Vila Elsa
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66 Imóveis à venda na Vila Elsa, Viamão

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R$ 1.377.500

R$ 760 Condominio

979 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Capitão Gentil Machado de Godoy - Vila Elsa

Vila Elsa, Viamão

Foxter Cia. Imobiliária vende belíssima e luxuosa casa de dois pisos, com 247m2 de área privativa, em terreno de 720m2 privativos, em condomínio prestigiado, silencioso, com enorme área e infraestrutura, o Condado de Castella, em Viamão/rs, lindeiro a uma área de mata de preservação permanente. No piso inferior, acessa-se o imóvel por um amplo e convidativo living totalmente integrado, onde se conectam 04 ambientes, todos amplos e decorados com mobília sofisticada. O que se vê é uma espaçosa sala de estar com sofás e lareira à lenha para os dias mais frios, que se integra em continuidade à sala de jantar. Esta, por sua vez, está frontalmente conectada à cozinha americana, que merece destaque e está conectada a uma ampla área de churrasqueira interna, em um espaço gourmet com pé direito duplo, além de uma estrutura e bancada em granito preto São Gabriel e cadeiras altas, compondo a bancada e os sofás. A cozinha é espetacular e convida você a desfrutá-la, vez que, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e sob design requintado, cuidadosamente conectada à área gourmet, onde se encontra a churrasqueira que se liga à varanda externa, por portas janelas que dão acesso ao pátio e à piscina. No ambiente externo da casa você encontra uma espécie de oásis projetado para o seu uso o ano inteiro, pois, oferece uma ampla varanda com pergolado, proporcionando diversas possibilidades de estar, lazer e relaxamento, além de um enorme pátio com gramado e uma piscina aquecida adulta e infantil, com área rasa, espécie de "prainha", com profundidade de 0, 4m, para o uso de cadeiras propícias ao deleite de poder se sentar ou recostar com a água na temperatura e altura ideais ao bem estar, e parte profunda, de 1, 4m. A construção da piscina foi realizada sob um deck molhado, em pedra atérmica e antiderrapante, que atenua o aquecimento do piso e traz segurança para toda a família, além de uma maior comodidade para o banho de sol e de piscina em dias quentes. Trata-se de uma bela oportunidade para você morar em uma casa impecável de dois pisos, em condomínio com excelente infraestrutura e com todo o conforto que você e sua família merecem. Não deixe de aproveitar esta oportunidade e veja com os seus próprios olhos. Faça contato e agende uma visita. Disponibilize-se para um melhor atendimento.

R$ 6.990.000

100000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rs número

Vila Elsa, Viamão

Excelente Prédio Comercial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Temos mais ou menos 13 hactares para negócio. Área total construída 2. 228, 19 m², terreno com 2. 500m², escritórios com 11 salas, mais recepção, mobiliadas, 2 banheiros, e pequena cozinha, excelente iluminação natural, e ar-condicionado em todas as dependências, esta parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuito fechado e piso cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui também uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Sulgás instalações na rs 118. Terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, Garagem para 5 carros; Sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 lts; Piscina 4, 00 x 8, 00 com borda de 25cm; 02 poços artesianos, Pomar com mais de 20 tipos de frutíferas, mais de 50 tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência de capacidade. ; Galpão em alvenaria 94 m²; Casa com: 211, 07 mt² 03 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com 02 cubas, cozinha campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório; Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Distância centro da cidade: 3, 5Km. Freeway: 12Km Gravataí: 13Km rs 040: 03km. Total da área: 33. 722, 42 mt2.

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