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54 Apartamentos com 3 quartos para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

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Foto 01 · Apartamento de 3 Quartos para Alugar no Villa Clara ? Águas Claras

R$ 3.500

R$ 850 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alecrim Lote, 3

Aguas Sul, Águas Claras

**df4imoveis aluga: ** **Apartamento 3 Quartos no Residencial Villa Clara Águas Claras/df** Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto e localização privilegiada** em um dos condomínios mais bem localizados de Águas Claras. Este apartamento de **95, 47 m²** no **Residencial Villa Clara**, na Rua Alegrim, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Com **andar alto** e posição **nascente**, o imóvel garante privacidade, tranquilidade e excelentes condições de iluminação e ventilação ao longo do dia. **Detalhes do Imóvel: ** - **Área: ** 95, 47 m² - **Quartos: ** 3 quartos, sendo 1 suíte. - **Banheiros: ** 2 banheiros. - **Sala: ** Dois ambientes, ampla e arejada. - **Cozinha: ** Ampla, com armários planejados. - **dce: ** Revertida em área de serviço, com banheiro. - **Vaga de garagem: ** 1 vaga, com armário. - **Andar: ** Alto. - **Posição: ** Nascente. **Por que escolher este imóvel? ** - **Espaço generoso: ** 95, 47 m² bem distribuídos, ideal para famílias. - **Cozinha ampla: ** Comprimentos planejados e muito espaço para o dia a dia. - **3 quartos: ** Perfeito para quem precisa de espaço e privacidade. - **Andar alto e nascente: ** Mais luz natural, ventilação e tranquilidade. - **Vaga com armário: ** Praticidade e comodidade extras. **Condições de Locação: ** - **Aluguel: ** `R$ 3. 500, 00` - **Condomínio: ** `R$ 850, 00` (com desconto de pontualidade) - **iptu: ** `R$ 1. 065, 71` (cota única) **Localização Estratégica: ** Rua Alegrim, Lote 03 Águas Claras/df cep Ver dados. Região com fácil acesso às principais vias do df, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento! - **Wendel de Sá** WhatsApp: **(61) 9. Ver dados** - 15/10/2026

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3 Quartos | 1 Suíte | Top Life Águas Claras

R$ 3.700

R$ 928 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Top Life Club Residence 6 ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento para locação no Top Life Águas Claras! Imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer. O apartamento conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha com armários planejados. Área de serviço independente. Armários planejados nos quartos. Banheiros com armários e box em vidro. Vaga de garagem. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, acabamento agradável e ótima iluminação natural. Condomínio Top Life. Um dos grandes diferenciais é a excelente estrutura de lazer do condomínio, que conta com piscinas, área de lazer, playground e espaços para convivência, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada em Águas Claras, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, mercados e demais conveniências da região. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento! Entre em contato para mais informações sobre valor do aluguel, condomínio e condições de locação.

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d62a4c20-c-whatsapp-image-2023-02-03-at-14.38.51-1.jpeg · Cobertura com 3 Quartos, para alugar no Ed. Villa Lucci, em Aguas Claras (Sul), Brasília DF.

R$ 4.999

R$ 1.577 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Edifício Villa Lucci | Águas Claras – Brasília/df. Uma cobertura que reúne sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, com fino acabamento, móveis planejados em todos os ambientes e iluminação cuidadosamente projetada. ? Destaques do imóvel. • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Quartos com armários planejados, ar-condicionado e cortinas; • 3 banheiros; • Sala ampla com dois ambientes e ar-condicionado; • Cozinha integrada à área gourmet, com bancadas em mármore e muitos armários planejados; • Espaço aberto privativo, com ofurô e vista livre; • 2 vagas de garagem soltas; • Água e gás inclusos no condomínio. ?? Condomínio Villa Lucci. Condomínio exclusivamente residencial, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: • Fachada totalmente revestida em cerâmica; • Hall de entrada com pé-direito elevado e paisagismo; • Portaria 24 horas; • Elevador; • Sistema de monitoramento; • Piscina; • Churrasqueira; • Academia; • Salão de festas; • Sauna. ?? Localização privilegiada. Localização estratégica em Águas Claras, próxima a hospital, colégio, estação de metrô, supermercados, farmácias, shopping, centro comercial, padarias, posto de gasolina e diversos serviços e conveniências do dia a dia. Uma cobertura diferenciada para quem busca conforto, privacidade e uma área externa incrível, sem abrir mão de praticidade e excelente localização. O valor anunciado já contempla desconto de pontualidade. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH34645 - Rua Copaiba Res. Oceania Residence, Apartamento 03 quartos, 82m². Agende sua visita!

R$ 4.800

R$ 862 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Copaiba Lote 09 Bloco C

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua Copaiba Res. Oceania Residence, Apartamento 03 quartos, 82m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla em 02 ambientes, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço integrada e banheiro de serviço. - 02 vagas de garagem coberta (vagas de gaveta) Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, lan house, playground, sala de reunião, área lazer, cftv, espaço gourmet, quadra de esportes, sauna, churrasqueira, sala de jogos, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas, spa. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Foto 01 · ENCONTRO DAS ÁGUAS - ALUGUEL - 03 QUARTOS - LAZER COMPLETO - ÁGUAS CLARAS

R$ 4.800

R$ 1.076 Condominio

101 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

RUA DAS Paineiras 8

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga um excelente apartamento de 110m² no Residencial Encontro das Águas, em Águas Claras! Um imóvel amplo e confortável, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma estrutura completa para toda a família. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha e 3 banheiros, proporcionando ambientes bem distribuídos e funcionais. O imóvel possui armários planejados e projeto de iluminação, oferecendo maior organização, praticidade e conforto aos ambientes. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil aquecidas, academia, sauna, quadras esportivas, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, sala de estudos e bicicletário, proporcionando opções de lazer e bem-estar para toda a família. Para maior comodidade e tranquilidade dos moradores, o Residencial Encontro das Águas dispõe ainda de portaria 24 horas, elevadores e áreas de convivência. Localizado na Rua das Paineiras, em Águas Claras, o residencial está em uma região com fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, reunindo praticidade e conveniência para o dia a dia. Seguro Incêndio obrigatório para todas as locaçõesAgende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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Central de Portaria · Águas Claras - Rua Ipê Amarelo - 03 quartos - 01 suíte - 02 vagas - DCE

R$ 3.800

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA IPÊ Amarelo - Lote 06

Aguas Sul, Águas Claras

- Valor do Aluguel para Contratos de 30 meses; - Valor Líquido do Aluguel: R$ 3. 800, 00 + ibs+cbs - Excelente localização em Águas Claras - Próximo à primeira entrada, com fácil acesso; - O mais variado comércio, escolas nas vizinhanças- Marista, Sigma e Arara Azul;- Supermercados, Farmácias, restaurantes e Lanchonetes;- Condomínio com Portaria 24 horas, monitoramento por cameras, piscina, fitness, sauna, salão de festas, mini quadra e parquinho infantil; - A utilização dos equipamentos do condomínio está sujeita as normas e custos fixados pela administração; - Apartamento em andar alto, claro e com boa ventilação, com: - Sala equipada com ar condicionado e com varanda com churrasqueira;- 03 quartos, sendo suíte com armários; outro com armários e o terceiro sacada incorporada;- Banheiro Social;- Copa-Cozinha com bancada em granito e armários sobre e sob a pia;- Área de Serviço;- dce;- 02 vagas de garagem independentes;- iptu/tlp 2026 - R$ 1. 881, 36 - será cobrado "pro-rata temporis";- Taxa condominial referente à julho/2026 - R$ 1. 198, 88 (já com desc. De pontualidade) + consumo de água;- Os valores deverão ser apurados junto à administração do condomínio por ocasião da locação; - Os valores e informações podem ser alterados sem aviso prévio; - FernandoVasconcelos Imóveis ltda - creci df J- 25. 226- 35 anos servindo o mercado imobiliário de Brasilia; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828- Centro Empresarial Brasília - cep - Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Peninsula 4 Quartos 3 suítes Escritório 128m2 com 2 Vagas ANDAR ALTO

R$ 7.500

R$ 700 Condominio

128 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Península Lazer & Urbanismo 24 ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 4 Quartos | 3 Suítes | 128m² | Península. Excelente apartamento de 128m², localizado no 23º andar, com planta ampla, bem distribuída e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com: * 4 quartos, sendo 3 suítes, todos com armários; * Sala em L, proporcionando ambientes amplos e integrados; * Sala de tv; * Varanda; * Cozinha completa, com armários planejados; * Dependência completa de serviço; * Área de serviço; * Apartamento vazado, garantindo excelente ventilação e iluminação natural; * 2 vagas de garagem. Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade, com uma localização privilegiada no Península e uma vista diferenciada por estar em andar alto. Aluguel: R$ 7. 500, 00. Condomínio: R$ 800, 00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Quadra 203 Sul 3 Quartos com Suíte no Residencial Solar Das Araucarias, Águas Claras

R$ 4.000

R$ 1.359 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra

Aguas Sul, Águas Claras

Andreia Oliveira (61) 9 8 6 0 9. 73 74. Excelente apartamento para locação no Edificio Residencial Solar Da Arauca, localizado na Quadra 203 Águas Claras/df, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, serviços e vias principais, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Apartamento é rico em armários planejados. A área de serviço é bem ventilada e o imóvel possui dce. O imóvel possui 203, 93m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ambientes bem iluminados. O apartamento é rico em armários planejados, proporcionando mais organização e aproveitamento dos espaços. * Sala ampla para dois ambientes. * 03 quartos com persianas, sendo 01 suíte. * 03 Banheiros com box em vidro temperado e espelho. * Cozinha com armários planejados. * Área de serviço. * dce. * 01 vaga de garagem coberta. Composição: 3 quartos. 3 banheiro. Apartamento rico em armários planejados. Ambientes bem distribuídos, iluminados e confortáveis. Condomínio conta com: Portaria e segurança 24h. * Elevador. * Playground. * Churrasqueira. * Salão de festas. * Salão de jogos. * Espaço gourmet. * sauna. * cademia. Condomínio: R$ 1. 359, 49 (inclui água e gás) iptu: R$ 203, 93 mensal. Energia elétrica: Medição individual. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Andreia Oliveira. (61) 9 8 6 0 9. 73 74. re/max Jota Imobiliária. shis qi 05, Gilberto Salomão, Sala 310 Lago Sul

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Apartamento · 70m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TH33472 - Rua 17 Sul Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 70m². Agende sua visita!

R$ 3.800

R$ 618 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 17 Sul Lote 05

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 17 Sul Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 70m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala em dois ambientes com cortina, hall, 03 quartos, sendo um deles com suíte armários e persiana, banheiro suíte com espelho e box em vidro temperado, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários, cooktop, forno e bancada e área de serviço com armários e filtro. - 01 vaga da garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui elevador, playground, piscina, salão de festas, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv, sala de jogos, espaço gourmet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

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Apartamento · 84m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TH36386 - Rua 36 Sul Águas Claras - Res. Aqua Marine, Apartamento 03 quartos, 84m². Agende sua visit

R$ 4.000

R$ 821 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 36 Sul Lote 16

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 36 Sul Águas Claras - Res. Aqua Marine, Apartamento 03 quartos, 84m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes com painel, rack e aparador, hall, 03 quartos com armários planejados sendo uma suíte, banheiro suíte espelho e box em vidro temperado, banheiro social com espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários planejados cookotop e bancada e área de serviço. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, playground, área de lazer, cftv, espaço gourmet, churrasqueira, guarita com segurança, condomínio pay per use, sala de jogos, segurança/portaria 24h, piscina, salão de festas. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

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fe003edea2fe3523f21f9875528ae6aff6be7ff7 · RUA 30 SUL - RESIDENCIAL OSMAR CASTANHO

R$ 3.300

R$ 669 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 30 1133

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento Reformado, rico em armários com 80m² assim disposto: 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, copa/cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem. Lazer com: Quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia e salão de jogos. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 22/10/2026

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Apartamento · 111m² · 3 Quartos · 2 Vagas · QD 201 Apartamento 3 quartos totalmente mobiliado, 110,80² 02 Vagas de garagem

R$ 5.500

R$ 908 Condominio

182 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

201

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 100% mobiliado | 3 quartos | 110, 80 m² | 2 vagas | próximo À estação do metrÔ Excelente apartamento de 110, 80 m², 100% mobiliado, reformado e pronto para morar, em localização privilegiada, a poucos minutos da estação do metrô, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento no dia a dia. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet, ambientes amplos e bem planejados, mobiliário de alto padrão e uma decoração elegante, que proporciona conforto, sofisticação e requinte em todos os espaços. São 02 vagas de garagem, vista livre privilegiada, tornando o apartamento ainda mais agradável e valorizando a experiência de morar bem. Condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, com churrasqueira, academia, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando comodidade, segurança e opções de lazer para toda a família. Um imóvel diferenciado para quem busca qualidade, sofisticação, localização estratégica e praticidade? é entrar, morar e aproveitar.

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Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos com Suíte em Águas Claras - Aluguel

R$ 3.500

R$ 716 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 37 al 700

Aguas Sul, Águas Claras

Descubra este apartamento semi-mobiliado disponível para aluguel no setor Sul (Águas Claras), em Brasília, Distrito Federal. Localizado em uma rua tranquila, o imóvel oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente sereno e agradável. Com 69 m2 de área privativa, o apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. A cozinha compacta é prática e funcional, enquanto o box de banho adiciona um toque de conveniência ao seu dia a dia. Além disso, o apartamento recebe o sol da manhã, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel conta ainda com 1 vaga de estacionamento, um diferencial importante em áreas urbanas. Com despesas mensais de condomínio de R$ 716 e iptu de R$ 98, 00, este apartamento representa uma excelente relação custo-benefício. Aproveite esta oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de Brasília! marque sua visita Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento duplex para locação de 03 quartos em Águas Claras no Residencial Monte Carlo

R$ 5.500

R$ 1.500 Condominio

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 22 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

A Atalaia Empreendimentos Imobiliários, aluga: Apartamento Duplex para locação em Águas Claras – Conforto, Espaço e Excelente Localização! Apresentamos este incrível apartamento duplex, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Características do imóvel: - 03 quartos amplos. - 02 banheiros. - 01 lavabo. - Sala espaçosa e bem iluminada. - Cozinha funcional. - Churrasqueira privativa. - 02 vagas de garagem. Localização privilegiada. Situado em uma região tranquila e estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade: Parque Águas Claras. Estação de Metrô Arniqueiras. Comércio variado. Escolas e faculdades. Serviços e conveniências próximos. Condomínio com infraestrutura completa: - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Portaria 24 horas. - Vigilância e controle de acesso. - Elevador. Um imóvel que reúne conforto, lazer, segurança e uma excelente localização para você e sua família viverem com toda a comodidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar em Águas Claras!

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · PIAZZA DI ITALIA - APARTAMENTO 3 QUARTOS – 2 SUÍTES 78M² – 2 VAGAS – PIAZZA DI ITALIA
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Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · RUA 05 SUL, LT. 05 - Ed. José Maria Ribeiro, 3 Quartos, 1 Suíte - 75m²

R$ 3.200

R$ 739 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA 05 SUL, LOTE 05, APTO

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade! Excelente Apartamento de 03 quartos no Edifício José Maria Ribeiro condomínios residencial com, playground, academia, piscina e churrasqueira, tudo pensado para o conforte e lazer de sua família, Edifício possui localização privilegiada, fica ao lado da administração de águas claras e próximo da estação do metrô, posto de combustível e outros. A poucos minutos do centro de Brasília. * composição do imóvel* * Sala de estar ampla, * 03 Quartos sendo 01 suítes. Dois dos quartos possuem armários, * Banheiro social com blindes, * Cozinha com armários, * Área de serviço conjugada, * 01 Vaga de garagem, * Piso em cerâmica, * Pintura nova. * Prédio com portaria 24hrs, circuito interno de tv, Playground, Academia, piscina e Churrasqueira. * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos “locatário e fiadores”. Documentos que devem ser entregues pessoalmente na imobiliária. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; Ver dados. Scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower. plantões aos sábados de 08: 30 as 12: 00

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Apartamento · 74m² · 3 Quartos · 1 Vaga · SOLAR MONTPARNASSE - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 3.900

6%

R$ 667 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra al 200

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga excelente apartamento de 74m² no Solar Montparnasse, em Águas Claras, Distrito Federal. O imóvel está localizado na Torre B e dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço separada. Conta ainda com armários planejados, ar-condicionado e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece ampla estrutura de lazer, com parque das piscinas, churrasqueira, praça das fontes, playground, espaço convivente, sauna, academia e salão de festas. O residencial conta ainda com paisagismo diferenciado e áreas de convivência para toda a família. Localizado na Quadra 209 de Águas Claras, o Solar Montparnasse possui localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da região. Seguro incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922). Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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Apartamento · 76m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TH36356 - Rua 22 Sul Águas Claras - Res. Monte Carlo, Apartamento 03 quartos, 76m². Agende sua visit

R$ 4.600

R$ 710 Condominio

76 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 22 Sul Lote 12

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 22 Sul Águas Claras - Res. Monte Carlo, Apartamento 03 quartos, 76m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes com rack, painel, aparador, espelho e cortina, varanda gourmet com armário planejado e bancada, hall, 03 quartos com armários planejados e persianas sendo uma suíte com ar condicionado, banheiro suíte com armário, espelho e box em vidro temperado; banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários planejados, cooktop, coifa e bancada, banheiro de serviço adaptado para dispensa e área de serviço com armários. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, playground, área de lazer, cftv, espaço gourmet, churrasqueira, guarita com segurança, condomínio pay per use, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

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Apartamento · 138m² · 3 Quartos · 1 Vaga · TH35312 - Rua 05 Sul Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 138m². Agende sua visita!

R$ 4.500

R$ 685 Condominio

138 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 05 Sul Lote 07 Bloco A

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 05 Sul Águas Claras, Apartamento 03 quartos, 138m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes com painel, rack e mesa para 04 lugares, varanda, hall de entrada, 03 quartos, sendo 01 quarto com guarda-roupa, 01 livre e 01 suíte com guarda-roupa, banheiro da suíte com armário, espelho e box em vidro temperado, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha planejada com armários, cooktop, coifa, bancada, e área de serviço com armários. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, elevador, playground, cftv, espaço gourmet, churrasqueira, guarita com segurança, condomínio pay per use, segurança/portaria 24h, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Apartamento en Aluguel de 3 quartos Aguas Sul · RUA 36 SUL ÁGUAS CLARAS ALUGO APARTAMENTO 3/4 01 SUÍTE
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img-20250127-wa00931790782403547.jpg · APARTAMENTO 3 QUARTOS - Quadra 202 - Residencial Giuseppe Verdi

R$ 3.500

R$ 854 Condominio

92 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra 202

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 03 quartos em andar alto - Resid. Giuseppe Verdi. Localização: Localização privilegiada, próximo de mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas infantis, bancos, lojas, entre outras conveniências diversas. Imóvel: Apartamento com área privativa de 91, 51². Sala ampla com varanda incorporada. 03 quartos com armários sendo 01 suíte. Banheiro social. Cozinha com armários e bancada em granito. Área de serviço e dependência completa de empregada. 01 vaga de garagem. Condomínio: O condomínio dispõe de lazer com playground, quadra poliesportiva, bicicletário, entre outros. Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico. Observações importantes: Valor de condomínio: R$ 904, 55. Valor Fundo de reserva: R$ 85, 45. O valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas. Procure se informar sobre a lei Nº 8. 245, de 18 de Outubro de 1991, denominada lei do inquilinato e assim estar ciente de suas implicações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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| Foto_migracao | 0 · Quadra 206 3 Quartos 01 suite, 02 vaga de garagem

R$ 3.100

8%

R$ 774 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 206

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente apartamento na Quadra 206 de Águas Claras, localizado atrás do Shopping de Águas Claras e próximo ao Pão de Açúcar, em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel possui uma planta excelente, com três quartos, sendo uma suíte, todos com ótima distribuição dos ambientes e armários planejados. A sala é ampla, comporta dois ambientes e conta com projeto de iluminação, proporcionando conforto e sofisticação. O apartamento é reformado e dispõe de duas vagas de garagem soltas, oferecendo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece salão de festas e playground, garantindo opções de lazer para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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monte carlo3 · Rua 22 sul Cobertura 3 quartos - Lazer ótima localização
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Apartamento · 82m² · 3 Quartos · Quadra 207 - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Imprensa IV - Águas Claras - DF

R$ 3.900

R$ 783 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.

207

Aguas Sul, Águas Claras

Quadra 207 - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Imprensa iv - Águas Claras - df. Imagine viver em um apartamento de 82m², projetado para oferecer conforto, funcionalidade e momentos de lazer para toda a família. Com vista livre, posição poente e piso em cerâmica, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Sala ampla com varanda: perfeita para relaxar e aproveitar a vista; - 03 quartos: sendo 01 suíte com box em Blindex, garantindo privacidade e conforto; - Banheiro social completo: também com box em Blindex, moderno e funcional; - Cozinha planejada: equipada com armários, unindo praticidade e organização; - Área de serviço integrada: prática e funcional, com banheiro de serviço adicional; - 1 vaga de garagem: oferecendo comodidade e segurança. Destaques do Condomínio: - Piscina adulto e infantil, ideal para momentos de lazer e diversão; - Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios; - Churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares; - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Diferenciais: - Aceita pets, perfeito para quem tem um amigo de quatro patas; - Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e conveniências. Se você procura um imóvel completo, com infraestrutura de lazer e ambientes bem planejados, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Condomínio. - Condomínio: R$ 782, 99 com desconto de pontualidade todo dia 10, ref. Mês atual + consumo de água. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. - iptu/tlp: R$ 211, 45 parcela bimestral 2026. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH36328 - Rua 35 Sul/Rua 36 Sul Águas Claras - Res. Villa Mateus, Apartamento Mobiliado 03 quartos,

R$ 4.000

R$ 1.677 Condominio

106 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 35 Sul Lts 11 A 15 Rua 36 Sul Lt 14 Torre 02

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 35 Sul/Rua 36 Sul Águas Claras - Res. Villa Mateus, Apartamento Mobiliado 03 quartos, 106m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala aconchegante equipada com 02 sofás, mesa, televisão, cortina e ar-condicionado, varanda espaçosa com armário, 01 quarto em configuração de semi-suíte, equipado com mesa e cadeira, podendo ser utilizado como escritório, além de banheiro completo, segundo ambiente da semi-suíte com cama de solteiro, armário planejado, cortina e ar-condicionado, hall com guarda-roupa, 01 suíte equipada com cama de casal, armários planejados, cortina e banheiro completo, lavabo, cozinha completa com fogão, geladeira, micro-ondas, lava louças, máquina de lavar e secar roupas, sendo que a função de secagem não está funcionando, armários planejados e coifa, dce com armário e banheiro de serviço. Uma excelente opção para quem procura um imóvel amplo, mobiliado e pronto para morar, com ambientes completos e ótima estrutura. - 02 vagas de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, elevador, playground, área de lazer, cftv, espaço gourmet, sauna, churrasqueira, segurança/portaria 24h, bicicletário, home cinema, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sem Fiador e Sem Burocracia - 3 quartos com lazer completo - Águas Claras Sul

R$ 3.900

R$ 667 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av. das Araucárias, Lote,4400

Aguas Sul, Águas Claras

*leia A descrição completa do anúncio* - Apartamento com sala e varanda gourmet, cozinha integrado com a área de serviço, banheiro social, três quartos sendo uma suíte; - Armários planejados na cozinha, quarto suite, banheiro social e da suíte; - Janelas e varanda com tela de proteção; - Pontos de ar condicionado na sala, suite; - Unidade fica no 19º andar; - Lazer completo com piscinas aquecidas, churrasqueiras, bicicletário, quadra de esportes, academia e espaço ergométrico, sala de jogos, salão de festa infantil, espaço gourmet, sauna, espaço de estudos; - Excelente localização; - Próximo a saída para eptg (livre do trânsito interno de Águas Claras) ; - Perto da estações do metrô Estrada Parque - Ceilândia; - Próximo a Hipermercados: Carrefour, Costa Atacadista e Wallmart, Sams Club; - Próximo aos shoppings: Taguatinga shopping e df Century Plaza; - Universidades próximas Uniceub, Católica, Unieuro e Processus; - Mercados, padarias, pet-shop, escolas, igrejas, comércio em geral; *video meramente ilustrativo das areas comuns do condomínio* Locação: R$3. 900, 00/mês. Condomínio: R$666, 77/mês (Tudo individual: água, luz e gás) iptu/tlp: R$125, 84/mês. - Observações: Os valores já estão com o desconto de pontualidade. O valor do iptu/tlp e do Condomínio são valores aproximados e poderão sofrer alterações. Observações: * Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Os preços e informações descritos no anúncio são valores aproximados e poderão sofrer alterações sem aviso prévio; * Prédio está com reforma na fachada; * O valor indicado para iptu/tlp refere-se à fração mensal (1/12) ; * As informações a respeito das áreas úteis e totais deverão ser confirmadas na matricula do imóvel; * A aprovação de cadastro não garante a efetivação da locação. O imóvel permanecerá anunciado até a assinatura do contrato. Confirme com o departamento de locação se o cadastro está em análise ou aprovado. Entre em contato e agende já a sua visita. Comercial Locação re/max Veritas. (61) Ver dados / (61) Ver dados - WhatsApp

Apartamento 92m² Aluguel Aguas Sul · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 3 Quartos, 92 m² - Brasília

R$ 3.900

R$ 680 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 5

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 3 quartos e 1 suíte em Águas Claras para comprar.

Apartamento · 119m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH36291 - Av Sibipiruna Águas Claras - Res. Spetaculo, Apartamento 03 quartos, 119m². Agende sua vis

R$ 6.500

R$ 913 Condominio

119 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av Sibipiruna Lote 02 Av Jacaranda Lote 01

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Av Sibipiruna Águas Claras - Res. Spetaculo, Apartamento 03 quartos, 119m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla para 02 ambientes, integrada e ideal para receber, varanda espaçosa e aconchegante com vista panorâmica, 03 quartos sendo 02 suítes amplas e confortáveis com armários planejados de excelente qualidade, banheiros reformados com revestimentos nobres, boxes em vidro temperado e metais de primeira linha, cozinha moderna e planejada com armários embutidos, bancadas de alto acabamento e área de serviço separada. Imóvel reformado com acabamentos contemporâneos, projeto de iluminação em led, andar alto, vista livre, privacidade, ventilação abundante e excelente posição solar. - 02 vagas de garagem cobertas. - Aceita Pet. Condomínio possui academia, brinquedoteca, elevador, lan house, playground, área de lazer, cftv, espaço gourmet, sauna, churrasqueira, guarita com segurança, sala de jogos, segurança/portaria 24h, bicicletário, piscina, salão de festas. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

chatgpt-image-18-de-ago-de-2026-08_29_401787052463300.png · ED.PARQUE DAS ÁGUAS RESIDENCIAL CLUB 03 QUARTOS (02 SUÍTES) MOBILIADO ÁREA DE LAZER

R$ 3.800

R$ 873 Condominio

71 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras Lote

Aguas Sul, Águas Claras

Imóvel completo, mobiliado e pronto para morar! Sala com armário, sofá, rack, painel com tv, mesa e cadeiras. 03 quartos (02 suítes) , todos com armários, cama e ventiladores de teto, Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão, micro-ondas, filtro, suggar e máquina de lavar. 01 vaga de Garagem. área de lazer com: piscina, churrasqueira, quadra de esportes, playground, academia, sala de jogos, sauna, cinema E espaço gourmet. R$: 3. 800, 00. R$: 873, 00 cond. Até dia 10 + caesb + gas. R$: 1. 152, 66 (parcelado em 6X) iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; *Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Aluguel Avenida das Araucárias, 4530 Península Lazer e Urbanismo 3 Quartos –Armários

R$ 5.300

R$ 620 Condominio

190 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida das Araucárias, 4530

Aguas Sul, Águas Claras

Península Lazer e Urbanismo, ao lado da eptg e Pistão Sul, no ponto mais alto de Águas Claras-df. Alugo excelente Apartamento de 03 Quartos. características: - 03 Quartos com 01 Suíte. - Cozinha com armários; - Área de serviço; e. - 02 Vagas de garagem. área de lazer completa, para crianças, adolescentes e adultos, com parque aquático contendo várias piscinas, quadras poliesportivas e de tênis, spa, sauna, home cinema com 60 lugares, Academias, Espaço Gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, Play Tarzan, Espaço Mulher, playground, salão de festas, Ateliê de Artes, Fitness, pet care, etc. Localização privilegiada, na parte alta de Águas Claras, na saída para eptg/Pistão Sul. maiores informações. (61) Ver dados. observaçÔes importantes: 1) Valores e informações sujeitos à alteração sem aviso prévio; 2) Valor do condomínio deve ser conferido junto a administração; cj df Ver dados

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