74 Imóveis à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Imagem 1 · Casa para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 484.000

3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine acordar todos os dias com o som das águas do Rio Macaé, desfrutar de um amplo espaço de lazer e ainda estar a poucos minutos do centro de Lumiar. Esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma localização privilegiada, perfeita para morar, passar os finais de semana ou investir em locações por temporada. Características do imóvel: 03 Quartos, sendo 01 Suíte Amplo salão integrado Cozinha americana Banheiro social Varandão com vista para a natureza Área de serviço Lazer e natureza: Piscina para adultos e crianças abastecida com água de nascente Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso exclusivo à beira do Rio Macaé Ambiente cercado por muito verde, tranquilidade e ar puro Garagem para até 3 veículos. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Piscina Varanda

R$ 1.500.000

460 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Felipe Marchon

Lumiar, Nova Friburgo

Casa duplex com 6 quartos, rio e 3. 371 m² próxima ao Centro de Lumiar Descrição: Excelente propriedade em Lumiar, Nova Friburgo, localizada próxima ao centro e cercada por muito verde, tranquilidade e natureza. Um verdadeiro refúgio na serra, com rio de águas correntes passando dentro da propriedade, pequenas quedas dágua, pedras naturais e espaços agradáveis para descanso e contemplação. O terreno possui 3. 371, 61 m², oferecendo grande área livre e excelente possibilidade de expansão. A propriedade é indicada tanto para residência familiar quanto para implantação de pousada, hospedagem de temporada, retiro, espaço de eventos ou empreendimento voltado ao ecoturismo. A casa é duplex, ampla e possui estilo rústico, com varandas e detalhes em madeira que combinam perfeitamente com o ambiente serrano. O imóvel conta com: * 6 quartos no total, sendo 3 quartos e 3 suítes * Casa duplex * Sala * Cozinha * 3 banheiros * Varandas amplas * Área de serviço * Espaço de lazer coberto * Churrasqueira * Fogão a lenha * Salão com mesa de sinuca * Garagem coberta para até 6 veículos * Rio passando pela propriedade * Pequena queda dágua e piscina natural * Ampla área verde * Terreno com grande potencial de expansão * Árvores frutíferas A extensão do terreno permite estudar a construção de novas suítes, chalés, áreas de lazer, jardins, trilhas e outros ambientes. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar próximo ao Centro de Lumiar, desfrutar da natureza ou investir em uma pousada com características únicas e grande potencial turístico. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade especial em Lumiar. - Atual. 09-10-26

R$ 480.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Venda: R$ 480. 000, 00 Casa linear recém-construída em Boa Esperança (Lumiar), ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel possui 95 m² de área construída, em um terreno todo murado com aproximadamente 360 m², além de uma faixa de terreno privativo na beira do rio. Composição: 2 quartos (sendo 1 suíte) 1 banheiro social Sala com pé direito alto e varanda com vista para as montanhas Cozinha americana com boa bancada Área de serviço Jardim e gramado ao redor da casa Características: Água de nascente Internet Wi-Fi da propriedade Vizinhança tranquila e sossegada Localização: Em meio às montanhas e às margens do Rio Boa Esperança, próxima às cachoeiras Poço do Coronel, Indiana Jones, Aventura, São José e Poço Belo, além da trilha da Serra Queimada. Aproximadamente 20 minutos do centro de Lumiar, sendo 4 km de asfalto e cerca de 2 km de estrada mista (asfalto e terra).

R$ 630.000

3 quartos2 ban.3 vagas

Praça Eugênio Gustavo Brust

Lumiar, Nova Friburgo

Casa Duplex em Boa Esperança à 5km do centro de Lumiar, com 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala e cozinha em porcelanato, escada de madeira, armário planejado na cozinha, cooktop e forno a gás embutidos, coifa. Área de lazer fechada com banheiro, sauna e mais um quarto que pode ser usado como de ferramentas ou depósito. Aquecedor solar nas duas áreas (casa e lazer) para chuveiros e pia das cozinhas. Garagem para 2 carros, varanda toda em piso, pequeno jardim na frente e toda gramada nos fundo em uma área de aproximadamente 600m2 210m2 casa + 50m2 Espaço gourmet construídos. Toda murada com portão elétrico e sistema de alarme. Tendo acesso ao rio que passa ao fundo. Simplesmente Linda! Localizada em Boa Esperança de Cima. Próximo as lindas cachoeiras (Indiana Jones, São José e Poço Belo) muito verde em volta.

R$ 5.500.000

1750 m² tot.14 quartos

Nova Friburgo

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada fica localizada em Nova Friburgo - Lumiar Prédio com 3 aptos. De quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Outra edificação pequena com estoque, lavanderia e rouparia eu ia fazer um 2°. Andar. Outra edificação é essa casa amarela muito grande com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Outra edificação é um restaurante com 2 salões e cozinha grande com fogão a lenha de 8 bocas. A ultima edificação é o prédio da pousada com 8 suites. Terreno 1. 750 m².

Imagem 1 · Terreno para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 75.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso ao Centro de Lumiar! Características do imóvel: Terreno plano Fundação já realizada, preparada para construção de mais de um andar Sistema de fossa, filtro e sumidouro já executado A poucos metros da rodovia Fácil acesso Ponto de ônibus a aproximadamente 200 metros Rua tranquila Estuda propostas: aceita parte do pagamento em veículo ou permuta por imóvel em Cabo Frio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 400.000

3400 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chácara com Riacho Próximo a Lumiar – Nova Friburgo/rj Encantadora chácara localizada a apenas 10 minutos do centro de Lumiar, perfeita para quem busca tranquilidade, contato direto com a natureza e qualidade de vida na serra. Características do imóvel: Construção rústica em estilo pau a pique/estuque, com muito charme e personalidade Sala aconchegante 01 Quarto suíte Banheiro social Cozinha com fogão a lenha Varanda com vista agradável Garagem coberta Diferenciais do terreno: Córrego passando dentro da propriedade Água de nascente Possibilidade de piscina natural Árvores frutíferas Ambiente totalmente tranquilo e preservado Fácil acesso Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do centro de Lumiar, em uma das regiões mais procuradas da serra de Nova Friburgo. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 417.000

1191 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 09-10-26

R$ 550.000

400 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Esta excelente residência duplex está localizada a apenas 5 minutos da Praça de Lumiar e a aproximadamente 200 metros do Rio Macaé. Com uma vista panorâmica de todos os ambientes, o imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, reunir a família ou investir em locação por temporada. O grande diferencial é a possibilidade de utilização como duas casas totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e diversas opções de uso. Características do imóvel: Casa 1: Amplo salão 03 Dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Casa 2: Amplo salão 03 dormitórios Cozinha Banheiro Varandas Área externa: Quintal Garagem Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança Vista panorâmica para a natureza Possibilidade de ampliar o terreno Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Lumiar, com fácil acesso ao comércio local, restaurantes, cachoeiras e às principais atrações da região. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Sala de estar Varanda

R$ 630.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Em terreno de 660 m², esta propriedade oferece mais de 200 m² de construção, cercada pela natureza e a apenas 5, 5 km de Lumiar. No nível da rua, a casa principal conta com ampla varanda, sala espaçosa integrada à cozinha, banheiro com box blindex e belas janelas, além de quarto amplo com lavatório. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com pé-direito alto, forro de madeira e construção em tijolo maciço, com detalhes em dormentes. Na parte inferior, a propriedade dispõe de kitnet com banheiro, cozinha industrial, ateliê com banheiro e lavanderia - espaços que ampliam as possibilidades de uso, inclusive para trabalho, hóspedes ou renda complementar. O quintal é envolvido pelo verde, proporcionando privacidade e tranquilidade. A casa conta com água de nascente e sistema de fossa, filtro e sumidouro. Possibilidade de venda mobiliada, mediante negociação. Aceita proposta e permuta por imóvel de menor valor, preferencialmente casa na Região dos Lagos ou no Rio de Janeiro. Uma oportunidade para quem busca natureza, espaço e versatilidade perto de Lumiar. - Atual. 09-10-26

R$ 370.000

R$ 600 Condominio

2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Casa dentro de Condomínio em Nova Friburgo. Obs: imóvel alugado até março, visitas somente nesse período. Características do imóvel: 2 Quartos Sala com copa Cozinha Banheiro social e um meio Banheiro na parte de baixo. Varanda Jardim Pronto Portaria 24 h Mil metros cercados. Da estrada até a Casa da uns 900 metros de estrada de chão cuidada. Se tiver um estúdio em um lugar bom em Rio das ostras ou São Pedro da Aldeia podemos entrar em um acordo Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Área Verde Copa Cozinha Permitido Animais Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Vista Verde

R$ 330.000

750 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em Boa Esperança – Lumiar, em área de natureza preservada, com clima serrano agradável e fácil acesso às cachoeiras da região. Características do imóvel: Terreno com 750 m² Vista incrível para as montanhas Água de nascente no imóvel Região cercada por natureza e cachoeiras ideais para banho Benfeitorias no terreno: 1º Chalé – 45 m² Sala aconchegante 01 Quarto Cozinha americana Banheiro Quarto de guardados Área externa com tanque Ducha externa ao lado do chalé 2º Chalé – 30 m² Construção em dois níveis Piso superior: salão amplo (ideal para suíte, ateliê, estúdio ou espaço multiuso) Piso inferior: depósito de lenha e quarto de ferramentas Ideal para: ✔ Moradia ✔ Casa de veraneio ✔ Airbnb / hospedagem ✔ Refúgio de fim de semana ✔ Investimento em turismo na serra Um lugar perfeito para quem deseja viver com mais paz, natureza e privacidade em Lumiar! Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal

Imagem 1 · Apartamento para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 950.000

300 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

2 Apartamentos a 1, 2 km do lago de Lumiar. Excelente negócio para Airbnb. Mobiliados Características dos imóveis: 2 Quartos Banheiro, Cozinha, Área com churrasqueira Banheira de hidromassagem, Área de serviço, Aquecimento a gás, instalação solar. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Churrasqueira no apartamento Hidromassagem Mobiliado Portão Eletrônico Quartos de Serviço Sala de estar

R$ 950.000

500 m² tot.5 quartos4 vagas

Rua Júlio Ambrósio Palmerin, 8

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no Vale dos Peões, Lumiar. Esta espaçosa casa possui uma área total de 150 m², ideal para acomodar sua família com conforto, contando com 5 dormitórios e 2 banheiros. Com capacidade para 4 vagas de garagem, é perfeita para quem procura praticidade. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de Lumiar!

R$ 300.000

350 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para construir em uma das localidades mais charmosas e procuradas da região de Nova Friburgo. Terreno com 350 m², situado em localização privilegiada no centro de Lumiar, com frente para via pavimentada com asfalto e fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e demais conveniências do distrito. O terreno possui topografia em declive, característica que pode proporcionar projetos arquitetônicos diferenciados, com aproveitamento dos níveis naturais do terreno, inclusive criando ambientes com varandas e áreas externas voltadas para a paisagem. Destaques do terreno 350 m² de área; Topografia em declive; Frente para rua com pavimentação asfáltica; Localização central em Lumiar; Fácil acesso ao comércio e serviços; Excelente opção para construção residencial ou projeto de investimento, conforme legislação e zoneamento aplicáveis; Escritura Pública. Localização privilegiada Estar no centro de Lumiar significa ter a praticidade de fazer boa parte das atividades do dia a dia sem precisar percorrer grandes distâncias, além de estar próximo dos restaurantes, lojas, mercados e atrações que fazem do distrito um dos destinos mais charmosos da serra fluminense. Uma oportunidade interessante tanto para quem deseja construir sua própria casa quanto para quem busca desenvolver um imóvel para lazer, locação ou investimento. Terreno com escritura pública e excelente localização no coração de Lumiar. Agende sua visita e venha conhecer! - Atual. 09-10-26

R$ 280.000

1916 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada a apenas 15 minutos do centro de Lumiar, com fácil acesso e muito contato com a natureza. Diferenciais naturais: Pequeno riacho passando dentro da propriedade Água de nascente Poço artesiano próprio Ambiente totalmente tranquilo e privativo Casa aconchegante: 01 Suíte Sala Cozinha Banheiro social Varanda fechada em blindex Área gourmet completa: Churrasqueira Forno Espaço ideal para lazer e convivência Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Quintal Varanda

R$ 350.000

2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora chácara localizada em Rio Bonito de Lumiar, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza na serra de Nova Friburgo. Terreno com 1. 400 m² Predominantemente plano, com excelente aproveitamento e área de reserva ambiental, garantindo privacidade e contato com o verde. Diferenciais do terreno: Pequeno corpo hídrico atravessando a propriedade Água de nascente Área de preservação natural Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Casa nova (aprox. 5 anos de construção): Construída sobre pilotis 02 Quartos Cozinha integrada à copa Sala de tv 02 Banheiros Chuveiros a gás Fogão a lenha Destaque especial: Amplo deck com vista para a mata, perfeito para relaxar e contemplar a natureza Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Quintal Varanda

Foto-Imovel-ID069843No0016-apartamento-lumiar-nova-friburgo--17842325655539.jpeg · Imoveis - em Lumiar

R$ 245.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Chega de perder tempo procurando. Esta é a oportunidade que você esperava! Possibilidade de Comercial e Residencial. Area mista!! Kitnet com excelente aproveitamento de espaço, composta por: 01 quarto; Sala integrada à cozinha; Banheiro com box em blindex; Garagem com capacidade para até 5 automóveis. O imóvel é totalmente coberto em toda a sua extensão, proporcionando mais conforto, proteção e praticidade. Terreno com 10 x 20 metros (200 m²), oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de uso. Localizada em Lumiar, em uma região de excelente localização, com fácil acesso e grande valorização. Imóvel ideal para morar, investir ou gerar renda. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que seja vendido.

R$ 126.000

360 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Lumiar, Nova Friburgo

Lotes de 360 m² a 3. 500 m² | A partir de R$ 350, 00/m² Se você busca tranquilidade, natureza exuberante e excelente potencial de valorização, esta é a sua oportunidade. Lotes localizados na Estrada Serramar (rj 142), a aproximadamente 11 km da pracinha de Lumiar (cerca de 17 minutos de carro). Embora pertença ao município de Casimiro de Abreu, a região é totalmente integrada a Lumiar/Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, gastronomia e serviços. Infraestrutura e Diferenciais Abastecimento com água de nascente Energia elétrica Energisa já realizando ligações individuais Internet via satélite (excelente qualidade) Possibilidade de internet via rádio Região já com vizinhos morando Funciona como condomínio, sem taxa condominial Valores R$ 350, 00 por m² lotes padrão R$ 450, 00 por m² lotes à beira-rio Terrenos com áreas que variam de 360 m² até 3. 500 m², atendendo tanto quem busca um refúgio compacto quanto quem deseja uma área maior para lazer ou investimento. Localização Privilegiada Em meio à Mata Atlântica Vista deslumbrante para as montanhas Abundância de água Próximo a rios, cachoeiras e trilhas Ideal para moradia, casa de campo, chalés para locação ou investimento Condições de Negociação Venda por Instrumento Particular de Compra e Venda Aceita financiamento próprio Aceita permuta por veículo ou imóvel, a negociar As fotos apresentadas representam o loteamento como um todo. Durante a visita, apresentamos cada lote individualmente para que você escolha a melhor opção. Uma oportunidade real de adquirir seu espaço em uma das regiões mais belas e valorizadas da Serra. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as opções disponíveis. - Atual. 09-10-26

R$ 245.000

210 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Carlos Oscar Spitz

Lumiar, Nova Friburgo

Chega de perder tempo procurando. Esta é a oportunidade que você esperava! Possibilidade de Comercial e Residencial. Area mista!! Kitnet com excelente aproveitamento de espaço, composta por: 01 quarto; Sala integrada à cozinha; Banheiro com box em blindex; Garagem com capacidade para até 5 automóveis. O imóvel é totalmente coberto em toda a sua extensão, proporcionando mais conforto, proteção e praticidade. Terreno com 10 x 20 metros (200 m²), oferecendo amplo espaço e diversas possibilidades de uso. Localizada em Lumiar, em uma região de excelente localização, com fácil acesso e grande valorização. Imóvel ideal para morar, investir ou gerar renda. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita antes que seja vendido.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada Pedra Riscada

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento turístico cercado pela natureza, com localização privilegiada, estrutura já montada e ainda com espaço para crescer. Essa é a proposta da &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt;, localizada em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense, em Nova Friburgo/rj. Com aproximadamente &lt;b&gt;64. 328 m² de área&lt;/b&gt;, a propriedade possui &lt;b&gt;130 metros de frente para a Estrada Serramar&lt;/b&gt; e se estende desde a &lt;b&gt;rj-142 até o pé da Pedra Riscada&lt;/b&gt;, proporcionando um cenário natural único e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A documentação é outro importante diferencial do imóvel, que conta com &lt;b&gt;rgi – Registro Geral de Imóveis e Cadastro Ambiental Rural (car). &lt;/b&gt;O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada&lt;b&gt; &lt;/b&gt;interna de concreto, garantindo praticidade para proprietários e hóspedes. &lt;b&gt;Estrutura completa para hospedagem: &lt;/b&gt;A pousada possui uma casa principal com aproximadamente 210 m² de área construída, composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e um amplo salão de aproximadamente 50 m². Na área externa, o empreendimento conta com um espaço gourmet&lt;b&gt; em fase de acabamento&lt;/b&gt;, equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, um ambiente que pode se tornar um dos grandes diferenciais da experiência oferecida aos hóspedes. A área de lazer ganhou recentemente uma piscina de concreto com capacidade para&lt;b&gt; aproximadamente 72 mil litros&lt;/b&gt;, criando um espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol em meio à natureza. &lt;b&gt;Três chalés preparados para receber hóspedes&lt;/b&gt;A propriedade conta ainda com &lt;b&gt;3 chalés&lt;/b&gt;, sendo: &lt;b&gt;1 chalé Master com 35 m²&lt;/b&gt;; &lt;b&gt;2 chalés Standard com 30 m² cada&lt;/b&gt;As unidades possuem acabamento de excelente qualidade e foram pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência diferenciada. Todos os chalés contam com ar-condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e bay window, além de uma vista privilegiada para a natureza. O resultado é uma hospedagem aconchegante, com o charme da serra e o conforto necessário para receber visitantes que buscam tranquilidade e contato com a natureza. &lt;b&gt;Localização que valoriza o investimento: &lt;/b&gt;A Pousada Estação Lumiar está localizada a aproximadamente &lt;b&gt;2, 5 km do centro de Lumiar&lt;/b&gt;, em um percurso de cerca de 3 minutos de carro. A proximidade com o centro permite fácil acesso aos restaurantes, comércio e atrações da região, enquanto a propriedade oferece um ambiente reservado e cercado pelo verde. Além da estrutura existente, grande parte da área apresenta potencial de aproveitamento e construção, permitindo ao futuro proprietário avaliar a expansão da pousada, a criação de novas unidades de hospedagem, novos ambientes de lazer ou outros projetos relacionados ao turismo, sempre respeitando as normas e licenças necessárias. A entrada possui ainda &lt;b&gt;portão eletrônico&lt;/b&gt;, proporcionando mais segurança e controle de acesso. &lt;b&gt;Um empreendimento com espaço para crescer: &lt;/b&gt;A &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt; reúne características que tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca investir no turismo da Serra Fluminense: &lt;b&gt;grande extensão de área, documentação com rgi e car, localização estratégica, estrutura de hospedagem, área de lazer, chalés independentes e possibilidade de expansão&lt;/b&gt;. É uma propriedade que une o potencial de um empreendimento turístico à tranquilidade de um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Uma oportunidade para quem deseja investir em &lt;b&gt;Lumiar, ampliar uma estrutura de hospedagem já existente &lt;/b&gt;ou desenvolver um novo projeto turístico em uma região reconhecida por suas belezas naturais e pelo turismo de montanha. &lt;b&gt;Agende sua visita e conheça pessoalmente a Pousada Estação Lumiar. &lt;/b&gt;

R$ 569.000

723 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Encantadora casa localizada no Vale dos Peões, em Lumiar - Nova Friburgo/rj, a aproximadamente 1, 9 km do centro do centro de Lumiar. Situada em meio à natureza, oferece privacidade, tranquilidade e uma vista deslumbrante das montanhas da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem Sala de estar ampla e integrada. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Lavabo no mezanino. Área de serviço. Varanda com vista privilegiada para as montanhas. Área de lazer Piscina privativa. Sauna. Espaço gourmet/churrasqueira. Fogão e forno de pizza a lenha. Amplo gramado. Imóvel cercado por natureza e muita tranquilidade. Ótimo potencial para exploração em hospedagem de temporada (Airbnb) ou como residência de fim de semana. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 490.000

450 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Localizada em um condomínio rural tranquilo, a apenas 3 km do centro de Lumiar e próxima a um excelente ponto de banho de rio, esta charmosa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 450 m² e aproximadamente 850 m² de área de uso, proporcionando amplo espaço e excelente aproveitamento. Jardim bem cuidado com diversas árvores frutíferas. Abastecimento por água de nascente, oferecendo qualidade e sustentabilidade. Características do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte com sacada Sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Espaço gourmet ideal para reunir amigos e familiares Duchão externo, perfeito para se refrescar após um delicioso banho de rio. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Varanda

R$ 395.000

263 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você procura um imóvel para morar ou investir em um dos destinos mais encantadores da serra fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma rua tranquila, com acesso totalmente pavimentado e a poucos minutos do Centro de Lumiar, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre natureza, comodidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 03 Quartos, sendo 02 Suítes • Sala de estar ampla e aconchegante • Sala de tv ou ambiente de convivência • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Varanda com uma vista encantadora • Área de serviço Diferenciais: • Casa ensolarada e muito bem ventilada • Vista livre para a natureza • Rua tranquila e segura • Acesso totalmente pavimentado • Excelente localização, próxima ao Centro de Lumiar Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, desfrutar do clima agradável da serra ou investir em uma região com grande potencial para lazer e locação por temporada. Documentação: rgi Aceita Financiamento Bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Sala de estar Varanda

R$ 493.000

1260 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Gigantes Dormem | Lumiar, Nova Friburgo O Refúgio Perfeito com Frente para o Rio Macaé! Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da conveniência, esta propriedade é um verdadeiro achado. Localizada a apenas 2 km do Centro de Lumiar, a casa combina o clima tranquilo e acolhedor da serra com diferenciais geográficos raros na região. - Área Total do Terreno: 1. 260 m² - Testada: 21 metros de frente exclusiva para o rio A Casa (Espaçosa e Aconchegante) Disposta em dois pavimentos bem distribuídos para garantir o conforto de toda a família: Primeiro Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada e banheiro social. Segundo Pavimento: 1 suíte privativa e confortável. Destaques e Diferenciais Únicos Frente Exclusiva para o Rio Macaé: São 21 metros de margem para o rio. Desperte diariamente com o som relaxante das águas fluindo bem à sua frente e desfrute de um acesso totalmente privativo. Vista para a Pedra Riscada: Contemple a imponência de um dos maiores cartões-postais e pontos de escalada da região serrana diretamente do seu quintal. Lazer Completo: Área externa com piscina (adulto e infantil) perfeita para os dias ensolarados de verão na serra. Quintal Produtivo e Preservado: Pomar particular com árvores frutíferas prontas para colheita e um terreno nos fundos com mata nativa preservada, garantindo sombra fresca e total privacidade. Potencial de Valorização: Terreno generoso de 1. 260 m² com excelente topografia, ideal para futuras ampliações, construção de chalés para locação ou projetos de paisagismo. Localização Privilegiada A propriedade une o melhor de dois mundos: a paz absoluta do campo e do rio, com a facilidade de acesso ao comércio, gastronomia e charme do centro de Lumiar (apenas 2 km, trajeto rápido e prático). Análise de Mercado: Propriedades com mais de 1. 000 m² de terreno e frente direta para o Rio Macaé são ativos escassos em Lumiar. O valor atual de R$ 493. 000, 00 posiciona o imóvel consideravelmente abaixo do preço médio por m² praticado para imóveis ribeirinhos na região, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento focado em turismo de isolamento/temporada. Não perca essa oportunidade de investimento e qualidade de vida. Agende sua visita!

R$ 550.000

363 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Esta excelente casa está localizada no Centro de Lumiar, em uma rua tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. Características do imóvel: 1º Pavimento (entrada independente): 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Varanda 2º Pavimento: 02 Quartos Sala Cozinha americana Banheiro social Lavanderia 3º Pavimento: Amplo sótão com diversas possibilidades de uso, como suíte, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. Área externa: Jardim com árvores frutíferas Chuveirão Linda vista para a natureza e as montanhas Localização privilegiada, no Centro de Lumiar, próxima ao comércio, restaurantes, mercados e às principais atrações da região, em uma rua tranquila e com excelente acesso. Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem prévio Características do imóvel Área de serviço Cozinha Lavanderia Sala de estar Varanda

Foto 02 · Sitio, Lumiar, Nova Friburgo, RJ

R$ 790.000

114000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Lindo sitio A venda em lumiar. Venha conhecer o paraíso em Lumiar! Este lindo sítio está localizado à beira de uma cachoeira, proporcionando uma vista deslumbrante e uma sensação de paz e tranquilidade incomparável. O chalé de madeira possui 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para acomodar toda a família e amigos. Além disso, você poderá desfrutar de uma plantação bem cuidada, ideal para quem deseja cultivar seus próprios alimentos e viver em contato com a natureza. O sítio conta com um charmoso fogão a lenha de pedra, proporcionando refeições deliciosas e aconchegantes. O sítio possui um total de 114. 000, 00 m2 de área, oferecendo amplo espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Aproveite para relaxar em meio à natureza, ouvindo o som das águas da cachoeira e apreciando a vista exuberante. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver momentos inesquecíveis em um lugar único e especial. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio dos sonhos espera por você em Lumiar! Agende uma visita e venha se encantar com esse verdadeiro oásis de paz e beleza! Valor: R$ 790 mil. #lumiar #sitio #sitioavendalumiar #propriedadeavenda #interiorrj #oportunidade #investimento - 20/08/2025

202506171512475808.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Lumiar, 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 980.000

476 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Sete de Setembro 10

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine ter um refúgio particular em Lumiar, Nova Friburgo: uma residencia de 450 m com piscina integrada ao jardim e ampla varanda, perfeita para reunir família e amigos em um cenário de tranquilidade e privacidade. A casa é espaçosa, com cinco dormitórios amplos (4x4 m) e sala com dois ambientes (sala de estar e de jantar). A cozinha também é grande, e a casa possui 2 banheiros. A garagem no pavimento inferior acomoda até 3 veículos, enquanto o lazer se completa com piscina e um gramado em fase de revitalização, cenário ideal para crianças e pets. Com ótima localização, voce estará a minutos do centro do bairro. Esta casa convida voce a viver o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar amplo e a serenidade de Lumiar, propiciando bem-estar, privacidade e espaços versáteis para home office ou festas memoráveis. Se seu sonho é um endereço que una lazer, infraestrutura e contato com a natureza, agende agora a sua visita e transforme este imóvel na realização dos seus maiores desejos. - Área de Serviço - Cozinha - Garagem - Piscina

R$ 900.000

114000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Venha conhecer o paraíso em Lumiar! Este lindo sítio está localizado à beira de uma cachoeira, proporcionando uma vista deslumbrante e uma sensação de paz e tranquilidade incomparável. O chalé de madeira possui 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para acomodar toda a família e amigos. Além disso, você poderá desfrutar de uma plantação bem cuidada, ideal para quem deseja cultivar seus próprios alimentos e viver em contato com a natureza. O sítio conta com um charmoso fogão a lenha de pedra, proporcionando refeições deliciosas e aconchegantes. O sítio possui um total de 114. 000, 00 m2 de área, oferecendo amplo espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Aproveite para relaxar em meio à natureza, ouvindo o som das águas da cachoeira e apreciando a vista exuberante. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver momentos inesquecíveis em um lugar único e especial. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio dos sonhos espera por você em Lumiar! Agende uma visita e venha se encantar com esse verdadeiro oásis de paz e beleza! não perca essa oportunidade! fale conosco. Ver dados: Atendimento. (22) Ver dados: WhatsApp Venda. Ver dados: WhatsApp Venda/Locação Ver dados: WhatsApp Locação Ver dados - 10/08/2026

R$ 900.000

114000 ha tot.2 quartos2 ban.

Praça Antônio Durval de Morais

Lumiar, Nova Friburgo

Venha conhecer o paraíso em Lumiar! Este lindo sítio está localizado à beira de uma cachoeira, proporcionando uma vista deslumbrante e uma sensação de paz e tranquilidade incomparável. O chalé de madeira possui 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para acomodar toda a família e amigos. Além disso, você poderá desfrutar de uma plantação bem cuidada, ideal para quem deseja cultivar seus próprios alimentos e viver em contato com a natureza. O sítio conta com um charmoso fogão a lenha de pedra, proporcionando refeições deliciosas e aconchegantes. O sítio possui um total de 114. 000, 00 m2 de área, oferecendo amplo espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Aproveite para relaxar em meio à natureza, ouvindo o som das águas da cachoeira e apreciando a vista exuberante. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e viver momentos inesquecíveis em um lugar único e especial. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio dos sonhos espera por você em Lumiar! Agende uma visita e venha se encantar com esse verdadeiro oásis de paz e beleza! não perca essa oportunidade! fale conosco Ver dados: Atendimento (22) Ver dados: WhatsApp Venda Ver dados: WhatsApp Venda/Locação Ver dados: WhatsApp Locação Ver dados

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