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386 Apartamentos com 2 quartos à venda em Águas Claras Sul, Águas Claras

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2 plan.2 a 3 quartos71 a 106 m² tot.

Rua das Paineiras Rua 30 Sul Lote 9 Águas Claras Sul, Águas Claras, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento alto padrão à venda em Águas Claras com 2 e 3 suítes. Descubra o Villa Almare, um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido para oferecer o máximo em conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida. Com projeto arquitetônico e de interiores assinado pela renomada Crosara Arquitetura, o complexo ocupa um terreno de aproximadamente 7. 560 m² e conta com mais de 61. 000 m² de área construída, reunindo moradia, área de lazer, serviços e conveniências em um só lugar. Localização privilegiada: Estrategicamente implantado entre a Rua 30 Sul, Rua das Paineiras, Av. Jequitibá e Av. Das Araucárias. Conta com acesso facilitado ao metrô e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Diferenciais das plantas: Opções de 2 quartos, 2 suítes e 3 suítes; Áreas privativas de 71 m² a 94 m² (unidades tipo) e unidades especiais com terraço; Ambientes integrados com sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço; Plantas versáteis com opção de cozinha aberta reversível; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. - Diferenciais das Áreas Comuns: Entregue com boliche instalado. Brinquedoteca inclusiva com projeto adaptado para crianças com tea. Duas guaritas, sendo a principal, com lobby, na Rua 30 Sul e a guarita voltada pra serviço, entregas de encomendas maiores e mudanças na Rua das Paineiras. 100% das áreas técnicas e escadas revestidas com piso cerâmico. Garagem com piso revestido em epóxi. Garagem com pilares com protetor de borracha. Cabine dos elevadores com teto elevado e resgate automático. Churrasqueiras coletivas com chopeira instalada. Lobby de entrada e guarita climatizados. Automação da iluminação dos jardins e piscina. Automação para monitoramento dos níveis de reservatório. Automação do sistema de irrigação dos jardins e quadra de beach tennis. Gerador para 100% das áreas comuns. Tomadas usb-C nas áreas fechadas de lazer. Wi-fi nas áreas de lazer. Piscina e spa climatizados. Sonorização no gourmet, salão de festas e academia. tag para rápido acesso à garagem (exceto vagas próximas ao portão) cftv com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e elevadores. cftv com câmera de alta resolução e acesso por aplicativo na brinquedoteca. Acesso biométrico facial nos acessos, bicicletário, academia, coworking e mini market. Hall de entrega exclusivo para delivery. Usina solar com 40kWp e produção mensal de aproximadamente 5600 kWh: maior economia para o condomínio. Iluminação das áreas comuns 100% em led. Infraestrutura para carregamento elétrico veicular de 3, 4kW em uma vaga por unidade. Vasos sanitários com dual flux. Sistema de reaproveitamento de águas cinzas para irrigação dos jardins. P O R T E - C O C H È R E. 01. Acesso | Lobby. 02. Acesso | Delivery. 03. Acesso | Serviço. wellness. 04. Fireplace. 05. Lounges. 06. Academia + Terraço Fitness. 07. Piscina Infantil. 08. Piscina + Deck Molhado. 09. Piscina Semiolímpica. 10. Spa. 11. Sauna. celebrate. 12. Salão de Festas. 13. Sports Bar. 14. Gourmet. 15. Churrasqueiras. play. 16. Playground. 17. Quadra Poliesportiva. 18. Boliche + Salão de Jogos. 19. Games. 20. Brinquedoteca Inclusiva. 21. Beach Tennis. facilities. 22. Delivery Room. 23. Pet Stop. 24. Pet Place. 25. Mini Market. 26. Coworking. 27. Ice Spot. O espaço ideal para quem busca estilo de vida moderno e valorização no coração de Águas Claras. Agende sua visita e conheça as condições de lançamento!

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R$ 970.000

R$ 728 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua

Aguas Sul, Águas Claras

Raro Apartamento Garden com 140m², 2 Quartos (1 Suíte) e 2 Vagas – Residencial Lígia Valois (lv31), Águas Claras. Se você procura o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um prédio de alto padrão, acabou de encontrar. Este magnífico apartamento Garden de 140m² está localizado no recém entregue Residencial Lígia Valois (lv31), um empreendimento sofisticado construído na Rua 31 Sul. Destaques do Imóvel: - Espaço Exclusivo: São 140m² muito bem distribuídos, unindo uma planta interna inteligente a um amplo terraço privativo. - Configuração: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte. - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (um benefício raro e muito valorizado para tipologias de 2 quartos na região). - Quintal Particular: Área externa perfeita para criar o seu espaço gourmet, receber amigos, montar uma horta ou dar total liberdade para os seus pets. O Condomínio (lv31): - Lazer de alto padrão entregue totalmente equipado e decorado. - Rooftop panorâmico com vista espetacular de Águas Claras. - Piscina, academia moderna, espaço pet, salão de festas e áreas de convivência. - Portaria com segurança e monitoramento 24h. Localização Privilegiada: Situado na Rua 31 Sul (cep Ver dados), você estará a poucos passos da estação de metrô, com acesso fácil e rápido a supermercados, padarias, excelentes escolas, restaurantes e ao variado comércio local de Águas Claras. Imóvel pronto para morar e documentação regularizada. Quer conhecer de perto esse verdadeiro refúgio urbano? Agende agora mesmo a sua visita! Contato: Letícia (61) Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping. Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Bicicletário, Permite animais. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Entrada de serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Sala de Jantar, Varanda, Zelador. Posição Solar: Perpendicular. Acabamento: Piso Frio

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R$ 499.000

R$ 888 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praça Uirapuru - Águas Claras Brasília - Df Brasil

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Águas Claras, com 2 quartos e permissão para animais de estimação.

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R$ 565.000

R$ 1.120 Condominio

152 m² tot.2 quartos2 ban.

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Aguas Sul, Águas Claras

Se você busca espaço e praticidade, este é o imóvel ideal. Localizado no Residencial Porto do Sol, na cobiçada Rua 8 Sul, este apartamento se destaca pela excelente planta e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Distribuição: 2 quartos bem ventilados + Dependência Completa de Empregada (dce), que no momento conta com a reversão para escritório, posição solar perpendicular. Área Privativa: Espaço generoso para quem não abre mão do conforto interno 79 m² Localização Imbatível: A poucos passos de hospitais, escolas particulares de renome, supermercados e um comércio local vibrante que resolve sua vida a pé. Valor: R$ 595. 000, 00. Lazer seco: - Quadra de esportes; e. - Salão de Festas; - Playground. Para seu veículo: 1 (uma) Vaga de Garagem. Taxa de condomínio com desconto de pontualidade no valor de: R$ 863, 00 (se pago até o dia 10 de cada mês) Caso contrário o valor será de R$ 1. 120, 00. No momento há um taxa extraordinária no valor de R$ 390, 00 (Está em curso projeto de ampliação da área de lazer) ficha do imóvel. Código do anúncio: Ver dados. Área útil: 78, 98 m² Quartos: 2. Banheiros: 2. Taxa de condomínio: R$ 1. 120. diferenciais E características: Salão de Festas, Playground, Quadra Poliesportiva, Dependência de Empregada, Perto das escolas, Perto de Lojas, Perto do hospital, Área de lazer, Garagem. Agende sua visita e venha morar onde tudo acontece! Para mais informações, documentação do imóvel ou para agendar uma visita, fale com o corretor re/max Capital responsável por este anúncio.

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R$ 530.000

R$ 860 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Mondrian Antares

Aguas Sul, Águas Claras

Aceita financiamento bancário! Lindo apartamento completo em Armários no residencial Mondrian Antares! - Area privativa: 62m²- 6º andar- 02 Quartos sendo 01 suíte, todos com armários planejados- Linda Cozinha rica em armários - Completo em marcenaria, todos os cômodos- Sala de jantar e sala de tv com rack painel moove, com ar-condicionado- Piso em cerâmica - Bancadas da cozinha, banheiros, área de serviço em granito- 01 Vaga de garagem cobertaO condomínio: - O Condomínio Residencial mondrian antares, localiza-se na Rua Buriti em local de fácil acesso às principais vias de Águas Claras/df. - Ficando próximo ao colégio Sigma, Vitrine Shopping, estação Metrô Arniqueiras, supermercados Bellavia e Dona-de-Casa, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais. - Possui área de convivência integrada com área de lazer, dotada de: - Salão de festas (completo, climatizado e equipado) conjugado com/copa gourmet (interno) - 02 Espaços Gourmet (externo) equipados com bancadas, churrasqueiras a carvão, freezers e demais equipamentos- Academia de ginástica completa- Sauna- Quadra poliesportiva- Piscina aquecida e com raia- Deck- Bicicletário- Mercadinho 24hs- Espaço Kids com Playgroundvalor: R$ 530. 000, 00condomínio: R$859, 91 (já com água e gás inclusos) iptu – R$964, 49cj 28. 770 ->Serra Negra Imobiliária e empreendimentosAvaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf

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R$ 599.000

R$ 630 Condominio

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua 37 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Lv Imóveis vende: Apartamento Duplex, reformado, andar alto no Residencial liverpool. Corretor responsável: ana paula brito - 61 Ver dados. creci - Ver dados/df. aceita financiamento - fgts. Composto por: - 02 Quartos, sendo 02 Suítes; - 01 Lavabo; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha totalmente planejada; - Armários planejados; - 01 vaga de garagem; - 70, 53 de área privativa. Detalhes do condomínio: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Ofurô; - Sauna; - Portaria 24h; - Sistema de Câmeras; - Acesso por reconhecimento facial. Informações adicionais: - Fornecimento de água individualizado; - Fornecimento de gás: canalizado e vem no condomínio. Localização: - 120 metros da estação Concessionárias do metrô; - Próximo ao parque ecológico de Águas Claras; - Uniero; - Uniceub; - Comércio local com padaria; - Fellicitá Shopping; - df Plaza; - Supermercados; - Mc Donalds; - Burguer King; - Fausto & Manoel; - Padaria Bonnapan; - Academia; - Farmárcia. agende agora mesmo sua visita! Código do anúncio: lvap047. ana paula brito – 61 Ver dados. creci - Ver dados/df. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de iptu/tlp e condomínio devem ser confirmados junto ao gdf e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

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R$ 629.000

R$ 750 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Residência de Espanha

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento reformado À venda no residência de espanha | 67 M², 2 quartos E vista livre. Apartamento reformado no Residência de Espanha, em Águas Claras, com 67 m² de área privativa, andar alto e vista livre. A unidade conta com dois quartos, sendo uma suíte, varanda, marcenaria planejada e uma vaga de garagem coberta. Principais características. 67 m² de área privativa. 2 quartos sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes. Varanda. Andar alto. Vista livre. 1 vaga de garagem coberta. Área de serviço separada. Apartamento reformado. Armários planejados. distribuição dos ambientes. Sala para estar e jantar. Varanda. Painel de tv. Mesa de jantar. Projeto de iluminação. 2 quartos. 1 suíte com armários. Banheiro social. Cozinha planejada. Área de serviço separada. diferenciais do imóvel. Aceita financiamento bancário. Aceita fgts. Aceita carta de consórcio. Imóvel reformado. Andar alto. Vista livre. Armários planejados na suíte. Cozinha com ampla marcenaria. Coifa instalada. Banheiros com armários. Box em vidro. Espelhos nos banheiros. Projeto de iluminação. 1 vaga coberta. condomínio. Piscina. Academia. Salão de festas. Sala de jogos. Churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. localização. Localizado em Águas Claras, em frente ao Parque Sul e próximo ao Hospital Brasília, batalhão da Polícia Militar, colégios, comércio local e à estação Águas Claras do metrô. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

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R$ 580.000

R$ 754 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 37 Sul Real Celebration

Aguas Sul, Águas Claras

Real celebration | 56 m² | 2 quartos | 2 vagas | andar alto. Águas Claras | Varanda | Armários planejados | Lazer completo. Excelente apartamento de 56 m², localizado em andar alto, com varanda e armários planejados. Uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de lazer. Características do imóvel: — 56 m²; — 2 quartos; — Varanda; — Armários planejados; — Andar alto; — 2 vagas de garagem. Área de lazer completa: — Piscinas adulto, infantil e com raia; — Academia equipada; — Quadra poliesportiva; — Churrasqueiras; — Salão de festas; — Salão de jogos; — Brinquedoteca; — Playground; — Sauna; — Espaço gourmet; — Sala de estudos; — Home cinema; — Espaço home office; — Salão de beleza; — Entre outros espaços de lazer e convivência. Localização privilegiada: — Próximo ao metrô; — Fácil acesso à eptg; — Próximo a hipermercados, farmácias, padarias e diversos comércios; — Região com excelente infraestrutura e mobilidade. Forma de pagamento: — À vista; — Aceita financiamento bancário; — Aceita fgts. Possibilidade de aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! As informações e a área do imóvel são estimativas e devem ser confirmadas pelo interessado junto à documentação do imóvel. Valores e condições estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Cj 32. 768/df

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R$ 780.000

R$ 840 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Babaçú, 3 3

Aguas Sul, Águas Claras

Art Life Design é um condomínio sofisticado, ideal para quem é moderno e deseja conforto e comodidade. Com mais de 20 itens de lazer para adultos, jovens e crianças, Art Life Design é sinônimo de uma vida prática e requintada. Com localização privilegiada e estratégica, conta com várias entradas e saídas fáceis, perto de instituições de ensino, supermercados, hospital Brasília, a poucos metros da estação de metrô Águas Claras, próximo ao novo parque público, bares, restaurantes e padarias. O imóvel está disposto em 82, 42 m2: - Sala. - Cozinha independente. - Varanda gourmet. - Área de serviço. - 2 Quartos sendo 1 Suíte. - Banheiro social. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais: - Reforma atemporal. - Nascente. - Projeto de iluminação. - Piso porcelanato. - Marcenaria completa. - Closet na Suíte. - Varanda Gourmet. - Porta da cozinha com acesso a varanda. - Andar Alto. - Quartos na posição nascente. - Ar condicionado nos quartos. Lazer: - Piscina adulto. - Piscina infantil. - Piscina com raia. - Playground. - Quadra de areia. - Parede de escalada. - spa com sauna. - 2 Churrasqueiras. - Salão de festas adulto com terraço. - Salão de festas infantil. - Salão de festas panorâmico. - Sala de jogos adolescente. - Sala de jogos adulto. - Home cinema. - Espaço gourmet. - Quadra poliesportiva. - Brinquedoteca. - Garage band. - Rampa de skate. Agende sua visita. Alden Yamane. (61) Ver dados. creci Ver dados. cnai 42505

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R$ 650.000

R$ 800 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

30 1

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial bouganville | águas claras. 72 m², reforma impecável e uma vista livre que faz toda a diferença! Imagine encontrar um apartamento moderno, com ambientes bem planejados, acabamentos sofisticados e pronto para morar. Agora, acrescente uma vista permanente para uma praça, sem prédios imediatamente à frente. Esse é o diferencial deste imóvel no Residencial Bouganville, em Águas Claras. Totalmente reformado há apenas 1 ano, do piso à parte elétrica, o apartamento combina conforto, funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. A sala é ampla, climatizada e comporta perfeitamente sofá e mesa de jantar, criando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha americana é um dos grandes destaques do imóvel. Integrada à sala, conta com uma elegante bancada em pedra Verde Guatemala, que harmoniza perfeitamente com os detalhes em madeira dos armários planejados. A bancada também permite o uso de banquetas, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. A área de serviço é separada e espaçosa, e a marcenaria planejada valoriza os ambientes e oferece excelentes soluções de organização. Na área íntima, são 2 quartos amplos, ambos com acesso à varanda, além de 2 banheiros totalmente reformados, sendo um social e outro da suíte. A suíte conta ainda com ventilação natural. O grande diferencial está na vista livre. De frente para uma praça e sem edifícios imediatamente à frente, o apartamento proporciona uma agradável sensação de amplitude e uma vista que valoriza ainda mais a experiência de morar bem. Características do imóvel: 72 m² bem distribuídos. 2 quartos amplos. 2 banheiros, sendo 1 suíte. Varanda com acesso pelos dois quartos. Cozinha americana integrada à sala. Bancada em pedra Verde Guatemala. Armários planejados. Sala climatizada. Área de serviço separada. Reforma completa realizada há apenas 1 ano. 1 vaga de garagem, com possibilidade de locação de uma segunda. Valor: R$ 650. 000. Se você procura um apartamento reformado, com excelente aproveitamento dos espaços, acabamentos modernos e uma vista livre que faz a diferença, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato e agende sua visita.

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R$ 530.000

R$ 930 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida das Araucárias, 4150

Aguas Sul, Águas Claras

Blend apartments | andar alto | vista livre. Este apartamento reúne localização privilegiada no condomínio mais valorizado com uma infraestrutura espetacular, aliando funcionalidade e estilo de vida. Contato Direto - Corretor Premium df4. Wendel/Sánchez - Ver dados. # Análise do Estado Atual do Apartamento: - Sala e Varanda: O apartamento tem uma ótima iluminação natural, com portas de vidro amplas que ligam a sala à varanda, trazendo sensação de amplitude e valorizando a vista panorâmica. O piso em porcelanato claro reflete a luz e aumenta a percepção de espaço. - Cozinha americana: Aberta para a sala, já com bancada de granito. Revestimento de parede em porcelanato branco, deixando o ambiente neutro e pronto para receber acabamentos personalizados. - São 2 Quartos: Espaçosos e bem iluminados, janelas generosas e continuidade do porcelanato, mantendo um otimo visual, o primeiro já com armario planejado. - Banheiros: Amplos, já com armarios e pia de granito, o da suite tem ventilação natural, raridade. # Potenciais do Imóvel. - Vista aberta e privilegiada, um diferencial que valoriza muito. - Integração sala + cozinha, ideal para um layout moderno. - Varanda que pode ser aproveitada como jardim ou até mesmo ser integrada, tanto pra sala quanto pro quarto. - Piso claro e uniforme, criando sensação "clean" em todos os ambientes. Por que escolher este imóvel? - Exclusividade: Um imóvel único, com todo potencial pra você deixar do seu jeitinho, com a sua cara. E ainda ter uma alta rentabilidade, onde literalmente todo mundo gostaria de morar. - Conforto e Tradição: Condominio de alto padrão, cuidado e conservado, o que facilita e eleva a qualidade de vida; - Localização estratégica: Imagine pegar o elevador e sair na porta de tudo, literalmente ter tudo aos seus pés, aqui você realiza. Com fácil acesso às principais vias da cidade, e saída pra eptg; - Pronto para morar: Ideal para quem busca um espaço confortável pra dar o seu toque, deixar a sua assinatura. Esse apartamento é ideal para quem busca viver com qualidade, conforto, privacidade, segurança - Como também pra insvestir e ter alta rentabilidade em um dos condominio mais valorizados de Aguas Claras. Contato Direto - Corretor Premium df4. Wendel/Sánchez - Ver dados - 25/09/2026

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R$ 780.000

R$ 672 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Babaçu 3 Bloco D Apartamento Art Life Design

Aguas Sul, Águas Claras

Localização. Localizado no Edifício Art Life Design, a região proporciona acesso a comércios, serviços e conveniências para facilitar a rotina, unindo a tranquilidade de um condomínio residencial à praticidade de estar próximo de tudo. Imóvel. Com ambientes bem distribuídos, este apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 sala, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel também conta com dce e aquecimento solar, diferenciais que agregam praticidade e valorizam a experiência de morar bem. Diferenciais. Fechadura eletrônica. Aquecimento solar. Aceita financiamento. Condomínio. O Edifício Art Life Design oferece uma estrutura de lazer diversificada, pensada para atender diferentes momentos da rotina, com opções de esporte, entretenimento, convivência e bem-estar. Estrutura de lazer: Academia. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira. Forno de pizza. Piscina. Pista de skate. Playground. Quadra de esporte. Quadra de areia. Sala de cinema. Sala de estudos. Sala de jogos. Salão de festas. Taxas condominiais informadas: Taxa ordinária: R$ 672, 35. Taxa extra — fachada (3/30): R$ 215, 76. Taxa extra — caixa smart (4/14): R$ 152, 77. Taxa extra — inst. Caixa smart (4/24): R$ 12, 92. Fundo de reserva: R$ 27, 90. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para confirmação dos dados.

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