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248 Imóveis para alugar em Cumbica, Guarulhos

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fd862bf53bd7f686afe6dba1ea5a429fd6f7057a · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 7.600.000,00 ou aluguel por R$ 74.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 70.000

2300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Luiz Vaz de Camões 370

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão industrial à venda em Cumbica, Guarulhos, localizado em uma das regiões mais estratégicas para empresas e operações logísticas, com fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da Grande São Paulo. O imóvel está inserido em zona industrial, sendo ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de uma localização privilegiada para otimizar suas operações. São 2. 300 m² de área de terreno e 1. 700 m² de área construída, distribuídos em um amplo espaço fabril, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, produção e movimentação de mercadorias. O galpão conta com pé-direito de 10 metros de altura, permitindo melhor utilização vertical do espaço e maior eficiência operacional. A localização estratégica em Cumbica, próxima à Rodovia Presidente Dutra, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e aos principais corredores logísticos da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam infraestrutura, acessibilidade e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para expandir o seu negócio. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 16/08/2026

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Comercial · 4502m² · Galpão para aluguel Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 180.074

R$ 22.014 Condominio

4502 m² tot.

Avenida Monteiro Lobato 3097

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Cumbica, Guarulhos, com excelente localização e estrutura ideal para operações logísticas. O imóvel conta com área locável de 4. 501, 86 m², sendo 4. 178, 56 m² de área de armazenagem e 323, 30 m² de marquise. Possui pé-direito de 7 metros e 16 docas para carretas, garantindo alta eficiência nas operações, com aproveitamento logístico de 100%. Dispõe de ampla área para manobras, facilitando a circulação de veículos pesados e o fluxo de carga e descarga. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Conta ainda com retorno em frente ao imóvel, acesso rápido à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e ampla oferta de transporte público na porta. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, agilidade e localização privilegiada para suas operações. Entre em contato e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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de26ba38d2f7f30c747f828c8b60e23c290a9001 · Galpão para alugar, 2200 m² por R$ 82.446,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 70.000

R$ 9.893 Condominio

99254 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial no Bairro de Cumbica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! Disponível para locação, este galpão comercial está situado no Bairro de Cumbica, próximo à Rodovia Ayrton Senna, km 22, sentido São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias da região e excelente logística para distribuição e operações comerciais. Com 2. 200m² de área construída total aproximada e 99. 254m² de área de terreno, o galpão proporciona um amplo espaço para atividades industriais, comerciais ou logísticas. O pé direito de 12 metros garante um ambiente com grande capacidade de armazenamento e movimentação de mercadorias. O imóvel conta com refeitório para maior comodidade dos funcionários e um escritório para gestão administrativa, além de ambulatório, proporcionando mais conforto e segurança para a equipe. A portaria 24 horas oferece segurança constante e controle de acesso, e o sistema de monitoramento assegura proteção e tranquilidade. Com 3 a 8 vagas de estacionamento, o galpão também oferece facilidade de acesso para veículos de funcionários, clientes e fornecedores. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança de alto nível, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem conectado às principais rodovias. - 16/08/2026

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14254_iGYB7581Ag4_1425466bf4e9ce44b9.jpg · Terreno Residencial em Cumbica

R$ 70.050

14000 m² tot.

Orlando Bergamo, 373

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade imperdível! Terreno localizado no bairro Cumbica em Guarulhos. Com uma área total de 14. 000 metros quadrados, este espaço oferece inúmeras possibilidades para seu projeto ideal. Com um galpão de 1. 600 metros quadrados. A região é estrategicamente posicionada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e infraestrutura completa. Não perca a chance! Terreno que pode se tornar o seu negócio. Entre em contato para mais informações. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

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94148.jpg · GALPÃO CUMBICA GUARULHOS 792,30 AC. ZPI

R$ 30.000

960 m² tot.

Nao Informado. 268

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial para locação – cumbica – guarulhos. galpão industrial com 960, 00 M² de terreno E 792, 30 M² de área construída. zoneamento zup 1. duas portas automáticas, 7 metros de pé direito. duas docas com plataforma. força trifásica de 99 K va. recuo frontal com estacionamento fechado. recuos laterais. recepção. mezanino com escritórios. vestiários. cozinha. excelente acesso para caminhões, carretas E contêineres. ideal para indústrias, distribuidoras, centros de distribuição, E-commerce, transportadoras E empresas de armazenagem. localização estratégica em cumbica, com fácil acesso À rodovia presidente dutra, ayrton senna, rodoanel E aeroporto internacional de guarulhos. locação: consulte condições. para maiores informações, condições comerciais E agendamento de visita: fátima. (11) Ver dados

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Comercial · 3300m² · 10 Vagas · Galpão para alugar Cumbica- Guarulhos/SP

R$ 120.000

3000 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Cataguases, 77

Cumbica, Guarulhos

Galpão para alugar em cumbica - guarulhos-sp. descrição do imóvel. 3. 300m. Vão livre. Pé direito 9m. Entrada para caminhões e carretas. Áreas de escritórios que não afetam o espaço fabril. Iluminação natural. Galpão em fase de acabamento de obra. localização. O bairro Cumbica, está em um dos endereços mais estratégicos de Guarulhos para operações logísticas, industriais e de distribuição. A região é um dos maiores polos industriais do estado, oferecendo infraestrutura completa e excelente conectividade. O imóvel está próximo às principais vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Av. Monteiro Lobato, facilitando o deslocamento para São Paulo, interior e litoral. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) é um dos maiores diferenciais, ideal para empresas que dependem de transporte aéreo, importação e exportação. A região conta com ampla oferta de serviços essenciais para operações, como postos de combustível, restaurantes, transportadoras, centros logísticos, hotéis, bancos e comércios variados, além de mão de obra disponível e fácil acesso a linhas de ônibus. Instalar sua empresa na Av. Cataguases significa operar em uma área consolidada, com ótima mobilidade, infraestrutura robusta e localização estratégica, ideal para negócios que buscam eficiência e integração logística. Agende já sua visita, não perca.

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Comercial · 8222m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 340.000

15200 m² tot.10 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 15. 200 metros quadrados. Área Construída: 8. 222, 18 metros quadrados. Área de Galpão: 6. 219, 26 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 39 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de 663m² com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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11599.jpg · GALPÃO CUMBICA 1620m²
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Comercial · 12661m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 12.660m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 493.740

R$ 47.858 Condominio

12661 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 12. 660, 95m²; Área de armazenamento: 10. 265, 14m²; Mezanino: 1. 127, 50m²; 20 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas, alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 2189m² · Locação Galpão Guarulhos Cumbica Ref: 38732

R$ 70.354

R$ 9.894 Condominio

2189 m² tot.2 ban.

RUA DA LAGOA

Cumbica, Guarulhos

Aluga - Condomínio Logístico Last Mile em Guarulhos Cumbica ao lado da Rod. Pres. Dutra e Rod. Ayrton Senna a 12 km da Marginal Tiete Área de abl no empreendimento 61. 559, 75m²Módulos a partir de 2. 189, 56m²Área de armazenagem 1. 734. 71m²Área total 2. 198. 56m²Pé direito de 12 metros livreVão entre colunas 21 metrosPiso usinado cap. 5ton/m²Docas 2 com niveladoraMezanino 129m²Sistema de incêndio J4Iluminação toda em Led Sistema de sprinklers Mezanino com 400kl. m²Iluminação zenital em policarbonato prismático Excelente condomínio logístico com 28 módulos, área disponível de abl 61. 559, 75m², vagas para carretas, automóveis, guarita blindada armada 24 horas, Ambulatório, Restaurante, apoio ao motorista, sala de reunião, restaurante e recepção Ref. Ver dados

Destaque
Comercial · 45545m² · 90 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 45.544,80m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 1.776.247

R$ 172.159 Condominio

45545 m² tot.90 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 45. 544, 80m²; Area de armazenamento: 36. 957, 78m²; Mezanino: 4. 057, 50m²; Docas: 75. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 15182m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 15.818m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 585.000

R$ 56.700 Condominio

15182 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 15. 181, 60m²; Area de armazenamento: 12. 319, 26m²; Mezanino: 1. 352, 50m²; Docas: 25. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 30363m² · 30 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 30.363,20m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 1.184.165

R$ 114.773 Condominio

30363 m² tot.30 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m². Disponibilidade atual: Area total: 30. 363, 20m²; Area de armazenamento: 24. 638, 52m²; Mezanino: 2. 705m²; Docas: 50. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 25322m² · 60 Vagas · Galpão em Condomínio Logístico Triple A para Alugar, 25.321,90m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 987.554

R$ 95.717 Condominio

25322 m² tot.60 vagas

Rua Indubel

Cumbica, Guarulhos

Apresentamos um empreendimento logístico Triple A, projetado para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua operação em um dos últimos galpões com frente privilegiada para a Rodovia Presidente Dutra, unindo visibilidade estratégica e conectividade nacional. Localização estratégica: Situado na Rodovia Presidente Dutra, km 214, o empreendimento conta com acesso direto e visibilidade incomparável, além de conexão facilitada com o Rodoanel, otimizando a distribuição para todas as regiões do país. Sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, o Porto de Santos e os principais polos econômicos assegura logística ágil e competitiva. Dimensões e flexibilidade: Área total do terreno: 153. 696m²; Área Bruta Locável (abl): 98. 529m²; Distribuição modular: 3 módulos de 15. 181, 60m² e 2 módulos de 12. 660, 95m²; Disponibilidade atual: Área total: 25. 321, 90m²; Área de armazenamento: 20. 530, 28m²; Mezanino: 2. 255m²; 50 docas operacionais. Infraestrutura e especificações técnicas: Desenvolvido para operações de grande porte, o condomínio oferece: Pé-direito livre de 12 m, ideal para armazenagem vertical; Piso industrial com capacidade para 6 t/m², suportando grandes cargas e empilhadeiras; Vão livre entre colunas de 22, 5 x 22, 5 m, favorecendo layout flexível; 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²), com infraestrutura para niveladoras automáticas; Mezanino robusto com capacidade de 300 kg/m², ideal para escritórios ou armazenagem leve; Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4, conforme as normas de segurança mais exigentes; Cobertura termoacústica com sistema facefelt, que reduz custos operacionais e melhora o conforto térmico; Iluminação zenital e luminárias led, garantindo excelente luminosidade natural e eficiência energética; Ventilação natural e sistema de exaustão que favorecem o conforto térmico interno; Gerador de emergência atendendo às áreas comuns, garantindo continuidade das operações essenciais. Estrutura de Apoio e Segurança. Mais que um galpão, este é um ecossistema logístico completo: Portaria blindada com controle de acesso e monitoramento 24h; Administração local e refeitório para colaboradores; Amplo estacionamento com bolsões exclusivos para veículos leves e pesados; Área de manobra espaçosa, permitindo agilidade no deslocamento e operação de carretas; Sistema de segurança perimetral, com câmeras e vigilância contínua. Sustentabilidade e eficiência: Comprometido com o futuro, o empreendimento está em processo de certificação leed cs Silver, que atesta práticas de construção sustentável, baixo consumo de recursos naturais e redução de custos operacionais, agregando valor e responsabilidade ambiental ao seu negócio. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas, alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
507a7f3bdb3bc337c55dec487f983da61eb13fed · Salão para alugar, 453 m² por R$ 17.386,56/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 16.999

454 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Salão Comercial em Jardim Cumbica Oportunidade Imperdível! Descubra o seu novo espaço de negócios no coração do Jardim Cumbica, uma localização estratégica e em plena expansão, próximo à Base Área de São Paulo. Este salão comercial, com 453, 73 m² de área total, é ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: Com 453, 73 m², o salão oferece um layout flexível, perfeito para diversos segmentos de mercado. Mezanino: A presença de um mezanino proporciona espaço adicional para escritório ou armazenamento, otimizando sua operação. Infraestrutura Completa: Com 4 banheiros, um depósito espaçoso e 3 vagas de estacionamento, sua empresa estará equipada para atender as demandas diárias com conforto e praticidade. Idade do Imóvel: Com 15 anos de construção, o salão combina solidez e uma estrutura bem conservada, pronta para receber sua empresa. - 16/08/2026

Destaque
891e3ea45a7d541a947917a5a60faf7bb75aeb72 · Galpão para alugar, 12993 m² por R$ 427.838,24/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 390.000

17000 m² tot.7 ban.14 vagas

Estrada Municipal 547

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial 12. 993 m² de Área Construída e 17. 000 m² de Terreno Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Excelente galpão industrial de grande porte, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. O imóvel possui 17. 000 m² de área de terreno e 12. 993 m² de área construída, oferecendo uma infraestrutura completa para atender empresas de diversos segmentos. Conta com amplo armazém com mezanino, guarita e portaria para controle de acesso, recepção, vestiários, estacionamento, áreas de apoio, banheiros, área destinada à oficina, depósito com estação para tratamento químico e área de estoque equipada com parede corta-fogo. A área administrativa é ampla e bem distribuída, composta por pavimento térreo, dois pavimentos e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para as equipes operacionais e administrativas. O empreendimento dispõe ainda de uma infraestrutura robusta, incluindo sistema de combate a incêndio, reservatório elevado, casa de bombas, caldeira, cabine primária de energia, cabine secundária instalada dentro do armazém e estação com estrutura preparada para rede de gás. Uma excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos e empresas de grande porte que buscam um imóvel com ampla capacidade operacional, segurança e instalações completas para otimizar processos e expandir suas atividades em uma localização estratégica de Guarulhos. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. . br - 16/08/2026

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36f92da093997eab63d0851b05d4dd5a43612cc3 · Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 170.000

7400 m² tot.1 banheiro

Rua Santana de Ipanema

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão para alugar em Cumbica, Guarulhos, com 5. 800 m² de área construída, ideal para operações industriais e logísticas de grande porte. O imóvel conta com escritório, vestiários, refeitório, ponte rolante com capacidade de 5 toneladas, seis docas e pé direito de 10 metros, além de cabine primária de 540 kva. Localizado em área estratégica, oferece fácil acesso às principais rodovias, sendo uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa e funcional. Condições e detalhes sujeitos a alterações. Agende uma visita e conheça o galpão. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

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370df31d56331b29230462d055726e8a01ac9f25 · Galpão 6590 m² - 10 docas - Aeroporto - Guarulhos

R$ 253.715

R$ 19.572 Condominio

6590 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico de 6590 m² em condomínio Padrão aaa na cidade de Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Imóvel recém construído, com 87% de eficiência em armazenagem e próximo do Aeroporto Internacional, ideal para empresas que buscam alta qualidade e eficiência para suas operações. Abl: 6. 590 m² armazenagem: 5. 859 m² mezanino: 452 m² áreas comuns: 145 m² distÂncias: Rod. Ayrton Senna - 3, 5 km. Aeroporto Internacional de gru - 10 km. Rodoanel - 15 km. Acesso Marg. Tietê - 20 km. informações adicionais: - 10 docas. - Pé direito de 12 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Portaria com guarita de controle e eclusa. - Apoio de motorista. - Estacionamento de veículos e carretas. - Padrão aaa. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 21/07/2026

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92822.jpg · GALPÃO GUARULHOS CUMBICA
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Comercial · 2975m² · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 2.380m² - Cumbica, Guarulhos/SP.

R$ 85.000

4112 m² tot.

Rua Barão de Penedo

Cumbica, Guarulhos

Galpão ideal para indústria, logística, transporte e distribuição. - Área de terreno: 4. 112m²; - Área construída: 2. 975m²; - Galpão com 2. 184m², sendo área livre de patio sw 1. 558 m²; - Pé direito de 8 metros; - Área administrativa: 698m²; - Guarita de 22m²; 9 docas para carga e descarga, 1 sider. Espaço interno para armazenamento e manuseio de materiais; Excelente pátio para manobra de carretas; Estacionamento; Salas; Vestiários; Refeitório; Recepção; Portaria. Localização privilegiada e estratégica, entre as Rodovias Ayrton Senna, Dutra, Aeroporto e Jacu Pêssego (Rodoanel). *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Galpão Comercial 1.200,00m², com 3 salas - Cumbica - Guarulhos - SP.

R$ 30.000

1200 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial para locação. 1. 200, 00m², 3 salas, 6 banheiros e 10 vagas. Garantia: Seguro fiança ou fiador. Vias de acesso: Av. Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 13, 3 km do Internacional Shopping Guarulhos e 13, 4 km do Parque Shopping Maia. O imóvel está localizado em Cumbica, em Guarulhos, região com boa oferta de comércio e serviços. Nas proximidades, pela Avenida Guarulhos, encontram-se estabelecimentos como o Supermercados Nagumo, Fausto Supermercado e Todo Dia, além de farmácias, padarias, mercearias, lojas e diversos serviços de bairro. A região também conta com importante concentração comercial no entorno das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont, onde estão bancos, lotéricas, Correios e outros estabelecimentos, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.. Galpão disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

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84085.jpg · OPORTUNIDADE!
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0c5675c226fff64c2aeb6a5c50ccf4e8028a31ea · Galpão para alugar, 6833 m² por R$ 254.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP
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8cc3b1a36e7376da7731c8a4976f413b0c8cb162 · Galpão para alugar, 1100 m² por R$ 25.800,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 25.000

1250 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Bélgica 178

Cumbica, Guarulhos

Locação galpão - cumbica-guarulhos/sp!! Excelente Galpão (sendo reformado) com 1. 250 m² de terreno, 1. 100 m² de área construída, 730 m² de área fabril, 300 m² de corredores cobertos, área administrativa, pé direito de 6, 00 m, energia trifásica de 99 kva e 6 vagas de estacionamento. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, na avenida mais movimentada da região, com toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade. Para maiores informações: Davi Grego - Corretor. (11) 9 Ver dados - Whatsapp. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 16/08/2026

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84979.jpg · GALPÃO CUMBICA GUARULHOS 788,84 M²
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92292.jpg · GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CUMBICA GUARULHOS
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84417.jpg · GALPÃO CUMBICA 520M² A.C. INDUSTRIAL
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63843.jpg · Galpão Condominio Cumbica Guarulhos 2198 M²

R$ 92.339

2199 m² tot.

Nao Informado. 511

Cumbica, Guarulhos

Galpão condominio- centro logistico-cumbica guarulhos, área construida 2198, 56m² galpões modulares com possibilidade de interligação apartir 2.. 198m² -condominio com 28 módulos. -3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis. -3 vagas de estacionamento para carretas. -pé direito de 12 metros. -piso nivelado A laser com capacidade para 5tf/M. -2 docas com plataforma niveladora. -bloco 200-cross docking. -cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de la de vidro, tipo face felt. -sprinklers em toda área privativa coberta. -classificação bombeiro: J4. -recepção. -estrutura office (mezanino) com forro. -estrutura E telefonia interligada em todo condomínio. -ambulatório. -restaurante. -sistema de monitoramento. -cftv/ controle de acesso, -portaria 24 horas - blindada armada. valor de aluguel R$ 41, 00/M² valor de condominio R$ 5, 00 /m² iptu R$ 1, 93/M² valores disponibilidade sujeitos A alteração sem aviso previo. Agende sua visita (11) Ver dados fátima.

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13ce450398a283c5043c7560e2f727cbd8e27347 · Galpão para alugar, 4600 m² por R$ 200.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade única de locação! Este espaçoso galpão oferece uma infraestrutura de classe mundial, situado em um terreno generoso de 15. 200 metros quadrados, com uma área construída imponente de 4. 600metros quadrados. O pé direito de 12 metros proporciona um ambiente amplo e versátil, enquanto o piso de alta resistência nivelado a laser, com capacidade para 6 toneladas, garante a máxima eficiência operacional. Este galpão conta com 24 docas, proporcionando facilidade e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. A portaria blindada assegura a segurança do local, enquanto o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (avcb) aprovado na categoria J4 certifica a conformidade com as normas de segurança. A infraestrutura elétrica é de alta qualidade, contando com uma cabine primária de 300 kv, garantindo um fornecimento estável e seguro de energia. Além disso, dispõe de uma baia de acomodação, clausura e um administrativo de três pisos com elevador, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. O refeitório integrado oferece comodidade aos colaboradores, e o acabamento de altíssimo padrão confere sofisticação ao espaço. Localizado de forma privilegiada, de frente para a rodovia Presidente Dutra, este galpão proporciona fácil acesso e visibilidade estratégica para o seu negócio. Não perca a chance de elevar o patamar operacional da sua empresa. Agende uma visita e descubra como este galpão excepcional pode atender às suas necessidades logísticas e comerciais. - 16/08/2026

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Comercial · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 25.000

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpões industriais para locação. Disponíveis 03 galpões individuais, com as seguintes metragens: Galpão 1: 465, 14 m² + mezanino de 32 m² Galpão 2: 441, 41 m² + mezanino de 32 m² Galpão 3: 432, 91 m² + mezanino de 32 m² Características técnicas: Pé-direito: 7 metros. Piso industrial em concreto fck 30. Malha pop 15x15. Treliça H12 (1m x 1m) Capacidade de carga: 20 a 25 toneladas por m² Instalação elétrica trifásica até o poste. Abastecimento de água e esgoto: rede pública. Paredes estruturais (não podem ser removidas ou alteradas) Observações: Não possui infraestrutura para gases industriais. Não possui infraestrutura de ti, cabeamento estruturado ou fibra óptica. Valor de locação: R$ 25. 000, 00 (vinte e cinco mil reais) cada galpão. Aberto a propostas.

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