145 Imóveis à venda em Itoupavazinha, Blumenau

R$ 650.000

362 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa com piscina, área de festas e excelente potencial de valorização! Imagine viver em uma casa onde conforto, lazer e praticidade fazem parte da rotina. Esta residência reúne tudo o que sua família precisa, com ambientes amplos, ótima estrutura e uma área externa perfeita para aproveitar os melhores momentos. Com 182 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel oferece: - 3 dormitórios. - 2 banheiros. - Sala de estar espaçosa. - Cozinha com móveis sob medida. - Despensa interna. - Garagem para 2 veículos. - Casa totalmente murada. O destaque fica por conta da área de festas com piscina, um espaço pensado para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. Além disso, a propriedade conta com dois cômodos externos adicionais, que podem ser utilizados como escritório, ateliê, depósito ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Diferenciais do Imóvel. - Laje preparada para até 2 pavimentos; - Telhado novo com pintura esmaltada dupla face; - Estrutura em madeira de cambará; - Piso laminado nos ambientes internos; - Piso cerâmico nas áreas externas; - Cozinha e banheiro com revestimentos em porcelanato de alta qualidade. Localização Privilegiada. Situado próximo a escolas, mercados, farmácias e posto de saúde, o imóvel oferece toda a conveniência para o dia a dia, além de estar a apenas 4 km do Norte Shopping. Outro grande benefício: o asfaltamento da rua já está pago, com obra prevista para conclusão em 2026, agregando ainda mais valorização ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, qualidade de vida e um imóvel com grande potencial de valorização. Para mais informações, contate o corretor responsável e agende uma visita! Plantão de Vendas: (47) Ver dados. - 21/07/2026

R$ 280.000

415 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno à venda, com área total de 415 m², ideal para quem busca espaço e versatilidade para construir. O lote possui 26, 87 m de fundos e frente em duas linhas, sendo a primeira com 6, 34 m e a segunda com 5, 66 m. Conta ainda com 21, 50 m no lado direito e 34, 04 m no lado esquerdo, oferecendo um formato diferenciado que possibilita diversos projetos arquitetônicos. Localizado em região tranquila e de fácil acesso, o terreno está próximo a comércios, serviços e vias principais, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Características: - Área total de 415 m²; - Fundos com 26, 87 m; - Frente em duas linhas: 6, 34 m e 5, 66 m; - Lado direito com 21, 50 m; - Lado esquerdo com 34, 04 m. - Zona Residencial 1 (zr1) - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. - Taxa de ocupação: 60% valor de venda: R$ 280. 000, 00. Localização: - Próximo a escola Senador Evelásio Vieira; - Próximo ao Ezemaq máquinas de costura. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Casa · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Ampla Casa

R$ 690.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa ampla de dois pavimentos, localizada em rua asfaltada e sem saída, bom padrão de vizinhança. Localizada poucos metros de Escola, mercado, padaria, creche, Banco, lotérica e diversos comércios. Aproximadamente 200 m² de área construída contendo: Piso Superior: 4 dormitórios sendo uma suíte, Sala de estar e jantar, cozinha com móveis sob medida, área de serviço, depósito, Churrasqueira com varandão no fundos. Piso Inferior possui uma quitinete com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, garagem coberta para dois carros. Aceita imóvel de menor valor e carro na negociação. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 227.500

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Apartamento térreo À venda | itoupavazinha | blumenau. Chegou a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio e sair do aluguel! Este apartamento térreo oferece conforto, praticidade e segurança para toda a família, em uma localização estratégica com fácil acesso aos principais serviços da região. Área privativa: 50, 18m² O imóvel conta com: 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Sacada. Área de serviço. Banheiro social. 1 vaga de estacionamento coberta. Estrutura completa de condomínio: 2 salões de festas. 2 playgrounds. 2 quiosques com churrasqueira. Quadra poliesportiva. Portaria e guarita 24 horas. Sistema de monitoramento por câmeras. Excelente localização: Próximo a escolas. Mercados. Pronto atendimento. Comércio em geral. Fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento habitacional. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende sua visita! Informações sujeitas à alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: FwAhSe8cL6laixik

R$ 450.000

624 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e um ambiente acolhedor para toda a família! O imóvel conta com uma distribuição funcional e prática, oferecendo: 3 dormitórios bem iluminados. Sala de estar aconchegante. Copa e cozinha integradas. Banheiro social. Despensa para organização do dia a dia. Lavanderia independente. Na área externa, o imóvel se destaca por seus diferenciais: Garagem com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Galinheiro. Jardim, trazendo mais contato com a natureza e tranquilidade ao ambiente. Localizada no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - 21/07/2026

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Garden Novo com 2 Dormitórios à Venda no Bairro Itoupavazinha

R$ 260.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Seu novo lar está esperando por você! Este Apartamento Garden, com 2 dormitórios, foi projetado para oferecer conforto, praticidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou deseja realizar o sonho da casa própria. A unidade é adaptada para Pessoa com Deficiência (pcd), conta com um Garden privativo, ideal para criar um espaço de lazer, cultivar um jardim ou proporcionar mais liberdade para crianças e animais de estimação. Entrega prevista para o final de julho de 2026. Um projeto pensado para oferecer mais conforto no dia a dia: 2 dormitórios; Aproximadamente 45 m² de área privativa; Garden privativo; Unidade adaptada para pcd (Pessoa com Deficiência) ; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família: Bicicletário; Espaço Fitness Externo; Espaço Fitness Interno; Pet Place; Piscina Adulto; Piscina Infantil; Playground; Quiosque com Churrasqueira; Salão de Festas; Praça Gourmet com Horta; Condomínio fechado, proporcionando mais segurança, lazer e bem-estar. Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de estar próximo a mercados, escolas, comércio e serviços essenciais. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! ☎ (47) Ver dados. ☎ (47) Ver dados. * Site:. br. Sabrina Corretora de Imóveis. A sua imobiliária em Blumenau.

Casa · 281m² · 4 Quartos · Casa com 4 Quartos na Itoupavazinha

R$ 649.900

398 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Imponente Sobrado no Ponto Mais Alto do Bairro – Vista Deslumbrante e Espaço de Sobra! Uma oportunidade única para quem busca amplitude, conforto e uma localização privilegiada. No ponto mais alto do bairro, este sobrado oferece vista incrível, ventilação privilegiada e sol o dia todo, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo! Destaques do Imóvel 230 m² de área construída. Terreno com 398, 76 m² 04 dormitórios, sendo 03 suítes. Localização estratégica – a menos de 300 metros dos principais comércios. Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Distribuição Inteligente e Versátil 02 cozinhas independentes – ideal para receber ou acomodar duas famílias. 02 salas de jantar – espaço para momentos formais e do dia a dia. 02 salas de estar, distribuídas por andar – mais conforto e privacidade. Perfeito para famílias grandes ou para quem deseja ambientes separados e multifuncionais ‍ ‍‍ Lazer e Área Externa Varandão panorâmico com 2, 30m de largura em todo o entorno da casa – um convite diário para relaxar e apreciar a vista. Área de festas para confraternizações inesquecíveis. Edícula nos fundos – ideal para escritório, ateliê, hóspedes ou depósito. Área de serviço funcional. Viva no Alto, com Conforto e PraticidadeDesfrute da tranquilidade de morar em um ponto elevado, com vista privilegiada e ventilação natural, tendo tudo o que precisa a poucos passos de casa‍ Não perca essa oportunidade exclusiva! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado imponente que une espaço, localização e qualidade de vida! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Pc0MvBmZggd0C9x3

Comercial · 600m² · Pavilhão/Galpão Industrial em Blumenau

R$ 2.450.000

1204 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Galpão novo para venda no bairro Itoupava Central. Amplo galpão novo para venda no bairro. Itoupava Central. Imóvel em fase final, deve estar pronto em aproximadamente 40 dias O imóvel possui: Aproximadamente 600m2; Pé direito de 7 metros; Doca para carreta; Doca para caminhão menor; 02 Banheiros; Energia trifásica; Piso com suporte para 1500kg por m2; 02 Portões um de 6 metros e outro de 5 metros; 10 Vagas de estacionamento; Jardim e iluminação. Imóvel muito bem localizado, a poucos metros da. br-470!! Saiba mais Ver dados. Chave do anúncio: qg9ObxcWjbwzu9rq

R$ 450.000

1009 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Itoupavazinha! Com 1005m² de área construída, ideal para você que busca espaço. Índices Construtivos: zi1. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 21/07/2026

Casa · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COM RENDA À VENDA – ITOUPAVAZINHA | BLUMENAU

R$ 340.000

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro com retorno imediato. Imóvel já locado, ideal para quem quer começar a receber renda desde o primeiro mês, sem preocupação. Localizado na Rua Oscar Dickmann, em região residencial com fácil acesso e próximo a comércios essenciais. Terreno com aproximadamente 294 m², oferecendo ainda potencial para ampliação ou novos projetos futuros. Características do imóvel: 2 dormitórios. Sala de estar. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Diferenciais para investidor: ✔ Já alugado (renda imediata) ✔ Terreno amplo com potencial construtivo. ✔ Região em crescimento. ✔ Baixo risco de vacância. ✔ Ideal para renda passiva ou valorização. Localização: Próximo a mercado, padarias, academia e comércio em geral — facilitando a locação contínua. Valor: R$ 340. 000, 00. Entre em contato e saiba mais sobre a rentabilidade deste imóvel.

Terreno · 5959m² · Terreno com 5.959,55 m² em meio à natureza – Rua Fritz Bruch – Itoupavazinha – Blumenau/SC

R$ 480.000

5959 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo, com privacidade, contato direto com a natureza e grande potencial de aproveitamento. Localizado na Rua Fritz Bruch, no bairro Itoupavazinha, o imóvel possui aproximadamente 5. 959, 55 m² de área total, com acesso por rua pavimentada e cercado por uma exuberante área verde, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos da região urbana. O terreno apresenta uma extensa área aberta já limpa, além de uma bela área de mata nativa preservada, oferecendo inúmeras possibilidades para projetos residenciais, lazer, cultivo, chalés, sítio urbano ou empreendimento de acordo com as permissões urbanísticas vigentes. Diferenciais do imóvel: • Área total de 5. 959, 55 m² • Frente para a Rua Fritz Bruch. • Região tranquila e cercada pela natureza. • Área parcialmente limpa e pronta para utilização. • Excelente incidência solar. • Vista privilegiada para a mata e morros da região. • Fácil acesso aos principais corredores da cidade. • Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da comodidade urbana. Potencial de utilização: • Residência unifamiliar de alto padrão. • Chácara urbana para moradia ou lazer. • Espaço para eventos e turismo rural. • Chalés para locação de curta temporada. • Condomínio residencial de pequeno porte, sujeito às aprovações dos órgãos competentes. A região oferece um ambiente diferenciado, combinando natureza preservada, tranquilidade e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ? (47) Ver dados.? (47) Ver dados. Agende sua visita ou solicite mais informações através do: Whatsapp(47) Ver dados. Telefone (47) Ver dados. E-mail: @gmail. com

20240818183254603.jpeg · Apartamento para Venda em Blumenau, Itoupavazinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 285.000

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Seu novo refúgio na Itoupavazinha está aqui &quest; tranquilo, iluminado e prontinho pra morar. Imagine acordar com sol da manhã entrando pela janela, ouvindo só o barulhinho do vento nas árvores e sabendo que mora numa rua sem saída, segura e silenciosa. Esse apartamento entrega exatamente isso &quest; e mais. O imóvel: &quest; 2 dormitórios bem distribuídos &quest; 1 banheiro &quest; Sala integrada à copa/cozinha &quest; Área de serviço separada &quest; Churrasqueira privativa &quest; 1 vaga de garagem &quest; Área total: 68, 70 m &quest; Área privativa: 58, 50 m &quest; Condomínio R$ 160 (com água + gás inclusos) O apartamento é praticamente novo, super ventilado, recebe sol da manhã e tem uma vista deliciosa para áreas verdes da região &quest; perfeito pra quem quer morar num canto tranquilo, mas sem abrir mão de conforto. O que já fica no imóvel: Cozinha sob medida (semi nova e fixa), cortinas, prateleiras da área de serviço e fogão de mesa. O ar-condicionado pode ser negociado à parte. Financiável e ainda aceita imóvel de menor valor em Pontal do Paraná como parte da negociação. Valor: R$ 285. 000, 00 (mobiliado com móveis fixos + fogão de mesa) Um ape desses, bem cuidado, iluminado e pronto pra entrar, não fica muito tempo no mercado. É aquele achado que junta localização, tranquilidade e custo-benefício numa tacada só. - Observação: : Próximo a escolas, padaria, mercado e o Shooping Norte. Aceita imóvel de menor em Pontal do Paraná. - pontos fortes: mobiliado

R$ 650.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Casa de Alto Padrão à Venda em Itoupavazinha, Blumenau - 110m², 3 Quartos, Entrega em 2026! Se você busca um imóvel sofisticado, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, esta casa de alto padrão no bairro Itoupavazinha é a escolha ideal! Com 110m² de área construída, esta casa será entregue em 2026, oferecendo design contemporâneo, acabamentos de qualidade e o conforto que sua família merece. Perfeita para quem valoriza exclusividade e uma localização estratégica! Detalhes do Imóvel. Projetada para aliar elegância e praticidade, esta casa conta com ambientes bem distribuídos e detalhes pensados para o seu bem-estar. Confira os principais destaques: 3 quartos, sendo 1 suíte master para máximo conforto e privacidade. 1 banheiro social com acabamentos premium. Sala e cozinha conjugadas, criando um espaço integrado, perfeito para momentos de convivência e entretenimento. Garagem para proteger seu veículo com segurança. Com 110m² de área construída, esta casa de alto padrão é ideal para famílias que buscam espaço otimizado sem abrir mão da sofisticação. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho! Investimento: R$ 650. 000, 00. O bairro Itoupavazinha é uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Blumenau, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Com um ambiente residencial acolhedor, Itoupavazinha combina a calma de um bairro familiar com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Morar em Itoupavazinha significa ter fácil acesso a: Comércios variados, como supermercados, padarias, farmácias e lojas locais. Escolas e creches de qualidade, ideais para famílias com crianças. Unidades de saúde próximas, garantindo atendimento rápido e eficiente. Excelente mobilidade, com acesso fácil a transporte público e às principais vias, como a Rua Dr. Pedro Zimmermann. Áreas verdes e espaços de lazer, perfeitos para caminhadas, esportes ou momentos de relaxamento em família. Itoupavazinha é um bairro em constante valorização, tornando esta casa uma oportunidade excepcional tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo. Agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Jonathan Sofiate. creci Ver dados. (47) Ver dados. Chave do anúncio: 8lzgojrkoU4ilt5C

e6c5b7f4ab474ba2610837c2d0d65ecbb2e3dd62 · TERRENO COM 3.197M² NA ITOUPAVAZINHA

R$ 848.000

3197 m² tot.

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Itoupavazinha, Blumenau

Terreno com 3. 197M² na itoupavazinha. Ideal para construção de sobrados ou casa individual. Se você está em busca de um terreno amplo para construir sua primeira casa, essa é oportunidade! índices construtivos: zona de preservação ambiental (zpa) Coeficiente de aproveitamento: 0. 8. Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4. 00. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. localização: Localizado em numa transversal da Rua Frederico Jensen ao lado de todo comercio local do bairro. Agende sua visita agora mesmo! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 21/07/2026

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa com vista panorâmica e terreno amplo no bairro Itoupavazinha

R$ 325.000

700 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Itoupavazinha, Blumenau

Se você busca um lugar tranquilo para viver, com muito espaço e uma vista incrível da cidade, esta casa é perfeita pra você! Localizada no bairro Itoupavazinha, a poucos minutos do Norte Shopping (visível da própria casa), esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e sossego. O imóvel conta com cerca de 70 m² de área construída, distribuídos em: 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor. Área de serviço. Garagem coberta e amplo espaço frontal para estacionamento adicional. Tudo isso em um terreno de aproximadamente 700 m², com declive, mas com muito potencial para quem sonha em ampliar, construir área de lazer ou simplesmente aproveitar a vista privilegiada da região. A casa possui escritura do terreno, sendo ideal para quem deseja investir em uma propriedade bem localizada e com ótimo custo-benefício. Imagine poder desfrutar de nascer do sol com vista para o vale, estar perto de tudo, mas ainda sentir a tranquilidade de um refúgio particular. Essa é uma oportunidade rara de unir localização, espaço e qualidade de vida! Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Comercial · 600m² · Prédio com 700 m² comercial e residencial na Itoupavazinha

R$ 2.000.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Quer ser dono do seu próprio negócio, morar e trabalhar no mesmo local? Ou adquirir um imóvel para investimento? Chegou a hora! Amplo imóvel com 700 m² de área construída, pátio com estacionamento amplo. Piso inferior com restaurante, há mais de 20 anos no mercado, clientela formada, ficam todos os equipamentos, maquinários e utensílios do restaurante. Segundo piso podendo servir de escritórios, empresas ou moradia. Muito bem localizado, à poucos minutos do Norte Shopping, com fácil acesso à br-470, próximo de mercado, farmácia, creche, posto de saúde, posto de combustível e do comércio em geral. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Terreno · 420m² · Ótimo Terreno à Venda – Itoupavazinha, Blumenau/SC

R$ 199.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Ótimo Terreno à Venda – Itoupavazinha, Blumenau/sc. Terreno bem localizado no bairro Itoupavazinha, ideal para construção da casa dos sonhos ou de sobrados para investimento! Próximo da empresa Nilcatex, com fácil acesso ao Norte Shopping. Rua calçada e sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança. Características do terreno: Área total: 420 m² Testada principal: 14 metros. Terreno escriturado. Apto para financiamento bancário. Estuda permuta como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita: ? (47) Ver dados | Ver dados.?. br

R$ 350.000

78 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Imóvel pensado para quem busca conforto, funcionalidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, reunindo ambientes bem distribuídos e ideais para o dia a dia. Com 78, 66m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes que garantem mais privacidade e comodidade, além de lavabo que atende perfeitamente as áreas sociais. A integração entre sala de estar e jantar proporciona um ambiente aconchegante e ideal para receber. A cozinha é funcional e bem posicionada, com acesso à área de serviço, trazendo praticidade à rotina. Nos fundos, o espaço adicional amplia as possibilidades de uso, seja para lazer, jardinagem ou futuras melhorias. Conta ainda com vaga de garagem, agregando mais comodidade e segurança. Características: - Área útil de 78, 66m²; - 2 Suítes; - 1 Lavabo; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha; - Área de serviço; - Espaço nos fundos; - 1 Vaga de garagem. Valor de venda: R$ 350. 000, 00. Obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 33500m² · Excelente Terreno Comercial/Industrial no bairro Itoupavazinha em Blumenau

R$ 4.500.000

33500 m² tot.

Rua Luiz Maske

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno Amplo à Venda – Ideal para Empreendimentos Industriais ou Comerciais | Blumenau/sc. Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33. 500 m², localizado em área estratégica, perfeito para grandes projetos como galpões, centros logísticos, fábricas ou complexos comerciais. Características do Imóvel: ▪ Área total: 33. 500 m² (com possibilidade de expansão para até 52. 000 m²) ▪ Topografia predominantemente plana – reduz custos com terraplanagem. ▪ Ampla frente de aproximadamente 75 metros. ▪ Zona industrial/comercial. Fácil acesso à Rua Prof. Jacob Ineichen e principais vias da região. Destaques: Excelente potencial de valorização. Infraestrutura de acesso consolidada. Flexibilidade para diversos tipos de projetos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica ao local. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área estratégica de alto desempenho! ℹ Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7ViijdRepGj2cgvb

R$ 950.000

350 m² tot.3 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Você procura por um imóvel espaçoso e versátil que possa atender tanto às suas necessidades residenciais quanto comerciais? Então essa casa é perfeita para você! Com 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 salas amplas, 08 banheiros, 03 vagas de garagem e uma área total de 300, 00 m2, essa propriedade oferece todo o conforto e espaço que você precisa para viver com qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, escolas e serviços, tornando-a ideal para quem busca praticidade no dia a dia. E o melhor de tudo é que essa casa possui um grande potencial de renda, podendo render até 10 mil reais mensais com atividades comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e excelente retorno financeiro. Agende uma visita e se encante com todas as possibilidades que essa casa pode oferecer! - 12/02/2026

Casa · 62m² · 2 Quartos · Sobrado em construção

R$ 339.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Sobrado de 62 m², em construção com Entrega prevista para junho de 2026. Dispõe de: 2 dormitórios; Sala de Estar; Cozinha; Banheiro social; Lavabo; Espaço nos fundos; Vaga de garagem; Largura: 2, 95 metros. Apto para financiamento bancário e utilização de fgts. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 280.000

716 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno Ideal para você que pretende construir sua casa e morar em rua sem saída, num local calmo e tranquilo. Com fácil acesso para br-470 e poucos minutos do Norte Shopping. Ou para você que pretende construir empreendimento de casas ou sobrados. Dispõe de 716 m² metros quadrados sendo 14 de frente. Escriturado, apto para financiamento. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto a financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Comercial · 2119m² · 38 Vagas · Prédio à venda no bairro Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 20.000.000

2749 m² tot.38 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Oportunidade de Investimento em Blumenau-sc. Prédio residencial e comercial com 1 andar de salas comerciais térreas e 1 Andar de Salas no Primeiro Pavimento! 2° Pavimento Contém 4 Apartamentos de 250 m2. - Prédio tem 600 m² de Garagem. -600 m² de salas térrea. -600 m² de salas 1 andar. -4 apartamentos residenciais. Excelente Renda Mensal! Para Maiores Informações. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. ContatoVer dados. Chave do anúncio: ZkbViw8pFvmv9opn

Comercial · 295m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Galpão de 135 m2 e casa para moradia

R$ 850.000

295 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Ideal para você que procura moradia e montar sua Empresa no mesmo terreno. Casa com galpão com entradas individuais. Localizada em Rua sem saída, à poucos metros dos principais comércios e rua geral. Terreno com 579 m², fazendo frente para duas ruas. Casa com 160 m² de área construída, sendo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Closet; Sala de estar; Sala de Jantar; Cozinha; Banheiro Social; Área de serviço; Área de festas com churrasqueira; Garagem coberta; Passagem Lateral; Galpão pronto para trabalhar, com 135m², possui: Escritório; Recepção; Mezanino; Pé direito de 5 metros; 2 banheiros; 2 vagas de garagem descobertas; Energia trifásica; Terreno escriturado. Aceita Financiamento somente pela Viacredi. Estuda propostas. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

Comercial · 723m² · 10 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Itoupavazinha - Blumenau/SC

R$ 1.400.000

723 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Galpão em Blumenau com fácil acesso a br 470. Galpão de alvenaria proximo ao shopping Norte! Área do Terreno: 1612, 00 m² Área Construída: 723, 00 m² Estacionamento: 20 vagas. Pé direito de 7 metros. Vão livre 25 metros. Pronto pra uso!! Para mis informações. Diego Oliveira Corretor. Creci-36. 964. ContatoVer dados. Chave do anúncio: 0jUa05ahsvwa5sc4

202602112148311679.jpg · Apartamento para Venda em Blumenau, Itoupavazinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 202.000

R$ 75 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bairro Itoupavazinha 00

Itoupavazinha, Blumenau

Frc imóveis - empréstimos - consórcios - seguros. Minimercado e ponto de ônibus a apenas 10m. Creche a 450m e Escola Municipal a 1500m. Para o seu Lazer e Conveniencia: Norte Shopping a 3km,, Uniasselvi/Fameblu a 3900m, e Furb a 7100m. 700m da academia 2. 6 km da cooper. Voce quer sair do aluguel&quest;&quest; Esse imóvel pode ser financiado pelo minha casa minha vida. Fale conosco para analisar seu crédito e vermos qual valor de parcela e entrada. O imóvel possuí: - 2 dormitórios; - Cozinha; - Sala; - Banheiro; - 1 vaga de garagem sem cobertura. Piso porcelanato polido Contas de água, energia e gás individualizadas. Condomínio: Quadra de futebol de areia; Salão de festas; Playground. Fotos ilustrativas podendo variar coloração do piso e detalhes nas paredes. Valores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. Toda semana temos imóveis novos em primeira mão no instagram. Nos siga: &quest;igsh=ngy2chjuywhvbzVp frcimoveis Para mais informações: . br Fábio Rodrigues - creci Ver dadosF (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - creci 46119F (47) Ver dados - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) Ver dados Nós da frc imóveis, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiencia em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para auxiliar e trazer soluções financeiras, e, contamos também com Corretor de Seguros, para, além do suporte imobiliário e jurídico, trazer soluções financeiras mais completas para voce, sua família e empresa, ajudando a resguardar seu patrimônio de possíveis imprevistos. Com atendimento humanizado, estaremos à disposição para auxiliar nossos clientes em diversos segmentos, focando sempre na solução ideal para cada atender suas necessidades. áreas de atuação: Imobiliária; Empréstimos (aposentado, pensionista e servidor público) ; Previdencia privada; Título de capitalização; Consórcio; Seguros de vida e patrimônio; Converse conosco e tenha uma experiencia diferenciadanoatendimento. #apartamento #pet #itoupavazinha - Escola - Supermercado

Terreno · 30271m² · Terreno com 30.000m² na Itoupavazinha

R$ 2.900.000

30271 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Localizado na Rua Geral do Bairro, é perfeito para quem busca praticidade. Com 30. 000m², fazendo 47, 92 metros de frente, oferecendo uma infinidade de possibilidades. Seja para fins comerciais, residenciais ou industriais, você terá total liberdade para construir o que quiser. Imagine só: na frente do terreno, você pode construir um prédio de utilização mista, com salas comerciais e apartamentos. Isso significa que você pode ter o seu próprio negócio e ainda morar no mesmo local, desfrutando de uma vida prática e cheia de comodidades. E não para por aí! Nos fundos do terreno, você também pode dar asas à sua criatividade. Que tal construir um espaço de lazer incrível, com piscina, jardim e área de churrasco? Ou quem sabe um galpão para abrigar sua empresa e seus projetos industriais? Terreno em área de cs3/zr4/zr1/zpa e zrd. Aceita-se financiamento bancário, estuda proposta e aceita imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita ou solicite mais informações através do: Whatsapp(47) Ver dados. Telefone (47) Ver dados. E-mail: @gmail. com

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento MCMV de 2 dormitórios

R$ 190.000

R$ 80 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Apartamento mcmv no Residencial Fênix, Rua Botuverá no Bairro Itoupavazinha. À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa. Dispõe de: 2 dormitórios; Sala de estar; Cozinha e área de serviço; Banheiro; Vaga de garagem não coberta. O condomínio oferece: Quadra de futebol de areia; Salão de festas; Playground; Câmeras vigilância; Localizado em rua calçada, próximo a creche, ponto de ônibus, e diversos comércios da região. Apto para financiamento mcmv. Somente venda. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 295.000

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Terreno à Venda – Espaço, Localização e Potencial! Se você busca um terreno com excelente aproveitamento e ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Área total: 700 m² Frente (testada principal): 21, 25 metros. Localização privilegiada, a poucos metros de escola e mercado. Terreno com grande potencial construtivo. Ideal para residência, geminados ou investimento. Não perca essa chance! Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita.

Terreno · 360m² · Terreno na Itoupavazinha 360 m²

R$ 279.900

360 m² tot.

Endereço não informado

Itoupavazinha, Blumenau

Está em busca de um terreno para construir um empreendimento de casas ou sobrados? Ou construir sua casa? Confira! Terreno com 360 m² e uma frente de 12 metros. Além disso, o terreno está localizado em uma rua calçada, livre de desastres naturais. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Apto para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

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