Logo imovelweb
    Itapuã
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

46 Imóveis com varanda à venda em Itapuã, Viamão

Ordenar
485dcb135727b77e6a563f721573287e617c5796 · Casa bem localizada próximo ao Lami RS
Super destaque
b4a813aa4cee36b4ec79a2587fc78993e24b6096 · Casa com 1 quarto, localizada em Itapuã
Super destaque
Casa · 136m² · 2 Quartos · 4 Vagas · CASA EM ITAPUA - 2 DORMITÓRIOS

R$ 149.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Oportunidade Única! Casa Residencial em Itapuã, Viamão, Rio Grande do Sul. Seja bem-vindo à sua nova casa! Esta encantadora residência está localizada no bairro Itapuã, na cidade de Viamão, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor para você e sua família. Com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro, e uma generosa área de 4 vagas de garagem, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, esta casa possui uma série de comodidades que tornam a vida cotidiana mais agradável. A área de serviço, o mezanino, a varanda, o banheiro auxiliar, a churrasqueira, o pátio, a horta, a sala de estar e de jantar, o jardim, as árvores frutíferas, a cozinha grande, a escada, as janelas amplas e o quintal proporcionam um ambiente completo e convidativo. Com um valor de apenas R$ 150. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta maravilhosa casa. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Aproveite esta oportunidade e venha fazer parte da comunidade de Itapuã, em Viamão. Aguardamos o seu contato para agendarmos a sua visita!

Super destaque
5aac1ae6af6839ad30457ecb4193f6cbbe075011 · Sitio bem localizado em Itapuã

R$ 1.500.000

70000 m² tot.4 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0171. Excelente Sitio com apx 7, 0ha, composto de Casa Sede de alvenaria com 2 quartos, ambos com ventilador de teto, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha planejada, banheiro social, aquecimento a gás, varanda com churrasqueira e fogão campeiro, área de serviço, garagem para maquinário e vaga para apx 4 carros. Casa de Colono, de alvenaria, composta de 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, depósito para ferramentas, galpão em fase de acabamento reversível para moradia, garagem fechada com possibilidade para 2 carros ou maquinário. Na área externa, possui outro galpão próximo à Casa Sede, para maquinário, rações e ferramentas de apoio, além de estábulo, chiqueiro, galinheiros, canil, playground montado, açude ideal para piscicultura, mata nativa com nichos para apicultura, pomar com grande variedade de árvores frutíferas, figueira centenária na entrada principal e demais distribuídas pela área. Possui amplo Salão de Festas, de alvenaria, contendo bancos, mesas, coberta de mesa e churrasqueira, com capacidade para receber em torno de 80 pessoas, 2 banheiros individuais (masculino e feminino). Poste de energia interna, luz ceee Equatorial, abastecimento de água com poço artesiano e água mineral de alta qualidade. Parada de ônibus escolar e urbano e Escola de Ensino Fundamental a 50m. Área ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura e Porteira Fechada, distante apenas 5min da Vila de Itapuã e 15min da Zona Sul de poa. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

Destaque
b078377f9b6cca334d8a6c9fffc01ba7f6127870 · Sítio à venda em Itapuã
Destaque
726edd7717a34d115b44ee54b5e0936055c7dd5a · Sobrado à venda em frente à Praia

R$ 500.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód so0140. Excelente residência, estilo sobrado, de frente para a Praia dos Passarinhos, composta de 3 andares. 1º andar (térreo): 1 quarto, cozinha, banheiro, peças muito amplas, garagem fechada, com churrasqueira, escada de ferro em caracol. 2º andar compõe: sala, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro, 1 quarto, sacada com ampla vista para a praia, escada de ferro em caracol para acesso ao terceiro andar, composto de sala ampla, quarto reversível, sacada com churrasqueira e belíssima vista para a praia e ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada. Distante apx 300m da Vila de Itapuã, próximo ao Canal Embarcadeiro do Arroio Chambá. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

Destaque
c06e0e65d30177b227d81315a8a5bd6c1678a7a6 · Casa à venda em Itapuã próximo ao Lami

R$ 290.000

990 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Complexo geg Imóveis oferece - Cód. Ca1550. Excelente residência, toda murada, composta de sala de estar ou jantar e cozinha conjugadas, sala de jantar ou estar íntimo, banheiro social, 3 quartos, sendo + 1 reversível para suíte, área de serviço. Possui espaço vip com churrasqueira, banheiro de apoio, 1 quarto e despensa, quintal com amplo espaço para estacionamento. Frente para o asfalto, junto à parada de ônibus escolar e urbano, localizada no Parque Florestal, entre Itapuã e Bairro Lami. Possibilidade para ponto comercial, próximo a forte comércio local. Aceita Financiamento Bancário ou fgts. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

Destaque
466e82cb9cddd5c40fd68a4fad481e0c6aa5f3ec · Sobrado com mirante para a Lagoa dos Patos

R$ 190.000

220 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. So0153. Excelente residência, toda murada, em fase de construção e acabamento, já habitável, com três andares assim distribuídos: Térreo composto de sala de estar, sala de jantar com cozinha americana, banheiro social, 1 quarto, despensa, área coberta para espaço gourmet, garagem fechada para dois carros, vaga coberta para carro ou lancha, pátio frontal e quintal nos fundos. O 2º piso dispõe de 1 varanda coberta, com banheiro de apoio. No 3º piso consta o terraço e 1 mirante com vista para a Lagoa dos Patos. Possibilidade para ponto comercial, próximo a excelente comércio local e fácil acesso à Praia dos Passarinhos e Prainha de Itapuã. Estuda proposta por imóvel na Zona Norte de poa ou veículo na negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

0f30bdf7aeb1fb5a344b81ef3408f1810a5e4896 · Sítio com 6 dormitórios à venda, 26328 m² por R$ 831.000,00 - Itapuã - Viamão/RS

R$ 831.000

26328 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0178. Excelente Sitio com apx 2, 6ha, composto de 2 casas de alvenaria, ambas com 3 quartos, peças muito amplas. Casa 1: além dos cômodos citados, compõe sala de estar e jantar conjugadas, cozinha americana, banheiros social e de serviço, lavanderia. Casa 2: composta ainda de sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, banheiro social e de serviço, varanda externa opcional para garagem com capacidade para três carros. Na área externa possui portão eletrônico, pomar com variedade de árvores frutíferas, play ground, bosque de eucaliptos, espaço para pastagem, mata nativa, praia particular com saída para embarcação e licença marítima, poço artesiano (temporariamente desativado), abastecimento de água pela Corsan, poste de energia interna com sistema monofásico e bifásico (ceee Equatorial). Área ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura distante, apenas, apx 3km da Vila de Itapuã. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

0e9d18b896c6f2faf5c10bd0ebb67d39eda6eec5 · Casa bem localizada em Itapuã RS
0d64d3be5f21656bc7c52a38075a348e9fe26f26 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 2500 m² por R$ 350.000,00 - Itapuã - Viamão/RS
2925110a0ada464662e10be05f3ea582376adb88 · Sitio em Itapuã
353431da675bbfaec42716a2ea69121c0a6276cb · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 155.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1368. Excelente residência, muito bem localizada, terreno medindo 400m², com três Casas, sendo duas com pátio conjunto e uma com entrada individual. Casa Sede: de alvenaria, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda externa, garagem fechada, área parcialmente murada, vaga descoberta para três carros. Casa 2 (fundos): de alvenaria, sala e cozinha conjugadas, 2 quartos, banheiro, pequeno pátio individual, vagas para carro no acesso comum. Casa 3: de madeira, com entrada individual, na parte da frente do terreno, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro de alvenaria, amparo para 1 carro. Imóvel bem localizado, próximo à parada de ônibus urbano e escolar, Banco, Lotérica e excelente comércio local. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

75fac2dcc964be0c04db5e356c04857530f6b992 · Casa com 2 dormitórios à venda, Itapuã - Viamão/RS
ccb04dae4e0663c5a667a844313153839e77c41b · Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 138.000,00 - Itapuã - Viamão/RS
113b7f5d345879ab1e4d110cdf78a5d88b7ea1a6 · Bangalô em Itapuã
a56566a8aab5489f945772e7e3c4beee4b066a8d · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 160.000

720 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1412. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria mista, com dois pavimentos, tendo no térreo sala de estar e jantar conjugadas, cozinha em dois ambientes (cozinha de apoio), banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e quarto reversível, lavanderia, depósito para ferramentas, garagem fechada. No andar superior, sótão com 2 quartos, compartimento para a caixa dágua. Área toda cercada, varanda externa, terreno alto e plano, jardim, pomar com variedade de árvores frutíferas, horta caseira, ônibus escolar na porta. Distante apx 150m da parada de ônibus urbano, escola e pequeno comércio local. Rede Bivolt. Moradia ideal para descanso ou lazer. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

63000badafc55ac84108c5fb64f0f75bb4cf23cf · Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 180.000,00 - Itapuã - Viamão/RS
4155f727983e5a37b90915a7c5770c1fff571a54 · Casa com excelente ponto comercial em Itapuã
5a9e142acfe2dc9cb0e66e57210007f4861da55b · Sitio à venda em Itapuã RS

R$ 260.000

20800 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0188. Excelente Sitio com 2, 08ha, composto de casa de alvenaria com 3 quartos, sala de estar, jantar e cozinha conjugadas, banheiro social, varanda externa, galpão opcional para garagem, com churrasqueira, lavanderia e banheiro. Na área externa, compõe pomar com variedade de 60 árvores frutíferas, piquetes abertos para equinos e bovinos, mata nativa, campo para pastagem, 3 açudes, uma lagoa, poço artesiano com água mineral de alta qualidade (75m), com abastecimento da casa sede, poste de energia interna com sistema monofásico e bifásico. Área toda cercada, ideal para turismo rural, com toda essa infraestrutura distante, apenas, apx 14km da Vila de Itapuã, próximo à parada de ônibus urbano e escolar, com acesso fácil à rs040. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

Photo 1 · SÍTIO DE 4.600M² EM ITAPUÃ

R$ 600.000

4663 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Frei Pacífico, 1289

Itapuã, Viamão

Cansado da agitação da cidade? Sonha com um lugar para respirar ar puro, ouvir o som dos pássaros e ter seu próprio espaço de tranquilidade e lazer? Chegou a sua oportunidade de investir em qualidade de vida! Apresentamos este sítio encantador na privilegiada e deslumbrante região de Itapuã, em Viamão. ​Conheça os diferenciais deste paraíso particular: ​🏡 Casa Principal Aconchegante: Uma moradia confortável com 3 dormitórios, sala, cozinha e varanda para apreciar a vista. ​🌳 Ampla Área Verde: Muita terra para você explorar! Com espaço de sobra para pomar, horta orgânica, criação de pequenos animais ou simplesmente para relaxar em meio ao verde. ​🍃 Privacidade e Paz: Cercado por mata nativa e paisagens exuberantes, aqui você encontra o silêncio e a paz que só o campo pode oferecer. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

52ef8babf10a5ff5c21c480468f91017d538c67d · Sitio à venda em Itapuã - 2ha.

R$ 265.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cod: si0184. Excelente Sitio com 2ha, composto de Casa Sede mista, com piso em cerâmica, sala de estar, jantar e cozinha conjugadas, 2 quartos, banheiro, varanda externa, espaço livre para carros. Casa avoenga, de alvenaria, necessitando reparos, composta de sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha, 1 quarto, banheiro, espaço coberto para lavanderia nos fundos. Na área externa possui pequeno depósito para ferramentas agrícolas, galinheiro e chiqueiro, mata nativa, pomar com variedade de árvores frutíferas, campo para pastagem e plantio de hortigranjeiros, com cercado em quatro piquetes individuais, dois açudes e córrego para irrigação. Uma excelente infraestrutura básica, distante apenas 8km do asfalto e 15min do Centro de Viamão. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

8ba3508fa3cc138c1e09ae6b5e9c3e526c3f806a · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 795.000

1230 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1174. Excelente residência. Composta de 2 Casas de alvenaria. Casa 1: 3 quartos, banheiro social e de serviço, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, peças muito amplas, lavanderia, despensa, jardim, quintal com pequeno pomar, garagem fechada para 2 carros, 2 áreas com churrasqueiras, fogão campeiro, terreno todo murado, portão de ferro. Possui um ap de 2 pisos no fundo, composto de 2 salas, 1 quarto, banheiro, terraço com despensa. Distante apx 100m da prainha de Itapuã, 500m da Escola, parada de ônibus em frente e amplo comércio local. Viabilidade para financiamento. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

b5a59aa0f3628d120720080c8be3fa3fa767f3b4 · Casa bem localizada em Itapuã RS
4d1a8929aaf7cbd20491a0fc179db991923bdfd9 · Casa bem localizada em Itapuã - Praia da Varzinha

R$ 850.000

2160 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Complexo geg oferece - Cód. Ca1552. Excelente residência, toda murada e cercada, composta de sala de estar, jantar e estar íntimo (com lareira) conjugadas, ampla cozinha, banheiro social, 4 quartos, sendo 1 suite, gás central, garagem fechada com espaço gourmet e churrasqueira, depósito, deck com piscina (45. 000l), 2 baias para cavalo, 2 poços artesianos, 2 caixas d´água, portão eletrônico, pomar e jardim frontal. Possui amparo para 2 veículos + vaga aberta para + 3 carros ou lancha. No segundo piso, compõe: sala de jogos, depósito (sótão), sacada frontal, disponibilidade para sauna seca. Iluminação trifásica, com rede 320v. Próximo à praia e Marina. Local ideal para repouso, moradia e laser. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

d15403cb9dd8c30abc916145a1612da3a2b643bc · Pousada com Casa de Moradia

R$ 850.000

5 m² tot.7 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód po0004. Excelente residência, com apartamentos para pousada, estilo sobrado, na Praia de Itapuã, composta de 2 andares. 1º andar (térreo) compõe: Amplo Salão gourmet, 1 quarto, cozinha, banheiro, peças muito amplas, garagem fechada, com churrasqueira. Possui 7 Apartamentos individuais ou coletivos, com 1 e 2 quartos, cozinha, banheiro individuais. 2º andar compõe: sala, terraço com churrasqueira, banheiro, 1 quarto, sacada com ampla vista para a praia, ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada. Em frente à praça e próximo ao Canal Embarcadouro de Itapuã (Z4). Estuda proposta de negociação ou possibilidade de arrendamento. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

c318610eaccbcca64ee1163fe84b681b17dee549 · Chácara à venda em Itapuã RS

R$ 477.000

35000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ch0101. Excelente chácara, com apx 3, 5ha, composta de Casa de alvenaria necessitando reparos, 3 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro, lavanderia, varanda externa com churrasqueira, galpão para maquinário, galinheiro de alvenaria, 6 baias e 1 cocheira para cavalo, campo para pastagem, capão de mato, mata nativa, mato de eucalipto (apx 100 unidades), pomar com variedade de árvores frutíferas, açude, nascente com córrego, caixa dágua e poço artesanal de boca, área toda cercada. Imóvel com Registro no incra. Estuda proposta por imóvel próx à rs 040. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

55c6bf4106b6429df56f1f011261e8aea01dd8ae · Casa com possibilidade para Comércio em Itapuã

R$ 722.000

600 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1437. Excelente residência. Composta de duas casas de alvenaria, assim descritas: Casa 1: sala e cozinha conjugadas, 2 quartos, 2 banheiros, outros 2 quartos reversíveis, lavanderia, despensa, salão frontal medindo 8mx12, 5m. Com possibilidade para comércio com portas de vidro temperado, peças amplas, toda em piso cerâmica, energia bifásica. Pátio murado, galpão misto, 10mx10m, com mezanino, piso de cimento. Casa 2 (frente): sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, dormitório com suíte reversível e possibilidade de closet, lavanderia opcional, depósito para ferramentas. As casas possuem entrada individual, com pátio interno conjunto. Ambas apresentam possibilidade para comércio. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

ce8ff24c74408e2cd2352c6a80cc85ec2cd81186 · Sobrado bem localizado em Itapuã

R$ 600.000

570 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód so0149. Excelente residência, estilo sobrado, na Praia de Itapuã, composta de 2 andares. 1º andar (térreo): 2 salas de estar e 1 jantar conjugadas, cozinha com churrasqueira, 1 suite com closet, banheiro social, peças muito amplas e arrojadas, garagem fechada, depósito, quiosque com banheiro de apoio, vestiário, escada interna de ferro em caracol. 2º andar compõe: estar íntimo, 2 quartos, banheiro, área de laser com vista para o Guaiba, sacada com ampla vista para a praia, ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada, com jardim e algumas árvores frutíferas. Ao lado do Clube Náutico e com saída para o Canal Embarcadero de Itapuã (Z4). Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

d4e2cbd88f64713a9c06036b663ee37539441aa6 · Casa bem localizada em Itapuã - Viamão RS

R$ 370.000

315 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. Ca1522. Excelente residência, toda murada, estilo chalé americano, mista, composta de sala de estar e cozinha conjugadas, banheiro social, instalação de junker nos chuveiros e cozinha, 2 quartos, sendo 1 suite, varanda externa lateral e frontal, câmeras de segurança, solarium com piscina (5mx2, 5m), depósito com possibilidade de vestiário reversível e chuveiro externo de apoio, churrasqueira em fase de acabamento. Possui amparo para dois veículos + duas vagas externas. Frente para a rampa de acesso ao Canal, parada de ônibus escolar e urbano próximas, junto a excelente comércio local. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 06/10/2026

Ver mapa
12

Explore imóveis para venda em Itapuã por categorias

Outros bairros

Outros tipos de imóveis

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade