53 Imóveis baratos com 3 quartos para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

Foto 01 · VILLA LUCCI - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE - LAZER COMPLETO - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 2.780

R$ 1.226 Condominio

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga excelente apartamento à venda de 72, 9m² no Edifício Villa Lucci em Águas Claras! Esse é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica para viver bem. Disponibilidade A partir do dia 05/10. Composto por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para dois ambientes, cozinha funcional integrada à área de serviço e banheiro social. O imóvel conta com armários planejados em todos os ambientes, piso flutuante e 01 vaga de garagem, oferecendo praticidade, organização e conforto no dia a dia. O Residencial Villa Lucci oferece um lazer completo para toda a família: salão de festas, churrasqueira coberta, piscina aquecida, academia bem equipada, sauna e brinquedoteca - tudo em um único condomínio, pensado para que você aproveite momentos de convívio, descanso e diversão sem sair de casa, com conforto e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, está próximo ao Parque Ecológico, estação de metrô, supermercados, escolas, padarias, farmácias e ao shopping, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia e proporcionando praticidade, qualidade de vida e mobilidade para toda a família. Aceita financiamento. Condomínio com água e gás inclusos. O valor da taxa condominial informado já contempla o desconto de pontualidade. Agende sua visita com Simone Coelho no (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 19/08/2026

Destaque

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Avenida Jacarandá Águas Claras Edifício VILLA LUCCI

R$ 3.000

R$ 950 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. Jacarandá, 10 13º Andar

Aguas Sul, Águas Claras

Seu refúgio de conforto aguarda no Apartamento Residencial Villa Lucci! Descubra a combinação perfeita de elegância e comodidade neste incrível apartamento de 3 quartos, onde você é sua família poderão desfrutar de um lugar espaçoso e funcional. Con 74m² de puro charme, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o melhor estilo de vida. Descanse em sua suíte privativa, proporcionando a você o merecido relaxamento após um longo dia. E não se preocupe com o espaço, pois os outros 2 quartos são ideias para acomodar sua família ou criar um espaço versátil para escritório ou hobbies. Apartamento com vista livre, andar alto e nascer do sol iluminado. A vaga de garagem é a cereja do bolo, garantindo que seu veículo tenha um lar. seguro e protegido. O condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, espaço fitness, salão de festas e mais. Ligue paara euclides franco: (61) Ver dados. creci 8356

Super destaque

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 80 m² - Brasília

R$ 3.000

R$ 780 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para alugar com 3 quartos.

Super destaque

Apartamento · 70m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 quartos para Locação no Residencial Vitória

R$ 3.150

R$ 1.280 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 204, 603

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para locação no Sul (Águas Claras), Brasília, com 3 quartos, 2 banheiros e 70m². O imóvel dispõe de área de lazer, área de serviço, banheiro de serviço, cozinha com armários e sala. Localizado em condomínio fechado com elevador, interfone, recepção, segurança 24h, administração, salão de festas, quadra de futebol, quadra poliesportiva e coleta seletiva de lixo. Permite animais de estimação. Excelente localização próxima a escolas, hospitais, shopping center, transporte público e principais vias de acesso. Águas Claras oferece infraestrutura completa e planejamento urbano moderno, sendo uma das regiões mais valorizadas do df. Valor do aluguel: R$ 3. 150, 00.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 03 quartos sendo 01 suite, vaga, lazer 90 m² Residencial Porto do Sol

R$ 3.200

R$ 1.120 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 08 sul lote 11 Bloco B 7º Andar

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para Locação – 3 Quartos Res. Porto do sol. Características do imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte. - Banheiro social com box e armário. - Cozinha planejada com armários. - Área de serviço. - Dependência de empregada. - 01 vaga de garagem. Área de lazer: - Quadra de esportes. - Playground. - Salão de festas. Seguro Incêndio R$ 600, 00. A) O preço anunciando corresponde ao valor mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. B) O iptu e Seguro Incêndio são valores aproximados e poderão sofrer alterações, bem como o valor do condomínio, que deverá ser confirmados pelo candidato á locação junto á administração do condomínio. C) Para visitar o imóvel agendar com 30 minutos de antecedência de 08: 00hs as 14: 00hs.

fe003edea2fe3523f21f9875528ae6aff6be7ff7 · RUA 33 SUL - RESIDENCIAL OSMAR CASTANHO

R$ 3.300

R$ 669 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 33 1133

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento Reformado, rico em armários com 80m² assim disposto: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Lazer com: Quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia e salão de jogos. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 18/08/2026

Super destaque

whatsapp-image-2026-07-13-at-14-28-071784640811895.jpeg · ED. ITÁLIA 3 QUARTOS 1 SUÍTE COZINHA PLANEJADA 1 VAGA GARAGEM COBERTA LAZER E BEM ESTAR

R$ 3.300

R$ 682 Condominio

95 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

QUADRA 207 PRAÇA UIRAPURU LOTE

Aguas Sul, Águas Claras

Um imóvel funcional, confortável e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Sala ampla, com excelente espaço para dois ambientes; 03 quartos, sendo 01 suíte; Cozinha com armários planejados e depurador de ar; Área de serviço independente; Banheiro de serviço; 01 vaga de garagem. R$: 3. 300, 00. R$: 682, 23 cond. Até dia 10 + caesb + gás. R$: 1. 481, 10 (parcelado em 6X) iptu/tlp 2026. Condominio: Salão de festas. Playground. Academia. Salão de jogos. Quadra poliesportiva. Churrasqueira. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento · 127m² · 3 Quartos · Locação de Ap de 3 quartos Lazer Completo Aguas Claras

R$ 3.500

R$ 1.100 Condominio

127 m² tot.3 quartos3 ban.

Qd 203 Lote 04 Bloco B Ap 101 Aguas Claras,04

Aguas Sul, Águas Claras

Aluga-se apartamento de 3 quartos, uma suíte, armários nos quartos e cozinha, dce completa, Lazer Completo, localizado na Qd 203 Lote 04, Bloco B Condominio Pau Brasil, Aguas Claras Sul.

Destaque

chatgpt-image-5-de-ago-de-2026-16_39_151785958636213.png · ED. BELLA CINTRA 3 QUARTOS 1 SUÍTE 1 VAGA GARAGEM LAZER COMPLETO

R$ 3.500

R$ 979 Condominio

76 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

RUA 16 SUL LOTE

Aguas Sul, Águas Claras

Sala; 03 quartos sendo 01 suíte; cozinha com armários; área de serviço; banheiro de serviço; 01 vaga de garagem. Prédio próximo A estação arniqueiras. área de lazer com: Salão de festa. Academia. Piscina. Sauna. Churrasqueira. R$: 3. 500, 00. R$: 979, 79 cond. Até dia 09 + caesb. R$: 1. 128 iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; * Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Quadra 201 - Residencial Portal das Aguas

R$ 3.500

R$ 1.125 Condominio

9768 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Condomínio Residencial Portal das Águas

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel: Apartamento de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, quarto de serviço e banheiro de serviço. Localização: Prédio com lazer, localizado com comércio próximo, fórum, mercado, padaria, próximo de paradas de ônibus e de fácil acesso às principais vias da cidade. Trabalhamos com 03 (três) modalidades de fiança para melhor atende-lo. Segue lista completa: - Seguro Fiança; - Titulo de Capitalização; - Fiadores: 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado e escriturado no df + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

3NcFZ2cvuHUnEfC6KGVlV-daA46PP_D73XewG_fUQjCF-m6OEW-zCywQHRLioNT5N-Y4rDk1NDQdqM3NX34eAw6UJPdgQwQvFZQoDmzQJyvNAvs=w1024-h768.jpg · Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 87 m² - Águas Claras/DF

R$ 3.600

R$ 855 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 12

Aguas Sul, Águas Claras

Cláudio Antônio Imóveis aluga belíssimo Apartamento no Condomínio Residencial Sonho Verde em Águas Claras. O imóvel é composto por: - 02 quartos + 01 suíte. - 01 Banheiro de serviço. - 01 Banheiro social. - Sala ampla. - Cozinha com armários planejados, cooktop e forno embutido. - Varanda. - Área de serviço. - Possui vaga de garagem. - Água, gás e energia individualizados. O condomínio possui área de lazer com piscina, sauna, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, academia e espaço gourmet. Entre já em contato com a nossa imobiliária e agende a sua visita! Escritório telefone: Celular / WhatsApp: modalidades de garantia: - 2 Fiadores (01 com imóvel quitado no df e ambos com renda de 3x o valor da locação) ; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização. não aceitamos caução Obs.: 1- Os valores de Condomínio e encargos de iptu/tlp, devem ser confirmados, pois podem sofrer reajustes sem aviso prévio pelas administradoras competentes; 2- São 6 cotas de iptu/tlp por ano, sendo que cada cota é referente a 2 meses do ano. 3- Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Srtvn 701 Bloco P Ala B Sala 2014 Ed. Brasília Rádio Center, Asa Norte Brasília/dfcreci 8066 Região: 24. 152

Apartamento · 130m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TH35674 - Qd 207 Praca Uirapuru Águas Claras - Res. Imprensa IV, Apartamento 03 quartos, 130m². Agen

R$ 3.700

R$ 742 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Qd 207 Praca Uirapuru Lotes 04,06 E 08 Bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Qd 207 Praca Uirapuru Águas Claras - Res. Imprensa iv, Apartamento 03 quartos, 130m². Agende sua visita! Imóvel composto por ampla sala, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos, além de varanda, perfeita para momentos de descanso, são 03 quartos, sendo 01 suíte, oferecendo mais conforto e privacidade para toda a família, os banheiros social e da suíte contam com box em vidro temperado, agregando praticidade e um acabamento moderno, a cozinha funcional possui excelente espaço para o dia a dia e é integrada à área de serviço, garantindo mais comodidade, o imóvel ainda dispõe de banheiro de serviço, trazendo ainda mais praticidade à rotina. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, em um imóvel espaçoso, funcional e pronto para receber você e sua família. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, playground, sala de reunião, área lazer, cftv, espaço gourmet, quadra de esportes, churrasqueira, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Residencial Sevilha, apartamento com 75 m², 3 quartos, 1 suíte, com lazer, para aluguel

R$ 3.790

5%

R$ 720 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 35 Sul, 17 7º ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 35 Sul, lote 17- Apartamento com 75m², nascente. Sala ampla, Escritório. 3 quartos, 1 suíte, Banheiro social, Banheiros com janelas, Cozinha e área de serviço com armários. 1 vaga na garagem privativa térrea, coberta. Lazer completo, composto por: Salão de Festas amplo. Espaço gourmet. Sala de Jogos. Quadra esportiva. Brinquedotecas. Sala de leitura. Minimercado. Academia. 2 Piscinas. Sauna. 2 churrasqueiras. Espaço Sustentável, para descarte correto de pilhas e baterias, olho de cozinha e tampas plásticas.

Super destaque

Apartamento · 92m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Rua das Pitangueiras - Ed. Recanto das águas - 3 Quartos, 1 suíte e DCE, 92m² - Águas Claras

R$ 3.800

R$ 751 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

RUA DAS PITANGUEIRAS, LOTE 07, APARATMENTO

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade! Excelente Apartamento de 03 quartos no Edifício Recanto das águas condomínios residencial com, academia de ginástica, churrasqueira, sauna, playground e salão de festas, tudo para o conforte e lazer de sua família, Edifício possui localização privilegiada, fica ao lado da estação do metrô Arniqueiras, acima do Banco Santander, comércios bem diversificados, próximo do Peixe na Rede, Spoleto, Koni, Brasil Vexado, escolas, posto de combustível e outros. A poucos minutos do centro de Brasília. * composição do imóvel* * Sala de estar com sofá e varanda; * 03 quartos sendo 01 suíte com armários e cama de casal; * Banheiro social e suíte com armários e box em blindes; * Cozinha com armários planejados e eletrodomésticos; * Área de serviço com ventilação; * Dependência completa de empregada; * 01 Vaga de garagem; * Piso em cerâmica e pintura nova. * Condomínio com lazer e portaria 24 horas, * Área útil de 92 m², * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 2° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower.

Destaque

chatgpt-image-18-de-ago-de-2026-08_29_401787052463300.png · ED.PARQUE DAS ÁGUAS RESIDENCIAL CLUB 03 QUARTOS (02 SUÍTES) MOBILIADO ÁREA DE LAZER

R$ 3.800

R$ 873 Condominio

71 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras Lote

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel completo, mobiliado e pronto para morar! Sala com armário, sofá, rack, painel com tv, mesa e cadeiras. 03 quartos (02 suítes) , todos com armários, cama e ventiladores de teto, Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão, micro-ondas, filtro, suggar e máquina de lavar. 01 vaga de Garagem. área de lazer com: piscina, churrasqueira, quadra de esportes, playground, academia, sala de jogos, sauna, cinema E espaço gourmet. R$: 3. 800, 00. R$: 873, 00 cond. Até dia 10 + caesb + gas. R$: 1. 152, 66 (parcelado em 6X) iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento · 91m² · 3 Quartos · Quadra 206 - Apartamento 3 quartos Sendo 1 Suíte - Res. Ouro Branco II - Águas Claras - DF

R$ 3.800

R$ 960 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.

206 Lote 06

Aguas Sul, Águas Claras

Quadra 206 - Apartamento 3 quartos sendo 1 Suíte - Res. Ouro Branco ii - Águas Claras - df. Imagine viver em um apartamento de 90, 96m², localizado em um excelente prédio residencial, com uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade. Com uma localização privilegiada, atrás do shopping e ao lado do Pão de Açúcar, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados, garantindo organização e conforto; - Cozinha ampla, ideal para quem gosta de praticidade e espaço para preparar refeições; - Todo o apartamento revestido em porcelanato, conferindo elegância e modernidade; - 02 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Área de Lazer Completa: - Piscina aquecida para adultos e crianças, perfeita para momentos de diversão em família; - Academia bem equipada, ideal para manter a rotina de exercícios; - Quadra de esportes para atividades ao ar livre; - Churrasqueira e salão de festas, perfeitos para confraternizações e celebrações. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 960, 00. - iptu/tlp: R$240, 00 Parcela Bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

b2c5058384ef1a2e22e605fe21fa9b7b1fce960d · Solarium Del Fiori | 3 quartos, suíte, escritório e varanda | Lazer Completo

R$ 3.890

R$ 1.007 Condominio

90 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua

Aguas Sul, Águas Claras

Solarium Del Fiori | 3 quartos, suíte, escritório e varanda | Lazer Completo. Excelente apartamento para locação no Residencial Solarium Del Fiori, na Rua 35 Sul, em Águas Claras. Com aproximadamente 90 m², o imóvel possui planta muito bem distribuída, ambientes claros e arejados, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório independente, ideal para quem trabalha em home office. A sala comporta confortavelmente dois ambientes e possui acesso à varanda fechada em vidro, proporcionando ótima iluminação natural e uma agradável vista da região. O apartamento conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Escritório independente, aproveitando a antiga dce. Sala ampla para dois ambientes. Varanda fechada em vidro. Andar alto. Piso amadeirado nas áreas sociais e quartos. Armários nos quartos, cozinha e banheiros. Cozinha planejada com bancada em granito. Fogão e depurador de ar. Filtro de água de parede. Chuveiros instalados. Área de serviço. 1 vaga de garagem coberta, com armário privativo. Condomínio com lazer e segurança: Piscina. Sauna. Churrasqueira. Salão de festas. Portaria 24 horas. Monitoramento por câmeras. Valor do condomínio: R$ 1. 007, 04. Localização: Rua 35 Sul, Lote 9 Residencial Solarium Del Fiori Águas Claras/df. Uma excelente opção para quem procura espaço, praticidade e uma planta completa em Águas Claras, com escritório, varanda e estrutura de lazer no condomínio. Entre em contato e agende sua visita. - 18/08/2026

Fachada · Rua Alecrim 3 quartos 1 suíte 1 vaga de garagem em frente a estação do metrô

R$ 3.900

R$ 819 Condominio

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Alecrim,

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento de tres quartos próximo A estação do metro. tres quartos; uma suite; cozinha ampla; apartamento bem arejado; elevador E 1 vaga de garagem coberta. em frente A estação arniqueiras. venha conhecer! Louni imóveisVer dados & Ver dados - 28/07/2026

Captura de tela 2025-11-21 163209 · 3 QUARTOS - Mobiliado - Lazer completo

R$ 4.000

R$ 1.048 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

31

Aguas Sul, Águas Claras

Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. 3 banheiros bem distribuídos. 90 m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço. Apartamento rico em armários planejados, oferecendo praticidade e organização. Totalmente mobiliado: sofá, painel/home, tv, máquina de lavar, geladeira, fogão e cama box. Imóvel desocupado? Pronto para mudança imediata. Diferenciais: Vaga de garagem coberta. Prédio com elevador. Ambientes funcionais, aconchegantes e ideais para quem busca conforto e comodidade no dia a dia. Se quiser, posso fazer também uma versão mais luxuosa (alto padrão) ou mais comercial para anúncio em portal imobiliário. Quer?

Destaque

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · QUADRA 209 - MIRANTE DO BOSQUE.

R$ 4.000

R$ 953 Condominio

94 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Residencial Mirante do Bosque

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel: Apartamento de 03 quartos (sendo 02 suítes), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, banheiro de serviço e 02 vagas de garagem. Localização: Prédio com lazer completo, localizado em uma quadra tranquila, com comércio próximo, tal como o Bahamas, mercado 24 horas, padaria, próximo de paradas de ônibus, metrô e de fácil acesso às principais vias da cidade. Obs.: 1) apartamento com armários. Trabalhamos com 03 (três) modalidades de fiança para melhor atende-lo. Segue lista completa: - Seguro Fiança; - Titulo de Capitalização; - Fiadores: 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado e escriturado no df + renda líquida de no mínimo 03 (três) vezes o valor do aluguel. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

Central de Portaria · Águas Claras - Rua Ipê Amarelo - 03 quartos - 01 suíte - 02 vagas - DCE

R$ 4.100

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA Ipê Amarelo, 6

Aguas Sul, Águas Claras

- Valor do Aluguel para Contratos de 30 meses; - Valor Líquido do Aluguel: R$ 4. 100, 00 + ibs+cbs - Excelente localização em Águas Claras - Próximo à primeira entrada, com fácil acesso; - O mais variado comércio, escolas nas vizinhanças- Marista, Sigma e Arara Azul;- Supermercados, Farmácias, restaurantes e Lanchonetes;- Condomínio com Portaria 24 horas, monitoramento por cameras, piscina, fitness, sauna, salão de festas, mini quadra e parquinho infantil; - A utilização dos equipamentos do condomínio está sujeita as normas e custos fixados pela administração; - Apartamento em andar alto, claro e com boa ventilação, com: - Sala equipada com ar condicionado e com varanda com churrasqueira;- 03 quartos, sendo suíte com armários; outro com armários e o terceiro sacada incorporada;- Banheiro Social;- Copa-Cozinha com bancada em granito e armários sobre e sob a pia;- Área de Serviço;- dce;- 02 vagas de garagem independentes;- iptu/tlp 2026 - R$ 1. 881, 36 - será cobrado "pro-rata temporis";- Taxa condominial referente à julho/2026 - R$ 1. 198, 88 (já com desc. De pontualidade) + consumo de água;- Os valores deverão ser apurados junto à administração do condomínio por ocasião da locação; - Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio; - FernandoVasconcelos Imóveis ltda - creci df J- 25. 226- 35 anos servindo o mercado imobiliário de Brasilia; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828- Centro Empresarial Brasília - cep - Ver dados

Super destaque

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · RUA 04 SUL OSCAR FREIRE NASCENTE

R$ 4.100

8%

R$ 885 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA 04 SUL, ED. OSCAR FREIRE

Aguas Sul, Águas Claras

A Bontempo Imobiliária disponibiliza para locação apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, com armários planejados em todos os cômodos, localizado na Rua 04 Sul, Águas Claras, Brasília, df. As características que você irá amar no seu próximo apartamento: A distribuição: A planta foi desenhada para entregar amplitude onde ela realmente importa: três dormitórios bem dimensionados — sendo uma suíte — que acomodam com folga o casal, as crianças, o home office ou o quarto de hóspedes. A área social integra sala de estar, jantar e varanda em um ambiente fluido. Cada ambiente respira organização e propósito, entregando a sensação de um espaço muito maior do que os números sugerem. Localização. Aqui, tudo o que você precisa está a poucos minutos. O empreendimento coloca você no centro da conveniência: supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e opções de lazer ao alcance de uma curta caminhada. O acesso às principais vias é rápido e descomplicado, encurtando deslocamentos e devolvendo a você o bem mais valioso — o seu tempo. É a combinação ideal entre a tranquilidade do bairro consolidado e a praticidade de ter a cidade inteira ao seu redor. O empreendimento: Optar por uma torre única é escolher exclusividade e privacidade. Com menos unidades por andar e circulação reduzida, você desfruta de mais sossego, mais segurança e a sensação de um condomínio verdadeiramente seu. E há um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia: a face nascente. Seus ambientes despertam banhados pela luz suave da manhã, garantindo iluminação natural abundante, ventilação eficiente e aquele clima acolhedor que só o sol nascente proporciona. Mais do que bem-estar, é economia de energia e ambientes sempre arejados e saudáveis — o conforto que você sente desde o primeiro raio de sol. Valor do aluguel R$ 4. 100, 00 (já com desconto de pontualidade) taxa de condomínio R$885, 03 (já com desconto de pontualidade, água cobrada no valor do condomínio e o mesmo poderá oscilar conforme utilização) iptu/tlp 2026 R$116, 13 (parcela 1 de 12) modalidades de garantia: 1. Fiança 02 (dois) fiadores, ambos com comprovação de renda 3 vezes o valor da locação, sendo 01 (um) dos fiadores com imóvel no df, o imóvel tem que ser escriturado; 2. Título de capitalização 06 (seis) vezes O valor da locação; ou. 3. Deposito caução 03(três) vezes O valor da locação; obs.: 1. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, pois o mesmo poderá sofrer alteração; 2. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido valendo somente para pagamentos realizados até a data do vencimento e poderá sofrer alterações sem aviso prévio; 3. O Locatário e fiadores terão que comprovar renda mensal líquida de aproximadamente 03(três) vezes o valor da locação; 4. Serão acrescidos seguro incêndio, e demais taxas legalmente permitidas; 5. A Administradora reserva-se o direito de aprovar, ou não, o cadastro do pretendente para todas, ou apenas para uma das modalidades de garantia acima sugeridas, segundo seus exclusivos critérios de análise e pesquisas; 6. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até o futura locatário efetive a assinatura do contrato. 7. Não trabalhamos com taxa de reserva. 8. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Visitas somente com agendamento prévio Ver dados 3223. 3999 ou pelo WhatsApp Ver dados. 0283 de segunda a sexta em horário comercial de 9h as 12h e das 13h30 as 17h. Oscar freire 03 qtos lc

Destaque

Apartamento · 79m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 79 m² - Brasília

R$ 4.170

R$ 700 Condominio

79 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 9 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Sobre o imóvel: Imóvel mobiliado de 3 quartos, 3 banheiros, sendo 2 suítes, com tudo pronto para morar! É muito bem localizado, próximo ao metrô Arniqueiras, supermercados, escolas, bancos, praças, farmácias e restaurantes. A estrutura de lazer é muito completa e oferece muita comodidade aos moradores. Venha conhecer! Valores: - Aluguel: R$ 4170. - Condomínio: R$ 700. - iptu: R$ 104. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados

Destaque

Foto 01 · EXCELENTE APARTAMENTO COM 03 QUARTOS NO VILLA GRANDINO ÁGUAS CLARAS COM 93 M2

R$ 4.200

R$ 1.139 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 21 Norte

Aguas Sul, Águas Claras

coelho imóveis consultoria prime - O melhor lugar para você chamar de casa! Se você busca um apartamento espaçoso e confortável, com todo o conforto e comodidade que você merece, não pode perder essa oportunidade! Este excelente apartamento de 93 m2 possui 03 quartos amplos, sala arejada, cozinha planejada com armários, área de serviço prática e funcional, além de 03 banheiros modernos. Tudo isso em um prédio com 19 andares, que oferece uma estrutura completa para você e sua família. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, playground, salão de festas e bicicletário. Além disso, conta com 3 elevadores, segurança completa com sistema de cftv, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo total tranquilidade para você. Localizado em um dos melhores bairros de Brasília, próximo a restaurantes, padarias, supermercados, estação Águas Claras de metrô e o parque de Águas Claras, este condomínio tem tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Não perca mais tempo! Ligue agora para Ver dados e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para atender você a qualquer hora do dia, inclusive pelo WhatsApp 24 horas. Acesse também nosso site e conheça mais detalhes sobre esse incrível imóvel. Venha conhecer seu novo lar com a Coelho Imóveis Consultoria Prime. Estamos te esperando! Creci-J: 25. 138/df - 16/06/2026

Super destaque

Foto 13 · Rua 8 sul , aluguel de apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas, lazer completo ,perto de tudo

R$ 4.250

R$ 1.200 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 8 Lotes 09 a

Aguas Sul, Águas Claras

Bsb imóveis apresenta. residencial tropical? Excelente apartamento reformado em águas claras. Excelente apartamento reformado, com ambientes amplos, ótima distribuição interna e localização privilegiada em Águas Claras. O imóvel conta com: Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha quadrada, prática e funcional; Área de serviço independente; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; Banheiros reformados; Ambientes bem iluminados e confortáveis. Lazer completo: Piscinas adulto e infantil aquecidas; Academia; Sala de jogos; Quadra de esportes; Sauna; Churrasqueira; Salão de festas. Condomínio: água inclusa. Localização privilegiada, próximo ao metrô, Supermercado Dona de Casa, Colégios Olimpo, Biângulo, Marista e Ideal, Padaria Bonapan, além de amplo e diversificado comércio local. Residencial Tropical - Águas Claras/df. Agende sua visita! Patricia Aires. 61 Ver dados. creci-df Ver dados - 18/08/2026

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Rua 30 Sul lote 06 apto 601, Resid Débora Cristina, Águas Claras DF

R$ 4.300

R$ 936 Condominio

132 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 30 sul Lote 06 apto 601 Residencial Débora Cristina

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apto para locação: Apto com 132m², 03 qtos, sendo uma suíte todos os quartos com armários planejados, sala, circulação com armário planejado, cozinha com armários planejados, coifa, banheiros com blindex e armários planejados, dce, área de serviço, 02 vagas de garagens, imóvel com pintura nova branco gelo. Wr Imobiliária, 61 Ver dados. 61 Ver dados Whatsapp. Trabalhamos com 02 modalidades de garantia para locação: - 02 fiadores, sendo um dos fiadores ter imóvel quitado no df, ambos com renda 03 vezes o valor do aluguel; - Seguro fiança das seguradoras: Porto Seguro, Tokio Marine, Pottencial, too seguros; obs.: Não trabalhamos com caução.

Apartamento · 83m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Residencial Itália – Apartamento Vazado de 3 Quartos sendo 1 Suíte, Armários Planejados em Todos os

R$ 4.400

R$ 812 Condominio

83 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Buriti lote

Aguas Sul, Águas Claras

Se você procura um imóvel amplo, vazado, bem ventilado e em uma excelente localização, este apartamento no Residencial Itália é a escolha ideal. Com armários planejados em todos os ambientes, excelente distribuição dos espaços e vaga de garagem, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Destaques do Imóvel: Apartamento vazado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte. Suíte com banheiro privativo. Banheiro social. Sala de estar integrada à sala de jantar, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes. Varanda integrada à sala, ampliando o espaço de convivência. Cozinha ampla, totalmente equipada com armários planejados em ambos os lados. Dependência completa de empregada, com quarto planejado, banheiro privativo e área de serviço independente. Armários planejados em todos os ambientes, proporcionando mais organização e praticidade. Excelente distribuição dos cômodos. 1 vaga de garagem. Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Quadra poliesportiva. Portaria 24 horas. Elevadores. Sistema de monitoramento. Condomínio com excelente infraestrutura, segurança e áreas comuns bem cuidadas. Localização: Localizado na Rua Buriti, Lote 03, no Residencial Itália, em Águas Claras, o imóvel está em uma região privilegiada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, estação de metrô e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de Locação: Valor do aluguel bruto: R$ 5. 176, 60. Valor do desconto de pontualidade: R$ 776, 6. Valor do aluguel líquido: R$ 4. 400, 00 para pagamento até o vencimento. Seguro incêndio anual e obrigatório. Valores de condomínio e iptu/tlp sujeitos a alterações sem aviso prévio pela administradora. A Beiramar Imóveis possui mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, oferecendo soluções imobiliárias para residências e espaços comerciais. Já ajudamos milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!

Destaque

Apartamento · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Rua 09 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte - Res. Tarumã - Águas Claras - DF

R$ 4.500

R$ 1.197 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

9 Sul Lote 12

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 09 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte - Res. Tarumã - Águas Claras - df. Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Com 117, 94m², este imóvel oferece ambientes bem planejados e uma localização privilegiada, com vista livre e posição nascente, garantindo ótima iluminação natural. Ambientes Internos: - Sala espaçosa com varanda fechada em blindex, ideal para momentos de convivência e relaxamento; - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, proporcionando conforto e organização; - Banheiro social completo, prático e funcional; - Cozinha equipada com fogão e armários planejados acima e abaixo da pia, perfeita para o dia a dia; - Dependência Completa de Empregada (dce), complementando a funcionalidade do imóvel. Infraestrutura do Prédio: - Salão de festas, ideal para celebrações; - Churrasqueira para momentos de lazer; - Sauna e academia, garantindo bem-estar e qualidade de vida; - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. Vagas de Garagem: - 2 vagas de garagem com armário, garantindo comodidade e organização. Se você busca um lar que combine conforto, funcionalidade e uma estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$1. 196, 50 com desconto de pontualidade até dia 10. *variável de acordo o consumo de água. - iptu/tlp: R$267, 17 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: canalizado. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras l/DF

R$ 4.500

R$ 1.076 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

das Paineiras

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 28 sul - Apartamento 03 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Encontro das Águas - Águas Claras - df. Imagine viver em um apartamento de 105m² que combina conforto, praticidade e uma vista livre encantadora. Com posição poente e piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca um lar espaçoso e funcional. Características do Imóvel: - Sala ampla, perfeita para momentos de convivência; - Cozinha separada, equipada com armários planejados; - Área de serviço independente, com varal e tanque; - Banheiro e quarto de empregada, garantindo praticidade; - 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e ar-condicionado; - Banheiros com armários planejados, unindo organização e funcionalidade. Destaques do Condomínio: - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade; - 1 vaga de garagem para maior comodidade; - Área de lazer com playground, piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa, este é o lugar perfeito. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$1. 075, 61. - Referência: ao próprio mês. - Vencimento: 10. - iptu/tlp 2026: R$237, 54 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Gás: consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Alugo Apto 3 Qts 1 Suite|Andar Alto | Nascente| Planta 93M² | Vista Livre Lazer Completo

R$ 4.700

R$ 910 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 206 Lote 06 Praça Tuim Ouro Branco II

Aguas Sul, Águas Claras

Alugo Excelente Apartamento no Residencial Ouro Branco ii – Águas Claras-df. Excelente apartamento de 93m² no Residencial ouro Branco ii – Águas Claras. se você está em busca de conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal para você e sua família! Detalhes do apartamento: - sala ampla: ideal para criar ambientes aconchegantes e acolhedores. - 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte para mais privacidade. - banheiro social completo: com armários e box em blindex. - cozinha moderna e funcional: equipamentos e armários planejados para facilitar seu dia a dia. - área de serviço: espaçosa para atender suas necessidades. - vaga de garagem coberta. Infraestrutura completa do condomínio: - churrasqueira: para momentos especiais com amigos e familiares. - salão de festas: perfeito para suas comemorações. - quadra de esportes e piscina: para lazer e diversão. - sauna e academia: cuidar da saúde nunca foi tão prático. - playground: espaço seguro para as crianças. Localização nobre: situado em uma das melhores regiões de águas claras, próximo a comércios, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. 2 vagas de garagem. investimento: - valor de venda: R$ 5. 200, 00. - condomínio (com desconto de pontualidade): R$ 909, 43. - iptu/tlp 2026: 6 parcelas de R$ 238, 31. não perca esta oportunidade! Quais são as garantias de um contrato de locação? Fiador. caução. seguro fiança - cred pago. título de capitalização. Para agendar sua visita ou obter mais informações, entre em contato:

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