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106 Imóveis à venda em Cumbica, Guarulhos

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R$ 16.000.000

11400 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Panorama 612

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial E logístico | venda E locação | guarulhos/sp. Excelente galpão às margens da Rodovia Ayrton Senna, em uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e de armazenagem. A região oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Hélio Smidt e Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando o deslocamento de cargas para São Paulo, interior do Estado, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. O imóvel possui 11. 400 m² de terreno, 3. 000 m² de área construída, 2. 400 m² de área fabril e pé-direito de 8 metros, além de amplo pátio para caminhões e carretas, com espaço para manobra, carga e descarga. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas de armazenagem que buscam localização privilegiada e excelente estrutura operacional. Entre em contato e agende uma visita! Leonardo (11) Ver dados | creci 249. 466. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

Super destaque

R$ 25.000.000

6000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Papa João Paulo I

Cumbica, Guarulhos

Galpão Comercial à venda em Cumbica, Guarulhos. Galpão comercial à venda, localizado em uma das vias mais importantes de Cumbica, em Guarulhos. Com 6. 000m² de terreno e 4. 350m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua infraestrutura robusta, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem de grande porte. Composto por 2 galpões + área de 1. 000m², onde hoje funciona um lava-rápido. Galpão 1: com 2. 000m² de área construída, atualmente locado para uma distribuidora de Drywall, gerando uma renda de R$27. 000, 00 mensais. Galpão 2: com 1. 350m² de área construída, atualmente locado para uma transportadora pelo valor de R$20. 000, 00 mensais. E ainda 1. 000m² de terreno, locado para um lava rápido, gerando uma renda mensal de R$10. 000, 00. O imóvel, que se encontra, atualmente, todo locado, gera uma renda total de R$57. 000, 00 mensais, oferecendo retorno imediato, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e ao Aeroporto de Cumbica. Região com grande fluxo comercial e industrial, favorecendo negócios de médio e grande porte. Ampla área construída, com escritórios, vestiários e excelente estrutura para operações logísticas. Zona consolidada, com crescente valorização e forte demanda por espaços industriais. Ideal para investidores que procuram um imóvel já gerando receita, bem posicionado e com alto potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 19/10/2026

Super destaque

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R$ 490.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Pedro de Toledo, 977

Cumbica, Guarulhos

Comfort Hotel Guarulhos Aeroporto. O Comfort Hotel Guarulhos Aeroporto, é o hotel mais próximo do Aeroporto de Guarulhos, aproximadamente de 10 á 15 minutos, com transporte ida e volta cortesia. Os quartos contam com Smart tv, Banheiro privativo com chuveiro e Cofre digital. Para o seu maior conforto temos secador de cabelo e produtos de banho cortesia. O Hotel dispõe de Room Service 24 horas, Academia, Lounge Bar e espaço de eventos para reuniões. Serviços oferecidos: Acessibilidade para cadeirantes. Área externa para fumantes. Bar. Business Center. Elevador. Estacionamento cobrado à parte. Fitness Center. Internet Wi-Fi cortesia. Lavanderia. Passadoria. Quartos para pessoas com necessidades especiais. Recepção 24 horas. Recepção bilíngue. Restaurante. Salas de Reuniões. Serviço de despertar. Serviço de limpeza de quarto (mediante a solicitação, devido à pandemia da Covid-19) Serviço de quarto 24 horas. spa. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Super destaque

R$ 299.999

R$ 340 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves, 89

Cumbica, Guarulhos

Apartamento à Venda em Cumbica - Guarulhos. Descubra seu novo lar neste encantador apartamento localizado na região de Cumbica, Guarulhos. Com 2 quartos bem iluminados e uma sala ampla que apresenta detalhes decorativos, como parede de canjiquinha e um grande espelho, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e estilo. Características do Apartamento: Conservação: Imóvel muito bem conservado e recentemente pintado. Banheiro: Equipado com box de vidro, gabinete e cuba inclusos. Cozinha: Com armários embutidos, ideal para quem gosta de praticidade. Lavanderia: Espaçosa e com gás encanado. Garagem: 1 vaga disponível. Lazer do Condomínio: Quadra poliesportiva recém-pintada. Playground para as crianças. Linda área externa com parquinho. Churrasqueira com mesas e cadeiras para eventos. Grande espaço para crianças brincarem ou andarem de bicicleta. Jardim de entrada. Infraestrutura: Contêiner de conveniência 24 horas. Elevador. Ponto de ônibus próximo à portaria. Obra da nova avenida recém-finalizada, facilitando o acesso à região. Aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, segurança e lazer! Agende sua visita e venha conhecer! Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

R$ 24.000.000

7745 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Santos Dumont 3258

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda | 5. 500 m² de Área Construída | Cidade Industrial Satélite de São Paulo Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos/sp, este galpão industrial possui 5. 500 m² de área construída em um terreno de 7. 745, 32 m², oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Projetado para garantir máxima eficiência operacional, o imóvel conta com 21 docas para carga e descarga, pé-direito livre de 7 metros, amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões, além de excelente circulação interna, proporcionando agilidade nas operações e otimização dos processos logísticos. O zoneamento industrial (zup 1) amplia as possibilidades de utilização do imóvel, tornando-o ideal para indústrias, operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, centros de distribuição e armazenagem de médio e grande porte. Sua localização estratégica permite acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a Região Metropolitana de São Paulo e demais polos industriais do país. Inserido em uma região consolidada, com forte presença industrial, infraestrutura completa e mão de obra qualificada, este galpão oferece as condições ideais para empresas que necessitam de alta capacidade operacional, eficiência logística e excelente conectividade. Com estrutura pronta para operação, localização privilegiada e alto potencial de valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para expansão dos negócios ou investimento em um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo. Leonardo. Ver dados. creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

Destaque

R$ 50.000.000

58378 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

área industrial E logística À venda ? 58. 378 m guarulhos/sp zmc eixo dutra / ayrton senna Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica pronta para desenvolvimento imediato em uma das regiões mais valorizadas e logísticas de Guarulhos/sp. Com 58. 378 m de área total, o imóvel possui formato triangular de esquina, já conta com terraplanagem executada, muros de contenção, rampa de acesso pronta e infraestrutura parcialmente implantada, proporcionando redução significativa no custo e prazo de implantação do empreendimento. A área está inserida em uma das regiões mais importantes do setor logístico nacional, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias do estado de São Paulo. Características do imóvel ? Área total do terreno: 58. 378 m ? Terreno de esquina ? Formato triangular ? Terraplanagem já executada ? Muros de contenção implantados ? Rampa de acesso pronta ? Excelente aproveitamento operacional ? Área pronta para implantação imediata infraestrutura disponível ? Estação elétrica instalada ? Sistema de drenagem implantado ? Tubulação de infraestrutura executada ? Redução de custos de desenvolvimento ? Excelente capacidade operacional para grandes projetos zoneamento ? zmc Zoneamento zmc (Zona Mista Comercial, Residencial, Serviços e Industrial), permitindo ampla flexibilidade para diferentes tipos de operações e empreendimentos. Ideal para: ? Centros logísticos ? Centros de distribuição ? Operadores logísticos ? Transportadoras ? Armazenagem ? Garagem para frotas ? Condomínios empresariais ? Projetos industriais e comerciais - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: a Área com 58. 378 m² a Terraplanagem já executada a Muros de contenção prontos a Estação elétrica instalada a Drenagem implantada a Zoneamento zmc a Excelente para logística e indústria a Fácil acesso à Rodovia Dutra a Próximo à Ayrton Senna a Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos a Região com forte vocação logística a Excelente potencial de valorização

Destaque

R$ 20.000.000

5945 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Papa João Paulo I,

Cumbica, Guarulhos

Oportunidade Imperdível: Galpão atualmente locado gerando renda, ideal para investidores em Guarulhos/sp! Procurando o local ideal para expandir seus negócios? Este é o momento perfeito para garantir o espaço perfeito para sua empresa no coração de Guarulhos, São Paulo. Apresentamos um galpão que vai além das suas expectativas, situado em uma das áreas mais estratégicas da região - Residencial Parque Cumbica. 🔍 Características do Galpão: Área Total: 5. 747, 53 m² de espaço funcional e bem distribuído. Depósito: Com 4. 291, 81 m² para armazenamento eficiente. Expedição: 518, 88 m² para facilitar a logística do seu negócio. Mezanino: Com 512, 71 m², oferecendo flexibilidade adicional. Refeitórios: Completos e bem dimensionados para atender suas necessidades. Térreo: 142, 71 m² 1o. Pavimento: 160, 90 m² Cobertura: 100, 83 m² Espaços Extras: Guarita, Casa de Bombas e Edícula nos fundos com churrasqueira para o lazer dos funcionários. 🌟 Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado em Guarulhos, garantindo acesso fácil às principais vias e rodovias da região, facilitando a distribuição de mercadorias. Estrutura Completa: Equipado com divisórias nos escritórios, cozinha completa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe. Ambiente de Trabalho Ideal: Ampla área para maquinários e caminhões, permitindo operações fluidas e eficientes. 💼 Por que Escolher Este Galpão? Ao optar por este galpão, você estará investindo em muito mais do que um simples espaço físico. Estará adquirindo um ambiente que promove o crescimento e a produtividade da sua empresa. Com uma infraestrutura completa e uma localização estratégica, você estará um passo à frente da concorrência. 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer de perto essa oportunidade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todos os benefícios que este galpão tem a oferecer.

Destaque

R$ 490.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Pedro de Toledo, 977

Cumbica, Guarulhos

Comfort Hotel Guarulhos Aeroporto. O Comfort Hotel Guarulhos Aeroporto, é o hotel mais próximo do Aeroporto de Guarulhos, aproximadamente de 10 á 15 minutos, com transporte ida e volta cortesia. Os quartos contam com Smart tv, Banheiro privativo com chuveiro e Cofre digital. Para o seu maior conforto temos secador de cabelo e produtos de banho cortesia. O Hotel dispõe de Room Service 24 horas, Academia, Lounge Bar e espaço de eventos para reuniões. Serviços oferecidos: Acessibilidade para cadeirantes. Área externa para fumantes. Bar. Business Center. Elevador. Estacionamento cobrado à parte. Fitness Center. Internet Wi-Fi cortesia. Lavanderia. Passadoria. Quartos para pessoas com necessidades especiais. Recepção 24 horas. Recepção bilíngue. Restaurante. Salas de Reuniões. Serviço de despertar. Serviço de limpeza de quarto (mediante a solicitação, devido à pandemia da Covid-19) Serviço de quarto 24 horas. spa. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 829.820

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Gavião Real, 144

Cumbica, Guarulhos

Casa em Rua Gavião Real - Cumbica - Guarulhos/sp. Sobrado Totalmente Modernizado com 3 dormitórios sendo uma suíte - Acabamento de primeira linha - Móveis Planejados em todos os Ambientes - Sala com Teto Decorativo e Iluminação Planejada - Cozinha Americana bem Planejada - Salão de Festas Gourmet equipado com mesa e cadeiras, geladeira, cervejeira, fogão cooktop e tv - Garagem Coberta e totalmente Fechada. O imóvel conta ainda com ar condicionado na Suíte, na Sala e na sacada fechada (Sala de cinema). Localizado ao lado da Avenida José Miguel Ackel, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Escolas: * epg Chico Mendes. * ee Prof. Licinio Carpinelli. * ee Helena Antipoff. * epg Mauro Roldão Neto. Supermercados Da Gente e Brasilianos. Loja de Fábrica Bauducco, além do Comércio em Geral de Bares, Panificadoras, Farmácias e etc. #CasaavendaCumbica. #CasaavendaComAr-condicionado. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComChurrasqueira. #CasaavendaComEspaçogourmet. #CasaavendaComEspelhonobanheiro. #CasaavendaComMesaecadeiras. #CasaavendaComSalãodefestas. #CasaavendaComTelevisão. #CasaavendaComUtensíliosdecozinha. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O bairro Cumbica, localizado na cidade de Guarulhos, é um dos mais antigos e tradicionais bairros da região. Com mais de 50 anos de história, o bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. O bairro Cumbica oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de serviços e atrações. A região conta com um grande número de parques, praças e áreas verdes, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o bairro também possui diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas de roupas. O bairro Cumbica também é conhecido por sua grande variedade de atrações culturais. A região conta com diversos museus, teatros e galerias de arte, onde as pessoas podem apreciar obras de arte e conhecer um pouco mais sobre a história da região. Venha conhecer o bairro Cumbica e desfrutar de todas as suas belezas e atrações. Aqui, você encontrará tranquilidade, segurança e diversão para toda a família. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jeane Pereira Dos Santos creci: Ver dados

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