4 Imóveis para alugar direto com proprietário na Água Branca, São Paulo

Comercial , São Paulo · Sala comercial 48 m² no Casa das Caldeiras | 1º andar | Vista para jardim | Fren

R$ 2.990

R$ 700 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo, 1752 1 andar

Água Branca, São Paulo

Sala comercial de 48 m² no Condomínio Comercial Casa das Caldeiras, em localização privilegiada na Av. Francisco Matarazzo, em frente ao Shopping Bourbon. Unidade em andar diferenciado — primeiro andar, com menor circulação e menos salas, ideal para quem busca praticidade, conforto e um endereço corporativo de destaque na Zona Oeste de São Paulo. A sala conta com vista para o Jardim das Caldeiras, proporcionando um ambiente mais agradável e inspirador. Ar condicionado, sem divisórias, tornando o ambiente ainda mais amplo.

Super destaque

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Oportunidade

R$ 2.200

R$ 480 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Santa Marina, 1423

Água Branca, São Paulo

Apartamento novo, no último andar, com 2 dormitórios, sala com varanda, armários na cozinha, área de serviço e banheiro. Condomínio conta com piscina, quadra, churrasqueira, pet place e care, playground, área fitness, brinquedoteca, salão de jogos e de festas

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Time Life: 2 Dorm(Suíte) | 3 Ar-Cond | Varanda Envidraçada – Jardim das Perdizes

R$ 4.700

R$ 836 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joseph Nigri, 147 2o. andar

Água Branca, São Paulo

Viva no Jardim das Perdizes, o bairro planejado mais moderno de sp, com fiação subterrânea e segurança reforçada. Este apartamento no Condomínio Time Life une praticidade e alto padrão em 59m² otimizados. Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário. • Banheiro social. • Sala integrada à cozinha (ambiente moderno) • Cozinha com armários, cooktop e depurador de ar. • Sacada com envidraçamento (recém instalado) • 3 aparelhos de ar-condicionado (sala e dormitórios) - refrigera e aquece. • Fechadura digital. • 1 vaga de garagem. Condomínio completo: • Piscina coberta aquecida. • Piscina externa. • Academia equipada. • Salão de festas e espaço gourmet. • Brinquedoteca. • Bicicletário. • Pet Friendly. • Segurança 24h. Localização privilegiada: No Jardim das Perdizes, ao lado de Perdizes e Pompéia, com fácil acesso à Marginal Tietê e às Avenidas Pompéia, Matarazzo e Sumaré. Próximo aos shoppings Bourbon e West Plaza, além de contar com um centro comercial no próprio bairro com serviços como mercado, farmácia, restaurantes e conveniências. Ao lado do Parque Jardim das Perdizes — ideal para lazer e qualidade de vida. Valores: Aluguel: 4. 700, 00. Condomínio (não inclui itens de consumo do apto como energia, água e gás): 836, 26 (ref Mai/2026) iptu: 218, 16 (valor mensal de 2026) Diferenciais importantes: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes (quente e frio) Sacada envidraçada (valorização e conforto acústico) Planta moderna e funcional. Bairro planejado com infraestrutura completa

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Mobiliado, sofá, mesa, cadeira, geladeira,

R$ 8.100

R$ 1.500 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2860 1

Água Branca, São Paulo

Piscina, quadra, churrasqueira, academia. Tem brinquedoteca. Salão. 2 vagas. 24h porteiro. Esse apartamento é novo, tem há poucos anos que fez a obra. Mobiliado com mesa, cadeira, geladeira.

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL – PRÓXIMO METRÔ VILA MADALENA

R$ 2.500

12 m² tot.2 ban.

Rua Cabo Eduardo Alegre, 124

Sumaré, São Paulo

Aluga-se sala comercial de 12 m² em sobrado profissional, ideal para atendimentos individuais em ambiente tranquilo e organizado. Excelente localização, próxima ao metrô Vila Madalena, facilitando o acesso para você e seus clientes. A sala não é mobiliada, permitindo que o profissional personalize o espaço conforme sua necessidade. Diferenciais do espaço: Ar-condicionado instalado. Ambiente com outros profissionais já estabelecidos (dentista, psicólogo, advogado e fisioterapeuta) Recepção compartilhada. Água e café disponíveis para clientes. Secretária no local das 8h às 17h. Valor fixo mensal com todas as despesas inclusas (energia, água, internet e manutenção) Espaço ideal para profissionais da saúde, terapeutas, consultores e atendimentos personalizados que buscam um local profissional, bem localizado e estruturado para receber seus clientes. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda | Estrutura Corporativa Completa

R$ 17.000

2178 m² tot.4 ban.

Rua Josef Kryss 261

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio comercial localizado na Barra Funda, ideal para empresas, escritórios e operações administrativas. O imóvel conta com diversas salas, ambientes amplos e estrutura versátil para adaptação corporativa. Possui área total de terreno de 2. 178 m² e 1. 755 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diferentes configurações e necessidades operacionais. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura adequada para equipes administrativas e atendimento empresarial.

Super destaque

Apartamento , São Paulo · STUDIO AO LADO UNIVERSIDADE MACKENZIE

R$ 1.500

R$ 455 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

RUA MARIA ANTONIA, 77 3º ANDAR

Vila Buarque, São Paulo

Studio na rua maria antonia, banheiro com box, 1 armário embutido, reformado E pintado, prédio familiar com portaria 24 horas, ao lado da universidade mackenzie, comércio abundante, próximo ao metro estação mackenzie

Super destaque

Vista janelas 7 · Alugo AP amplo com vista impagável!

R$ 3.980

R$ 1.300 Condominio

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Heitor Penteado, 1759 10 andar, ap 103

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel amplo para alugar com localização privilegiada: a 2 quadras do Metrô Vila Madalena, com lojas, bancos, restaurantes, padarias, açougue, farmácias etc. Ao redor. Tem 2 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem. São 3 banheiros no total. Piso novo de tacos, salas de jantar e de estar, cozinha repleta de armários, armários no banheiro social e no corredor, armários embutidos nos quartos, área de serviço com banheiro, bancada de pedra, 2 elevadores, porteiro 24h, vaga de carro protegida por pilastras e de frente para o portão, todas as janelas com vista do pôr do sol sem prédios no horizonte. Último andar. Água e gás incluídos no condomínio.

Comercial , São Paulo · Conjunto comercial para locação no Edifício Detroit – Higienópolis | 30 m² | 1 v

R$ 1.500

R$ 1.050 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Angélica, 672 75

Santa Cecília, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar seu escritório em um dos endereços mais valorizados e tradicionais de São Paulo. Localizado no Edifício Detroit, em Higienópolis, este conjunto comercial de 30 m² oferece praticidade, conforto e uma excelente estrutura para profissionais e pequenas empresas. A unidade está muito bem distribuída em dois ambientes, ideal para recepção e sala de atendimento ou área de trabalho. Conta com ar-condicionado, lavabo, copa com armários, piso frio, cortinas, além de ótima iluminação natural e boa ventilação, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia. O Edifício Detroit oferece infraestrutura completa para uso comercial, com garagem de acesso livre para condôminos e clientes, acessibilidade para pessoas com deficiência, controle de acesso com reconhecimento facial, sala de espera no térreo, segurança 24 horas e 3 elevadores. Localizado na Av. Angélica, em Higienópolis, o imóvel está em uma região estratégica que combina tradição, prestígio e excelente infraestrutura urbana. O bairro oferece ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente escolha para escritórios e negócios.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Sobreloja comercial na Barra Funda.

R$ 4.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua dos Americanos, 462 Sobreloja

Barra Funda, São Paulo

Aluguel de Sobreloja Comercial - Barra Funda | 150m² Procurando um espaço comercial para alavancar seu negócio? Temos a opção ideal para você! Características da sobreloja: Área total: 150m² Amplo salão com excelente aproveitamento de espaço. 2 salas para escritório ou atividades administrativas. 2 banheiros para maior comodidade e funcionalidade. Pé direito de 3, 5 metros, proporcionando um ambiente arejado e com excelente circulação de ar. Localização privilegiada na Barra Funda, com fácil acesso a transporte público, principais vias e áreas comerciais. Próximo ao Fórum Trabalhista e Fórum Criminal. A sobreloja é perfeita para empresas que buscam um ambiente versátil e com ótima estrutura, seja para atividades comerciais, administrativas ou prestadoras de serviços. O espaço conta com boa iluminação natural e é ideal para quem precisa de um imóvel com flexibilidade de uso. Agende sua visita e conheça o potencial do seu novo endereço comercial!

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL NA BARRA FUNDA

R$ 1.400

R$ 436 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Federação Paulista de Futebol, 799 12. ANDAR

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial, reformada e pintada, com banheiro e copa, ar condicionado, pronta para uso. Portaria 24 horas, vaga de garagem, próximo ao metro Barra Funda

Comercial , São Paulo · SALA PARA SUBLOCAÇÃO – VILA MADALENA

R$ 965

12 m² tot.2 ban.

Rua Heitor Penteado, 1900 Conj. 22

Sumarezinho, São Paulo

Espaço ideal para profissionais da saúde, atendimentos terapêuticos ou outras áreas que buscam um ambiente tranquilo e acolhedor. Localização estratégica. – A apenas 10 minutos do metrô Vila Madalena. – Av. Heitor Penteado (em cima da doceria Sodiê) Sobre a sala. – Aproximadamente 12m² (3x4) – Ampla, bem iluminada e arejada. – Ambiente silencioso e muito tranquilo. – Vista agradável. – 1º andar (acesso por escadas – sem elevador) – Porteiro eletrônico. –Instalando ar condicionado no final do mês. Estrutura do espaço. – Sala de espera aconchegante. – 2 banheiros. – Copa de apoio. Ambiente profissional. Compartilhado com: – Psicóloga. – Biomédica esteta. (Espaço organizado, com apenas 3 salas — somente 1 disponível) Valor acessível. Contrato mínimo de 6 meses. Não alugamos por hora. Perfeito para quem busca um espaço acolhedor, bem localizado e pronto para atender com conforto

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto Novo 2 dorms- Mobiliado - ao lado Metro Perdizes

R$ 7.300

R$ 835 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aimbere, 126 Apto 178

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 60m², muito bem distribuídos e bem iluminado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com cama box baú e colchão, armários embutidos. Cozinha planejada completa com geladeira, forno elétrico, cooktop, microondas depurador e filtro de água. Lavanderia com lava e seca 14 kg. Ar condicionado nos quartos e sala. Andar alto e 2 vagas de garagem demarcadas. Condomínio com lazer completo e lavanderia. A poucos passos da futura Estação metrô Perdizes, shopping Bourbon e Allianz Parque. somente seguro fiança

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Sobrado reformado por escritorio MobyDick

R$ 11.000

90 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Caraíbas,

Pompéia, São Paulo

Sobradinho lindo, localizacao perfeita! Reformado inteiro por escritorio de arquitetura Moby Dick. Tratamento acustico em tudo, janelas, portas, piso, teto, etc. Estilo rustico e moderno na medida certa. Ideal para montar uma clinica de saude, estetica, medica, etc. Copa mobiliada.

Comercial , São Paulo · O seu sucesso começa pelo endereço!

R$ 8.500

260 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Brotero

Santa Cecília, São Paulo

Monte sua clínica em localização privilegiada: em frente ao Hospital Samaritano Higienópolis, em São Paulo. • 4 salas de atendimento. • 2 salas de exames. • sala de espera ampla. • sala de arquivos. • copa e dois banheiros. O espaço de 180m² oferece a estrutura completa de alto nível e as salas podem ser sublocadas aumentando sua renda. O prédio conta ainda com dois elevadores, rampa de acesso e estacionamento, garantindo total acessibilidade e conforto aos seus clientes. Associe sua marca à excelência e à visibilidade máxima no coração de Higienópolis. Invista no endereço que seus clientes já conhecem e confiam.

Apartamento en Aluguel de 1 quarto Barra Funda · Apartamento no centro da Barra Funda

R$ 1.800

R$ 515 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barra Funda 297

Barra Funda, São Paulo

Otimo apartamento na Barra Funda, bem localizado, proximo ao metro Marechal Deodoro, supermercados, padarias, escolas, posto de saude. Apartamento no ultimo andar. Boa claridadede e ventilaçao.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio Mobiliado ao lado do Metrô Pompéia com Lazer Completo

R$ 3.450

R$ 317 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Venâncio Aires, 930 199A

Vila Pompéia, São Paulo

Studio mobiliado com projeto de arquiteto, marcenaria planejada, equipado com ar condicionado, geladeira, cooktop, depurador e microondas, cama de casal, sofá e mesas de jantar e trabalho. Andar alto com vista livre, lazer completo no térreo, próximo a corredores de ônibus e da Estação Sesc Pompéia.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio Novo Mobiliado

R$ 2.300

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra 5 andar

Santa Cecília, São Paulo

Imóvel a 50 metros da estação Santa Cecilia. Imóvel, novo, nunca habitado, móveis planejados. A 50 metros do terminal Amaral Gurgel. Prédio com lazer completo. Próximo as facilidades do centro, Higienópolis.

Apartamento 94m² Aluguel Santa Cecília · Studio 42m2 Setin Downtown Santa Cecília | 50m da estação Santa Cecília

R$ 2.000

R$ 1.000 Condominio

94 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av, São João, 1459 92

Santa Cecília, São Paulo

Disponível para locação residencial, studio de 42m² com 1 vaga de garagem. Conveniência de mobilidade e infraestrutura diferenciada para quem busca praticidade no centro de São Paulo. Ambiente Interno e Conforto: Conforto Acústico: O ruído característico da região é reduzido pois é posicionado na face de fundos do edifício. Luminosidade e Ventilação: Conforto térmico natural e baixo consumo de energia, comparado com outras unidades, sem comprometer excelente entrada de luz natural. Mobiliário Recém-Instalado: Equipado com cozinha nova em marcenaria contemporânea, mesa dobrável Tok&Stok, rack Tok&Stok, sofá-cama futon e estrutura de cama (necessita apenas de colchão e eletrodomésticos). Piso com revestimento vinílico atualizado na cozinha e banheiro. Logística Urbana: Localizado a exatos 50 metros da Estação Santa Cecília (Linha Vermelha), garantindo acesso imediato ao transporte sobre trilhos. Prédio com o recuo para embarque/desembarque de veículos (Uber/táxi), e um segurança no local. Próximo à Santa Casa e Universidade Mackenzie. Estrutura do Condomínio (Padrão Setin): O condomínio oferece uma das maiores e mais completas áreas de conveniência da região, operando com segurança, limpeza e monitoramento 24h: Piscina aquecida, sauna seca e sauna úmida. Sala de spa com hidromassagem. Academia completa. Minimercado interno e lavanderia compartilhada. Espaço Pet Garden. Mesa de sinuca. Hall e salão de festas amplos equipados com Wi-Fi, som e projetor.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apartamento Tipo 40m2 - Locação

R$ 4.700

R$ 610 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ministro Ferreira Alves 310

Perdizes, São Paulo

Apartamento 40m2 1 dormitorio todo Mobiliado nunca habitado, super bem localizado, toda infra estrutura da região, há 400metros da futura estação do Metrô Sesc Pompeia

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apto 1 quarto mobiliado - Alto Padrão

R$ 4.200

R$ 800 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Aimberê 126 173

Perdizes, São Paulo

Primeira locação de apartamento lindo, autoral e decorado com técnicas modernas de conforto e bem-estar. Prédio com dependências completas para empresários e profissionais liberais. Alto padrão para quem sabe viver bem. Proximal ao Allianz Parque, estação de metrô, Alber Einstein, St Marchê, shopping Bourbon e vários outros locais para pessoas que gostam de requinte e exclusividade

Comercial , São Paulo · Sala Comercial com 60 m2 e 2 vagas de garagem na Barra Funda

R$ 2.500

R$ 763 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av. Ordem e Progresso, 157 sala 1603

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala 1603. 16 andar. 1 banheiro. vista maravilhosa da cidade. aluguel R$2. 500. iptu R$424, 5 mensais. condominio R$763, 05. + agua E energia prédio (proporcional por unidade)