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633 Imóveis com 3 quartos à venda em Arniqueiras, Águas Claras

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Res Varandas - Arniqueira Sha Conj 5 - 3 suítes - Condomínio -
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copy_A9AA6C75-EB10-44F3-A40C-7DBF93453154 · CASA DE 03 QUARTOS NO RESIDENCIAL AMARY – ARNIQUEIRA
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Foto 01 · CASA 3 QUARTOS AREA VERDE CONDOMINIO FECHADO ARNIQUEIRAS DF

R$ 1.050.000

R$ 210 Condominio

1266 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Sha Conjunto 5

Arniqueiras, Águas Claras

Casa 03 suítes com jardim de inverno - terreno amplo com area verde - condominio fechado - Arniqueiras df. - Área total terreno: 1. 266M² - Área construída: 290M² - 03 quartos todos sendo suítes com jardim de inverno. - Sala 02 ambientes. - Cozinha e copa. - Área de serviço. - Imovel todo na laje. - Trifásico. - Portas e janelas de blindex. - 02 Vagas de garagem cobertas e 03 vagas descobertas. - 02 caixas de agua 500 litros. - Lote pode ser dividido em 05, sendo 02 de 600m² e 03 de 400m² - Porteiro diurno - câmera de segurança em todo o condomínio. Analisa permuta em apartamento 3 quartos - 70M² - Riacho fundo I - Valor até R$200. 000, 00. Valor imovel: R$ 1. 050. 000, 00. valor condomínio: R$ 210, 00. valor iptu: R$ 800, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. rv - 06/12/2025

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

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6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
Foto 02 · Casa, Arniqueiras, Águas Claras, DF

R$ 1.050.000

260 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Investimento: R$ 1. 050. 000, 00. Aceita analisar veículo. Localização: Arniqueira - Próximo à Mansão Imperial. Condomínio formado, seguro e com excelente vizinhança, em uma das áreas mais valorizadas da região. Metragem: Lote de 260m² Área construída de 160m² Imóvel: Casa térrea moderna, com projeto funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto. 3 suítes amplas. 1 lavabo. Sala de tv e sala de jantar. Cozinha planejada. Área de serviço. Garagem para 2 carros. Jardim. Área de Lazer: Churrasqueira. Piscina com hidromassagem, iluminação, cascata iluminada e casa de máquinas. Diferenciais: Projeto moderno e bem ventilado. Acabamentos de qualidade. Condomínio tranquilo e bem localizado. Um imóvel elegante, pronto para morar, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em Arniqueira. Atendimento: (61) 9 Ver dados. Raquel Passos - Eleita a melhor corretora da região por dois anos consecutivos!

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Foto 01 · CASA 3 QUARTOS CONDOMINIO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ARNIQUEIRAS - DF

R$ 890.000

R$ 130 Condominio

800 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 6

Arniqueiras, Águas Claras

Casa em condomínio fechado, 3 quartos, excelente localização sha conjunto 6 arniqueiras. - Área construída: 350m² - Terreno: 800m² - condomínio fechado, criado a mais de 20 anos. - Melhor vista do condomínio. - porteiro. - Casa no alto do morro, vista livre. - Possui ligação de caesb e neo energia. - 03 quartos (2 suites) - 04 banheiros. - Perto de tudo (Hospitais, Padaria, hiper mercado) - Parada de onibus, na frente do condomínio. -Estuda proposta em casa, no jardins mangueiral ou são sebastião no valor de até R$500. 000, 00. Valor: R$ 890. 000, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. bh - 13/02/2026

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · casa terrea suíte piscina churrasqueira condomínio fechado
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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

2 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

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f43bbebb28660628c89a2029b0f96b9627695950 · Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 990.000,00 - Setor Habitacional Arniqueiras - Águas Cl

R$ 950.000

R$ 250 Condominio

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 5 Chácara 47 0

Arniqueiras, Águas Claras

Casa espaçosa no Condomínio Vale Parkway conforto, amplitude e qualidade de vida. Excelente casa para quem busca espaço, conforto e ambientes bem distribuídos. Localizada no Condomínio Vale Parkway, esta residência oferece praticidade e um ótimo espaço para viver momentos especiais com a família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, atendendo bem às necessidades do dia a dia. A área social é um grande destaque, com três salas amplas, incluindo sala de estar e sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares com muito conforto. A cozinha possui armários embutidos, proporcionando mais organização e funcionalidade. A casa também conta com duas varandas, que garantem ótima ventilação natural e um ambiente agradável para relaxar. Outro diferencial é a área de festa, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Destaques do imóvel: * 3 quartos (sendo 1 suíte) * 3 banheiros. * 3 salas amplas (estar e jantar) * Cozinha com armários embutidos. * 2 varandas. * Área de festa. * Ambientes amplos e bem distribuídos. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio tranquilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. *corretores de plantão* (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados João Paullo de Oliveira - Creci-df 31. 292. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 20/07/2026

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa de Alto Padrão de 03 Suítes em Arniqueiras
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Casa de 3 quartos, Águas Claras · arniqueira rua da smart fit 3 quartos suítes lazer completo lote 370 m sala ampla nova com garantia

R$ 1.250.000

R$ 250 Condominio

370 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Arniqueira

Arniqueiras, Águas Claras

Arniqueira rua da smart fit 3 quartos suítes lazer completo lote 370 m sala ampla nova com garantia. Casa à venda em Arniqueiras, com 3 quartos, ideal para quem busca conforto e espaço. A propriedade possui 320 m² de área construída em um terreno de 370 m², oferecendo um amplo jardim e área verde. A residência conta com 3 suítes e 4 banheiros, além de cozinha americana, cozinha gourmet e cozinha independente, perfeita para os amantes da culinária. Para o lazer, dispõe de piscina e churrasqueira, além de um espaço gourmet para receber amigos e familiares. Possui 4 vagas de garagem. A casa também oferece comodidades como ar condicionado, área de serviço, escritório, hidromassagem, internet wireless, lava-louça e lavanderia. A segurança é garantida por câmeras de segurança, sistema de alarme e vigilância 24h. Aceita permuta e permite animais. Localizada em Arniqueiras, a propriedade possui fácil acesso a serviços e comércios da região. A área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com escolas, supermercados e hospitais próximos. A entrada independente garante maior privacidade aos moradores.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Next
Em Obra · Entrega 4° trimestre 2026

Consultar preço

2 plan.2 a 3 quartos

QS 05, Rua 310

Areal, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras - 2 a 3 quartos, sendo até 1 suíte. Em construção! Descubra o Next, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de moradia inteligente e conectada em Brasília. Situado em uma localização privilegiada no Areal, próximo à Universidade Católica e ao Clube da Portuguesa, este projeto é a escolha ideal para quem busca a harmonia perfeita entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar planejado. Composto por uma torre única que garante máxima privacidade e segurança, o Next oferece apartamentos sofisticados de 2 e 3 quartos, com plantas inteligentes de 48m² a 86, 1m², desenhadas para otimizar cada espaço com elegância e funcionalidade. A experiência de viver no Next é elevada por um projeto arquitetônico arrojado da Crosara Arquitetura, aliado a interiores minuciosamente decorados pela Liê Arquitetas, profissionais de renome no mercado imobiliário. Além do design refinado, os moradores desfrutam de uma área de lazer completa e equipada para atender a todos os momentos de relaxamento e convívio, em um ambiente que reflete sofisticação em cada detalhe. Conecte-se a um novo padrão de vida e venha conhecer o seu próximo endereço.

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Foto 04 · Linda casa de 360m² e 3 suítes em Arniqueiras
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Foto 01 · CASA MODERNA 3 QUARTOS LAZER CONDOMÍNIO QUADRA 5 ARNIQUEIRAS PRÓXIMO A MANSÃO IMPERIAL

R$ 899.000

R$ 150 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Sha Conjunto 5, 5

Arniqueiras, Águas Claras

Cessão de direitos - não financia! Próximo à Mansão Imperial, Localizada na sha 5, em um condomínio composto por apenas 12 lotes residenciais, esta residência é perfeita para quem busca privacidade, conforto, segurança e um estilo de vida contemporâneo. Caracteristicas do imovel: - Área total terreno: 200m² - Área construída: 300m² - Projeto de iluminação moderno. - Preparação para ar-condicionado. - Acabamentos de alto padrão. - Conceito integrado entre os ambientes. Pavimento Inferior: - Hall de entrada com pé-direito duplo. - 01 quarto. - Banheiro social. - Cozinha ampla com bancada e ilha central, equipada com cooktop e coifa, integrada ao espaço gourmet - ideal para receber amigos e familiares. - Área gourmet com dois ambientes. - Piscina aquecida. - Banheiro de apoio. - Área de serviço com despensa + área externa ventilada. - Garagem para 03 veículos. Pavimento Superior: - Sala íntima com amplo terraço. - 02 suítes, sendo uma suíte máster com closet e varanda. Avalia imóvel como permuta até R$400. 000, 00. Valor: R$ 899. 000, 00. condomínio: R$ 150, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. ag - 15/07/2026

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af4596e11838554f3d09665eea14e9af25dd1448 · SHA CONJUNTO 05 - VILLA TOSCANA

R$ 1.330.000

R$ 346 Condominio

240 m² tot.3 quartos4 ban.

Conjunto Sha Conjunto 5 Chácara 89-3 14

Arniqueiras, Águas Claras

Casa moderna em condomínio exclusivo. 3 quartos, 2 suítes e área gourmet com spa! Linda casa com 240 m² de área total e 190 m² de área construída, projetada com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de alto padrão. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 02 suítes e 01 semi-suíte. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha moderna equipada com coifa e fogão de indução novos. Área gourmet integrada, com churrasqueira. Spa para até 04 pessoas, com deck em madeira. 04 banheiros. Lavanderia funcional. Marcenaria completa em todos os ambientes. Diferenciais: Posição solar nascente, com excelente iluminação natural. Garagem coberta para 02 carros grandes (ou até 03 menores) Localização privilegiada: parte alta do condomínio e no final da rua, garantindo mais privacidade e zero trânsito. Condomínio exclusivo com apenas 16 casas. Iptu individualizado. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 20/07/2026

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento 3 quartos Águas Claras, Brasília - Versat Home Resort
Na planta · Entrega dezembro 2028
Seu resort privativo aqui!

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3 plan.3 quartos

Rua Copaíba, Lote 14, Águas Claras Sul Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraPiscina

Versat Home Resort – Luxo, Lazer e Bem-Estar em Águas Claras. Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 quartos - Plantas de 96 a 108 m² | Imagine morar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: no Versat Home Resort, da Villela & Carvalho, você encontra um condomínio clube de alto padrão, situado na Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – uma localização privilegiada, na parte mais alta do bairro, com vista, ventilação e acesso facilitado para tudo que você precisa. Características do Empreendimento e das Unidades. Tipologias: apartamentos tipo, garden e penthouse (cobertura) Área útil: a partir de ~95-108 m² nos apartamentos comuns; gardens com ~Ver dados m²; cobertura (penthouse) com 210 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte + semi-suíte(s) nos modelos tipo; na cobertura, planta diferenciada com espaços amplos e possibilidade de personalização. Banheiros: inclusive lavabo nos apartamentos; cobertura dispõe de banheiros bem distribuídos. Vagas de garagem: normalmente 2 vagas; algumas unidades com infraestrutura para carro elétrico. Varanda gourmet em todos os apartamentos, gardens ou penthouses; acabamento de alto padrão nos pisos, marcenarias, iluminação e esquadrias. Áreas Comuns & Lazer de Resort. +2. 000 m² de lazer completo com assinatura de grifes renomadas: academia six, spa Eliá Piscina adulta e infantil; praça Versat; terraço gourmet; salão de festas; coworking; pet place; bicicletário; espaços para convivência interna e externa; brinquedoteca; espaço gourmet externo. Segurança, conforto e conveniência: serviço de mercadinho interno, acesso estratégico, localização elevada para melhor vista, ventilação e luminosidade natural. Localização & Conveniência. Endereço: Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – df. Facilidade de acesso: perto de vias principais, eptg, próximo ao metrô, shoppings como df Plaza, escolas e comércios. Região valorizada: parte alta de Águas Claras, vista privilegiada, ventilação cruzada e sensação de exclusividade. Perfeito para quem valoriza espaço, conforto e momentos de qualidade com a família. Imagine finais de tarde na varanda gourmet, encontros memoráveis com amigos, silêncio para descansar e diversão garantida sem sair de casa. Agende sua visita agora na Beiramar e surpreenda-se com o Versat Home Resort. Não perca esta oportunidade de morar com exclusividade e estilo. Entre em contato e conheça pessoalmente sua nova vida em Águas Claras.

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Foto 29 · CASA 3 QUARTOS ESCRITURADA ARMÁRIOS ESPAÇO GOURMET CONDOMINIO FECHADO ARNIQUEIRAS

R$ 990.000

R$ 100 Condominio

800 m² tot.3 quartos5 ban.14 vagas

Conjunto 5, 5

Arniqueiras, Águas Claras

Casa regularizada e escriturada, localizada em condomínio fechado com poucas casas, em excelente localização, próximo a mansão imperial. Terreno amplo e bem arborizado, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade. Escriturada - aceita financiamento do terreno! Características do imóvel: - Área total terreno: 800m² - Área construída: 280m² - Casa solta no lote, com varanda ao redor. - 04 vagas de garagem cobertas, 10 vagas descobertas. - 02 suítes internas. - 01 suíte na área de lazer. - 01 lavabo. - Sala ampla em L integrada à cozinha. - Cozinha com ilha em pedra e armários embutidos. - Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros. - Climatização em todos os ambientes. - Piso todo em porcelanato. - Churrasqueira em porcelanato. - Jardim aconchegante com diversas plantas ornamentais. - Pé de acerola que produz o ano todo. Infraestrutura do imovel: - Sistema de gás encanado com abrigo externo para botijão. - Banheiros com nichos e armários. - Instalação elétrica dentro das normas técnicas. - Sistema dr (proteção contra choque elétrico) - Sistema dps (proteção contra surtos elétricos) analisa permuta em apartamento E carro de menor valor. Valor: R$990. 000 + saldo devedor da Terracap. Prestações terracap: R$ 2. 000/mês. saldo devedor terracap: R$ 240. 000. valor condomínio: R$ 100, 00/mês. valor iptu: R$ 900, 00/ anual. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. ag - 14/03/2026

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Foto 01 · CASA MODERNA 3 QUARTOS LAZER COMPLETO CONDOMINIO FECHADO QUADRA 4 ARNIQUEIRAS

R$ 1.290.000

R$ 200 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Conjunto 4 Setor Habitacional Arniqueira (águas Claras), 4

Arniqueiras, Águas Claras

Características: - Area total terreno: 350M² - Area construida: 280M² - 03 Suítes, sendo 01 suíte com closet. - Lavabo. - Sala ampla. - Cozinha americana. - 04 Vagas de garagem sendo 02 carros cobertos e 02 descobertos. - Área de serviço. - Janelas e portas em blindex. - Churrasqueira. - Piscina com pastilhas e aquecimento. valor: R$1. 290. 000, 00. condominio.: R$ 200, 00. iptu: R$ 650, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 22/05/2026

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IMG_0049 · EXCELENTE CASA DE 03 QUARTOS NO CONDOMÍNIO VERDES ARES – ARNIQUEIRA
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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA À VENDA, 3 SUÍTES, NOVA, PRÓXIMO A PREFEITURA, CONDOMÍNIO FECHADO - ARNIQUEIRAS

R$ 1.360.000

R$ 200 Condominio

430 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Conjunto 5 Chácara 92 0

Arniqueiras, Águas Claras

Casa em Condomínio. Linda casa em Condomínio fechado Arniqueiras sha 05. Pista principal, próximo a prefeirtura. * Condomínio estruturado com rua de bloquete, câmeras de segurança, localização privilegiada. * Imóvel com posição nascente; * Projeto de iluminação em led em toda a casa e área de lazer; * Sala de entrada com Pé direito duplo integrada com sala de tv; * Cozinha americana planejada com armários; * 03 suítes com closet e Janelas em esquadrilha de alumínio; * Espaço Gourmet; * Churrasqueira e dois banheiros, * Spa de 8 jatos de hidromassagem feito em alvenaria com pastilhas. * Espaço rooftop; * Ar condicionado. * Terreno com 430mts. * Área construída superior a 300mt. * A casa possui Projeto de engenharia e projeto de iluminação em led, todos os acabamentos finos e escolhidos pelo arquiteto. Ligue agora e agende uma visita! *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Escritura Pública de Cessão de Posse. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores.

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · CASA A VENDA EM ARNIQUERAS PRÓXIMA AO SUPERMERCADO DONA DE CASA
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cbf00e8eda6a18d092cd1ab735c40c7436d5bd8e · ARNIQUEIRA - 3 SUÍTES - MODERNA - 930 MIL

R$ 930.000

R$ 200 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 4 Chácara 16a 1

Arniqueiras, Águas Claras

Casa Moderna em Condomínio Fechado Arniqueiras. Se você busca sofisticação, conforto e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em condomínio fechado, consolidado e seguro em Arniqueiras, esta casa moderna oferece ambientes amplos, projeto atual e excelente aproveitamento de espaço. Destaques do imóvel: Fachada moderna com acabamento em pedras naturais. Sala ampla com pé-direito duplo. 3 suítes, sendo 1 master com closet amplo. Cozinha gourmet integrada com churrasqueira moderna. Espaço gramado com possibilidade para instalação de piscina. Corredor lateral. Lote com 220m² iptu Desmembrado. O imóvel está em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, privacidade e valorização patrimonial. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas de Arniqueiras. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados Cauê Rafael - Creci-df 30. 288. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 20/07/2026

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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Linda casa com 400m² e 3 suítes em Arniqueiras
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Casa de 3 quartos, Águas Claras · Casa com 3 quartos em Arniqueira, área total 800 m² à venda

R$ 599.000

R$ 200 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Arniqueira arniqueiras

Arniqueiras, Águas Claras

Casa à venda em Arniqueiras, com área total de 800 m² e 150 m² de área construída. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. A cozinha é independente e também conta com despensa. Para os amantes da culinária, a casa oferece cozinha gourmet e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel ainda dispõe de área de serviço, closet, sala de jantar. O quintal é um convite ao lazer ao ar livre. Para maior segurança, conta com câmeras de segurança e Possui 20 vagas de garagem. Localizada em Arniqueiras, região com crescente valorização e fácil acesso a comércios e serviços. Próximo a escolas, supermercados e transporte público, ideal para quem busca conforto e praticidade.

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Foto 37 · Casa, Arniqueiras, Águas Claras, DF

R$ 1.550.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Investimento: R$ 1. 550. 000, 00. Localização: Arniqueira? Condomínio fechado moderno, com excelente padrão construtivo, segurança e vizinhança tranquila. Metragem: Área total: 300m² Área construída: 230m² (fora a piscina) Imóvel: Casa moderna e funcional, projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade no dia a dia. 3 suítes amplas. 1 escritório. 5 banheiros. Ar-condicionado em todos os ambientes. Cozinha e marcenaria completas. Sala integrada com projeto de iluminação moderno. Piscina revestida em pastilhas. Aquecimento solar nas torneiras dos banheiros. Garagem para 3 carros cobertos e 2 descobertos. Diferenciais: Condomínio fechado e moderno. Acabamentos de alto padrão. Ambientes integrados e bem iluminados. Localização privilegiada e tranquila. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Arniqueira! Atendimento: (61) 9 Ver dados. Raquel Passos? Eleita a melhor corretora da região por dois anos consecutivos! - 04/11/2025

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Foto 01 · Casa, Arniqueiras, Brasília, DF

R$ 1.200.000

311 m² tot.3 quartos3 vagas

Endereço não informado

Arniqueiras, Águas Claras

Investimento: R$ 1. 200. 000, 00. Localização: Arniqueiras - Condomínio fechado, ambiente tranquilo e valorizado, próximo ao Supermercado Dona e diversas academias. Metragem: Lote de 311m² Área construída de 200m² Imóvel: Casa moderna e elegante, projetada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte com closet. Lavabo interno e externo. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha completa com armários planejados. Churrasqueira a carvão e grill elétrico. Lavanderia e depósito. Área verde integrada. Jacuzzi para até 5 pessoas. Garagem para até 3 carros. Diferenciais: Projeto de iluminação moderno. Esquadrias em alumínio. Acabamento de alto padrão. Condomínio seguro e bem localizado. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um lar sofisticado em um dos endereços mais desejados do Guará Park. Atendimento: (61) 9 Ver dados. Raquel Passos - Eleita a melhor corretora da região por dois anos consecutivos! - 27/11/2025

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Foto 01 · Casa, Arniqueiras, Águas Claras, DF
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Foto 01 · CASA 3 QUARTOS COM EDICULA ESPAÇO VERDE ARNIQUEIRAS

R$ 650.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Sha Conjunto 5

Arniqueiras, Águas Claras

Não aceita financiamento - imovel fora de condomínio. - Área total terreno: 500M² - Área construída: 500M² - 03 quartos. - 01 suíte. - Sala de jantar. - Sala de estar. - 02 banheiros sociais. - 02 Vagas de garagem. - Cozinha ampla com armários planejados. Edícula. - sala/cozinha americana. - 01 Banheiro. - 01 Quarto amplo. - Quintal com árvores frutíferas, gramado e pedras Pirenópolis. valor: R$ 650. 000, 00. iptu: R$ 1. 000, 00. analisa proposta de permuta. imovel com escritura de posse. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf - 13/02/2026

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1337e5c4f7d6e745e04342c6afe184ae9be7212f · SHA CONJUNTO 05 - CASA VILLA TOSCANA - PISCINA E CHURRASQUEIRA

R$ 1.550.000

R$ 346 Condominio

289 m² tot.3 quartos2 vagas

Conjunto Sha Conjunto 5 Chácara 89-3 23

Arniqueiras, Águas Claras

Casa espetacular em condomínio fechado Arniqueira. Encante-se com esta linda casa térrea, com 208, 34m² de área construída em um terreno de 288, 95m², projetada para oferecer conforto, funcionalidade e momentos especiais em família. Diferenciais: Posição solar nascente, com excelente iluminação natural. Garagem coberta para 2 carros grandes (ou até 3 menores) Localização privilegiada: parte alta do condomínio e no final da rua, garantindo mais privacidade e zero trânsito. Condomínio exclusivo com apenas 16 casas. iptu individualizado (2025 pago) Taxa condominial: R$ 346, 75. Composição do imóvel: 3 suítes espaçosas, planejadas para oferecer conforto e privacidade. Escritório, ideal para home office. Lavabo elegante. Cozinha planejada integrada à área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavanderia funcional. Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tudo isso em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e excelente localização em Arniqueira. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 20/07/2026

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