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12 Terrenos à venda em Cumbica, Guarulhos

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202609131633512645.png · Área Industrial à Venda em Guarulhos | 58.378 m² Próximo à Dutra e Aeroporto

R$ 50.000.000

58378 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

área industrial E logística À venda ? 58. 378 m guarulhos/sp zmc eixo dutra / ayrton senna Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica pronta para desenvolvimento imediato em uma das regiões mais valorizadas e logísticas de Guarulhos/sp. Com 58. 378 m de área total, o imóvel possui formato triangular de esquina, já conta com terraplanagem executada, muros de contenção, rampa de acesso pronta e infraestrutura parcialmente implantada, proporcionando redução significativa no custo e prazo de implantação do empreendimento. A área está inserida em uma das regiões mais importantes do setor logístico nacional, próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias do estado de São Paulo. Características do imóvel ? Área total do terreno: 58. 378 m ? Terreno de esquina ? Formato triangular ? Terraplanagem já executada ? Muros de contenção implantados ? Rampa de acesso pronta ? Excelente aproveitamento operacional ? Área pronta para implantação imediata infraestrutura disponível ? Estação elétrica instalada ? Sistema de drenagem implantado ? Tubulação de infraestrutura executada ? Redução de custos de desenvolvimento ? Excelente capacidade operacional para grandes projetos zoneamento ? zmc Zoneamento zmc (Zona Mista Comercial, Residencial, Serviços e Industrial), permitindo ampla flexibilidade para diferentes tipos de operações e empreendimentos. Ideal para: ? Centros logísticos ? Centros de distribuição ? Operadores logísticos ? Transportadoras ? Armazenagem ? Garagem para frotas ? Condomínios empresariais ? Projetos industriais e comerciais - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: a Área com 58. 378 m² a Terraplanagem já executada a Muros de contenção prontos a Estação elétrica instalada a Drenagem implantada a Zoneamento zmc a Excelente para logística e indústria a Fácil acesso à Rodovia Dutra a Próximo à Ayrton Senna a Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos a Região com forte vocação logística a Excelente potencial de valorização

Destaque
7a384579a7f404e5658a9bc5503d404e3f01bb87 · Área à venda, 5000 m² por R$ 6.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 6.000.000

5000 m² tot.

Rua Luiz Vaz de Camões 164

Cumbica, Guarulhos

Área Industrial à Venda na Cidade Industrial Satélite de Cumbica Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica e amplo potencial construtivo! Área industrial com 5. 000 m², enquadrada em zupi-1, localizada na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, uma das regiões mais importantes de Guarulhos para atividades industriais, logísticas e empresariais. O imóvel conta com terreno totalmente murado, oferecendo segurança, privacidade e excelente aproveitamento da área. Seu amplo espaço é ideal para a implantação de galpões industriais, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, comércio e serviços, conforme as possibilidades permitidas pelo zoneamento. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma região com forte vocação industrial e logística, a propriedade oferece fácil acesso às principais rodovias da região, especialmente a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Ayrton Senna, proporcionando agilidade no transporte de cargas e excelente conexão com São Paulo, Guarulhos, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais municípios da Grande São Paulo. Uma oportunidade diferenciada para empresas que precisam de espaço, localização privilegiada e estrutura para expansão, além de investidores que buscam um imóvel com forte potencial para empreendimentos industriais e logísticos. Agende uma visita e conheça o potencial desta área industrial! Corretor leonardo. creci Ver dados. (Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 17/10/2026

c89934e17544ccee8a7ca3a2a02f85fa01f140dc · Área à venda, 2700 m² por R$ 4.999.999,99 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 4.999.999

2700 m² tot.

Rua Luiz Vaz de Camões

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área Industrial em Cumbica, Guarulhos. Esta área industrial plana em Cumbica, Guarulhos, oferece toda a infraestrutura necessária para a instalação de diversos tipos de empresas, incluindo transportadoras, empresas de logística, gráficas, indústrias metalúrgicas, entre outras. Localizada próxima ao antigo cd da Riachuelo e ao futuro outlet, a área possui uma excelente localização com fácil acesso a várias rodovias importantes. Características da Área. Topografia: Plana. Infraestrutura: Completa para implantação de diversos tipos de empresas. Localização Estratégica. Próxima à Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro) Próxima à Rodovia Ayrton Senna. Próxima à Rodovia Fernão Dias. Próxima à Rodovia Jacu Pêssego. Próxima ao Rodoanel. Muito próxima ao Aeroporto de Guarulhos. Benefícios. Excelente localização para logística e indústria. Fácil acesso a importantes rodovias e ao aeroporto. Potencial para diversas atividades empresariais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

c89934e17544ccee8a7ca3a2a02f85fa01f140dc · Área à venda, 2700 m² por R$ 4.999.999,99 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 4.999.999

2700 m² tot.

Rua Luiz Vaz de Camões

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área Industrial em Cumbica, Guarulhos. Esta área industrial plana em Cumbica, Guarulhos, oferece toda a infraestrutura necessária para a instalação de diversos tipos de empresas, incluindo transportadoras, empresas de logística, gráficas, indústrias metalúrgicas, entre outras. Localizada próxima ao antigo cd da Riachuelo e ao futuro outlet, a área possui uma excelente localização com fácil acesso a várias rodovias importantes. Características da Área. Topografia: Plana. Infraestrutura: Completa para implantação de diversos tipos de empresas. Localização Estratégica. Próxima à Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro) Próxima à Rodovia Ayrton Senna. Próxima à Rodovia Fernão Dias. Próxima à Rodovia Jacu Pêssego. Próxima ao Rodoanel. Muito próxima ao Aeroporto de Guarulhos. Benefícios. Excelente localização para logística e indústria. Fácil acesso a importantes rodovias e ao aeroporto. Potencial para diversas atividades empresariais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/10/2026

img0 · Terreno para Venda por R$699.000,00 com 400m² - Cumbica, Guarulhos / SP - Cód. BDI51752

R$ 699.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Concretex 0

Cumbica, Guarulhos

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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Photo 1 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 639.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 639.000

280 m² tot.

Rua Plácido Ivo de Melo, 116

Cumbica, Guarulhos

Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia Completa. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Apresentamos um amplo terreno com estrutura ideal para quem busca unir moradia e renda: -3 salões comerciais, cada um com 25m², perfeitos para locação ou empreendimento próprio; -2 casas residenciais localizadas no quintal, ambas compostas por -3 cômodos bem distribuídos e banheiro independente; -Área nos fundos com espaço para cultivo, ideal para quem aprecia a natureza ou deseja manter uma horta doméstica. Imóvel com grande potencial, tanto para investidores quanto para famílias que desejam espaço, conforto e praticidade no mesmo lugar. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo passo começa aqui. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

4bc08712060de5db34051a9aa30842ac6482beed · Linda área, totalmente plana, zoneamento misto, 42.000 m², à venda por R$ 50.400.000 - Cumbica - Gu

R$ 50.400.000

42000 m² tot.

Rua Jacaraú 247

Cumbica, Guarulhos

Cumbica | área estratégica À venda em guarulhos 42. 000 m² | zoneamento misto. Uma das melhores oportunidades da região de Cumbica para implantação de operações logísticas, industriais e corporativas de grande porte. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, a área está inserida em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo, com forte presença de centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas de grande porte. Características da área: Área total: 42. 000 m² Topografia favorável. Excelente aproveitamento operacional e construtivo. Localização estratégica Cumbica | Guarulhos. Região consolidada por galpões e operações logísticas. Próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Fácil acesso às principais rodovias da região. Excelente conectividade para transporte, distribuição e operações de alta demanda. Zoneamento zae3 ampla flexibilidade de uso. Zoneamento ideal para: Condomínios logísticos. Centros de distribuição. Operações Last Mile. Transportadoras. Indústrias. Comércio atacadista. Grandes operações corporativas. Vocação logística diferenciada. A localização favorece operações que necessitam de rapidez no escoamento, mobilidade e integração logística, especialmente empresas ligadas a: E-commerce. Distribuição urbana. Armazenagem. Transporte de cargas. Operações industriais leves e médias. Diferenciais do ativo: Região altamente consolidada. Zoneamento extremamente estratégico. Forte potencial de valorização. Excelente logística operacional. Raridade de áreas com essa metragem em Cumbica. Ativo ideal para grupos empresariais, fundos imobiliários, operadores logísticos e desenvolvedores que buscam escala e posicionamento estratégico em Guarulhos. Mais informações, certidões e visitas técnicas mediante consulta. malu gonçalves. creci-sp- 189. 062. Ver dados - 17/10/2026

AG18XVk3w52_AYXe-BD2aewvWf8mEM2hf3GcWoYIBvbCRX9QfzM6Az4MQmoMNEkBZgoLzweRrB3R9xfYvY_3clLRY1ejO86Vb-33Arab6F8v0Zs=w1024-h768.jpg · Área à venda, 20231 m² por R$ 26.030.303,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 26.030.303

20231 m² tot.

Estrada Guarulhos Nazaré 10000

Cumbica, Guarulhos

Imovel quitado local otimo da fazer varias coisas

Terreno · 280m² · Terreno em Cumbica, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 639.000,00

R$ 639.000

280 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra - do km 210,002 ao km 223,000 1

Cumbica, Guarulhos

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Terreno · 20000m² · Terreno em Cumbica - Guarulhos: venda e locação por R$ 20 milhões
a2fcafc9b008c8ff08bd48b620fd4b17968e8a27 · Área Urbana à Venda Em Guarulhos

R$ 45.000.000

50000 m² tot.

Estrada Velha São de Miguel 3958

Cumbica, Guarulhos

Área para venda em Cumbica | Guarulhos | 50. 000 m² Uma área de grandes dimensões para empresas e investidores que buscam espaço para desenvolver um projeto de porte em uma região estratégica de Guarulhos. Localizada em Cumbica, em um entorno com presença de indústrias, transportadoras e empresas de logística, a propriedade oferece 50. 000 m² de área livre, com potencial a ser avaliado conforme o projeto pretendido e as normas de uso e ocupação do solo aplicáveis. A região conta com referências empresariais como a Transpeto, a Ellece Logística e unidades industriais da Bauducco. No entorno, há também posto de combustível, ubs e restaurantes, contribuindo para a infraestrutura de apoio à operação. A localização oferece acesso à Estrada PimentasSão Miguel e conexão com importantes corredores viários da região, favorecendo a circulação e a logística entre Guarulhos e São Paulo. Uma área com escala e localização para projetos que exigem espaço e conexão com um importante polo industrial e logístico da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! @gdx. imb. br - 17/10/2026

R$ 152.999.840

R$ 1 Condominio

153000 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra, 0

Cumbica, Guarulhos

Lote a venda em Rodovia Presidente Dutra - Cumbica - Guarulhos/sp. Ótimo terreno localizado ao lado da rodovia Presidente Dutra, com acesso em avenida que começa na Dutra, na região de Cumbica, próximo ao aeroporto de Cumbica e e ao Rodoanel dando fácil acesso à imigrantes/porto de Santos. - guarulhos sp. - venda - alugo ou parceria- terreno industrial. (estacionamentos e galpões) 203. 000, 00 m2. Bairro: várzea do palácio. (entre A rodovia dutra / rodovia Ayrton Senna (: antiga trabalhadores) Ideal para logística, estacionamento e indústria. Terreno com preço abaixo da média da região, sem reserva ecológica e problemas de contaminação, terreno limpo para ser incorporado. Valor do metro quadrado r$ 500 localizado na melhor região de logística do Brasil, eixo Dutra, Fernão Dias, rodovia Ayrton Senna e Rodoanel. Rua agitada, Sol da tarde, Vista livre. Lote com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Cumbica. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O bairro Cumbica, localizado na cidade de Guarulhos, é um dos mais antigos e tradicionais bairros da região. Com mais de 50 anos de história, o bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural. O bairro Cumbica oferece aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de serviços e atrações. A região conta com um grande número de parques, praças e áreas verdes, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o bairro também possui diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas de roupas. O bairro Cumbica também é conhecido por sua grande variedade de atrações culturais. A região conta com diversos museus, teatros e galerias de arte, onde as pessoas podem apreciar obras de arte e conhecer um pouco mais sobre a história da região. Venha conhecer o bairro Cumbica e desfrutar de todas as suas belezas e atrações. Aqui, você encontrará tranquilidade, segurança e diversão para toda a família. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Chibante Gonçalves creci: Ver dados

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93017c6984174f1034366ac261bba8dbcf8a93e7 · Terreno à venda, 165 m² por R$ 229.999,99 - Aeroporto - Guarulhos/SP

R$ 229.999

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965 m² tot.

R Vladimir Sinkus, 224

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Terreno com 965, 00 m2 na Vila Curuça zona leste. Terreno de esquina com frente para três ruas: Rua Vladimir Sinkus, Rua Dr. Raul Horta de Andrade e Rua Inácio Sinkus Filho. Terreno possui 40. 00 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38. 00 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho, 25. 00 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus e 25. 00 metros de fundos. Total de 965m2. Agende já sua visita! Entre em contato conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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R$ 360.000

R$ 1 Condominio

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Endereço não informado

Parque Boturussu, São Paulo

Seja bem-vindo a este lote com 03 casas residencial no coração do Parque Boturussu, um dos bairros mais tranquilos e aconchegantes de São Paulo. Este terreno em declive, embora não possua metragem específica, é perfeito para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos com uma vista panorâmica única. O Parque Boturussu é um bairro residencial tranquilo, conhecido por seus espaços verdes e qualidade de vida. Aqui, você estará a menos de 1km do Parque Linear Francisco Menegolo, um dos mais belos parques da região, perfeito para passeios ao ar livre, prática de esportes ou apenas para relaxar apreciando a natureza. Imagine poder caminhar até o parque em menos de 15 minutos e ter um espaço verde tão perto de casa! Além disso, o bairro conta com fácil acesso a outros pontos da cidade, tornando sua rotina mais prática. Este lote é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Você poderá projetar sua casa de acordo com suas necessidades e preferências, aproveitando ao máximo a topografia do terreno para criar um lar com personalidade e vistas incríveis. Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este lote no Parque Boturussu pode oferecer. Aguardamos sua visita!

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Terreno · 730m² · Terreno à venda - em São Miguel Paulista
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