10 Imóveis para alugar na Várzea do Palácio, Guarulhos

Terreno · 88m² · Terreno com 1132,42m² de área total e 87,92 de área construída, Rod Presidente Dutra -R$ 20.000,00

R$ 10.000

1132 m² tot.

Endereço não informado

Várzea do Palácio, Guarulhos

Terreno para alugar, 1132, 42m² - Várzea do Palácio - Guarulhos/sp - Por R$ 10. 000, 00. Terreno fica na Rodovia Presidente Dutra. O Terreno conta com a construção de uma casa e uma edícula. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Terreno com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

R$ 140.000

3300 m² tot.50 vagas

Rua José Marques Prata

Várzea do Palácio, Guarulhos

Disponível para locação, galpão de 3. 300 m² em condomínio logístico de alto padrão. Conta com pé-direito de 12 metros, docas para carga e descarga, além de piso resistente para 10 toneladas por m². O imóvel dispõe de amplo pátio para manobras, facilitando operações logísticas. Infraestrutura completa e segurança 24h garantem eficiência e tranquilidade para sua empresa. Localizado na Cidade Satélite, em Guarulhos, oferece fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna. Região estratégica para distribuição e armazenagem, próxima a polos industriais e comerciais. - 21/07/2026

Comercial · 30930m² · Galpão para Locação - Guarulhos

R$ 1.391.828

R$ 102.067 Condominio

30930 m² tot.

Rua Benedito Climério de Santana s/n

Várzea do Palácio, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos, com localização estratégica ao lado da Rodovia Dutra, principal via de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. O imóvel está a apenas 15 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio, sendo ideal para empresas que buscam logística eficiente e fácil acesso a todo o território paulista e fluminense. O empreendimento possui área total de 30. 929, 50 m², sendo 28. 086, 50 m² destinados à armazenagem, além de 951, 65 m² de área. comum. Conta com 36 docas e mezanino sob demanda, permitindo flexibilidade conforme a necessidade da operação. O galpão apresenta cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas, marquise de 6 metros, niveladoras eletro-hidráulicas nas docas e portas seccionadas com acionamento manual. Possui iluminação em led, iluminação natural e renovadores de ar, garantindo conforto térmico e eficiência energética. O espaçamento entre pilares é de 22, 5 m x 22, 5 m, com pé-direito de 12 metros e piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 6 t/m², além de juntas metálicas na área de stage e sistema de sprinklers categoria J4. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria equipada com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão. O condomínio conta ainda com segurança 24 horas, monitoramento por cftv, ronda motorizada, alarme perimetral, cerca elétrica, controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e monitoramento remoto por empresa especializada. A infraestrutura de apoio é completa, com sala de descanso para motoristas equipada com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, vestiários modulares e área prevista para ambulatório. A administração condominial é certificada iso 9001: 2015 e o empreendimento oferece solução moderna para gestão de entrada de veículos por meio de aplicativo exclusivo. Localizado em zona zae 2 (Zona de Atividade Econômica 2), o imóvel permite uso predominante industrial e/ou de serviços, em uma região estratégica onde não são permitidos novos empreendimentos residenciais. Em construção, com entrega prevista para o 3º trimestre de 2026, este é o espaço ideal para empresas de grande porte que buscam um imóvel moderno, seguro e bem localizado para expandir suas operações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 11.032.024

245159 m² tot.10 ban.200 vagas

Rua Benedito Climério de Santana

Várzea do Palácio, Guarulhos

Corretor: Marcondes 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão industrial em construção, com área total de 245. 156, 09 m², dividida em 3 módulos, localizados em Guarulhos, com acesso estratégico às principais rodovias, ideal para operações logísticas e industriais. Os três módulos, atualmente em desenvolvimento, têm entrega prevista para 2026 e estão projetados para oferecer uma infraestrutura de ponta. Informações do imóvel: Área total dos 3 módulos: 245. 156, 09 m² Valor de locação: R$ 43, 00/m² Condomínio estimado: R$ 3, 55/m² iptu estimado: Sob consulta. Com uma localização privilegiada em Guarulhos, o empreendimento assegura excelente logística e mobilidade para transporte, atendendo às demandas de empresas de grande porte com alta eficiência. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes 11 Ver dados creci: Ver dados-F - 20/07/2026

R$ 11.032.024

245159 m² tot.10 ban.200 vagas

Rua Benedito Climério de Santana

Várzea do Palácio, Guarulhos

Corretor: Marcondes 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão industrial em construção, com área total de 245. 156, 09 m², dividida em 3 módulos, localizados em Guarulhos, com acesso estratégico às principais rodovias, ideal para operações logísticas e industriais. Os três módulos, atualmente em desenvolvimento, têm entrega prevista para 2026 e estão projetados para oferecer uma infraestrutura de ponta. Informações do imóvel: Área total dos 3 módulos: 245. 156, 09 m² Valor de locação: R$ 43, 00/m² Condomínio estimado: R$ 3, 55/m² iptu estimado: Sob consulta. Com uma localização privilegiada em Guarulhos, o empreendimento assegura excelente logística e mobilidade para transporte, atendendo às demandas de empresas de grande porte com alta eficiência. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes 11 Ver dados creci: Ver dados-F - 21/07/2026

Cangaíba

1.603 imóveis disponíveis para alugar

Ermelino Matarazzo

802 imóveis disponíveis para alugar

Macedo

400 imóveis disponíveis para alugar

Cumbica

272 imóveis disponíveis para alugar

Parque Cecap

14 imóveis disponíveis para alugar

Comercial · 30533m² · Galpões para Alugar em um dos maiores parques logísticos do Brasil, a apenas 11

R$ 1.312.000

R$ 108.393 Condominio

30533 m² tot.

Rua Benedito Climério de Santana, 534

Várzea do Palácio, Guarulhos

Galpões para Alugar em um dos maiores parques logísticos do Brasil, a apenas 11 km de São Paulo – Guarulhos /sp. O glp Guarulhos iii é um empreendimento de padrão internacional, projetado para atender operações logísticas e industriais de grande porte. Localizado em zona estratégica (zae 2 – Zona de Atividade Econômica 2), conecta as principais rodovias do estado sem pedágio e ainda oferece possibilidade de incentivo fiscal com isenção de iptu por até 10 anos para locatários. A infraestrutura completa, aliada à proximidade de São Paulo e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, torna este centro logístico um dos mais atrativos do país para empresas de diferentes segmentos. Diferenciais de Localização: São Paulo (Marginal Tietê): 11 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos: 6 km. Rodoanel Mário Covas: 15 km. Rodovia Presidente Dutra: acesso direto. Sem pedágios nas conexões principais. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24h, monitoramento cftv, ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica; • Central de segurança blindada e monitoramento remoto; • Acesso controlado por torniquetes; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento interno e externo para leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração condominial com premissas iso 9001: 2015; • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de entrada de veículos. Especificações Técnicas dos Galpões: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser: 6 ton/m² • Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico. • Iluminação natural e led. • Sprinklers instalados (Categoria J4) • Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas com acionamento manual. • Marquise: 6 metros. • Mezanino sob demanda. • Juntas metálicas na área de stage. • Possibilidade de unificação de módulos. Disponibilidades: Galpão A. Área Bruta Locável: 106. 499, 41 m² Área de armazenagem: 93. 596, 40 m² Docas: 242. Galpão B. Área Bruta Locável: 108. 123, 43 m² Área de armazenagem: 95. 148, 90 m² Docas: 243. Galpão C. Área Bruta Locável: 30. 533, 25 m² Área de armazenagem: 27. 864, 00 m² Docas: 36 - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 106499m² · Galpões para Alugar em um dos maiores parques logísticos do Brasil, a apenas 11

R$ 4.579.000

R$ 378.073 Condominio

106499 m² tot.

Rua Benedito Climério de Santana, 523

Várzea do Palácio, Guarulhos

Galpões para Alugar em um dos maiores parques logísticos do Brasil, a apenas 11 km de São Paulo – Guarulhos /sp. O glp Guarulhos iii é um empreendimento de padrão internacional, projetado para atender operações logísticas e industriais de grande porte. Localizado em zona estratégica (zae 2 – Zona de Atividade Econômica 2), conecta as principais rodovias do estado sem pedágio e ainda oferece possibilidade de incentivo fiscal com isenção de iptu por até 10 anos para locatários. A infraestrutura completa, aliada à proximidade de São Paulo e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, torna este centro logístico um dos mais atrativos do país para empresas de diferentes segmentos. Diferenciais de Localização: São Paulo (Marginal Tietê): 11 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos: 6 km. Rodoanel Mário Covas: 15 km. Rodovia Presidente Dutra: acesso direto. Sem pedágios nas conexões principais. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas; • Segurança 24h, monitoramento cftv, ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica; • Central de segurança blindada e monitoramento remoto; • Acesso controlado por torniquetes; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento interno e externo para leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração condominial com premissas iso 9001: 2015; • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de entrada de veículos. Especificações Técnicas dos Galpões: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser: 6 ton/m² • Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico. • Iluminação natural e led. • Sprinklers instalados (Categoria J4) • Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas com acionamento manual. • Marquise: 6 metros. • Mezanino sob demanda. • Juntas metálicas na área de stage. • Possibilidade de unificação de módulos. Disponibilidades: Galpão A. Área Bruta Locável: 106. 499, 41 m² Área de armazenagem: 93. 596, 40 m² Docas: 242. Galpão B. Área Bruta Locável: 108. 123, 43 m² Área de armazenagem: 95. 148, 90 m² Docas: 243. Galpão C. Área Bruta Locável: 30. 533, 25 m² Área de armazenagem: 27. 864, 00 m² Docas: 36 - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 1600m² · 2 Vagas · Galpão para alugar - Várzea do Palácio - Guarulhos

R$ 35.000

1900 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Várzea do Palácio, Guarulhos

Área fabril: 1. 053. Área apoio / escritório: 387. 28. Pé direito: 9. 91 - livre 6. Doca: Entrada nível do piso: 1 coberta. Área de pátio: não. Capacidade do piso: 5. Descrição: Área escritório: Sala vão livre - 2 wc social - copa + 2 wc social - recepção. Área galpão: Sala expedição - sala - vestiários - cozinha - refeitório- Área externa: doca coberta - banheiro apoio motorista- Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar códgio do imóvel para facilitar localização - 05/02/2025

R$ 120.000

9033 m² tot.3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Várzea do Palácio, Guarulhos

Área fabril: 3. 267. Escritório: 293. Área apoio: Pé direito: 7 sendo 6. 33 livre. Doca: 27. Entrada nível do piso: 4 doca. Área de pátio: 3. 700. Capacidade do piso em t/m²: Descrição: Área escritório: 293. Área galpão: Ver dados. Área externa: Zoneamento: Energia: 35 ou 75kwa. Garantia: Seguro fiança - Fiador - Fiança bancária - Caução em imóvel. Maiores informações e visita entre em contato. Anúncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização - 02/10/2024

Foto 01 · Galpão para alugar - Várzea do Pálacio - Guarulhos

R$ 107.000

10140 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea do Palácio, Guarulhos

Área fabril: 3. 010. Escritório: Área apoio: Pé direito: Área de terreno 10. 140. Área construída 6. 723. Área fabril 3. 010. Distribuição: Descrição área fabril: Pé direito: Espaço A 1. 393. 06m² Pé direito 5. 31 - livre 4. 25. Espaço B 591. 68m² com pé direito 6. 98 - Livre 6. 10. Espaço C 1. 025m² com pé direito de 5. 68 - Livre 5. 22. Espaço D 662. 40m², área coberta para separação de mercadoria. Entrada térrea nível do piso. Doca: 44 com acesso pelo pela parte interna + 12 docas virada pra área externa (rua) Área de patio de manobra 2. 567. Doca: 44+12 = 66. Entrada nível do piso: Área de pátio: 2. 567. Capacidade do piso em t/m²: Descrição: refeitório - cozinha - vestiário - wc social - sala de treinamento - Sala de segurança - Recepção. Área escritório: Área galpão: Área externa: Zoneamento: Energia: Garantia: Seguro fiança - Fiador - Fiança bancária - Caução em imóvel. Maiores informações e visita entre em contato. Anúncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Ao entrar em contato favor informar código do imóvel para facilitar localização - 02/10/2024

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R$ 2.700

R$ 100 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Senges

Parque Císper, São Paulo

R$ 2.700

R$ 100 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Senges

Parque Císper, São Paulo

R$ 4.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Maestro Alfredo Bevilaqua

Jardim Três Marias, São Paulo

R$ 2.700

R$ 750 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Guchi Toda

Vila Jacuí, São Paulo

R$ 70.000

2300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Luiz Vaz de Camões 370

Cumbica, Guarulhos

R$ 11.500

R$ 1.814 Condominio

165 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tuiuti

Parque Boturussu, São Paulo

R$ 3.197