245 Imóveis à venda em Avenida Agua Fria, Água Fria, São Paulo

Apartamento · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 84 m2

R$ 610.500

14%

R$ 650 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1940

Água Fria, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 2 Quartos e 2 Banheiros, 84 m² em Água Fria, São Paulo - sp. 26/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 45 m2

R$ 439.000

R$ 664 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1919

Água Fria, São Paulo

Este apartamento localizado no bairro Tucuruvi é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. Com uma área de 45 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento possui dois quartos, ideais para acomodar uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. Um dos destaques deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista, além de permitir a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais claros e arejados. O bairro Tucuruvi é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, o que torna a localização do apartamento ainda mais atraente. Se você está em busca de um imóvel que combine praticidades, conforto e uma boa localização, este apartamento no Tucuruvi é uma excelente escolha. 26/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 3.800.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria 1

Água Fria, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 480, 00 m², Frente do terreno com 12, 00 Metros, Fundos do terreno com 12, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 3. 800. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia declive. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Descubra um terreno excepcional de 480 m² no coração da Água Fria, uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Esta área, oferece o espaço ideal para incorporar Galpão, e projeto residencial e comercial. A localização estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Airton Senna, coloca seu projeto no epicentro da mobilidade urbana, conectando investidores e futuros moradores a toda a cidade com agilidade e conforto. É a base perfeita para incorporar projetos visionários que atendam à demanda crescente por moradia e serviços na região, pois trata-se de um ativo estratégico em uma área de forte valorização. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 3.600.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria 594

Água Fria, São Paulo

Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Lugar movimentado e bem localizado. - Sobre o imóvel: Estacionamento com um espaço coberto. Possui área de 12 x 40 metros, com área total de 480 metros quadrado. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Murado. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

R$ 309.969

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria 1215

Água Fria, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Norte de São Paulo. Chegou o Grand Vivaz Jardim França na Zona Norte de São Paulo. São Apartamentos de 1 ou 2 quartos com opção de varanda. Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida, aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente, com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

5f27b3d05e6c53aada4a7e15161864b7.jpg · Apartamento de 26m² com 1 quartos

R$ 282.423

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Água Fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Apartamento Novo na Água Fria – Exclusividade, Conforto e Espaço ao Ar Livre. Se você busca um imóvel moderno, com potencial de personalização e um diferencial raro, este apartamento garden é a escolha ideal. Localizado em um prédio recém-construído, ele oferece a oportunidade de ser o primeiro morador e deixar cada detalhe com a sua identidade, já que está no contra piso. O grande destaque fica por conta do amplo quintal privativo, um verdadeiro refúgio ao ar livre. Perfeito para quem tem pets, deseja criar um espaço gourmet, montar uma área de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com mais liberdade e conforto — algo difícil de encontrar na região. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, sala com ótima integração, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. A planta é bem distribuída, trazendo praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com opções para toda a família, garantindo qualidade de vida sem precisar sair de casa. Situado na Água Fria, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, o imóvel possui fácil acesso a comércios, escolas, serviços e importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, exclusividade e estilo, ou ainda investir com segurança em uma localização estratégica.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento novo 2 dormitórios(1 suíte) 45 m²|1 vaga|Lazer comp.|Água Fria

R$ 509.500

R$ 664 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Descrição do imóvel: Apartamento à venda localizado na Avenida Água Fria, São Paulo, em uma das regiões mais valorizadas da zona norte. Recém entregue pela construtora, o imóvel conta com acabamentos modernos e de excelente qualidade, pronto para morar e ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel. Área útil: 45 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Imóvel vago. Diferenciais. Imóvel novo. Acabamentos impecáveis. Piso e revestimentos já instalados (cozinha, banheiros, varanda e área de serviço) Metais de primeira linha. Planta moderna e bem distribuída. Estrutura do condomínio. Lavanderia compartilhada. Brinquedoteca. Espaço coworking. Espaço para delivery. Salão de festas. Academia. Espaço gourmet com vista para a Serra da Cantareira. Condomínio moderno, com infraestrutura completa e foco em praticidade e qualidade de vida. Localização e proximidades. Localizado na Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da zona norte. Principais proximidades: Avenida Nova Cantareira – aproximadamente 1 km | 3 minutos de carro. Avenida Engenheiro Caetano Álvares – aproximadamente 2 km | 5 minutos de carro. Serra da Cantareira – fácil acesso. A região conta com supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e comércio variado, além de fácil acesso ao transporte público. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de solidez, transparência e responsabilidade social. Atualmente a Torre Forte Imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo o Estado de São Paulo, que poderão auxiliá-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um WhatsApp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Studio 26 m² | Excelente para investimento | Água Fria – Zona Norte

R$ 293.000

R$ 371 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Água Fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Descrição do imóvel: Studio à venda localizado na Avenida Água Fria, São Paulo, em uma região valorizada da zona norte, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Com 26 m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente oportunidade de investimento. Características do imóvel. Área útil: 26 m² 1 dormitório (studio) Sala integrada. Cozinha. Banheiro. Imóvel vago. Sem vaga de garagem. Diferenciais. Imóvel pronto para ocupação imediata. Ideal para investimento ou locação. Localização com boa infraestrutura. Fácil acesso a transporte público. Localização e proximidades. Localizado na Água Fria, bairro com excelente infraestrutura na zona norte. Principais proximidades: Avenida Nova Cantareira – aproximadamente 1 km | 3 minutos de carro. Avenida Engenheiro Caetano Álvares – aproximadamente 2 km | 5 minutos de carro. Estação Jardim São Paulo (Metrô – Linha Azul) – aproximadamente 2, 5 km | 7 minutos de carro. A região conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e comércio variado, proporcionando praticidade no dia a dia. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de solidez, transparência e responsabilidade social. Atualmente a Torre Forte Imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo o Estado de São Paulo, que poderão auxiliá-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um WhatsApp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores

R$ 229.000

R$ 450 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Água Fria 1215

Água Fria, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Março de 2029. R$ 229. 000, 00 o grand vivaz jardim frança paris será construído em um terreno de 3. 355m², duas torres, 04 elevadores por torre, 20 pavimentos, 12 e 14 apartamentos por andar, 510 unidades no total. Opções de plantas: 24m²- 01 suíte, sem varanda e vaga. 31m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 33m² e 36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, pet place, brinquedoteca, playground, espaço teen, salão de festas, churrasqueira, apoio externo churrasqueira, quadra de areia, espaço funcional, spinning, espaço zen, academia, piscina adulto e infantil, solarium e redário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vivaz. Localização: Está localizado na avenida Água Fria, 1215- Tucuruvi- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Norte

95dbdd24351ec3261c61bc75741012dc.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Avenida Água Fria, 87

Água Fria, São Paulo

Terreno bem localizado na Avenida Água Fria e a menos de 20 metros da Avenida Nova Cantareira, com pequeno declive e frente de 8, 5 m. Ideal para comercio ou construção de pequena condomínio, e seu declive permitindo até um subsolo de garagem. Atualmente tem no terreno casa antigas sendo que 1 sem condições de uso pois demanda alto investimento em reforma e outras 2 que requer reforma para atualização, e na frente um salão que serve como garagem também. A venda é somente juntamente com o de terreno ao lado de numero 91.

ae036b9352e429314b1ca13374b16ae9.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Avenida Água Fria, 91

Água Fria, São Paulo

Terreno bem localizado na Avenida Água Fria e a menos de 20 metros da Avenida Nova Cantareira, com pequeno declive e frente de 8, 5 m. Ideal para comercio ou construção de pequena condomínio, e seu declive permitindo até um subsolo de garagem. Atualmente tem no terreno casa antigas sendo que 1 sem condições de uso pois demanda alto investimento em reforma e outras 2 que requer reforma para atualização, e na frente um salão que serve como garagem também. A venda é somente juntamente com o de terreno ao lado de numero 87.

9f37679e94486155fda80a8cbcf556cc.jpg · Apartamento de 80m² com 2 quartos

R$ 630.000

R$ 800 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Água Fria, 516

Água Fria, São Paulo

Apto possui 3 quartos, sendo um deles a suite. Apto equipado com armários sob medida na cozinha, lavanderia, e quartos. Cozinha com forno elétrico e fogão por inducao, churrasqueira e forno de pizza, playgroud, salão de festas, salão de jogos, agende sua visita!

326db4352bdfb7dfa5f00ac0f4c86183.jpg · Conjunto comercial de 42m²

R$ 450.000

R$ 751 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 467

Água Fria, São Paulo

Linda sala comercial andar alto, predio todo em vidro espelhado, possui sala de reunião no predio, recepção, vestuarios de funcionarios, restaurante estacionamento para visitantes, estacionamento proprio por unidades, nas ruas no entorno pode estacionar e ainda tem estacionamento ao lado, avenida movimentada, este edificio clientes padrão aaa, possui diversassegmentos comerciais todas salas ocupadas restam poucas unidades esta é a melhor altura e vista e valor. Sala comercial se encontra com uma divisoria e copinha e 2 wcs, 1 vaga. (sala com 42, 80 m2). Edifício comercial com 21 andares, sendo 8 salas por andar = total de 168 unidades autônomas. Todo em pele de vidro, em estilo moderno. Lindíssimo! Sala de convenções. Estacionamento terceirizado com vagas suplementares para visitantes. Possui 2 wcs. E direito a 1 vaga de garagem.

8b02f134a62cea59771701b6b1dcac63.jpg · Cond. fechado de 200m² com 3 quartos

R$ 1.300.000

R$ 100 Condominio

117 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 645

Água Fria, São Paulo

Sobrado de vila em excelente localização, próximo ao comércio e ponto de ônibus da Avenida Água Fria, com sala para dois ambientes em piso de porcelanato, amplo terraço, cozinha planejada e lavanderia, existe uma suíte completa no mesmo nível da sala para o caso de acomodar pessoas com dificuldade de locomoção, parte superior são três quartos, sendo duas suítes, com armários embutidos. Uma vaga de garagem fechada com mais um wc de apoio e uma vaga de garagem externa na frente do imóvel. Taxa de condomínio para manter a iluminação, portão automático e jardinagem de aproximadamente R$100, 00.

c34b5ca6e2b7e074e9be4659d0b4a5ae.jpg · Comercial de 960m²

R$ 4.500.000

R$ 50 Condominio

960 m² tot.6 ban.

Avenida Água Fria, 918

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso predio comercial, localizado em avenida de grande circulação de carros, onibus, consta 960 m2 de area construida, 320m2 de terreno, Na parte superior, sao 04 apartamentos, na parte debaixo, 02 lojas, imovel totalmente locado, com renda media de 20 mil reais mensais. Apartamentos locados por 2 mil, cada loja 6 mil.

0c5f7acfc9cffd8da0afcad971384750.jpg · Comercial de 424m²

R$ 4.000.000

300 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Água Fria, 945

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação na Av. Agua Fria. O prédio todo está disponível preservando a privacidade. Ideal para empresas de médio a grande porte que garantam o conforto de um estacionamento independente para seus clientes como, academias, lojas, farmácias, padaria clínicas, escritórios, escolas ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço. Características do imóvel: 6 salas amplas e bem iluminadas 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes Área externa para funcionários com cozinha e banheiros Garagem com capacidade para até 16 carros sendo 10 no subsolo estacionados a 45º e outras 6 em frente a fachada no imóvel. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência.

9ff50cc258e93539227c8aae51801754.jpg · Comercial de 744m²

R$ 6.400.000

744 m² tot.5 ban.15 vagas

Avenida Água Fria, 1531

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para o seu negócio! Este imóvel comercial totalmente reformado é perfeito para clínicas e oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. 2 Salões Amplos: Salão térreo e subsolo, espaços versáteis para diversas atividades. 2 Escritórios Grandes: Perfeitos para administração e atendimento ao cliente, totalmente reformados. 6 wcs: Banheiros modernos e bem distribuídos para maior conveniência. Estacionamento para até 15 Autos: Ampla área de estacionamento para clientes e funcionários, garantindo conforto e segurança. Cozinha: Espaço para alimentação e descanso dos colaboradores. Vestuário: Área dedicada para troca de roupas e armazenamento de pertences pessoais. Com uma estrutura pensada para proporcionar funcionalidade e comodidade, é a escolha perfeita para quem busca um espaço preparado para atender ao público com excelência.

ad9d5c93f5a1e1c32cca0c0c6b340b84.jpg · Comercial de 255m²

R$ 1.800.000

255 m² tot.2 vagas

Avenida Água Fria, 371

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial na Agua Fria, em excelente ponto, totalmente reformado, com 255 metros de área construida, sendo que na parte inferior funcionava um restaurante possui um amplo salão, recepção, cozinha industrial e banheiros masculino e feminino, 5 aparelhos de ar condicionado, e na parte superior com 4 salas, um salao, 2 banheiros, cozinha e quintal.

312d8e4b4824fafbd5e282c4cfb48acf.jpg · Cond. fechado de 127m² com 3 quartos

R$ 880.000

R$ 150 Condominio

141 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 645

Água Fria, São Paulo

Belíssima casa em condomínio à venda na Água Fria, São Paulo. Com 127 m² de área privativa e 141 m² de área total, ela oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. O imóvel conta com uma estrutura completa, incluindo sala de tv, sala de jantar, cozinha planejada, churrasqueira e quintal. Aproveite a comodidade de armários embutidos e áreas de serviço. Não perca a chance de viver com conforto e segurança. Venha visitar!

b2bcb22a5774a839f8b69f4ecaaa13ff.jpg · Sobrado de 102m² com 2 quartos

R$ 550.000

87 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Água Fria, 623

Água Fria, São Paulo

Sobrado na Agua Fria, excelente localização! 02 dormitórios, 02 salas, 02 banheiros, quintal com lavanderia, sem vaga de garagem, imóvel necessita de modernização, porem em uma localização ímpar, próximo a comércio como farmácias, mercados, escolas, feira livre e fácil acesso a Marginal. Agende sua visita e venha conhecer!

41178b9747212aa220f5e8a8764c4aaa.jpg · Casa terrea de 350m² com 6 quartos

R$ 2.000.000

280 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Água Fria, 1466

Água Fria, São Paulo

Descubra o seu novo endereço na Avenida Água Fria! Esta espaçosa casa possui 350 m² de área privativa, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Com localização privilegiada, você estará próximo de todas as conveniências que a região oferece. Com características como ar condicionado, armários embutidos, copa, despensa, escritório e lavabo, este imóvel proporciona uma experiência única de moradia ou area comercial. Entre em contato para mais informações. Marque sua visita!

524f74be72af22dde572744974946ecf.jpg · Apartamento de 90m² com 3 quartos

R$ 750.000

R$ 1.200 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 269

Água Fria, São Paulo

Um apartamento muito bem localizado no alto da Água Fria, região nobre da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso ao metrô e ponto de ônibus ao lado. A região tem infraestrutura comercial super completa. Detalhes do Apartamento. - Dormitórios: 3. - Suítes: 1. - Banheiros: 2. - Vagas de Garagem: 1. - Face Norte com frente para a Serra da Cantareira. Características do Apartamento. - Entrada pela sala e cozinha. - 2 apartamentos por andar. - Piso frio na cozinha e banheiros, taco na sala e quartos. - Pintado. - Gás encanado. - Características: - Área de Serviço. - Armários Embutidos. - Churrasqueira. - Cozinha Planejada. - Lavabo. - Hall. - Piscina. - Sauna. Infraestrutura do Condomínio. - Prédio com 2 entradas e portarias. - Infraestrutura: - Elevador. - Elevador de Serviço. - Lavanderia. - Piscina Infantil. - Playground. - Quadra Poliesportiva. - Sala Fitness. - Salão de Festas. - Sala de Jogos. - Vigilância 24h. Localização. - Alto da Água Fria, região nobre da Zona Norte. - Fácil acesso ao metrô e ponto de ônibus ao lado. - Infraestrutura comercial completa na região

75bbce27d23f77e3d379aa58eb6f8e06.jpg · Comercial de 680m²

R$ 3.300.000

R$ 1.310 Condominio

410 m² tot.12 ban.3 vagas

Avenida Água Fria, 541

Água Fria, São Paulo

Bélissimo Prédio Comercial com Fachada em Pele de Vidro, pisos em granito e entrada lateral. Com metragem 680 m de área construída e terreno de 8 x 51m,. Térreo com pé direito duplo e 2 vestiários com banheiros, mezanino com 02 banheiros e 01 copa, mais 02 andares sendo que cada andar tem 06 salas com banheiro. Totalizando 12 salas com 12 banheiros. 06 salas contem aparelhos de ar condicionado. Em cada andar tem 02 salas com vista para a rua, 02 laterais e 02 salas com vista para os fundos com belissimo jardim. Prédio possui interfone, sistema de alarme e monitoramento contra invasão, infraestutura da net, aprovação do Corpo de Bombeiros com sistema de hidrantes e sinalizações rota de fuga. 03 vagas para estacionamento, avenida com transporte publico.

271148e10958454e0d6952c01d6760ea.jpg · Terreno de 80m²

R$ 3.800.000

480 m² tot.

Avenida Água Fria, 594

Água Fria, São Paulo

Terreno Comercial Estratégico - Av. Água Fria | Zona Norte - São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Terreno localizado na Avenida Água Fria, 594, próximo aos bairros Santana, Jardim São Paulo e Jardim França, regiões com alto poder aquisitivo e grande movimento comercial. Características do terreno: ? Área total: 480 m²? Medidas: 12 m de frente x 40 m de profundidade? Terreno plano na frente com leve declive.? Excelente visibilidade comercial.? Avenida com alto fluxo de veículos e pedestres. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. Nova Cantareira, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, além de estar a aproximadamente 1, 5 km do Metrô Jardim São Paulo e Metrô Santana. Segmentos ideais para o local: ? Restaurante ou bistrô? Cafeteria ou padaria gourmet.? Clínica médica, estética ou odontológica.? Studio de pilates ou academia boutique.? Pet shop premium.? Loja conceito (moda, decoração, design) ? Escritórios ou coworking. Potencial construtivo: O leve declive do terreno permite projetos arquitetônicos modernos, com possibilidades como garagem subterrânea, mezanino ou rooftop, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e valorização do empreendimento. Valores: Aluguel: R$ 7. 500, 00 / mês iptu: R$ 1. 070, 00 / mês Venda: R$ 3. 800. 000, 00 Garantias: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização (3x o valor do pacote). Visitas: mediante agendamento. Entre em contato para mais informações.

76ff879f7cbeef45cfabb6b515f8fce2.jpg · Terreno

R$ 1.200.000

340 m² tot.

Avenida Água Fria, 830

Água Fria, São Paulo

Terreno em excelente ponto comercial em avenida movimentada próximo a ponto de ônibus, variedade de lojas, é um terreno mais uma loja ao lado que está a venda totalizando 340 m².

a2d78a0fbb697441249cf3a63aae2e3d.jpg · Casa terrea de 140m² com 4 quartos

R$ 960.000

160 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 1543

Água Fria, São Paulo

Imóvel em excelentes condições de conservação possui a seguinte distribuição: Casa ( 02 quartos grandes, banheiro, sala e cozinha) no porão com entrada independente e total ventilação e iluminação natural possui ( 02 quartos e banheiro) . Dá para se ter 02 famílias independentes ou para comercio pode-se ter um estoque. Próxima a comércio tem padaria, posto de gasolina, petshop e outros. Agende sua visita.

ef325f4555b75773959aa6e32440dc33.jpg · Sobrado de 223m² com 3 quartos

R$ 1.050.000

5 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 1434

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, em avenida de grande fluxo, divido em várias salas, sendo térreo 03 salas e 01 banheiro, primeiro andar 02 salas grandes sendo 01 com terraço, 02 banheiros, subsolo salão, quintal, banheiro, 02 vagas no recuo.

R$ 620.000

164 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Fria 1517

Água Fria, São Paulo

Sobrado a venda para uso misto comercial ou residencial no bairro da Água Fria, sendo 05 salas para uso comercial ou residencial, 02 dormitórios, sala, lavabo, cozinha, área de serviço, 02 banheiros, espaço para churrasqueira e 02 vagas de garagem. Excelente localização, próximo a amplo e diversificado comércio com supermercado, padaria, farmácia, bancos. Acesso para Fernão dias, Trabalhadores, Transporte Publica, fácil acesso ao Metrô e Rodoviária do Tietê. Venha conhecer e saiba mais informações! - 28/06/2026

R$ 550.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria 467

Água Fria, São Paulo

ótima sala comercial 45 m² Sala totalmente reformada com sanca de gesso, mobiliário para escritório e consultório médico em geral, fino acabamento com recepção e armários planejados. Localizado em uma ótima área comercial. Fácil acesso às principais avenidas da Região (avenida água fria, rua doutor zuquim, avenida cruzeiro do sul, avenida luis dumont villares) Marginal Tietê, Rodovia Presidente, está bem próximo das estações de metrô Jardim São Paulo, Parada Ingl esa, Tucuruvi, Santana, Carandiru e Tietê. Perto de tudo e principalmente de seu bem-estar. Atendimento whatsapp (11) Ver dados -0418. - 28/06/2026

854786e32bc107176967c8862f191b4e1875f36a · Apartamento com 2 quartos, à venda no bairro Água Fria - 60 m² - São Paulo/SP

R$ 335.000

R$ 430 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Água Fria 295

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, à venda no bairro Água Fria - 60 m² O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizada em rua tranquila, próxima a diversos comércios e serviços essenciais no seu dia a dia. Além disso, possui fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público. Agende sua visita! - 28/06/2026

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