro de condomínio, essa casa no Cônego reúne todos esses pontos em um só lugar. Com aproximadamente 900m² de terreno, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. A área social conta com sala em dois ambientes integrada à varanda com deck de madeira, criando um espaço agradável tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. São 5 quartos, sendo 1 suíte, todos no mesmo pavimento, proporcionando praticidade na rotina da família. A casa também dispõe de banheiro social, lavabo, roupeiro no corredor e escritório que pode ser facilmente adaptado conforme a necessidade. A cozinha possui armários planejados, despensa e acesso à área de serviço independente, além de dependência completa. Na parte externa, o imóvel se destaca pelo espaço de lazer privativo: Área gourmet com churrasqueira. Sauna a vapor. Ducha. Spa com hidromassagem. Espaço de repouso. Além disso, oferece amplo espaço para estacionamento, com até 7 vagas. O condomínio conta com portaria 24h e infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, quadra, playground e áreas verdes bem cuidadas. - 19/10/2026

R$ 1.450.000

798 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Herdy 1

Cônego, Nova Friburgo

Casa em rua sem saída com localização e uma vista privilegiada no Centro do bairro Cônego composta por: sala em 02 ambientes com lareira e varanda, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social com banheira, cozinha com armários, área de serviço, lavanderia, salão de festas com banheiro e cozinha, 02 vagas de garagem cobertas. Terreno com árvores frutíferas.

R$ 1.900.000

860 m² tot.9 quartos

Rua Wenceslau Braz 1

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade maravilhosa casa em área nobre do CÔnego, composta por: 3 Quartos, sala, cozinha, área de serviço, dependência completa, vaga de garagem coberta, sauna, churrasqueira. 2 apartamentos independentes, sendo um com 3 quartos, sala, cozinha, dois banheiros e área de serviço.

R$ 1.300.000

1876 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Presidente Kennedy 1

Cônego, Nova Friburgo

Excelente oportunidade no bairro Cônego, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Nova Friburgo. Casa ampla, confortável e muito bem distribuída, implantada em um terreno generoso de 1. 876 m², com 445 m² de área construída, cercada por muito verde e com belíssima vista para as montanhas. O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla em dois ambientes com lareira, bar e lavabo, proporcionando conforto e sofisticação. São 4 quartos, sendo 3 suítes com armários e 1 quarto com varanda, além de banheiro social. A cozinha é espaçosa, equipada com armários, contando ainda com área de serviço e dependência completa de empregada. Na área externa, destaque para a varanda gourmet com churrasqueira e banheiro, perfeita para momentos de lazer e convivência. O terreno é totalmente ajardinado, oferecendo privacidade, contato com a natureza e grande potencial de aproveitamento. O imóvel conta ainda com casa de caseiro e 3 vagas de garagem cobertas. Destaques do imóvel: 445 m² de área construída. Terreno com 1. 876 m² Sala em 2 ambientes com lareira e bar. 4 quartos (3 suítes) Varanda gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro. Terreno ajardinado. Vista deslumbrante para as montanhas. 3 vagas cobertas de garagem. Condições de negociação: Aceita permuta por apartamento de 1 quarto no Cônego (parte baixa) ou casa pequena no Cônego. Retorno em espécie. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de financiamento próprio com correção. Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, natureza e excelente padrão construtivo em uma das melhores localizações de Nova Friburgo.

R$ 1.500.000

3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Aurora Silveira

Cônego, Nova Friburgo

Vendo esta luxuosa casa no bairro CÔnego - nova friburgo. Valor: R$ 1. 500. 000, 00 telefone: Ver dados fanine dos reis. ● Casa com duas entradas. ● 3 quarto com suítes e com banheira hidromassagem. ( som ambiente). ● Sala dos ambientes com banheiro social. ● Cozinha e área de serviço. ● Garagem pra 2 carros na entrada de cima. ☆ Área de lazer, Churrasqueira, Hidro pra 6 pessoas. ☆ Sauna /banheiro. ☆ Área interna. Telão. ☆ Área externa aberta /uma ducha. ☆ Área piscina com deck, Chuveirão. ☆ 2 canis com Banheiro. ☆ Área pra academia. ● Embaixo piscina bar com banheiro e outra área externa enorme. ● Garagem coberta para 4 carros saída rua de baixo. ● Jardim externo lindo. ● Água da nascente. ● Energia solar. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Closet Copa Cozinha Cozinha americana Decorado Escritório Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Living com pé direito duplo Mármore Piscina Piso frio Piso laminado Quintal Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna seca Varanda

img1 · Casa para venda em Cônego, Nova Friburgo

R$ 1.600.000

184 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Alberto Pecci, 21

Cônego, Nova Friburgo

Linda casa em um dos melhores bairros da cidade!

R$ 1.000.000

R$ 300 Condominio

654 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Presidente Kennedy

Cônego, Nova Friburgo

Conforto, natureza e privacidade em uma casa completa, dentro de condomínio tranquilo e seguro. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, aconchegante e cercada pelo verde, com ambientes bem distribuídos e estrutura pensada para proporcionar conforto em todas as estações do ano. Conforto E ambientes Sala ampla em três ambientes; Lareira, ideal para os dias frios; Suíte master com sacada privativa e bela vista; Segunda suíte com amplo closet; Terceiro quarto com armário embutido; Cozinha planejada com móveis sob medida; Despensa; Ampla lavanderia; Cristaleira; Jardim privativo cercado de verde; Área gourmet com churrasqueira; Sauna em fase de acabamento. Acessibilidade O pavimento térreo foi projetado para oferecer boa acessibilidade a cadeirantes, com portas amplas e circulação facilitada, inclusive na área gourmet. Infraestrutura E diferenciais Água de nascente; Chuveiros a gás nas suítes; Gás encanado; Aquecedor; Cisterna de 10. 000 litros; Caixa dágua; Pressurizador; Quartos com sancas decorativas; Quarto de ferramentas; Porão iluminado, ideal para armazenamento ou espaço adicional. Pavimento inferior A casa ainda conta com uma estrutura complementar no pavimento inferior, incluindo: Garagem fechada para 2 veículos, com portão eletrônico; Salão; Sauna em acabamento; Suíte de serviço; Espaços de apoio e armazenamento. Um imóvel para viver bem A combinação de ambientes amplos, área gourmet, jardim, lareira, vista, infraestrutura completa e contato permanente com a natureza faz desta casa uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abrir mão da segurança de um condomínio. Ideal para residência familiar, casa de campo ou para quem busca um refúgio confortável para finais de semana e férias. Negociação E documentação Aceita permuta, mediante análise e negociação. A construção não está averbada na Prefeitura. Recomenda-se a análise da documentação e das condições jurídicas do imóvel antes da aquisição. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta casa especial! - Atual. 18-10-26

R$ 1.800.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua das Flores

Cônego, Nova Friburgo

Espaço, lazer e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas do Cônego, próxima ao centrinho. Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, com ambientes generosos, área de lazer completa e diversas possibilidades de utilização. Localizada em uma área nobre do Cônego, a propriedade está implantada em um terreno de aproximadamente 400 m², com cerca de 400 m² de área construída, sendo 263, 78 m² averbados. A casa possui excelente estrutura para uso residencial e, conforme o zoneamento e a legislação aplicável, apresenta potencial para diferentes formas de utilização. Pavimento principal Sala de estar em dois ambientes; 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos; Banheiro social; Copa e cozinha; Piscina; Piso em fórmica, necessitando substituição. área externa E lazer Descendo para a área externa, o imóvel oferece uma estrutura especialmente interessante para quem gosta de receber: Garagem coberta para 4 carros + 1 vaga descoberta; Sauna com lavabo; 2 canis; Ampla lavanderia; Grande espaço gourmet com churrasqueira; Lavabo; Despensa; Área externa com piso em ardósia; Mesas de madeira maciça de excelente qualidade, que permanecem no imóvel. Pavimento superior Um dos grandes diferenciais da casa é o amplo pavimento superior, com pé-direito duplo, composto por: Enorme salão com sacada; Suíte com closet; 2 cômodos adicionais, que podem ser utilizados como quarto, escritório, sala íntima, brinquedoteca ou outras finalidades. Resumo Terreno: aproximadamente 400 m²; Área construída: aproximadamente 400 m²; Área averbada: 263, 78 m²; 4 quartos, sendo 2 suítes; 5 banheiros, incluindo 2 lavabos; Piscina; Sauna; Área gourmet com churrasqueira; 4 vagas cobertas + 1 descoberta; Pátio; Portão eletrônico; Interfone; Construção posicionada no centro do terreno; Parcialmente mobiliada, com possibilidade de negociação dos móveis. Zoneamento zuc iv O imóvel está inserido em Zona de Uso Controlado iv (zuc iv). Conforme os parâmetros informados, há previsão para usos residencial, não residencial e misto, com limite de até 2 pavimentos, observadas as exigências da legislação municipal e demais parâmetros urbanísticos. Importante: o lote possui aproximadamente 400 m², enquanto os parâmetros mínimos informados para zuc iv são de 600 m². A aplicação desses parâmetros ao imóvel existente ou a eventual projeto de ampliação deve ser previamente confirmada junto ao Município. Negociação Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira; Estuda permuta por casa linear ou apartamento no Centro e arredores ou no Cônego e arredores. Uma casa diferenciada para quem procura amplitude, lazer, localização e potencial de personalização, em uma das áreas mais desejadas de Nova Friburgo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! - Atual. 18-10-26

R$ 1.600.000

788 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Marechal Rondon

Cônego, Nova Friburgo

Ampla residência em localização privilegiada no Cônego, com excelente terreno, materiais de qualidade, ambientes espaçosos e uma vista deslumbrante para as montanhas e a floresta. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem construída e cercada por tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Implantada em centro de terreno com 788 m², a propriedade possui aproximadamente 400 m² de área construída, oferecendo espaços generosos, quintal gramado e uma agradável área externa para convivência. A casa é linear, com apenas um lance de escadas a partir do nível da rua, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambientes internos A residência conta com uma distribuição confortável e funcional: 4 quartos, sendo 1 suíte Armários dos quartos da renomada Móveis Araújo Sala em dois ambientes, para estar e jantar Sala adicional na parte posterior da casa Cozinha ampla e bem iluminada Copa espaçosa Banheiro social amplo Lavanderia Banheiro de serviço Casa de gás Salas com piso laminado Corredor e dormitórios com piso de taco Portas internas em madeira maciça de Peroba do Campo Lindo terraço com vista espetacular Um dos grandes destaques da propriedade é o seu lindo terraço coberto, um verdadeiro mirante particular com uma vista estonteante das montanhas e da floresta. Construído com madeira de excelente qualidade, incluindo Peroba do Campo, o terraço conta ainda com uma charmosa sacada e oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da serra. O terraço possui entrada independente pelo lado externo da casa, ampliando suas possibilidades de utilização como espaço de convivência, salão, escritório ou ambiente independente. Área externa e lazer A propriedade está implantada em centro de terreno, garantindo privacidade e excelente aproveitamento dos espaços externos. Conta com: Quintal gramado Terraço coberto com vista panorâmica Sacada Portão automatizado na garagem Garagem com instalação preparada para futura construção de banheiro Anexo e espaço gourmet Na parte externa, a casa possui um agradável anexo com: Amplo varandão Piso em ardósia Área gourmet com churrasqueira Quarto para ferramentas Um espaço perfeito para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com privacidade. Conforto e infraestrutura A residência conta com sistema de aquecimento a gás, atendendo aos chuveiros e à cozinha. Também possui placas para aquecimento de água por energia solar, proporcionando uma alternativa eficiente para o aquecimento da água e contribuindo para a redução do consumo de energia. Condições de negociação - Financiamento próprio: sujeito à análise e negociação Venda sem mobília, com possibilidade de negociação para permanência dos móveis Estuda permuta por imóvel de menor porte na Zona Sul do Rio de Janeiro ou na Tijuca Não possui laudêmio Localização O imóvel está situado no Cônego, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo, conhecida por sua tranquilidade, qualidade de vida e excelente estrutura de comércio e serviços. Uma casa especial, com 788 m² de terreno, aproximadamente 400 m² construídos, ambientes amplos, excelente área externa e uma vista privilegiada para as montanhas e a floresta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Cônego. - Atual. 18-10-26

R$ 849.000

14%

R$ 250 Condominio

417 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Aristão Jaccoud

Cônego, Nova Friburgo

Uma propriedade diferenciada, com duas casas novas, independentes e vendidas conjuntamente, em um condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos, em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo. Com 417 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de área construída conforme projeto, o imóvel combina arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo, vista privilegiada para as montanhas e uma configuração que oferece diversas possibilidades de uso: moradia para uma família, residência + renda, acomodação para familiares ou investimento. As duas casas possuem entradas independentes e encontram-se em fase final de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes de acordo com seu gosto e projeto. Casa principal térrea 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala ampla em 3 ambientes, com mezanino; Cozinha; Lavanderia; Garagem; Varanda; Excelente integração dos ambientes com a vista para as montanhas. Casa anexa subsolo 2 suítes; Cozinha gourmet; Lavanderia/depósito; Garagem; Varanda e quintal; Possibilidade de adaptação para uma configuração com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social, conforme necessidade do comprador. A casa anexa é especialmente interessante para geração de renda, hospedagem, familiares ou utilização independente da residência principal. Projeto e área externa Terreno de 417 m²; Área construída conforme projeto: 280 m²; Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal; Projeto de interiores já elaborado; Vista espetacular para as montanhas. Padrão construtivo e infraestrutura Construção integral em tijolos ecológicos, em tonalidade clara; Fachadas externas totalmente resinadas; Telhado com acabamento resinado; Manta térmica no telhado, proporcionando maior conforto térmico durante todo o ano; Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído; Parte hidráulica pronta e testada; Caixa-dágua instalada e abastecida; Instalação elétrica com conduítes preparados, faltando a passagem dos cabos; Poço artesiano; Padrão de energia instalado, atualmente desativado; Projeto de fossa séptica tipo biodigestor, com previsão de saída para a rede do condomínio, ainda a executar. Condomínio exclusivo Condomínio fechado com apenas 9 terrenos; Portão automático; Câmeras de segurança; Taxa condominial de aproximadamente R$ 250, 00; Rua tranquila e excelente vizinhança; Fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Documentação e condições Escritura Pública; Condomínio em dia; iptu atualmente lançado apenas sobre o terreno; Projeto aprovado pela Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027; Aceita financiamento direto com o proprietário, mediante boa entrada e análise; Estuda permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou na região de Macuco/Cordeiro, mediante avaliação. Uma propriedade com múltiplas possibilidades A configuração de duas casas independentes em um único terreno unifamiliar é um dos grandes diferenciais deste imóvel. É uma excelente alternativa para quem deseja morar na casa principal e utilizar a segunda como fonte de renda, receber familiares ou criar um espaço independente. Uma oportunidade para quem procura arquitetura diferenciada, tranquilidade, segurança, contato com a natureza e potencial de valorização, em uma das melhores regiões de Nova Friburgo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste projeto exclusivo no Cônego. - Atual. 18-10-26

R$ 1.650.000

753 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Rua Clóvis Bevilacqua

Cônego, Nova Friburgo

Uma residência espaçosa, confortável e muito bem localizada em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo. Situada no Cônego, próxima a restaurantes, padarias, escolas e com fácil acesso à Via Expressa, esta casa oferece ambientes amplos, excelente ventilação e uma estrutura completa para toda a família, além de uma agradável área externa de lazer. Destaques do imóvel Sala de estar e sala de jantar integradas, com lareira, piso de madeira, pé-direito alto e amplas janelas; Lareira, ideal para os dias mais frios da serra; 5 quartos, sendo: 2 quartos no primeiro andar, atualmente utilizados como espaço de estudos e escritório; 2 quartos amplos no segundo andar, ambos com armários embutidos; Suíte master com varanda, closet e banheiro espaçoso; Banheiro social no primeiro andar e outro no segundo; Cozinha planejada; Área de serviço independente; Banheiro de serviço. Área externa e lazer A casa conta com uma excelente área para convivência e momentos de lazer: Piscina; Churrasqueira; Playground; Quintal amplo, perfeito para crianças, pets e reuniões familiares. Comodidades Garagem para mais de 4 veículos; Portão eletrônico; Interfone; Sem taxa de condomínio, proporcionando mais liberdade e economia. Localização privilegiada O imóvel está em uma área residencial valorizada do Cônego, com a praticidade de estar próximo a uma excelente variedade de restaurantes, padarias, escolas e serviços, além do fácil acesso à Via Expressa e a outras regiões da cidade. Documentação Inventário a ser realizado. A negociação deverá considerar a regularização sucessória necessária para a transferência do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa generosa em espaço, com lazer completo, ambientes confortáveis e localização privilegiada, em um dos bairros mais agradáveis de Nova Friburgo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta residência. - Atual. 18-10-26

R$ 1.270.000

R$ 300 Condominio

787 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Presidente Kennedy

Cônego, Nova Friburgo

Privacidade, conforto e uma das vistas mais bonitas de Nova Friburgo em um condomínio tranquilo e cercado pela natureza. Localizada no Condomínio Cantinho Bom, no Cônego, esta ampla e aconchegante casa oferece uma combinação especial de espaço, lazer e tranquilidade. Um dos seus maiores diferenciais é a posição privilegiada do terreno: sem vizinhos à frente ou em uma das laterais, proporcionando maior privacidade e uma vista aberta e indevassável para o Pico do Caledônia. A casa Pavimento superior: 4 quartos, sendo 1 suíte master com sacada; Banheiro social; Ambientes amplos e confortáveis. Pavimento inferior: Sala espaçosa em dois ambientes; Cozinha funcional; Lavabo; Acesso à varanda frontal e às áreas externas. Lazer E convivência A casa possui uma excelente área de lazer integrada à residência, ideal para receber amigos e familiares: Amplo varandão fechado; Sauna; Banheiro; Cozinha de apoio; Churrasqueira; Bancada; Freezer; Forno; Pátio externo com espaço para banho de sol; Vista panorâmica para o Pico do Caledônia. Um ambiente perfeito para aproveitar a casa em qualquer época do ano, reunindo conforto, lazer e a beleza da paisagem serrana. área externa Garagem coberta para 2 carros; Depósito; Varanda frontal com acesso pela sala e pela garagem; Terreno distribuído em dois níveis; Área gramada; Pomar na parte mais alta do terreno; Área de lavanderia. Por que esta casa É especial? Além da planta generosa e da estrutura de lazer, a propriedade se destaca principalmente pela privacidade e pela vista permanente para o Caledônia, características cada vez mais difíceis de encontrar em imóveis residenciais no Cônego. É uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, natureza, tranquilidade e bons momentos em família, sem abrir mão da segurança e da comodidade de estar em um condomínio. Negociação Documentação em dia; Aceita permuta, mediante análise e negociação. Uma oportunidade para morar em meio ao verde, com espaço, lazer e uma vista realmente privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer esta casa no Condomínio Cantinho Bom! - Atual. 18-10-26

R$ 549.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Wenceslau Braz

Cônego, Nova Friburgo

Residência estilo chalé de alto padrão – CÔnego | nova friburgo ✨ Sofisticação, aconchego e exclusividade em um só lugar Valor: R$ 549. 000 Contato: Fanine – (22) Ver dados ✨ Características exclusivas: ? 3 quartos amplos e aconchegantes 2 banheiros com excelente acabamento 100 m² de área construída Garagem ampla Sala refinada com lareira, ideal para os dias frios da serra Espaço gourmet com churrasqueira. Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lareira Piso frio Portão eletrônico Sala de estar Varanda

R$ 800.000

1058002 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Mário Antônio Thurler

Cônego, Nova Friburgo

Vendo esta maravilhosa propriedade em nova friburgo rj. Bairro: sítio são luiz. Valor: 800 mil. Tel. (22) 9Ver dados fanine. • área total com 1. 058, 00M2. • área construída: 300M2. • espaço gourmet com piscina E churrasqueira. • sauna. • 4 quartos sendo 2 suítes. • 4 banheiros. • 3 vagas de garagem. • sala de estar. • sala de jantar. • cozinha americana. • jardim. • quintal com árvores frutíferas. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Cozinha americana Jardim Lavanderia Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Sauna seca

R$ 1.380.000

500 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Rua Wenceslau Braz

Cônego, Nova Friburgo

Convidamos você a conhecer esta magnífica residência à venda no aconchegante bairro Cônego, em Nova Friburgo-rj. Com seis espaçosos dormitórios, sendo três suítes, e nove banheiros, esta casa é perfeita para acomodar confortavelmente toda a sua família. Com uma área construída de 500m², esta propriedade oferece um amplo espaço para desfrutar momentos especiais em família e receber convidados. O seu novo lar conta com uma encantadora churrasqueira, perfeita para confraternizações ao ar livre, além de um espaço gourmet, ideal para preparar deliciosas refeições e tornar os momentos gastronômicos ainda mais especiais. Para aqueles que buscam relaxamento e bem-estar, a casa também possui uma sauna, onde você poderá se desconectar do estresse diário e cuidar da sua saúde. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo, esta propriedade está próxima a escolas e hospitais, garantindo comodidade e praticidade para toda a família. Além disso, o bairro Cônego é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, proporcionando um ambiente seguro e agradável para morar. Não perca esta oportunidade única de comprar uma casa dos sonhos em um dos melhores bairros de Nova Friburgo-rj. Entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site e agende uma visita. Estamos ansiosos para poder lhe acompanhar nesta jornada rumo à realização de um grande sonho: a compra da sua nova casa no bairro Cônego em Nova Friburgo-rj. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 980.000

2000 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Presidente Kennedy 1

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade Única! Imóvel com Terreno Espaçoso e Infraestrutura Completa! Localizado em um dos lugares mais encantadores da região, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e natureza. Com uma área total de 2. 000 metros quadrados, este terreno proporciona liberdade e possibilidades ilimitadas para criar o seu próprio paraíso particular. Características da Residência Principal: Casa de 117 metros quadrados, construída com casqueiro de cedro e acabamento em lambri de madeira, garantindo um ambiente acolhedor e charmoso. 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte, perfeitos para acomodar a família com conforto e privacidade. Sala de jantar e sala de estar com lareira de ferro, proporcionando momentos aconchegantes em todas as estações do ano. Cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições deliciosas para amigos e familiares. Varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante do entorno. Além do banheiro principal, a suíte também conta com um banheiro exclusivo. Espaço Adicional: Salão de 110 metros quadrados com banheiro e lareira em alvenaria, ideal para eventos, festas ou até mesmo como espaço de trabalho criativo. Casa do caseiro, com 36 metros quadrados, composta por quarto, sala e banheiro, proporcionando comodidade e privacidade para funcionários ou visitantes. Quarto de hóspedes de 16 metros quadrados com banheiro privativo, garantindo conforto extra para visitantes ou familiares. Área de lazer completa, com piscina em azulejo (6x3 metros), quadra cimentada com alambrado e tela (aproximadamente 15x25 metros), sauna a vapor azulejada e área de churrasqueira, perfeitas para momentos de diversão e relaxamento ao ar livre. Estacionamento amplo com capacidade para até 3 carros, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Além disso, amplo jardim, piscina, área com churrasqueira e espaço amplo podendo fazer até uma quadra poliesportiva. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro refúgio, onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!

R$ 850.000

3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Chopin

Cônego, Nova Friburgo

Empreendimento novo no bairro Cônego - Nova Friburgo Valores: R$ 800 e 850 mil. Contato: (22) Ver dados Fanine. ☆ 3 quartos sendo um com suíte. ☆ Banheiro social. ☆ 2 vagas de garagem. ☆ Sala de estar. ☆ Sala de jantar. ☆ Cozinha. ▪ Acabamento de primeira linha. ▪ Aceita financiamento bancário. Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lavabo Piso frio Piso laminado Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda

R$ 1.100.000

402 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Marechal Rondon

Cônego, Nova Friburgo

Ampla residência em localização privilegiada no Cônego, com excelente terreno, materiais de qualidade, ambientes espaçosos e uma vista deslumbrante para as montanhas e a floresta. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem construída e cercada por tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo. Implantada em centro de terreno com 400 m², a propriedade possui aproximadamente270 m² de área construída, oferecendo espaços generosos, quintal gramado e uma agradável área externa para convivência. A casa é linear, com apenas um lance de escadas a partir do nível da rua, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambientes internos A residência conta com uma distribuição confortável e funcional: 4 quartos, sendo 1 suíte Armários dos quartos da renomada Móveis Araújo Sala em dois ambientes, para estar e jantar Sala adicional na parte posterior da casa Cozinha ampla e bem iluminada Copa espaçosa Banheiro social amplo Lavanderia Banheiro de serviço Casa de gás Salas com piso laminado Corredor e dormitórios com piso de taco Portas internas em madeira maciça de Peroba do Campo Lindo terraço com vista espetacular Um dos grandes destaques da propriedade é o seu lindo terraço coberto, um verdadeiro mirante particular com uma vista estonteante das montanhas e da floresta. Construído com madeira de excelente qualidade, incluindo Peroba do Campo, o terraço conta ainda com uma charmosa sacada e oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da serra. O terraço possui entrada independente pelo lado externo da casa, ampliando suas possibilidades de utilização como espaço de convivência, salão, escritório ou ambiente independente. Área externa e lazer A propriedade está implantada em centro de terreno, garantindo privacidade e excelente aproveitamento dos espaços externos. Conta com: - Terraço coberto com vista panorâmica Sacada Portão automatizado na garagem Garagem com instalação preparada para futura construção de banheiro Conforto e infraestrutura A residência conta com sistema de aquecimento a gás, atendendo aos chuveiros e à cozinha. Também possui placas para aquecimento de água por energia solar, proporcionando uma alternativa eficiente para o aquecimento da água e contribuindo para a redução do consumo de energia. Condições de negociação Aceita financiamento bancário Financiamento próprio: sujeito à análise e negociação Venda sem mobília, com possibilidade de negociação para permanência dos móveis Estuda permuta por imóvel de menor porte na Zona Sul do Rio de Janeiro ou na Tijuca Não possui laudêmio Localização O imóvel está situado no Cônego, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo, conhecida por sua tranquilidade, qualidade de vida e excelente estrutura de comércio e serviços. Uma casa especial, com 400 m² de terreno, aproximadamente 270 m² construídos, ambientes amplos, excelente área externa e uma vista privilegiada para as montanhas e a floresta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Cônego. - Atual. 18-10-26

R$ 980.000

R$ 250 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Residência em condomínio fechado com aproximadamente 110m² de área construída. O imóvel é composto por sala em dois ambientes, lavabo, três quartos (sendo duas suítes, uma delas com hidromassagem), cozinha com armários planejados, bancada para lanches, cooktop, coifa e forno, além de área de serviço e estacionamento. O terreno possui cerca de 375m², todo ajardinado. A casa conta ainda com cisterna e sistema de aquecimento solar.

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