19 Imóveis para alugar em Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 65 m2 - São Paulo

R$ 3.450

R$ 630 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado para alugar na Água Branca, 2 quartos, varanda gourmet, aceita pets.

Super destaque

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 67 m2 - São Paulo

R$ 3.500

R$ 1.000 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento bem iluminado e arejado Agua e gás incluso no condomínio com leitura individualizada. Descrição do imóvel: Apartamento com 67m, muito bem distribuídos, pronto para morar. 2 quartos equipados com ventiladores de teto, guarda-roupas, cortinas e persianas. Suíte completa, com cabeceira, cama e mesa de cabeceira. Sala de tv aconchegante, com painel de tv, prateleira e persiana. Varanda espaçosa, com móvel embutido e churrasqueira elétrica. Cozinha funcional, com móveis planejados, mesa e fogão inclusos. Lavanderia com móveis embutidos e prateleira, otimizando o espaço. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Sobre o condomínio: Excelente estrutura de lazer e segurança, oferecendo: 3 piscinas (adulto e infantil) 2 churrasqueiras2 salões de festasEspaço gourmetAcademiaSalão de jogosQuadra de esportesPista de skatePortaria e segurança 24 horasLocalização privilegiada: O apartamento está localizado na rua da futura estação de metrô Santa Marina e do Hipermercado Max. Além disso, está próximo de importantes pontos de referência: Estação Água Brancatv CulturaMuseu da Imagem e do Som (mis) Museu da ImaginaçãoFaculdade unipshopping BourbonMercadão da LapaFácil acesso a transporte público, comércio, serviços, escolas e áreas de lazer. Valores: - Aluguel: R$ 3500. - Condomínio: R$ 1000. - iptu: R$ 80. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

R$ 2.050

R$ 350 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento para alugar com 2 quartos, varanda, academia e aceita pets.

Super destaque

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

R$ 1.890

R$ 400 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos, piscina, academia e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

Apartamento · 39m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 2 Quartos, 39 m² - São Paulo

R$ 2.200

R$ 470 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Aluguel de apartamento na Água Branca com 2 quartos, academia e piscina no condomínio. Aceitamos pets.

Super destaque

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 3 Quartos, 69 m² - São Paulo

R$ 3.507

R$ 450 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento em ótimo estado de conservação, com uma linda vista, bem iluminado e arejado. Repleto de armários planejados. Fogão cooktop e forno embutido. O condomínio é excepcional, com bastante espaco, piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, academia, salão de jogos, brinquedoteca. Ótimo, principalmente para quem tem crianças. Tem uma feirinha de sexta feira dentro do próprio condomínio. Valores: - Aluguel: R$ 3507. - Condomínio: R$ 450. - iptu: R$ 30. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 64m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Branca, 3 Quartos, 64 m² - São Paulo

R$ 3.299

R$ 800 Condominio

64 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento para alugar em Água Branca com 3 quartos.

Super destaque

202604091452279150.png · Galpão para Locação em São Paulo, Água Branca

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Locação na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

Destaque

Foto 34 · Prédio comercial para locação na região da Lapa / Barra Funda

R$ 65.295

1970 m² tot.4 ban.

Avenida Santa Marina, 1870

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com perfil ideal para diversas atividades! Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para sua empresa, não pode perder essa oportunidade. O imóvel é perfeito para transportadoras, blindadoras, empresas de distribuição, escritórios em geral, clínicas, laboratórios, call centers, escolas e muito mais. Com refeitório e banheiros já inclusos, o espaço oferece toda a estrutura necessária para o funcionamento do seu negócio. Além disso, a localização privilegiada facilita o acesso de funcionários e clientes. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Esta é uma oportunidade imperdível que você não pode deixar escapar! - 08/06/2026

Destaque

c60cd9c159fbba1e3e9711a28710ecbda44e8da2 · Galpão, 1230 m² - venda por R$ 10.520.000,00 ou aluguel por R$ 41.292,00/mês - Água Branca - São Pau

R$ 35.670

1021 m² tot.

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua e ligação trifásica. Possui luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Agende sua visita, com um de nossos corretores! - 14/06/2026

b714a9b981fa04081844168564e81f18a70cd50b · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2.450,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2. 450/mês - Água Branca - São Paulo/sp. Este apartamento de 38 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, oferece espaço ideal para casais ou pequenas famílias. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre privativo, perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha ideal para quem possui pets. O condomínio oferece uma academia, garantindo que você possa manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Localizado próximo à ubs Jd. Califórnia, você terá fácil acesso a serviços de saúde, o que traz ainda mais comodidades para o dia a dia. - 14/06/2026

8ac9b2d8f732c761f8b3dfca50704f4f51878e7a · Prédio, 4775 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 173.575,00/mês - Água Branca - São Pa

R$ 150.000

1500 m² tot.16 ban.40 vagas

Avenida Santa Marina 1478

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial estação metrÔ santa marina - água branca - venda / locação!! Monousuário com terreno de 1. 500 m² e área construída/útil 3. 894 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção, 07 pavimentos. Banheiros masc / fem com bom acabamento, 03 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Distribuição: Térreo: 811, 90 M° 1° Andar: 794, 72 M° 2° Andar: 664, 27 M° 3° ao 6° Andar 293, 00 M° 7° Andar 311, 06 M° Subsolo: 1. 018 M° Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 30 vagas. Ótima localização, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais sendo construidos ao redor e maior valorização da região. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade unip, Habibis, tv Cultura, Leroy Merlin. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0331 - 12/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 34.000

980 m² tot.5 ban.

Avenida Santa Marina 2687

Água Branca, São Paulo

Salão comercial com 980 m² de área construída, distribuídos entre loja, pavimento superior e área de estoque. O imóvel conta com 3 banheiros, incluindo um adaptado (pne), copa, sistema de incêndio com hidrante e alarme, além de acessibilidade completa. Localizado em uma das principais avenidas da Freguesia do Ó, o ponto garante excelente visibilidade e alto fluxo diário de pedestres e veículos — ideal para instalação de comércios de médio e grande porte. A região oferece posição estratégica, a apenas 700 metros da Marginal Tietê, 2 km do Shopping Center Lapa e Estação Piqueri da cptm, e 500 metros da futura Estação Freguesia do Ó (Linha 6-Laranja do Metrô). Agende uma visita e conheça este imóvel comercial com potencial excepcional para o seu negócio.. - Ref.: reoVer dados

b9d121d3373b10b7d46a8f81e3eacf815771bdca · Prédio Comercial em Água Branca com 1970m² - Zona Oeste SP

R$ 70.000

1673 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Prédio para locação em Água Branca, na Zona Oeste de São Paulo, com 1970 m² de área útil e 1673 m² de área total. Imóvel comercial bem estruturado, ideal para empresas de médio a grande porte que buscam espaço amplo e infraestrutura robusta na região. Destaques do imóvel. - 1970 m² de área útil bem distribuída. - 1673 m² de área total. - 20 vagas de garagem. - Estrutura comercial pronta para diferentes usos. - Localização estratégica em Água Branca. localização. Água Branca oferece infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana para operações comerciais. Pontos de referência próximos: - Estação Água Branca. - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Allianz Parque. - Estádio Nicolau Alayon. - Praça dos Inconfidentes. - Praça Ilza Weltman Hutzler. Este prédio é uma solução prática para empresas que demandam amplo metragem e bom acesso viário em Água Branca, consolidando operações em região de crescimento. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 14/06/2026

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 1549

Água Branca, São Paulo

Imóvel em boas condições de uso, praticamente ao lado da marginal Tietê, na ponte da Freguesia do Ó, com rotas de saídas fáceis para as rodovias Dutra, Airton Senna, Fernão Dias, Castelo Branco, Bandeirantes, Regis Bittencourt e Raposo Tavares. Possui boa área de armazenamento (mezzaninos, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados, etc) e Pé direito com de 5m. Possui entrada para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entrada para caminhonetas /peruas por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergência e sistema de combate à incêndio, com central de controle, recém instalados, com rede de Hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de mais de 21. 000 litros. Piso industrial reforçado com alta capacidade de carga, cerca de 10. 000kg/m2. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas 1 linha de pilares ao centro, facilitando manobras de cargas internas. Apresenta 3 frentes para as ruas, possibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados.

Foto 08 · PREDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO 7 PAVIMENTOS - METRÔ SANTA MARINA - VENDA

R$ 150.000

1500 m² tot.

Avenida Santa Marina, 1478

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com bela fachada localizado no bairro água branca ao lado da estação cptm- venda ou locação. Monousuário. Área útil = 3. 753m² Terreno de 1500 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção. 7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada. Banheiros com bom acabamento com 3 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas. Ar condicionado central. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc. Loca-se também lajes de 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 66, 61. Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô. Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade unip, Habibis, tv Cultura, Leroy Merlin. Região de predominância residencial e comercial. valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso - 19/09/2025

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Comercial · 1673m² · Prédio comercial na Barra Funda - Cód.: 8166

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Prédio comercial no bairro da Barra Funda. Edifício em 3 pavimentos, sendo: pavimento térreo: hall de entrada principal. elevador para os 3 níveis do edifício. vão livre com acesso À parte dos fundos ( 2 entradas) doca para caminhão de médio porte. vestiário masculino E feminino. copa. 1º. Nível do edifício: salas de gerência. salas de apoio. salas de rh. vista para O nível inferior (acesso doca) salas administrativo. 2º. Nível do edifício: salas de diretoria. salas de reuniões. salas de gerência. sala de ti. sala de telemarketing. Código de Referência: 8166

337a9127e44339b6916c207f1f9d2a6941ee546c · Galpão Industrial/logístico - Locação - 1.970 m² - Barra Funda - São Paulo - SP

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RUZczWxIp1Ua08k37z3TUokkrFtoYjx_-FlK_YScozlzDZL5SPAH3Q8aDzpbykRPSgYBs0JirQrwNF6i9ZaPILFrvuPoZ8VcpQ=w1024-h768.jpg · Prédio para alugar, 1673 m² por R$ 83.267,17/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 70.000

1970 m² tot.

Avenida Santa Marina

Barra Funda, São Paulo

Pitale Imóveis aluga prédio comercial em um terreno de 1. 673 m², área construída de 1970 m². Com 3 níveis, térreo, 1º e 2º pavimentos, diversas salas e banheiros, Ideal para: Transportadoras, blindadoras, distribuição, clínicas, laboratórios, call center, escolas. Nível térreo: Hall de entrada principal, elevadores para os três níveis do edifício, vão livre para acesso a parte dos fundos, (2 elevadores) docas para caminhões de médio porte, vestiários masculino e feminino, copa. Primeiro nível: Salas gerência, sala apoio, sala rh, vista para o nível inferior, (acesso a docas), salas administrativas. Segundo nível: Salas diretoria, salas reuniões, salas gerência, sala ti, salas (telemarketing). Localização: Próximo/fácil acesso a Marginal Tietê, e futura estação do metrô Santa Marina Linha Laranja. agende já sua visita!! Valores sujeitos a alterações!!

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Incremente seu negócio com este galpão fantástico localizado na Água Branca, ao lado da Marginal Tietê, com fácil acesso às principais rodovias da região. Com uma área de 1. 230m², este imóvel antigo, porém em ótimas condições, oferece diversas possibilidades de uso. Com mezanino, salas internas, refeitórios, banheiros, copa, escritórios, almoxarifados e muito mais, este galpão é perfeito para armazenamento e logística. Além disso, possui pé direito de 5m, entrada com portão automático para caminhões, ligação trifásica, sistema de combate à incêndio, piso industrial reforçado e vão de tesouras do telhado que facilita as manobras de cargas internas. Com 03 frentes para as ruas, este galpão oferece praticidade para carga e descarga. Não perca a oportunidade de expandir seu negócio em um local estratégico e com todas as facilidades necessárias para o seu sucesso. Agende uma visita e venha conhecer todas as vantagens que este galpão pode oferecer para o seu empreendimento. - 25/05/2026