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51 Imóveis baratos com 3 quartos para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

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Apartamento · 81m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel em Águas Claras, Brasília - Conforto e Praticidade

R$ 3.000

10%

R$ 978 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Manacá

Aguas Sul, Águas Claras

Descubra o conforto e a conveniência deste apartamento de 75m² localizado no charmoso bairro Sul, em Águas Claras, Brasília. Este imóvel vazio está pronto para receber você e sua família, oferecendo uma combinação perfeita de funcionalidade e estilo. O apartamento conta com uma suíte e dois banheiros, ideal para acomodar sua rotina com praticidade e privacidade. A área privativa de 75m² proporciona um espaço acolhedor e bem distribuído, permitindo que você personalize cada ambiente de acordo com suas necessidades e preferências. Localizado na Rua Manacá, o imóvel está inserido em uma região que oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade com escolas, supermercados e áreas comerciais faz deste apartamento uma excelente escolha para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel possui uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Com uma taxa de condomínio de R$ 978 e um iptu mensal de R$ 209, 76, este apartamento é uma opção atraente para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel em Águas Claras. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer.

Destaque
Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · RUA 05 SUL, LT. 05 - Ed. José Maria Ribeiro, 3 Quartos, 1 Suíte - 75m²

R$ 3.200

R$ 739 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA 05 SUL, LOTE 05, APTO

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade! Excelente Apartamento de 03 quartos no Edifício José Maria Ribeiro condomínios residencial com, playground, academia, piscina e churrasqueira, tudo pensado para o conforte e lazer de sua família, Edifício possui localização privilegiada, fica ao lado da administração de águas claras e próximo da estação do metrô, posto de combustível e outros. A poucos minutos do centro de Brasília. * composição do imóvel* * Sala de estar ampla, * 03 Quartos sendo 01 suítes. Dois dos quartos possuem armários, * Banheiro social com blindes, * Cozinha com armários, * Área de serviço conjugada, * 01 Vaga de garagem, * Piso em cerâmica, * Pintura nova. * Prédio com portaria 24hrs, circuito interno de tv, Playground, Academia, piscina e Churrasqueira. * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos “locatário e fiadores”. Documentos que devem ser entregues pessoalmente na imobiliária. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower. plantões aos sábados de 08: 30 as 12: 00

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 03 quartos sendo 01 suite, vaga, lazer 90 m² Residencial Porto do Sol

R$ 3.200

R$ 1.120 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 08 sul lote 11 Bloco B 7º Andar

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para Locação – 3 Quartos Res. Porto do sol. Características do imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte. - Banheiro social com box e armário. - Cozinha planejada com armários. - Área de serviço. - Dependência de empregada. - 01 vaga de garagem. Área de lazer: - Quadra de esportes. - Playground. - Salão de festas. Seguro Incêndio R$ 600, 00. A) O preço anunciando corresponde ao valor mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. B) O iptu e Seguro Incêndio são valores aproximados e poderão sofrer alterações, bem como o valor do condomínio, que deverá ser confirmados pelo candidato á locação junto á administração do condomínio. C) Para visitar o imóvel agendar com 30 minutos de antecedência de 08: 00hs as 14: 00hs.

fe003edea2fe3523f21f9875528ae6aff6be7ff7 · RUA 30 SUL - RESIDENCIAL OSMAR CASTANHO

R$ 3.300

R$ 669 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 30 1133

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento Reformado, rico em armários com 80m² assim disposto: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Lazer com: Quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia e salão de jogos. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 06/10/2026

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chatgpt-image-5-de-ago-de-2026-16_39_151785958636213.png · ED. BELLA CINTRA 3 QUARTOS 1 SUÍTE 1 VAGA GARAGEM LAZER COMPLETO

R$ 3.300

R$ 979 Condominio

76 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

RUA 16 SUL LOTE

Aguas Sul, Águas Claras

Sala; 03 quartos sendo 01 suíte; cozinha com armários; área de serviço; banheiro de serviço; 01 vaga de garagem. Prédio próximo A estação arniqueiras. área de lazer com: Salão de festa. Academia. Piscina. Sauna. Churrasqueira. R$: 3. 300, 00. R$: 979, 79 cond. Até dia 09 + caesb. R$: 1. 128 iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; * Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

| Foto_migracao | 0 · Quadra 206 3 Quartos e 1 suite
Destaque
Foto 01 · Apartamento de 3 Quartos para Alugar no Villa Clara ? Águas Claras

R$ 3.500

R$ 850 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alecrim Lote, 3

Aguas Sul, Águas Claras

**df4imoveis aluga: ** **Apartamento 3 Quartos no Residencial Villa Clara Águas Claras/df** Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto e localização privilegiada** em um dos condomínios mais bem localizados de Águas Claras. Este apartamento de **95, 47 m²** no **Residencial Villa Clara**, na Rua Alegrim, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Com **andar alto** e posição **nascente**, o imóvel garante privacidade, tranquilidade e excelentes condições de iluminação e ventilação ao longo do dia. **Detalhes do Imóvel: ** - **Área: ** 95, 47 m² - **Quartos: ** 3 quartos, sendo 1 suíte. - **Banheiros: ** 2 banheiros. - **Sala: ** Dois ambientes, ampla e arejada. - **Cozinha: ** Ampla, com armários planejados. - **dce: ** Revertida em área de serviço, com banheiro. - **Vaga de garagem: ** 1 vaga, com armário. - **Andar: ** Alto. - **Posição: ** Nascente. **Por que escolher este imóvel? ** - **Espaço generoso: ** 95, 47 m² bem distribuídos, ideal para famílias. - **Cozinha ampla: ** Comprimentos planejados e muito espaço para o dia a dia. - **3 quartos: ** Perfeito para quem precisa de espaço e privacidade. - **Andar alto e nascente: ** Mais luz natural, ventilação e tranquilidade. - **Vaga com armário: ** Praticidade e comodidade extras. **Condições de Locação: ** - **Aluguel: ** `R$ 3. 500, 00` - **Condomínio: ** `R$ 850, 00` (com desconto de pontualidade, o valor vai para **R$ 680, 00**, incluso gás) - **iptu: ** `R$ 1. 065, 71` (cota única) **Localização Estratégica: ** Rua Alegrim, Lote 03 Águas Claras/df cep Ver dados. Região com fácil acesso às principais vias do df, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento! - **Wendel de Sá** WhatsApp: **(61) 9. Ver dados** - 25/09/2026

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img-20250127-wa00931790782403547.jpg · APARTAMENTO 3 QUARTOS - Quadra 202 - Residencial Giuseppe Verdi

R$ 3.500

R$ 854 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra 202

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 03 quartos em andar alto - Resid. Giuseppe Verdi. Localização: Localização privilegiada, próximo de mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas infantis, bancos, lojas, entre outras conveniências diversas. Imóvel: Apartamento com área privativa de 91, 51². Sala ampla com varanda incorporada. 03 quartos com armários sendo 01 suíte. Banheiro social. Cozinha com armários e bancada em granito. Área de serviço e dependência completa de empregada. 01 vaga de garagem. Condomínio: O condomínio dispõe de lazer com playground, quadra poliesportiva, bicicletário, entre outros. Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico. Observações importantes: Valor de condomínio: R$ 904, 55. Valor Fundo de reserva: R$ 85, 45. O valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas. Procure se informar sobre a lei Nº 8. 245, de 18 de Outubro de 1991, denominada lei do inquilinato e assim estar ciente de suas implicações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Destaque
Apartamento · 102m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras l/DF

R$ 3.500

30%

R$ 1.076 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

das Paineiras

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras l/df. Imagine viver em um apartamento padrão de 101, 53m², que combina conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e funcional. Características do Imóvel: - Sala ampla: perfeita para criar ambientes aconchegantes e bem decorados; - Cozinha separada: equipada com armários, garantindo organização e funcionalidade; - Área de serviço: separada, com varal e tanque, além de banheiro e quarto de empregada; - 3 Quartos: sendo 1 suíte com varanda e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade; - Banheiros: com armários planejados, unindo praticidade e estilo; - Vaga de garagem: localizada no 1° andar, oferecendo segurança e comodidade. Destaques do Condomínio: - Portaria 24 horas, garantindo segurança; - Área de lazer com playground, piscina e churrasqueira, ideal para momentos de descontração; - Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural. Localização Privilegiada: Próximo ao Parque de Águas Claras, estação Águas Claras, administração do metrô e Shopping Águas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$1. 075, 61. - Referência: ao próprio mês. - Vencimento: 10. - iptu/tlp 2026: R$237, 54 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: consumo. **Agende já a sua visita! **(61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: **1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 3 Quartos Piazza Di Italia Rua 09 Sul

R$ 3.500

R$ 845 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Piazza Di Italia Rua 09 Sul - próximo ao metrÔ 80 m² 3 quartos ( sendo 2 suítes) + 1 reversível - Andar alto. Armários na Suíte, Cozinha e Banheiros. Piso porcelanato. Blindex nos banheiros. Varanda. 1 vaga. Prédio com portaria 24h, cftv, elevadores, gás encanado. Condomínio com área de lazer completa com: Piscinas adulto e infantil; Quadra de esportes; Churrasqueiras; Espaço gourmet; Brinquedoteca; Playground; Sauna; Salão de jogos; Home cinema; Gazebo. Próximo à Estação Arniqueiras; Padaria; Metrópole Shopping; Curso de idiomas; Comércios em geral; Fácil acesso a via Avenida Araucárias. Agende um horário e venha fazer negócio conosco! Agendamento: Whatsapp (61) 9 Ver dados - 27/09/2024

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Quadra 201 - Residencial Portal das Aguas

R$ 3.500

R$ 1.125 Condominio

9768 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Condomínio Residencial Portal das Águas

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel: Apartamento de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto de serviço e banheiro de serviço. Localização: Prédio com lazer, localizado com comércio próximo, fórum, mercado, padaria, próximo de paradas de ônibus e de fácil acesso às principais vias da cidade. Trabalhamos com 03 (três) modalidades de fiança para melhor atende-lo. Segue lista completa: - Seguro Fiança; - Titulo de Capitalização; - Fiadores: 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado e escriturado no df + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

Apartamento · 77m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 77 m2 - Brasília

R$ 3.522

R$ 874 Condominio

77 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 36 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para comprar em Águas Claras: 3 quartos, 2 suítes, varanda, academia e churrasqueira no condomínio.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · PIAZZA DI ITALIA - APARTAMENTO 3 QUARTOS – 2 SUÍTES 78M² – 2 VAGAS – PIAZZA DI ITALIA
Destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3 Quartos | 1 Suíte | Top Life Águas Claras

R$ 3.700

R$ 928 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Top Life Club Residence 6 ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento para locação no Top Life Águas Claras! Imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer. O apartamento conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha com armários planejados. Área de serviço independente. Armários planejados nos quartos. Banheiros com armários e box em vidro. Vaga de garagem. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, acabamento agradável e ótima iluminação natural. Condomínio Top Life. Um dos grandes diferenciais é a excelente estrutura de lazer do condomínio, que conta com piscinas, área de lazer, playground e espaços para convivência, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada em Águas Claras, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, mercados e demais conveniências da região. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Entre em contato para mais informações sobre valor do aluguel, condomínio e condições de locação.

Super destaque
Fachada · Rua Alecrim 3 quartos 1 suíte 1 vaga de garagem em frente a estação do metrô
Central de Portaria · Águas Claras - Rua Ipê Amarelo - 03 quartos - 01 suíte - 02 vagas - DCE

R$ 3.800

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA IPÊ Amarelo - Lote 06

Aguas Sul, Águas Claras

- Valor do Aluguel para Contratos de 30 meses; - Valor Líquido do Aluguel: R$ 3. 800, 00 + ibs+cbs - Excelente localização em Águas Claras - Próximo à primeira entrada, com fácil acesso; - O mais variado comércio, escolas nas vizinhanças- Marista, Sigma e Arara Azul;- Supermercados, Farmácias, restaurantes e Lanchonetes;- Condomínio com Portaria 24 horas, monitoramento por cameras, piscina, fitness, sauna, salão de festas, mini quadra e parquinho infantil; - A utilização dos equipamentos do condomínio está sujeita as normas e custos fixados pela administração; - Apartamento em andar alto, claro e com boa ventilação, com: - Sala equipada com ar condicionado e com varanda com churrasqueira;- 03 quartos, sendo suíte com armários; outro com armários e o terceiro sacada incorporada;- Banheiro Social;- Copa-Cozinha com bancada em granito e armários sobre e sob a pia;- Área de Serviço;- dce;- 02 vagas de garagem independentes;- iptu/tlp 2026 - R$ 1. 881, 36 - será cobrado "pro-rata temporis";- Taxa condominial referente à julho/2026 - R$ 1. 198, 88 (já com desc. De pontualidade) + consumo de água;- Os valores deverão ser apurados junto à administração do condomínio por ocasião da locação; - Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio; - FernandoVasconcelos Imóveis ltda - creci df J- 25. 226- 35 anos servindo o mercado imobiliário de Brasilia; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828- Centro Empresarial Brasília - cep - Ver dados

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chatgpt-image-18-de-ago-de-2026-08_29_401787052463300.png · ED.PARQUE DAS ÁGUAS RESIDENCIAL CLUB 03 QUARTOS (02 SUÍTES) MOBILIADO ÁREA DE LAZER

R$ 3.800

R$ 873 Condominio

71 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras Lote

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel completo, mobiliado e pronto para morar! Sala com armário, sofá, rack, painel com tv, mesa e cadeiras. 03 quartos (02 suítes) , todos com armários, cama e ventiladores de teto, Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão, micro-ondas, filtro, suggar e máquina de lavar. 01 vaga de Garagem. área de lazer com: piscina, churrasqueira, quadra de esportes, playground, academia, sala de jogos, sauna, cinema E espaço gourmet. R$: 3. 800, 00. R$: 873, 00 cond. Até dia 10 + caesb + gas. R$: 1. 152, 66 (parcelado em 6X) iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; *Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 87 m² - Brasília
Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · RUA 04 SUL OSCAR FREIRE NASCENTE

R$ 3.900

R$ 885 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA 04 SUL, ED. OSCAR FREIRE

Aguas Sul, Águas Claras

A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, com armários planejados em todos os cômodos, localizado na Rua 04 Sul, Águas Claras, Brasília, df. As características que você irá amar no seu próximo apartamento: A distribuição: A planta foi desenhada para entregar amplitude onde ela realmente importa: três dormitórios bem dimensionados — sendo uma suíte — que acomodam com folga o casal, as crianças, o home office ou o quarto de hóspedes. A área social integra sala de estar, jantar e varanda em um ambiente fluido. Cada ambiente respira organização e propósito, entregando a sensação de um espaço muito maior do que os números sugerem. Localização. Aqui, tudo o que você precisa está a poucos minutos. O empreendimento coloca você no centro da conveniência: supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e opções de lazer ao alcance de uma curta caminhada. O acesso às principais vias é rápido e descomplicado, encurtando deslocamentos e devolvendo a você o bem mais valioso — o seu tempo. É a combinação ideal entre a tranquilidade do bairro consolidado e a praticidade de ter a cidade inteira ao seu redor. O empreendimento: Optar por uma torre única é escolher exclusividade e privacidade. Com menos unidades por andar e circulação reduzida, você desfruta de mais sossego, mais segurança e a sensação de um condomínio verdadeiramente seu. E há um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia: a face nascente. Seus ambientes despertam banhados pela luz suave da manhã, garantindo iluminação natural abundante, ventilação eficiente e aquele clima acolhedor que só o sol nascente proporciona. Mais do que bem-estar, é economia de energia e ambientes sempre arejados e saudáveis — o conforto que você sente desde o primeiro raio de sol. Valor do aluguel R$ 3. 900, 00 (já com desconto de pontualidade) taxa de condomínio R$885, 03 (já com desconto de pontualidade, água cobrada no valor do condomínio e o mesmo poderá oscilar conforme utilização) iptu/tlp 2026 R$116, 13 (parcela 1 de 12) modalidades de garantia: 1. Fiança 02 (dois) fiadores, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no df, o imóvel tem que ser escriturado; 2. Título de capitalização 06 (seis) vezes O valor da locação; ou. 3. Deposito caução 03(três) vezes O valor da locação; obs.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de garantia acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio Ver dados 3223. 3999 ou pelo WhatsApp Ver dados. 0283 de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. Oscar freire 03 qtos lc

Destaque
Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sem Fiador e Sem Burocracia - 3 quartos com lazer completo - Águas Claras Sul

R$ 3.900

R$ 667 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av. das Araucárias, Lote,4400

Aguas Sul, Águas Claras

*leia A descrição completa do anúncio* - Apartamento com sala e varanda gourmet, cozinha integrado com a área de serviço, banheiro social, três quartos sendo uma suíte; - Armários planejados na cozinha, quarto suite, banheiro social e da suíte; - Janelas e varanda com tela de proteção; - Pontos de ar condicionado na sala, suite; - Unidade fica no 19º andar; - Lazer completo com piscinas aquecidas, churrasqueiras, bicicletário, quadra de esportes, academia e espaço ergométrico, sala de jogos, salão de festa infantil, espaço gourmet, sauna, espaço de estudos; - Excelente localização; - Próximo a saída para eptg (livre do trânsito interno de Águas Claras) ; - Perto da estações do metrô Estrada Parque - Ceilândia; - Próximo a Hipermercados: Carrefour, Costa Atacadista e Wallmart, Sams Club; - Próximo aos shoppings: Taguatinga shopping e df Century Plaza; - Universidades próximas Uniceub, Católica, Unieuro e Processus; - Mercados, padarias, pet-shop, escolas, igrejas, comércio em geral; *video meramente ilustrativo das areas comuns do condomínio* Locação: R$3. 900, 00/mês. Condomínio: R$666, 77/mês (Tudo individual: água, luz e gás) iptu/tlp: R$125, 84/mês. - Observações: Os valores já estão com o desconto de pontualidade. O valor do iptu/tlp e do Condomínio são valores aproximados e poderão sofrer alterações. Observações: * Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Os preços e informações descritos no anúncio são valores aproximados e poderão sofrer alterações sem aviso prévio; * Prédio está com reforma na fachada; * O valor indicado para iptu/tlp refere-se à fração mensal (1/12) ; * As informações a respeito das áreas úteis e totais deverão ser confirmadas na matricula do imóvel; * A aprovação de cadastro não garante a efetivação da locação. O imóvel permanecerá anunciado até a assinatura do contrato. Confirme com o departamento de locação se o cadastro está em análise ou aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. Comercial Locação re/max Veritas. (61) Ver dados / (61) Ver dados - WhatsApp

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · Quadra 207 - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Imprensa IV - Águas Claras - DF

R$ 3.900

R$ 783 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.

207

Aguas Sul, Águas Claras

Quadra 207 - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Imprensa iv - Águas Claras - df. Imagine viver em um apartamento de 82m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e momentos de lazer para toda a família. Com vista livre, posição poente e piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Sala ampla com varanda: perfeita para relaxar e aproveitar a vista; - 03 quartos: sendo 01 suíte com box em Blindex, garantindo privacidade e conforto; - Banheiro social completo: também com box em Blindex, moderno e funcional; - Cozinha planejada: equipada com armários, unindo praticidade e organização; - Área de serviço integrada: prática e funcional, com banheiro de serviço adicional; - 1 vaga de garagem: oferecendo comodidade e segurança. Destaques do Condomínio: - Piscina adulto e infantil, ideal para momentos de lazer e diversão; - Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios; - Churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares; - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Diferenciais: - Aceita pets, perfeito para quem tem um amigo de quatro patas; - Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e conveniências. Se você procura um imóvel completo, com infraestrutura de lazer e ambientes bem planejados, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 782, 99 com desconto de pontualidade todo dia 10, ref. Mês atual + consumo de água. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. - iptu/tlp: R$ 211, 45 parcela bimestral 2026. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Rua 30 Sul lote 06 apto 601, Resid Débora Cristina, Águas Claras DF

R$ 3.900

9%

R$ 936 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 30 sul Lote 06 apto 601 Residencial Débora Cristina

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apto para locação: Apto com 132m², 03 qtos, sendo uma suíte, todos os quartos com armários planejados, sala, circulação com armário planejado, cozinha com armários planejados, coifa, banheiros com blindex e armários planejados, dce, área de serviço, 02 vagas de garagens, imóvel com pintura nova branco gelo. Lazer com quadra de esporte, academia, churrasqueira, playgroude. Wr Imobiliária, 61 Ver dados. 61 Ver dados Whatsapp. Trabalhamos com 02 modalidades de garantia para locação: - 02 fiadores, sendo um dos fiadores ter imóvel quitado no df, ambos com renda 03 vezes o valor do aluguel; - Seguro fiança das seguradoras: Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, too seguros; obs.: Não trabalhamos com caução.

Captura de tela 2025-11-21 163209 · 3 QUARTOS - Mobiliado - Lazer completo - Águas Claras
Destaque
Casa · 312m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Taguatinga, 3 Quartos, 312 m2 - Brasília

R$ 4.005

20%

312 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Qs 5 Rua 820

Aguas Sul, Águas Claras

Casa em condomínio para comprar com 3 quartos, 1 suíte, quintal e varanda.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · TOTALMENTE MOBILIADO EXCELENTE 3 QUARTOS, RICAMENTE DECORADO ENTRE E APROVEITE

R$ 4.200

R$ 703 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 405

Aguas Sul, Águas Claras

Não perca a oportunidade de viver em um lugar que proporciona: conforto, praticidade e segurança em um só lugar. O apartamento é um espetáculo à parte, ricamente decorado, com toda sofisticação e conforto que você merece!! São 3 quartos amplos, todos com camas de casal e perisnas black-out, sendo 1 deles suite, com espelhos e ar condicionado. A sala é um conforto só, com sofá bem aconchegante de 3 lugares, rack e tv de 40". Mesa de jantar com 6 cadeiras lindas, espelho na parede, que dá amplitude ao ambiente e uma linda varanda gourmet. A cozinha tem toda a praticidade e conforto que sua família precisa. Com torre quente (forno elétrico e microondas) , coifa de inox, filtro de água, máquina de lavar e secar de primeira linha. Além de uma bancada com armários que compõe e divide o ambiente, servindo como bufet, nos seus jantares. O banheiro social com fina decoração, armários e um lindo espelho. Além de ter ventilação natural. O condominio é completo com: piscina adulto e infantil, brinquedoteca, sauna, jacuzi, salão de festa, academia, home cinema e portaria 24 horas 02 elevadores. A unidade que fica no 14º andar conta com uma vaga de garagem no 1º subsolo, pertinho do elevador. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que proporciona: conforto, praticidade e segurança em um só lugar. A conta de água vem cobrada no boleto de condomínio. Obs: O valor do condomínio está sujeito a alterações e deverá ser verificado pelo interessado junto à administração do edifício. O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: loft Seguro Locatício; Seguro Fiança da Porto Seguro; Título de Capitalização; Carta Fiança (para militares da Marinha, Exército ou Aeronáutica). Ligue já e agende sua visita! Fixo: Ver dados. WhatsApp: (61) 9 Ver dados

66d1a8034969f2497402eb3049f7603b79da2ece · Apartamento para Aluguel no Residencial Araucária | Rua 21 Sul – Águas Claras

R$ 4.250

R$ 1.641 Condominio

180 m² tot.3 quartos

Rua Rua 21 0

Aguas Sul, Águas Claras

More com conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Localizado na Rua 21 Sul, o Residencial Araucária oferece excelente localização, com fácil acesso ao metrô, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade no dia a dia. *atenção* Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Acesse nosso site: Creci jurídico Ver dados - 06/10/2026

Apartamento · 74m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SOLAR MONTPARNASSE - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 4.300

R$ 667 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra al 200

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga excelente apartamento de 74m² no Solar Montparnasse, em Águas Claras, Distrito Federal. O imóvel está localizado na Torre B e dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço separada. Conta ainda com armários planejados, ar-condicionado e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece ampla estrutura de lazer, com parque das piscinas, churrasqueira, praça das fontes, playground, espaço convivente, sauna, academia e salão de festas. O residencial conta ainda com paisagismo diferenciado e áreas de convivência para toda a família. Localizado na Quadra 209 de Águas Claras, o Solar Montparnasse possui localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Seguro incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922). Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

Destaque
Apartamento · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE APTO 3 QTOS SENDO 1 SUÍTE, C/ VARANDAS - EDIFÍCIO PORTINARI- ÁGUAS CLARAS

R$ 4.300

R$ 1.110 Condominio

105 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 204 Lote 10 Bloco A

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel em processo de desocupação** **previsão para O inicio das visitas em 19/10/2026** ** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 6033. Apartamento espaçoso de 105 m² no Edifício Portinari, com excelente localização e próximo ao metrÔ! Ambiente arejado, com ótima incidência de luz natural e acabamento de qualidade. Detalhes do imóvel: -3 quartos, sendo: -1 suíte com armário roupeiro, cabeceira, espelho, nichos, luminárias, varanda, ar-condicionado e vista livre. -1 quarto/escritório com armários planejados e bancada. -1 quarto com ármarios planejados; -Sala ampla com varanda, painel para tv e parede espelhada. -Cozinha com bancada em granito, armários planejados, -fogão cooktop 5 bocas e forno e sugar embutido. -Área de serviço ampla e com tanque, ponto para máquina de lavar, armários e excelente iluminação natural. -Dependência completa com banheiro de serviço e box. -Banheiro social com armários, bancada em granito, espelho, luminária spot, box em vidro temperado, detalhes em pastilhas e acessórios. -Banheiro da suíte com box, armário, espelho, pia em granito e acessórios. Acabamentos: Piso em cerâmica nos quartos e cozinha. Porcelanato na sala e varanda. Posição solar perpendicular, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados. Garagem e condomínio: Vaga coberta. Área de lazer completa para toda a família com Piscina, Playground, quadra poliesportiva academia e start store (mercado 24 horas). Destaques. Apartamento com vista livre, ótima disposição dos cômodos e excelente estado de conservação. Perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em Águas Claras. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1- loft fiança. 2- assegura. 3- título de capitalização. 4- fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Apartamento · 83m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Residencial Itália – Apartamento Vazado de 3 Quartos sendo 1 Suíte, Armários Planejados em Todos os

R$ 4.300

R$ 812 Condominio

83 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Buriti lote

Aguas Sul, Águas Claras

Se você procura um imóvel amplo, vazado, bem ventilado e em uma excelente localização, este apartamento no Residencial Itália é a escolha ideal. Com armários planejados em todos os ambientes, excelente distribuição dos espaços e vaga de garagem, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do Imóvel: Apartamento vazado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Suíte com banheiro privativo. Banheiro social. Sala de estar integrada à sala de jantar, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes. Varanda integrada à sala, ampliando o espaço de convivência. Cozinha ampla, totalmente equipada com armários planejados em ambos os lados. Dependência completa de empregada, com quarto planejado, banheiro privativo e área de serviço independente. Armários planejados em todos os ambientes, proporcionando mais organização e praticidade. Excelente distribuição dos cômodos. 1 vaga de garagem. Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Quadra poliesportiva. Portaria 24 horas. Elevadores. Sistema de monitoramento. Condomínio com excelente infraestrutura, segurança e áreas comuns bem cuidadas. Localização: Localizado na Rua Buriti, Lote 03, no Residencial Itália, em Águas Claras, o imóvel está em uma região privilegiada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, estação de metrô e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de Locação: Valor do aluguel bruto: R$ 5. 176, 60. Valor do desconto de pontualidade: R$ 776, 6. Valor do aluguel líquido: R$ 4. 300, 00 para pagamento até o vencimento. Seguro incêndio anual e obrigatório. Valores de condomínio e iptu/tlp sujeitos a alterações sem aviso prévio pela administradora. Sobre a Beiramar. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Apartamento · 148m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Rua 20 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte + DCE - Res. Araucárias, Águas Claras/DF

R$ 4.400

8%

R$ 919 Condominio

181 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 21

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 20 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte + dce - Res. Araucárias. Imagine viver em um apartamento espaçoso de 147, 81m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. Com posição nascente e vista interna, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade em um só lugar. Características do Imóvel: - 02 salas amplas: com varanda fechada, perfeitas para momentos de convivência e lazer, além de um lavabo de apoio para maior comodidade; - 03 dormitórios: sendo 01 suíte com armários, garantindo conforto e organização; - Cozinha integrada com área de serviço: equipada com armários, prática e funcional; - Dependência completa de empregada (dce), oferecendo versatilidade no uso do espaço; - 01 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. Destaques Adicionais: - Condomínio com elevador e portaria 24 horas, proporcionando segurança e praticidade; - Aceita pets, ideal para quem tem um amigo de quatro patas. Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar, este apartamento é a escolha perfeita. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$918, 55 com desconto de pontualidade todo dia 05 varia de acordo com consumo de agua + rateio de energia área comum. Referência: Próprio mês. - iptu/tlp: R$ 277, 18 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: consumo. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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