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248 Imóveis para alugar em Cumbica, Guarulhos

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6b3e66ee6c3356dfe1bb9a5e256bc8949d1e611d · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 8.868,19/mês - Cumbica - Guarulhos/SP
Destaque
Comercial · 6555m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 308.085

6555 m² tot.

Antônio Utrilla

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico| locação | em construção. Previsão de conclusão: Setembro/2026 | Possível divisão em 2 módulos. Empreendimento logístico moderno, em fase de construção, projetado para atender operações de armazenagem, distribuição e logística de grande porte. Localizado em Guarulhos, em região estratégica próxima ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de conexão rápida com a Marginal Tietê e a cidade de São Paulo. A localização privilegiada proporciona eficiência logística, redução de tempo de deslocamento e excelente capilaridade para operações regionais e nacionais. Disponibilidade: - abl - Área Bruta Locável: 6. 555 m² - Docas: 54. - Possibilidade de divisão em 02 módulos. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
42374.jpg · GALPÃO GUARULHOS CUMBICA 14.000 M² A.T 1600M² AC
Destaque
Comercial · 3600m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 150.000

7600 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 7. 600 metros quadrados. Área Construída: 3. 600 metros quadrados. Área de Galpão: 3. 000 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 15 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1735m² · Galpão Logístico em Condomínio próximo ao Aeroporto de Guarulhos

R$ 70.353

R$ 9.893 Condominio

2199 m² tot.

R Da Lagoa

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 2. 198m², área de armazenagem de 1. 734m², área de mezanino/escritório de 129m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 02 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações

Destaque
Comercial · 24286m² · Galpão Logístico em Condomínio próximo ao Aeroporto de Guarulhos

R$ 984.956

R$ 138.510 Condominio

30779 m² tot.

R Da Lagoa

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio logístico para locação, região do Aeroporto de Guarulhos, ocupação imediata, com área total locável de 30. 779m², área de armazenagem de 24. 286m², área de mezanino/escritório de 1. 806m², pé direito de 12 metros livre, piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Sprinklers em toda área privativa coberta e classificação do Bombeiro: J4, 28 docas com plataforma niveladora, recepção, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, estrutura Office (mezanino) com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento cftv/Controle de acesso, portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita! *Disponibilidade e valores sujeito à alterações

Destaque
Comercial · 4600m² · 30 Vagas · Galpão parar locação - Guarulhos SP

R$ 190.000

7600 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos. À procura do local perfeito para expandir suas operações logísticas ou industriais? Não procure mais! Apresentamos a você nosso Centro de Distribuição Logístico/Industrial de última geração, disponível para locação em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos, sp. Principais Características: Área Total do Terreno: 7. 600 metros quadrados. Área Construída: 4. 600 metros quadrados. Área de Galpão: 3. 500 vão livre. Pé Direito de 12 metros. Piso de Alta Resistência nivelado a laser (capacidade de 6 toneladas). 24 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento. Portaria Blindada para segurança adicional. Avcb Aprovado - Classe J4. Cabine Primária de 300kV. Baia de Acomodação. Área de Clausura para maior controle de acesso. Área Administrativa de com 3 pisos, incluindo um elevador. Refeitório para funcionários. Acabamento de Altíssimo Padrão para um ambiente profissional e agradável. Localização Privilegiada com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Amplo Pátio para Manobras de Carretas. Vestiários Masculino e Feminino para o conforto dos funcionários. Localização Estratégica: O Centro de Distribuição Logístico/Industrial está convenientemente situado ao lado da Churrascaria Cumbica, na cidade de Guarulhos, sp. Com frente para a Rodovia Presidente Dutra, você terá acesso fácil e rápido às principais vias de transporte, incluindo rodovias e aeroportos, facilitando a distribuição de mercadorias para toda a região. Este espaço é perfeito para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, seguro e eficiente, com todas as comodidades necessárias para operações logísticas e industriais de sucesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
995ddfe7cfdf7ce46e50c6d0d972172d3efa8648 · Área para alugar, 4000 m² por R$ 36.799,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 34.999

4000 m² tot.

Estrada Velha São de Miguel

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área para alugar, 4000 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente área para locação com 4. 000 m², localizada em Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos para atividades logísticas, industriais e de distribuição. Situada em um dos principais polos empresariais da cidade, a área oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além das Rodovias Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para o transporte de mercadorias e deslocamento de equipes. Sua localização privilegiada também proporciona rápida conexão com as principais vias da Grande São Paulo. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações de logística, armazenagem, transporte de cargas e atividades que demandam integração com modais rodoviário e aéreo. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com infraestrutura estratégica para expansão de seus negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

416a282bc4a1ba51fa8b7d8b6d2678cea234fa46 · Galpão para alugar, 12993 m² por R$ 397.999,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 379.999

17000 m² tot.15 ban.10 vagas

Estrada Municipal

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 12993 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística ou industrial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado na Cidade Industrial Satélite, em Guarulhos, o imóvel oferece infraestrutura moderna e eficiente para armazenagem, distribuição e atividades industriais, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com 17. 000 m² de terreno e 13. 000 m² de área construída, o galpão possui excelente capacidade operacional, contando com 7 docas para carga e descarga, pé-direito livre de 14 metros e amplo pátio para manobras e circulação de carretas, garantindo agilidade e eficiência nas operações. A estrutura é ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce e indústrias que necessitam de alta capacidade de armazenagem, aproveitamento vertical e excelente fluxo logístico. Situado em uma das regiões industriais mais consolidadas de Guarulhos, o empreendimento está inserido em um importante corredor logístico do estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais regiões do país. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura robusta e alta eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Brasil. Agende uma visita técnica e conheça o potencial desta operação! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 16/08/2026

36f92da093997eab63d0851b05d4dd5a43612cc3 · Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 170.000

7400 m² tot.1 banheiro

Rua Santana de Ipanema

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 5800 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão para alugar em Cumbica, Guarulhos, com 5. 800 m² de área construída, ideal para operações industriais e logísticas de grande porte. O imóvel conta com escritório, vestiários, refeitório, ponte rolante com capacidade de 5 toneladas, seis docas e pé direito de 10 metros, além de cabine primária de 540 kva. Localizado em área estratégica, oferece fácil acesso às principais rodovias, sendo uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa e funcional. Condições e detalhes sujeitos a alterações. Agende uma visita e conheça o galpão. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

73bc0af0538e121d5ca0f4f6bb64db3e512ac329 · Galpão para alugar, 824 m² por R$ 30.725,10/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 30.000

721 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Iraucuba

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão industrial para locação guarulhos/sp. Infraestrutura moderna, excelente localização e pronto para sua operação! Apresentamos um galpão industrial de alto padrão, construído em fevereiro de 2024, projetado para atender empresas que buscam eficiência operacional, excelente capacidade de carga e estrutura moderna. Áreas. Área Fabril: 536, 45 m² Área de Escritórios: 143, 94 m² Área de Subsolo: 143, 94 m² Área Total Construída: 824, 33 m² Área do Terreno: 721 m² Destaques do imóvel. Galpão novo (conclusão em fevereiro/2024) Pé-direito de 9 metros. Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m² Laje do escritório com capacidade para 350 kg/m² Laje da área fabril com capacidade para 1. 000 kg/m² Energia elétrica trifásica. Portão principal de enrolar automático. Excelente iluminação e ventilação. Estrutura de apoio. 02 vestiários completos com banheiros, localizados no subsolo. 02 banheiros na área administrativa. 01 banheiro na área fabril. Escritório amplo e funcional, ideal para áreas administrativa, comercial ou operacional. Ideal para. Indústrias. Centros de distribuição. Empresas de logística. Operações de armazenagem. Comércio atacadista. Empresas de tecnologia e produção. Valores. Aluguel: R$ 30. 000, 00/mês. iptu: R$ 725, 10/mês. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

d932172a30d1b93e0c18b9157249ce667e8af452 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 630.999,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 573.999

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 15. 181, 90 m² de área total, sendo 12. 319, 26 m² de área fabril, 1. 352, 50 m² de mezanino e 811, 50 m² de marquise, além de contar com 26 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e sistema de proteção contra incêndio com sprinklers J4. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

bcec78d06f24d0b33cc04b5ed55b23ca5c52f37c · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 541.279,01/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 493.779

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 661, 81m² * Área fabril: 10. 275, 14m² * Mezanino: 1. 127, 50m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25, Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 16/08/2026

Comercial · 3395m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 3394 m² por R$ 126.961,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 289

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0975. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

81303abf313acdddc2a8a4fa42d53f1fb7b66c13 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 649.055,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 592.054

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 16/08/2026

b58430503969f5e619919eea78b2341a1b6004ff · Galpão para alugar, 3240 m² por R$ 160.088,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 136.080

R$ 19.407 Condominio

250000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Dutra 17744

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos as margens da Rodovia Presidente Dutra. - área de armazenagem: 2479m² - mezanino: 460m² - marquise: 162m² - abl total: 3240m² - docas: 6. - vagas extra de carreta: 3. - vagas de automóvel: 56. Descrição. Possui localização estratégica às margens da Rod. Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), Rod. Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê. Este empreendimento está localizado no município de Guarulhos, com 222. 674 m2 de área de terreno. O projeto em desenvolvimento consiste em um parque logístico com 3 galpões e 83. 646 m2. Ficha técnica. * pé direito livre: 10, 20 Á 12, 50M. * piso com capacidade para 5 toneladas por M². * docas elevadas com niveladoras. * ventilação E iluminação natural. * iluminação de alta eficiência em led. * splinkers esfr ( avcb categoria de uso J4) * reservatórios E medição individualizada para cada módulo de água E energia. * módulos preparados para instalação de geradores individualizados. * portaria central com segurançã 24horas, controle de acesso, cftv E perimetro alarmado. * segurança patrimonial com controles de acesso. * área de apoio ao caminhoneiro. * restaurante, ambulatório. *reuso de águas pluviais. * iluminação de emergência dos pátios. * entrada de energia de média tensão. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest. Mencione a referência: ga1303 - 16/08/2026

5160f27b00fa8fb44134a6fbac596013e8bcf307 · Galpão para alugar, 23000 m² por R$ 920.000,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 920.000

100000 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. nave logística para locação | cumbica guarulhos. 23. 000 m² de abl | 35 Docas | Pé-direito de 12 metros. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística de grande porte em Cumbica, Guarulhos, uma das principais regiões logísticas da Grande São Paulo. Nave com aproximadamente 23. 000 m² de área, projetada para atender operações de armazenagem e distribuição que necessitam de alta capacidade operacional, ampla estrutura de docas e excelente aproveitamento logístico. Principais características. abl: 23. 000 m² Docas: 35. Pé-direito: 12 metros. Previsão de conclusão: dezembro de 2026. Localização: ** Cumbica Guarulhos/sp. Valor de locação: ** **R$ 40, 00/m² Valor estimado de locação. 23. 000 m² R$ 40, 00/m² = R$ 920. 000, 00/mês. Um empreendimento ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras e grandes operadores**, oferecendo escala, capacidade operacional e localização estratégica em Guarulhos. Disponibilidade para locação entrega prevista para dezembro de 2026. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

995ddfe7cfdf7ce46e50c6d0d972172d3efa8648 · Área para alugar, 4000 m² por R$ 36.799,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 34.999

4000 m² tot.

Estrada Velha São de Miguel

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área para alugar, 4000 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente área para locação com 4. 000 m², localizada em Cumbica, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos para atividades logísticas, industriais e de distribuição. Situada em um dos principais polos empresariais da cidade, a área oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além das Rodovias Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para o transporte de mercadorias e deslocamento de equipes. Sua localização privilegiada também proporciona rápida conexão com as principais vias da Grande São Paulo. Outro grande diferencial é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações de logística, armazenagem, transporte de cargas e atividades que demandam integração com modais rodoviário e aéreo. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com infraestrutura estratégica para expansão de seus negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

d87728503b48e6bcadcd06ad12a2437d408abcd0 · Galpão para alugar, 3100 m² por R$ 93.499,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 89.999

4112 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Barão de Penedo

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial para Locação Cumbica, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. * Área construída: 3. 100 m² * Área total do terreno: 4. 112 m² * Docas: 8 + 1 sider. * Infraestrutura completa: escritórios amplos com fino acabamento, banheiros, cozinha, refeitório e guarita. * Logística facilitada: fácil acesso para caminhões e carretas, além de vagas para veículos de pequeno porte. Destaques da localização: - Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. - Próximo à Marginal Tietê e a importantes centros logísticos. - Região industrial consolidada, ideal para transportadoras, indústrias, logística e armazenamento. Excelente opção para instalação da sua empresa! Entre em contato e agende uma visita. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. - 16/08/2026

074d65d3f2bb699603bcbed8951e3598161d5587 · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 503.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 455.999

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 12. 661, 81 m² de área total, sendo 10. 275, 14 m² de área fabril, 1. 127, 50 m² de mezanino e 675, 00 m² de marquise, contando ainda com 21 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e proteção contra incêndio com sistema de sprinklers J4. O valor do iptu está a confirmar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e fácil ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

Comercial · 2795m² · 9 Vagas · Galpões logísticos com 2.795 m² para locação – Guarulhos.

R$ 120.000

R$ 13.388 Condominio

450000 m² tot.9 vagas

Rua Um, 290

Cumbica, Guarulhos

Galpões logísticos com 2. 795 m² para locação – Guarulhos. Guarulhos – sp | Rodovia Presidente Dutra (Km 214, 2) - O Parque Logístico Guarulhos iii (plg iii) é um condomínio logístico de padrão Classe aaa, com certificação ambiental leed Core & Shell, desenvolvido para empresas que buscam alta performance operacional, eficiência logística e localização estratégica. Posicionado em um dos principais eixos logísticos do país, o empreendimento oferece acesso direto à Dutra e conexão rápida com importantes vias como Ayrton Senna, Jacu-Pêssego, Rodoanel e o Aeroporto Internacional de Guarulhos — garantindo agilidade na distribuição e redução de custos logísticos. Disponibilidade imediata; • Módulos disponível: Galpão 200 – Módulo D2. • Área Locável total: 2. 795, 00 m² • Área de armazenagem: 2. 411, 00 m² • Área de mezanino: 198 m² • 04 Docas no total. Especificações técnicas. • Pé-direito: 12, 00 a 12, 55 metros. • Capacidade do piso: 5 ton/m² • Docas: 9 por módulo (podendo chegar até 12) • Sistema de incêndio: Sprinklers e hidrantes. • Iluminação: led de alta eficiência. • Ventilação: Natural. • Energia: Média tensão (preparado para geradores) • Medição individualizada por módulo. diferenciais do condomínio. Certificação ambiental leed (Green Building) Amplo pátio de manobras para carretas. Estrutura moderna e flexível para expansão. Segurança 24h com cftv e controle de acesso. Galpões modulares a partir de 1. 500 m² Localização privilegiada no maior polo logístico do Brasil. infraestrutura completa. • Portaria com segurança 24h. • Restaurante para até 300 pessoas. • Ambulatório. • Área de apoio para motoristas. • Vestiários masculino e feminino. • Módulos administrativos independentes. • Amplo estacionamento interno e externo. • Heliponto homologado. • Gestão profissional do condomínio. ideal para. • Centros de distribuição. • E-commerce. • Transportadoras. • Operações logísticas de alto giro. • Empresas que exigem padrão internacional de armazenagem. localização estratégica. • Rodovia Presidente Dutra. • Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. • Fácil acesso ao Rodoanel, Marginal Tietê e Ayrton Senna. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 3395m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 3394 m² por R$ 126.961,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 307

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0968. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

7c3dfb46b1f06a524803a858a3237cf375f85370 · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 10.204,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP
143358a88aef1b29d260cbbb5dc08f8099840b88 · Salão para alugar, 97 m² por R$ 3.600,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 3.500

97 m² tot.2 ban.

Avenida Sargento da Aeronáutica Plínio F. Gonçalves

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 97 m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica de Guarulhos. Com 97 m² de área total, este salão comercial oferece um ambiente amplo, funcional e pronto para atender diversos segmentos de comércio, serviços, estoque ou pequenas operações. O imóvel conta com um salão principal de aproximadamente 70 m² (11, 50 x 6, 10 m), proporcionando excelente aproveitamento do espaço, além de um refeitório com cerca de 16, 70 m² (2, 74 x 6, 09 m), oferecendo mais comodidade para a equipe. A área total é de 97 m² (16, 00 x 6, 10 m), com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Cumbica, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística e o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Garantias locatícias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

689d524a2704a21d702abd2af9bba54be064ec11 · Galpão para alugar, 290 m² por R$ 14.777,06/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 14.500

290 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Pequeri

Cumbica, Guarulhos

Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Comercial para Locação Jardim Cumbica, Guarulhos/sp. Amplo galpão com 290m² de área construída, perfeito para o seu negócio crescer! Pé-direito de 5 metros. Área Total Construída: 290m2. 2 - Escritórios. 3 - Banheiros. 1 - Vestiário (c/ 3 chuveiros, c/ lavatório) 1 - Refeitório. 1 - A. S. Valor de locação: R$ 14. 500, 00. Condições: Seguro fiança ou fiador ou deposito caução. Localização estratégica em Cumbica, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Gisele Mafort Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

bcec78d06f24d0b33cc04b5ed55b23ca5c52f37c · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 541.279,01/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 493.779

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 661, 81m² * Área fabril: 10. 275, 14m² * Mezanino: 1. 127, 50m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25, Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 16/08/2026

Comercial · 8500m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 190.000

8500 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 3395m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 3394 m² por R$ 126.961,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 108.630

R$ 13.239 Condominio

37342 m² tot.8 vagas

Rodovia Presidente Dutra, 257

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão para locação em Guarulhos em condomínio logístico Com fácil acesso para Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí acesso de caminhões, carretas e também para funcionários Características do empreendimento: Este módulo conta com: 8 vagas de estacionamento para carretasVão livre com 3. 394, 69m²Pé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²8 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face feltsprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4Recepção. Estrutura Office (mezanino) sob demanda. O condomínio oferece: cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Sistema de monitoramento. RestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínio. cód: ga0971Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

86558ea8966f75c3a3c4da83fce2d47fc55ac943 · Galpão para alugar, 24887 m² por R$ 671.970,42/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 671.966

R$ 2 Condominio

27000 m² tot.50 ban.100 vagas

Rua Orlanda Bérgamo

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. O Condomínio Logístico GuarulhosCumbica, considerado um dos maiores e mais modernos do Brasil e da América Latina, está em fase de construção e promete ser a principal referência para empresas que buscam excelência operacional, estrutura de alto padrão e localização estratégica no estado de São Paulo. A primeira fase da obra está prevista para conclusão em dezembro de 2024, já com acesso direto às principais rodovias do estado, garantindo máxima eficiência logística. Estão disponíveis para locação os seguintes galpões: Galpão A com Área Bruta Locável de 140. 000 m², Galpão B com 38. 000 m², Galpão C com 43. 000 m², Galpão D com 60. 000 m², Galpão H com 80. 000 m² e Galpão J com 34. 000 m². Além disso, o condomínio oferece 03 módulos de 24. 887, 65 m² cada, com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo operações de diferentes portes. O empreendimento contará com infraestrutura moderna, galpões com pé-direito elevado, instalações de alto desempenho e estrutura adequada para grandes operações logísticas e industriais. Sua localização em GuarulhosCumbica é extremamente privilegiada, com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, proporcionando excelente conectividade com toda a Região Metropolitana e o interior de São Paulo. Os valores de iptu e condomínio serão definidos por metro quadrado. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam alto padrão, escala operacional e posição estratégica no maior eixo logístico do país. Entre em contato para mais informações e garanta sua reserva. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

33223ba7aca764bc5b4feb746524bfa0c0b4daf3 · Galpão para alugar, 8531 m² por R$ 353.834,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 315.700

R$ 25.337 Condominio

8531 m² tot.5 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Cumbica, Guarulhos

Módulo Para Locação Cy. Log Guarulhos. Um dos melhores condomínios logísticos da região. Módulo amplo e eficiente disponível no Cy. Log Guarulhos, condomínio referência em infraestrutura, segurança e performance operacional. Este módulo oferece 8. 531 m² de área total, ideal para operações que exigem alta capacidade e excelência logística. Áreas do Módulo. Armazenagem: 7. 444 m² Recepção: 0 m² Mezanino: 678 m² Marquise: 202 m² Áreas Comuns: 207 m² Total: 8. 531 m² Eficiência: 87, 26% Docas: 14. Diferenciais do Cy. Log Guarulhos. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial 6 ton/m² Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Iluminação led 250 lux + zenital. Sprinkler J4. Marquise de 3 metros. Fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado. Cobertura zipada com manta face-felt. Troca de ar conforme norma Anvisa. Vagas: 29 caminhões + 536 autos. Condomínio de alto padrão, com excelente gestão e segurança. Ideal para logística, e-commerce, indústrias leves e centros de distribuição que priorizam eficiência, localização estratégica e infraestrutura premium. Vinicius Alves Corretor de Imóveis. Creci: 181. 200-F. (11) Ver dados. @viniciusaimoveis - 16/08/2026

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