47 Apartamentos à venda em Avenida Sibipiruna, Águas Claras Sul, Águas Claras

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · URBALIFE 01 QUARTO DE 38M2, ARMÁRIOS PLANEJADOS, ANDAR ALTO, FINAL 11, PRONTO PARA MORAR.

R$ 484.900

R$ 500 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 09 Residencial Urbanlife 09

Aguas Sul, Águas Claras

Urbalife 01 quarto de 38M2 com suíte, localizado na avenida sibipiruna, águas claras, apartamento com armários planejados de excelente qualidade, cozinha com área de serviço separada, fogão cooktop E exaustor, sala ampla com vista livre para O nascente, quarto suíte com armário planejado de excelente qualidade E bom gosto, banheiro amplo com box, condomínio novo com lazer completissimo. Apartamento andar alto, final 11 E pronto para morar. Para visitas ou maiores informações ligue ou mande um zap no 61 9 8122 ** 3954 wésley de olliveira creci Ver dadosdf. Aprovamos O seu financiamento em 48hs com as melhores taxas do mercado.

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 35 m² - Brasília

R$ 450.000

R$ 381 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda com 1 quarto, piscina e academia no condomínio.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · PRONTO PARA MORAR !! URBANLIFE 01 quarto, lazer diferenciado próximo ao metrô.

R$ 422.000

R$ 360 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna, 9 Bloco B Apt 105

Aguas Sul, Águas Claras

Urbanlife águas claras: Um universo de possibilidades! Bem-vindo ao Real UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real UrbanLife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Os apartamentos, com plantas que variam de 34 m² a 87 m², foram cuidadosamente projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. O empreendimento conta com áreas comuns decoradas e equipadas sem taxa de decoração, incluindo espaços como piscina climatizada com deck molhado, academia com área externa, espaço gourmet, coworking, salão de festas e muito mais. A inovação também está presente com diferenciais como lavanderia inteligente, mini market 24h e espaço delivery com lockers refrigerados para suas encomendas. O bicicletário conta com ferramentas, bike wash e pontos para recarga de bikes, reforçando o compromisso com sustentabilidade e mobilidade urbana. Cercado por uma ampla rede de conveniências, como escolas, universidades, academias, restaurantes e estações de metrô, o Real UrbanLife combina modernidade, funcionalidade e bem-estar. Venha descobrir um universo de possibilidades e transformar o seu dia a dia com tudo que o Real UrbanLife tem a oferecer. Observações: Valores referentes à unidade de 01 Quarto Torre B apartamento 105, sujeitos à alteração sem prévio aviso. Unidade sujeita à disponibilidade. Imagens meramente ilustrativas. Unidade entregue sem mobília. Decoração sugestiva não inclusa no valor da unidade. Consulte um corretor credenciado Real Engenharia, agende uma visita e seja bem-vindo ao seu novo estilo de viver em Águas Claras, com a qualidade de vida que sempre sonhou! Real Engenharia: Faz tempo que faz bem feito!

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Urban Life

Mude já · Entrega imediata

Andar alto, Vista Livre, Vaga

Apartamentos a partir deR$ 430.000

1 plan.1 quarto

Avenida Sibipiruna, Lote 09 7 andar

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Urban life – águas claras. Uma unidade diferenciada para quem procura praticidade, acabamento e um apartamento realmente pronto para morar. Apartamento de 35, 37 m², em andar alto, com vista livre e 1 vaga de garagem. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, criando ambientes funcionais e muito bem resolvidos. • 1 quarto. • 35, 37 m² • Andar alto. • Vista livre. • 1 vaga de garagem. • Sala integrada à cozinha. • Banheiro com, espelho e box. • Excelente estado de conservação. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta unidade.

Foto 02 · APARTAMENTO NOVO 1 QUARTO LAZER COMPLETO 1 VG URBANLIFE ÀGUAS CLARAS

R$ 418.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial UrbanLifeEndereço: Av. Sibipiruna, 9 - Águas Claras, Brasília - df Bem-vindo ao UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real Urbanlife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Oportunidade Exclusiva - Apartamento Novo à Venda por Ágio com saldo devedorSe você procura seu primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou busca um investimento seguro em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, essa é a oportunidade ideal. Apartamento novo, pronto para morar, em empreendimento moderno, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização e liquidez. Condições especiaisAdquira pagando apenas o valor já quitado junto à construtora. Valor: R$ 289. 000, 00 + R$ 129. 000, 00 de ágio. Outras unidades disponíveis com valores e metragens diferentes. Localização estratégicaAo lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, hospital, igrejas, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô. Detalhes do imóvelApartamento de 1 quarto com excelente aproveitamento de espaço, instalação de toda luminárias, banheiro com box e espelho. 35m² bem distribuídos. 12º andar, com vista aberta e maior privacidade. Sala confortável integrada à cozinha, proporcionando melhor circulação e sensação de amplitude e janela panorâmica. Cozinha funcional, com espaço para planejados. Banheiro bem ventilado e com ótimo padrão de acabamento. 1 vaga de garagem. Valor Toral 418, 000, Condominio 450, 00 iptu 600, 00Diferenciais do empreendimentoProjeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis compactos na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Benefícios para vocêImóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Imóvel novo também tem fotos ilustrativas e imagens real. Consulte disponibilidade de outras unidades, valores e metragens maiores. Entre em contato agora mesmo para mais informações, simulação de valores ou agendamento de visita. Essa é uma excelente oportunidade de garantir seu imóvel em Águas Claras antes que as unidades se esgotem. wpp eduardo azevedo 9. Ver dados

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Apartamento · 43m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 43 m² - Brasília

R$ 530.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para compra com 1 suíte, varanda e aceita animais de estimação.

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento de 1 um quarto - Condomínio Uno Residence - Rua 31 Norte - Águas Claras

R$ 367.000

R$ 462 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento no condomínio uno residence rua 31 norte - águas claras. lindo apartamento andar alto, nascente, de canto, com 38, 22M2 muito bem distribuídos em sala, 1 quarto(suíte), garagem coberta E cozinha americana. O condomínio reuni conforto, lazer completo E segurança. Próximo ao parque ecológico águas claras E 2 estações de metrÔ, próximo ao big box E comércios diversos. Oportunidade única em uma área super valorizada! Portaria 24 horas. lazer completo com piscina infantil E adulta(25 metros com raia), sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, home office, home theater, academia, E sala de tv. Aceita financiamento E fgts! Valor: R$370. 000, 00. condomínio: R$462, 40. visitas com: kíldare ricarte. creci-df: 26. 527. fone: Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Jardim, Permite animais, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Posição Solar: Nascente. Acabamento: Piso Frio

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Pronto + Direto em 100 Meses

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5 plan.1 a 2 quartos

Avenida Sibipiruna, Lote 09 Real Urban Life

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real urbanlife | pronto para morar | 1 E 2 quartos | águas claras. Quer morar ou comprar um imóvel em Águas Claras sem precisar esperar anos pela entrega? Conheça o Real UrbanLife, da Real Engenharia: um empreendimento pronto para morar, moderno, completo e com uma condição que faz toda a diferença: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Uma oportunidade para escolher sua unidade, negociar diretamente com a construtora e adquirir um imóvel já pronto em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Localizado na Avenida Sibipiruna, Lote 09 – Águas Claras/df, o UrbanLife reúne apartamentos de 1 e 2 quartos, opções Garden e uma estrutura de lazer e conveniência criada para quem busca uma rotina prática, confortável e conectada. Plantas para diferentes estilos de vida. O Real UrbanLife oferece desde apartamentos compactos de 1 quarto, a partir de aproximadamente 34 m², até opções maiores para quem precisa de mais espaço. Há apartamentos de 2 quartos com 58, 09 m², localizados nas posições de canto dos Blocos A e B, além dos desejados Gardens de 2 quartos, com opções de aproximadamente 86 e 87 m². As plantas compactas são uma excelente alternativa para quem valoriza praticidade e quer aproveitar toda a estrutura de um condomínio completo sem abrir mão de morar em Águas Claras. Nas unidades de 1 quarto, o projeto ainda utiliza parede em drywall entre sala e quarto para facilitar a reversibilidade dos ambientes, ampliando as possibilidades de personalização do espaço. Pronto para morar E com facilidade para negociar. Esse é um dos pontos que tornam o UrbanLife especialmente interessante neste momento. Você não está comprando apenas uma promessa ou esperando uma obra ficar pronta. O empreendimento está pronto para morar. E mesmo pronto, existe a possibilidade de financiamento direto com a construtora em até 100 meses, proporcionando mais flexibilidade para organizar a compra. Consulte as condições comerciais vigentes para a unidade escolhida. Arquitetura contemporÂnea assinada. O projeto do Real UrbanLife é assinado pela Dávila Arquitetura e foi desenvolvido com uma proposta urbana, contemporânea e cheia de personalidade. As generosas áreas envidraçadas favorecem a luminosidade dos ambientes, enquanto os brises horizontais dão identidade à fachada. A arquitetura combina referências dos estilos industrial, moderno e contemporâneo, utilizando materiais que remetem ao aço corten, concreto e pedra natural. O paisagismo também foi pensado para aproximar natureza e vida urbana, trazendo mais leveza aos espaços de convivência. Lazer completo para aproveitar todos os dias. Morar no UrbanLife significa ter uma estrutura completa sem precisar sair do condomínio para aproveitar seus momentos de descanso e lazer. O empreendimento conta com: • Piscina adulto. • Deck. • Academia. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Churrasqueiras. • Espaço Kids. • Fraldário. • Lavanderia coletiva. • Espaço Delivery. • Bicicletários. Tudo pensado para tornar a rotina mais confortável e funcional. áreas comuns entregues mobiliadas E equipadas. Um diferencial importante do UrbanLife é o padrão de entrega das áreas comuns. Os ambientes previstos no projeto serão entregues climatizados, mobiliados, equipados e decorados conforme projeto de interiores assinado pela Dávila Arquitetura, sem cobrança de taxa de decoração, exceto as áreas técnicas especificadas no memorial. É um empreendimento que foi pensado para ser utilizado de verdade desde o início. Lavanderia omo pay per use. Para tornar o dia a dia ainda mais prático, o condomínio conta com lavanderia coletiva no sistema Pay Per Use, em parceria com a omo, entregue em condições de uso. Isso é especialmente interessante para as plantas compactas, pois permite otimizar o espaço interno do apartamento e utilizar uma estrutura completa dentro do próprio condomínio. Delivery com lockers E refrigerador. O UrbanLife também foi projetado considerando os novos hábitos de consumo. O espaço Delivery possui lockers com acesso via aplicativo, permitindo armazenar encomendas com mais segurança, além de refrigerador expositor para encomendas frias. O espaço é entregue montado e equipado. Mais comodidade para quem passa o dia fora, trabalha, estuda ou simplesmente não quer ficar preso a horários de entrega. Apartamentos com diferenciais que fazem A diferença. O cuidado do projeto também aparece dentro das unidades. Os apartamentos contam com laje maciça de concreto armado com 20 cm de espessura, desenvolvida para proporcionar melhor conforto acústico entre os pavimentos. Também possuem: • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos. • Medidores individuais de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha. • Sistema de interfone. • Fechadura digital com cartão e senha. E mais: os banheiros dos apartamentos são entregues com espelho, box e chuveiro instalados. São detalhes que tornam o imóvel mais completo e reduzem algumas das adaptações necessárias depois da compra. Tecnologia integrada ao condomínio. O UrbanLife foi desenvolvido para acompanhar uma rotina moderna. O empreendimento possui infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns do térreo, iluminação em led com automação e sensores de presença, projeto luminotécnico e elevadores sem casa de máquinas, com baixo consumo de energia. Há ainda grupo gerador com acionamento automático para atendimento de 100% das áreas comuns. Segurança com controle de acesso. A segurança também recebeu atenção especial. O Real UrbanLife conta com sistema de identificação na Recepção/Lobby, controle de acesso por catracas e cadastramento, seguindo conceito semelhante ao utilizado em redes de hotelaria. O projeto prevê ainda circuito interno de tv digital nas áreas de acesso, halls, subsolo, áreas sociais, comuns e de lazer, com gravação das imagens na central de monitoramento. O acesso à garagem é realizado por tag, e existe sistema de interfone entre apartamentos, recepção, subsolo e áreas de lazer. Sustentabilidade E eficiência. O empreendimento também incorpora soluções voltadas para economia e sustentabilidade. Entre elas estão hidrômetros individuais para água fria, vasos sanitários com duplo fluxo, infraestrutura para aproveitamento de águas cinzas na irrigação dos jardins e irrigação automatizada. O condomínio possui ainda duas vagas de uso comum destinadas a veículos elétricos, entregues com tomadas instaladas. Para quem utiliza bicicleta, são previstos bicicletários coletivos para 385 bicicletas. 1 ou 2 quartos? Você escolhe A planta que combina com O seu momento. O UrbanLife permite atender diferentes perfis. Quer praticidade? Conheça as opções de 1 quarto a partir de aproximadamente 34 m². Precisa de um segundo quarto? Existem unidades de 2 quartos com 58, 09 m². Quer mais espaço e uma experiência diferente? Conheça os Gardens de 2 quartos com aproximadamente 86 a 87 m². A disponibilidade de vaga de garagem varia de acordo com a unidade. A tabela possui opções com vaga coberta no subsolo (vsc), vaga descoberta no térreo (vtd) e unidades sem vaga. Real urbanlife – águas claras. Um empreendimento para quem procura muito mais do que um apartamento. Aqui você encontra praticidade, arquitetura contemporânea, lazer, tecnologia, segurança e diferentes opções de plantas, com a grande vantagem de adquirir um imóvel pronto para morar. E com um diferencial comercial que merece atenção: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais vigentes. Entre em contato e agende sua visita ao Real UrbanLife. Conheça as unidades disponíveis e descubra qual planta combina com você.

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 40 m² - Brasília

R$ 545.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Res. Smart - 2 Quartos com suíte - 54m² - Andar alto e nascente

R$ 499.000

R$ 580 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart

Aguas Sul, Águas Claras

Res. Smart - 2 Quartos com suíte - Reformado - 54m² - Andar alto e nascente. Smart residence é um empreendimento moderno e alto padrão conta com todo um conforto e praticidade. Localizado na avenida sibipiruna, fácil acesso a saída para Taguatinga. Próximo a estação Águas Claras (800m), restaurantes, escolas, farmácia e comércio em geral. Imóvel composto por: - 54m² de área útil; - Apartamento conta com projeto de iluminação e piso flutuante. - 02 Quartos com armários planejados, possui ar-condicionado no quarto principal; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários integrada com área de serviço; - Banheiro social com armários; - 1 vaga de garagem coberta; - Andar alto; - Vista livre; - Nascente; - Água e gás inclusos. Condomínio completo. - Piscina grande adulto (raia olímpica) e piscina infantil. - 2 Espaços com churrasqueira e forno de pizza. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Lavanderia. - Espaço Pet. - Salão de Jogos. - spa; - Estádio com projetor para assistir jogos e filmes. - Área office para estudos com internet. - Mercado interno com produtos, alimentos e bebidas. - Portaria presencial e remota com segurança. - Calibrador de pneus dentro do condomínio. * aceita financiamento bancário E fgts; aceita permuta em ap maior em ac. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: gabriel silva - Ver dados. creci 26. 962. Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. samuell braz - Ver dados. andre rodrigues - Ver dados creci Ver dados. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 38 m² - Brasília

R$ 399.000

R$ 586 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento com 1 quarto em Sul (Águas Claras), piscina e churrasqueira.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · SMART RESIDENCE 54 m2 - 2 Quartos ( 1 SUÍTE ) - Reformado - Andar alto - Lazer - Águas Claras

R$ 560.000

R$ 640 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart Residence

Aguas Sul, Águas Claras

54 m2 - 2 Quartos ( 1 suíte) - Reformado - Armários - Andar alto - Excelente condomínio gilson lima vende apartamento no residencial: - smart residence: - 54 m2, Excelente planta. - 02 Quartos ( sendo 01 suíte) - Sala para 02 ambientes. - Cozinha com área de serviço. - Armários. - Andar alto. - Wc social. - Apartamento reformado. - 01 vaga de garagem coberta. - condomínio E área de lazer: - Piscina com deck. - Academia completa com acesso ao spa. - 02 Salões de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Cinema. - Sala de jogos. - Lavanderia. - Valor cond: R$ 640, 00 água e gás incluso. * prédio de alto padrão* - localização: Avenida Sibipiruna, Águas Claras - df. - proximidades: - Caesb e corpo de bombeiros. - Fácil acesso Via Avenida Araucárias. - 500 metros da estação do metrô Águas Claras. valor R$ 560. 000, 00 -> Aceita financiamento bancário e fgts. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. * Consultoria e assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · AVENIDA SIBIPIRUNA - SMART RESIDENCE SERVICE - MOBILIADO - VISTA LIVRE - ACEITA FINANCIAMENTO

R$ 445.000

R$ 624 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11 2

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida sibipiruna - smart residence service - mobiliado - vista livre - aceita financiamento. destaque do imóvel. - Apartamento com 44m² - 1 quartos. - Varanda espaçosa. - Armários planejados. - Sala ampla. - Banheiro social. - Vista livre. - Nascente. - 1 vaga de garagem. atenção fica no imóvel: -Micro-ondas. -Forno. -Dois fogões de indução. -Sofá -Geladeira. -Maquina de lavar. -Mesa. -Cadeiras. -Banquetes. -Sofá varanda. -Cama. -Móveis planejados. lazer E comodidades do condomínio. - Piscina. - Academia. - Churrasqueira. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sala de cinema. - Sala de estudos. - Sauna. - Lavanderia. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: abdel hassan - Ver dados creci 34. 027. Quer receber mais oportunidades? Acesse meu Instagram: @abdelhassan. corretor. - Venha e tenha uma experiência extraordinária; abdel hassan - Ver dados creci Ver dados. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. cristiano albuquerque - Ver dados creci 12823. samuell braz - Ver dados. andre rodrigues - Ver dados creci 31887. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. *ricardo kropf - Ver dados creci 32. 572

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Avenida Sibipiruna, Urban Life, 1 Quarto, 1 Suíte, Andar Alto, Nascente, 1 Vaga de garagem, Novo.

R$ 440.000

R$ 385 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 12

Aguas Sul, Águas Claras

O Real Urban Life é um condomínio residencial que desfruta de uma localização estratégica e privilegiada em Águas Claras. Composto por duas torres residenciais, o Real Urban Life possui uma área de lazer central projetada para promover encontros e momentos agradáveis no dia a dia. Oportunidade Exclusiva em Águas Claras - Apartamento Novo. "Apenas 1% de itbi" São 35m2: - Sala; - Cozinha; - 1 Suíte; - 1 Vaga de garagem; Diferenciais do empreendimento: Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga, Vicente Pires e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · REFORMADO E MOBILIADO NO SMART RESIDENCE

R$ 579.000

R$ 620 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11 SMART SERVICE RESIDENCE

Aguas Sul, Águas Claras

Daleprane inteligência imobiliária vende com exclusividade apartamento reformado E mobiliado de 2 quartos no smart residence service, águas claras sul. 54m² | 2 quartos | Reformado e Mobiliado | Pronto pra AirBnb. -100% Mobiliado (pronto para Airbnb) -Possui uma suíte com armários planejados. -Cortinas de linho com blackout. -Ar condicionado. -Cama queen colchão de boa qualidade. -Roupas de cama de cores claras, todos de algodão, limpos e cheirosos, brancas, macias. -Box no banheiro, ducha quente. -Outro quarto possui bicama, colchões de boa qualidade. -Cozinha open for plan com um balcão totalmente equipada com utensílios (copos, pratos, talheres e demais itens) -Uma mesa de 2 lugares. -Sofá confortável de 2 lugares. -tv 50 polegadas, hd, painel, aparador. -Geladeira grande e nova, fogão de 4 bocas, liquidificador, microondas, garrafa de café e demais utensílios da cozinha!! - 1 vaga de estacionamento coberta. - Água e gás inclusos no condomínio. Condomínio com lazer completo: - Piscina grande adulto com raia olímpica e piscina infantil. - 2 Espaços com churrasqueira e forno de pizza. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Lavanderia. - Espaço Pet. - Salão de Jogos. - spa; - Estádio com projetor para assistir jogos e filmes. - Área office para estudos com internet. - Mercado interno com produtos, alimentos e bebidas. - Portaria presencial e remota com segurança. - Calibrador de pneus dentro do condomínio. - Condomínio Pet friendly. Excelente localização próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas, faculdades e serviços. Agende já A sua visita! Daleprane cj - -df Ver dados/df. corretora responsável: Duda Sarmento - 61 Ver dados. Creci - 30. 537/df. _____________________________________________________________. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · PRONTO PARA MORAR ! URBANLIFE 02 QUARTOS, LAZER DIFERENCIADO PRÓXIMO AO METRÔ.

R$ 643.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 Bloco A Apartamento 101

Aguas Sul, Águas Claras

Urbanlife águas claras: Um universo de possibilidades! Bem-vindo ao Real UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real UrbanLife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Os apartamentos, com plantas que variam de 34 m² a 87 m², foram cuidadosamente projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. O empreendimento conta com áreas comuns decoradas e equipadas sem taxa de decoração, incluindo espaços como piscina climatizada com deck molhado, academia com área externa, espaço gourmet, coworking, salão de festas e muito mais. A inovação também está presente com diferenciais como lavanderia inteligente, mini market 24h e espaço delivery com lockers refrigerados para suas encomendas. O bicicletário conta com ferramentas, bike wash e pontos para recarga de bikes, reforçando o compromisso com sustentabilidade e mobilidade urbana. Cercado por uma ampla rede de conveniências, como escolas, universidades, academias, restaurantes e estações de metrô, o Real UrbanLife combina modernidade, funcionalidade e bem-estar. Venha descobrir um universo de possibilidades e transformar o seu dia a dia com tudo que o Real UrbanLife tem a oferecer. Observações: Valores referentes à unidade de 02 Quartos Torre A apartamento 101, com vaga de garagem. Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso. Unidade sujeita à disponibilidade. Imagens meramente ilustrativas. Unidade entregue sem mobília. Decoração sugestiva não inclusa no valor da unidade. Consulte um corretor credenciado Real Engenharia, agende uma visita e seja bem-vindo ao seu novo estilo de viver em Águas Claras, com a qualidade de vida que sempre sonhou! Real Engenharia: Faz tempo que faz bem feito!

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · APARTAMENTO - 1 QUARTO - SMART RESIDENCE

R$ 420.000

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 22 andar

Aguas Sul, Águas Claras

Jcmax vende – apartamento 1 quarto – smart residence – águas claras/df. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Águas Claras. Localizado no smart residence, este apartamento de 1 quarto reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados em uma unidade com ótimo potencial de locação. Com 39, 24 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e integração entre sala e varanda, proporcionando maior amplitude e aproveitamento dos espaços. Características do imóvel. - 39, 24 m² de área privativa. - 1 quarto. - 1 banheiro. - Sala integrada à varanda. - Varanda com vista agradável. - Cozinha com armários. - 1 vaga de garagem coberta. - 1º andar. - Aceita pets. - Posição solar: Perpendicular poente. composição. O apartamento possui uma planta prática e bem aproveitada, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da funcionalidade. A sala integrada à varanda proporciona maior sensação de amplitude e cria um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha conta com armários, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço. O quarto possui boa distribuição e o imóvel apresenta uma configuração excelente tanto para moradia quanto para investimento. Condomínio smart residence. O condomínio oferece estrutura voltada para conforto, segurança e praticidade dos moradores. - Churrasqueira. - Piscina. - Jardim. - Salão de festa. - Área de convivência. - Portão eletrônico. - 2 elevadores. - Aceita pets. - Condomínio: R$ 624, 00. localização. avenida sibipiruna – águas claras/df. Localização estratégica em Águas Claras, com fácil acesso ao comércio da região, supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas, serviços, transporte público, parques e praças. Uma região que oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia e permanece entre as áreas mais procuradas para moradia e investimento no Distrito Federal. Valores. - Valor de venda: R$ 485. 000, 00. - Área privativa: 39, 24 m² - Condomínio: R$ 624, 00. - iptu: 136, 20 (Total: 816, 90) condições. - Aceita financiamento. - Aceita fgts. - Aceita proposta. por que conhecer este imóvel? Além da excelente localização, o apartamento apresenta uma configuração muito procurada em Águas Claras: 1 quarto, varanda, vaga de garagem coberta e condomínio com estrutura de convivência. Uma oportunidade interessante para quem deseja morar com praticidade ou adquirir um patrimônio em uma região consolidada, com grande procura por imóveis compactos e funcionais. Agende já A sua visita! Lucas carvalho. (61) 9 Ver dados. jcmax imobiliária – cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso. - Avaliação gratuita para venda ou locação, feita com base no mercado real. - Imagens, vídeos e tour 360º profissionais para destacar seu imóvel como ele merece. - Venda rápida e segura, com toda a transparência que você precisa. - Anúncios patrocinados nos maiores portais imobiliários de Brasília. - Assessoria jurídica completa, protegendo seu patrimônio em cada etapa. - Apoio no financiamento, com correspondente bancário do início ao fim. - Projetos de reforma e interiores para valorizar ainda mais o seu imóvel. - Com a jcmax, você tem apoio de ponta a ponta. seu imóvel, seu investimento, nossa missão. Avisos importantes. - Todas as fotos e vídeos deste anúncio são protegidos por direitos autorais. Reprodução proibida. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas com a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf. Solicite a inscrição do imóvel. - Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 2 QUARTOS NASCENTE VISTA LIVRE

R$ 689.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 Real Urbanlife

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade de morar em um 2 quartos com vista livre e definitiva. Se você busca um lugar para morar com qualidade de vida em Águas Claras ou opção de investimento para renda, aproveite essa oportunidade. A começar pela localização, o Real Urbanlife está situado num dos pontos mais altos de Águas Claras, com opções rápidas de chegada e saída, próxima de colégios, hospitais, metrô e do Parque Sul, que conta com a maior pista de patinação do Brasil, além de quadras de tenis e pista de corrida. O condomínio é fechado e super-equipado, com opção para todas as idades. Piscina, área molhada para crianças, academia, espaço gourmet, salão de festas e até espaço para pet. A área comum conta ainda com espaço próprio para delivery, lavanderia coletiva e mercado. Já o apartamento tem 58, 09m2 muito bem distribuidos com sala, cozinha e serviço integrados, com vista panorâmica pra Águas Claras. Além do conforto acústico proporcionado por esquadrias especiais, a fachada é voltada para o nascente. São 2 quartos, sendo um deles suite e banheiro social, que já vem equipados com espelho, box e chuveiro. Também vem com luminárias embutidas, fechadura biométrica, sistema de água e gás individualizados e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos. O empreendimento foi recém-entregue pela incorporadora, com todas as garantias, portanto, o apartamento nunca foi ocupado. Observações: 1) Avalia permuta com imóvel de 2 quartos no Noroeste. 2) Nas imagens 1, 12, 13 e 14 constam móveis e objetos decorativos feitas com renderizações.

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WhatsApp Image 2025-11-14 at 17 · APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO RESIDENCIAL SANTORINI - ÁGUAS CLARAS

R$ 800.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Especificações da casa: - Sala ampla para dois ambientes com painel para tv. - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido. - Suíte com armários planejados. - 02 quartos com armários planejados. - Escritório com armários planejados. - Banheiro socia com espelho, armários e box. - Área de serviço com armário planejados e tanque. especificações do residencial: -Piscina adulto e infantil. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra de esportes. -Bicicletário. -Guarita com portaria 24h. Situado em uma das regiões mais valorizadas, o apartamento fica próximo de comércios, proporcionando mais praticidade para sua rotina. R$800. 000, 00 (Aceita financiamento e fgts) WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Aguas Claras apartamento à venda mobiliado, ALUGADO e com ar condicionado

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Sul, com 38 m² de área construída e área total de 76 m². O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, armários, totalmente mobiliado e alugado até agosto de 2026. Dispõe de varanda e ar condicionado, proporcionando conforto e bem-estar. O condomínio oferece área de lazer completa com churrasqueira, piscina, salão de festas e solarium. Para sua comodidade, conta com elevador, lavanderia, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas, além de fitness/sala de ginástica. Aceita fgts. Localizado em área privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região de Aguas Claras Sul é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e lazer. A posição do apartamento é de frente, garantindo uma vista agradável. Além disso, a segurança é reforçada com portaria 24 horas. Agende agora sua visita.

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Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · REAL URBAN LIFE | GARDEN | 1 QUARTO | REFORMADO | MOBILIADO E DECORADO | PROJETO DE ARQUITETO | 1 VA

R$ 649.000

R$ 420 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 1

Aguas Sul, Águas Claras

Neves teixeira imóveis vende. Lindo apartamento Garden de 1 quarto no Real Urban Life, com 44m² totalmente reformado, mobiliado e decorado com projeto de arquiteto. O imóvel oferece ambientes modernos, funcionais e muito bem planejados, além de uma excelente estrutura de lazer e uma vaga de garagem no subsolo. Descrição do imóvel. - Apartamento Garden; - 1 quarto; - Projeto de arquiteto; - Totalmente reformado; - Mobiliado e decorado; - Sala com sofá, tv e armários planejados; - Cozinha com cooktop e armários planejados; - Quarto com cama baú; - Bancada para escritório; - Cadeira; - Armário embutido no quarto; - Banheiro com armário embutido; - Área de serviço; - Tanque; - Máquina lava e seca; - 1 vaga de garagem no subsolo. Lazer E estrutura do condomínio. - Piscina; - Academia; - 2 churrasqueiras; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Bicicletário; - Vaga para carro elétrico. Informações adicionais. - Condomínio: R$ 420, 00; - Gás incluso no condomínio; - iptu: a verificar. Diferenciais. - Planta Garden; - Projeto de arquiteto; - Imóvel totalmente reformado; - Mobiliado e decorado; - Armários planejados; - Máquina lava e seca; - Cama baú; - Vaga de garagem no subsolo; - Condomínio com excelente infraestrutura de lazer. Agende sua visita. Neves Teixeira Imóveis. Desde 2009 realizando bons negócios. Creci/df nº 29. 560 - J

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · APTO 1 QUARTO | MOBILIADO SMART RESIDENCE SERVICE | AGUAS CLARAS

R$ 450.000

R$ 735 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11

Aguas Sul, Águas Claras

Lv imóveis vende | smart residence service – águas claras. Excelente opção para quem busca praticidade ou deseja investir em um imóvel compacto, mobiliado e bem localizado! Com 44 m², o apartamento conta com 1 quarto, sala mobiliada, cozinha com armários planejados, banheiro, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem. Possui posição nascente, proporcionando maior conforto térmico e iluminação natural. O condomínio oferece lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, sauna, playground e brinquedoteca, além de elevadores e portaria com segurança 24 horas. Localizado na Avenida Sibipiruna, em Águas Claras, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, comércio e transporte público. Uma oportunidade interessante tanto para moradia quanto para investimento! Corretora responsável: Monalisa Tonet. creci Ver dados. (61) Ver dados. As fotos desse anúncio são propriedade da imobiliária, proibida a reprodução sem autorização. A mobília e objetos de decoração não estão inclusos na venda, salvo se expressamente mencionado. Áreas e valores de iptu/tlp e condomínio devem ser confirmados junto ao gdf e órgãos competentes. Verifique a documentação antes da compra. Oferecemos avaliação gratuita do seu imóvel, produção de material de divulgação sem custo adicional, além de um atendimento ético, transparente e humanizado, sempre prezando pela segurança e tranquilidade em todo o processo de compra e venda.

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Foto 02 · SMART RESIDENCE - 1 QUARTO - 41M² - MOBILIADO - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 465.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, Lote 11 11

Aguas Sul, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta excelente apartamento de 1 quarto no Smart Residence, em Águas Claras! Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel completo para morar ou investir. Com 42m², o apartamento conta com 1 quarto equipado com ar-condicionado, sala para dois ambientes, cozinha americana planejada e uma charmosa varanda com jardim e vista para a piscina. Possui posição nascente, proporcionando boa iluminação natural aos ambientes. O imóvel é vendido porteira fechada, com mobília, armários planejados em todos os ambientes, utensílios domésticos e cozinha totalmente equipada, incluindo geladeira, cooktop, forno embutido e exaustor. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O Smart Residence oferece estrutura de lazer com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, além de lavanderia coletiva e portaria 24 horas, trazendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. Localizado na Avenida Sibipiruna, o residencial está em uma região consolidada de Águas Claras, próxima ao metrô e cercada por supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em um apartamento compacto, completo e bem localizado em Águas Claras! Agende sua visita com Márcia Souza (61) 9 Ver dados - (creci: 23. 630) Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAgende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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whatsapp-image-2026-04-16-at-14-42-29-21776361940191.jpeg · Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service

R$ 339.000

R$ 680 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 21

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service. Excelente Apartamento no Smart Residence: Condomínio super bem localizado em Águas Claras na Avenida Sibipiruna; 39m2, conceito aberto, vista livre, armário na cozinha, quarto e wc, varanda gourmet com cortina de vidro, ar condicionado, excelente garagem coberta com armário. O condomínio conta com: - Academia; - Churrasqueira; - Lavanderia; - Cinema; - Piscina aquecida adulto e infantil; - Conveniência interna (Market4u) - Espaço pet. Facilidades na região (possível ir andando): - Metrô; - Conveniência; - Restaurante; - Parque Sul de Águas Claras (Novo) ; - Escolas; - Academia (Crossfit) ; - Padaria; - Farmácia; - Open Market (Park Style) ; - Avenida extremamente segura (ao lado dos quartéis da polícia e bombeiro militar). Samantha Imóveis Ltda 54 anos crescendo com Brasília sepn Q 504 Bloco C loja 7 - Ed Mariana; Tel. /WhatsApp Anderson

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Residencial Orion - 2 Quartos, 51m², 1 vaga | Oportunidade

R$ 349.000

R$ 450 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Edificio Orion

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Orion – Águas Claras. Apartamento de 2 quartos | 51m² | 1 vaga. Apartamento com armários planejados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O Residencial Orion conta com uma estrutura de lazer, que inclui: - Salão de festas. - Academia. - Churrasqueira gourmet. - Piscina. Aceita Financiamento! Faça sua proposta! Uma excelente opção para quem busca comodidade, lazer e qualidade de vida em Águas Claras! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Corretor de Plantão: Rilley Erick – creci Ver dados/df. (61) Ver dados

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Avenida Sibipiruna - Ed. Real Urbanlife - Apartamento de 01 quarto novo, mobiliado e com condomínio

R$ 405.000

R$ 344 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna Lote 9 Bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida sipiruna lote 9 - ed. Real urbanlife. Apartamento de 01 quarto, lançamento, mobiliado e com condomínio completo! 34, 22m² Apartamento composto por: Espaçosa sala com sofá-cama, rack com painel para televisão, mesa com cadeiras, baú e cortinas nas janelas; cozinha integrada com a sala, possui diversos armários, bancadas, fogão cooktop, micro-ondas e geladeira; área de serviço conta com máquina de lavar roupa e tanque; Quarto com cama de casal, armários espelhados, mesa de cabeceira, ar-condicionado e cortinas blackout; Banheiro social com armários, espelhos e box em blindex. Piso em porcelanato. Condomínio completo, possuindo piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-mercado 24h, lavanderia inteligente, espaço delivery, além de bicicletário equipado com bike wash. Com localização privilegiada na Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio locais e ao Águas Claras Shopping. Agende já sua visita!

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154336_527ebfe4-f0f4-42fd-b034-589aee5cdde2_2x.jpg · Avenida Sibipiruna - Apartamento espetacular em águas claras /com exclusividade

R$ 850.000

114 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 13/11/2026, 22: 19. Apartamento espetacular em águas claras. Sala ampla com 2 ambientes. - 3 quartos com armários; - 1 suite; - Lavado; - Banheiro social; - dce completo; - Área de serviço; - Janelões; - Condomínio dispõe: academia, área Gorrmet, salão de festas, sala de jogos, sauna; - Aceita permuta nos seguintes locais: Tororó, Vicente pires, Arniqueiras. Captadora: Elaine Garcia

whatsapp-image-2026-07-29-at-15-10-26-31789560317912.jpeg · Cobertura Linear - 01 Quarto - Nascente - Mobiliada - Reformada - Jacuzzi Privativa - Churrasqueira

R$ 785.000

R$ 625 Condominio

76 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Cobertura Linear - 01 Quarto - Nascente - Mobiliada - Reformada - Jacuzzi Privativa - Churrasqueira - Vista Privilegiada - Smart Residence - Águas Claras. Localização: Águas Claras Avenida Sibipiruna Smart Residence. Localizado na Avenida Sibipiruna, Lote 11, em Águas Claras, o Smart Residence está situado em uma região valorizada, com fácil acesso à Estação Águas Claras do metrô, supermercados, restaurantes, faculdades, academias e diversos serviços. Uma localização que proporciona praticidade, mobilidade e comodidade para o dia a dia. Imóvel: Cobertura linear com 76 m² de área privativa, totalmente mobiliada e reformada, com ambientes modernos, funcionais e aconchegantes. - 01 quarto. - 01 banheiro. - 01 lavabo. - Sala ampla e confortável. - Cozinha planejada. - Área de serviço. - Posição solar nascente. - Unidade de canto. - Vista privilegiada para a cidade. - Jacuzzi privativa com capacidade para até 06 pessoas. - Churrasqueira privativa. Diferenciais: - Cobertura linear. - Totalmente mobiliada. - Imóvel reformado. - Jacuzzi privativa. - Churrasqueira privativa. - Vista privilegiada. - Ambientes modernos e funcionais. - Pronta para morar ou investir. Condomínio: O Smart Residence oferece uma excelente infraestrutura de lazer, comodidade e segurança aos moradores, contando com: - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Salão de festas. - Portaria 24 horas. - Sistema de segurança. - Elevadores. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para moradia ou investimento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

whatsapp-image-2026-11-04-at-19-19-53-31793830966528.jpeg · Apartamento à venda, Sul (Águas Claras), Brasília, DF

R$ 450.000

R$ 734 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Smart residence. Apartamento mobiliado e equipado, com aproximadamente 32 m², localizado no Smart Residence. Unidade nascente, com ambientes bem distribuídos, integração entre sala e cozinha e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel conta com móveis planejados, iluminação diferenciada, acabamento moderno e ambientes cuidadosamente mobiliados. Características do imóvel: Posição nascente; Sala de estar integrada à cozinha; Varanda mobiliada com sofá; Ambiente de repouso; Banheiro; Cozinha equipada; Móveis planejados. Mobília e equipamentos inclusos: Micro-ondas; Forno; Dois fogões de indução; Geladeira; Máquina de lavar roupa; Sofá da sala; Sofá da varanda; Mesa de jantar; Cadeiras; Banquetas; Cama; Móveis planejados. Condomínio. O condomínio oferece uma estrutura de lazer, segurança e comodidade, com churrasqueira, piscina, hidromassagem, academia, salão de festas, salão de jogos, circuito de tv, portaria eletrônica, guarita e elevador. Taxas condominiais: Taxa de condomínio: R$ 666, 00; Taxa de garagem: R$ 33, 00; Fundo de reserva: R$ 33, 00; Fundo de reserva da garagem: R$ 1, 66. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para confirmação dos dados.

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