7 Comerciais com varanda à venda na Vila Valparaíso, Santo André

Comercial · 467m² · 3 Vagas · Salão Comercial com Residência na parte superior à Venda, 467m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 1.700.000

327 m² tot.3 vagas

Rua José Lins do Rego

Vila Valparaíso, Santo André

Salão Comercial/Industrial com residência na parte superior está situado em uma área de grande visibilidade, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Sua localização central o torna ideal para diversos tipos de negócios. Amplo imóvel comercial à venda ideal para quem precisa de espaço livre e área administrativa, com: - 327m² de terreno. - 467m² área construída. Piso térreo: Fachada recuada, com 2 portões principais de acesso aos salões, corredor lateral, conta com dois salões, sendo 1 pequeno isolado, e 1 com acessos e divisórias, podem ser conectados, estimativa de 300m² em somatória. Superior frente: Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, cozinha planejada, mais um banheiro social, área de serviço. Superior fundos: Projetado para área administrativa, conta com 3 salas, cozinha, banheiro com divisória, cozinha e corredor lateral. A Localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, conta com acesso rápido para: - Av Lauro Gomes; - Av Prestes Maia; - Av Dom Pedro ii; - etip Lino Jardim. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1. 121, Bairro Jardim, Santo André/sp. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveisalugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Photo 1 · Salão comercial com Trifásico e residência com 2 quatrtos e 1 suíte

R$ 900.000

227 m² tot.2 quartos3 ban.15 vagas

Rua Monte Alto, 518

Vila Valparaíso, Santo André

Fica ao lado das Avenidas Atlântica, Portugal, Higienópolis, Gilda e Lino Jardim onde se encontram padarias, bares e restaurantes entre outros tipos diversificados de comercio como padarias Bella Vitória, Brasileira (dentro da Super Banca) entre outras, churrascaria, bancos, como Itaú, Bradesco, Santander, do Brasil e Caixa Econômica Federal. Próximo as avenidas Príncipe de Gales, José Amazonas, Pereira Barretos, Perimetral, Dom Pedro ii, do Estado, Lauro Gomes, Lions, Prestes Maia. Fácil acesso para as vias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Faculdades, universidades, escolas públicas e particulares. Hospitais como Brasil, Beneficência Portuguesa, Christovão da Gama, Mario Covas ame hospital de Especialidades, Bartira, Santa Helena, Notre Dame, Intermédica. Supermercados, Coop, Extra, Dia, Bem Barato, Carrefour, Roldão, Assaí, Nagumo. Hortifruti. Parques: Parque Escola, Guaraciaba, Central, Sabina (Escola Parque do Conhecimento), Celso Daniel (Duque de Caxias), Antônio Flaquer (do Ipiranguinha), Da juventude. Clubes: Aramaçã. Primeiro de Maio, Esporte Clube Santo André, Complexo Esportivo Pedro Dell Antônia (Poliesportivo), Estádio Bruno José Daniel (Brunão), Corinthians Futebol Clube (o Corinthinhas). Para varias atividades. Salão comercial registrado, com ligação de energia três fazes, pé direito 4 metros Ótimo para funilaria, mecânica, mercadinho, academia, etc. Terreno 6 Fr X 38 Ld X 37 Le X 6 Fu = 227 m². Em baixo tem vestiário, se for usar só para garagem cabem mais de 15 carros. Em cima são 2 dormitórios, 1 suíte, 1 com armário e sacada, sala ampla, cozinha com armário planejado, área de serviço 2 banheiros, quintal, edícula com quarto de despejo, churrasqueira e forno a lenha. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial de 2 quartos, Santo André · Prédio comercial à venda 2 quartos Vila Valparaíso Santo André

R$ 1.800.000

616 m² tot.2 quartos8 ban.10 vagas

Rua José Lins do Rego

Vila Valparaíso, Santo André

Excelente apartamento no bairro Valparaíso, em Santo André. Este imóvel, na verdade, é um prédio comercial ideal para investidores ou empresas que buscam uma estrutura completa e versátil. Conta com dois quartos que podem ser utilizados como escritórios ou salas privativas, além de oito banheiros distribuídos de forma estratégica para atender bem diferentes setores ou andares do prédio. O espaço também inclui sacada, que oferece ventilação natural e iluminação em áreas estratégicas do imóvel. Com 616 m² de área útil e 264 m² de área total, o imóvel está preparado para atividades comerciais de médio e grande porte. São 10 vagas de garagem disponíveis, facilitando o acesso e a comodidade para funcionários, clientes ou visitantes. O prédio está muito bem localizado, a poucos minutos de importantes centros comerciais e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km, você encontra o Shopping abc, o Hospital Brasil, escolas conceituadas, supermercados como o Carrefour e padarias tradicionais da região. Está a cerca de 5 minutos de carro e 20 minutos a pé do centro de Santo André. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel da cptm, acessível em aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos caminhando. A região é segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Portugal, Avenida Higienópolis e a Avenida dos Estados, além da proximidade com a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Bernardo, São Caetano e a capital. O valor de venda do imóvel é R$ 1. 800. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 1 suíte 2 vagas Valparaíso - Santo André - SP

R$ 800.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica, 715

Vila Valparaíso, Santo André

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, essa é uma excelente oportunidade na Vila Valparaíso, em Santo André. São 4 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 banheiros no total. O imóvel conta com sala de estar aconchegante com varanda espaçosa com árvore frutífera, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço espaçosa, despensa e um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família. Além disso, há uma charmosa árvore de goiaba branca no quintal, trazendo aquele toque especial e acolhedor. A casa é assobradada, conta com 2 vagas de garagem e está sendo vendida com mobília inclusa, pronta para você entrar e morar! Além de ser uma ótima opção para moradia, também é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, já que o terreno ao lado também está disponível para venda. Com isso, é possível ampliar o projeto ou até desenvolver um novo empreendimento em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias e principais vias como Av. Atlântica, Av. Higienópolis e Rua das Figueiras. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado à venda 3 quartos 2 suítes 4 vagas Valparaíso - Santo André - SP

R$ 1.280.000

297 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pirassununga, 228

Vila Valparaíso, Santo André

Sobrado com 278m² de área construída em 297m² de terreno em Bairro Valparaíso. Moderno Projeto construtivo com bom aproveitamento do terreno proporcionando amplos ambientes. Sala Social e de Tv com espaçosa Varanda ensolarada, com espaçosa vista livre para a rua e por do sol. Banheiro social completo compõe o primeiro piso com sala de jantar copa e cozinha. área de serviço isolada e coberta. Quintal com pomar de árvores frutíferas é o destaque que possibilita infinitas opções neste ambiente de reservado quintal para lazer. Suíte Master com sacada para a rua com vista livre e ensolarada. Possui espaço closet, banho máster com hidromassagem e banho separado, aquecedor elétrico em todas a torneiras é um item de conforto. Possui acabamento de piso e azulejos de cerâmica de primeira qualidade, ardósias nas escadas da garagem, granito nas escadas da entrada e cerâmica no quintal de fundos e lateral. Localização privilegiada perto de comércios e serviços e facilidade de acesso para todo o abcd. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.800.000

264 m² tot.2 quartos8 ban.10 vagas

Rua José Lins do Rego 1

Vila Valparaíso, Santo André

Excelente apartamento no bairro Valparaíso, em Santo André. Este imóvel, na verdade, é um prédio comercial ideal para investidores ou empresas que buscam uma estrutura completa e versátil. Conta com dois quartos que podem ser utilizados como escritórios ou salas privativas, além de oito banheiros distribuídos de forma estratégica para atender bem diferentes setores ou andares do prédio. O espaço também inclui sacada, que oferece ventilação natural e iluminação em áreas estratégicas do imóvel. Com 616 m² de área útil e 264 m² de área total, o imóvel está preparado para atividades comerciais de médio e grande porte. São 10 vagas de garagem disponíveis, facilitando o acesso e a comodidade para funcionários, clientes ou visitantes. O prédio está muito bem localizado, a poucos minutos de importantes centros comerciais e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km, você encontra o Shopping abc, o Hospital Brasil, escolas conceituadas, supermercados como o Carrefour e padarias tradicionais da região. Está a cerca de 5 minutos de carro e 20 minutos a pé do centro de Santo André. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel da cptm, acessível em aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos caminhando. A região é segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Portugal, Avenida Higienópolis e a Avenida dos Estados, além da proximidade com a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Bernardo, São Caetano e a capital. O valor de venda do imóvel é R$ 1. 800. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Salão à venda Valparaíso - Santo André - SP

R$ 1.700.000

327 m² tot.

Rua José Lins do Rego, 350

Vila Valparaíso, Santo André

Salão comercial / Industrial com residência na parte superior com 3 quartos. está localizado em uma área de grande visibilidade com fácil acesso para avenida Catequese sentido Centro ou São Bernardo do Campos, ideal para vários tipos de negócios, Dimensões: 327 m² de terreno com 467m² de área construída. Piso térreo: Fachada recuada, com 2 portões principais de acesso aos salões, corredor lateral, conta com dois salões, sendo 1 pequeno isolado, e 1 com acessos e divisórias, podem ser conectados, estimativa de 300m² em somatória. Superior frente: Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla com varanda, cozinha planejada, mais um banheiro social, área de serviço. Superior fundos: Projetado para área administrativa, conta com 3 salas, cozinha, banheiro com divisória, cozinha e corredor lateral. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Comercial · 585m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 585m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 4.200.000

400 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Atlântica

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial com a fachada toda em pele de vidro e com ótima localização! - Área de terreno: 400m² (10x40) ; - Área construída: 585m². Distribuído em 4 pavimentos. Térreo: Galpão amplo de 274m² de área livre; Pé-direito de 13 metros; Entrada para caminhões; Piso industrial; 2 mezaninos. Área administrativa: 1º andar com 61, 73m²; 2º andar com 124, 47m²; 3º andar com 124, 47m². Infraestrutura: Salas amplas; Banheiros; Copa; Vestiário; Ar-condicionado; Energia trifásica. Ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, empresas de tecnologia, e-commerce, showroom e atividades administrativas integradas. Proximidades: Localização estratégica na Vila Valparaíso, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Atlântica, Avenida Lauro Gomes, Avenida Pereira Barreto, Avenida Senador Vergueiro e Rodovia Anchieta (sp-150). Está a poucos minutos do Centro de Santo André e da divisa com São Bernardo do Campo, próximo ao Shopping abc, Golden Square Shopping, Fundação Santo André e conta com ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e diversos serviços. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Super destaque

Comercial · 680m² · 6 Vagas · Galpão Comercial para Comprar, 680m² - Bairro Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 3.100.000

440 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Atlântica

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão comercial à venda no Valparaiso em Santo André. - Área terreno: 440m²; - Área construída: 680m²; - Pé-direito de 7 metros. Salão principal nos fundos; 3 banheiros; Snack bar para atendimento; Espaço de oficina de costura; Área de estoque integrada à doca para carga e descarga3 banheiros. Mezanino: 7 salas amplas com hall social; 6 vagas de garagem, sendo 4 frontais para clientes e 2 internas cobertas. Localização privilegiada: Fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Lauro Gomes, Avenida dos Estados e ao Rodoanel Mário Covas. A região conta com grande fluxo de pessoas e veículos, infraestrutura completa e excelente visibilidade comercial. Ideal para sede própria ou investimento com alto potencial de valorização em Santo André. Valores e disponibilidade sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Super destaque

Comercial · 405m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 543m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.100.000

405 m² tot.12 vagas

Rua José Lins do Rego

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Valparaíso em Santo André! - Área de terreno: 405, 00m². - Área de construída: 543, 00m². Distribuídos em 3 pavimentos: 1º andar: Recepção; Almoxarifado; Vestiários; Piscina semi olímpica aquecida. 2º e 3º andar: Com aproximadamente 200, 00m² em vão livre e garagem para 12 vagas. Ótima localização próximo a Faculdade Fundação de Santo André com fácil acesso a Rodovia Anchieta. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 616m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.700.000

617 m² tot.10 vagas

Rua Andradina

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão à venda na Vila Valparaíso em Santo André. - Área de terreno: 400, 00 m². - Área construída: 616, 60 m². - Área Fabril: 280, 00 m². - Pé direito de 7 metros. Garagem no subsolo para 10 vagas e mezanino de 101, 50 m². Proximidades: Avenida Lauro Gomes, Avenida Lions, Avenida Prestes Maia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 417m² · 4 Vagas · Galpão Comercial para Comprar, 417m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.500.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Piracicaba

Vila Valparaíso, Santo André

Excelente galpão comercial no Vila Valparaíso em Santo André! - Área de terreno: 400m². - Área construída: 417m². Térreo: Estacionamento para 4 carros; Pé direito duplo; Banheiro feminino e masculino; Refeitório ou deposito. Subsolo: Recepção; Escritórios; 2 banheiros; Copa. Ao fundo uma casa com 2 dormitórios sala e cozinha. Porão com 60m que pode ser um deposito, com outra casa com 2 quartos, sala e cozinha. Proximidades: Próximo da Avenida Lauro Gomes, com fácil acesso para Via Anchieta, Centro de Santo André e diversos comércios. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Comercial · 850m² · 5 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 850m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 4.800.000

335 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua dos Botucudos

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial para comprar na Vila Valparaíso em Santo André. - Área de terreno: 335m²; - Área construída: 850m²; - Pé-direito de 5 metros. 2 salões com 110m²; 3 câmaras frias; 5 salas para escritórios ou áreas administrativas; Refeitório; 8 banheiros; Elevador de carga; Porta de aço automática; Estrutura ideal para logística, armazenamento, distribuição, indústria leve e operações comerciais; 5 vagas. O imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, com infraestrutura preparada para atender diferentes segmentos de negócio, proporcionando praticidade e eficiência operacional. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Bom Pastor, Avenida Atlântica e Avenida Lauro Gomes. Valores e disponibilidades sujeitas a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Destaque

R$ 2.950.000

635 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Xingu 863

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão industrial à venda na Vila Valparaíso em Santo André Galpão vago pronto para iniciar suas atividades com excelente estrutura e localização estratégica. Terreno com medidas de 10 x 67 x 60 x 10 metros totalizando 635 m² de área de terreno. 734 m² de área construída. 500 m² de área fabril. Pé direito de 7 metros. Energia trifásica de 99 kva. Entrada frontal para caminhões de porte médio. Área administrativa. Vestiários. Refeitório. Imóvel ideal para empresas que buscam amplo espaço operacional excelente infraestrutura e facilidade de acesso. Localização estratégica na Vila Valparaíso com fácil acesso à Avenida Atlântica Avenida Lauro Gomes Via Anchieta e Rodoanel proporcionando mobilidade para Santo André São Bernardo do Campo São Caetano do Sul e demais regiões do abc. Villa Bella Imóveis atua em todo o abc há mais de 35 anos oferecendo experiência segurança e um amplo cadastro de imóveis. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais e encontre o imóvel ideal para o seu negócio. Villa Bella Imóveis atendendo bem para atender sempre - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 734m² · 4 Vagas · Galpão Industrial à Venda, 734m² - Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.950.000

635 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Xingu

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão industrial à venda localizado no Bairro Valparaiso em Santo André. - Área de terreno: 635m²; - Área construída: 734m²; - Pé direito com 7 metros; - Energia trifásica de 99 kva. Recepção; Vestiários masculino e feminino; Cozinha; Refeitório; Sala de treinamentos; 4 banheiros; 4 vagas. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Bom Pastor, Avenida Atlantica e Rua Rio Preto. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 1.200.000

168 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Tupi 30

Vila Valparaíso, Santo André

Casa térrea á venda/locação na Vila Valparaíso em Santo André, com 168m². Com 4 dormitórios. Sala ampla. W. c social. Cozinha com armários. Quintal. Edícula com área coberta, Área de serviço com 1 banheiro e quarto. 3 vagas de garagem. Conta com 385m² de terreno, 168m²de área construída. Ideal para atividades que demandam área aberta, imóvel térreo e amplo espaço, aberto a proposta para reforma. Localizado no Valparaíso, o imóvel encontra-se em localização tranquila, sem barulho ou fluxo constante de carros, fácil acesso a sbc, Via Anchieta, próximo a comércios regionais. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 398m² · Galpão Comercial à Venda, 398m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.000.000

400 m² tot.1 banheiro

Avenida Atlântica

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão comercial à venda na Vila Valparaíso em Santo André! - Área de terreno: 400m² (10x40) ; - Área construída: 398m². Galpão amplo; 1 escritório; Copa; 1 banheiro. Proximidades: Localização com fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Avenida Lauro Gomes e ao Centro de Santo André, além de estar na divisa com São Bernardo do Campo. A região conta com ampla infraestrutura, próxima ao Shopping abc, Parque Central, mercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversas linhas de transporte público, proporcionando praticidade e excelente mobilidade para o dia a dia. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda 6 vagas Valparaíso - Santo André - SP

R$ 2.980.000

440 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Atlântica, 733

Vila Valparaíso, Santo André

Estratégico Galpão/Prédio comercial de 680 m² em Santo André sp. Localização perfeita para quem busca versatilidade para seus negócios, está bem pertinho da Winston Churchill e com várias alternativas de acesso a Anchieta, acesso rápido a Av. Do Estado pela Prestes Maia e a São Paulo. Avenida altamente comercial, e com franca expansão por estar tanto acessível para sbc quanto Santo André, está ladeada por vários ótimos comércios. Com terreno de 11 x 40 mts, esse prédio tem 4 vagas paralelas na frente, salão amplo com pé direito de 7 metros, com fachada envidraçada na parte superior dando uma incrível iluminação e sofisticação, hoje o modelo de negócio é do segmento decoração, mas com imensas possibilidade de. desenvolver outros tantas possibilidades ( farmácia, mercado - hortifrúti, automobilístico, móveis, etc). Tem ligação elétrica trifásica 220 volts, e um mezanino que abriga um estoque ou até mesmo salas para atendimentos personalizados. Há uma construção no fundo com 2 andares que integra o imóvel 4 banheiros, lavanderia externa, copa completa com pia e gabinete. Tem entrada social e de serviços, onde lateralmente se acessa os fundos e também conta com mais 2 vagas de auto cobertas. Possibilidade de renda de 28 mil mensais. Esse imóvel também está disponível para a locação. Consulte um de nossos corretores. Uso de fgts e Financiamento são aceitos, não aceitam permuta! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

e25c8fb8236bb3ba3976e891a395222450b72a26 · Prédio à venda, 1350 m² - Vila Valparaíso - Santo André/SP

R$ 1.950.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Adolfo Laves

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Valparaíso em Santo André. Excelente localização, fácil acesso a São Bernardo do Campo e região. Possui 1. 350m² de área construída. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 15/10/2026

R$ 954.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Piracicaba 500

Vila Valparaíso, Santo André

Sobrado à venda na Vila Valparaíso, em Santo André, com 260m². Com 3 dormitórios sendo 1 suíte. 2 salas. Cozinha. Área de serviço. 4 banheiros. Quintal. Área gourmet. Depósito. 4 vagas de garagem. Localização onde você encontra grande variedade de comércios como o Parque Escola, Posto Petrobras, Colégio Xingu, Creche prof. Laura Dias de Camargo, Supermercado dia, escola Via Infante, Faculdade de Medicina do abc, etc. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 16/10/2026

Comercial · 500m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para Comprar, 475m² - Vila Valparaíso, Santo André/SP.

R$ 2.735.800

500 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Adolfo Laves

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial para venda na Vila Valparaiso em Santo André. - Área de terreno: 500m². - Área construída: 475m². 3 salões térreos com banheiro; Piso superior com 4 salas, banheiro amplo, cozinha, lavanderia interna e um terraço com uma edícula; Fundos conta com 2 escritórios com banheiro e 2 salões amplos. Ideal para fábricas, padarias, mercados e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida Lauro Gomes, Rua Catequese, Avenida Atlântica e Avenida Príncipe de Gales. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

img1 · Galpão Industrial à Venda com 734m² | Estrutura Completa na Vila Valparaíso REF:

R$ 2.950.000

734 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Xingu, 923

Vila Valparaíso, Santo André

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial pronto para operar, com excelente infraestrutura e localização estratégica em Santo André. Com 734m² de área útil, o imóvel oferece um amplo espaço para operações industriais, logística, armazenamento, distribuição e diversos segmentos comerciais, proporcionando versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Sua estrutura conta com recepção, sala de treinamentos, cozinha, refeitório, vestiários masculino e feminino, 4 banheiros, além de energia trifásica de 99 kva, ideal para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica. O galpão também dispõe de 4 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Situado no bairro Valparaíso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do abc Paulista, facilitando a logística e o deslocamento para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e à capital paulista. Agende já sua visita!! Valores disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio Vai financiar? Não se preocupe com nada! Somos credenciados da Caixa, Bradesco e Itaú, e ainda contamos com documentista próprio para agilizar o processo do seu financiamento com comodidade e segurança. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesabc 16/10/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

Comercial · 400m² · Comercial à venda - na Vila Valparaíso

R$ 4.200.000

400 m² tot.

Atlantica,

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio Comercial para vender no Bairro Vila Valparaiso em Santo André - sp. Excelente Prédio Comercial para venda na Vila Valparaíso em Santo André com fácil acesso para a Av. Lauro Gomes, Av. Senador Vergueiro, Av. Portugal e Av. Prestes Maia. Ótimo acabamento, fachada em pele de vidro espelhado. Ar condicionado em todos os andares (split). O prédio foi construído e preparado para expansão de aproximadamente + 550 m² em mezaninos que podem facilmente interligar com os pavimentos administrativos que já estão prontos. Atualmente o imóvel oferece 400m² de área de terreno (10x40) e aproximadamente 750m² de área construída, sendo: - Térreo com 400m², vão livre, com pé direito de 13 metros, pronto para expansão (mezaninos). - Mezanino com 50m² - 1º Andar com 150m² - área administrativa, possuí 2 wc. - 2º Andar com 150m² - área administrativa, possuí 2 wc. Acabamento de excelente padrão: telhado revestido com isolante térmico, energia trifásica e individual por pavimento. Pé direito de 13 metros. Possuí 04 vagas de garagem frontais. Valor de venda R$ 4. 200. 000, 00. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 800m² · Comercial à venda - na Vila Valparaíso

R$ 4.800.000

800 m² tot.

Piracicaba

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão Industrial a Venda no Bairro Vila Valparaíso em Santo André - sp. Localização estratégica, infraestrutura de ponta e potencial de crescimento. Esse imóvel é ideal para empresas que buscam ampliar seus negócios ou investidores que desejam garantir um excelente retorno. Destaques do imóvel: Terreno de 800 m² em área privilegiada, com grande potencial de valorização. Galpão com 377 m² de área, pronto para uso imediato. Área adicional de 600 m² a ser averbada, com: Vestiários modernos e funcionais. 3 escritórios amplos e bem distribuídos. Prédio com duas lajes de 200 m² cada, possibilitando diversas configurações. Poço artesiano para garantir autonomia de água. Dois portões de acesso para caminhões, otimizando a logística e operação. Infraestrutura robusta e versátil: Perfeito para indústrias, centros de distribuição, ou empresas que buscam expandir sua operação com baixo custo de adaptação. Localização estratégica: Facilidade de acesso a vias principais, facilitando o transporte e distribuição de produtos. Investimento seguro: Excelente opção tanto para uso próprio quanto para quem busca uma valorização do patrimônio no médio e longo prazo. Consulte um de nossos Especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 4.201.000

800 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Valparaíso, Santo André

Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! A rua onde está situado o Galpão possui fácil acesso a Rod. Anchieta, Av. Bom Pastor, Av. Lauro Gomes e Av. Atlântica. Ao redor você encontrará diversas opções de comércios como pizzarias, restaurantes, padarias etc. A poucos minutos do imóvel, localiza-se outras regiões do abc, como São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, portanto permiti uma excelente locomoção. A região é ótima para quem busca uma localização tranquila e estratégica, com fácil acesso as principais avenidas e com comércio próximo, agende já uma visita e confira! - 16/10/2026

96e91837bfac38b0bcf529d6908226ede8068eb0 · Prédio c/ galpão locação e venda, 585 m² - estuda-se propostas - Vl. Valparaíso - Santo André

R$ 4.300.000

400 m² tot.4 vagas

Avenida Atlântica 877

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial com um galpão e + 3 salas amplas a venda ou locação na Av. Atlântica. Localização privilegiada - fácil acesso a São Bernardo do Campo - Via Anchieta, são Paulo / Santos, B. Paulicéia, cidade de Diadema, Imigrantes, etc. Área de terreno: 10 x 40 = 400 m². Área de construção: 585 m². Construção moderna e arrojada! Linda Fachada em pele de vidro. Piso térreo: Amplo Galpão com aproximadamente 300m². De área fabril. + mezanino. Pé direito de 13 metros com telhas sanduiches. 04 vagas de garagem na frente. Prédio: 1º andar, sala com aproximadamente com 50m². Com divisórias, wc. E ar condicionado. 2º Andar: Sala com aproximadamente, 115m²., com divisórias dividindo em 3 salas o ambiente com copa e wc. 3º Andar: Sala com aproximadamente 125m²., com divisórias dividindo em 3 salas com ar condicionado. Escadas em granito e corrimão. Ps Estuda-se propostas Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 15/10/2026

1737_iLYD97U5Dc9fPD98VMpwr_173764c1278b14e38.jpg · Comercial à venda - na Vila Valparaíso

R$ 8.000.000

1444 m² tot.

Atlantica, 1

Vila Valparaíso, Santo André

Prédio comercial para venda na Vila Valparaiso em Santo André -sp. Ótima Localização e Fácil acesso a Av. Pereira Barreto, Centro de Santo André e São Bernardo do Campo. Imóvel com a aproximadamente de 1. 444m² de área de Terreno e aproximadamente 2. 269 m² de área Construída. Prédio dividido em 03 pavimentos (Subsolo, Térreo (Aprox 800 m² e 1 Pavimento Aprox 800 m²), diversas salas que podem realizar a abertura ampliando mais os espaços. Wc (Feminino/ Masculino) Recepção. Rampa de acesso a pedestre, Cozinha, refeitório e excelente área externa. Elevador de Carga. Estacionamento interno. Área de Terreno: 1. 440 m² Área Construída: 2. 269 m² Excelente Fachada Promocional, imóvel de esquina. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

entrada/garagem · Sobrado 200 m² Localizado No Bairro Valparaíso Santo André - SP

R$ 730.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Andradina, 30

Vila Valparaíso, Santo André

Sobrado espaçoso localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Com 200 m² de área construída em um terreno de 210 m², este imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para instalação de comércios, clínicas ou escritórios. Características do imóvel: 4 quartos bem distribuídos, 3 banheiros, 2 salas amplas e aconchegantes, cozinha planejada e 1 vaga de garagem com espaço muito amplo. Ambientes arejados e com excelente distribuição interna. Localização privilegiada, em região de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e principais vias da cidade. Ótima oportunidade para morar ou empreender em Santo André! Agende já a sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 3.000.000

440 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Valparaíso, Santo André

Belíssimo Galpão para venda no Bairro Valparaiso - Santo André!! Galpão com área interna construída de 661M², com estrutura funcional para diversos tipos de atividades comerciais, industriais ou logísticas. Terreno com 440M², oferecendo bom aproveitamento do espaço para circulação e armazenamento. Pé direito de 7 metros, ideal para instalação de estruturas verticais ou operação com equipamentos de grande porte. Além disso, o imóvel conta com força trifásica, mezanino, local exclusivo para carga e descarga de mercadorias, banheiros e vestiários, proporcionando toda a comodidade e estrutura que você precisa para o sucesso do seu empreendimento. Excelente localização no bairro Vila Valparaíso, com fácil acesso à Av. Atlântica, Av. Lauro Gomes, Av. Dos Estados e ao Rodoanel. Agenda já sua visita com nossos corretores!! - 16/10/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 3 quartos 1 vaga Valparaíso - Santo André - SP

R$ 980.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Lins do Rego, 299

Vila Valparaíso, Santo André

Casa com terreno de 250 metros, com 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, 1vaga, a casa esta para locação também, recentemente foi revitalizada, nos fundos ela possui uma edícula com quarto, sala cozinhe e banheiro. O lugar é muito bem localizado, facil acesso para vários bairros, centro da cidade e São Bernardo do campo, próximo a vários comércios, shopping abc parques cliente aceita troca com construtor em apartamento. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J. Guaíra