131 Imóveis à venda em Itoupavazinha, Blumenau

Casa · 67m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Geminada com passagem lateral

R$ 395.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa geminada térrea Diferenciada, com passagem lateral – Semi Mobiliada próximo ao Norte Shopping. Se você busca espaço, conforto e privacidade, este imóvel é a escolha ideal! Com frente ampla de 6 metros, passagem lateral, oferece mais liberdade e comodidade para sua família. Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios; ✔ Cozinha com móveis sob medida. ✔ Banheiro social; ✔ Área gourmet com churrasqueira. ✔ 2 vagas de Garagem, sendo uma coberta. ✅ Imóvel apto para financiamento e uso de fgts. ✅ Estuda proposta por imóvel de maior valor. Próximo ao Norte Shopping, e com fácil acesso para br-470. Rua calçada e sem saída. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Casa · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado no bairro Itoupavazinha!

R$ 440.000

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Sobrado no bairro Itoupavazinha! Contendo 2 dormitórios com sacada, sala de estar/jantar integradas com a cozinha, 2 banheiros sociais, área de serviço, espaço de terreno aos fundos, e 2 vagas de garagem. Em boa localização, próximo da Padaria Panedoro. Valor do imóvel: R$ 440. 000, 00. Aceita financiamento bancário, e fgts como parte da entrada. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Terreno · 360m² · Terreno na Itoupavazinha 360 m²

R$ 279.900

360 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Ou construir sua casa? Confira! Terreno com 360 m² e uma frente de 12 metros. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

3603564-44516.jpg · Excelente terreno, no Bairro Itoupavazinha!

R$ 580.000

3579 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente terreno, no Bairro Itoupavazinha! Possui 3. 579, 33 m², com 65 metros de frente. Zr1 - Taxa de ocupação 60% - Coeficiente 1. 2. zr4 - Taxa de ocupação 70% - Coeficiente 4. 8. cs2 - Taxa de ocupação e coeficiente iguais aos da Zona em que se localizam. Entre em contato conosco pelo 47 Ver dados ou Whats 47 Ver dados e agende uma visita! Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

Casa · 300m² · 9 Quartos · 4 Vagas · Para Investidores – Imóvel com 4 Unidades Residenciais!

R$ 698.000

300 m² tot.9 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Oportunidade para Investidores – Imóvel com 4 Unidades Residenciais! Ideal para quem busca renda com aluguel, este imóvel oferece excelente retorno mensal e está localizado em rua geral, com fácil acesso. Composição do imóvel: 3 apartamentos com: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Garagem coberta; 1 apartamento amplo com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ; Sala de estar; Cozinha; Churrasqueira; Terreno escriturado. Estuda propostas: aceita imóvel de menor valor e carro como parte de pagamento. Não perca essa chance de investir com segurança e ótima rentabilidade! Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Casa · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COM RENDA À VENDA – ITOUPAVAZINHA | BLUMENAU

R$ 340.000

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com retorno imediato. Imóvel já locado, ideal para quem quer começar a receber renda desde o primeiro mês, sem preocupação. Localizado na Rua Oscar Dickmann, em região residencial com fácil acesso e próximo a comércios essenciais. Terreno com aproximadamente 294 m², oferecendo ainda potencial para ampliação ou novos projetos futuros. Características do imóvel: 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Diferenciais para investidor: ✔️ Já alugado (renda imediata) ✔️ Terreno amplo com potencial construtivo. ✔️ Região em crescimento. ✔️ Baixo risco de vacância. ✔️ Ideal para renda passiva ou valorização. Localização: Próximo a mercado, padarias, academia e comércio em geral — facilitando a locação contínua. Valor: R$ 340. 000, 00. Entre em contato e saiba mais sobre a rentabilidade deste imóvel.

Terreno · Ampla Área para Incorporação Multifamiliar

R$ 1.800.000

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Amplo Terreno, em rua residencial, com área de 8. 169, 20m² sendo 24m de testada para rua. Zoneamento zr1 e zpa, com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1, 2. Opção para construção de condomínio misto (pequenos blocos de apartamentos e/ou loteamento fechado de casas estilo americano)

Casa · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrados novos

R$ 395.000

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Lançamento Entre os Bairros Itoupavazinha e Itoupava Central. Loteamento com um bom padrão de vizinhança, ruas asfaltadas e sem saída. Calmo e tranquilo para você e sua família morar bem. Imagens ilustrativas. Empreendimento contará com um ótimo padrão de acabamentos, e dispõe de: valores sujeito A alterações: Apto para financiamento bancário e utilização do fgts. Possibilidade de parcelar entrada até entrega das chaves. Prazo de entrega para Abril de 2026 (sujeito alteração) Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mobiliado

R$ 349.990

R$ 300 Condominio

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Belo apartamento mobiliado com eletros, à poucos minutos do Norte Shopping. Dispõe de: Sala de Estar e jantar conjugadas; Cozinha com móveis sob medida, 2 Dormitórios; Banheiro social; Área de serviço; Uma vaga de garagem coberta; Sacada com churrasqueira; Condomínio possui salão de festas, playground, câmeras de monitoramento, quadra de esportes. Apto para financiamento e utlização do fgts. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Casa · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado de Alto Padrão à Venda em Itoupavazinha, Blumenau - 108m²

R$ 650.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa de Alto Padrão à Venda em Itoupavazinha, Blumenau - 110m², 3 Quartos, Entrega em 2026! Se você busca um imóvel sofisticado, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta casa de alto padrão no bairro Itoupavazinha é a escolha ideal! Com 110m² de área construída, esta casa será entregue em 2026, oferecendo design contemporâneo, acabamentos de qualidade e o conforto que sua família merece. Perfeita para quem valoriza exclusividade e uma localização estratégica! Detalhes do Imóvel. Projetada para aliar elegância e praticidade, esta casa conta com ambientes bem distribuídos e detalhes pensados para o seu bem-estar. Confira os principais destaques: 3 quartos, sendo 1 suíte master para máximo conforto e privacidade. 1 banheiro social com acabamentos premium. Sala e cozinha conjugadas, criando um espaço integrado, perfeito para momentos de convivência e entretenimento. Garagem para proteger seu veículo com segurança. Com 110m² de área construída, esta casa de alto padrão é ideal para famílias que buscam espaço otimizado sem abrir mão da sofisticação. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho! Investimento: R$ 650. 000, 00. O bairro Itoupavazinha é uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Blumenau, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Com um ambiente residencial acolhedor, Itoupavazinha combina a calma de um bairro familiar com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Morar em Itoupavazinha significa ter fácil acesso a: Comércios variados, como supermercados, padarias, farmácias e lojas locais. Escolas e creches de qualidade, ideais para famílias com crianças. Unidades de saúde próximas, garantindo atendimento rápido e eficiente. Excelente mobilidade, com acesso fácil a transporte público e às principais vias, como a Rua Dr. Pedro Zimmermann. Áreas verdes e espaços de lazer, perfeitos para caminhadas, esportes ou momentos de relaxamento em família. Itoupavazinha é um bairro em constante valorização, tornando esta casa uma oportunidade excepcional tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo. Agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Jonathan Sofiate. creci Ver dados. (47) Ver dados. Chave do anúncio: j6QprgdvYk6bgsmY

R$ 399.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa na Itoupavazinha - Preço Reduzido! Descubra o seu novo lar no coração de Itoupavazinha, Com 184 m² de área construída, com 4 dormitórios espaçosos e 3 banheiros e demais cômodos. O amplo quintal, garagem acomoda até 3 veículos, terreno com aproximadamente 360 m². * Agende uma visita e faça sua proposta - 04/06/2026

Comercial · 600m² · Pavilhão/Galpão Industrial em Blumenau

R$ 2.450.000

1204 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Galpão novo para venda no bairro Itoupava Central. Amplo galpão novo para venda no bairro. Itoupava Central. Imóvel em fase final, deve estar pronto em aproximadamente 40 dias O imóvel possui: Aproximadamente 600m2; Pé direito de 7 metros; Doca para carreta; Doca para caminhão menor; 02 Banheiros; Energia trifásica; Piso com suporte para 1500kg por m2; 02 Portões um de 6 metros e outro de 5 metros; 10 Vagas de estacionamento; Jardim e iluminação. Imóvel muito bem localizado, a poucos metros da. br-470!! Saiba mais Ver dados. Chave do anúncio: QlyK3bwpitmo5z5C

R$ 580.000

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Sobrado de Alto Padrão à Venda em Itoupavazinha, Blumenau - 108m², 3 Quartos, Entrega em 2026! Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e em uma das regiões mais promissoras de Blumenau, este sobrado de alto padrão no bairro Itoupavazinha é a escolha perfeita! Com 108m² de área construída, este imóvel será entregue em 2026, oferecendo design moderno, acabamentos premium e todo o conforto que sua família merece. Ideal para quem valoriza qualidade, exclusividade e uma localização estratégica! Detalhes do Imóvel: Projetado com atenção aos detalhes, este sobrado combina elegância e funcionalidade, com ambientes amplos e bem planejados. Confira os principais diferenciais: 3 quartos, sendo 1 suíte master para máximo conforto e privacidade. 1 banheiro social com acabamentos de alto padrão. 1 lavabo, perfeito para receber visitas com sofisticação. Sala e cozinha conjugadas, criando um espaço integrado, ideal para momentos de convivência e entretenimento. Garagem para proteger seus veículos com segurança. Varanda elegante, perfeita para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. Área de serviço separada, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Com 108m² de área construída, este sobrado de alto padrão é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e um toque de sofisticação. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho! Investimento: R$ 580. 000, 00. O bairro Itoupavazinha é uma das áreas mais valorizadas e em constante crescimento de Blumenau, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Com um ambiente residencial acolhedor, Itoupavazinha oferece a combinação perfeita entre a calma de um bairro familiar e a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Morar em Itoupavazinha significa ter acesso a: Comércios diversificados, como supermercados, padarias, farmácias e lojas locais. Escolas e creches de qualidade, ideais para famílias com crianças. Unidades de saúde próximas, garantindo atendimento rápido e eficiente. Excelente mobilidade, com fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade, como a Rua Dr. Pedro Zimmermann. Áreas verdes e espaços de lazer, perfeitos para caminhadas, esportes ou momentos de relaxamento em família. Itoupavazinha é um bairro em franca valorização, tornando este sobrado uma oportunidade excepcional tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo. Agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Jonathan Sofiate. creci Ver dados. (47) Ver dados. Chave do anúncio: pstas870cuvjod20

R$ 280.000

716 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno Ideal para você que pretende construir sua casa e morar em rua sem saída, num local calmo e tranquilo. Com fácil acesso para br-470 e poucos minutos do Norte Shopping. Ou para você que pretende construir empreendimento de casas ou sobrados. Dispõe de 716 m² metros quadrados sendo 14 de frente. Escriturado, apto para financiamento. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto a financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Comercial · 295m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Galpão de 135 m2 e casa para moradia

R$ 850.000

295 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Ideal para você que procura moradia e montar sua Empresa no mesmo terreno. Casa com galpão com entradas individuais. Localizada em Rua sem saída, à poucos metros dos principais comércios e rua geral. Terreno com 579 m², fazendo frente para duas ruas. Casa com 160 m² de área construída, sendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Closet; Sala de estar; Sala de Jantar; Cozinha; Banheiro Social; Área de serviço; Área de festas com churrasqueira; Garagem coberta; Passagem Lateral; Galpão pronto para trabalhar, com 135m², possui: Escritório; Recepção; Mezanino; Pé direito de 5 metros; 2 banheiros; 2 vagas de garagem descobertas; Energia trifásica; Terreno escriturado. Aceita Financiamento somente pela Viacredi. Estuda propostas. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

202602112148311679.jpg · Apartamento para Venda em Blumenau, Itoupavazinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 202.000

R$ 75 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bairro Itoupavazinha 00

Itoupavazinha, Blumenau

Frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. Minimercado e ponto de ônibus a apenas 10m. Creche a 450m e Escola Municipal a 1500m. Para o seu Lazer e Conveniencia: Norte Shopping a 3km,, Uniasselvi/Fameblu a 3900m, e Furb a 7100m. 700m da academia 2. 6 km da cooper. Voce quer sair do aluguel&quest;&quest; Esse imóvel pode ser financiado pelo minha casa minha vida. Fale conosco para analisar seu crédito e vermos qual valor de parcela e entrada. O imóvel possuí: - 2 dormitórios; - Cozinha; - Sala; - Banheiro; - 1 vaga de garagem sem cobertura. Piso porcelanato polido Contas de água, energia e gás individualizadas. Condomínio: Quadra de futebol de areia; Salão de festas; Playground. Fotos ilustrativas podendo variar coloração do piso e detalhes nas paredes. Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: &quest;igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Para mais informações: . br Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - creci 46119F (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) Ver dados Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: Imobiliária; Empréstimos (aposentado, pensionista e servidor público) ; Previdencia privada; Título de capitalização; Consórcio; Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento. #apartamento #pet #itoupavazinha - Escola - Supermercado

Terreno · 452m² · Terreno 452 m² - Bairro Itoupavazinha

R$ 230.000

452 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Ou construir sua casa? Confira! Terreno com 452 m² e uma frente de 13, 50 metros. Murado dos dois lados e frente. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada e sem saída, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Estuda permuta. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Casa · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novo no Bairro Itoupavazinha

R$ 370.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Sobrado novo no Bairro Itoupavazinha. Dispõe de: 02 dormitórios sendo um com sacada; Cozinha; Sala de estar; Banheiro social; Lavabo; Área de serviço; Duas vagas de garagem, Área livre nos fundos do imóvel; Ótima localização em: -Loteamento em Rua calçada e sem saída; -Livre de enchentes; -Livre de desmoronamento; -Fácil acesso aos principais comércios da região; Apto para financiamento e utilização de fgts. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

202503042306386698.jpg · Casa para Venda em Blumenau, Itoupavazinha, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 480.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Bairro Itoupavazinha 00

Itoupavazinha, Blumenau

Frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. Excelente casa com 3 quartos na itoupavazinha. O imóvel conta com: - 03 Quartos - Sala -Cozinha, - 02 Banheiros - 01 Vaga de garagem coberta mais - 02 Vagas descobertas. - Área de festa de 48m Sendo que essa área de festas pode se transformar em outra casa. Possui espaço para ampliação. Terreno possui 360m2 todo murado, sem risco de enchente ou desligamento. Estuda receber terreno como parte do pagamento ou outro imóvel de menor valor no litoral e região. Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: &quest;igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Para mais informações: . br Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - creci 46119F (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) Ver dados Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: Imobiliária; Empréstimos (aposentado, pensionista e servidor público) ; Previdencia privada; Título de capitalização; Consórcio; Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento. - Aceita animais - Área de Serviço - Cozinha - Sala de jantar - Escola - Supermercado - Padaria

R$ 450.000

1009 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha! Com 1005m² de área construída, ideal para você que busca espaço. Índices Construtivos: zi1. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 04/06/2026

Terreno · 8200m² · Terreno industrial com acesso a BR 470

R$ 3.900.000

8200 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Belíssimo terreno Industrial com fácil acesso a Br 470. Grande oportunidade industrial com projeto para galpão de 4 mil m². Terreno contém: -Terrenos a Venda com ótima localização. -(parcelas 05 e 06). -Apenas 500 metros do viaduto de prolongamento da Via Expressa., de fácil acesso a br470. Aterrado e pronto para construir. Dois terrenos: - 3650 m2 - R$ 1. 700. 000, 00. - 4550 m2 - R$ 2. 200. 000, 00. Vende separado caso seja necessário! Para mais indormações. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. ContatoVer dados. Chave do anúncio: GwrhxEupa1RgDf2T

202603191153599347.jpeg · Casa para Venda em Blumenau, Itoupavazinha, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 580.000

387 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Morar perto do Colégio João Joaquim Fronza, na Itoupavazinha, resolve a logística de quem precisa de farmácia, mercado e boas escolas a poucos passos de distancia, mas não abre mão da solidez de um terreno de 387 m. Esta casa tira o plano da segurança do papel com 150 m de área construída, onde a cozinha já entrega praticidade com armários sob medida e a suíte garante a privacidade necessária em uma planta funcional de tres dormitórios. O ponto alto, que costuma decidir a compra para quem valoriza o patrimônio em Blumenau, é a área de festas: um espaço amplo, com churrasqueira e bancada em granito, planejado para receber sem apertos. É o tipo de imóvel que sustenta a valorização pelo equilíbrio entre o espaço externo generoso e uma estrutura interna pronta, sem surpresas. Se voce já rodou o bairro buscando um lote inteiro com área social de verdade, sabe que essa configuração costuma sair do mercado rápido. Vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam. Contato Whats App (47) 9 Ver dados - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

R$ 350.000

78 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Imóvel pensado para quem busca conforto, funcionalidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, reunindo ambientes bem distribuídos e ideais para o dia a dia. Com 78, 66m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes que garantem mais privacidade e comodidade, além de lavabo que atende perfeitamente as áreas sociais. A integração entre sala de estar e jantar proporciona um ambiente aconchegante e ideal para receber. A cozinha é funcional e bem posicionada, com acesso à área de serviço, trazendo praticidade à rotina. Nos fundos, o espaço adicional amplia as possibilidades de uso, seja para lazer, jardinagem ou futuras melhorias. Conta ainda com vaga de garagem, agregando mais comodidade e segurança. Características: - Área útil de 78, 66m²; - 2 Suítes; - 1 Lavabo; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha; - Área de serviço; - Espaço nos fundos; - 1 Vaga de garagem. Valor de venda: R$ 350. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Foto 01 · Casa, Itoupavazinha, Blumenau, SC

R$ 950.000

350 m² tot.3 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Você procura por um imóvel espaçoso e versátil que possa atender tanto às suas necessidades residenciais quanto comerciais? Então essa casa é perfeita para você! Com 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 salas amplas, 08 banheiros, 03 vagas de garagem e uma área total de 300, 00 m2, essa propriedade oferece todo o conforto e espaço que você precisa para viver com qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, escolas e serviços, tornando-a ideal para quem busca praticidade no dia a dia. E o melhor de tudo é que essa casa possui um grande potencial de renda, podendo render até 10 mil reais mensais com atividades comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e excelente retorno financeiro. Agende uma visita e se encante com todas as possibilidades que essa casa pode oferecer! - 12/02/2026

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento MCMV de 2 dormitórios

R$ 190.000

R$ 80 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Apartamento mcmv no Residencial Fênix, Rua Botuverá no Bairro Itoupavazinha. À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa. Dispõe de: 2 dormitórios; Sala de estar; Cozinha e área de serviço; Banheiro; Vaga de garagem não coberta. O condomínio oferece: Quadra de futebol de areia; Salão de festas; Playground; Câmeras vigilância; Localizado em rua calçada, próximo a creche, ponto de ônibus, e diversos comércios da região. Apto para financiamento mcmv. Somente venda. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 2.300.000

7157 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno em ótima localização, em zona cs2, com 7157m² de terreno e 161m² de frente. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4, 00m. Entre em contato e recebe mais informações! - 03/06/2026

Terreno · 30271m² · Terreno com 30.000m² na Itoupavazinha

R$ 2.900.000

30271 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Localizado na Rua Geral do Bairro, é perfeito para quem busca praticidade. Com 30. 000m², fazendo 47, 92 metros de frente, oferecendo uma infinidade de possibilidades. Seja para fins comerciais, residenciais ou industriais, você terá total liberdade para construir o que quiser. Imagine só: na frente do terreno, você pode construir um prédio de utilização mista, com salas comerciais e apartamentos. Isso significa que você pode ter o seu próprio negócio e ainda morar no mesmo local, desfrutando de uma vida prática e cheia de comodidades. E não para por aí! Nos fundos do terreno, você também pode dar asas à sua criatividade. Que tal construir um espaço de lazer incrível, com piscina, jardim e área de churrasco? Ou quem sabe um galpão para abrigar sua empresa e seus projetos industriais? Terreno em área de cs3/zr4/zr1/zpa e zrd. Aceita-se financiamento bancário, estuda proposta e aceita imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita ou solicite mais informações através do: Whatsapp(47) Ver dados. Telefone (47) Ver dados. E-mail: @gmail. com

Casa · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Geminada Térrea com suíte

R$ 395.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa Geminada Térrea com suíte. Localizada no Bairro Itoupavazinha, à poucos minutos do Norte Shopping. Previsão de entrega: Dezembro de 2026. (sujeito à alterações) imagens ilustrativas. Frente em 5 metros, e terreno com 105 m²; Dispõe de: - 2 Dormitórios sendo uma suíte; - Cozinha; - Sala de estar e jantar conjugada; - Banheiro social; - Churrasqueira; - Área de serviço; - Vaga para dois carros. Apta para financiamento bancário e fgts. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 33500m² · Excelente Terreno Comercial/Industrial no bairro Itoupavazinha!!

R$ 4.500.000

33500 m² tot.

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Itoupavazinha, Blumenau

Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33. 500 metros quadrados, localizado em área estratégica, ideal para empreendimentos industriais ou comerciais de grande porte. Com uma topografia predominantemente plana, o espaço facilita a execução de obras e instalação de galpões, centros logísticos, fábricas ou até mesmo complexos comerciais. - Área total aproximada de 33. 500 m² - Topografia plana – redução de custos em terraplanagem. - Fácil acesso à vias principais (Rua Prof. Jacob Ineichen) - Zona industrial/comercial. - Ampla frente – aproximadamente 75 metros. Se você busca um espaço com grande potencial de valorização, infraestrutura de acesso e flexibilidade para diferentes projetos, este terreno é a escolha certa. Agende já a sua visita! Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 295.000

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Itoupavazinha, Blumenau

Terreno à Venda – Espaço, Localização e Potencial! Se você busca um terreno com excelente aproveitamento e ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Área total: 700 m² Frente (testada principal): 21, 25 metros. Localização privilegiada, a poucos metros de escola e mercado. Terreno com grande potencial construtivo. Ideal para residência, geminados ou investimento. Não perca essa chance! Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita.

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