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8 Comerciais com elevador à venda na Zona Industrial, Sorocaba

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R$ 20.000.000

98000 m² tot.

Avenida Victor Andrew, 1

Zona Industrial, Sorocaba

Área Industrial Estratégica à Venda em Sorocaba – 98. 000 m² | Zoneamento Industrial. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área ampla, estratégica e com grande potencial de desenvolvimento industrial e logístico em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Localizada na Avenida Victor Andrew, próximo ao bairro Industrial Éden, esta área conta com aproximadamente 98. 000 m² de terreno e está inserida em uma região consolidada, cercada por importantes empresas, centros logísticos, instituições de ensino e vias de acesso de grande relevância para o estado de São Paulo. Destaques da Localização: Em frente ao Clube dos Metalúrgicos de Sorocaba. Próxima à Premodiza. Fácil acesso ao centro do bairro Industrial Éden. Próxima à Prefeitura Municipal de Sorocaba. Região das Faculdades unip. Excelente conexão com as principais regiões da cidade. Localização estratégica para distribuição, logística e operações industriais. Logística Privilegiada. A poucos minutos da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho). Aproximadamente 5 km da Rodovia Castelo Branco. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próxima à Rodovia Celso Charuri. Ligação rápida com a Rodovia do Açúcar. Excelente conexão com a capital paulista e principais polos industriais do interior. Potencial de Desenvolvimento: A área possui Zoneamento Industrial vi (zi-vi), permitindo diversos tipos de empreendimentos, tais como: ✔️ Indústrias de diversos segmentos. ✔️ Centros logísticos e de distribuição. ✔️ Condomínios empresariais. ✔️ Galpões industriais e logísticos. ✔️ Barracões comerciais e industriais. ✔️ Empreendimentos corporativos e comerciais compatíveis com o zoneamento. Com localização estratégica e excelente malha viária ao redor, esta é uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam expansão, implantação de operações logísticas ou desenvolvimento de projetos industriais de grande porte. Área total: 98. 000 m² Zoneamento: Industrial vi (zi-vi) Localização: Avenida Victor Andrew – Bairro Industrial Éden – Sorocaba/sp. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita à área. Uma oportunidade rara em uma das regiões industriais mais valorizadas de Sorocaba. Entre em contato e instale sua empresa em Sorocaba!

Super destaque

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Zona Industrial, Sorocaba

Galpão para Venda e Locação Condomínio Metropolitano Industrial | Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão moderno em fase final de obra (previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses), projetado para oferecer alta performance operacional, segurança e infraestrutura completa em condomínio industrial de alto padrão. Características do Imóvel: - Pé-direito total de 12 m (10 m livres) - Piso industrial com resistência para até 10 toneladas. - Amplo mezanino administrativo com sanitários. - 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões. - 2 portões frontais automáticos (aprox. 7 m de altura) - 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. - Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Diferenciais: - Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas. - Infraestrutura para elevador (até 6 pessoas) - Energia instalada de 300 kva. - Caixa dágua com capacidade para 60. 000 litros. - Telhas termoacústicas pir (conforto térmico e isolamento acústico) - Vias internas amplas com 20 metros de largura. - Fibra óptica disponível. Condomínio: - Condomínio fechado. - Segurança 24 horas com bunker. - Monitoramento perimetral 100% por câmeras. - Infraestrutura moderna voltada para operações industriais e logísticas. Localização: Localizado no Condomínio Metropolitano Industrial, em Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo eficiência logística e mobilidade para sua operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 02/06/2026

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