3 Imóveis à venda em Estrada Municipal Jose Franco De Souza, Lambari, Guararema

8a1319a2af892a214ff457f3a73880011b915232 · Área à venda, 2515 m² por R$ 1.700.000 - Bairro Lambari - Guararema/SP

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 201

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 2. 515 m²; * Área construída de galpão com 685 m²; * Testada principal com 60 metros de frente para a via; * Topografia totalmente plana, facilitando manobras e armazenamento; * Perfil técnico voltado para operações logísticas, industriais ou comerciais; * Localização estratégica no acesso de polos empresariais consolidados. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Lambari, especificamente na Estrada da Schneider, posicionado a apenas 150 metros da Rodovia Presidente Dutra. Esta localização estratégica garante logística eficiente para o fluxo de veículos pesados e escoamento de mercadorias. A proximidade com o eixo rodoviário principal facilita a conexão com o Porto e Aeroporto. O bairro Lambari é reconhecido como um importante vetor industrial e logístico de Guararema, apresentando infraestrutura viária preparada para o suporte de grandes operações. A região concentra empresas de diversos setores devido à facilidade de acesso e visibilidade, consolidando-se como um polo de desenvolvimento econômico e valorização patrimonial. - 17/06/2026

c462673b6cbe23a74d465d402bf489c70445658b · Terreno à venda, 2515 m² por R$ 1.700.000,00 - Lambari - Guararema/SP

R$ 1.700.000

2515 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 200

Lambari, Guararema

Galpão Estratégico no Bairro Lambari. Localização: Bairro Lambari. Área Construída: 685 metros quadrados. Terreno: 60 metros de frente. Descrição: Aproveite esta oportunidade única de investir em um galpão estrategicamente localizado na cidade, garantindo uma excelente localização e facilidade de acesso às principais rodovias que conectam até a capital, como Ayrton Senna e Dutra. Com uma área construída de 685 metros quadrados, este galpão destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, atendendo às diversas necessidades comerciais. O terreno, situado no Lambari e localizado na entrada da Schneider, apresenta 60 metros de frente e é notavelmente plano, facilitando qualquer projeto ou expansão futura. Localização Estratégica: Além disso, a localização estratégica deste galpão coloca-o em proximidade imediata com o polo industrial da cidade, sendo notável a presença de empresas renomadas como a fábrica da Panca e mem's Chocolates. Esta proximidade com o centro industrial proporciona uma série de vantagens logísticas e oportunidades de negócios. Destacando ainda mais a praticidade desta oferta, o acesso às empresas nas imediações e a proximidade de apenas 150 metros da Rodovia Dutra contribuem para uma logística eficiente e agilidade nos deslocamentos. Oportunidade de Investimento: Não perca a chance de investir em um local estratégico que potencializará os resultados do seu negócio. Descubra como este galpão pode ser a chave para o sucesso da sua operação comercial. Entre em contato para mais informações. - 17/06/2026

3d73e3115bcf6860b7742c7a646fd146457fe589 · Terreno à venda, 36000 m² por R$ 5.400.000 -Bairro Lambari - Guararema/SP

R$ 5.400.000

36000 m² tot.

Estrada Municipal José Franco de Souza 23

Lambari, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de terreno de 36. 000m²; - Testada principal com 153 metros de frente; - Topografia plana e aproveitável; - Localização em zona industrial urbana; - Acesso integralmente pavimentado em asfalto. Localização e Conveniência. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma zona industrial urbana de Guararema, situada a apenas 13 km do centro expandido da cidade. A logística é favorecida pela proximidade com as principais rodovias da região, distando apenas 2 km dos eixos de escoamento, o que garante agilidade no transporte de cargas e fácil acesso para colaboradores. A região industrial de Guararema é reconhecida pelo seu planejamento urbano voltado ao desenvolvimento empresarial sustentável e pela infraestrutura robusta. O bairro oferece um entorno propício para a instalação de plantas produtivas ou centros logísticos, beneficiando-se da conectividade com o Vale do Paraíba e a Região Metropolitana de São Paulo. - 17/06/2026