10 Imóveis para alugar em Rodovia Salvador De Leone, Embu Mirim, Itapecerica da Serra

PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA - ITAPECERICA DA SERRA - 20199 m² · PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA - ITAPECERICA DA SERRA - 20199 m²

R$ 250.000

R$ 1 Condominio

20199 m² tot.1 quarto12 ban.30 vagas

Rodovia Salvador de Leone 00

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Buscando um novo endereço para sua indústria? 🔑 apresentamos essa grande oportunidade em itapecerica da serra! Este imóvel também pode ser incorporado A um condomínio residencial 🏘️. 📏 detalhes do imóvel: terreno: 20. 199 M² 🌳 construção: 6. 272 M² 🏢 área de escritório: 1. 661 M² 🖥️ área fabril premium (adaptada para escritório): 2. 095 M² 🏭 cozinha, vestiários E áreas de apoio: 771 M² 🍴🚻 galpão fabril: 1. 342 M² 🏗️ estacionamento coberto: 289 M² 🚗 casa para segurança: 114 M² 🏠 🚚 infraestrutura: docas de carga E descarga 📦 campo de futebol para funcionários ⚽ churrasqueira para eventos 🍖🎉 📍 localização privilegiada: 500 metros do rodoanel 🛣️ ao lado da rodovia régis bittencourt 🚗 próximo ÀS principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transporte público, shopping centers, postos de combustíveis E outros comércios locais 🏫💊🏥🍞🍽️🛍️⛽🚍. 📅 agendamento de visitas: as visitas devem ser agendadas via E-mail 📧 ou whatsapp 📲 * os valores estão sujeitos A alterações sem aviso prévio! 💰 📊 estuda propostas. Zoneamento zm.

Destaque

Área de Serviço · Galpão à venda em Embu Mirim - SP

R$ 250.000

20199 m² tot.15 ban.59 vagas

Rodovia Rodovia Salvador De Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão industrial - Localização estratégica, próximo ao Rodoanel, facilidade de acesso 500m da Regis Bittencourt, vocação para atividade industrial, logística ou serviços. Área de escritório: 1. 661.. 00m2,, área fabril conversível em escritório 2. 095m2, cozinhas, vestiários e áreas de apoio 771, 00m2, área fabril (galpão industrial): 1342, 00m2, estacionamento coberto 289, 00m2, casa de hóspedes 114. 00m2outros dados da propriedade19 vagas de estacionamento cobertas e 40vagas de estacionamento descobertas ; rampa de carga e descarga; área recreativa com churrasqueira e campo de futebol (pode receber construção de um terceiro bloco com térreo mais três andares totalizando 2895m2 de área construída adicional) ; área verde ajardinada cm muitas plantas e árvores de portes variados.

ba376cc762ade9ff3b316386bb0db6f35ff2bd51 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 117.100

3344 m² tot.4 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 344m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 344m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 660 m² - Mezanino com 196 m² - 4 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/06/2026

7fabbaff1e7ee6901d59f7be3afe8d2f5c6f8e89 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 51.500

1469 m² tot.5 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 469 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 469 m² - Área fabril e de armazenagem com 850 m² - Mezanino com 196 m² - 5 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/06/2026

c81631ebb668395205be7cd0dbffb8769ac10f77 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 60.900

1739 m² tot.2 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 739 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 739 m² - Área fabril e de armazenagem com 1. 245 m² - Mezanino com 196 m² - 2 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/06/2026

93d537c3386c666efb5c675ccec2f1a8fc66d0ed · Galpão para alugar- Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 112.200

3205 m² tot.8 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 3. 205 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 3. 205 m² - Área fabril e de armazenagem com 2. 345 m² - Mezanino com 196 m² - 8 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/06/2026

f03f943e1fa788dc23240baf03cdc2cb167224d8 · Galpão para alugar - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP

R$ 53.200

1519 m² tot.7 vagas

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 1. 519 m² para alugar em Embu Mirim Itapecerica da Serra/sp. - Características do Imóvel: - Área total de 1. 519 m² - Área fabril e de armazenagem com 1. 103 m² - 7 docas para carga e descarga. - Pé-direito livre de 12 metros. - Piso com capacidade de carga de 5 ton/m² - avcb categoria J4. - Cobertura com telhas W de concreto. - Cabine primária de energia. - Infraestrutura com recepção e vestiário. - Sistema de eclusa para controle de acesso. - Condomínio com portaria blindada e segurança 24h com cftv. - Restaurante interno no condomínio. - Vagas para veículos disponíveis para locação à parte. - Localização Estratégica: - Rodovia Salvador de Leone: acesso imediato (localizado na própria via) - Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 2, 8 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 9, 5 km. - Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 3, 5 km. - Centro de Embu das Artes: aproximadamente 7, 5 km. - Ponto de ônibus na Rodovia Salvador de Leone: aproximadamente 150 metros. - Postos de combustível e serviços para frotas: em um raio de 1, 5 km. - Restaurantes e lanchonetes na região: em um raio de 1 km. - Bancos e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 3, 8 km. - Proximidade de importantes eixos logísticos que conectam São Paulo ao Sul do país. - Localização estratégica para operações que demandam rápido acesso ao Rodoanel e br-116. - Região consolidada com diversos polos industriais e centros de distribuição. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/06/2026

Comercial · 1470m² · Galpão para aluguel Embu Mirim - Itapecerica da Serra - SP

R$ 51.437

R$ 7.348 Condominio

1470 m² tot.

Rodovia Salvador de Leone 2136

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Galpão logístico para locação em Itapecerica da Serra/sp, com excelente localização e fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para operações logísticas e industriais. O condomínio possui área total de 12. 796, 98 m², com módulos disponíveis a partir de 1. 469, 62 m² até 3. 205, 29 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. O módulo de 1. 469, 62 m² conta com 850, 53 m² de área fabril e 100 m² de área de apoio, pé-direito livre de 12 metros, 2 docas e piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por m². Possui ainda projeto de combate a incêndio com classificação J4. O condomínio oferece estrutura moderna, com portaria com eclusa e segurança 24 horas, pátio com 42 vagas para veículos e amplo espaço para manobra de carretas. Entre os diferenciais, destacam-se o projeto voltado à eficiência energética, com iluminação natural, luminárias em led e sistema de exaustão inteligente, proporcionando economia e melhor desempenho operacional. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 3205m² · Galpão/Depósito/Armazém para Locação com 3.205 M² em Itapecerica da Serra

R$ 112.185

R$ 1 Condominio

3205 m² tot.

Rodovia Salvador de Leone, 01

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Com entrega prevista para fevereiro de 2026, este novo empreendimento logístico oferece galpões modulares de 1. 200 m² a 3. 000 m², com possibilidade de locação da área total de 12. 334, 23 m². Com estrutura pré-fabricada e cobertura em concreto, os galpões garantem alta resistência, durabilidade e baixa manutenção. O projeto prioriza a eficiência energética, com iluminação natural, luminárias em led e sistema de exaustão inteligente, contribuindo para a redução de custos operacionais. Conta ainda com mezaninos ajustáveis conforme a necessidade do cliente e rampas de acesso para empilhadeiras, veículos leves, motos e vucs, sendo ideal para operações logísticas e de e-commerce. A segurança é reforçada por um moderno sistema de prevenção e combate a incêndios com classificação J4, além de eclusas independentes para controle de entrada e saída. Disponibilidade: Área total: 3. 205 m² Área armazenagem: 2. 345 m² Mezanino: 197 m² Área comum: 110 m². Código do Anúncio: 5636_Ver dados

foto1 · Chácara à venda e para locação no Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP - 4.719m² - 2 dormitórios

R$ 6.000

2 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia Salvador de Leone, S/N

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Chácara À venda E para locação no embu mirim - 4. 719M² - 2 dormitórios - itapecerica da serra/sp. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e amplo espaço para moradia, lazer ou investimento. Esta chácara oferece uma extensa área repleta de árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem deseja viver cercado pelo verde sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Características do imóvel: - 4. 719 m² de área total. - 2 dormitórios. - Sala de estar. - Cozinha. - 3 banheiros. - 4 vagas de garagem. - Ampla área verde. - Diversas árvores frutíferas. diferenciais: - Aproximadamente 150 pés de banana. - 50 pés de banana-maçã - 15 pés de limão rosa. - 4 pés de jaca. - 6 pés de laranja. - 6 pés de mexerica. - 6 pés de nêspera. - 2 castanheiras. - Diversas outras árvores frutíferas. - Excelente para moradia, lazer ou cultivo. - Contato direto com a natureza. - Região tranquila e arborizada. localização: Localizada no bairro Embu Mirim, em Itapecerica da Serra, a propriedade está inserida em uma região cercada por áreas verdes, proporcionando tranquilidade, ar puro e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso ao centro da cidade, comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de acesso facilitado às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 20 de junho de 2026