10 Imóveis com 3 quartos à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Imagem 1 · Casa

R$ 540.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Você que ama a vibe da bucólica Lumiar, essa oportunidade é única: Um imóvel em estilo chalé, com 3 andares, no coração de Lumiar, pertinho de tudo — cachoeiras, restaurantes, feiras, trilhas e a famosa pracinha! Características da 1ª Casa – Triplex c/ vista incrível: 2 Quartos, (sendo 1 com Closet), 1 Banheiro, Cozinha com sala americana integrada, Lavanderia, Sótão com Varanda de tirar o fôlego para o centro de Lumiar Características 2ª Casa – ideal para renda extra ou visitas: 1 Quarto, 1 Sala, Banheiro, 1 Cozinha americana, Varanda frontal com vista linda para o centrinho Destaques do terreno: Jardim exuberante com árvores frutíferas: banana, limão, tangerina, acerola, goiaba, laranja, boldo, louro e muito mais! Infraestrutura: Água fornecida pela Águas de Nova Friburgo. Energia elétrica. Na Imobiliária Lar Ideal você tem a atenção que merece, e o investimento que você precisa! Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário. Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Área Verde Armário de cozinha Árvores Frutíferas Cozinha americana Jardim Lavanderia Permitido Animais Piso de madeira Piso frio Quintal Restaurante Sala de estar Sala de jantar Varanda Vista para Montanhas

Casa · 98m² · 3 Quartos · Casa em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 98m² 3 quartos à venda por R$ 530.000,00

R$ 530.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Praça Carlos Maria Marchon 1

Lumiar, Nova Friburgo

Rua Hercílio Benjamin Boy Com Escritura Pública. Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é perfeita! Localizada no coração de Lumiar, a apenas 2 minutos da praça principal, oferece ambiente tranquilo, privacidade e vistas incríveis. Andar Superior. 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório. Cozinha americana equipada. Banheiro completo. Lavanderia. Escada para sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas. Andar Inferior. Quarto aconchegante. Saleta acolhedora. Banheiro completo. Cozinha americana funcional. Varanda para relaxar. Diferenciais e Características. Excelente iluminação natural. Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência. Rua tranquila e silenciosa. Entradas independentes para cada andar. Casa isolada, garantindo privacidade. Possibilidade de criar garagem na área da lavanderia/copa. Servidão permitindo saída para a estrada que leva à Serramar. Sempre há vagas na rua em frente ao imóvel. A casa está alugada até dezembro de 2025, mas visitas são possíveis. Esta é uma oportunidade única em Lumiar, com potencial para morar, alugar ou transformar conforme suas necessidades. Entre em contato e garanta já seu novo lar!

7dae386ea0859daa0e5287ec4bb954ec34cf890c · Chácara à venda, 1600 m² por R$ 500.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

R$ 500.000

1600 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se tem um lugar que Deus caprichou, este lugar foi Lumiar. Natureza exuberante, repleto de natureza, com cachoeiras, fauna e flora nativa, excelente qualidade de vida! Nesta chácara conseguimos nos conectar ainda mais, chamar a família pra passar um tempinho juntos ou ter seu momento de paz, sem preocupações! São 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, cozinha no formato americano, com sala ampla, varanda, quintal, canil, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. São apenas 300m do asfalto, com água de nascente, rua calçada e uma excelente vista! Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! Predial Primus - 03/06/2026

Imagem 1 · Casa

R$ 870.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chalé de Alto Padrão | São Pedro da Serra, Nova Friburgo Valor de Venda: R$ 870. 000, 00 Modalidade: Porteira Fechada (com toda a mobília e decoração inclusas) Área Construída: Aproximadamente 192 m² Área do Terreno: A conferir Visão Geral da Propriedade Este chalé singular combina com perfeição a autenticidade da Região Serrana ao conforto moderno. Situado na Rua Manoel Knupp, com acesso por estrada de terra caracteristicamente charmosa, o imóvel garante total sossego e privacidade, estando a poucos minutos do centro gastronômico e cultural de São Pedro da Serra e a curta distância de Lumiar. Uma localização estratégica que une beleza natural à praticidade. Distribuição Interna Primeiro Pavimento (Convivência e Lazer Integrado) Conceito Aberto: Sala de jantar integrada à cozinha e equipada com uma lareira central, criando um ambiente acolhedor para os dias frios. Área Gourmet Integrada: Espaço planejado para recepções e momentos em família, conectado diretamente à área social. Sala de tv: Ambiente reservado, confortável e com excelente iluminação natural. Varanda em L: Estrutura ampla, arejada e voltada para o jardim. Área de Serviço: Despensa e lavanderia funcionais e discretas. Banheiro Social: Acabamento fino de excelente qualidade. Destaques deste pavimento: Cozinha com armários embutidos sob medida, piso frio decorado unindo estilo rústico e elegância, além de garagem coberta para um veículo e um jardim ensolarado minuciosamente cuidado. Segundo Pavimento (Área Íntima e Conforto) Suíte Master: Quarto principal com armários embutidos e assoalho em madeira de lei. Conta com móveis exclusivos feitos à mão pelos proprietários, agregando valor histórico e artesanal ao imóvel. Varanda Frontal: Ampla área externa privativa da suíte, oferecendo vista panorâmica para as montanhas da região. Quartos Adicionais: Dois dormitórios integrados por um hall de entrada. Banheiro Canadense: Sala de banho que atende aos dois quartos, equipada com banheira de hidromassagem. Diferenciais Exclusivos Porteira Fechada: O imóvel será entregue exatamente como está, ideal para quem busca uma transição imediata para morar ou começar a rentabilizar com locação de temporada. Rico em Detalhes: Marcenaria artesanal, assoalhos em madeira nobre e projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a vista para o vale. Análise de Mercado: O valor de R$ 870. 000, 00 para um chalé de quase 200 m² construídos na Rua Manoel Knupp reflete o forte apelo de São Pedro da Serra. A venda em formato porteira fechada eleva consideravelmente o custo-benefício, visto o alto valor agregado do mobiliário artesanal e de madeira de lei. Imóveis com este padrão de acabamento e vista limpa para as montanhas possuem excelente retenção de valor de mercado e alta demanda no ecossistema de locação premium (AirBnB). Para mais informações ou agendamento de visitas presenciais, entre em contato.

Rural · 200m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Chácara em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 200m² 3 quartos à venda por R$ 500.000,00

R$ 500.000

1600 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Praça Antônio Durval de Morais 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se tem um lugar que Deus caprichou, este lugar foi Lumiar. Natureza exuberante, repleto de natureza, com cachoeiras, fauna e flora nativa, excelente qualidade de vida! Nesta chácara conseguimos nos conectar ainda mais, chamar a família pra passar um tempinho juntos ou ter seu momento de paz, sem preocupações! São 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social, cozinha no formato americano, com sala ampla, varanda, quintal, canil, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. São apenas 300m do asfalto, com água de nascente, rua calçada e uma excelente vista! Não perca tempo, agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! Predial Primus

Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

R$ 759.100

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Carlos Maria Marchon, 19

Lumiar, Nova Friburgo

Casa de condomínio no Loteamento Do Moises a venda em Praça Carlos Maria Marchon - Lumiar - Nova Friburgo/rj. Casa Linear 2 Quartos 2vaga, centro Lumia Nova Friburgo Rj. Venha conhecer esta casa Linear que une sofisticação, conforto e praticidade. Com um projeto que emana paz, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Composta por: Uma Sala, dois quartos, cozinha ampla e banheiro social, tudo com piso em cerâmica. Conta também com um anexo com mais um quarto, cozinha e um banheiro social. Dois varanda para disfrutar de momentos em família. Área privativa. Vaga para 2 carros e portão manual. A casa está situada em uma região tranquila e segura, próxima a comércio, supermercados, banco e outros comercio das regiões. Você estará próximo das belas cachoeiras de Lumia e Friburgo, desfrutando do clima serrano em um ambiente privilegiado. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes. Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! Chave do imovel em mãos para qualquer hora que quiser visitar. Casa próxima Região Lumia, casa próxima Nova Friburgo, casas venda sitio, casas aluguel Região Nova Friburgo, casa perto cachoeira, casa Lumia, casa centro, casa fazenda, casa pousada, casa praça, casa festa, casa descanso, casa cachoeira, casa riacho, casa Campo, casa hotel, casa hotel fazenda, casa condomínio, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Nova Friburgo, terreno próximo Lumia, terreno venda Região Lumia, terreno aluguel Região Lumia, terreno Lumia, terreno Lumia, terreno Friburgo. Tipo do imóvel: Casa de condomínio a venda no bairro Lumiar em Nova Friburgo. São 110 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Lumiar. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Bem-vindo ao bairro Lumiar, em Nova Friburgo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma ótima qualidade de vida. O bairro Lumiar foi fundado em 1845 e é um dos mais antigos da cidade. Desde então, o bairro vem se desenvolvendo e crescendo, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida saudável e feliz. Existem muitas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, academias, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes escolas, hospitais, restaurantes, lojas e muito mais. O bairro Lumiar é um lugar acolhedor e seguro, onde você pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece. Venha conhecer o bairro Lumiar e descubra porque é um dos melhores lugares para se viver. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Clayton Robson Borges creci: Ver dados

Imagem 1 · Casa

R$ 630.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa Duplex em Boa Esperança à 5km do centro de Lumiar, com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala e cozinha em porcelanato, escada de madeira, armário planejado na cozinha, cooktop e forno a gás embutidos, coifa. Área de lazer fechada com banheiro, sauna e mais um quarto que pode ser usado como de ferramentas ou depósito. Aquecedor solar nas duas áreas (casa e lazer) para chuveiros e pia das cozinhas. Garagem para 2 carros, varanda toda em piso, pequeno jardim na frente e toda gramada nos fundo em uma área de aproximadamente 600m2 210m2 casa + 50m2 Espaço gourmet construídos. Toda murada com portão elétrico e sistema de alarme. Tendo acesso ao rio que passa ao fundo. Simplesmente Linda! Localizada em Boa Esperança de Cima. Próximo as lindas cachoeiras (Indiana Jones, São José e Poço Belo) muito verde em volta.

Imagem 1 · Casa

R$ 280.000

3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex próxima ao centro de Lumiar, distrito de Nova Friburgo, cercada por natureza e com fácil acesso a tudo que você precisa. Viva com tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas da serra fluminense! Características do imóvel: ✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Sala aconchegante ✔️ Varandas arejadas ✔️ Banheiro social ✔️ Copa/cozinha funcional ✔️ Área de serviço Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, seja para morar, veranear ou investir Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

Imagem 1 · Casa

R$ 530.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Santuário da Colina | Lumiar, Nova Friburgo Valor de Venda: R$ 530. 000, 00 Área do Terreno: 600 m² Situação Jurídica: Documentação regularizada Visão Geral da Propriedade Localizado na emblemática região da Pedra Riscada, o Santuário da Colina faz jus ao nome. A propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante para as montanhas de Lumiar e para o majestoso Rio Macaé. Com localização estratégica próxima à rj-142 e a apenas 2 km da praça central de Lumiar, o imóvel une o isolamento e a paz da serra à facilidade de acesso urbano. Trata-se de uma propriedade versátil, composta por uma casa principal e múltiplas construções anexas com enorme potencial de adaptação. Estrutura das Edificações 1. Casa Principal Dormitórios: 2 quartos bem arejados. Área Social: Sala de estar integrada e um amplo salão reversível (ideal para sala de jantar, estúdio de arte ou home office). Cozinha: Espaço compacto com planta que permite ampliação facilitada. Banheiro: Equipado com banheira de hidromassagem. Área de Serviço: Lavanderia independente. 2. Edificações Anexas e Estrutura Externa A propriedade destaca-se pelo excelente aproveitamento do terreno de 600 m², contando com quatro construções adicionais: Suíte Independente (Anexo 1): Uma suíte ampla com varanda privativa, perfeita para receber hóspedes com total privacidade ou para locação por temporada. Espaço Gourmet Potencial (Anexo 2): Estrutura que atualmente conta com uma cozinha compacta e um banheiro social, ideal para ser reformada e convertida em uma belíssima área de lazer integrada. Salão Multiuso / Galpão (Anexo 3): Espaço amplo atualmente configurado como templo religioso, com grande potencial para transformação em salão de festas/confraternizações ou em uma garagem coberta de grande porte. Anexo de Serviços: Salão lateral atualmente utilizado como canil. Espaço Infantil: Uma charmosa casinha de bonecas em alvenaria. Recursos e Infraestrutura Abastecimento de Água: Servido por água de nascente pura e conta também com um poço artesiano próprio de 34 metros de profundidade (necessitando apenas da instalação de bomba para ativação). Conectividade: Internet via fibra óptica de alta velocidade instalada. Telecomunicações: Excelente cobertura de sinal de celular (operadoras Claro e Vivo). Análise de Mercado: O valor de R$ 530. 000, 00 para uma propriedade com tantas benfeitorias a apenas 2 km da praça de Lumiar representa um custo por metro quadrado altamente competitivo. A configuração com múltiplos anexos independentes e a proximidade com a rj-142 tornam este imóvel um ativo perfeito para investidores focados no mercado de pousadas boutique ou locação fracionada via plataformas digitais (AirBnB), gerando múltiplas fontes de receita no mesmo terreno. Agende uma visita para conhecer o potencial completo deste refúgio na serra.

Imagem 1 · Casa

R$ 493.000

1260 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Gigantes Dormem | Lumiar, Nova Friburgo oportunidade de mercado De: R$ 550. 000, 00 por R$ 493. 000, 00 O Refúgio Perfeito com Frente para o Rio Macaé Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da conveniência, esta propriedade é um verdadeiro achado. Localizada a apenas 2 km do Centro de Lumiar, a casa combina o clima tranquilo e acolhedor da serra com diferenciais geográficos raros na região. Área Total do Terreno: 1. 260 m² Testada: 21 metros de frente exclusiva para o rio A Casa (Espaçosa e Aconchegante) Disposta em dois pavimentos bem distribuídos para garantir o conforto de toda a família: Primeiro Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada e banheiro social. Segundo Pavimento: 1 suíte privativa e confortável. Destaques e Diferenciais Únicos Frente Exclusiva para o Rio Macaé: São 21 metros de margem para o rio. Desperte diariamente com o som relaxante das águas fluindo bem à sua frente e desfrute de um acesso totalmente privativo. Vista para a Pedra Riscada: Contemple a imponência de um dos maiores cartões-postais e pontos de escalada da região serrana diretamente do seu quintal. Lazer Completo: Área externa com piscina (adulto e infantil) perfeita para os dias ensolarados de verão na serra. Quintal Produtivo e Preservado: Pomar particular com árvores frutíferas prontas para colheita e um terreno nos fundos com mata nativa preservada, garantindo sombra fresca e total privacidade. Potencial de Valorização: Terreno generoso de 1. 260 m² com excelente topografia, ideal para futuras ampliações, construção de chalés para locação ou projetos de paisagismo. Localização Privilegiada A propriedade une o melhor de dois mundos: a paz absoluta do campo e do rio, com a facilidade de acesso ao comércio, gastronomia e charme do centro de Lumiar (apenas 2 km, trajeto rápido e prático). Análise de Mercado: Propriedades com mais de 1. 000 m² de terreno e frente direta para o Rio Macaé são ativos escassos em Lumiar. O valor atual de R$ 493. 000, 00 posiciona o imóvel consideravelmente abaixo do preço médio por m² praticado para imóveis ribeirinhos na região, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento focado em turismo de isolamento/temporada. Não perca essa oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita!