110 Imóveis com varanda para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

Foto 20 · VIVIAN VALOIS - 03 QUARTOS - 01 SUÍTE - 02 VAGAS - LAZER COMPLETO - ÁGUAS CLARAS

R$ 5.800

R$ 1.350 Condominio

111 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 209

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga excelente apartamento de 111m² no Residencial Vívian Valois, na Quadra 209 de Águas Claras! Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel possui 03 quartos, sendo 01 suíte, armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação e 02 vagas de garagem soltas, com uma planta ampla e funcional. O condomínio oferece lazer completo, com piscina aquecida, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, salões de jogos, sala de música, espaço zen e redário. Localizado em uma quadra mais tranquila e reservada, o Residencial Vívian Valois fica próximo a comércios, escolas, parques, shoppings, transporte público e estação de metrô, além de contar com fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Seguro Incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Simone Coelho no (61) Ver dados - (creci: 13. 374). Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 10/09/2026

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a1abce91-375d-431b-9d9a-277b0c86c7a7.webp · Apartamento - 05 quartos - Águas Claras - Lazer completo - Via Terrazzo

R$ 6.000

27%

R$ 1.488 Condominio

10655 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua 28

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 05 quartos - Vista Livre - Varanda Gourmet - Ed. Via Terrazzo. Localização: Localização privilegiada em Águas Claras Sul, próximo ao metrô, shopping, supermercados, restaurantes, farmácias e diversas conveniências que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Imóvel: Apartamento com área privativa de 168, 10m². - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e varanda gourmet com vista livre. - Lavabo. - 05 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, todos com ótimo aproveitamento de espaço. - Banheiros com ventilação natural. - Cozinha planejada com armários. - Área de serviço separada. - Dependência completa de empregada (dce). - 03 vagas de garagem. Condomínio: Lazer completo com salão de festas, salão de jogos, salão de beleza, quadra poliesportiva, Pet Care, parque infantil, piscina coberta e descoberta, entre outras comodidades. Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita e portão eletrônico. Observações importantes: O valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas. Procure se informar sobre a lei Nº 8. 245, de 18 de Outubro de 1991, denominada lei do inquilinato e assim estar ciente de suas implicações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Central de Portaria · Águas Claras - Rua Ipê Amarelo - 03 quartos - 01 suíte - 02 vagas - DCE

R$ 4.100

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA Ipê Amarelo, 6

Aguas Sul, Águas Claras

- Valor do Aluguel para Contratos de 30 meses; - Valor Líquido do Aluguel: R$ 4. 100, 00 + ibs+cbs - Excelente localização em Águas Claras - Próximo à primeira entrada, com fácil acesso; - O mais variado comércio, escolas nas vizinhanças- Marista, Sigma e Arara Azul;- Supermercados, Farmácias, restaurantes e Lanchonetes;- Condomínio com Portaria 24 horas, monitoramento por cameras, piscina, fitness, sauna, salão de festas, mini quadra e parquinho infantil; - A utilização dos equipamentos do condomínio está sujeita as normas e custos fixados pela administração; - Apartamento em andar alto, claro e com boa ventilação, com: - Sala equipada com ar condicionado e com varanda com churrasqueira;- 03 quartos, sendo suíte com armários; outro com armários e o terceiro sacada incorporada;- Banheiro Social;- Copa-Cozinha com bancada em granito e armários sobre e sob a pia;- Área de Serviço;- dce;- 02 vagas de garagem independentes;- iptu/tlp 2026 - R$ 1. 881, 36 - será cobrado "pro-rata temporis";- Taxa condominial referente à julho/2026 - R$ 1. 198, 88 (já com desc. De pontualidade) + consumo de água;- Os valores deverão ser apurados junto à administração do condomínio por ocasião da locação; - Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio; - FernandoVasconcelos Imóveis ltda - creci df J- 25. 226- 35 anos servindo o mercado imobiliário de Brasilia; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828- Centro Empresarial Brasília - cep - Ver dados

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Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 2 Quartos, 65 m2 - Brasília

R$ 2.700

R$ 500 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Quadra 209 Lote 02 Águas Claras - Df

Aguas Sul, Águas Claras

Sobre o imóvel: Excelente localização. Quadra fechada, Em frente a uma praça com supermercado e padaria 24 horas do lado. Inúmeros restaurantes nas proximidades. Colégios e academia próximos. Valores: - Aluguel: R$ 2700. - Condomínio: R$ 500. - iptu: R$ 67. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RUA 9 SUL APARTAMENTO DE 3 QUARTOS ÁGUAS DE CABO BRANCO.

R$ 3.500

R$ 680 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 9 Sul RES. CABO BRANCO

Aguas Sul, Águas Claras

Alugo apartamento de 3 quartos em Aguas Claras pertinho da estação do metrô. * Do apartamento: - apartamento em andar alto, vista livre; - São 3 quartos, sendo 1 suíte, com 72m² repleto de armários planejados em todos os ambientes; - cortinas e persianas; - Vaga de garagem no subsolo com armário de aço. * Do condomínio e lazer: - Prédio com apenas uma torre, 3 elevadores, 6 apartamentos por andar, poucos moradores; - Piscina aquecida; - Academia; - Salão de festas; - Churrasqueiras; - Brinquedoteca; - Porteiro 24h; - A menos de 300m da estação do metrô Arniqueiras. * Dos valores: - Aluguel: R$3. 500, 00. - Condomínio: R$680, 00. - iptu: R$1. 113, 66 Anual. Seguro contra incêndio. *Exigências: Nome limpo; Renda comprovada; Caução de 3 alugueis. Ligue agora e agende a sua visita

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Semi mobiliado 2 Quartos 2 Garagens Ed. Tower Club Residence

R$ 4.300

15%

R$ 943 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 206 27 andar

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento virado para nascente no 27º no Tower Club Residence em Águas Claras. Com 72m², semi mobiliado e com eletros, composto por: -2 quartos com armários, sendo 1 suite. -Sala ampla com dois ambientes. -Varanda fechada com blindex. -Cozinha com armários planejados. -Piso em Porcelanato. -Ar Condicionado. -2 vagas de garagem. -Andar alto - 27º obs: Os valor do iptu/26 é de R$ 784, 00 e cada cota fica R$ 130, 66, sendo 6 cotas por ano. Lazer completo: Piscina, Quadra de tênis e quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil, sauna, academia, espaço mulher, mini mercado, home cinema, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, churrasqueiras. Localizado próximo ao shopping de Águas Claras, Pão de Açúcar, panificadora, farmácia e com fácil acesso às principais vias de saída da cidade. Agende sua visita! Elevare Imobi. 61 Ver dados. (Os preços, metragem, móveis, eletros e outras informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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153698_9c063d9d-406f-46f4-a872-ffd068647181_2x.jpg · Quadra 206 - SAGITÁRIUS RESIDENCIAL RESORT, 284m², 4 SUÍTES, 3 VAGAS, OPORTUNIDADE.

R$ 12.000

R$ 2.900 Condominio

284 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Quadra 206

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 10/09/2026, 19: 15. sagitárius residencial resort. Quadra 206, Águas Claras, Brasília df. Esta é sua oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Águas Claras com um preço justo, uma oportunidade de custo-benefício. Proprietário quer fechar A locação E liberar O imóvel em 30 dias. Prédio foi 90% revitalizado todas as taxas extras pagas, em novembro conclui 100%. Solicite um vídeo com corretor responsável. Apartamento de 284m² composto de sala com 4 ambientes mais escritório, super varanda, lavabo, 4 quartas suítes plenas, sendo 1 master com varanda e banheiro com banheira, cozinha quadrada ampla com varanda gourmet, área de serviço separada, ampla dce, despensa e área de serviço ( totalmente separados, Possui elevador de carga privativo, 3 vagas de garagens, sendo 1 gaveta e 2 soltas. Apartamento de canto e vazado com vista para praça. Benfeitorias. Piso porcelanato em todo apartamento, muito rico em armários, projeto de iluminação, cozinha planejada, com bancadas e armários (torre quente, coifa e cooktop inclusos), ar condicionado na sala e quartos. Lazer. O Residencial Sagitários possui apenas uma torre com 31 andares e foi construído em lote com 6. 300m². O condomínio tem vários diferenciais, entre eles, elevador de compras - direto da garagem para o apartamento - Excelente área de lazer 100 % equipado, 3 piscinas, sendo 1 adulto, 1 infantil e 1 piscina coberta, com raia e aquecimento da água. Quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de squash, excelente academia, sauna seca e à vapor, playground, amplo salão de festas, área gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, espaço beleza, home cinema, churrasqueira, pet care, etc. Localização. Localizado próximo ao Shopping Águas Claras, Supermercado Pão de Açúcar e ao lado da saída e chegada na cidade (Avenida das Arniqueira / avenida rápida e direta, sem semáforos). Por esta avenida pode-se facilmente seguir para Taguatinga, Núcleo Bandeirantes, Guará e Plano Piloto sem passar por dentro da cidade, evitando transito e ganhando tempo. Imponente portaria 24 horas, com câmeras de segurança e biometria. Possui apenas uma torre e quatro elevadores. Maiores informações e visitas. valor do aluguel R$12. 000. 00. valor do condmínio R$2. 900. 00. valor do iptu R$3. 300. 00 ao ano. Exigências mínimas para locação: Nome sem restrições e com score acima de 750. Comprovação de renda. Garantias. A garantia para locação irá depender do perfil do cadastro do interessado, podendo ser, caução de 3 aluguéis, ou 2 fiadores que tenha nome limpo, renda comprovada e imóvel escriturado em Brasília. Não trabalhamos com seguro fiança. (O mesmo não cobre nenhum tipo de dano ao imóvel) Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento de 01 quarto para aluguel em Águas Claras

R$ 1.900

R$ 511 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Araucárias 6º andar

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 1 Quarto com Varanda no Residencial Blend em Águas Claras/df – Excelente Localização! Procurando conforto, praticidade e qualidade de vida? Este apartamento é a escolha ideal! Destaques do imóvel: - 1 quarto. - Varanda. - Ambiente aconchegante e bem distribuído. - Excelente localização em Águas Claras. - Fácil acesso à eptg. Condomínio com área de lazer completa, oferecendo mais comodidade e diversão para o seu dia a dia. Localizado próximo a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade para toda a rotina. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Apartamento 4 quartos, 2 suítes. Com 143m2 quadra 201. Águas Claras.

R$ 5.700

R$ 1.686 Condominio

143 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 201 2º andar

Aguas Sul, Águas Claras

Descubra um apartamento confortável e bem localizado na Quadra 201, sul, aguas claras, df. Com 143m² de área útil, oferece espaço perfeito para sua família, com destaque para seus 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas de garagem (gaveta) Aproveite uma vida prática, com lazer completo e uma estrutura que valoriza seu bem-estar. - 4 dormitórios (2 suítes) e 3 banheiros. - Ampla sala de estar com varanda. - Cozinha com armários embutidos. - Dependência de empregada. - Área de lazer no pilotis: playground, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia. - Pintura nova e acabamento cuidado. - Localização estratégica na região, com fácil acesso às principais vias e serviços. O apartamento fica no segundo andar, garantindo mais privacidade e conforto. A estrutura do condomínio oferece opções de lazer e bem-estar, tornando seu dia a dia mais completo. A região de Águas Claras é reconhecida pelo estilo de vida dinâmico e bem equipado, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Este é o momento de garantir uma moradia que alia praticidade, conforto e um excelente custo-benefício. Entre em contato com um corretor e agende sua visita agora mesmo.

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Apartamento · 84m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 84 m2 - Brasília

R$ 3.620

R$ 730 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Copaíba

Aguas Sul, Águas Claras

Alugar apartamento com 3 quartos e piscina no condomínio.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · APARTAMENTO 1 QUARTO COM VARANDA

R$ 2.300

R$ 518 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Edifício Real Celebration Life Club 13°

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 42 metros, em andar alto, sala, 01 quarto, cozinha com armário planejado e vaga de garagem, ótima localização em Àguas Claras, próximo ao metrô, supermercados, shoppings, panificadoras etc. Super área de lazer com mais de 30 itens, composta por quadra, espaço gourmet, piscina aquecida, sauna, academia, salão de beleza, churrasqueira com forno de pizza, quadra, muro de escalada, playground, salão de jogos. Agende hoje mesmo uma visita.

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Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH34645 - Rua Copaiba Res. Oceania Residence, Apartamento 03 quartos, 82m². Agende sua visita!

R$ 5.000

R$ 862 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Copaiba Lote 09 Bloco C

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua Copaiba Res. Oceania Residence, Apartamento 03 quartos, 82m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla em 02 ambientes, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço integrada e banheiro de serviço. - 02 vagas de garagem coberta (vagas de gaveta) Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, lan house, playground, sala de reunião, área lazer, cftv, espaço gourmet, quadra de esportes, sauna, churrasqueira, sala de jogos, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas, spa. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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fe003edea2fe3523f21f9875528ae6aff6be7ff7 · RUA 33 SUL - RESIDENCIAL OSMAR CASTANHO

R$ 3.300

R$ 669 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 33 1133

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento Reformado, rico em armários com 80m² assim disposto: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Lazer com: Quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia e salão de jogos. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 10/09/2026

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL OLAVO BILAC, RUA 21 SUL, ÁGUAS CLARAS, 3 QUARTOS

R$ 5.500

R$ 1.087 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Residencial Olavo Bilac RESIDENCIAL OLAVO BILAC

Aguas Sul, Águas Claras

Este é um imóvel verdadeiramente especial no Residencial Olavo Bilac, localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Águas Claras. Com quatro quartos originalmente, este apartamento foi meticulosamente remodelado para se tornar um elegante e espaçoso lar de três quartos. Ao entrar, você será imediatamente recebido por uma sala de estar ampla e bem iluminada, que se integra harmoniosamente com uma varanda, oferecendo um ambiente arejado e agradável. A cozinha, também reformada, é uma demonstração de funcionalidade e estilo, com armários planejados para maior comodidade. O destaque deste imóvel é a suíte master, que se transformou em um oásis privativo, com um espaçoso closet planejado e um banheiro exclusivo, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Outro ponto forte deste apartamento são os armários embutidos em todos os cômodos, garantindo que a organização seja uma tarefa simples em sua nova casa. Além das características internas, a localização é de tirar o fôlego. O Residencial Olavo Bilac está estrategicamente situado próximo ao metrô e ao shopping de Águas Claras, e ainda oferece vistas livre. O condomínio conta com segurança 24 horas, diversas áreas de lazer e um salão de festas para tornar sua vida mais conveniente e agradável. Esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento excepcional em um dos melhores bairros de Brasilia. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o seu novo lar.

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Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Res. Jandaia -243 metros 4 qts 2 suites 3vg Quadra 205 -Troca por apt de menor valor

R$ 10.000

R$ 2.329 Condominio

270 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

QUADRA 205 BLOCO J

Aguas Sul, Águas Claras

Euclides Franco. Apartamento com 243 m2, 4 quartos sendo 2 suites e 2 suites americana. 3 vagas cobertas soltas. Escritório. Copa. Lavabo. Sala de estar. Sala de tv. Varandão com vista livre deslumbrante. Suite master com varanda, closet, e banheira de hidromassagem. Cozinha ampla toda planejada. Dispensa. dce. Área de serviço independente. O condomínio exclusivo tem apenas 36 apartamentos em terreno de 5000 m2, com cerca eletrificada no perímetro e segurança 24 horas. Conta com salão de Festas, salão de jogos, 3 churrasqueiras, piscina adulta e infantil, sauna seca e sauna úmida, playground, quadra poliesportiva, e academia. Tem ainda 29 vagas descobertas para serem usadas por visitantes ou condôminos. Valor atual do condomínio com desconto de pontualidade R$ 2. 329, 58. Troca por apt de menor valor. *Agende agora uma visita: (61) Ver dados Euclides Franco. creci 8356

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d7b37a5e-a776-4682-a4d4-29872b370feb.webp · RESIDENCIAL ITÁLIA EXCELENTE 2 QUARTOS MAIS 01 REVERSÍVEL SUÍTE!

R$ 2.900

R$ 617 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 207

Aguas Sul, Águas Claras

Itália desocupado! Excelente apartamento de 02quartosmais a dce revertida para um pequeno quarto suíte, sala grande e confortável, cozinha espaçosa com área de serviço, banheiro com armários, quarto com armários, 01 vaga de garagem. Lazer sem piscina! Apenas a 200 metros da estação de metrô, próximo ao shopping Águas Claras e grande comércio variado. Uma vaga de garagem coberta. Exigências: - Locatário: Renda de três vezes o valor do aluguel. - Fiadores: Renda de três vezes o valor do aluguel. - Garantia: 02 fiadores ou título de capitalização no valor de 05 aluguéis ou seguro fiança. - seguro contra incêndio (anual) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · RUA 36 SUL EDIFÍCIO JOY COM VARANDA E ARMÁRIOS PERTINHO DO METRÔ

R$ 2.450

R$ 709 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA 36 SUL LOTE 19 4º ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

F&M imóveis - A sintonia certa para seu sucesso! - Endereço: rua 36 sul lote 19 ap. 404 - ed. Joy - águas claras. - apartamento de: - 02 quartos com armário, sendo 1 suite; - sala com varanda; - cozinha com armários; - banheiro social; - condomínio com:, salão de festas, sauna, sala de informática, brinquedoteca, portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, gás encanado. - O valor do condomínio está sujeito a alterações e deverá ser verificado pelo interessado junto à administração do edifício. - Modalidades de garantias aceitas pela F&M: - Seguro Fiança da Porto Seguro; - Loft fiança. - Título de Capitalização; - Carta Fiança (para Militares da Marinha, Exército ou Aeronáutica) - as chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 17: 00

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2bfa8dcc025ced0512e1506f8067e0db68f72e04 · Apartamento para locação em Águas Claras | 1 quarto | 32 m² | Vista livre e próximo ao metrô

R$ 1.999

R$ 351 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Das Araucárias 907

Aguas Sul, Águas Claras

águas claras | 1 quarto | varanda | vista livre | lazer completo | ao lado do metrÔ A J. fleury assessoria E consultoria imobiliária apresenta excelente oportunidade de locação no Residencial Arquipélago de Abrolhos, empreendimento localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. O apartamento possui ambiente conjugado com excelente aproveitamento de espaço, varanda e vista livre, proporcionando um ambiente confortável, bem iluminado e arejado. O banheiro conta com box em blindex, garantindo mais praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento conjugado; Varanda com vista livre; Banheiro com box em blindex; Excelente iluminação e ventilação natural. Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas; Elevador; Área de lazer completa; Ambiente seguro e organizado. Localização privilegiada. Localizado próximo à Estação do Metrô de Águas Claras, ao Shopping Águas Claras e ao Oba Hortifruti, além de contar com fácil acesso a comércios, restaurantes, academias, farmácias e demais serviços essenciais. Valores: Aluguel bruto: R$ 1. 999, 00. Desconto de pontualidade: R$ 199, 00. Aluguel líquido: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 351, 21. iptu (cota mensal): R$ 116, 25. Entre em contato e agende sua visita: (61) Ver dados. J. fleury assessoria E consultoria imobiliária ltda. Creci/df 6. 988 pj - 10/09/2026

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Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Península Lazer e Urbanismo

R$ 8.300

R$ 940 Condominio

158 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av. das Araucárias

Aguas Sul, Águas Claras

Península Resort Residencial! O melhor 4 quartos da região com 158m², ampla sala, varanda gourmet, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro de serviço, banheiro social, 4 quartos com armários planejados sendo 2 suítes, banheiros com box em blindex e espelhos, piso em porcelanato, preparação para ar condicionado e duas vagas de garagem! Alugue até sem fiador, o mais completo residencial de Águas Claras é o lugar ideal para se viver, relaxar e curtir a vida com sofisticação, lazer, conforto e muita segurança. Com piscinas adulto e infantil, quadras de esporte, churrasqueiras, cinema, espaço mulher, playground, espaço fitness com orientação profissional fornecida pelo condomínio. Viver no Península é aproveitar ao máximo. É mergulhar todos os dias no melhor momento da sua vida.

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 1 Quarto, 34 m² - Brasília

R$ 4.000

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Araucárias

Aguas Sul, Águas Claras

Sobre o imóvel: De frente a estação do metrô, próximo a padarias, drogarias, mercados, restaurantes e outros comércios locais. Valores: - Aluguel: R$ 4000. - Condomínio: R$ 300. - iptu: R$ 32. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Avenida Sibipiruna - Smart Residence MOBILIADO

R$ 2.550

R$ 624 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av Sibipiruna Lote 11 1508A

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado, com varanda, com sala contendo mesa para 2 lugares, sofá de três lugares, aparador com tv de 32", quarto com cama e com ar condicionado, cozinha com fogão (coifa, geladeira E microondas). Armários na cozinha, no banheiro E no quarto. Vaga demarcada para estacionamento de veículo. Residencial com sauna, piscina, churrasqueiras, salão gourmet, salão de jogos, academia fitness, lavanderia, sala de convivência. Aluguel R$ 2. 550, 00. iptu/tlp 2026 R$ 782, 20 (apartamento E garagem) taxa de condomínio 06/2026 R$ 624, 73 (já considerado O desconto pontualidade). Obs: A máquina de lavar que aparece nas fotos não faz parte da locação. Já foi retirada.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lindo apartamento 2 quartos - 1ª Locação - Qd. 202 Águas Claras

R$ 3.500

R$ 650 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 202

Aguas Sul, Águas Claras

Lindo apartamento 2 quartos, 64m², totalmente reformado, 1ª locação, localizado na quadra 202 de Águas Claras (ao lado do fórum). Composição: - Apartamento Composto por 2 quartos com armários novos, sendo uma suíte; - Rico em armários; - Banheiro social; - Totalmente reformado com iluminação; - Cozinha com fogão cooktop e forno novos; - Varanda; - 01 vaga de garagem coberta; Localização: Localizado na quadra 202 (praça irerê), com fácil acessos à saída e entrada em águas claras, comércios, fórum, metrô, excelente localização! Valor da locação R$ 3. 500, 00 + 650, 00 de condomínio; Modalidade de garantia: 03 caução, 01 fiador com imóvel no df, ou modalidade de Seguro aluguel. Marque hoje sua visita: Gustavo Lopes. (61) Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ALUGA SE APARTAMENTO DE 2 QTS MAIS UMA DCE EM AGUAS CLARAS COM ARMARIOS PLANEJADOS E PISO PORCELANAT

R$ 3.500

R$ 670 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 210 ED IMPRENSA II

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel composto por ampla sala, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos, além de varanda, são 03 quartos, sendo 01 suíte, os banheiros social e da suíte contam com box, a cozinha funcional possui armários planejados em todos os cômodos e piso porcelanato, Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia e metro. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento, já com o desconto de pontualidade de 200, 00,

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Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 2 Quartos, 62 m² - Brasília

R$ 3.990

11%

R$ 670 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Copaíba

Aguas Sul, Águas Claras

Aluguel de apartamento com 2 quartos, varanda, academia e churrasqueira no condomínio. Local: Sul (águas Claras).

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento Mobiliado no Edifício Centrale - Rua 18, Águas Claras

R$ 3.500

R$ 832 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 18 lote 15 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Pronto para morar, completo, mobiliado e em excelente localização! Se você procura praticidade sem abrir mão de conforto, este apartamento no Edifício Centrale, localizado na Rua 18, em Águas Claras, é uma excelente opção. O imóvel é mobiliado e equipado, com ambientes planejados e uma distribuição funcional, ideal para quem deseja se mudar sem se preocupar com os detalhes. # O apartamento conta com: * Sala para dois ambientes, com painel, tv, sofá, mesa, espelho e cortina; * Varanda gourmet, equipada com armário, mesa e sofá — perfeita para momentos de lazer e para receber; * 02 quartos com armários, camas box e persianas; * 01 suíte com painel e tv; * Banheiro da suíte com armário, espelho e box em vidro temperado; * Banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado; * Cozinha planejada, com armários, cooktop, geladeira, coifa, forno e micro-ondas; * Área de serviço com armário, bancada e máquina de lavar. # Destaques. Apartamento completamente mobiliado e equipado Varanda gourmet 02 quartos, sendo 01 suíte Armários planejados. Eletrodomésticos inclusos. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Pronto para morar Localização privilegiada em Águas Claras. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, em um apartamento completo e cuidadosamente equipado, localizado em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Edifício Centrale – Rua 18, Águas Claras – Brasília/df Agende sua visita e venha conhecer! Sérgio Lemos creci Ver dados cel Ver dados

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WhatsApp Image 2026-06-22 at 13.05 · Rua 25 Sul Aguas Claras - Apartamento de 2 quartos, nascente e andar alto!

R$ 2.900

R$ 947 Condominio

106 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 25 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento reformado para locação em Águas Claras - Conforto, lazer completo e localização privilegiada. Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel é reformado, nascente e possui excelente iluminação natural. Conta com uma sala ampla com varanda incorporada e cortina, criando um ambiente aconchegante e funcional. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social com armário e box em blindex. A cozinha é espaçosa, bem ventilada e equipada com armários planejados e exaustor, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço. Possui ainda área de serviço conjugada. O apartamento conta com piso flutuante de madeira, acabamento moderno e 1 vaga de garagem com armário, garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma completa área de lazer para toda a família, com: Academia equipada. Sauna. Salão de jogos. Piscina adulto e infantil. Brinquedoteca. Salão de festas amplo e sofisticado. Localização privilegiada: a apenas 200 metros do metrô e 350 metros do Shopping Águas Claras, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços e diversas conveniências. Destaques do imóvel: Apartamento nascente. Totalmente reformado. 2 quartos (1 suíte) Armários planejados. Varanda incorporada. Cozinha ampla com armários. 1 vaga de garagem com armário. Condomínio com lazer completo. Próximo ao metrô e shopping. Um imóvel completo para quem valoriza qualidade de vida, conforto e praticidade. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário. de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de. tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado queé elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! Observações: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11, 11%. Pago pontualmente, o. aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido. referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados. pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do locatário efetuar o pagamento do Seguro Contra. Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do iptu/tlp constante do pacote de locação foi calculado com base no. valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na sefaz/df.

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Apartamento · 83m² · 2 Quartos · 2 Vagas · TH7980 - Qd 201 Águas Claras - Res. Imprensa I, Apartamento 02 quartos, 82m². Agende sua visita!

R$ 3.500

R$ 844 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Qd 201 Lotes 04, 06, 08, 10 E 11 Bloco D

Aguas Sul, Águas Claras

Th7980 - Qd 201 Águas Claras - Res. Imprensa I, Apartamento 02 quartos, 82m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala, sacada, 02 quartos com armário sendo 01 suíte, banheiro suíte com box de vidro temperado, banheiro social com box de vidro temperado, cozinha com armário, área de serviço, dce, piso cerâmica. - 02 vagas de garagem. - Não aceita Pet. Condomínio possui elevador, playground, churrasqueira, quadra de esportes, academia. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · ÁGUAS CLARAS | CASA 35 | 1 QUARTO | LAZER COMPLETO | VARANDA | PLANEJADOS | 1 VAGA

R$ 3.800

R$ 471 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 35 Sul, 12 Casa 35

Aguas Sul, Águas Claras

A nex haus Imobiliária aluga: Apartamento Casa 35. Visitas: Daniel Ver dados. Imóvel moderno, mobiliado, funcional e em uma localização estratégica de Águas Claras. O Casa 35 é uma excelente opção para morar com 38, 45 m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta pensada para aproveitar cada espaço com conforto e praticidade, projetado para um estilo de vida urbano, oferecendo diversos ambientes para lazer, bem-estar, trabalho e convivência. Destaques do imóvel: - 38, 45 m² de área privativa. - 1 quarto. - Cozinha integrada ao ambiente social. - Varanda. -Planejados. - Mobiliado. - 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços: - Academia. - Piscina climatizada com raia de 20 metros. - Sauna com parede de vidro. - Deck seco com área de descanso. - Salão de festas e espaço gourmet. - Lounge com terraço e pé-direito triplo. - Bar do terraço. - Salão de jogos / Fun Space. - Coworking / Co-Office. - Playground. - Pet Place. - Lavanderia compartilhada. - Espaço mobilidade. - Bicicletário e espaço ciclista. - Espaço para motos. - Espaço delivery. - Churrasqueiras. - Portaria e circuito de segurança. - infraestrutura para veículos elétricos. Att: Daniel Carvalho creci/df: 34. 270. Consultor / Avaliador Imobiliário. (61) Ver dados. avaliamos seu imóvel. * Avaliação gratuita para Venda e Locação; * Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; * Venha e tenha uma experiência extraordinária; *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio. "Até aqui nos ajudou o senhor. " I Sm 7. 12

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento duplex para locação de 03 quartos em Águas Claras no Residencial Monte Carlo

R$ 5.500

R$ 1.500 Condominio

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 22 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

A Atalaia Empreendimentos Imobiliários, aluga: Apartamento Duplex para locação em Águas Claras – Conforto, Espaço e Excelente Localização! Apresentamos este incrível apartamento duplex, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Características do imóvel: - 03 quartos amplos. - 02 banheiros. - 01 lavabo. - Sala espaçosa e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Churrasqueira privativa. - 02 vagas de garagem. Localização privilegiada. Situado em uma região tranquila e estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Parque Águas Claras. Estação de Metrô Arniqueiras. Comércio variado. Escolas e faculdades. Serviços e conveniências próximos. Condomínio com infraestrutura completa: - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Portaria 24 horas. - Vigilância e controle de acesso. - Elevador. Um imóvel que reúne conforto, lazer, segurança e uma excelente localização para você e sua família viverem com toda a comodidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar em Águas Claras!

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153502_da7c902f-1d1d-4061-ab5a-2db51f551b0d_2x.jpg · Quadra 204 - QUATTRO MIRANTE, 205m², 4 SUÍTES, 4 VAGAS, SERÁ SUA NOVA MORADA

R$ 11.000

R$ 2.750 Condominio

205 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Quadra 204

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 10/09/2026, 19: 15. Sua oportunidade de morar no condomínio dos sonhos de Águas Claras. Quattro Mirante, 205m², 4 suítes, 4 vagas, reformado. Solicite um vídeo do imóvel com corretor e agende sua visita. Não perca está incrível oportunidade de morar num dos melhores condomínios de alto padrão de Águas Claras, apartamento de 4 suítes, mais escritório, a suíte máster com hidromassagem, sala com 3 ambientes conjugado com uma super varanda gourmet, cozinha completa e área de serviço separada. O apartamento foi reformado a alguns anos atrás num modo industrial rústico, com pedras nobres, tudo de muita qualidade, porém com seu público específico. Todos os quartos com ar-condicionado, área social com piso porcelanato, projeto de iluminação em led, linha quente da cozinha com fogão e coifa, fornos serão colocados novos, fechaduras da entrada social eletrônica, 4 vagas na garagem. O condomínio Quattro Mirante dispensa comentários, composto por 3 torres, portaria 24h com sala de espera, área comum com um belo paisagismo, portarias de acesso decoradas, localizado em uma quadra Ver dados super bem localizada, com grande variedade de comercial, padarias, escolas, supermercados, e também da estação de metrô Arniqueiras, quadra também com fácil acesso pela avenida Vereda da Cruz. O lazer do condomínio é completo, dispõe de piscina adulto e infantil aquecidas, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço pet, sauna, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. Sem sombra de dúvidas a melhor opção de morar com altíssima qualidade pelo valor ofertado, o valor sugerido para locação não chega a 0. 4% do valor do imóvel no caso do valor de venda. Confira todos os detalhes e agende sua visita. Valor do aluguel R$11. 000. 00. Valor do condomínio R$ 2. 715. 00. Valor do Iptu ao ano R$ 3. 500. 00. Todos os valores serão pagos separadamente. Antes de agendar sua visita favor informar sua condição de preferência para locação. Das opções de garantia para locação utilizamos a opção de 2 fiadores com renda declarada em ir e imóvel no df, ou caução mínima de 3 aluguéis a ser avaliado após a consulta cadastral. Maiores informações. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. e-mail Ver dados.

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