4 Imóveis à venda na Rua Heinrich Hemmer, Badenfurt, Blumenau

0cf48b9600f7d28663c2e453e7b1a8d5c17cdd59 · Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt

R$ 4.000.000

9351 m² tot.

Rua Heinrich Hemmer

Badenfurt, Blumenau

Terreno com 49 Metros de Frente para Rua Heinrich Hemmer Badenfurt. Excelente área localizada em uma das principais vias do bairro Badenfurt, com grande visibilidade e fácil acesso à br-470. O terreno está situado na Rua Heinrich Hemmer, esquina com a Rua Adolf Puff, em uma região estratégica e em constante crescimento de Blumenau. São aproximadamente 9. 351 m² de área total, com destaque para seus 49, 34 metros de frente para a Rua Heinrich Hemmer, proporcionando excelente exposição para projetos comerciais, industriais, residenciais ou empreendimentos de grande porte. O imóvel possui topografia semi-plana, duas frentes e excelente aproveitamento construtivo, com parte da área inserida em zoneamento zr4, permitindo altura livre e alto potencial de construção. 49, 34 metros de frente para via principal. Terreno de esquina. Aproximadamente 9. 351 m² Fácil acesso à br-470. Região em expansão e valorização. Excelente visibilidade comercial. Potencial construtivo para diversos segmentos. Infraestrutura urbana completa. Local livre de enchentes. Para mais informações e estudo de viabilidade, entre em contato. - 28/10/2026

Foto 06 · Terreno residencial ou comercial praticamente pronto para construir, 20.000 MIL M² em Blumenau SC

R$ 3.200.000

20000 m² tot.

RUA Heinrich Hemmer 0

Badenfurt, Blumenau

- Terreno residencial ou comercial praticamente pronto para construir;- Localização estratégica, Bairro Badenfurt, Blumenau/sc, próximo ao restaurante do Italiano;- Estuda permuta até 100% dependendo que for -reservado- Área total: 20. 479, 50m²- Área utilizável: 11. 205, 95m²- Ideal para galpão, edifício residencial;- Viabilidade: - zpa/zr1/cs2- contato 41- 9 9 8 3 6- 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados- Detalhes e acabamentos: - Alvará de construção aprovado para construção de empresa térrea com metragem total de 1774, 89 m²;- Já possui boa parte do terreno com sua vegetação cortada com todas as licenças em dia;-Documentação;- Escriturado;

b52f625a4fed638ca8a72a5bdbb439a613624a27 · Terreno à venda, 1224 m² por R$ 390.000,00 - Badenfurt - Blumenau/SC

R$ 390.000

1224 m² tot.

Rua Heinrich Hemmer

Badenfurt, Blumenau

Excelente Terreno de esquina com Matrícula e Ótimo Índice Construtivo! Área Total de 1. 224m2. Testada Principal: 23, 73 metros. Testada Secundária: 49, 35 metros. índices construtivos: zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. zona residencial 4 (zr4) Altura: Livre. Coeficiente de Aproveitamento: 4. 8. Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4, 00m. Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. corredor de serviço 2 (cs2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - 28/10/2026

Casa · 520m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Alto Padrão | Badenfurt | Blumenau

R$ 1.790.000

2783 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Heinrich Hemmer, 2526

Badenfurt, Blumenau

Belíssima casa com amplo jardim em Blumenau. A casa. 03 dormitórios (sendo 01 suíte master) 520 m² privativos. Terreno com 2783m² 02 banheiros sociais. 04 vagas de garagem coberta. Piscina com aquecimento solar. spa junto a piscina. Cisterna com 8000 litros. Aquecimento a gás. Banheira de hidromassagem. Espaço gourmet com fogão a gás, fogão a lenha e forno para pizza. Academia. Canil. Agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gcMnoztmz31J1nqA