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249 Imóveis à venda em Itapuã, Viamão

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R$ 1.500.000

70000 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0171. Excelente Sitio com apx 7, 0ha, composto de Casa Sede de alvenaria com 2 quartos, ambos com ventilador de teto, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha planejada, banheiro social, aquecimento a gás, varanda com churrasqueira e fogão campeiro, área de serviço, garagem para maquinário e vaga para apx 4 carros. Casa de Colono, de alvenaria, composta de 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, depósito para ferramentas, galpão em fase de acabamento reversível para moradia, garagem fechada com possibilidade para 2 carros ou maquinário. Na área externa, possui outro galpão próximo à Casa Sede, para maquinário, rações e ferramentas de apoio, além de estábulo, chiqueiro, galinheiros, canil, playground montado, açude ideal para piscicultura, mata nativa com nichos para apicultura, pomar com grande variedade de árvores frutíferas, figueira centenária na entrada principal e demais distribuídas pela área. Possui amplo Salão de Festas, de alvenaria, contendo bancos, mesas, coberta de mesa e churrasqueira, com capacidade para receber em torno de 80 pessoas, 2 banheiros individuais (masculino e feminino). Poste de energia interna, luz ceee Equatorial, abastecimento de água com poço artesiano e água mineral de alta qualidade. Parada de ônibus escolar e urbano e Escola de Ensino Fundamental a 50m. Área ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura e Porteira Fechada, distante apenas 5min da Vila de Itapuã e 15min da Zona Sul de poa. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 290.000

990 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Irapuã, 2236

Itapuã, Viamão

**Casa Residencial de 3 Quartos em Viamão, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora residência de 3 quartos está localizada no bairro Itapuã, na cidade de Viamão, Rio Grande do Sul. Com um valor de apenas R$ 290. 000, 00, este imóvel desocupado oferece um ambiente acolhedor e comodidades que vão além das expectativas. Ao adentrar esta casa, você será recebido por um ambiente espaçoso e aconchegante. Com uma cozinha grande e armários planejados, preparar suas refeições se tornará uma experiência prazerosa. A sala de jantar e a sala de almoço proporcionam espaços ideais para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. A área externa é um verdadeiro refúgio, com um pátio amplo, churrasqueira e um quintal perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a presença de árvores frutíferas e uma horta trazem um toque de natureza e frescor ao ambiente. A segurança é uma prioridade, e esta casa oferece um sistema de alarme e muro que proporcionam tranquilidade e proteção para você e sua família. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço suficiente para acomodar seus veículos com comodidade. Localizada no número 2236 da rua Estrada Irapuã, esta casa está em uma região tranquila e de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta casa tem a oferecer. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição deste imóvel. *Este anúncio foi otimizado para seo, visando oferecer a melhor experiência de busca para você. Aproveite para conhecer esta incrível oportunidade! *

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