249 Imóveis à venda em Itapuã, Viamão

Terreno · 3930m² · 10 Vagas · Sítio no Parque Florestal em Itapuã de 3.930 m² em Viamão

R$ 99.000

3930 m² tot.10 vagas

Rua das Amoras, 12

Itapuã, Viamão

Terreno escriturado de sítio com 3. 930 m² no loteamento Parque Florestal, em Itapuã. Localizado na parte alta da Rua das Amoras, possui aproximadamente 20 m de frente por 200 m de comprimento. Proprietário estuda receber veículo como parte do pagamento. Ótima oportunidade para construir e investir!!

Rural · 3ha · 1 Quarto · 3 Vagas · Rurais à venda - em Itapuã

R$ 590.000

25000 ha tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Beco do Cervo, 2352

Itapuã, Viamão

Sítio de 2, 5 hectares com estrutura completa para hotel para cães, canil de criação ou Ong de proteção animal. Localizado a 6 km do asfalto, a 15 minutos do centrinho do bairro Lami. São 27 canis de alvenaria com piso cerâmico e grades e paredes com 2, 15 m de altura, todos canis com estrado de madeira. São 2 galpões sendo 1 com 7 canis + 1 depósito para ração e outro galpão com 20 canis + depósito para ração e garagem coberta. Somente a área dos canis tem 3500 m quadrados toda cercada com tela de arame grosso ( a prova de fuga de cães) , e viga de concreto de 30 cm enterrada no chão. Nesse espaço tem 5 áreas de passeio para soltura dos cães. No sítio tem 3 capões de mato nativo, um pequeno mato de eucalipto e área de banhado bem no fundo onde passa um córrego. A área conta com uma pequena casa construída estilo jk, perfeito para passar finais de semana ou moradia de caseiro. Sítio frequentado por uma infinidade de pássaros, bugios, lebres e capivaras.

ec5189c3634a3a8c0e4ef7070ddf0cc056bc51f7 · Sitio em Itapuã

R$ 95.000

1400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód si0155. Excelente área medindo 35mx40m de comprimento (1. 400m²), toda cercada, com amplo galpão de moradia composto de sala e cozinha conjugadas, 1 quarto, banheiro, quintal, horta, pomar com grande predominância na produção de limão taiti, galinheiro e galpão de apoio. Compõe, ainda, uma sala, um banheiro e um quarto em construção de alvenaria. Localizada entre Itapuã e Águas Claras. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 280.000

64 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Sítio para venda em Itapuã, Viamão, rs. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Área de 64m².

R$ 85.000

1575 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca0982. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria, 1 suite, sala e cozinha conjugadas, quintal, vaga livre para 4 carros, rede bivolt, entrada para ar condicionado, terra fértil para lavoura de aipim e melancia, mais de 15 enxertos de frutíferas, área com reserva de mata nativa, deck com piscina. Ônibus escolar a 50m. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 370.000

315 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. Ca1522. Excelente residência, toda murada, estilo chalé americano, mista, composta de sala de estar e cozinha conjugadas, banheiro social, instalação de junker nos chuveiros e cozinha, 2 quartos, sendo 1 suite, varanda externa lateral e frontal, câmeras de segurança, solarium com piscina (5mx2, 5m), depósito com possibilidade de vestiário reversível e chuveiro externo de apoio, churrasqueira em fase de acabamento. Possui amparo para dois veículos + duas vagas externas. Frente para a rampa de acesso ao Canal, parada de ônibus escolar e urbano próximas, junto a excelente comércio local. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 250.000

25000 m² tot.

-30,, -50,

Itapuã, Viamão

Um recanto com muita natureza e água em abundância, possibilidades de fazer pesque e pague, e possibilidades de fazer um sítio empreendedorismo. Venha fazer parte deste grande investimento, sólido e maravilhoso.

c8d259d8f8ae5ad2e1af92eb54b16e453034e999 · Terreno bem localizado no Parque Florestal

R$ 65.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód te0488. Excelente terreno, medindo 20mx250m, distante apx 500m do asfalto, parada de ônibus urbano e escolar, excelente vizinhança, localizado no Parque Florestal, com coleta de lixo e possibilidade de água, luz e internet, além de acesso fácil ao comércio local. Terreno parcialmente fechado, com mata nativa, área para plantio ou pastagem, vegetação rica em ipês. São dois terrenos com mesma metragem e mesmo valor (individual), podendo ser negociado o todo ou separados. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 2.500.000

32000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Excelente Sítio de Lazer à Beira da Lagoa dos Patos, em Itapuã, rs. Possui 4 Residencias de Alvenaria sendo 1) Casa Principal 180 m2 Composta de Estar, Cozinha, 2 Dormitórios, 2 suites, 1 Banheiro. 2) Casa Sobrado 210m2 Composto de Estar, Cozinha, 2 Dormitórios e 1 Banheiro. 3) Casa 80 m2 Composta de Estar, Cozinha, 2 Dormitórios e 1 Banheiro. 4) Casa 80m2 Estar, Cozinha, 2 Dormitórios e 1 Banheiro. Quiosque em estilo colonial com 2 churrasqueiras e forno a lenha, com sistema de calefação. Cinco depósitos de alvenaria para ferramentas, garagem para barco, galinheiros com berçário, Rede elétrica e telefônica subterrânea, sistema de Catavento com caixa d´água de 5000 litros, com poço natural, servindo as casas, depósitos, pomar e as duas hortas. Água tratada da Corsan, 3 poços: 2 de 11m e 1 artesiano de 51m de profundidade. Sitio totalmente cercado e dividido com telas e alambrados, conservadas e renovadas periodicamente. Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 744.000

79501 ha tot.4 quartos1 banheiro

Rodovia Frei Pacífico Dellevoux s/nº - Itapuã

Itapuã, Viamão

Sítio para venda em Itapuã, Viamão, rs. 4 quartos, 1 banheiro. Área de 241m².

a01c2c5136c9854e8d536f2cbbdba53903309c85 · Mini chácara em Itapuã

R$ 212.000

720 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Mini chácara, com casa em madeira, 2d, wc, sala e cozinha conjugadas, garagem coberta com possibilidade para comércio. Quintal com galinheiro, canil, horta, casa para caseiro, galpão. Terreno todo cercado e telado. Estuda proposta por imóvel em Águas Claras. - 18/10/2026

1933cc1385900b6efbb84e696d1ca0525cf3db04 · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 106.000

138 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1435. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria, com sala de estar, 2 quartos, jantar e cozinha conjugadas, banheiro, peças amplas, toda em piso cerâmica, área de serviço, lavanderia, despensa, cozinha campeira com churrasqueira, pátio todo telado, garagem coberta com vaga para um carro, forte comércio local próximo, acesso prático ao Arroio Chambá, para entrada ou saída de embarcação. Estuda troca por imóvel com igual valor ou aproximado. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 155.000

95 ha tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Chácara para venda em Itapuã, Viamão, rs. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área de 95m².

Terreno · 208m² · Terreno à venda - em Itapuã

R$ 86.000

208 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Excelente oportunidade! Terreno residencial desocupado à venda no bairro Parque Florestal, em Viamão, Rio Grande do Sul. Aproveite a tranquilidade e o acesso asfaltado desta localização privilegiada. Este terreno está pronto para receber a casa dos seus sonhos. Invista no seu futuro por apenas R$ 86. 000, 00. Não perca tempo, agende sua visita e garanta este ótimo negócio!

R$ 715.000

76738 ha tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Sítio para venda em Itapuã, Viamão, rs. 4 quartos, 2 banheiros. Área de Ver dadosm².

c318610eaccbcca64ee1163fe84b681b17dee549 · Chácara à venda em Itapuã RS

R$ 477.000

35000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ch0101. Excelente chácara, com apx 3, 5ha, composta de Casa de alvenaria necessitando reparos, 3 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro, lavanderia, varanda externa com churrasqueira, galpão para maquinário, galinheiro de alvenaria, 6 baias e 1 cocheira para cavalo, campo para pastagem, capão de mato, mata nativa, mato de eucalipto (apx 100 unidades), pomar com variedade de árvores frutíferas, açude, nascente com córrego, caixa dágua e poço artesanal de boca, área toda cercada. Imóvel com Registro no incra. Estuda proposta por imóvel próx à rs 040. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 240.000

162 m² tot.3 quartos1 banheiro

Julio De Castilhos

Itapuã, Viamão

Casa localizada no distrito de Itapuã em Viamão, com 2 dormitórios, terreno 10x16, 15, 1 vaga, living em 2 ambientes, cozinha, ampla área de serviço, 2 banheiros. Localizada próximo ao centro, comércio e praia.

R$ 192.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1055. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria, 2 quartos, sendo 1 suite, sala de estar, jantar e cozinha conjugadas, banheiro social com lavabo, peças muito amplas, mezanino com possibilidade para um quarto reversível, lavanderia, galpão, área de serviço, quintal, vaga coberta para 2 carros, vagas descoberta para embarcação ou 2 carros, área toda murada, distante apx 100m da parada de ônibus, com forte comércio local próximo. Aceita apartamento de menor valor em Imbé ou Capão da Canoa, como parte no negócio. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

Rural · 79500ha · 4 Quartos · Sítio para Venda - 240m², 4 dormitórios, Itapuã

R$ 744.000

79500 ha tot.4 quartos1 banheiro

Rodovia Frei Pacífico, 5900

Itapuã, Viamão

Sítio, belíssimo, de 7. 95 hectares com escritura. Possui uma ótima casa com quatro dormitórios, dois banheiros, living para 3 ambientes, sala de jantar, cozinha. Canil, pomar com diversas arvores frutíferas como, banana, vários tipos de laranjas e bergamotas, abacate, acerola, amoras, maracujá, jabuticaba, pokan, nozes carambola, limão siciliano, taiti. Diversas frutas nativas, área próxima a reserva com diversos animais silvestres, açude com peixes como carpa, tilápia, traíra, lambari, cara e jundiá. 14 caixas de abelha, com produção de marrecos, perus, gansos, codornas, cocheira para cavalos, brete para animais como vaca, boi, casa para ovelhas e cabritos. Galpão que pode ser usado como casa de caseiro. Todo maquinário para sitio, portão do sitio e da casa, personalizado com rodas de carreta. Plantação de eucalipto de varias especies, vista panorâmica do Guaíba e da lagoa dos Patos. Agua da Corsan, e Luz da ceee.

73d53bc96af93e565d0362fc5dbad6ca8e6e0012 · Terreno bem localizado no Cantagalo

R$ 35.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód te0489. Excelente terreno, medindo 10, 5mx32, 4m, na Estrada do Cantagalo, distante apx 100m da parada de ônibus urbano e escolar, excelente vizinhança em pequeno loteamento com coleta de lixo, água, luz e possibilidade de internet, além de acesso fácil ao comércio local, próximo ao antigo Salão do Valdeci. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 240.000

70 ha tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

Seu próximo imóvel começa com uma boa escolha. A primeira é com quem contar. Na Imobiliária Miellis, ajudamos você a comprar, vender ou investir com atendimento próximo, orientação clara e conhecimento do mercado de Viamão e região. Cada negociação começa ouvindo o que realmente importa para você. Sítio possui uma casa em alvenaria, contendo 02 quartos, sala e cozinha conjugados, 01 banheiro. Área com churrasqueira, além de um pequeno açude. Próximo ao restaurante Butiá Doce e a paradas de ônibus. Agende um visita com um de nossos corretores. Da busca pelo imóvel à entrega das chaves, conte com a Miellis. Oferecemos intermediação de compra e venda, avaliação mercadológica e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela caixa, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer vender seu imóvel ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão. Imobiliária Miellis. Seu imóvel, nossa dedicação. Creci Jurídico 26. 788. 17/10/2026

20d3988f887715fbf5bac619af785fbe8f8d0e46 · Casa bem localizada na Varzinha RS

R$ 170.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1331. Excelente residência, localizada no Condomínio Esmeralda, Praia da Varzinha, em Itapuã, rs. Composta de Casa de alvenaria, semi-mobiliada, mobiliário de fino artesanato, 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, peças muito amplas, lavanderia, garagem coberta com fogão campeiro e churrasqueira e vaga para mais dois carros, área toda murada, jardim e quintal com depósito de ferramentas, acesso à Internet. Distante apx 300m da praia. Ideal para repouso e laser. Estuda proposta na negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

353431da675bbfaec42716a2ea69121c0a6276cb · Casa bem localizada em Itapuã RS

R$ 155.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1368. Excelente residência, muito bem localizada, terreno medindo 400m², com três Casas, sendo duas com pátio conjunto e uma com entrada individual. Casa Sede: de alvenaria, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda externa, garagem fechada, área parcialmente murada, vaga descoberta para três carros. Casa 2 (fundos): de alvenaria, sala e cozinha conjugadas, 2 quartos, banheiro, pequeno pátio individual, vagas para carro no acesso comum. Casa 3: de madeira, com entrada individual, na parte da frente do terreno, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro de alvenaria, amparo para 1 carro. Imóvel bem localizado, próximo à parada de ônibus urbano e escolar, Banco, Lotérica e excelente comércio local. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 122.000

750 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód. Ch0086. Excelente área medindo 10, 00m x 50, 00m (750, 00m²), toda cercada, com duas Casas, sendo uma de alvenaria e outra mista (nova). A de alvenaria composta de sala de estar, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro. A de madeira compõe sala e cozinha conjugadas, banheiro e 1 quarto com possibilidade para dividir em dois. Possui pomar, espaço para pastagem de pequenos animais, excelente vizinhança, próximo à Escola de Ensino Fundamental, parada de ônibus escolar e urbano na frente. Localizada apx 20min do centro de Viamão. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com o corretor credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

ce8ff24c74408e2cd2352c6a80cc85ec2cd81186 · Sobrado bem localizado em Itapuã

R$ 600.000

570 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód so0149. Excelente residência, estilo sobrado, na Praia de Itapuã, composta de 2 andares. 1º andar (térreo): 2 salas de estar e 1 jantar conjugadas, cozinha com churrasqueira, 1 suite com closet, banheiro social, peças muito amplas e arrojadas, garagem fechada, depósito, quiosque com banheiro de apoio, vestiário, escada interna de ferro em caracol. 2º andar compõe: estar íntimo, 2 quartos, banheiro, área de laser com vista para o Guaiba, sacada com ampla vista para a praia, ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada, com jardim e algumas árvores frutíferas. Ao lado do Clube Náutico e com saída para o Canal Embarcadero de Itapuã (Z4). Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

726edd7717a34d115b44ee54b5e0936055c7dd5a · Sobrado à venda em frente à Praia

R$ 500.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód so0140. Excelente residência, estilo sobrado, de frente para a Praia dos Passarinhos, composta de 3 andares. 1º andar (térreo): 1 quarto, cozinha, banheiro, peças muito amplas, garagem fechada, com churrasqueira, escada de ferro em caracol. 2º andar compõe: sala, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro, 1 quarto, sacada com ampla vista para a praia, escada de ferro em caracol para acesso ao terceiro andar, composto de sala ampla, quarto reversível, sacada com churrasqueira e belíssima vista para a praia e ostentando o mais deslumbrante pôr-de-sol do Canal da Lagoa dos Patos. Área externa cercada. Distante apx 300m da Vila de Itapuã, próximo ao Canal Embarcadeiro do Arroio Chambá. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 424.000

2880 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A Imobiliária geg Imóveis oferece Cód. Si0210-rh7. Vende-se sítio encantador, um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto. Desfrute de uma excelente residência e de um lindo pátio, perfeito para momentos inesquecíveis em família. Situado em uma área cobiçada, o imóvel oferece fácil acesso à deslumbrante Lagoa dos Patos e às belezas naturais de Itapuã, proporcionando lazer e contato com a natureza em dobro: A tranquilidade do campo com a comodidade de estar próximo a pontos de interesse. A propriedade conta com uma bela casa e um pátio amplo, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento. Espaço versátil para plantar, criar animais ou simplesmente descansar. Invista em qualidade de vida! "Quem compra terra, não erra". Este sítio é a escolha certa para construir patrimônio e realizar o sonho da vida no campo. Obs: Brinde: Opala Comodoro (da foto) Ano 1991 automático. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração de mercado!! Entre em contato com nossos corretores credenciados. Marcadores: - 18/10/2026

019cd251571115ff4e9a487c3f0325de7a13372b · Área de 6000m² à venda na Vila de Itapuã, RS

R$ 1.500.000

6250 m² tot.

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ar0013. Excelente área para investimento, parcialmente cercada, medindo 6250m², distante apx 200m da parada de ônibus urbano e escolar, próximo à Escola Genésio Pires, Posto de Saúde e comércio local, em Itapuã, com abundância de vegetação, ideal para camping temático, com acesso direto ao Arroio Chambá e saída para embarcações. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

2cec7a98f9d2e8691e55c1687d7a51d4174dadd8 · Sitio em Itapuã

R$ 265.000

15000 m² tot.1 quarto2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód si0094. Excelente sítio. Composto de Casa de alvenaria, 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem coberta para dois carros, lavanderia, piscina com 1, 5m de profundidade e medindo 4mx9m de comprimento, quintal, casa de colono composta de sala, cozinha campeira, banheiro. Possui galpão, galinheiro, portão de tela, área toda cercada, pomar, poço artesiano, energia bivolt, área livre para plantio e criação de gado, pastagem, parada de ônibus urbano e escolar em frente. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

R$ 420.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód ca1288. Excelente residência. Composta de Casa de alvenaria com dois pavimentos, tendo no térreo 1 sala de estar, 1 sala de jantar, cozinha, 1 quarto, banheiro social, lavanderia, vaga coberta para 3 carros, churrasqueira, banheiro de serviço e, no andar superior, compõe 2 quartos, banheiro e mezanino. Área toda murada com portão gradeado, quintal na frente e pátio nos fundos, próximo à Parada de ônibus, Escola, Academia ao ar livre e forte comércio local. Localização privilegiada, à beira do Canal da Lagoa dos Patos, distante 200m da Praia. Moradia ideal para descanso ou lazer. Imóvel com possibilidade para financiamento bancário. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 18/10/2026

1 2 3 4 5