48 Apartamentos à venda em Avenida Sibipiruna, Águas Claras Sul, Águas Claras

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento de 1 um quarto - Condomínio Uno Residence - Rua 31 Norte - Águas Claras

R$ 367.000

R$ 462 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento no condomínio uno residence rua 31 norte - águas claras. lindo apartamento andar alto, nascente, de canto, com 38, 22M2 muito bem distribuídos em sala, 1 quarto(suíte), garagem coberta E cozinha americana. O condomínio reuni conforto, lazer completo E segurança. Próximo ao parque ecológico águas claras E 2 estações de metrÔ, próximo ao big box E comércios diversos. Oportunidade única em uma área super valorizada! Portaria 24 horas. lazer completo com piscina infantil E adulta(25 metros com raia), sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, home office, home theater, academia, E sala de tv. Aceita financiamento E fgts! Valor: R$370. 000, 00. condomínio: R$462, 40. visitas com: kíldare ricarte. creci-df: 26. 527. fone: Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Jardim, Permite animais, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Posição Solar: Nascente. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 35 m² - Brasília

R$ 340.000

R$ 362 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para compra com 1 quarto, piscina e academia no condomínio.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Avenida Sibipiruna, Urban Life, 1 Quarto, 1 Suíte, Andar Alto, Nascente, 1 Vaga de garagem, Novo.

R$ 440.000

R$ 385 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 12

Aguas Sul, Águas Claras

O Real Urban Life é um condomínio residencial que desfruta de uma localização estratégica e privilegiada em Águas Claras. Composto por duas torres residenciais, o Real Urban Life possui uma área de lazer central projetada para promover encontros e momentos agradáveis no dia a dia. Oportunidade Exclusiva em Águas Claras - Apartamento Novo. "Apenas 1% de itbi" São 35m2: - Sala; - Cozinha; - 1 Suíte; - 1 Vaga de garagem; Diferenciais do empreendimento: Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga, Vicente Pires e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Urban Life

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Andar alto, Vista Livre, Vaga

Apartamentos a partir deR$ 470.000

1 plan.1 quarto

Avenida Sibipiruna, Lote 09 7 andar

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Urban life – águas claras. Uma unidade diferenciada para quem procura praticidade, acabamento e um apartamento realmente pronto para morar. Apartamento de 35, 37 m², em andar alto, final 07, com vista livre e 1 vaga de garagem. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços e projeto de marcenaria planejada, criando ambientes funcionais e muito bem resolvidos. • 1 quarto. • 35, 37 m² • Andar alto. • Final 07. • Vista livre. • 1 vaga de garagem. • Sala integrada à cozinha. • Cozinha com armários planejados e bancada. • Quarto com armário espelhado e bancada para home office. • Banheiro com armário, espelho e box. • Marcenaria planejada em diversos ambientes. • Ar-condicionado no quarto. • Excelente estado de conservação. Valor: R$ 470. 000. Uma excelente opção para quem quer morar em Águas Claras com conforto e praticidade, sem precisar começar uma reforma ou investir em marcenaria logo após a compra. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta unidade.

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · PRONTO PARA MORAR !! URBANLIFE 01 quarto, lazer diferenciado próximo ao metrô.

R$ 422.000

R$ 360 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna, 9 Bloco B Apt 105

Aguas Sul, Águas Claras

Urbanlife águas claras: Um universo de possibilidades! Bem-vindo ao Real UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real UrbanLife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Os apartamentos, com plantas que variam de 34 m² a 87 m², foram cuidadosamente projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. O empreendimento conta com áreas comuns decoradas e equipadas sem taxa de decoração, incluindo espaços como piscina climatizada com deck molhado, academia com área externa, espaço gourmet, coworking, salão de festas e muito mais. A inovação também está presente com diferenciais como lavanderia inteligente, mini market 24h e espaço delivery com lockers refrigerados para suas encomendas. O bicicletário conta com ferramentas, bike wash e pontos para recarga de bikes, reforçando o compromisso com sustentabilidade e mobilidade urbana. Cercado por uma ampla rede de conveniências, como escolas, universidades, academias, restaurantes e estações de metrô, o Real UrbanLife combina modernidade, funcionalidade e bem-estar. Venha descobrir um universo de possibilidades e transformar o seu dia a dia com tudo que o Real UrbanLife tem a oferecer. Observações: Valores referentes à unidade de 01 Quarto Torre B apartamento 105, sujeitos à alteração sem prévio aviso. Unidade sujeita à disponibilidade. Imagens meramente ilustrativas. Unidade entregue sem mobília. Decoração sugestiva não inclusa no valor da unidade. Consulte um corretor credenciado Real Engenharia, agende uma visita e seja bem-vindo ao seu novo estilo de viver em Águas Claras, com a qualidade de vida que sempre sonhou! Real Engenharia: Faz tempo que faz bem feito!

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Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 40 m² - Brasília

R$ 600.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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sala-41789834187111.jpg · Apartamento 01 Quarto l Real Urbanlife (Águas Claras), Avenida Sibipiruna, Brasília, DF

R$ 470.000

R$ 347 Condominio

3537 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

1 Quarto, 1 Vaga e Condomínio Completo Real Urban Life Águas Claras. Localização: Localizado no Condomínio Real Urban Life, em Águas Claras, o imóvel está inserido em uma região valorizada e com excelente estrutura urbana, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região. Imóvel: Apartamento com 35 m², distribuídos de forma funcional e confortável. 1 quarto. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Armários embutidos. Diferenciais: Aceita financiamento. Fachada nova. Prédio novo. Ambientes funcionais e bem aproveitados. Condomínio com ampla estrutura de lazer e conveniência. Condomínio: O Real Urban Life oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar mais conforto, lazer e praticidade aos moradores: Piscina climatizada com deck molhado. Espaço gourmet. Coworking. Salão de festas. Lavanderia. Bicicletário com ferramentas. Bike wash. Pontos para recarga de bicicletas e patinetes elétricos. Taxas do condomínio: Taxa de condomínio: R$ 347, 78. Fundo de reserva: R$ 17, 39. Consumo de água: R$ 92, 71. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para confirmação dos dados.

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Pronto + Direto em 100 Meses

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5 plan.1 a 2 quartos

Avenida Sibipiruna, Lote 09 Real Urban Life

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real urbanlife | pronto para morar | 1 E 2 quartos | águas claras. Quer morar ou comprar um imóvel em Águas Claras sem precisar esperar anos pela entrega? Conheça o Real UrbanLife, da Real Engenharia: um empreendimento pronto para morar, moderno, completo e com uma condição que faz toda a diferença: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Uma oportunidade para escolher sua unidade, negociar diretamente com a construtora e adquirir um imóvel já pronto em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Localizado na Avenida Sibipiruna, Lote 09 – Águas Claras/df, o UrbanLife reúne apartamentos de 1 e 2 quartos, opções Garden e uma estrutura de lazer e conveniência criada para quem busca uma rotina prática, confortável e conectada. Plantas para diferentes estilos de vida. O Real UrbanLife oferece desde apartamentos compactos de 1 quarto, a partir de aproximadamente 34 m², até opções maiores para quem precisa de mais espaço. Há apartamentos de 2 quartos com 58, 09 m², localizados nas posições de canto dos Blocos A e B, além dos desejados Gardens de 2 quartos, com opções de aproximadamente 86 e 87 m². As plantas compactas são uma excelente alternativa para quem valoriza praticidade e quer aproveitar toda a estrutura de um condomínio completo sem abrir mão de morar em Águas Claras. Nas unidades de 1 quarto, o projeto ainda utiliza parede em drywall entre sala e quarto para facilitar a reversibilidade dos ambientes, ampliando as possibilidades de personalização do espaço. Pronto para morar E com facilidade para negociar. Esse é um dos pontos que tornam o UrbanLife especialmente interessante neste momento. Você não está comprando apenas uma promessa ou esperando uma obra ficar pronta. O empreendimento está pronto para morar. E mesmo pronto, existe a possibilidade de financiamento direto com a construtora em até 100 meses, proporcionando mais flexibilidade para organizar a compra. Consulte as condições comerciais vigentes para a unidade escolhida. Arquitetura contemporÂnea assinada. O projeto do Real UrbanLife é assinado pela Dávila Arquitetura e foi desenvolvido com uma proposta urbana, contemporânea e cheia de personalidade. As generosas áreas envidraçadas favorecem a luminosidade dos ambientes, enquanto os brises horizontais dão identidade à fachada. A arquitetura combina referências dos estilos industrial, moderno e contemporâneo, utilizando materiais que remetem ao aço corten, concreto e pedra natural. O paisagismo também foi pensado para aproximar natureza e vida urbana, trazendo mais leveza aos espaços de convivência. Lazer completo para aproveitar todos os dias. Morar no UrbanLife significa ter uma estrutura completa sem precisar sair do condomínio para aproveitar seus momentos de descanso e lazer. O empreendimento conta com: • Piscina adulto. • Deck. • Academia. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Churrasqueiras. • Espaço Kids. • Fraldário. • Lavanderia coletiva. • Espaço Delivery. • Bicicletários. Tudo pensado para tornar a rotina mais confortável e funcional. áreas comuns entregues mobiliadas E equipadas. Um diferencial importante do UrbanLife é o padrão de entrega das áreas comuns. Os ambientes previstos no projeto serão entregues climatizados, mobiliados, equipados e decorados conforme projeto de interiores assinado pela Dávila Arquitetura, sem cobrança de taxa de decoração, exceto as áreas técnicas especificadas no memorial. É um empreendimento que foi pensado para ser utilizado de verdade desde o início. Lavanderia omo pay per use. Para tornar o dia a dia ainda mais prático, o condomínio conta com lavanderia coletiva no sistema Pay Per Use, em parceria com a omo, entregue em condições de uso. Isso é especialmente interessante para as plantas compactas, pois permite otimizar o espaço interno do apartamento e utilizar uma estrutura completa dentro do próprio condomínio. Delivery com lockers E refrigerador. O UrbanLife também foi projetado considerando os novos hábitos de consumo. O espaço Delivery possui lockers com acesso via aplicativo, permitindo armazenar encomendas com mais segurança, além de refrigerador expositor para encomendas frias. O espaço é entregue montado e equipado. Mais comodidade para quem passa o dia fora, trabalha, estuda ou simplesmente não quer ficar preso a horários de entrega. Apartamentos com diferenciais que fazem A diferença. O cuidado do projeto também aparece dentro das unidades. Os apartamentos contam com laje maciça de concreto armado com 20 cm de espessura, desenvolvida para proporcionar melhor conforto acústico entre os pavimentos. Também possuem: • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos. • Medidores individuais de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha. • Sistema de interfone. • Fechadura digital com cartão e senha. E mais: os banheiros dos apartamentos são entregues com espelho, box e chuveiro instalados. São detalhes que tornam o imóvel mais completo e reduzem algumas das adaptações necessárias depois da compra. Tecnologia integrada ao condomínio. O UrbanLife foi desenvolvido para acompanhar uma rotina moderna. O empreendimento possui infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns do térreo, iluminação em led com automação e sensores de presença, projeto luminotécnico e elevadores sem casa de máquinas, com baixo consumo de energia. Há ainda grupo gerador com acionamento automático para atendimento de 100% das áreas comuns. Segurança com controle de acesso. A segurança também recebeu atenção especial. O Real UrbanLife conta com sistema de identificação na Recepção/Lobby, controle de acesso por catracas e cadastramento, seguindo conceito semelhante ao utilizado em redes de hotelaria. O projeto prevê ainda circuito interno de tv digital nas áreas de acesso, halls, subsolo, áreas sociais, comuns e de lazer, com gravação das imagens na central de monitoramento. O acesso à garagem é realizado por tag, e existe sistema de interfone entre apartamentos, recepção, subsolo e áreas de lazer. Sustentabilidade E eficiência. O empreendimento também incorpora soluções voltadas para economia e sustentabilidade. Entre elas estão hidrômetros individuais para água fria, vasos sanitários com duplo fluxo, infraestrutura para aproveitamento de águas cinzas na irrigação dos jardins e irrigação automatizada. O condomínio possui ainda duas vagas de uso comum destinadas a veículos elétricos, entregues com tomadas instaladas. Para quem utiliza bicicleta, são previstos bicicletários coletivos para 385 bicicletas. 1 ou 2 quartos? Você escolhe A planta que combina com O seu momento. O UrbanLife permite atender diferentes perfis. Quer praticidade? Conheça as opções de 1 quarto a partir de aproximadamente 34 m². Precisa de um segundo quarto? Existem unidades de 2 quartos com 58, 09 m². Quer mais espaço e uma experiência diferente? Conheça os Gardens de 2 quartos com aproximadamente 86 a 87 m². A disponibilidade de vaga de garagem varia de acordo com a unidade. A tabela possui opções com vaga coberta no subsolo (vsc), vaga descoberta no térreo (vtd) e unidades sem vaga. Real urbanlife – águas claras. Um empreendimento para quem procura muito mais do que um apartamento. Aqui você encontra praticidade, arquitetura contemporânea, lazer, tecnologia, segurança e diferentes opções de plantas, com a grande vantagem de adquirir um imóvel pronto para morar. E com um diferencial comercial que merece atenção: possibilidade de financiamento direto com A construtora em até 100 meses. Consulte disponibilidade, valores e condições comerciais vigentes. Entre em contato e agende sua visita ao Real UrbanLife. Conheça as unidades disponíveis e descubra qual planta combina com você.

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 35 m² - Brasília

R$ 450.000

R$ 381 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda com 1 quarto, piscina e academia no condomínio.

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img_09751790689956508.jpg · Apartamento à venda, Residencial Real Urban Life(Águas Claras), Brasília, DF

R$ 440.000

R$ 347 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 1 quarto à venda no Real Urban Life, em Águas Claras. Com aproximadamente 35 m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com sala integrada à cozinha, 1 quarto, banheiro e móveis planejados na cozinha, quarto e banheiro, trazendo mais praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Localizado no 11º andar, possui ainda 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 35 m² 1 quarto. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. 11º andar. Móveis planejados na cozinha. Móveis planejados no quarto. Móveis planejados no banheiro. Ambientes compactos e bem aproveitados. Condomínio: R$ 380, 00. Valor de venda: R$ 439. 000, 00. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade em Águas Claras ou um imóvel compacto com perfil para investimento. Agende sua visita e conheça o imóvel.

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Águas Claras, 1 Quarto, 38 m² - Brasília

R$ 399.000

R$ 586 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento com 1 quarto em Sul (Águas Claras), piscina e churrasqueira.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Foto 02 · APARTAMENTO NOVO 1 QUARTO LAZER COMPLETO 1 VG URBANLIFE ÀGUAS CLARAS

R$ 418.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial UrbanLife. Endereço: Av. Sibipiruna, 9 - Águas Claras, Brasília - df. Bem-vindo ao UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real Urbanlife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Oportunidade Exclusiva - Apartamento Novo à Venda por Ágio com saldo devedor. Se você procura seu primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou busca um investimento seguro em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, essa é a oportunidade ideal. Apartamento novo, pronto para morar, em empreendimento moderno, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização e liquidez. Condições especiais. Adquira pagando apenas o valor já quitado junto à construtora. Valor: R$ 289. 000, 00 + R$ 129. 000, 00 de ágio. Outras unidades disponíveis com valores e metragens diferentes. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, hospital, igrejas, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô. Detalhes do imóvel. Apartamento de 1 quarto com excelente aproveitamento de espaço, instalação de toda luminárias, banheiro com box e espelho. 35m² bem distribuídos. 12º andar, com vista aberta e maior privacidade. Sala confortável integrada à cozinha, proporcionando melhor circulação e sensação de amplitude e janela panorâmica. Cozinha funcional, com espaço para planejados. Banheiro bem ventilado e com ótimo padrão de acabamento. 1 vaga de garagem. Valor Toral 418, 000, Condominio 450, 00 iptu 600, 00. Diferenciais do empreendimento. Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis compactos na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Benefícios para você Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Imóvel novo também tem fotos ilustrativas e imagens real. Consulte disponibilidade de outras unidades, valores e metragens maiores. Entre em contato agora mesmo para mais informações, simulação de valores ou agendamento de visita. Essa é uma excelente oportunidade de garantir seu imóvel em Águas Claras antes que as unidades se esgotem. Wpp eduardo azevedo 9. Ver dados - 23/09/2026

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · SMART RESIDENCE, AVENIDA SIBIPIRUNA, ANDAR ALTO, MOBILIADO, LAZER COMPLETO

R$ 385.000

R$ 640 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11 SMART RESIDENCE AVENIDA SIBIPIRUNA

Aguas Sul, Águas Claras

Smart residence | 38M² | mobiliado | andar alto | 1vaga | lazer completo | reformado | vista livre. Oportunidade imperdível em um dos empreendimentos mais procurados de Águas Claras! Apartamento moderno, funcional, reformado e mobiliado, ideal tanto para moradia quanto para investimento com alta rentabilidade, inclusive para locação por Airbnb. Corretor responsável: Tati Zafred (61) Ver dados. creci Ver dados/df. Com 38m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece: 1 quarto confortável. Sala integrada à cozinha. Cozinha planejada e equipada. Espaço de serviço. Banheiro com ventilação natural. Excelente ventilação e iluminação natural. Andar alto, vista livre. 1 vaga de garagem coberta. Mobiliado, com: Sofá, painel e cortinas. Cama de casal. Móveis planejados. Geladeira. Fogão. Máquina de lavar. Televisão. Pronto para morar ou gerar renda imediata, sem necessidade de investimento adicional. Condomínio com lazer completo: Piscinas adulto e infantil aquecidas. Espaço gourmet. Churrasqueiras. Academia. Lavanderia. Salão de festas. Portaria 24h. Localização estratégica em Águas Claras, com fácil acesso às principais saídas, comércio variado e alta demanda de locação — garantindo excelente liquidez. Ideal para: ️ Investidores que buscam renda imediata. ️ Quem deseja morar com praticidade, conforto e mobilidade. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade — imóveis com esse perfil e localização são rapidamente vendidos! A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Zafred (61) Ver dados. Telefone da Daleprane Imóveis: (61) Ver dados

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Res. Smart - 2 Quartos com suíte - Reformado - 54m² - Andar alto e nascente

R$ 499.000

R$ 580 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart

Aguas Sul, Águas Claras

Res. Smart - 2 Quartos com suíte - Reformado - 54m² - Andar alto e nascente. Smart residence é um empreendimento moderno e alto padrão conta com todo um conforto e praticidade. Localizado na avenida sibipiruna, fácil acesso a saída para Taguatinga. Próximo a estação Águas Claras (800m), restaurantes, escolas, farmácia e comércio em geral. Imóvel composto por: - 54m² de área útil; - Apartamento conta com projeto de iluminação e piso flutuante. - 02 Quartos com armários planejados, possui ar-condicionado no quarto principal; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários integrada com área de serviço; - Banheiro social com armários; - 1 vaga de garagem coberta; - Andar alto; - Vista livre; - Nascente; - Água e gás inclusos. Condomínio completo. - Piscina grande adulto (raia olímpica) e piscina infantil. - 2 Espaços com churrasqueira e forno de pizza. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Lavanderia. - Espaço Pet. - Salão de Jogos. - spa; - Estádio com projetor para assistir jogos e filmes. - Área office para estudos com internet. - Mercado interno com produtos, alimentos e bebidas. - Portaria presencial e remota com segurança. - Calibrador de pneus dentro do condomínio. * aceita financiamento bancário E fgts; aceita permuta em ap maior em ac. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: gabriel silva - Ver dados. creci 26. 962. Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. samuell braz - Ver dados. andre rodrigues - Ver dados creci Ver dados. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · REFORMADO E MOBILIADO COM LAZER COMPLETO

R$ 589.000

R$ 620 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11 SMART RESIDENCE

Aguas Sul, Águas Claras

Daleprane inteligência imobiliária vende com exclusividade apartamento reformado E mobiliado de 2 quartos no smart residence service, águas claras sul. 54m² | 2 quartos | Reformado e Mobiliado | Pronto pra AirBnb. -100% Mobiliado (pronto para Airbnb) -Possui uma suíte com armários planejados. -Cortinas de linho com blackout. -Ar condicionado novo. -Cama queen com colchão de boa qualidade. -Roupas de cama de cores claras, todos de algodão, limpos e cheirosos, brancas, macias. -Box no banheiro e ducha quente. -Outro quarto possui bicama, colchões de boa qualidade. -Cozinha open for plan totalmente equipada com utensílios (copos, pratos, talheres e demais itens) -Uma mesa de 2 lugares com cadeiras. -Sofá grande confortável. -tv 50 polegadas, hd, painel e aparador. -Geladeira grande e nova, fogão de 4 bocas, liquidificador, microondas, garrafa de café e demais utensílios da cozinha. - 1 vaga coberta. - Água e gás inclusos no condomínio. Condomínio com lazer completo: - Piscina grande adulto com raia olímpica e piscina infantil. - 2 Espaços com churrasqueira e forno de pizza. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Lavanderia. - Espaço Pet. - Salão de Jogos. - spa; - Estádio com projetor para assistir jogos e filmes. - Área office para estudos com internet. - Mercado interno com produtos, alimentos e bebidas. - Portaria presencial e remota com segurança. - Calibrador de pneus dentro do condomínio. - Condomínio Pet friendly. Excelente localização próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas, faculdades e serviços. Agende já A sua visita! Daleprane cj - -df Ver dados/df. corretora responsável: Duda Sarmento - 61 Ver dados. Creci - 30. 537/df. _____________________________________________________________. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim. Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Águas Claras! 58m² - Ventilação Cruzada - 2 quartos - Real Urban Life.

R$ 695.000

R$ 1 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, Real Urban life

Aguas Sul, Águas Claras

Alguns apartamentos têm boa localização. Outros têm boa vista. Este reúne os dois - e ainda em andar alto, posição nascente e unidade de canto, uma combinação rara em Águas Claras. Com 58m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma planta inteligente, com sala confortável integrada à cozinha, dois quartos (sendo uma suíte) e excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A posição privilegiada garante ventilação cruzada e uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto do Real Urbanlife foi pensado para quem busca uma vida prática, contemporânea e conectada com a cidade. O condomínio reúne uma infraestrutura completa, com espaços que atendem tanto ao dia a dia quanto aos momentos de lazer. Entre os diferenciais do empreendimento estão piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-market 24h, lavanderia inteligente e espaço delivery com lockers refrigerados - além de bicicletário equipado com bike wash e estrutura para pequenos reparos. O apartamento será entregue com acabamentos modernos, incluindo piso em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, infraestrutura para ar-condicionado e automação, fechadura eletrônica e banheiros completos com espelhos, box e chuveiro. A localização também é um ponto forte: Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio variado e ao Águas Claras Shopping. Uma excelente opção tanto para morar com conforto e praticidade quanto para investir em um empreendimento moderno e bem localizado.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · PRONTO PARA MORAR ! URBANLIFE 02 QUARTOS, LAZER DIFERENCIADO PRÓXIMO AO METRÔ.

R$ 643.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 Bloco A Apartamento 101

Aguas Sul, Águas Claras

Urbanlife águas claras: Um universo de possibilidades! Bem-vindo ao Real UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real UrbanLife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Os apartamentos, com plantas que variam de 34 m² a 87 m², foram cuidadosamente projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. O empreendimento conta com áreas comuns decoradas e equipadas sem taxa de decoração, incluindo espaços como piscina climatizada com deck molhado, academia com área externa, espaço gourmet, coworking, salão de festas e muito mais. A inovação também está presente com diferenciais como lavanderia inteligente, mini market 24h e espaço delivery com lockers refrigerados para suas encomendas. O bicicletário conta com ferramentas, bike wash e pontos para recarga de bikes, reforçando o compromisso com sustentabilidade e mobilidade urbana. Cercado por uma ampla rede de conveniências, como escolas, universidades, academias, restaurantes e estações de metrô, o Real UrbanLife combina modernidade, funcionalidade e bem-estar. Venha descobrir um universo de possibilidades e transformar o seu dia a dia com tudo que o Real UrbanLife tem a oferecer. Observações: Valores referentes à unidade de 02 Quartos Torre A apartamento 101, com vaga de garagem. Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso. Unidade sujeita à disponibilidade. Imagens meramente ilustrativas. Unidade entregue sem mobília. Decoração sugestiva não inclusa no valor da unidade. Consulte um corretor credenciado Real Engenharia, agende uma visita e seja bem-vindo ao seu novo estilo de viver em Águas Claras, com a qualidade de vida que sempre sonhou! Real Engenharia: Faz tempo que faz bem feito!

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · APARTAMENTO 1 QUARTO – SMART RESIDENCE – ÁGUAS CLARAS

R$ 395.000

18%

R$ 624 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 1° ANDAR

Aguas Sul, Águas Claras

Jcmax vende – apartamento 1 quarto – smart residence – águas claras. Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Águas Claras. Destaques do imóvel. * 38, 54 m² de área privativa; * 1 quarto; * 1 banheiro; * 1 vaga de garagem coberta; * Sala integrada à varanda; * Cozinha com armários; * Varanda com vista agradável; * 1º andar; * Condomínio com 2 elevadores; * Aceita pets. Composição. Apartamento com planta funcional e ambientes bem distribuídos. A integração da sala com a varanda proporciona maior amplitude e conforto, enquanto a cozinha com armários oferece praticidade para o dia a dia. Condomínio. O Edifício Smart Residence oferece estrutura de lazer e comodidade, com: * Churrasqueira; * Jardim; * Área de convivência; * Portão eletrônico; * 2 elevadores. localização Localizado na Avenida Sibipiruna, em Águas Claras, com fácil acesso ao comércio, transporte, parques, praças e aos principais serviços da região. Valores. * Venda: R$ 485. 000, 00. * Condomínio: R$ 624, 00. Agende sua visita e venha conhecer! Lucas carvalho (61) 9 Ver dados

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 2 QUARTOS NASCENTE VISTA LIVRE

R$ 689.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 Real Urbanlife

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade de morar em um 2 quartos com vista livre e definitiva. Se você busca um lugar para morar com qualidade de vida em Águas Claras ou opção de investimento para renda, aproveite essa oportunidade. A começar pela localização, o Real Urbanlife está situado num dos pontos mais altos de Águas Claras, com opções rápidas de chegada e saída, próxima de colégios, hospitais, metrô e do Parque Sul, que conta com a maior pista de patinação do Brasil, além de quadras de tenis e pista de corrida. O condomínio é fechado e super-equipado, com opção para todas as idades. Piscina, área molhada para crianças, academia, espaço gourmet, salão de festas e até espaço para pet. A área comum conta ainda com espaço próprio para delivery, lavanderia coletiva e mercado. Já o apartamento tem 58, 09m2 muito bem distribuidos com sala, cozinha e serviço integrados, com vista panorâmica pra Águas Claras. Além do conforto acústico proporcionado por esquadrias especiais, a fachada é voltada para o nascente. São 2 quartos, sendo um deles suite e banheiro social, que já vem equipados com espelho, box e chuveiro. Também vem com luminárias embutidas, fechadura biométrica, sistema de água e gás individualizados e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos. O empreendimento foi recém-entregue pela incorporadora, com todas as garantias, portanto, o apartamento nunca foi ocupado. Observações: 1) Avalia permuta com imóvel de 2 quartos no Noroeste. 2) Nas imagens 1, 12, 13 e 14 constam móveis e objetos decorativos feitas com renderizações.

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Avenida Sibipiruna - Ed. Real Urbanlife - Apartamento de 01 quarto novo, mobiliado e com condomínio

R$ 410.000

R$ 344 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna Lote 9 Bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida sipiruna lote 9 - ed. Real urbanlife. Apartamento de 01 quarto, lançamento, mobiliado e com condomínio completo! 34, 22m² Apartamento composto por: Espaçosa sala com sofá-cama, rack com painel para televisão, mesa com cadeiras, baú e cortinas nas janelas; cozinha integrada com a sala, possui diversos armários, bancadas, fogão cooktop, micro-ondas e geladeira; área de serviço conta com máquina de lavar roupa e tanque; Quarto com cama de casal, armários espelhados, mesa de cabeceira, ar-condicionado e cortinas blackout; Banheiro social com armários, espelhos e box em blindex. Piso em porcelanato. Condomínio completo, possuindo piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-mercado 24h, lavanderia inteligente, espaço delivery, além de bicicletário equipado com bike wash. Com localização privilegiada na Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio locais e ao Águas Claras Shopping. Agende já sua visita!

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sala-31789564973922.jpg · Apartamento à venda - Residencial Smart (Águas Claras), Brasília, DF

R$ 465.000

R$ 690 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente oportunidade! Apartamento à venda - Residencial Smart. Detalhes do Imóvel. Área privativa: 39, 24 m² 1 dormitório. 1 banheiro. 1 vaga de garagem coberta. Destaques do Apartamento. Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente. Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Planta inteligente com sala, cozinha americana e área de serviço. Imóvel reformado, com ótima distribuição dos espaços. Lazer e Estrutura do Condomínio. Piscina, churrasqueira e salão de festas. Sauna, academia completa e portaria 24 horas. Elevador e sistema de segurança com circuito interno de tv. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Aguas Claras apartamento à venda mobiliado, ALUGADO e com ar condicionado

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Sul, com 38 m² de área construída e área total de 76 m². O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, armários, totalmente mobiliado e alugado até agosto de 2026. Dispõe de varanda e ar condicionado, proporcionando conforto e bem-estar. O condomínio oferece área de lazer completa com churrasqueira, piscina, salão de festas e solarium. Para sua comodidade, conta com elevador, lavanderia, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas, além de fitness/sala de ginástica. Aceita fgts. Localizado em área privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região de Aguas Claras Sul é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e lazer. A posição do apartamento é de frente, garantindo uma vista agradável. Além disso, a segurança é reforçada com portaria 24 horas. Agende agora sua visita.

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WhatsApp Image 2025-11-14 at 17 · APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO RESIDENCIAL SANTORINI - ÁGUAS CLARAS

R$ 800.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Especificações da casa: - Sala ampla para dois ambientes com painel para tv. - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido. - Suíte com armários planejados. - 02 quartos com armários planejados. - Escritório com armários planejados. - Banheiro socia com espelho, armários e box. - Área de serviço com armário planejados e tanque. especificações do residencial: -Piscina adulto e infantil. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra de esportes. -Bicicletário. -Guarita com portaria 24h. Situado em uma das regiões mais valorizadas, o apartamento fica próximo de comércios, proporcionando mais praticidade para sua rotina. R$800. 000, 00 (Aceita financiamento e fgts) WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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Apartamento · 119m² · 4 Quartos · 2 Vagas · 4 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | SPETACULO CLUBE RESIDENCIAL

R$ 830.000

R$ 940 Condominio

119 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sibipiruna 2

Aguas Sul, Águas Claras

4 quartos | 1 suíte | 2 vagas | spetaculo clube residencial. Área útil: 119 m² 4 quartos. 1 suíte. Banheiro social + dce. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha com armários planejados. Área de serviço integrada. 2 vagas de garagem cobertas. Valor do condomínio: R$ 940, 00. Lazer completo: Piscina adulto e infantil. Academia. Churrasqueira. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Playground. Sauna. Localização privilegiada: Apenas 400 metros da Estação Águas Claras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Batalhão da Polícia Militar, escolas, universidades, Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, supermercados (Ultrabox 24h, Oba Hortifruti e Pão de Açúcar), academias Smart Fit, Evolve, Bluefit e World Gym, padaria Bonnapan, Drogasil e um comércio completo. Condomínio com portaria, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, proporcionando mais segurança e praticidade para toda a família. Aceita financiamento. Agende sua visita agora! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

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dsc_74761790340512010.png · Real UrbanLife 58 m² 2 Quartos 1 Suíte Nascente Águas Claras 1 Vaga Coberta Piscina

R$ 670.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, Lt 09

Aguas Sul, Águas Claras

Localizado na Avenida Sibipiruna, em Águas Claras, este apartamento de 58, 09 m² combina uma planta funcional, posição nascente e uma estrutura de condomínio pensada para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com Amplas Janelas, permitindo ventilação e iluminação natural, ambientes funcionais e integrados, 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem coberta, localizada no subsolo. O Real UrbanLife oferece uma infraestrutura completa de lazer, convivência e serviços: -Piscina climatizada com deck molhado; -Academia com área externa; -Espaço gourmet; -Coworking; -Salão de festas; -Lavanderia inteligente; -Minimercado 24 horas; -Lockers refrigerados para encomendas; -Bicicletário equipado; -Bike wash e ferramentas para manutenção; -Pontos de recarga para bicicletas e patinetes elétricos. A localização é outro diferencial, com fácil acesso a escolas, universidades, academias, restaurantes e estações de metrô, proporcionando mais praticidade para a rotina. Diferenciais: 58, 09 m²; 2 quartos; 1 suíte; posição nascente; garagem coberta no subsolo; condomínio moderno; lazer completo; coworking; serviços compartilhados; minimercado 24h; lockers refrigerados; estrutura para bicicletas e mobilidade elétrica.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 02 quartos Smart Reformado Nascente 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8

R$ 560.000

R$ 624 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart Residence

Aguas Sul, Águas Claras

My House Imobiliária vende apartamento no smart service residence, Localização super privilegiada, parte alta de Águas Claras, próximo ao metrô, escolas, supermercados, padarias e comercio em geral. Excelente apartamento com 54 m² de área bem distribuídas, - Reformado e decorado, - Móveis planejados de primeira qualidade, - Andar alto com vista livre e permanente, - Imóvel com cômodos amplos e bastante iluminado. Apartamento moderno e finamente reformado, cozinha planejada, com excelente aproveitamento de espaço e integração aos ambientes. Conta com armários sob medida e acabamento de alto padrão e projeto de iluminação em todos os ambientes, que valoriza ainda mais o projeto, fogão cooktop e coifa. Cozinha integrada à sala, com vista livre e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto, modernidade e um espaço perfeito para receber. - Vista livre Nascente; Andar alto. - Nascnte; - 02 quartos com armários planejados, com portas de vidro reflecta; - Suite com muitos armários planejados. - Banheiro Social super reformado e moderno; - Cozinha com armários planejados; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo: - Piscina aquecida; - Salão de festas; - Academia; - Churrasqueiras; - Playground; - Sala de jogos; - Espaço gourmet; - Sala de cinema; - Lavanderia; - Portaria 24 horas. Aceita financiamento e fggts. agende sua visita E faça sua proposta! Mande mensagem agora mesmo e agende sua visita. visitas corretor marcos siqueira 61 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 (WhatsApp) Corretores de plantão: * marcos siqueira - Ver dados creci 11. 954. * ju mahon - Ver dados creci 28. 712. * juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. * tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. * gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. * lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. * dênis - Ver dados creci 18. 700. * samuel - Ver dados creci 28. 275. * andré rodrigues - Ver dados creci 31. 887. * ricardo kropf- Ver dados creci 32. 572. * mathéus do valle - Ver dados creci 27. 481. * renilton silva - Ver dados creci 30. 258. Aqui na My House Imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! Avaliamos seu imóvel: - Avaliação gratuita para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma experiência extraordinária; *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Foto 02 · SMART RESIDENCE - 1 QUARTO - 41M² - MOBILIADO - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 465.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, Lote 11 11

Aguas Sul, Águas Claras

A Fernandes & Coelho Imóveis apresenta excelente apartamento de 1 quarto no Smart Residence, em Águas Claras! Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel completo para morar ou investir. Com 42m², o apartamento conta com 1 quarto equipado com ar-condicionado, sala para dois ambientes, cozinha americana planejada e uma charmosa varanda com jardim e vista para a piscina. Possui posição nascente, proporcionando boa iluminação natural aos ambientes. O imóvel é vendido porteira fechada, com mobília, armários planejados em todos os ambientes, utensílios domésticos e cozinha totalmente equipada, incluindo geladeira, cooktop, forno embutido e exaustor. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O Smart Residence oferece estrutura de lazer com piscina, academia, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos, além de lavanderia coletiva e portaria 24 horas, trazendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. Localizado na Avenida Sibipiruna, o residencial está em uma região consolidada de Águas Claras, próxima ao metrô e cercada por supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente opção para quem deseja morar com praticidade ou investir em um apartamento compacto, completo e bem localizado em Águas Claras! Agende sua visita com Márcia Souza (61) 9 Ver dados - (creci: 23. 630) Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAgende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533Instagram: @fernandesecoelhoAs medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nos respectivos planos.

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whatsapp-image-2026-04-16-at-14-42-29-21776361940191.jpeg · Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service

R$ 345.000

R$ 680 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 21

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service. Excelente Apartamento no Smart Residence: Condomínio super bem localizado em Águas Claras na Avenida Sibipiruna; 39m2, conceito aberto, vista livre, armário na cozinha, quarto e wc, varanda gourmet com cortina de vidro, ar condicionado, excelente garagem coberta com armário. O condomínio conta com: - Academia; - Churrasqueira; - Lavanderia; - Cinema; - Piscina aquecida adulto e infantil; - Conveniência interna (Market4u) - Espaço pet. Facilidades na região (possível ir andando): - Metrô; - Conveniência; - Restaurante; - Parque Sul de Águas Claras (Novo) ; - Escolas; - Academia (Crossfit) ; - Padaria; - Farmácia; - Open Market (Park Style) ; - Avenida extremamente segura (ao lado dos quartéis da polícia e bombeiro militar). Samantha Imóveis Ltda 54 anos crescendo com Brasília sepn Q 504 Bloco C loja 7 - Ed Mariana; Tel. /WhatsApp Anderson

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Residencial Orion - 2 Quartos, 51m², 1 vaga | Oportunidade

R$ 399.000

R$ 450 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Edificio Orion

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Orion – Águas Claras. Apartamento de 2 quartos | 51m² | 1 vaga. Apartamento com armários planejados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O Residencial Orion conta com uma estrutura de lazer, que inclui: - Salão de festas. - Academia. - Churrasqueira gourmet. - Piscina. Aceita Financiamento! Faça sua proposta! Uma excelente opção para quem busca comodidade, lazer e qualidade de vida em Águas Claras! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Corretor de Plantão: Rilley Erick – creci Ver dados/df. (61) Ver dados

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