30 Apartamentos à venda em Avenida Sibipiruna, Águas Claras Sul, Águas Claras

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Águas Claras! 58m² - Ventilação Cruzada - 2 quartos - Real Urban Life.

R$ 695.000

R$ 1 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna, Real Urban life

Aguas Sul, Águas Claras

Alguns apartamentos têm boa localização. Outros têm boa vista. Este reúne os dois - e ainda em andar alto, posição nascente e unidade de canto, uma combinação rara em Águas Claras. Com 58m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma planta inteligente, com sala confortável integrada à cozinha, dois quartos (sendo uma suíte) e excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A posição privilegiada garante ventilação cruzada e uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto do Real Urbanlife foi pensado para quem busca uma vida prática, contemporânea e conectada com a cidade. O condomínio reúne uma infraestrutura completa, com espaços que atendem tanto ao dia a dia quanto aos momentos de lazer. Entre os diferenciais do empreendimento estão piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-market 24h, lavanderia inteligente e espaço delivery com lockers refrigerados - além de bicicletário equipado com bike wash e estrutura para pequenos reparos. O apartamento será entregue com acabamentos modernos, incluindo piso em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, infraestrutura para ar-condicionado e automação, fechadura eletrônica e banheiros completos com espelhos, box e chuveiro. A localização também é um ponto forte: Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio variado e ao Águas Claras Shopping. Uma excelente opção tanto para morar com conforto e praticidade quanto para investir em um empreendimento moderno e bem localizado.

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7104bf4c-43c5-4e62-a2ca-f8672b979fd0 · Smart Residence, andar alto, vista livre, 1 quarto

R$ 389.000

R$ 450 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, Smart Residence Service

Aguas Sul, Águas Claras

Smart residence – Oportunidade Imperdível! Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Smart Residence é perfeito para você! - Piso em porcelanato; - 43m² sendo a melhor planta do prédio; - Ventilação natural em todos os cômodos; - Varanda; - Ponto para máquina de lavar/tanque; - Vista livre; - De canto; - Armários planejados em todos os cômodos; - 1 Vaga de garagem; - Próximo ao metrô; - Avenida Sibipiruna; - Condomínio com um excelente lazer. Ligue E agende uma visita! Valdir Souza. (61) Ver dados. Creci-df: Ver dados. Allan Matias. (61) Ver dados. Creci-df: 12537. Escritório. (61) Ver dados. (61) Ver dados WhatsApp

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · SMART RESIDENCE MOBILIADO COM 46m² SUPER REFORMADO COM VISTA LIVRE

R$ 459.997

R$ 600 Condominio

67 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 11 SMART RESIDENCE SERVICE

Aguas Sul, Águas Claras

Digital negócios imobiliários, vende: apartamento de 1 quarto - 46m² - 01 vaga de garagem coberta - vista livre - andar alto. obs: porteira fechada. Descrição do imóvel: - Excelente apartamento de 1 quarto com 46m²; - Composto por sala, cozinha, área de serviço, quarto, banheiro e varanda. - Sala conceito aberto com varanda ampla; - Repleto de armários planejados em todos os ambientes; - Banheiro com bancada em granito, armários planejados, box e espelho; - 1 Quarto todo equipado com ar condionado e mobília de alto padrão; - Cozinha americana repleta de armários e toda equipada com utensílios domésticos; - 1 Vaga de garagem. condomínio: R$ 620, 00 (água E gás incluso) área de lazer do condomínio: Piscina, churrasqueiras, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, playground, sala de cinema, academia, lavanderia. Excelente localização: próximo de supermercado, estação de metrô, padaria, farmácia e comércio local diversificado. não permite O uso de fgts; observações: - consulte O valor E A disponibilidade do imóvel antes de iniciar A negociação, pois poderão sofrer alterações sem aviso. - as áreas (metragem) do imóvel são geralmente informadas pelo proprietário, são uma estimativa aproximada E deverá ser confirmada pelo pretendente À compra junto À documentação do referido imóvel. - quando houver taxas condominial E iptu, estas estarão sujeitos A variações, uma vez que são estabelecidas pela administração do condomínio E pelo gdf, respectivamente. - diante dessas observações, não cabe À digital negócios imobiliários, aos seus corretores ou aos seus parceiros nenhuma responsabilidade com relação ao mencionado.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Foto 02 · APARTAMENTO NOVO 1 QUARTO LAZER COMPLETO 1 VG URBANLIFE ÀGUAS CLARAS

R$ 418.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial UrbanLife. Endereço: Av. Sibipiruna, 9 - Águas Claras, Brasília - df. Bem-vindo ao UrbanLife, um empreendimento que redefine o conceito de viver em Águas Claras. Com design moderno, localização privilegiada na Avenida Sibipiruna e uma infraestrutura completa, o Real Urbanlife oferece tudo o que você precisa para uma vida prática, confortável e conectada à cidade. Oportunidade Exclusiva - Apartamento Novo à Venda por Ágio com saldo devedor. Se você procura seu primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou busca um investimento seguro em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, essa é a oportunidade ideal. Apartamento novo, pronto para morar, em empreendimento moderno, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização e liquidez. Condições especiais. Adquira pagando apenas o valor já quitado junto à construtora. Valor: R$ 289. 000, 00 + R$ 129. 000, 00 de ágio. Outras unidades disponíveis com valores e metragens diferentes. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, hospital, igrejas, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô. Detalhes do imóvel. Apartamento de 1 quarto com excelente aproveitamento de espaço, instalação de toda luminárias, banheiro com box e espelho. 35m² bem distribuídos. 12º andar, com vista aberta e maior privacidade. Sala confortável integrada à cozinha, proporcionando melhor circulação e sensação de amplitude e janela panorâmica. Cozinha funcional, com espaço para planejados. Banheiro bem ventilado e com ótimo padrão de acabamento. 1 vaga de garagem. Valor Toral 418, 000, Condominio 450, 00 iptu 600, 00. Diferenciais do empreendimento. Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis compactos na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Benefícios para você Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Imóvel novo também tem fotos ilustrativas e imagens real. Consulte disponibilidade de outras unidades, valores e metragens maiores. Entre em contato agora mesmo para mais informações, simulação de valores ou agendamento de visita. Essa é uma excelente oportunidade de garantir seu imóvel em Águas Claras antes que as unidades se esgotem. Rodrigues 61 Ver dados - 11/08/2026

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Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento de 1 um quarto - Condomínio Uno Residence - Rua 31 Norte - Águas Claras

R$ 370.000

R$ 462 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento no condomínio uno residence rua 31 norte - águas claras. lindo apartamento andar alto, nascente, de canto, com 38, 22M2 muito bem distribuídos em sala, 1 quarto(suíte), garagem coberta E cozinha americana. O condomínio reuni conforto, lazer completo E segurança. Próximo ao parque ecológico águas claras E 2 estações de metrÔ, próximo ao big box E comércios diversos. Oportunidade única em uma área super valorizada! Portaria 24 horas. lazer completo com piscina infantil E adulta(25 metros com raia), sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, home office, home theater, academia, E sala de tv. Aceita financiamento E fgts! Valor: R$370. 000, 00. condomínio: R$462, 40. visitas com: kíldare ricarte. creci-df: 26. 527. fone: Ver dados. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Jardim, Permite animais, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Posição Solar: Nascente. Acabamento: Piso Frio

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Avenida Sibipiruna, Urban Life, 1 Quarto, 1 Suíte, Andar Alto, Nascente, 1 Vaga de garagem, Novo.

R$ 440.000

R$ 385 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 12

Aguas Sul, Águas Claras

O Real Urban Life é um condomínio residencial que desfruta de uma localização estratégica e privilegiada em Águas Claras. Composto por duas torres residenciais, o Real Urban Life possui uma área de lazer central projetada para promover encontros e momentos agradáveis no dia a dia. Oportunidade Exclusiva em Águas Claras - Apartamento Novo. "Apenas 1% de itbi" São 35m2: - Sala; - Cozinha; - 1 Suíte; - 1 Vaga de garagem; Diferenciais do empreendimento: Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga, Vicente Pires e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Res. Smart - 2 Quartos com suíte - Reformado - 54m² - Andar alto e nascente

R$ 499.000

R$ 600 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart residence

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de 2 quartos no residencial Smart. Smart residence é um empreendimento moderno e alto padrão conta com todo um conforto e praticidade. Localizado na avenida sibipiruna, fácil acesso a saída para Taguatinga. Próximo a estação Águas Claras (800m), restaurantes, escolas, farmácia e comércio em geral. Imóvel composto por: - 54m² de área útil; - Apartamento conta com projeto de iluminação e piso flutuante. - 02 Quartos com armários planejados, possui ar-condicionado no quarto principal; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários integrada com área de serviço; - Banheiro social com armários; - 1 vaga de garagem coberta; - Andar alto; - Vista livre; - Nascente; - Água e gás inclusos. Condomínio completo. - Piscina grande adulto (raia olímpica) e piscina infantil. - 2 Espaços com churrasqueira e forno de pizza. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Academia. - Lavanderia. - Espaço Pet. - Salão de Jogos. - spa; - Estádio com projetor para assistir jogos e filmes. - Área office para estudos com internet. - Mercado interno com produtos, alimentos e bebidas. - Portaria presencial e remota com segurança. - Calibrador de pneus dentro do condomínio. * aceita financiamento bancário E fgts; aceita permuta em ap maior em ac. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: gabriel silva - Ver dados. creci 26. 962. Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. samuell braz - Ver dados. andre rodrigues - Ver dados creci Ver dados. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (brb), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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R$ 939.000

R$ 950 Condominio

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sibipiruna, Lote 7 RESIDENCIAL SPETACULO

Aguas Sul, Águas Claras

My house A maior E melhor de águas claras vende: residencial spetaculo - reformado. Excelente apartamento em Águas Claras, com 120 metros de área útil, são 4 (dormitórios) quartos sendo 1 Suíte com armários, sala para dois ambientes com piso vinílico, projeto de iluminação, espelho e varanda, ampla cozinha rica em armários planejados, com fogão cooktop, forno e coifa, área de serviço separada + dce, banheiros com armários, box e espelho. 2 vagas de garagem soltas. - Área de lazer do condomínio: Piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos e churrasqueiras. - Apartamento bem localizado: Ao lado da estação Águas Claras de metrô, próximo ao Águas Claras Shopping, Faculdade Uniplan, Parque Ecológico, Hospital Brasília, batalhão da pm e comércio local. Aceita financiamento bancário, fgts e carta de consórcio contemplada. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! Bonfim (61) Ver dados. 1111 - Creci: 10. 390/df. welington albuquerque - Ver dados creci 11. 525. gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. cristiano albuquerque - Ver dados creci 12823. reuly lima - Ver dados creci 29685. samuell braz - Ver dados. andre rodrigues - Ver dados creci 31887. lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. dênis - Ver dados creci 18. 700. juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. juliano - Ver dados creci 10. 929. daniel - Ver dados creci 24. 419. marcos - Ver dados creci 11. 954. tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. ricardo kropf - Ver dados creci 32. 572. abdel - Ver dados creci 34. 027. Avaliação gratuita: bonfim (61) Ver dados. 1111 - Creci: 10. 390/df

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 2 QUARTOS NASCENTE VISTA LIVRE

R$ 689.000

R$ 600 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna, 9 Real Urbanlife

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade de morar em um 2 quartos com vista livre e definitiva. Se você busca um lugar para morar com qualidade de vida em Águas Claras ou opção de investimento para renda, aproveite essa oportunidade. A começar pela localização, o Real Urbanlife está situado num dos pontos mais altos de Águas Claras, com opções rápidas de chegada e saída, próxima de colégios, hospitais, metrô e do Parque Sul, que conta com a maior pista de patinação do Brasil, além de quadras de tenis e pista de corrida. O condomínio é fechado e super-equipado, com opção para todas as idades. Piscina, área molhada para crianças, academia, espaço gourmet, salão de festas e até espaço para pet. A área comum conta ainda com espaço próprio para delivery, lavanderia coletiva e mercado. Já o apartamento tem 58, 09m2 muito bem distribuidos com sala, cozinha e serviço integrados, com vista panorâmica pra Águas Claras. Além do conforto acústico proporcionado por esquadrias especiais, a fachada é voltada para o nascente. São 2 quartos, sendo um deles suite e banheiro social, que já vem equipados com espelho, box e chuveiro. Também vem com luminárias embutidas, fechadura biométrica, sistema de água e gás individualizados e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos. O empreendimento foi recém-entregue pela incorporadora, com todas as garantias, portanto, o apartamento nunca foi ocupado. Observações: 1) Avalia permuta com imóvel de 2 quartos no Noroeste. 2) Nas imagens 1, 12, 13 e 14 constam móveis e objetos decorativos feitas com renderizações.

Super destaque

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Aguas Claras apartamento à venda mobiliado, ALUGADO e com ar condicionado

R$ 330.000

R$ 550 Condominio

76 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Sul, com 38 m² de área construída e área total de 76 m². O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, armários, totalmente mobiliado e alugado até agosto de 2026. Dispõe de varanda e ar condicionado, proporcionando conforto e bem-estar. O condomínio oferece área de lazer completa com churrasqueira, piscina, salão de festas e solarium. Para sua comodidade, conta com elevador, lavanderia, estacionamento para visitantes e portaria 24 horas, além de fitness/sala de ginástica. Aceita fgts. Localizado em área privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região de Aguas Claras Sul é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e lazer. A posição do apartamento é de frente, garantindo uma vista agradável. Além disso, a segurança é reforçada com portaria 24 horas. Agende agora sua visita.

Destaque

WhatsApp Image 2025-11-14 at 17 · APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO RESIDENCIAL SANTORINI - ÁGUAS CLARAS

R$ 800.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Especificações da casa: - Sala ampla para dois ambientes com painel para tv. - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido. - Suíte com armários planejados. - 02 quartos com armários planejados. - Escritório com armários planejados. - Banheiro socia com espelho, armários e box. - Área de serviço com armário planejados e tanque. especificações do residencial: -Piscina adulto e infantil. -Churrasqueira. -Playground. -Quadra de esportes. -Bicicletário. -Guarita com portaria 24h. Situado em uma das regiões mais valorizadas, o apartamento fica próximo de comércios, proporcionando mais praticidade para sua rotina. R$800. 000, 00 (Aceita financiamento e fgts) WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone fixo: (61) Ver dados. creci: 26. 903

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Apartamento · 119m² · 4 Quartos · 2 Vagas · 4 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | SPETACULO CLUBE RESIDENCIAL

R$ 880.000

R$ 940 Condominio

119 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Sibipiruna 2

Aguas Sul, Águas Claras

4 quartos | 1 suíte | 2 vagas | spetaculo clube residencial. Área útil: 119 m² 4 quartos. 1 suíte. Banheiro social + dce. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha com armários planejados. Área de serviço integrada. 2 vagas de garagem cobertas. Valor do condomínio: R$ 940, 00. Lazer completo: Piscina adulto e infantil. Academia. Churrasqueira. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Playground. Sauna. Localização privilegiada: Apenas 400 metros da Estação Águas Claras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Batalhão da Polícia Militar, escolas, universidades, Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, supermercados (Ultrabox 24h, Oba Hortifruti e Pão de Açúcar), academias Smart Fit, Evolve, Bluefit e World Gym, padaria Bonnapan, Drogasil e um comércio completo. Condomínio com portaria, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, proporcionando mais segurança e praticidade para toda a família. Aceita financiamento. Agende sua visita agora! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

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Foto 03 · APARTAMENTO 1 QUARTO NOVO URBAN LIFE LAZER COMPLETO - ÁGUAS CLARAS DF

R$ 385.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna, 9

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade Única em Águas Claras - Ágio à Venda. Residencial Real Urban Life. Condições especiais: Pague apenas o valor já quitado! Está em busca do seu primeiro apartamento ou de um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do df? Essa é a sua chance de garantir um imóvel moderno e bem localizado, com um valor que cabe no bolso! Localização Privilegiada. Ao lado do Quartel da Polícia Militar. Próximo a comércio variado, supermercados, academias e transporte público. Detalhes do imóvel. 1 quarto | 1 banheiro. 35m² bem distribuídos. 6º andar com vista privilegiada. 1 vaga de garagem (a confirmar) Diferenciais do empreendimento: Moderno e planejado para oferecer conforto e praticidade. Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel de alta liquidez. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade antes que acabe! R$ 385. 000, 00 (Ágio a combinar) . Outras unidades consulatar preço (fotos do decorado) imóvel É novo tem outros valores e matragem maior 35m. rodrigues Ver dados - 07/07/2026

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Foto 02 · Smart Residence 1 quarto Reformadp

R$ 349.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna, 11

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento reformado e com lazer completo? Residencial Smart Residence, Águas Claras. Se você busca um apartamento funcional, pronto para morar e em um dos melhores pontos de Águas Claras, essa é a oportunidade perfeita. Localizado no 22º andar do Residencial Smart Residence, este imóvel possui 39, 29 m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. Totalmente reformado e mobiliado, conta com um quarto aconchegante, banheiro moderno e uma vaga de garagem exclusiva. Diferenciais do imóvel: ? Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada.? Ambientes bem planejados e mobiliados.? Acabamentos modernos e de bom gosto. Além do excelente apartamento, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo: ? Piscina.? Churrasqueira.? Salão de festas.? Espaço gourmet.? Lavanderia compartilhada.? Academia bem equipada. Localização privilegiada. Situado na Avenida Sibipiruna, o Residencial Smart Residence está em uma região estratégica de Águas Claras, cercado por comércios, restaurantes, supermercados e com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 380. 000, 00. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Se precisar de alguma alteração ou quiser destacar mais algum ponto, é só me avisar. - 22/06/2026

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Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · SMART 39 m2 - 1 Quarto - Varanda - Andar Alto e nascente - Lazer - Águas Claras

R$ 435.000

R$ 620 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart Residence

Aguas Sul, Águas Claras

39 m2 - 1 Quarto - Varanda - Armários - Varanda - Andar alto e vista livre - Lazer gilson lima vende apartamento no residencial: - smart. - 39 m2. - Sala para 02 ambientes com varanda. - Cozinha estilo americana. - Armários. - Banheiro. - Andar alto, nascente e vista livre. - 01 Vaga coberta. - condomínio E área de lazer: - Piscina com deck. - Academia completa com acesso ao spa. - 02 Salões de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Cinema. - Sala de jogos. - Lavanderia. - Valor condomínio = R$ 620, 00. * prédio de alto padrão* - localização: Avenida Sibipiruna, Águas-Claras/df. - proximidades: - Caesb e corpo de bombeiros. - Fácil acesso Via Av. Araucárias. - 500 metros da estação do metrô Águas-Claras. valor: R$ 435. 000, 00 -> Aceita financiamento bancário. * Consultoria e Assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento de 2 Quartos - Edificio Orion

R$ 399.000

R$ 450 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Edificio Orion

Aguas Sul, Águas Claras

Residencial Orion – Águas Claras. Apartamento de 2 quartos | 51m² | 1 vaga. Apartamento com armários planejados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O Residencial Orion conta com uma estrutura de lazer, que inclui: - Salão de festas. - Academia. - Churrasqueira gourmet. - Piscina. Aceita Financiamento! Faça sua proposta! Uma excelente opção para quem busca comodidade, lazer e qualidade de vida em Águas Claras! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Corretor de Plantão: Rilley Erick – creci Ver dados/df. (61) Ver dados

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Avenida Sibipiruna - Ed. Real Urbanlife - Apartamento de 01 quarto novo, mobiliado e com condomínio

R$ 430.000

R$ 344 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna Lote 9 Bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida sipiruna lote 9 - ed. Real urbanlife. Apartamento de 01 quarto, lançamento, mobiliado e com condomínio completo! 34, 22m² Apartamento composto por: Espaçosa sala com sofá-cama, rack com painel para televisão, mesa com cadeiras, baú e cortinas nas janelas; cozinha integrada com a sala, possui diversos armários, bancadas, fogão cooktop, micro-ondas e geladeira; área de serviço conta com máquina de lavar roupa e tanque; Quarto com cama de casal, armários espelhados, mesa de cabeceira, ar-condicionado e cortinas blackout; Banheiro social com armários, espelhos e box em blindex. Piso em porcelanato. Condomínio completo, possuindo piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-mercado 24h, lavanderia inteligente, espaço delivery, além de bicicletário equipado com bike wash. Com localização privilegiada na Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio locais e ao Águas Claras Shopping. Agende já sua visita!

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153624_a3061f71-4466-4223-bc61-292d30568031_lg.jpg · Avenida Sibipiruna - Apartamento nascente, com vista livre e excelente área de lazer

R$ 710.000

R$ 611 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 14/08/2026, 21: 23. Apartamento nascente, com vista livre e excelente área de lazer Apartamento com 58, 09 m², muito bem distribuídos em: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e aconchegante; * Banheiro social; * Cozinha funcional; * 1 vaga de garagem; * Piso em porcelanato; * Fechadura eletrônica com senha; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Posição nascente; * Vista livre. O edifício conta com 2 elevadores, segurança 24 horas e uma completa estrutura de lazer, incluindo: * Piscina adulta; * Piscina infantil; * Academia; * Churrasqueira; * Salão gourmet; * Salão de festas; * Playground; * Jardim. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida.

Foto 02 · Apartamento 1 quarto prédio novo lazer completo Águas Claras DF

R$ 390.000

R$ 360 Condominio

37 m² tot.1 quarto

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade Exclusiva em Águas Claras - Apartamento Novo. Residencial UrbanLife- Se você procura seu primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou busca um investimento seguro em uma das regiões que mais se valorizam no Distrito Federal, essa é a oportunidade ideal. Apartamento novo, pronto para morar, em empreendimento moderno, muito bem localizado e com excelente potencial de valorização e liquidez. Condições especiais: Valor: R$ 390. 000, 00. Endereço. Avenida Sibipiruna, 9 - Águas Claras, Brasília - df. Localização estratégica. Ao lado do Quartel da Polícia Militar, o que garante maior sensação de segurança. Fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ligação rápida com Taguatinga, Vicente Pires e Plano Piloto. Região com ampla infraestrutura urbana, comércio consolidado, serviços, transporte público e mobilidade facilitada. Próximo a supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, escolas, faculdades, bancos, clínicas e estações de metrô. Detalhes do imóvel. Apartamento de 1 quarto com excelente aproveitamento de espaço. 37 m² bem distribuídos. Andar baixo, com vista aberta e maior privacidade. Sala confortável integrada à cozinha, proporcionando melhor circulação e sensação de amplitude. Cozinha funcional, com espaço para planejados. Banheiro bem ventilado e com ótimo padrão de acabamento. Não tem vaga. Diferenciais do empreendimento. Projeto moderno, com arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas. Padrão construtivo de qualidade da Real Engenharia. Ideal para moradia própria ou para locação, com alta procura por imóveis compactos na região. Excelente potencial de valorização patrimonial e rentabilidade no aluguel. Benefícios para você Imóvel novo, sem necessidade de reformas ou manutenções iniciais. Menor custo de condomínio em comparação com apartamentos maiores. Alta liquidez tanto para revenda quanto para locação. Perfil ideal para solteiros, casais, estudantes, investidores e profissionais que buscam praticidade. Imóvel novo. Consulte disponibilidade de outras unidades, valores e metragens maiores. Entre em contato agora mesmo para mais informações, simulação de valores ou agendamento de visita. Essa é uma excelente oportunidade de garantir seu imóvel em Águas Claras. Você precisa vender seu imóvel para poder comprar outro? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @df4imoveis (com mais de 30 mil seguidores) Aceita financiamento de banco e consigo facilidade de pagamento para este imóvel com carta já contemplada do consórcio Caixa Econômica. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Consultor especializado de plantão. Ligue agora! Wpp rodrigues crave 9. Ver dados - 10/07/2026

Foto 01 · DF4 VENDE NATURE RESIDENCE. 3 QUARTOS. 2 VAGAS. 118M².

R$ 1.450.000

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Df4 vende nature residence. 3 quartos. 2 vagas. 118M². O Nature Residence é um empreendimento exclusivo localizado na Quadra 105, em Águas Claras, Brasília, com previsão de entrega da obra para dezembro de 2024 e. habitese para março de 2025. Este apartamento de 3 suítes oferece uma experiência única de moradia, combinando conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: * Apartamento no 14º andar com vista deslumbrante para a Praça Bem-te-vi. * Planta inteligente que proporciona ótima iluminação e ventilação, garantindo ambientes arejados e agradáveis. * 3 suítes, lavabo e varanda gourmet para momentos de convívio e relaxamento. * 2 vagas de garagem para carro e 1 vaga para moto, oferecendo praticidade e comodidade. * Próximo ao Parque Águas Claras, proporcionando um estilo de vida privilegiado com lazer completo. Condomínio e Estrutura: * Torre única com 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo exclusividade e conforto. * Ambientes projetados para oferecer sossego, segurança, praticidade e integração com a natureza. * Lazer completo para desfrutar de momentos de diversão e relaxamento. Detalhes Adicionais: * Unidade com 118 metros quadrados de área. * Valor de R$1. 450. 000, 00, refletindo a qualidade e os benefícios oferecidos por esse imóvel de alto padrão. -Este projeto excepcional foi pensado para proporcionar aos moradores conforto, qualidade de vida e praticidade em um dos locais mais completos da cidade. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para auxiliar no processo de aquisição deste imóvel único. -Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! Whatsapp: wendel de sá 9. Ver dados - 07/08/2026

38af1c29751b1839c248b70db88701e62edebb09 · AGUAS CLARAS SMART RESIDENCE 1 QUARTO MOBILIADO

R$ 485.000

R$ 495 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 0

Aguas Sul, Águas Claras

Porteira fechada totalmente mobiliado! Belíssimo apartamento mobiliado Aguas claras. Sala com ar condicionado. cozinha, banheiro, e quarto com armários planejados. Lindo ambiente e decoração. Nascente e bem ventilado. 1 quarto 1 banheiro sendo semi suíte. oportunidade única, construído para morar. Agende já sua visita! Observações: Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Fernando Lins - Creci-df 28. 843. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 14/08/2026

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Avenida Sibipiruna Ed Smart Residence | Apartamento 1 Quarto - Mobiliado | Águas Claras

R$ 385.000

R$ 450 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Sibipiruna Ed Smart Residence | Apartamento 1 Quarto - Mobiliado | Águas Claras. Apartamento mobiliado à venda na Avenida Sibipiruna - Águas Claras. More com conforto, praticidade e em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras! Este excelente apartamento mobiliado é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados, climatizados e uma vaga de garagem coberta. Características do imóvel: 1 quarto mobiliado com cama; Ampla quantidade de armários planejados; Mesa redonda com 3 cadeiras e mais 2 cadeiras adicionais; Ar-condicionado; Sala aconchegante com sofá de 2 lugares; Televisão; Armários planejados na sala; Banheiro social com box em vidro temperado (blindex), espelho e armário planejado; Cozinha completa com armários planejados; Mesa fixa de madeira com 4 cadeiras; Geladeira; Fogão; Coifa (sugar) ; Forno micro-ondas; Filtro de água; Porta-temperos; 1 vaga de garagem coberta. Um imóvel completo, funcional e pronto para morar, localizado na Avenida Sibipiruna, próximo a comércios, supermercados, restaurantes, escolas e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Garden 2 Quarto, 1 vaga em Águas Claras com Lazer Completo, Real Urbanlife,

R$ 975.880

86 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Sibipiruna, Lote 09, Aguas Sul, Águas Claras

Aguas Sul, Águas Claras

Real Urbanlife - Garden Torre B Unidade10. Apartamento Garden 2 Quarto com 1 Vaga em Águas Claras com Lazer Completo no Real Urbanlife. Uma Nova Definição de Estilo e Conforto. Imagine viver em um lugar onde a elegância encontra a funcionalidade, oferecendo um espaço perfeito para você e sua família. Bem-vindo ao Real Urbanlife, um empreendimento que redefine a experiência de morar em Águas Claras. Localizado na Avenida Sibipiruna, Lote 09, o Real Urbanlife proporciona uma vida com todas as comodidades modernas e o conforto que você merece. A Experiência de Viver no Real Urbanlife. Ao entrar no seu apartamento, você será recebido por um ambiente cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a praticidade. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento e convívio, com uma cozinha integrada que facilita a interação com a família e amigos. A suíte principal oferece um refúgio de tranquilidade, com um banheiro equipado com acabamentos de alta qualidade. O segundo quarto é ideal para hóspedes, crianças ou como um escritório em casa, adaptando-se às suas necessidades. Áreas Comuns e Lazer. O Real Urbanlife não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. As áreas comuns foram projetadas para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar: Piscina com Deck Molhado: Perfeita para um mergulho relaxante, com um design que se integra harmoniosamente ao paisagismo. Espaço Gourmet com Terraço: Ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente decorado e climatizado. 2 Churrasqueiras Gourmet: Equipadas com cooktop, freezer e cervejeira, para aproveitar deliciosos churrascos com praticidade. Salão de Festas/Coworking: Um espaço versátil para celebrações e para concentrar-se em projetos de trabalho ou estudo. Academia Indoor e Outdoor: Equipamentos modernos para manter-se em forma com vistas inspiradoras. Espaço Kids: Um local seguro e divertido para as crianças explorarem e se divertirem. Lavanderia omo: Controle por aplicativo, com máquinas de lavar e secar, para facilitar o seu dia a dia. Pet Place: Um espaço dedicado aos animais de estimação, com circuito de agility. Mini Market: Faça compras básicas ou lanches a qualquer hora do dia. Viver em Águas Claras. Águas Claras é uma das regiões que mais cresce e se valoriza no Distrito Federal, oferecendo uma infraestrutura completa de serviços e comodidades. Além da proximidade com o metrô, a região proporciona fácil acesso a escolas, universidades, hospitais, shoppings, bares e restaurantes. É o local perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Tecnologia e Sustentabilidade. O Real Urbanlife é um exemplo de inovação e compromisso com a sustentabilidade: Infraestrutura para automação residencial. Sistema de controle de acesso e segurança por circuito interno de tv. Iluminação em led com sensores de presença. Infraestrutura para aproveitamento de águas cinzas. Tomadas para carros elétricos. Invista no Futuro. Com a crescente valorização de Águas Claras, o Real Urbanlife é uma oportunidade imperdível para investidores. As condições de pagamento facilitadas tornam o investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de fazer parte desse projeto inovador e garantir um futuro promissor. Venha Viver no Real Urbanlife. Imaginou você vivendo em um ambiente moderno, com todas as comodidades e lazer à sua disposição, em uma região em pleno desenvolvimento? Entre em contato e descubra como é possível viver com conforto, elegância e praticidade no Real Urbanlife. Real engenharia. creci Ver dados/df. WhatsApp: +55 (61) Ver dados. Obs. 1: As imagens/perspectivas são meramente ilustrativas e sugestivas (áreas privativas). Obs. 2: Consultar tabelas de Disponibilidade e de Valores. Obs. 3: Tabelas sujeitas a alterações de valores e correção.

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 2 Quartos em Águas Claras! Real Urban Life.

R$ 695.000

R$ 1 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Alguns apartamentos têm boa localização. Outros têm boa vista. Este reúne os dois - e ainda em andar alto, posição nascente e unidade de canto, uma combinação rara em Águas Claras. Com 58m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma planta inteligente, com sala confortável integrada à cozinha, dois quartos (sendo uma suíte) e excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A posição privilegiada garante ventilação cruzada e uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto do Real Urbanlife foi pensado para quem busca uma vida prática, contemporânea e conectada com a cidade. O condomínio reúne uma infraestrutura completa, com espaços que atendem tanto ao dia a dia quanto aos momentos de lazer. Entre os diferenciais do empreendimento estão piscina com deck molhado, espaço gourmet, coworking, academia indoor e outdoor, playground, pet place, mini-market 24h, lavanderia inteligente e espaço delivery com lockers refrigerados - além de bicicletário equipado com bike wash e estrutura para pequenos reparos. O apartamento será entregue com acabamentos modernos, incluindo piso em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, infraestrutura para ar-condicionado e automação, fechadura eletrônica e banheiros completos com espelhos, box e chuveiro. A localização também é um ponto forte: Avenida Sibipiruna, a poucos minutos da estação de metrô Águas Claras, próximo a universidades, hospitais, academias, restaurantes, comércio variado e ao Águas Claras Shopping. Uma excelente opção tanto para morar com conforto e praticidade quanto para investir em um empreendimento moderno e bem localizado.

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · AVENIDA SIBIPIRUNA ANDAR ALTO VISTA LIVRE PLANTÃO 98429-4245-WHATSAPP

R$ 320.000

R$ 385 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 vaga

AVENIDA SIBIPIRUNA

Aguas Sul, Águas Claras

Vendo excelente apartamento, nascente, andar alto, composto de: * um quarto com bastantes armários; * varanda no quarto com armários E uma bancada pra estudos; * sala conjugada com A cozinha, toda planejada; * varanda com vista livre; * armários, cozinha, sala, banheiro, quarto E varanda; * banheiro social com box em blindex, armários E espelhos; * área de serviço com armários; * uma garagem no subsolo; * prédio novo com cobertura coletiva completa, próximo ao batalhão da policia militar E bombeiro, al lado da caesb com área com muitas Àrvores E distÂncia de outros prédios, virado para O nascente. * salão gourmet; * salão de festas; * duas churrasqueiras; * piscinal E infantil aquecidas; * sala de sinema para 20 pessoas; * sala de jogos; * portaria 24 horas: salão de festas: ligue agora E agende sua visita, plantões finais de semanas E feriados* contatos: M cida araújo, creci/df N° Ver dados. (61) Ver dados-whatsapp

whatsapp-image-2026-04-16-at-14-42-29-21776361940191.jpeg · Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service

R$ 345.000

R$ 680 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna 21

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service. Excelente Apartamento no Smart Residence: Condomínio super bem localizado em Águas Claras na Avenida Sibipiruna; 39m2, conceito aberto, vista livre, armário na cozinha, quarto e wc, varanda gourmet com cortina de vidro, ar condicionado, excelente garagem coberta com armário. O condomínio conta com: - Academia; - Churrasqueira; - Lavanderia; - Cinema; - Piscina aquecida adulto e infantil; - Conveniência interna (Market4u) - Espaço pet. Facilidades na região (possível ir andando): - Metrô; - Conveniência; - Restaurante; - Parque Sul de Águas Claras (Novo) ; - Escolas; - Academia (Crossfit) ; - Padaria; - Farmácia; - Open Market (Park Style) ; - Avenida extremamente segura (ao lado dos quartéis da polícia e bombeiro militar). Samantha Imóveis Ltda 54 anos crescendo com Brasília sepn Q 504 Bloco C loja 7 - Ed Mariana; Tel. /WhatsApp Anderson

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apartamento de 2 Quartos em Águas Claras, Avenida Sibipiruna | Smart Residence Service

R$ 570.000

R$ 624 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna Smart Residence Service

Aguas Sul, Águas Claras

Smart Residence Service | Águas Claras, Avenida Sibipiruna. descrição do imóvel: - Área privativa: 54 m²; - 2 quartos (1 suíte) ; - 1 banheiro social; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio. - Academia; - Bicicletário; - Churrasqueira; - Mini mercado; - Piscina adulto e infantil; - Espaço pet; - Espaço gourmet; - Spa/hidromassagem; - Sala de massagem; - Lavanderia; - Cinema. Diferenciais: - Vista livre permanente; - Nascente; - Projeto de arquitetura e iluminação; - Possibilidade de venda com porteira fechada; - Armários planejados. Valores: Valor de venda: R$ 570. 000, 00. Valor do condomínio R$ 624, 73 (incluso água e gás) agende sua visita agora. Telefone: (61) Ver dados. Telefone/Whatsapp: (61) Ver dados. Instagram: @gabrielsoaresimoveis. Site:. br. Siga a nossa empresa no Instagram: @gabrielsoaresimoveis - Sempre com novidades para vocês! Creci J. Ver dados

Apartamento Venda 42m² de 1 quarto · Apartamento mobiliado com varanda ampla e lazer completo no Smart Residence

R$ 460.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado, com 1 quarto, varanda ampla e vista livre. O Smart Residence foi projetado para quem busca uma vida prática sem abrir mão do conforto. Com arquitetura contemporânea e serviços que facilitam a rotina, o empreendimento traduz um jeito de morar com mais autonomia em uma localização consolidada de Águas Claras. Este apartamento moderno conta com 42 m² de área privativa, excelente acabamento, ambientes planejados, andar alto e uma agradável vista livre. O imóvel encontra-se mobiliado e pronto para morar, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. A varanda ampla é um dos grandes diferenciais: possui espaço para acomodar ambientes de estar e jantar, ampliando a área de convivência e complementando o espaço interno. É ideal para receber convidados, fazer refeições ou aproveitar momentos de descanso com mais conforto. Localizado a apenas 700 metros da Estação Águas Claras, o residencial oferece fácil acesso a Taguatinga e está próximo a restaurantes, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Características: - 1 quarto com suíte; - 42 m² de área privativa; - Apartamento mobiliado; - Andar alto e vista livre; - Varanda ampla, com capacidade para ambientes de estar e jantar; - Marcenaria planejada em todos os ambientes; - Cozinha planejada; - Projeto de iluminação; - 1 vaga de garagem coberta; - Água e gás inclusos no condomínio. - Lazer, serviços e conveniência. - A estrutura do Smart Residence foi pensada para tornar a rotina mais prática, confortável e completa: - Piscina adulta com raia e piscina infantil; - Churrasqueiras com forno de pizza; - Salão de festas e espaço gourmet; - Academia; - Spa; - Salão de jogos; - Coworking com internet; - Lavanderia compartilhada; - Espaço pet; - Minimercado; - Lounge com projetor para filmes e eventos esportivos; - Portaria presencial e remota; - Calibrador de pneus. Um imóvel ideal para quem valoriza mobilidade, conforto, autonomia e ambientes bem aproveitados, com a comodidade de morar em um empreendimento completo e bem localizado. Agende uma visita e conheça este apartamento mobiliado e pronto para morar. Roberto Ataide | creci/df 20. 547. Telefone: (61) Ver dados. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. avaliação gratuita do seu imóvel