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133 Imóveis à venda em Itoupavazinha, Blumenau

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Terreno , Blumenau · Lindo Terreno para construção de Prédio no bairro Salto do Norte - Blumenau - SC
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dbd8a051ee24306fd09ca54c3965791b9a712a46 · Casa 4 quartos (1suite) piscina Itoupavazinha

R$ 750.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Jardim Germânico 716

Itoupavazinha, Blumenau

Casa plana com piscina à venda na área norte de Blumenau. - Possui aproximadamente 250 m² de área construída; - 4 quartos, sendo 1 suíte com closet; - Sala de estar; - Sala de Jantar; - Cozinha ampla e com móveis planejados de qualidade; - Banheiros modernos com acabamentos de qualidade; - Área de festas com fogão e forno à lenha e churrasqueira; - Piscina em área externa privativa; - Garagem para 3 carros. Terreno de 450 m², com jardim e quintal. Localizada em loteamento tranquilo, com fácil acesso à br-470 e via expressa. Plana e livre de desastres naturais! Imóvel apto para financiamento! Vendedores avaliam apartamento como parte do pagamento. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Pannoramo Negócios Imobiliário. - 02/06/2026

Destaque
Terreno · 150m² · Lote em condomínio fechado diferenciado

R$ 185.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Villa Berlim – Seu espaço com segurança, conforto e qualidade de vida em Blumenau! Apresentamos o Villa Berlim, um condomínio fechado moderno, localizado na Itoupavazinha, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Blumenau. A região oferece tudo o que você precisa: fácil acesso, comércio estruturado e um ambiente perfeito para quem busca viver bem ou investir com segurança. ? Destaques que fazem a diferença: ? Localização estratégica em um bairro em plena expansão.? Região valorizada, ideal para morar ou investir.? ️ Acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais.? ️ Condomínio fechado com portaria planejada para controle de acesso.? Áreas de convivência com paisagismo.? Pet Place.? Salão de festas gourmet.? Coworking moderno.? ️ Academia completa.? Lotes planejados: São 63 lotes residenciais, com tamanhos entre 150 m² e 180 m², em um projeto urbano moderno, charmoso e pensado para quem busca qualidade de vida. ? Condições especiais de lançamento: Lotes a partir de: R$ 180. 000, 00. Entrada: R$ 54. 000, 00. Parcelamento facilitado em até 72 vezes, com opções a partir de: 24x – R$ 5. 896, 01. 36x – R$ 4. 149, 00. 48x – R$ 3. 281, 07. 60x – R$ 2. 764, 75. 72x – R$ 2. 424, 20. ✨ Uma oportunidade única para quem busca segurança, lazer completo e valorização constante. Ideal para construir o lar dos seus sonhos ou garantir um excelente ativo imobiliário em uma das áreas mais promissoras da cidade.

Destaque
Casa de 5 quartos, Blumenau · Linda Residência na Itoupavazinha - Blumenau com Piscina

R$ 790.000

360 m² tot.5 quartos2 ban.

Rua Adolfo Bauler n 88

Itoupavazinha, Blumenau

Linda Residência na Itoupavazinha - Blumenau com Piscina. Com uma área construída de aprox. 180 m2. Possui: 3 dormitórios. 2 banheiros. Sala. Cozinha com móveis sob medida. Dispensa interna. Área de festas com piscina. Garagem para 2 carros. Casa murada. Telhado novo com pintura esmaltada dupla face, madeira de cambará. Obs.: "Além dos três dormitórios, o imóvel conta com dois quartos externos adicionais, perfeito para ser usado como escritório, ateliê ou depósito funcional, ideal para guardar itens sazonais, ferramentas e equipamentos de forma organizada adaptando-se às suas necessidades. Obs.: asfalto da rua já está pago, projeto de conclusão para 2026. Terreno com uma área de 360m2. Laje para 2 pisos. Casa não está averbada. Tipo de pisos: Interno laminado. Externo cerâmico. Cozinha possui porcelanato de alta qualidade nas paredes. Banheiro interno possui porcelanato de alta qualidade. Próximo de: Colégios. Mercados. Farmácias. Posto de saúde. 4km do Norte shopping

Destaque
Terreno · 13417m² · Terreno com 13.417,44 m² a venda no bairro Itoupavazinha - Blumenau
Destaque
Casa · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no bairro Itoupavazinha!
d733e45c07bb81f93d325e2f9531ae997a17a981 · Terreno à venda, 589 m² por R$ 160.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Foto 01 · Apartamento à venda Itoupavazinha 74,60m².
Imagem 1 · Sítio
6ab6291abd94e40f04668f602983027550c6e953 · Oportunidade de investimento: terreno pronto para construir!
| Foto_migracao | 0 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 114 m² - Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 345.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Hertha Jansen, 34

Itoupavazinha, Blumenau

O london residence, é uma expressão do estilo arquitetônico Londrino, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado. Com uma área privativa de 63, 64m² e uma área total de 114, 04m², cada unidade combina perfeitamente conforto moderno com a tradição clássica. Este empreendimento fica localizado no bairro da Itoupavazinha, também oferece duas vagas de estacionamento, atendendo às necessidades da vida urbana contemporânea. Valor de venda, R$ 332. 000, 00, com entrada de 20%, sinal de 5. 000, 00 e restante parcelado em 18 meses. Parcelas e saldo devedor deverão ser atualizados pelo cub. Observem nas imagens, esses sobrados tem um diferencial, abertura na parte superior (janela), podendo o futuro morador aproveitar o espaço de cima. Agende uma visita conosco, será um prazer lhe atender. Para maiores informações entre em contato: Comercial: (47) Ver dados;WhatsApp: (47) Ver dados. Terrena Imóveis há 28 anos promovendo Grandes Negócios! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

5c575ab6f20c4cc208bb27851fcf5facbe899624 · Chácara com 1 dormitório à venda, 20000 m² por R$ 6.000.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.000.000

1365 m² tot.8 quartos10 ban.99 vagas

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Sítio com diversas possibilidades em Blumenau! Excelente oportunidade para investidores: Imóvel gerando renda de R$ 50. 000, 00 mensais, com contrato vigente por 5 anos. Com uma vasta área de terreno de 20. 000m², com 50m de frente, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para eventos, tudo isso imerso na exuberância da natureza. O local possui: 1 Casa de 750m² aprox. 1 Casa de 300m² aprox. 1 Chalé 2 Andares 70m² Aprox. 1 Chalé 45m² Aprox. 1 Casa 200m² Aprox 1 Piscina 2 Lagoas 1 Campo de Futebol Painel Solar Além de ser um empreendimento deslumbrante, é um imóvel que já oferece retornos mensais de aluguel, proporcionando retorno sobre o capital de aproximadamente 1% a. m. Com uma área construída de 1. 365m², o Espaço Green apresenta: Um salão principal de 750m², equipado com uma cozinha industrial, mezanino, espaço para djs e um charmoso deck com piscina, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem natural. Um salão de eventos secundário de 200m², com capacidade de eventos até 130 pessoas. Uma casa de 300m², recentemente construída em madeira nobre, com um encantador estilo rústico. Um chalé de dois andares com 70m². Um chalé adicional de 45m², construindo sobre uma imponente árvore. Além disso, o imóvel possui uma variedade de comodidades, incluindo piscina, estacionamento para 130 carros, duas lagoas, um campo de futebol e água corrente. O Espaço Green também é pioneiro em sustentabilidade, sendo totalmente autossuficiente em energia, graças à sua instalação de placas fotovoltaicas. Situado em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais entradas e saídas da cidade, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento que deseje estabelecer-se aqui. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* Agende uma visita! Avalie essa oportunidade Ver dados / 9. Ver dados WhatsApp Ver dados

4711442-37958.jpg · CASA NA ITOUPAVAZINHA
Imagem 1 · Fazenda

R$ 6.000.000

1365 m² tot.8 quartos10 ban.99 vagas

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Sítio com diversas possibilidades em Blumenau! Excelente oportunidade para investidores: Imóvel gerando renda de R$ 50. 000, 00 mensais, com contrato vigente por 5 anos. Com uma vasta área de terreno de 20. 000m², com 50m de frente, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para eventos, tudo isso imerso na exuberância da natureza. O local possui: 1 Casa de 750m² aprox. 1 Casa de 300m² aprox. 1 Chalé 2 Andares 70m² Aprox. 1 Chalé 45m² Aprox. 1 Casa 200m² Aprox 1 Piscina 2 Lagoas 1 Campo de Futebol Painel Solar Além de ser um empreendimento deslumbrante, é um imóvel que já oferece retornos mensais de aluguel, proporcionando retorno sobre o capital de aproximadamente 1% a. m. Com uma área construída de 1. 365m², o Espaço Green apresenta: Um salão principal de 750m², equipado com uma cozinha industrial, mezanino, espaço para djs e um charmoso deck com piscina, oferecendo uma vista deslumbrante da paisagem natural. Um salão de eventos secundário de 200m², com capacidade de eventos até 130 pessoas. Uma casa de 300m², recentemente construída em madeira nobre, com um encantador estilo rústico. Um chalé de dois andares com 70m². Um chalé adicional de 45m², construindo sobre uma imponente árvore. Além disso, o imóvel possui uma variedade de comodidades, incluindo piscina, estacionamento para 130 carros, duas lagoas, um campo de futebol e água corrente. O Espaço Green também é pioneiro em sustentabilidade, sendo totalmente autossuficiente em energia, graças à sua instalação de placas fotovoltaicas. Situado em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso às principais entradas e saídas da cidade, garantindo conveniência e visibilidade para qualquer empreendimento que deseje estabelecer-se aqui. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso* Agende uma visita! Avalie essa oportunidade Ver dados / 9. Ver dados WhatsApp Ver dados

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com entrada parcelada, itoupavazinha Blumenau SC

R$ 325.344

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Helmut Baehr

Itoupavazinha, Blumenau

Quer comprar seu apartamento, mas não tem entrada? Se a sua renda bruta familiar é a partir de R$ 6. 000, nós temos a solução ideal para você. O melhor de tudo: entrada facilitada, até 60x direto com a construtora. No Vila di Trento Residencial, em Blumenau, você encontra um condomínio completo, planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e valorização. Um empreendimento que une natureza e modernidade, em uma das regiões que mais cresce na cidade? O bairro Itoupavazinha, rua Helmut Baehr, 148. O projeto conta com duas torres de 12 andares, oito apartamentos por andar e plantas inteligentes com dois dormitórios (opção com suíte), cozinha estilo americano, sacada com churrasqueira e acabamentos de alto padrão. No Vila di Trento, você vive cercado de conforto, lazer e praticidade: Piscina adulto e infantil. Quadra de areia. Três espaços gourmet. Salão de festas amplo e mobiliado. Academia. Playground. Pet place. Pista de caminhada. Espaço zen e praças de convivência. Car wash e bicicletário. São mais de 15. 000 m² de área verde preservada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural. Entrega prevista para dezembro de 2026. Vila di Trento Residencial o home Club completo para você viver bem e investir com segurança em Blumenau. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

dd3823c5c0df674506ac70a44ec60011b21d5f5e · Casa Sobrado com 2 Suítes à venda, 80 m² por R$ 350.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
3a45ee373b52059bde4ac62f3b8b83f88cd9850a · Terreno à venda, 1.014 m² por R$ 900.000 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Comercial · 517m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Prédio com 08 apartamentos a venda, Itoupavazinha - Blumenau

R$ 1.200.000

523 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Esse imóvel é para você investidor, excelente oportunidade! Prédio com 08 apartamentos, 08 vagas de garagem, 04 por andar, todos alugados. Você que procura investir, ter uma renda extra, este imóvel entrou em pauta justamente para você. Apartamentos com 45, 60m², 01 quarto, cozinha e sala de estar conjugada, banheiro, vagas de garagem com 21, 88m², área de festa. Esse imóvel fica localizado no bairro Itoupavazinha, um dos bairros de Blumenau que está crescendo bastante, perto de tudo para facilitar a vida de todos, próximo de escola, creche, posto de gasolina, mercado, shopping Norte, posto de saúde, farmácias, comercio em geral. Esse imóvel é o que você procura? Então não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. Plantão: (47) Ver dados. Fixo: (47) Ver dados

Casa · 67m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa a venda com 2 dormitórios, 3 vagas e área com fogão a lenha!

R$ 415.000

89 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Adele Wruck, 540

Itoupavazinha, Blumenau

Casa em planta funcional, localizado em região privilegiada, que une praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com: * 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando aconchego e privacidade. * Área social oferece uma ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância. * * Destaque também para a espaçosa lavanderia, que garante praticidade nas tarefas do cotidiano. * O imóvel dispõe ainda de vaga para até 3 carros pequenos, trazendo mais comodidade para toda a família. E para momentos especiais, conta com uma aconchegante área de festas equipada com fogão a lenha, perfeita para reunir pessoas queridas e aproveitar bons momentos. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com ambientes amplos e ótima distribuição interna. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores.

Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 02 quartos, sacada c/churrasqueira, bwc, cozinha, sala, área de serviço, mobiliado
27f5f68361e5283c068bb6c041bf9892bb10c355 · Terreno à venda, 7157 m² por R$ 2.300.000,00 - Itoupavazinha - Blumenau/SC
Foto 15 · Terreno de Esquina a venda - Zona Industrial 7872 m2 em Blumenau SC
Casa · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no bairro Itoupavazinha!
Casa · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrados novos com 2 quartos e 2 vagas de garagem, em Blumenau.
Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Condomínio Completo com 2 Sacadas – Ideal para Morar ou Investir

R$ 249.900

R$ 300 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em locação, em um condomínio com ótima infraestrutura e localização estratégica. Localizado em região com fácil acesso à br-470 e próximo a mercado, academia, creche, ponto de ônibus e comércios em geral, oferecendo praticidade no dia a dia. Características do apartamento: 2 dormitórios. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2 sacadas, sendo uma com churrasqueira. Vista para área verde. 1 vaga de garagem (descoberta) Estrutura do condomínio: Guarita com controle de acesso 24 horas. Piscina adulto e infantil. Salão de festas. Conveniência. 2 elevadores. Playground. Diferenciais: Apartamento com duas sacadas (mais ventilação e iluminação natural) Condomínio completo. Excelente opção para moradia ou investimento. Boa liquidez para locação. Região com fácil acesso e infraestrutura. Condições: Imóvel apto para financiamento bancário. Imóvel locado atualmente. Entre em contato e agende sua visita: (47) Ver dados.

3d2c7a1cd0491d04c43a698534ed537fc5aa5af4 · Sobrado Contemporâneo com 2 suítes

R$ 395.000

111 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente sobrado em construção, moderno e com fino acabamento, numa das regiões que mais cresce em Blumenau. Área social com conceito aberto deixa tudo mais atraente, 1 vaga de garagem, espaço gourmet, lavabo e jardim. Na área íntima são 2 suítes com sacada, para que você possa descansar com muito conforto. - Preparação para ar condicionado na sala e dormitórios. - Janelas em Blindex com acabamentos em preto. - Porcelanato na área social. - Piso Laminado na área íntima. - Teto rebaixado em gesso na área social. - Entregue com os bocais internos. - Escada revestida em porcelanato. - Sacada com guarda corpo em metal. - Paisagismo. * * * Parcelamento direto da entrada com a construtora em até 60 vezes com indexador. * Previsão de entrega Setembro/2026. Incorporação av. -6-51. 181 - 3° Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau sc. Agende uma visita e surpreenda-se. - 02/06/2026

Terreno · 150m² · Condomínio Villa Berlim – Conforto, Segurança e Comodidade no Bairro Itoupavazinha | Blumenau/SC

R$ 184.900

150 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade para o dia a dia, o Villa Berlim foi planejado para oferecer exatamente isso. Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Blumenau, o condomínio proporciona um ambiente seguro, moderno e pensado para o bem-estar da sua família. Aqui, você encontra a combinação ideal entre privacidade, lazer e conveniência, em um espaço exclusivo com apenas 63 unidades residenciais, garantindo mais tranquilidade e organização. ? Unidades a partir de R$ 184. 900, 00.? Áreas a partir de 150 m²? Pequena entrada e saldo em até 72x direto com a loteadora. (Valores sujeitos a alteração) ✨ Estrutura pensada para o seu conforto: Mercado autônomo no condomínio. Espaço coworking. Playground. Pet place. Praça de fogo. Academia equipada. Área de lazer para toda a família. Infraestrutura moderna e urbanização planejada. Condomínio fechado com mais segurança e privacidade.? Localização estratégica no bairro Itoupavazinha, em uma região com grande potencial de valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ? Incorporação registrada sob matrícula nº 13. 989 – R-23. Ver dados.? Agende uma visita e conheça de perto o Villa Berlim. ? (47) Ver dados.? (47) Ver dados.?. br

Casa · 103m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda – Itoupavazinha, Blumenau

R$ 470.000

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um sobrado moderno, muito bem localizado em um dos bairros que mais crescem em Blumenau! Destaques do imóvel: Localização privilegiada na Itoupavazinha, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias; 2 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto; Lavabo no piso térreo, perfeito para receber visitas; Sala de estar integrada à cozinha, com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural; Cozinha, ideal para quem gosta de praticidade e bom gosto; Garagem coberta para 2 carros; Área externa com espaço para lazer. Excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, bem localizado e com ótimo custo-benefício! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Entrega Dezembro/2026

Casa · 250m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Terrea á Venda por R$ 750.000,00 com 04 dormitórios - Itoupavazinha Blumenau/SC

R$ 750.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Uma casa térrea impecável, com 250m² de área construída em um terreno generoso de 450m². O imóvel se destaca pelos ambientes amplos e bem divididos, com móveis sob medida na cozinha. O grande diferencial fica por conta da área externa: um verdadeiro refúgio particular com piscina com cascata, deck de madeira e área de festas com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para criar memórias inesquecíveis com a familia e amigos. Em um bairro familiar, a menos de 200m de supermercados, padaria, creche e postos de saúde. Caracteristicas: - Área Total 450m²; - 4 Dormitorios (sendo 1 suite com closet) ; - 2 Banheiros; - Lavabo; - Sala de Estar e Jantar; - Cozinha sob medida; - Area de Festa com Piscina e Deck; - Depositos e Lavanderia; - 5 Vagas de Garagem. Localização: - A poucos metros de Supermercado, Posto de Saúde, Padaria e Creche; - Proximo a Cooper da Mafisa; - Com facil acesso a br-470. Valor de venda: R$ 750. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

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