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94 Imóveis à venda em Badenfurt, Blumenau

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7f4206c433a93b0b3556f0f49834512c3ceb0cb9 · Terreno à venda, 5285 m² por R$ 1.900.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 1.900.000

5285 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Amplo terreno localizado no bairro Badenfurt, com aproximadamente 5. 285 m², perfeito para quem busca um espaço versátil. O terreno inclui uma casa de alvenaria com 124 m², composta por: 3 dormitórios; Sala de estar; Cozinha; Banheiro; Área de serviços; Área de festas; Garagem coberta. Além disso, o imóvel conta com pastagem e ótima localização, próximo à br-470 e com fácil acesso à cidade de Pomerode. A região oferece uma ampla infraestrutura de comércios e serviços. Características do terreno: Predominantemente plano, com leve aclive; Permitido para construções residenciais e industriais. Índices Construtivos: zr1 - Zona Residencial 1: Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% zi1 - Zona Industrial 1: Coeficiente de aproveitamento: 2. 4. Taxa de ocupação: 60% Condições de Negociação: O proprietário analisa proposta com imóvel de até 30% do valor. Entre em contato com nossa equipe de vendas! Lobe Imóveis, combina com você! - 09/09/2026

Super destaque
815ffdad9fa295e171a0964e6f502cc53907b845 · Casa com 4 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 1.100.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 1.100.000

1737 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de imóvel localizado nas imediações do Ceasa. Trata-se de uma casa de dois pisos, situada em final de rua, em um local muito tranquilo e com ampla vista panorâmica. O imóvel possui 272 m² de área construída, totalmente averbada e legalizada, configurada da seguinte forma: - 4 quartos (sendo 1 suíte) - Sala ampla. - Cozinha. - Área de festas com churrasqueira. - 2 vagas de garagem cobertas e mais 6 vagas de estacionamento. O grande diferencial deste imóvel é o terreno espaçoso com 1. 736 m², ideal para quem busca a tranquilidade de um mini sítio ou uma ampla área verde. Devido às suas características e localização, o espaço também é perfeito para empreendimentos como spa, clínica, pousada ou escritório de prestação de serviços. Condições de pagamento: - Aceita financiamento bancário. - Entrada e saldo no ato da escritura. - Possibilidade de permuta: aceita carro até R$ 100 mil ou apartamentos até R$ 400 mil como parte do pagamento. Estamos à disposição para agendar uma visita ou fornecer mais informações. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 09/09/2026

Destaque
Casa de 3 quartos, Blumenau · Casa com 3 quartos à venda na Badenfurt

R$ 1.590.000

1378 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Johann Sachse casa

Badenfurt, Blumenau

Casa com 3 Quartos no Badenfurt - Blumenau | Piscina, Área de Festas e Muito Mais! Você encontrou o lar perfeito para viver com conforto, lazer e qualidade de vida! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Blumenau, esta linda casa no Badenfurt oferece uma combinação ideal entre espaço, funcionalidade e bem-estar. Destaques do Imóvel: * 3 dormitórios? bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto; sendo 1 suíte * Piscina privativa, ideal para os dias quentes e momentos de lazer com a família e amigos; * Ampla área de festas com churrasqueira, perfeita para confraternizações, aniversários e encontros especiais; * Espaço zen ou fitness, ideal para práticas de yoga, meditação ou montar sua própria academia em casa; * Terreno amplo, excelente para quem tem crianças, pets ou deseja investir em novas construções; * Possibilidade de criar um campo de futebol, playground ou até mesmo uma edícula adicional. O terreno espaçoso oferece inúmeras possibilidades para quem busca um estilo de vida mais livre, próximo à natureza e com espaço de sobra para novas ideias. Localização Privilegiada Situada no coração do Badenfurt, a casa fica próxima a escolas, mercados, comércios locais e vias de acesso rápido ao centro de Blumenau e br-470. Um bairro com clima familiar, seguro e em constante valorização. - Mais informações. - Aceita Pet. - Ar Condicionado. - Área de Serviço. - Armários Embutidos. - Banheiro Social. - Churrasqueira. - Copa. - Cozinha. - Horta. - Lavabo. - Hall. - Piscina. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Jerusa Helena. creci Ver dados. Ver dados

Destaque
47e865ca16dbd322587c4c42f1a29665d52e26f4 · Terreno à venda, 35106 m² por R$ 9.500.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC
Destaque
Comercial · 80m² · 8 Vagas · Galpao Comercial com Potencial de Expansao – Badenfurt – Blumenau
Destaque
Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · APARTAMENTO EM CONDOMINIO COM 20 MIL DE ENTRADA

R$ 276.000

R$ 375 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

? Saia do aluguel com apenas R$ 20 mil de entrada!? ? Apartamento À venda | residencial torres de bristol – mrv. Quer conquistar seu apartamento próprio sem precisar de uma entrada alta? Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando! ? Entrada a partir de R$ 20 mil.? Possibilidade de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, sujeito à análise de crédito e condições do financiamento. ✨ Sobre o imóvel: ? 1 quarto.? 44 m²? Último andar.? 1 vaga de garagem descoberta.? Cozinha com mobília. ♿ Apartamento totalmente estruturado para pcd.? Banheiro adaptado e preparado para pessoa com deficiência.? Imóvel completo e pronto para morar. ✅ Conforto + acessibilidade + financiamento + entrada facilitada. Se você está pagando aluguel, talvez seja hora de começar a pagar pelo que é seu! ? Me chame agora e faça uma simulação. R$ 20 mil podem ser o primeiro passo para você conquistar seu apartamento próprio!

60b20fcbfddc7671df8649b0698c72b2a9a4a41d · Casa sobrado com 2 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 420.000 - Badenfurt - Blumenau/SC
Casa · 98m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 suítes no bairro Badenfurt!
5679971e8d6b75070c371e7add3b508edd89d368 · Terreno à venda, 35.106,80m² por R$ 9.500.000 - Badenfurt - Blumenau/SC | La Vita Imóveis
c999e7dc1377c8cd18f850e080fd599644129be0 · Casa com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 330.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC
0cf48b9600f7d28663c2e453e7b1a8d5c17cdd59 · Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt

R$ 4.000.000

9351 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt. Excelente área localizada em uma das principais vias do bairro Badenfurt, com grande visibilidade e fácil acesso à br-470. O terreno está situado na Rua Heinrich Hemmer, esquina com a Rua Adolf Puff, em uma região estratégica e em constante crescimento de Blumenau. São aproximadamente 9. 351 m² de área total, com destaque para seus 49, 34 metros de frente para a Rua Heinrich Hemmer, proporcionando excelente exposição para projetos comerciais, industriais, residenciais ou empreendimentos de grande porte. O imóvel possui topografia semi-plana, duas frentes e excelente aproveitamento construtivo, com parte da área inserida em zoneamento zr4, permitindo altura livre e alto potencial de construção. 49, 34 metros de frente para via principal. Terreno de esquina. Aproximadamente 9. 351 m² Fácil acesso à br-470. Região em expansão e valorização. Excelente visibilidade comercial. Potencial construtivo para diversos segmentos. Infraestrutura urbana completa. Local livre de enchentes. Para mais informações e estudo de viabilidade, entre em contato. - 09/09/2026

Apartamento · 44m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Dormitório em Condomínio Completo e com Excelente Estrutura

R$ 276.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Heinrich Hemmer 1836

Badenfurt, Blumenau

Conforto, segurança e lazer completo para você viver bem! Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, moderno e com ótima infraestrutura. Este imóvel de 1 dormitório, adaptado para pcd, está localizado em condomínio fechado, oferecendo praticidade, segurança e qualidade de vida. O apartamento conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma agradável sacada com churrasqueira, perfeita para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. A unidade possui ainda vaga de garagem privativa, elevador e está situada em andar alto, proporcionando maior privacidade, ventilação e conforto. O condomínio oferece uma completa área de lazer para toda a família, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground e bicicletário, em um ambiente seguro, tranquilo e planejado para o bem-estar dos moradores. A localização é outro grande diferencial: próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e comércio em geral, garantindo facilidade e praticidade para o dia a dia. Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade.

Terreno · 559m² · Ótimo terreno a venda Bairro Badenfurt
Apartamento · 81m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento semi mobiliado no bairro Badenfurt!
Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa térrea no bairro Badendurt, em rua tranquila e sem saída!
Casa · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda no Bandenfurt

R$ 452.000

98 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente sobrado localizado no bairro Badenfurt, em Blumenau, uma região tranquila e em constante crescimento. O imóvel oferece conforto, segurança e ótima localização, com fácil acesso à br-470 e proximidade de mercados, escolas, creches e demais comércios da região. O sobrado conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Possui sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, dormitórios espaçosos, banheiros, além de área externa ideal para momentos de lazer. O imóvel também dispõe de vaga de garagem e espaço externo, perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um bairro residencial de Blumenau. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. (algumas fotos meramente ilustrativas.)

9ab4aac78b719ed0b022a5f72246e82e80c12f0c · Terrenos à venda com 255m² no Badenfurt - Blumenau/SC
9a309bfc8414a8ab3aa631a17b1beff5f900cdb0 · Terreno à venda, 255 m² por R$ 190.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC
b52f625a4fed638ca8a72a5bdbb439a613624a27 · Terreno à venda, 1224 m² por R$ 390.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 390.000

1224 m² tot.

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Excelente Terreno de esquina com Matrícula e Ótimo Índice Construtivo! Área Total de 1. 224m2. Testada Principal: 23, 73 metros. Testada Secundária: 49, 35 metros. índices construtivos: zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - 09/09/2026

9407af252f095b214e8e2fd43c7a21d1fd564d87 · Terreno à venda com 483m² no Badenfurt - Blumenau/SC
507e23143dde4500c5e209fd3098ae4954999678 · Terreno à venda com 699m² no Badenfurt - Blumenau/SC
86db04536e5959786d011e06da0782a7e479bb6b · Galpão à venda, 390 m² por R$ 1.200.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC
1e848ed82530da12063dbf70ce9b40b2bf09aa45 · Terreno à venda com 471m² no Badenfurt - Blumenau/SC
Foto 06 · Terreno residencial ou comercial praticamente pronto para construir, 20.000 MIL M² em Blumenau SC
f646d4d8c6eb6d10004cbb807b4a46ecc257fa76 · Terreno à venda, 1770 m² por R$ 1.150.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC
Foto 14 · Chacara, Badenfurt, Blumenau, SC

R$ 1.650.000

6000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Você está em busca de sossego e um lugar super tranquilo e aconchegante? Temos o lugar certo para você! Essa maravilhosa chacara totalmente cercada possui duas casas. A primeira casa possui 245m² toda mobiliada e com móveis planejados, com 3 quartos, sendo uma suite com banheira de hidromassagem, cozinha com móveis sob medida, sala ampla e garragem coberta para dois carros. Além de possuir piscina e uma área de festas de 250, 00 m² com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para curtir os momentos em família. O terreno ainda possui duas lagoas, pomar de frutas e area para plantio. Lugar maravilhoso em meio a natureza. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer. Esperamos por você! - 15/07/2026

e30513ed8be25c5f6541651cc42bbcb38b326a33 · Casa com 3 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.690.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 1.690.000

2700 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Essa maravilhosa casa é perfeita para quem deseja fugir do dia a dia movimentado da cidade e morar em meio a natureza com ar puro e fresquinho! São 2. 700m² de terreno e 500m² de área privativa, onde é possível fazer novos cômodos e ampliar ainda mais a casa. A casa é dividida em 2 pavimentos: Pavimento Térreo: - Cozinha. - Área de serviços. - Sala de Jantar. - Sala de estar. - Lavabo. - Varanda. - Espaço para academia. - Garagem coberta para 4 carros. 2º Pavimento: - 3 dormitórios (todos com sacada), sendo 1 suíte master. - 1 banheiro social. - Amplo espaço de quintal junto com a cisterna de 8. 000 litros de água pluvial. Área de festas / Espaço Gourmet: - Lavabo. - Churrasqueira. - Fogão a lenha e a gás. - Forno de pizza. - Jardim de inverno. - Piscina e spa aquecida com energia solar e conservação com sal (sem uso de cloro) Além disso tudo, a casa conta com um canil, aquecimento a gás e um sistema de vigilância com câmeras, alarme e cerca elétrica. Gostou? Agende sua visita para se encantar ainda mais. - 16/02/2026

Casa · 222m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Alto Padrão com 3 Quartos no Bairro Salto do Norte - Blumenau

R$ 900.000

540 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Casa Alto Padrão com 3 Quartos no Bairro Salto do Norte - Blumenau. Se você procura uma casa moderna, elegante e com excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade única. Localizada em uma das regiões que mais cresce em Blumenau, o imóvel une conforto, sofisticação e um enorme potencial de valorização. Projetada com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, a casa oferece toda a estrutura para você personalizar e criar o lar dos seus sonhos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. 5 vagas de garagem. Casa em posição elevada, proporcionando ótima ventilação e excelente incidência de sol. Laje usinada com inclinação, oferecendo maior resistência e conforto térmico. Rebaixo em gesso em todos os ambientes. Infraestrutura para água quente a gás. Acabamentos modernos e excelente padrão construtivo. O grande diferencial está no terreno de 540 m², que oferece inúmeras possibilidades para transformar o imóvel em um verdadeiro refúgio particular. Há espaço para construir uma piscina, uma ampla área gourmet, deck, jardim, playground, espaço pet, escritório independente (home office), salão de festas ou qualquer projeto de lazer que valorize ainda mais o imóvel e proporcione mais qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada no bairro Salto do Norte, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércios, escolas e serviços. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por outro imovel de menor valor. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade! Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: i1dzhdfa92g2Skzz

Comercial · 3800m² · 10 Quartos · 20 Vagas · Terreno de aproximadamente 43.575 m2 frente BR 470 com galpão em Blumenau-SC

R$ 34.900.000

3800 m² tot.10 quartos6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Estamos falando não apenas de área de galpão com aproximadamente 3. 800 m2, estamos falando também de um potencial incrível de edificação, ou seja, o terreno onde está edificado este galpão possui 43. 575 m2 e com um frente para a br 470 de aproximadamente 337 m. Isso mesmo, um potencial incrível pela região onde está localizado. A região possui um potencial incrível, para o segmento comercial por exemplo, com grande adensamento populacional no seu entorno, cabendo até mesmo a instalação de um supermercado na área remanescente a área onde está edificada o galpão. Para a área industrial, a região também permite, estamos na br 470, e claro, não podemos deixar de lado o segmento logístico, que inclusive em um raio de 5 km possui hoje grandes empresas instaladas no seu entorno. Além de todos estes aspectos, você já parte com retorno garantido, pois os 3. 800 m2 de galpão irá garantir, caso deseje criar uma carteira de locação, um retorno sobre o investimento. Estamos falando de um potencial incrível de locação para a região, visto que galpão com está área construída é escasso em nossa região, ainda mais nesse perímetro. Outro destaque importante, o terreno já consta com projetos de galpões, totalizando 8. 709 m2 de área edificada. Vou deixar aqui abaixo algumas características desse imóvel, mas você pode entrar em contato conosco através do Fone/Whats 47 Ver dados. Terreno: 45. 575, 26 m2. Galpão 01: - Área: 3. 000 m2. - Pé direito: 7 m. - Docas. - Entrada lateral para caminhões. - Sala administrativa. - Banheiros. - Guarita. - Estacionamento. - Área de manobra. Galpão 02. - Área 800 m2. - Pé direito: 6 m. - Porta de acesso para caminhões. - Pátio para manobra. - Banheiros. Projeto de edificação: - Galpão 03: 2. 475 m2. - Galpão 04: 6. 234 m2. Distâncias (aproximada) - Posto de combustível: 0, 3 km. - Viaduto br 470: 0, 9 km. - Indaial: 15 km. - Timbó: 19 km. - Pomerode: 23 km. - Porto de Navegantes: 59 km. Este e outros imóveis você encontra em nosso site, acesse. br. Estamos também nas redes sociais, @splendor. negocios, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Creci/sc: 5926J. Obs: Dados desse anúncio sujeito a alteração. Consulte o seu corretor.

4da5d3bf5019789bf2d383c431490b9261d48966 · Linda residência no Badenfurt

R$ 1.250.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Badenfurt, Blumenau

Se você está em busca de uma casa ampla, elegante e em uma localização tranquila, esta é a escolha perfeita! Esta linda casa mobiliada possui três dormitórios, sendo um deles suíte, além de uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente planejada, pensada para oferecer o máximo de qualidade de vida para sua família. E para os momentos de lazer e confraternizações, ela dispõe de uma convidativa área de festas com churrasqueira para momentos especiais em família. Situada no bairro Badenfurt, uma região tranquila e com ótima vizinhança, oferece fácil acesso à br-470, garantindo mobilidade para o dia a dia e proximidade às principais vias da cidade. Além disso, a região está em constante crescimento, com potencial de valorização e proximidade a áreas comerciais. Características: - Semi mobiliada; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Ar condicionado; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha sob medida; - Área de festas com churrasqueira; - 2 Vagas de garagem. *ok para financiamento bancário. *Proprietário analisa proposta com permuta. - 09/09/2026

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